Mouans sartoux spacieuse villa

Au calme, au rez-de-chaussée d'une villa Provençale à Mouans sartoux (15 mn de Cannes, ses plages et Palais des Festival) avec piscine chauffée dès avril, jardin et parking privatif (propriétaires au 1er étage). Appartement 72 m² tout équipé télévision, wifi, lave vaisselle, machine à laver, 2 chambres, 1 salle de bains, wc, 1 salon, 1 cuisine séparée, une terrasse avec table et chaises. Proximité du Golf de Saint Donat, les parfumeurs de Grasse, Lac de Saint Cassien et arrière pays provençal. Non adapté pour enfants de moins de 12 ans, idéal 2 couples ou personnes âgées car appartement de plain-pied.

Piscine chauffée, grande villa, calme absolu, standing avec beau jardin. Très bien située proche de Valbone, Mougins, Cannes, Nice, Saint-Tropez et Monaco. Grande piscine 12 par 7. Domaine fermé, forêt à proximité directe pour courir et se promener, vtt, centre équestre à 10 min à pied. Golf, piano, table de ping-pong, trampoline, Canal+, Netflix, vélo d'appartement et rameur à disposition... salle de jeux et un grand trampoline dans le jardin. A 3 km en voiture se trouve un centre de Fitlane, Memphis café, Biocoop, salto pour le trampoline, cirrus pour les enfants, un laser game et un bowling... Plages à 10 km. Informations complémentaires Grande piscine chauffée (12 par 7), barbecue, Hamac, Canapé extérieur, grande table pouvant recevoir 12 personnes, Toutes les baies vitrées sont en galandages...

Sur les hauteurs de Cabris 06530, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2, édifiée sur un terrain clos de 1070 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux: - En rez de jardin: un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Également à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite. - Au 1er étage: une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette. - Au 2ème étage: un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2. Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillée du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51. Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020. Cette villa est idéale pour un projet de regroupement familial avec une habitation principale + 2 appartements, un projet touristique avec création de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants. Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière: 2530 euros. Consommation énergétique: 192 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 15 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390 et 4680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cabris 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette villa 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes). Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis. Côté jardin, vous bénéficiez d'une piscine semi enterrée, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. Possibilité d'extension. Consommation énergétique: 107 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncière: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 346874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 271 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

MOUGINS, MANDAT UNIQUE, VOTRE AGENCE ERA JT2 IMMOBILIER DE MOUANS SARTOUX Vous propose à la location: Dans un petit domaine de 4 maisons contemporaines, Villa jumelée de 150m², jardin plat de 550m² arboré.6 pièces, 4 chambres dont une en suite, salle de jeu, cuisine Américaine équipée, séjour de 41m² donnant sur une terrasse. Très belles prestations (domotique, plancher réfrigéré, climatisation, volets roulants électriques, porte de garage automatique) Disponible au 31 juillet 2020 pour visiter contacter Christophe Massolo au 06.19.72.68.88. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 41 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2018 Surface au sol: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2080 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 480 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 480 € Dépôt de garantie: 2440 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 2490 € CC Copropriété Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA JT2 Immobilier - ERA JT2 IMMOBILIER 457, avenue de Grasse 06370 MOUANS SARTOUX SIRET: 48454908400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 145 m² Prix/m² 5 683 €/m² Description Fiche Id-VIVA106009: Quartier proche de toutes commodités et écoles Accès proche A8 et centre Cannes Cette villa de 145 m² habitable se compose au rez-de-jardin d'un beau salon et salle à manger d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'étage comprend deux belles chambres de maîtres d'environ 20 m² chacune disposant de leurs propres salles d'eau avec douche à l'italienne. - Mentions légales: Proposé à la vente à 824000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 196 kWh.m2.an - Affaire suivie par SYLVAIN MARCON - Reseau Immo-Diffusion Mouans Sartoux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Sandrine THOMPSON (06 50 77 30 30) vous propose: EXCEPTIONNEL POUR CEUX QUI AIMENT LA NATURE LA VUE ET LE CALME Au sud de grasse proche de Mouans Sartoux et Mougins, non loin de l'hôpital Clavary Maison R+2 sur un terrain de 1 hectare en restanque douce et 20 mille m2 de forêt entretenue, chemin pour s'y promener. La villa est composée: d'une entrée avec dressing et WC invités, un grand cellier donnant sur une cuisine américaine, une salle à manger, salon avec cheminée récupérateur de la chaleur de la braise, une immense terrasse sous pergola avec son conduit barbecue, bureau, buanderie, chambre avec terrasse, salle de bains, WC, garage, toutes les baies vitrées sont à galandage, à l'étage suite parentale avec placard et grande salle de bain entourée de terrasse. Au sous sol entrée indépendante ou par l'intérieur de la maison, bureau, coin pouvant accueillir une petite cuisine, salle d'eau, WC, deux chambres dont une avec terrasse, un deuxième garage attenant à deux grandes caves. Piscine d Surface: 200 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

MOUANS SARTOUX EN REZ DE JARDIN DE VILLA... STUDIO MEUBLE, EXPOSITION EST, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, ENTREE, SEJOUR TELE, COIN CUISINE EQUIPE LAVE LINGE, SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT, EXCL230820/7J. LOYER MENSUEL 550 EUROS + PROVISION CHARGES LOCATIVES MENSUELLES 40 EUROS COMPRENANT EAU ET EDF.DEPOT DE GARANTIE 1100 EUROS.CLASSE ENERGETIQUE NON COMMUNIQUEE..Contactez BEP LOGEMENT ANTIBES.......16 AVENUE ROBERT SOLEAU dans GALERIE SELINONTE (face à la CAISSE D'EPARGNE)........ANTIBES CENTRE DEMANDEZ PATRICIA OU MARIKA ?.. au (TEL) LOCATIONS ENTRE PARTICULIERS DE MANDELIEU CANNES ANTIBES A NICE.....Frais locataires 190euros TTC (étudiants 175euros TTC).

**Villa Provençale, Mougins Mouans Sartoux, vue exceptionnelle Estérel et Grasse pour 8 personnes maximum. Environnement familial et tranquille 230 m² terrain, vue imprenable sur l'Estérel, au calme, grand confort climatisation totale y compris cuisine Meublée de mobilier d époque sauf salon Séjour salon Cuisine matériel Gaggeneau Miele général électricité arrière cuisine 4 chambres, 1 salle de bain complète 2 salles d'eau complètes avec w.c 2 terrasses Nord et Sud Abritées dont une équipée en plus d un salon donnant vue sur piscine 1wc indépendant invité Barbecue au bois et barbecue weber au gaz grand modèle Pool house tout confort y compris réfrigérateur lave vaisselle Plancha a Gaz évier Bar avec comptoir et verres s y rapportant buffet intégrant tout nécessaire a la vie près de la piscine table chaises chaises longues parasol Piscine avec rideau 11 x 4,50 m et pool-house aménagé frigo lave vaisselle évier etc.. bar. Jardin 1800 m2 oliviers essences méditerranéennes etc 10 min Cannes et Grasse. Toutes commodités d'accès par gare et voie rapide, 10 min gare. Internet, Animaux admis. Possibilité linge et ménage. Tarifs mai, juin et septembre : 2000/semaine, juillet/août : 3200€/semaine, festival de Cannes4000 €. Informations complémentaires Parc Mercantour. Iles de Lérins. Grasse (parfums). Excursion Italie possible. Jeux pour enfants (parc des lutins...).

06130 GRASSE - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type b'"'villa sur le toit'b'"' 4 pièces de 84 m2, avec terrasse de 30 m2 environ, au calme, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et parkings visiteurs. Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition Sud-est / Sud-Ouest avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique jusqu'à la mer. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier. 2 garages fermés en sous-sol complètent ce bien. Les +: vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale. *Visite virtuelle disponible sur demande* Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes). Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine. Taxe foncière: 1340 euros Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! Prix: 477 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique: 48 kWh/m²/an (A) Émission de gaz à effet de serre: 1 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 354782 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 481 lots (). Charges annuelles: 3120 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Charmante villa 5 pièces à vendre de 155 m2 environ avec jolie véranda de 36 m2 environ exposée plein sud, construite sur deux niveaux et posée sur un agréable terrain plat d'environ 1300 m2 avec belle terrasse, et piscine de 12x6. Cette maison se compose d'un spacieux séjour d'environ 42 m2, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau de plain-pied. A l'étage vous trouverez deux autre chambres avec salle de bain et toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien ainsi que plusieurs places de parking. La propriété est située à proximité des écoles, du Collège La Chênaie et de Mouans Sartoux. A visiter sans tarder.

Venez découvrir ce bien de 101 m2 composé d'un appartement 3 pièces 68 m2 et d'un studio indépendant de 17 m2 et d'un cellier de 16 m2 (possibilité de créer un appartement 2 pièces de 33 m2 en rassemblant le studio et le cellier). Cet ensemble est situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin de 250 m2, entre le quartier St Jacques et le centre-ville, à proximité des commodités et des accès routiers. Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Rénové récemment, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation. Possibilité piscine. Grasse centre à 5 minutes, Cannes à 15 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes. Mon coup de coeur: sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre ! Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 16 euros (192 euros / an). Taxe foncière: 869 euros Consommation énergétique: 342 kWh/m²/an (F) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2134 euros et 2886 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 345732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles: 192 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude - Appartement à rafraîchir, traversant 3 pièces 66 m2 avec vue panoramique des montagnes à la mer, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur dans une agréable résidence calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Situé dans la résidence Le Mas Saint-Claude, résidence recherchée de Grasse, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (pénétrante à 4 minutes), cet appartement lumineux à rénover se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique. Cuisine indépendante, couloir avec placards aménagés, 2 chambres. Salle de bain et toilette indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir une grande pièce de vie traversante de 40 m2 ! Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et sa luminosité. Copropriété de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. *Aucun travaux de copropriété à prévoir* Ravalement de façade de 2018, rénovation des parties communes de 2019, rénovation toiture et chaudière collective de 2023. Charges de copropriété: 235 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, gaz, chauffage avec répartiteurs individuels, entretien des espaces verts et des portails électriques. Taxe foncière: 1100 euros Consommation énergétique: 154 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 29 kg/m²/an (C) Prix du bien: 190 000 euros - Honoraires d'agence: 9 500 euros TTC - charge acquéreur (les honoraires charges acquéreur sont plus avantageux pour l'acheteur qui paiera les frais de notaires uniquement sur le prix net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 348432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles: 3080 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m2, traversant, avec ascenseur, à rafraîchir, situé Résidence Amiral de Grasse, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces: un large salon / salle à manger d'environ 34 m2 s'ouvre sur une profonde terrasse de 13 m2 avec vue exceptionnelle de la montagne à la mer Méditerranée, en passant par la vieille ville et sa cathédrale. Une première chambre de 12 m2 avec placard donne également sur la terrasse. La seconde chambre de 11 m2 donne sur un balcon, ainsi que la cuisine indépendante. Vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces du centre ville, de la place du Cours Honoré Cresp, du Campus de Grasse, tout en étant au calme. Très beau potentiel et possibilité de créer une cuisine américaine ou avec verrière pour faire une pièce de vie de plus de 40 m2 ! Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Vous bénéficiez de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage et de la fibre optique. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Copropriété de 234 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, ravalement de façade récent. Charges de copropriété: 175 euros/mois (soit 2105 euros/an) comprenant eau chaude, eau froide, entretien et ménage des parties communes quotidien, entretien ascenseur. Taxe foncière: 1700 euros. Les vendeurs sont ouverts aux propositions. Prix: 277 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique: 160 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 et 1100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 344401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 234 lots (). Charges annuelles: 2104 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Propriétés Privées Grasse - Anne Bornet vous propose cet appartement Au coeur du quartier Saint-Claude, dans une résidence sécurisée, avec places de parking, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 51 m2, avec son jardin clos et arboré de 60 m2. Situé à proximité des écoles, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes), cet appartement orienté Sud-ouest vous séduira avec son salon/salle à manger de près de 20 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous disposez d'une chambre en suite de 18 m2 avec dressing et salle d'eau avec buanderie. Toilette indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré orienté Sud-ouest vous accueille pour des moments de détente, avec sa terrasse équipée d'une pergola et son côté verdure. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros. Cet appartement est très bien entretenu et a été rénové: fenêtres et baies vitrées double vitrage alu de 2019, chauffage à inertie brique réfractaire de 2022, électricité aux normes, fibre optique. Possibilité d'installer une climatisation et/ou un jacuzzi dans le jardin. Copropriété de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 105 euros / mois (soit 1260 euros/an) comprenant: eau froide, entretien de l'ascenseur, des espaces verts, des parties communes, de l'équipement de vidéo surveillance. Parties communes rénovées en 2023, 5 places de parking sont en cours de création (travaux déjà réglés). Taxe foncière: 900 euros. Mon coup de coeur: son jardin arboré et ses beaux volumes. Consommation énergétique: 172 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580 et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 353314 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 1264 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur