Morvan passé

J’ai le plaisir de vous présenter « L’huis du Morvan » cette toute nouvelle propriété à la vente située sur la commune de MONTREUILLON Ce village plus que millénaire témoigne d’un riche passé fait d’échanges et d’ouverture sur le monde… En effet, il est situé à un carrefour de communication de voies romaines et de chemins médiévaux, point de randonnée sur les chemins de St Jacques de Compostelle MONTREUILLON est un village attrayant et accueillant, passé à l’ère du numérique et propice au télétravail tout en gardant son activité agricole. Revenons à cette jolie maison en pierres…vous profiterez d’un total de 58m² habitables composés de la sorte : De plain-pied vous aurez une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui vous séduira par ses belles pierres apparentes, une salle d’eau avec des w-c, une petite véranda avec une sortie directe sur votre terrain. A l’étage se situe une grande chambre de 14m². Côté extérieur, vous apprécierez la vue panoramique sur le Morvan dans votre terrain de 1727m², le garage, les appentis et sa belle cave voutée. Pour votre confort la maison a été entièrement rénovée en 2007, l’électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite entièrement. Le chauffage est au bois à l'ancienne !! L’assainissement quant à lui est individuel et une mise aux normes doit être inclus au projet ! La taxe foncière s’élève à 225 euros pour l’année 2021. Quelques informations utiles : Une boulangerie / épicerie se situe dans le village A 5km se situe la rivière de l’Yonne pour les amoureux de la pêche A 12km supermarché A 14km le lac de Pannecières A 40km le lac des Settons En arrivant à, Montreuillon, vous serez frappé à la fois par l'aspect paisible des lieux et la diversité de ses habitants. Que vous soyez encore dans la vie active ou retraités vous ne la choisirez pas par hasard ! Habitation principale ? Résidence Secondaire ? Airbnb ? Je vous attends pour vous la présenter !! A bientôt Fanny Agent RE/MAX Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 58 m² Ville Montreuillon 58800 Département Niévre Région Bourgogne

A VAULT DE LUGNY BL- AGENTS VOUS PROPOSE Ancien moulin en Bourgogne 13 ème siècle, fondé en titre, situé sur la rivière 'le Cousin' à 6mn d'Avallon, 10 mn de Vézelay, comprenant trois bâtiments rénovés sur un terrain arboré de 2 hectares avec îles, prés, verger, potager et jardin d'agrément.Le moulin: maison d'habitation, 150 m2 habitables, cuisine séparée un grand séjour de (55 m2) avec cheminée +poêle à bois, un WC, 1er mezzanine 1 chambre une salle de bains un WC au 2 éme 2 chambres, cellier et caves.Le gîte: ancienne grange aménagée groupes (15 couchage), 150 m2 habitables, grand séjour 40 m2 cuisine américaine,avec poêle à bois 4 chambres, 2 salles d'eau 3 WC une cuisine annexe, jardin privatif.La grange: ancienne grange de 77 m2 au sol, sur 2 niveaux avec atelier, anciens matériels de meunerie, salon-bibliothèque à l'étage baie vitrée vue sur le parc.Beau Potentiel pour un projet d'accueil dans un cadre préservé (Grand Site de Vézelay, Parc naturel régional du Morvan rivière 1 ère catégorie) en lisière de ville.Installation hydraulique rénovée avec seuil en maçonnerie 130 m. de longueur, vanne-clapet hydraulique, drome, passe à poissons, vanne motrice et turbine HYDROLEC 22 kW, armoires électriques de puissance et de régulation. Règlement d'eau de 1852, nouvelle autorisation préfectorale de 2006, obligation d'achat et contrat EDF H 07 valable 30 ans. Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC: 316 520 816 AUXERRE"