Nathalie clemente

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NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais.Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers). Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format.?Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur AUTRE Chauffe-eau extra plat Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur. PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX - Non soumis au DPE - ERP zone sismique - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 319796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copr

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NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais.Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers). Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format.Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur AUTRE Chauffe-eau extra plat ?Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur. Une terrasse véranda de 4,50 m² offre un espace de vie supplémentaire pour ce bijou en coeur de ville. PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX - LIVRAISON 4 éme TRIMESTRE 2023 Non soumis au DPE - ERP zone sismique - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle

NICE CENTRE - MUSICIENS - DUPLEX en Dernier étage au sein d'un immeuble ancien totalement réhabilité avec des prestations de luxe et des volumes résolument modernes. Appartement 3 pièces sur deux niveaux composé sur le 1er étage d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée le tout s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 15 m² orientée SUD EST pour un ensoleillement optimal en coeur de ville, une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, un espace dressing, wc séparé. Sur l'espace mezzanine charpente avec poutres apparentes, une suite parentale avec douche à l'italienne et espace dressing pour une totale intimité à l'abri de la vie de la maison et des regards, les volumes permettent d'y installer aisément un bureau ouvert au calme. Concernant les prestations techniques une Isolation thermique et phonique afin de vivre en toute quiétude au sein de la copropriété, dalles de 120 X 120 au sol, climatisation en faux plafond réversible pour un confort sans faille aussi bien en hiver qu'en été. Les parties communes de l'immeuble sont elles aussi soignées bois exotique pour les gardes corps et décoration contemporaine, portes palières blindées et isophonique, vidéophone. Un garage fermé et sécurisé complète son confort Accès Tram Ligne 1 et 2 à 100m, Avenue Jean Médecin et Boulevard Victor Hugo à 100m. Prix de vente FAI: 581 231 euros Bien non soumis au DPE, Livraison dernier trimestre 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40

NICE - HYPER CENTRE - LIBERATION - En dernier étage avec ascenseur plateau de 122m² orienté sud Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien au profit de la vie moderne. Idéalement situé à proximité des transports et des axes routiers. Nous vous proposons deux projets pour cet appartement qui pourra être distribué en 6 chambres, idéale en location saisonnière ou bureaux. Pour chaque projet plans de projections à votre disposition: Projet de location de box professionnels voir les plans d'aménagements réalisés avec espace d'accueil et réception, box et bureaux spacieux pour recevoir la clientèle/ patientèle, WC. Entièrement en double vitrage et baigné de lumière cet appartement offre une excellente rentabilité de +10 %. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques: charges annuelles de 100O euros, copropriété de 4 lots d'habitations Pas de procédure en cours DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120

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NICE - HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE - A l'orée de la vieille ville avec une vue imprenable sur la Coulée verte et son miroir d'eau à ciel ouvert. Dans un immeuble typiquement Niçois venez découvrir un vaste deux pièces traversant sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur les jardins, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée qui elle donne sur la rue du Marché, une chambre avec sa salle de douche à l'italienne, wc séparé. Entièrement en double vitrage. Aux pieds des commerces et de la ligne de Tramway 1, accès à la Baie des Anges en 5 min et du célèbre Marché du Cours Saleya. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques: charges annuelles de 668 euros, copropriété de 10 lots d'habitations Procédure en cours Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 72 euros et 121 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 10/03/2016,abonnements compris) DPE classe A 29 kWhep/m2.an / Estimation des émissions: 0 kgeqCO2/m2.an Prix 220 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boéti

Vivre dans un jardin Eden en Hyper centre. Au coeur du quartier Vernier, la rsidence prend place dans un environnement rsidentiel et commerant. Toutes les commodits, tablissements scolaires, installations sportives, restaurants ou encore des services font de ce quartier un point d'ancrage exceptionnel pour une adresse dcouvrir sans tarder. Situ au sein d'une rsidence de standing gardienne au parc verdoyant, GAMBETTA PARK propose 21 appartements qui bnficient tous de vastes espaces extrieurs ouverts sur la nature. Pourtant en coeur de ville, parfaitement reli au reste de Nice, ces logements offrent calme et praticit leurs occupants grce notamment des caves et places de stationnement ou garages en sous-sol. Charte des prestations disponibles: Parquet contrecoll chne dans les entres sjours chambres et dgagements. Chauffage individuel par radiateurs fluide caloporteur ou climatisation individuelle en option. Chauffage salle de bains assur par sche-serviettes. Carrelage au sol dans les pices humides et faence dans les salles de bains. Salles de bains quipes avec meuble vasque aux lignes contemporaines. Appareillage lectrique Legrand ou quivalent. Robinetterie grosse ou quivalent. Je me tiens votre entire disposition afin de vous donner toutes les informations complmentaires. Bien non soumis au DPE: Projet de rhabilitation Bien soumis un tat des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Gorisques: Appartement disponible pour le 4 me trimestre 2024. Prix de vente 510 214 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le stat

Au coeur du village de Saint Laurent du Var, un havre de paix l'abri des regards et au calme absolu. Maison individuelle et traversante sur 3 niveaux de 33m, au rez de chausse une vaste entre avec une cuisine dinatoire, au 1er tage un salon avec le charme de ses poutres apparentes et sa chemine. Une premire chambre avec salle d'eau et un WC indpendant. Au dernier tage la suite parentale avec une vue sur le clocher du village et sa douche italienne et WC indpendant. La 3me chambre avec son balconnet et sa salle d'eau. Le charme de l'ancien quelques pas des commodits et des grands axes routiers. Une cave de 10m complte son confort en sous sol de la maison. Bien soumis un tat des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Gorisques: Prix de vente 397 000 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 453708638 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 343223 - Le p