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Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel Jeanneau vous propose de découvrir en exclusivité: Cette ancienne laiterie rend cette maison unique à Savonniéres. Située dans un environnement touristique privilégié (grottes pétrifiantes et château de villandry) et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A85. Sa configuration est idéale pour une habitation, et du AirBNB ou garantir l'indépendance de vos familles, amis, locataires. Le RDC de l'habitation principale est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée agrémentée d'une arrière-cuisine et de deux caves. Une salle d'eau, un grand salon de 50 m2, autrefois la salle principale de la coopérative laitière idéale pour des grandes réceptions ou pour un espace de loisirs supplémentaire. Une véranda sur toute la façade. Un garage avec accès direct au grand salon et au fond une cave creusée dans le roc. À l'étage un palier desservant 2 chambres dont une possèdant un point d'eau, une salle de bain, un accès au deuxième logement et une grande terrasse couverte. Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant. Il comprenant: une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une petite cour privative avec un escalier menant à la terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, ou pour être utilisé en tant que location annuelle, AirBNB). Offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Avec sa situation exceptionnelle, son charme historique et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité. Le prix de vente est de 380000EUR hors honoraires, soit 395580EUR honoraires inclus (*honoraires de 15580EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr, Sous la référence EJU-0021273. Emmanuel Jeanneau agent indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 510878101. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. 06 66 46 17 18 ejeanneau@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 247 m² Nombre de pièces 5+ Ville Savonnieres 37510 Département Indre et Loire Région Centre

Studio centre ville Bordeaux avec petite cour privative sans vis à vis. 100 m entrée du jardin public et Muséum de Bordeaux. 5 mn à pied de la place Tourny. 10 mn de la place de la comédie avec l' Opéra de Bordeaux, restaurants et rue piétonnes commerçantes.... 50 m rue commerçante avec nombreux commerces boulangerie, pâtisseries, traiteurs, boucherie, charcuterie, chocolaterie, primeur, restaurants...et autres. Arrêt Tram D (Fondaudège Muséum), direct gare à 150 m. Informations complémentaires L'office du tourisme à 15 mn à pied vous aidera selon vos gouts et vos attentes à trouver tous les documents nécessaires pour découvrir notre belle ville et sa région. Musées, expositions concerts, théâtres... mais aussi cafés, restaurants, quais... et divers événements selon saison... Vignobles, châteaux, bassin d' Arcachon, Océan Atlantique, dune du Pilat, Cap Ferret... Quelques documents seront également à votre disposition dans votre studio et nous pourrons vous donner quelques conseils...

Proche Caluire le Vernay, Sathonay Camp et des bords de Saone, caché au sein d'une ancienne usine réhabilitée en 10 logements, venez découvrir ce toit terrasse plein de charme et atypique de 145m2 carrez (158 habitables) et son immense terrasse de 121m2 plein ouest avec une vue imprenable et sans vis à vis sur les monts du Lyonnais.Ce spacieux appartement possédant toutes les expositions (N S E O) est composé d'un vaste séjour de 49m2 avec cheminée et charpente apparente, une grande cuisine dînatoire de 25m2 ouvrant sur la magnifique terrasse esprit 'jardin', 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier aménagé, nombreux rangements.*Commerces, écoles et gare sont accessibles à pied ou à vélo (proximité voie verte)*Par la route: 8min de la A43-46, du périphérique Nord et Est*Par le train: 8min de la Part-Dieu, 15-20min de Perrache*Par les TCL: 15min des Terreaux, 20min de CordeliersEn sus est disponible une cour privative de 100m² avec son grand garage-atelier de 62m² au prix de 35 000 euros.Mandat N° 249. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE: 23-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf Votre conseiller Yourigin: Timothée ESPERANDIEU - Tél. 0673280142 RSAC 832 365 266 RCP 58519975

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À Vendre: Maison Lumineuse au Centre-Ville de Guebwiller Découvrez cette charmante maison de 129 m² (103 m² Carrez) située au cœur de Guebwiller. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques Principales: Superficie: 129 m² (103 m² Carrez) Cour Extérieure: 55 m² avec une remise de 7 m² Localisation: Centre-ville de Guebwiller, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Description: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant WC indépendant Grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle Premier Étage: Deux grandes chambres offrant un espace confortable Une salle d'eau bien agencée Deuxième Étage: Une grande mezzanine pouvant servir d'espace de jeux, de bureau ou de salon supplémentaire Une grande chambre spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement Atouts Supplémentaires: Extérieur: Cour privative de 55 m², idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille, avec une remise de 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire Agencement: Maison sur trois niveaux permettant une séparation optimale des espaces de vie et de repos Luminosité: Grandes fenêtres et orientation optimale pour un intérieur baigné de lumière naturelle Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison lumineuse et idéalement située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 217 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Guebwiller 68500 Département Rhin (Haut) Région Alsace