Napolon

Fiche Id-REP165794: La roche sur yon, secteur 4km de la place napol?on -, Maison 6 chs - 6 salles d eau t3 d'environ 315 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 18000 m2 - Vue: Vue sur parc arbor? - Construction 1965 Pierre et granit - toiture en a - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul Chaudiere Puits - Classe-Energie E: 323 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 549900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 528000 Euros) - Classe-Energie E: 323 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 9310 et 12670 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Rare opportunit NICE OUEST - Napolon III ! Dcouvrez ce magnifique appartement 2 pices de 52 m, nich au dernier tage d'une rsidence prise avec piscine. Idalement situ en retrait du boulevard Napolon III, ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proximit immdiate des commerces, des coles et des transports en commun. Ds votre entre dans cet appartement traversant, vous serez sduit par sa luminosit et son agencement optimal. Le sjour spacieux de 19 m s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique poustouflante sur la mer Mditerrane, crant ainsi un espace de vie unique o intrieur et extrieur se fondent harmonieusement. La cuisine indpendante, entirement amnage et quipe, donne accs une loggia ferme, idale comme buanderie ou espace de rangement supplmentaire. La chambre, dote d'un balcon avec vue sur la verdure environnante, offre un espace de repos serein et paisible. Une salle d'eau moderne avec WC complte ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on compte: Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Climatisation dans les pices principales, garantissant un confort tout au long de l'anne Nombreux rangements intgrs, dont un placard dans l'entre Exposition traversante, assurant une luminosit naturelle et une ventilation optimale Excellent tat gnral, prt emmnager La rsidence scurise, avec sa piscine invitant la dtente, offre un cadre de vie privilgi. Un avantage considrable: l'appartement est vendu avec une cave et un parking couvert, une raret dans ce secteur pris de Nice. Sa localisation stratgique dans le quartier recherch de Napolon III vous permet de profiter pleinement des atouts de Nice Ouest: proximit des plages, accs rapide l'autoroute, nombreux espaces verts et infrastructures sportives proximit. Les commerces de proximit, les coles et les transports en

MAX IMMOBILIER vous propose une opportunit rare pour implanter votre activit au coeur d'Ajaccio, sur l'emblmatique Cours Napolon. Dcouvrez ce local commercial idalement situ, une adresse stratgique offrant une visibilit optimale et un passage constant. 23 Cours Napolon - Un espace de 85 m bnficiant d'un emplacement privilgi, proximit immdiate de la mairie et de la place Diamant. Profitant du dynamisme apport par les rcentes rnovations du Cours Napolon, ce local assure une affluence continue de clients potentiels. Entirement prt l'emploi, sans travaux ncessaires, il s'adapte parfaitement une varit de projets: boutique de mode, salon de beaut, galerie d'art ou tout autre concept commercial. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations !

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Coup de coeur MCA Patrimoine ! Venez dcouvrir cet appartement de 34 m refait neuf, dans rsidence scurise de standing. Situ au plein coeur de Port de Nice, vous serez quelques pas des commerces, coles et de la gare. L'appartement est trs lumineux. La cuisine ouverte est quipe et entirement meuble.. L'appartement compte une salle d'eau avec WC. Situ seulement 2 minutes pied du Quai Napolon 1er, cette rsidence sera compos de Studio et T2 idal pour un investissement en dficit Foncier, PINEL optimis au dficit ou Loueur Meubl Non Professionnel. Certains appartements possdent un balcon ou un jardin. Contactez MCA Patrimoine. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. ou 06.27.64.90.92 (Rfrence rappeler 54629) David Kadous Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 54628

NICE OUEST Fabron / Napolon III - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MERDans une rsidence de luxe verdoyante avec piscine, tennis, restaurant et gardien, nous vous proposons un lumineux 3 pices de 96 m2 au 5me et DERNIER ETAGE, TRAVERSANT est/ouest, avec VUE MER. Il se compose comme suit: un salon de 28 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 expose Ouest, une cuisine indpendante donnant sur un balcon de 9 m2 expose Est, un coin nuit avec deux chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC indpendant et une seconde salle de douche. Travertin au sol - Parquet dans la suite - carrelage cuisine et SDB. Double vitrage - Stores lectriques - climatisation. En parfait tat.Ce bien est vendu avec un double garage et une cave, se situe en coproprit (1196 lots). Charges: 550 euros par mois avec eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretien des jardins, piscine, tennis etc... Les Honoraires de l'agence seront exclusivement la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLIMAT D. Bien soumis a une dlgation de mandat.

En retrait de la route au calme dans une rsidence scurise sur Napolon III, grand 3 pices en parfait tat au 1er tage proximit immdiate de toutes les commodits, commerces transports coles maternelle, primaire et collge. Il se compose d une entre avec placard un vaste sjour donnant sur la terrasse/jardin, d une cuisine meuble et quipe avec plaque hotte four lave vaisselle et lave linge, une chambre donnant sur la terrasse avec placard, une 2eme chambre avec placard, une salle d eau et un WC avec lave main indpendant Un parking privatif en sous sol complte ce bien

A vendre Nice Ouest Napolon III, dans une rsidence de standing, coquet 3P de 71 m actuellement configur en 2P en double exposition. Vaste sjour s'ouvrant sur une belle terrasse ayant la vue dgage sur le parc. La chambre et la cuisine moderne ont accs une deuxime terrasse. Dressing. Douche l'italienne et WC indpendants. Climatisation et double vitrage partiels. Stores lectriques. Propos avec une cave et un garage privatif.

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aroport Sud de France, venez dcouvrir cette magnifique proprit sur une parcelle d'un hectare compose d'une maison de matre de style Napolon III alliant confort et esthtique, et ses dpendances: la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre. A l'extrieur, vous serez charms par le parc amnag d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleille, le verger compos de cerisiers, abricotiers, poiriers, nfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chnes truffiers. Sur cette parcelle, 2700m de terrain sont en zone constructible. La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastres, dispose de 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Elle a fait l'objet de nombreuses rnovations lui confrant un confort apprciable: chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe chaleur existante, chauffage au sol au rez-de-chausse, climatisation rversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'poque avec ses nombreuses chemines en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entre et l'tage spacieux. En sus: puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacit totale de 1000 hectos, maison du palefrenier de 2 chambres rnover, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave en sous sol. Taxe foncire: 3860 euros Surfaces des dpendances: Cave viticole (150m), Grange (136m), Garage (15m), Maison rnover (75m), hangar et atelier (110m), parcelle (1.3ha dont 2700m constructible). DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 4600 euros et 6224 euros. Pour vi

L'agence Max Immobilier le plaisir vous prsenter en exclusivit ce local exceptionnel, idalement situ en hyper centre-ville. En plein coeur d'Ajaccio, quelques pas du Cours Napolon, de la Place Diamant et de la Rue Fesch, cette opportunit vous offre la possibilit de vous implanter dans un lieu stratgique. Avec un loyer mensuel de 700 euros et un droit au bail de 60 000 euros, ce local, destin un usage commercial, peut galement accueillir des activits de restauration. Sa localisation privilgie en fait une opportunit unique ne pas laisser passer. Aucuns travaux sont prvoir. Idal pour dbuter une activit.

Situ rue docteur Del Pellegrino, dans un immeuble difi dans les annes 50/60, appartement de type T3, traversant, plac au premier tage. Sa superficie est de 70 m environ (sous rserve de mesurage), il se compose d'un hall d'entre donnant accs 2 chambres, dont une avec balcon, une cuisine entirement quipe, un wc indpendant, une salle d'eau, un dgagement nous dirige au coin jour avec balcon, un cagibis. Le bien a t en partie rnov et normalis (lectricit, plomberie), des ouvrants ont t remplacs en PVC double vitrage, la cuisine est rcente, la salle d'eau avec vasque, douche cabine. Prvoir la rfection d'une partie (granitos), le salon possde une climatisation rversible, une chemine. L'appartement est idalement plac dans un quartier vivant, au pied de de l'immeuble, tous les commerces de proximit, moins de 100 m du Cours Napolon. Le bien sera libre de toute occupation dans 6 mois. Charges: 86 EUR mensuel Taxe foncire: 863 EUR Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur

100 m du cours Napolon, du thtre Kallist, proche du quartier du tribunal et du quartier Sainte-Lucie, local commercial partiellement refait comprenant une pice principale et un WC avec lave-mains. Surface habitable: environ 27 m. Idale profession librale Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur

Dcouvrez ce superbe appartement F3 vendre Ajaccio, en exclusivit avec MAX IMMOBILIER. Situ au 19 cours Napolon, cet appartement offre une superficie d'environ 70 m, comprenant un sjour, 2 chambre, 1 salles de bain et une cuisine. Cet appartement est situ au 1me tage sur 5 avec un ascenseur ! Ainsi qu'une terrasse de 5.55m. Des travaux de rnovation sont prvoir. Ne manquez pas cette opportunit et contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite ds maintenant !

Dcouvrez ce superbe appartement F3 vendre Ajaccio, en exclusivit avec MAX IMMOBILIER. Situ au 19 cours Napolon, cet appartement offre une superficie d'environ 80 m, comprenant un sjour, 2 chambre, 1 salles de bain, une cuisine et une buanderie. Cet appartement est situ au 5me tage sur 6 avec un ascenseur ! Ainsi qu'une deux terrasses de 2.32m et 2.97m. Des travaux de rnovation sont prvoir. Ne manquez pas cette opportunit et contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite ds maintenant !

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivit un charmant appartement traversant situ deux pas du Cours Napolon et proximit de toutes les commodits!. Au 2me tage d'une petite coproprit des annes 50 sans ascenseur, cet appartement de 55,54 m bnficie de deux petits balcons. Il est complt par un espace de rangement sous escalier situ en Rez-de-chausse de l'immeuble, d'une superficie de 1,29 m. L'appartement est en trs bon tat gnral. Ce bien est idal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et contactez nous ds maintenant pour organiser une visite !

L'agence Alpha Gest vous prsente son nouveau bien la vente. Situ en bas du Cours Napolon, cet appartement de 110m2 environ, est proche de toutes les commodits et au 3me tage (sans ascenseur) d'une coproprit calme. Ce bien se compose d'une entre, d'un salon avec cuisine quipe, d'un balcon offrant une vue imprenable sur le port de plaisance, de trois belles chambres avec rangement, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un cellier. Cet appartement entirement rnov et climatis, mle l'ancien et le moderne et offre de belles prestations. Le plus: double vitrage, climatisation, cumulus, carrelage en cramique, vue mer. Ce bien est vendu avec un grenier. Taxe foncire: 1300 EUR Honoraires la charge du vendeur Pour toute demande de renseignement ou visite, Madame Tucci se fera un plaisir de vous rpondre: 06.11.49.00.52 / 04.95.51.13.90

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivit ce superbe appartement F2 entirement rnov en 2014, situ en plein coeur d'Ajaccio, en retrait du clbre cours Napolon et face au Monoprix. Situ au deuxime tage d'un immeuble sans ascenseur, ce deux pices de 43,4 m offre une belle pice de vie lumineuse de 31 m avec une cuisine quipe moderne, le tout optimis pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalit. Le propritaire actuel a vot et pay le ravalement de l'immeuble. La chambre de 9,10 m et la salle d'eau/WC de 3,38 m compltent ce bien,. Si vous cherchez un F2 vendre Ajaccio, ne manquez pas l'occasion de dcouvrir cette composition optimise et de profiter de toutes les commodits que ce bien offre en termes d'achat immobilier ou d'investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ds maintenant !

PORTICCIO (20166) appartement T3 duplex avec vue mer et garage, dans une rsidence rcente, vous est propos l'investissement en VIAGER OCCUP, par un Monsieur de 75 ans. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occup !!! Les avantages ? Prix d'acquisition infrieur la valeur vnale, pour cause d'occupation, vous n'aurez pas de gestion, pas d'augmentation de votre impt foncier, pas de dgradation li un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour raliser cet investissement en viager occup, vous devrez verser un bouquet de 206 776?, et une rente viagre mensuelle de 640,00?, indexe tous les ans. Cet appartement exceptionnel est estim une valeur libre de 486.000? H.A.I., comprenant un garage de 21m, sa valeur occupe est de 311 000? H.A.I., soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 175.000? !! Ce T3 duplex est situ au 2me et dernier tage, en pignon et traversant, il offre une vue exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio, et se compose d'une entre sur la pice de vie avec son salon et sa cuisine quipe, sa loggia, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc (anciennement deux chambres runis pour former la suite parentale), un second wc avec coin buanderie, puis l'escalier vous amnera la mezzanine, amnage en chambre d'amis quipe de sa salle d'eau et climatise. Un garage de 21,50m2 complte se lot, un ascenseur quipe la rsidence. Vous pourrez accder la plage pied, ainsi qu'aux commerces et restaurant situs proximits de la rsidence, et l'aroport Napolon Bonaparte est seulement 10 minutes en voiture. La commune de Porticcio est reli Ajaccio par la voie maritime, grce une navette qui assure plusieurs rotations quotidiennes. La rsidence, livre en 2016, est scurise par un portail automatique, a t construite dans le plus strict respect de la norme Btiment Basse Consomma

Local commercial Ajaccio 1200 m2 - A proximit du cours Napolon, Quartier Castel Vecchio, proche des commerces, coles et port de l'amiraut. A vendre, les murs d'un local commercial, d'une superficie totale d'environ 1200 m, rparti sur trois niveaux et bnficiant de plusieurs accs. Ces caractristiques permettent d'envisager de nombreux projets de division et reconversion en plusieurs lots de parking, habitations ou encore bureaux.

Appartement Ajaccio 3 pice(s) 67 m2 - En exclusivit dans votre agence, vendre, Sur le cours Napolon, quartier tribunal, dans une coproprit bien entretenue, scurise, disposant d'un ascenseur. Un appartement de type T3 d'une superficie d'environ 67 m, en tage lev avec vue mer, expos est-sud comprenant une entre, un sjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un espace de dgagement et un WC. Profitez de toutes les commodits au pied de l'immeuble. Prestations complmentaires: menuiseries PVC double vitrage, interphone et digicode

Agen Rive Gauche, En partenariat avec Trda TOLAN - Proprits Prives, nous vous proposons cette ravissante proprit familiale et paisible l'identit marque et dont l'tat fait l'objet d'un soin trs particulier par ses propritaires Elle se compose d'une Maison de Matre 17 pices de 690 m avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pices de 90 m environ, d'une dpendance (ancienne orangerie, curie) de 250 m et d'une magnifique Chapelle difie en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, compos de: - 2 ha parc arbor - 8 ha de terres irrigues - 7 ha de peupliers(1000 pieds) prts tre rcolts Le Maison de Matre, sa Chapelle, sa piscine et ses dpendances sont implantes sur son parc fleuri, arbor de cdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cours, terrasses, dpendances se trouvent aux abords du corps principal dispos en forme de -L -. et vous offre 2 accs: l'Entre principale par l'alle traversante du parc et une secondaire situe l'arrire, Il s'agit d'un ensemble authentique, gnreux et convivial La maison principale leve de 2 tages offre 690 m environ de surface habitable et offre: Une vaste Entre de 30m2 avec les carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon Style Napolon 111 45m2 - Un deuxime Salon (Bibliothque) 24m2 - Une salle Manger 43m2 - Cuisine 50m2 avec chemine ouverte - Le Salon de Th 30m2 - Chambre 39m2 avec Salle d'eau privative - WC spar - A l'tage: Un grand Palier de 28m2 qui prolonge sur un Salon priv (ou Chambre) de 47m2 - Chambre 33m2 - Salle de Bain 12m2 - Couloir Placards 24m2 - Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m2 - Chambre 29m2 - Au dernire tage: Un grand palier de 28m2 - Chambre 26m2 - Chambre 24,4m2 - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m2 - Salle d'eau 8m2 - WC Spar - Confort: pompe chaleur Dai

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Dans l' hyper centre de NANTES, proximit immdiate de la place GRASLIN, cet appartement de 125 m2 a un charme incroyable. Belles hauteurs sous plafonds, parquets Versailles, chemine de style Napolon, cet appartement ne peut vous laisser insensible. Entirement amnag avec meubles sur mesure, il allie parfaitement le moderne l'ancien. Le double salon sjour vous permet d 'accueillir sans difficults des rceptions...Dans cette pice vivre, un espace bureau peut facilement tre amnag. Vous pourrez ainsi travailler dans un cadre trs agrable. La cuisine rcente est connecte la grande pice de vie. Le logement comprend 2 chambres. La configuration ne permet pas la cration d'une autre chambre. Une salle d'eau galement rcente et 1 WC compltent l 'ensemble. Ce bel appartement correspondra parfaitement un couple ne souhaitant que 2 chambres, amoureux du centre ville, o les commerces de bouche et les restaurants sont 2 pas. Vous disposez d'une cave. Pas de garage, le stationnement se fera dans des rues adjacentes (Tarif annuel rsident de 180 E) Chauffage gaz individuel. Les charges annuelles pour cette coproprit de 19 lots sont de 2096 E. Pas de travaux prvoir, la couverture vient d'tre refaite et les travaux de peinture des communs vots vont tre lancs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les honoraires agence de 3% compris dans le prix affich sont la charge de l'acqureur. Pour tout complment d'information, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Dcouvrez ce charmant T1 situ au c?ur d'un environnement paisible et recherch, la Roche-sur-Yon. Au deuxime tage, l'appartement de 20 m est amnag afin de faciliter votre quotidien et optimiser votre confort. Il bnficie d'une position gographique privilgie. La Roche-sur-Yon est situe environ 70 kilomtres l'Est de la cte Atlantique, ce qui permet un accs relativement facile aux plages de la Vende. La ville est entoure par un grand parc paysager, appel le parc de Beaupuy, qui offre de vastes espaces verts, des sentiers de promenade, des aires de jeux et un lac artificiel. C'est un lieu de dtente trs apprci des habitants. Vous trouverez au sein de cette dernire, l'ensemble des commodits ncessaires votre quotidien. Le centre-ville de La Roche-sur-Yon est organis autour de la place Napolon, qui est le c?ur de la ville. On y trouve de nombreux commerces, des cafs et des restaurants, ainsi que l'htel de ville. La Roche-sur-Yon est une ville moderne, dynamique et agrable vivre, avec une architecture intressante, des espaces verts et une offre culturelle varie. Elle bnficie d'une position gographique centrale en Vende, ce qui en fait un point de dpart idal pour explorer la rgion. Prix stationnement inclus. LMNP Rsidence Affaires - Loyer garanti par bail commercial: 330 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

La Roche sur Yon 85000 - Pentagone appartement meubl T2 avec locataire en place, prix de vente 136 500 euros honoraires charges vendeur. Appartement lumineux de 50 m environ, situ au rez-de-chausse, quelques minutes de la place Napolon, rnov en 2022, entirement meubl et quip avec de l'lectromnager de qualit. Il est compos d'une pice de vie avec cuisine, un dgagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indpendant et une grande chambre de 17 m. Une cave complte ce bien. Idal investisseur, possibilit LMNP, bail 1 an. Note DPE: D GES: B montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Coproprit de 60 lots pas de procdure en cours, charges annuelles 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 338761 RCK- Le professionnel ga

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