Nansouty maison

BORDEAUX Nansouty, à proximité immédiate de toutes les commodités de la place Nansouty, maison bourgeoise familiale rénovée de 192m² avec jardin de ville 50m² et garage de 29m². Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un bureau idéal pour profession libérale puis une chambre avec salle d'eau, wc, garage et jardin de ville, au 1er étage, palier de dégagement desservant un beau salon-salle à manger traversant de 52m² avec cheminée, une cuisine équipée dinatoire, cellier attenant et une terrasse bois de 12m² lumineuse puis au 2d étage, palier de dégagement desservant 3 grandes chambres, salle de bains, wc et dressing. Au sous-sol, une cave saine chapée de 15m². Rénovée en 2015, cette maison vous attend et vous fera profiter de ses beaux volumes. Bordeaux centre à moins de 10min, gare Saint Jean à 5min, tous commerces, tram B et écoles... accessibles à pied. A découvrir sans tarder ! Prix: 1.080.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 2.86% TTC du prix net vendeur de 1.050.000 euros. Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier Stéphane HERRERO 06.67.21.03.45 Visite virtuelle transmise sur demande.

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Maison quartier nansouty Comprenant au rdc une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un jardin exposé sud, en duplex une chambre avec placard, un point d'eau avec douche et un meuble vasque et une buanderie, également une partie en souplex aménagé avec un coin nuit. Loyer 1350 euros A rajouter eau, électricité et gaz Secteur: NANSOUTY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Dépôt de garantie: 1330 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1330 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Maison familiale de 113 m rnover o rafraichir Rare sur le secteur!!! Venez dcouvrir cette charmante maison aux volumes gnreux, situe dans le quartier trs recherch de Nansouty proximit immdiate de toutes les commodits Cette maison tage se compose de la manire suivante: - Au rez-de-chausse vous trouverez - Un salon sjour lumineux et une salle manger, donnant directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours - Une cuisine spare, offrant un espace fonctionnel et pratique - Un Wc - A l'tage: - 3 belles grandes chambres - Une salle d'eau Une petite cour agrmente par un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplmentaire vient complter le tout. Un garage attenant pouvant accueillir une voiture et un espace bricolage ou pouvant tre amnag en habitation. Cette maison vous offre une belle opportunit de crer votre cocon familiale dans un environnement privilgier, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 448751412 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sain

Nansouty, proche barrière de Toulouse, Valérie Cancalon (0766322573) vous présente cette élégante maison Bordelaise de 204 m2 environ, vous trouverez au rdc 1 vaste entrée avec escalier en pierre, 1 grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, buanderie et wc. A l'étage, beau dégagement, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 Sous sol de plus de 50m2 et jardin sud avec piscine de 8X4 avec terrasse couverte ainsi qu'un portillon pour accès vélo ou scooter. Maison en très bon état avec beaucoup de cachet. Toutes les commodités à proximité (supermarchés, écoles, médecins.). - Ville Bordeaux - Classe énergie C - Ges D Prix: 849500 euros dont 820000 euros net vendeur et 3.60% de commission d'agence charges acquéreur (soit 29500 euros ttc). Pour Renseignements et visites: contactez Valérie Cancalon (0766322573) ou v.cancalon@proprietes-privees Le professionnel vous conseil, garantie et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 256455 RCS: 487 624 777. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Propriétés Privées.com - 44 allées des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Nansouty, proche barrière de Toulouse, Valérie Cancalon (0766322573) vous présente cette élégante maison Bordelaise de 204 m2 environ, vous trouverez au rdc 1 vaste entrée avec escalier en pierre, 1 grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, buanderie et wc. A l'étage, beau dégagement, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 Sous sol de plus de 50m2 et jardin sud avec piscine de 8X4 avec terrasse couverte ainsi qu'un portillon pour accès vélo ou scooter. Maison en très bon état avec beaucoup de cachet. Toutes les commodités à proximité (supermarchés, écoles, médecins.). - Ville Bordeaux - Classe énergie C - Ges D Prix: 797700 euros dont 770000 euros net vendeur et 3.60% de commission d'agence charges acquéreur (soit 27700 euros ttc). Pour Renseignements et visites: contactez Valérie Cancalon (0766322573) ou v.cancalon@proprietes-privees Le professionnel vous conseil, garantie et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 256455 RCS: 487 624 777. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Propriétés Privées.com - 44 allées des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nansouty, proche barrière de Toulouse, Valérie Cancalon (0766322573) vous présente cette élégante maison Bordelaise de 204 m2 environ, vous trouverez au rdc 1 vaste entrée avec escalier en pierre, 1 grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, buanderie et wc. A l'étage, beau dégagement, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 Sous sol de plus de 50m2 et jardin sud avec piscine de 8X4 avec terrasse couverte ainsi qu'un portillon pour accès vélo ou scooter. Maison en très bon état avec beaucoup de cachet. Toutes les commodités à proximité (supermarchés, écoles, médecins.). - Ville Bordeaux - Classe énergie C - Ges D Prix: 797700 euros dont 770000 euros net vendeur et 3.60% de commission d'agence charges acquéreur (soit 27700 euros ttc). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: ????256455??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nansouty, proche barrière de Toulouse, Valérie Cancalon (0766322573) vous présente cette élégante maison Bordelaise de 204 m2 environ, vous trouverez au rdc 1 vaste entrée avec escalier en pierre, 1 grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, buanderie et wc. A l'étage, beau dégagement, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 Sous sol de plus de 50m2 et jardin sud avec piscine de 8X4 avec terrasse couverte ainsi qu'un portillon pour accès vélo ou scooter. Maison en très bon état avec beaucoup de cachet. Toutes les commodités à proximité (supermarchés, écoles, médecins.). - Ville Bordeaux - Classe énergie C - Ges D Prix: 792540 euros dont 765000 euros net vendeur et 3.60% de commission d'agence charges acquéreur (soit 27540euros ttc). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 256455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans le quartier trs recherch de NANSOUTY, deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette belle maison FAMILIALE distribue sur trois niveaux avec JARDIN. Dveloppe sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux gnreux et chaleureux. Ds la grande entre vous serez sous le charme: hauts plafonds, carreaux de ciment, chemine, parquet et murs en pierre ctoient tout le confort actuel. Au rez-de-chausse, une extension rcente ralise par un ARCHITECTE laisse place un grand salon et une salle manger avec sa cuisine quipe/amnage la fois fonctionnelle et esthtique avec vue sur la terrasse et son jardin de 160m2. Ct pratique, on y trouve galement une pice TV pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indpendant. Un escalier en pierre vous conduit l'tage compos de 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indpendante et un espace buanderie compltent ce niveau. Au dernier tage, vous trouverez une quatrime chambre parentale avec dressing et WC. Une GRANDE CAVE saine ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplmentaires. Cette maison situe dans un des quartiers les plus priss de Bordeaux est unique par son charme et ses agrments recherchs. CACHET DE L'ANCIEN prserv. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, CHAUDIERE FRISQUET NEUVE. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES recherches. A 10 min pied du tram B (arrt Barrire Saint-Gens). Accs facile la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 1 097 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2480 euros et 3400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous l

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans le quartier trs recherch de NANSOUTY, deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette belle maison FAMILIALE distribue sur trois niveaux avec JARDIN. Dveloppe sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux gnreux et chaleureux. Ds la grande entre vous serez sous le charme: hauts plafonds, carreaux de ciment, chemine, parquet et murs en pierre ctoient tout le confort actuel. Au rez-de-chausse, une extension rcente ralise par un ARCHITECTE laisse place un grand salon et une salle manger avec sa cuisine quipe/amnage la fois fonctionnelle et esthtique avec vue sur la terrasse et son jardin de 160m2. Ct pratique, on y trouve galement une pice TV pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indpendant. Un escalier en pierre vous conduit l'tage compos de 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indpendante et un espace buanderie compltent ce niveau. Au dernier tage, vous trouverez une quatrime chambre parentale avec dressing et WC. Une GRANDE CAVE saine ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplmentaires. Cette maison situe dans un des quartiers les plus priss de Bordeaux est unique par son charme et ses agrments recherchs. CACHET DE L'ANCIEN prserv. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, CHAUDIERE FRISQUET NEUVE. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES recherches. A 10 min pied du tram B (arrt Barrire Saint-Gens). Accs facile la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 996 000 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2480 euros et 3400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le

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33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idalement situe, deux pas de la trs prise PLACE NANSOUTY que prend place cette maison rnove sur 3 niveaux avec TERRASSE et JARDIN de 100m2 proposant 4 chambres et un bureau (possibilit 5 chambres). Cette maison spacieuse et LUMINEUSE est idale pour une grande famille. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon traversant baign de lumire naturelle avec un accs direct une terrasse ensoleille et un jardin privatif, une cuisine fonctionnelle bien EQUIPEE, une buanderie pratique, des espaces de rangements utiles, ainsi qu'un WC indpendant. Au premier tage, DEUX CHAMBRES ct jardin avec DRESSINGS intgrs, une CHAMBRE galement dote d'un grand DRESSING, et une salle de bains avec WC assurent un confort optimal. Un niveau intermdiaire propose un espace dtente convivial parfait pour un coin lecture ou dtente. Le deuxime tage s'ouvre sur un vaste espace polyvalent, idal pour un BUREAU, une salle de jeux ou CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE, une GRANDE 4e chambre avec double dressing et une salle d'eau indpendante. Cette maison propose en complment un GRENIER et un cabanon de jardin, utiles pour du stockage. A proximit de toutes les commodits ncessaires; tablissements scolaires rputs (carte scolaire Alain Fournier), COMMERCES de BOUCHE de la PLACE NANSOUTY et du SACRE-COEUR, et transports en commun. A 15min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. Accs GARE SAINT-JEAN facile (5min en BUS, 20 min A PIED). Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX: 697 000 euros DPE: B - GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1270 euros et 1790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ar

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idalement situe, deux pas de la trs prise PLACE NANSOUTY que prend place cette maison rnove sur 3 niveaux avec TERRASSE et JARDIN de 100m2 proposant 4 chambres et un bureau (possibilit 5 chambres). Cette maison spacieuse et LUMINEUSE est idale pour une grande famille. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon traversant baign de lumire naturelle avec un accs direct une terrasse ensoleille et un jardin privatif, une cuisine fonctionnelle bien EQUIPEE, une buanderie pratique, des espaces de rangements utiles, ainsi qu'un WC indpendant. Au premier tage, DEUX CHAMBRES ct jardin avec DRESSINGS intgrs, une CHAMBRE galement dote d'un grand DRESSING, et une salle de bains avec WC assurent un confort optimal. Un niveau intermdiaire propose un espace dtente convivial parfait pour un coin lecture ou dtente. Le deuxime tage s'ouvre sur un vaste espace polyvalent, idal pour un BUREAU, une salle de jeux ou CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE, une GRANDE 4e chambre avec double dressing et une salle d'eau indpendante. Cette maison propose en complment un GRENIER et un cabanon de jardin, utiles pour du stockage. A proximit de toutes les commodits ncessaires; tablissements scolaires rputs (carte scolaire Alain Fournier), COMMERCES de BOUCHE de la PLACE NANSOUTY et du SACRE-COEUR, et transports en commun. A 15min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES. Accs GARE SAINT-JEAN facile (5min en BUS, 20 min A PIED). Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX: 697 000 euros DPE: C - GES: B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 euros et 1860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ar

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est dans le quartier trs recherch de NANSOUTY, deux pas de la PLACE NANSOUTY, que prend place cette belle maison FAMILIALE distribue sur trois niveaux avec JARDIN PISCINABLE. Dveloppe sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux gnreux et chaleureux. Ds la grande entre vous serez sous le charme: hauts plafonds, carreaux de ciment, chemine, parquet et murs en pierre ctoient tout le confort actuel. Au rez-de-chausse, une extension rcente ralise par un ARCHITECTE laisse place un grand salon et une salle manger avec sa cuisine quipe/amnage la fois fonctionnelle et esthtique avec vue sur la terrasse et son JARDIN de 160m2 PISCINABLE EXPOSE SUD. Ct pratique, on y trouve galement une pice TV pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC indpendant. Un escalier en pierre vous conduit l'tage compos de 3 grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indpendante et un espace buanderie compltent ce niveau. Au dernier tage, vous trouverez une quatrime chambre parentale avec dressing et WC. Une GRANDE CAVE saine ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplmentaires. Cette maison situe dans un des quartiers les plus priss de Bordeaux est unique par son charme et ses agrments recherchs. CACHET DE L'ANCIEN prserv. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, CHAUDIERE FRISQUET NEUVE. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES recherches. A 10 min pied du tram B (arrt Barrire Saint-Gens). Accs facile la GARE SAINT-JEAN. PRIX: 949 900 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2480 euros et 3400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

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A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 250 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty BARRIERE DE BEGLES - NANSOUTY Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 250 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty BARRIERE DE BEGLES - NANSOUTY Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Salomé IENI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 250 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Salomé IENI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. BARRIERE DE BEGLES - NANSOUTY

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, entre NANSOUTY et SAINT-GENES, que prennent place ces anciennes curies rhabilites en maison. Ce bien propose en plain-pied un palier d'entre IDEAL POUR VELOS, un VASTE BUREAU donnant sur une COUR, deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indpendant, une pice buanderie. L'tage dessert une belle pice de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec cuisine s'ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d'eau privative et WC. CHAUDIERE condensation NEUVE. CALME. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Proche COMMERCES, ECOLES (carte scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B et de la PLACE SIMIOT. ACCES FACILE la GARE Saint-Jean (en 10 min avec bus ligne 9). Possibilits STATIONNEMENTS. PRIX: 531 000 euros DPE: C- GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 810 euros et 1150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 379733 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NANSOUTY - IMMEUBLE USAGE MIXTE - PARKING - 7 CHAMBRES - JARDIN 180 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1gGLCKTJ1l Welmo vous présente cette grande maison à usage mixte habitation et commercial, située entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse. Totalement rénovée en 2019, elle offre environ 360 m² habitables, ainsi qu'un jardin de 180 m² avec terrasse et piscine au sel. Prestations haut de gamme, alliant l'ancien (cheminées, parquet, poutres apparentes...) et le moderne (velux programmables, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr...) Agencé sur 3 niveaux, l'immeuble comporte 3 parties indépendantes qui peuvent être réunies selon les besoins (cf plans): - Un local commercial de 49 m² [RDC sur rue] Local libre avec vitrine, une pièce d'environ 42 m², une pièce d'eau (salle d'eau ou cuisine) et un wc séparé. - Un appartement T5 de 143 m² habitables avec jardin et piscine [RDC] Bel appartement au cachet indémodable avec son sol en travertin, comprenant une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine et local pool house. - Un appartement T6 de 158 m² habitables (198 m² au sol) avec terrasse [1er et 2eme étage] Appartement aux prestations anciennes conservées, comprenant au 1er niveau un espace de vie de plus de 60 m² avec accès à une terrasse de 45 m², une cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau, un cellier, deux chambres (16 et 23 m²) avec parquet et cheminées d'ornement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Au second niveau, un palier pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un wc séparé. En outre, ce bien dispose de deux caves saines de 23 m² chacune, et d'une entrée commune au deux appartements avec local vélo et poubelle. Enfin, côté stationnement, une place de parking extérieure dans l'immeuble voisin, est également cédée et comprise dans le prix indiqué. Situé à 5 min à pied de la place Nansouty, toutes commodités à proximité (commerces de quartier, supermarchés, écoles...) et 4 lignes de bus (5 / 9 / 23 / TBNight). Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé avant Juillet 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 360 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, entre NANSOUTY et SAINT-GENES, que prennent place ces anciennes curies rhabilites en maison. Ce bien propose en plain-pied un palier d'entre IDEAL POUR VELOS, un VASTE BUREAU donnant sur une COUR, deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indpendant, une pice buanderie. L'tage dessert une belle pice de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec cuisine s'ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d'eau privative et WC. CHAUDIERE condensation NEUVE. CALME. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Proche COMMERCES, ECOLES (carte scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B et de la PLACE SIMIOT. ACCES FACILE la GARE Saint-Jean (en 10 min avec bus ligne 9). Possibilits STATIONNEMENTS. PRIX: 531 000 euros DPE: C- GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 810 euros et 1150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 837775543 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 379733 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idalement situe dans le quartier recherch de Nansouty, cette maison de 1930 RENOVEE avec JARDIN et CAVE mle parfaitement le CHARME DE L'ART DECO et le CONFORT MODERNE. Ds l'entre, vous serez sduit par les marqueurs de l'ancien avec les CARREAUX DE CIMENT, une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3m) et la LUMINOSITE par son ct TRAVERSANT. L'entre s'ouvre sur une belle pice vivre salon TV-salle manger de 50m2 avec PARQUET D'ORIGINE point de Hongrie et CHEMINEES d'poque. Une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE y est attenante (possibilit d'ouverture sur la pice vivre). L'ensemble s'ouvre sur un JARDIN ARBORE piscinable de 70m2 avec coin plancha / barbecue, idal pour accueillir les amis et la famille. Ce niveau est complt par une chambre, un espace de rangement optimis et un WC indpendant. A l'tage, vous trouverez quatre chambres supplmentaires, idales pour une grande FAMILLE ou l'amnagement d'espaces de TELETRAVAIL. L'tage est complt par une SALLE DE BAINS indpendante avec DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE (PORCELANOSA), une SALLE D'EAU accessible depuis deux chambres, un WC indpendant, garantissant confort et fonctionnalit au quotidien. Une CAVE de 30 m vient complter ce bien, offrant un espace de stockage apprciable. TOITURE et ISOLATION REFAITES A NEUF. CHAUDIERE condensation NEUVE avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, fentres oscillo-battantes. CLIMATISATION REVERSIBLE. A proximit immdiate des COMMERCES de BOUCHE, des ECOLES (carte scolaire ALAIN FOURNIER) et des transports. Possibilits de stationnement. GARE SAINT-JEAN facilement accessible en moins de 10min en BUS (20 min pied). PRIX: 835 000 euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1320 euros et 1840 euros Pour visiter et vous ac

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Dcouvrez cette magnifique maison de caractre situe dans le quartier pris Sacr-Coeur. Idale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribue sur trois niveaux. Alliant charme et modernit, cette maison a t soigneusement rnove en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Ds votre arrive, vous serez conquis par une galerie d'entre avec ses murs en pierre apparente qui vous mnera vers une cuisine amnage / quipe ouverte sur une salle manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de dtente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situ dans le prolongement est idal pour un espace TV ou lecture. Un WC indpendant complte ce niveau. Un escalier en pierre vous mnera au premier tage o vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrire donnant sur le jardin. Une salle d'eau et son WC en double accs sur les chambres compltent ce niveau. A l'tage suprieur, vous serez sduit par le palier qui mne aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitre avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un WC sont galement prsents cet tage. Un grand espace extrieur complte cette maison, idal pour profiter des belles soires d't en toute intimit. Une cave spacieuse offre des possibilits de stockage supplmentaires ou d'amnagement selon vos besoin. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilit de vie. Proche des commodits et des transports, elle reprsente une opportunit rare saisir rapidement. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE e

Produit rare - Maison en Pierre entièrement rénovée Nansouty avec jardin/terrasse Au coeur de Nansouty, à deux pas de la gare St Jean et son Tramway ainsi que des boulevards, cette charmante maison en duplex traversante d'une surface d'environ 133m2 avec son exterieur de 70m2 vous séduira. La proximité du centre-ville historique de Bordeaux permet une vie culturelle intense. Au rez-de-chaussée, la partie séjour/cuisine de 41m2 donnent sur la terrasse et son jardin. La première chambre est accompagnée de sa salle d'eau, le tout pour 17m2. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est composé d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-main, un espace bureau ainsi que deux grandes chambres de 12 et 13m2. Ses prestations qualitatives, sa localisation, son environnement et son calme sont des atouts indéniables. La maison est complété par une cave de 21,50m2. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME, à moins de 5min à pied de la PLACE NANSOUTY que prend place cette maison EN RETRAIT DE RUE intégralement rénovée sur 2 niveaux avec JARDIN D'ACCUEIL et TERRASSE. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT EST-OUEST avec salon et salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant, un cellier. L'étage propose 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DOUCHE ITALIENNE et son espace idéal pour bureau ou dressing, une deuxième salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un CARPORT idéal pour stationner une voiture et des vélos à l'intérieur de la parcelle ainsi que d'une BELLE CAVE. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. A 10 min A PIED de la GARE Saint-Jean et des TRAMs C et D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX: 730 000 euros DPE: D - GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 323354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud FRAYRET (EI) A

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est idéalement située et AU CALME, à moins de 5min à pied de la PLACE NANSOUTY que prend place cette maison EN RETRAIT DE RUE intégralement rénovée sur 2 niveaux avec JARDIN D'ACCUEIL et TERRASSE. Elle propose un double espace de vie TRAVERSANT EST-OUEST avec salon et salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant, un cellier. L'étage propose 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DOUCHE ITALIENNE et son espace idéal pour bureau ou dressing, une deuxième salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un CARPORT idéal pour stationner une voiture et des vélos à l'intérieur de la parcelle ainsi que d'une GRANDE CAVE. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. A 10 min A PIED de la GARE Saint-Jean et des TRAMs C et D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX: 710 000 euros DPE: D - GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 325814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud FRAYRET (EI)