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Vente Appartement 110m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE Appartement T4 d'environ 110m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 1er étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet et cheminées décoratives. Ce bien est composé d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour spacieux avec 3 portes fenêtres, belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée avec porte fenêtre donnant sur un balcon, 3 grandes chambres dont 2 communicantes, une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage au fuel - calorimètre sur chaque radiateur avec relevé à distance une fois par an. Petit rafraichissement à prévoir. Possibilité d'achat d'un garage en sus Charges copropriété: 1800 euros. Taxe foncière: 668 euros. Pour investisseurs: libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Pour une immersion dans un environnement 360°: https://my.matterport.com/show/?m=1KsEstpqcYDetbrand=0 Descriptif du bien en vidéo: http://premium.proprietes-privees.com/.../vente-t4-falaise Je vous propose cette propriété au prix de 174 900 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf: 250767. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 80m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE Appartement T3 d'environ 80m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Sans vis-à-vis, proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, de l'Eglise de la Trinité et du château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 2ème étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, spacieux et traversant exposé nord-sud, belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage collectif au fuel - Cave Possibilité d'achat d'un garage en sus Charges annuelles: 1400 euros. Taxe foncière: 650 euros. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Pour une immersion dans un environnement 360°: https://my.matterport.com/show/?m=ycoTk2EEDdXetbrand=0 Je vous propose cette propriété au prix de 137 290 euros HAI dont 5,61% d'honoraires à charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf: 251878. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1400 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 80 m² Nombre de pièces 3 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 57m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - IDEAL INVESTISSEUR Appartement T4 d'environ 65m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif au fuel - Cave - Garage - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 845 euros. Taxe foncière: 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif - Actuellement loué 470 euros avec rendement d'environ 7%. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Je vous propose cette propriété au prix de 79 990 euros HAI dont 6,65% d'honoraires à charge acquéreur soit 75 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf: 253959. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 844 euros. Informations sur l'annonce Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 79m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - Emplacement et cadre exceptionnel - Vue sur le Château de la Fresnay. Appartement T3 de 79m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Sans vis-à-vis, proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, de l'Eglise de la Trinité et du château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 1er étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, spacieux et traversant exposé Sud-Est-Ouest, belle vue dégagée, cuisine séparée, 2 grandes chambres de 12 et 14m², une salle de bains et wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage collectif au fuel - Comptage individuel chauffage et électricité - Cave Charges annuelles: 1480 euros. Taxe foncière: 650 euros. Ce bien était loué 620 euros CC. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Je vous propose cette propriété au prix de 136 590 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 266898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1480 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 80m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE Appartement T4 d'environ 80m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Sans vis-à-vis, proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, de l'Eglise de la Trinité et du château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 2ème étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, spacieux et traversant exposé nord-sud, belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage collectif au fuel - Cave Charges annuelles: 1400 euros. Taxe foncière: 650 euros. Ce bien était loué 620 euros CC. Je vous propose cette propriété au prix de 136 590 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 267893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 57m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 57m² habitables, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 845 euros. Taxe foncière: 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif - Auparavant loué 470 euros. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute occupation - d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble. Je vous propose cette propriété au prix de 69 990 euros HAI dont 7,68% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 844 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 57m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 57m² habitables, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 845 euros. Taxe foncière: 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif. DPE D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 763 euros Je vous propose cette propriété au prix de 70 500 euros HAI dont 8,46% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 844 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 78m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 78m², idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 1200 euros. Taxe foncière: 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif. DPE en cours. Je vous propose cette propriété au prix de 106 500 euros HAI dont 6,50% d'honoraires à charge acquéreur soit 100 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 78m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 78m², idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 1200 euros. Taxe foncière: 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb). DPE en cours. Je vous propose cette propriété au prix de 106 500 euros HAI dont 6,50% d'honoraires à charge acquéreur soit 100 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 100m² Falaise (14700) - Cadre d'exception - Vue imprenable sur le château de la Fresnaye. Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très recherché. Appartement T4 de 100m², idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 2ème étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet et cheminées décoratives. Ce bien est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec 3 portes fenêtres, une vue imprenable sur le château de la Fresnaye, cuisine séparée aménagée et semi équipée avec porte fenêtre donnant sur un balcon, 2 grandes chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Vous profiterez également d'une grande cave en sous sol. Double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage collectif au fuel - calorimètre sur chaque radiateur avec relevé à distance une fois par an. Petit rafraichissement à prévoir. Charges copropriété: 1720 euros. Taxe foncière: 850 euros. Je vous propose cet appartement au prix de 171 600 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1 870 et 2 560euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf: 313920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1720 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 57m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 57m² habitables, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 845 euros. Taxe foncière: 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif. DPE: Classe D -GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 763 euros Je vous propose cette propriété au prix de 70 500 euros HAI dont 8,46% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 844 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 78m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 78m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation. Charges copropriété: 1200 euros. Taxe foncière: 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb). DPE: Classe E -GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1136 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 96 500 euros HAI dont 7,22% d'honoraires à charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 350816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Falaise 14700 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 79m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - Emplacement et cadre exceptionnel - Vue sur le Château de la Fresnay. Appartement T3 de 79m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Sans vis-à-vis, proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, de l'Eglise de la Trinité et du château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 1er étage sans ascenseur, très lumineux, avec parquet. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, spacieux et traversant exposé Sud-Est-Ouest, belle vue dégagée, cuisine séparée, 2 grandes chambres de 12 et 14m², une salle de bains et wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage collectif au fuel - Comptage individuel chauffage et électricité - Cave Charges annuelles: 1480 euros. Taxe foncière: 650 euros. Ce bien éta Surface: 79 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Vente Appartement 61m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLSUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE - IDEAL INVESTISSEUR Appartement T4 d'environ 57m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage collectif au fuel - Cave - Garage - Copropriété de 12 lots. Charges copropriété: 845 euros. Taxe foncière: 500 euros. Appartement idéal pour investissement locatif - Auparavant loué 470 euros. Pour investisseurs: le jour de la signature de l'acte de vente, le bien sera libre de toute o Surface: 61 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 3

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise. Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados: Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc... Description du bien: La situation: Saint Laurent de Condel, bourg avec commerces de proximité et école, situé à 12 minutes de Thury Harcourt et 11 minutes du périphérique de Caen en voiture. La maison: en pierres, offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Elle se compose d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, un agréable salon avec cheminée, une salle à manger, puis au rez de chaussée vous aurez accès à une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, une chambre avec dressing et wc séparés. Au premier étage une grande mezzanine puis 2 autres chambres. Cette maison dispose d'un jardin clos et arboré avec terrain de pétanque. Et en plus d'un garage avec espace grenier, 2 dépendances vous attendent. Le quartier: petit hameau tranquille à l'écart du bourg mais accessible à vélo ou à pieds pour les courageux:) La disponibilité: dès que possible Le loyer de cette maison est de 750 € par mois. Toutes les charges sont individuelles (eau, edf, fioul...) Le dépôt de garantie est de 750 € Les frais d'agence sont de 750 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 447 € + état des lieux 303 €) Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là ou apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mandat présenté par Flavie BONNE, GéranteMaison à louer proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à CaenN’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Mandat N° 10030. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITE AND CO sur: http://www.visite-andco.fr/immobilier/maison-traditionnelle-saint-laurent-de-condel-location-fr_LM528.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 101 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée