Nathalie jugan

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur TOULON - Port Marchand, "Chambre de bonne" de 13,81 m2, en trs bon tat, situe au 21me et dernier tage avec sa vue dgage et sa vue mer. Dans une rsidence de bon standing et scurise (gardien 24h/24). Elle se compose comme suit: - Entre-salon = 9,31 m2 - Kitchinette = 2,07 m2 - Salle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2,43 m2. Derniers travaux effectus: 2022: Isolation du plafond, peinture et spots dans la pice principale 2019: Pose de 2 fentres en pvc double vitrage 2016: Meubles de cuisine Fibre dans l'immeuble. Taxe foncire: 444 euros Rentabilit de la location prcdente: 6%. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 220 Charges prvisionnelles annuelles: 540 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 05/08/2022 Consommation nergie primaire: 282 kWh/m/an Consommation nergie finale: 0 kWh/m/an DPE: E (282) - GES: B (8) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 310 euros et 460 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles e

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir deux pas du centre ville, du Collge de Font de Fillol et du Bois de la Coudoulire (2 minutes en voiture) et quelques minutes de la plage de Bonnegrace vlo ou pied. Maison mitoyenne avec vis--vis de 81,50 m2 leve sur un tage, dans une petite coproprit de deux lots, vendue avec son garage de 19 m2. Au rez-de-chausse vous trouverez: - Un sjour de 28,85 m2, une cuisine spar semi-quipe de 9 m2, ainsi qu'un wc avec lave mains. - Au 1re tage: 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fentre et un wc spar. Les plus: - Garage - Une place de stationnement en intrieur et une place de stationnement en extrieur. - Un atelier. Implant dans de nombreuses villes ou rgions de France, le Groupe Proprits-Prives auquel j'appartiens vous propose de faciliter la ralisation de votre projet immobilier: vente, achat, location, estimation, financement... N'hsitez pas me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce mtier. DPE: C (112) - GES: A (3) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 euros et 860 euros. Coproprit bnvole - Lot 1 vendu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENT

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur TOULON - Port Marchand, "Chambre de bonne" de 13,81 m2, en trs bon tat, situe au 21me et dernier tage avec sa vue dgage et sa vue mer. Dans une rsidence de bon standing et scurise (gardien 24h/24). Elle se compose comme suit: - Entre-salon = 9,31 m2 - Kitchinette = 2,07 m2 - Salle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2,43 m2. Derniers travaux effectus: 2022: Isolation du plafond, peinture et spots dans la pice principale 2019: Pose de 2 fentres en pvc double vitrage 2016: Meubles de cuisine Fibre dans l'immeuble. Taxe foncire: 444 euros Rentabilit de la location prcdente: 6%. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 220 Charges prvisionnelles annuelles: 540 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 08/07/2024 Consommation nergie primaire: 292 kWh/m/an DPE: D (292) - GES: B (9) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 400 euros et 580 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobil

Nathalie JUGAN de Proprits Prives, vous propose la vente. Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, LIVRE "CL EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", entirement refait neuf et rnov par un architecte avec des matriaux haut de gamme, nich au fond d'une impasse, sans nuisance. Il se compose comme suit: - Cuisine ultra moderne/sjour (baies coulissantes alu): 48,20 m2 avec son pole bois - Terrasse avec vue sur les rochers - Salle d'eau (douche l'italienne): 6,40 m2 - Wc suspendu et son lave main (Indpendant): 1,4 m2 - Chambre avec dressing: 12,80 m2 - Chambre avec dressing: 16,20 m2 - Buanderie avec placards: 8,60 m2 - Dgagement Les plus: - Climatisation rversible - Volets roulants automatiques solaires - Moustiquaires intgres - Jacuzzi 3 places - Portail lectrique - Parking privatif (2 vhicules) l'intrieur avec Carport - Dpendances (cave et atelier) Situation: - Proche de toutes les commodits, - A 1 km du port. - A 950 m de La Calanque De Figuerolles - A 1,5 km de la Calanque du Mugel - A 6 km de l'autoroute A50 A savoir sur la Coproprit: 2 lots - Pas de procdure et bnvole. 829 000 euros charge vendeur Date de ralisation du diagnostic nergtique: 17/06/2022 DPE: C (174) - GES = A (5) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 760 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 89108963

Nathalie Jugan et Barbara Espla de Proprits-Prives, vous proposent la vente, une maison en centre ville, proche du pont SNCF de St Jean Du Var - Secteur Brunet, compose comme suit: Au rez-de-chausse: - Un hall d'entre - Une cuisine spare amnager - Une cave en sous-sol - Un salon-salle manger rnov, avec une trs belle chemine en pierre sans insert et avec climatisation rversible. Au 1er tage: COUP DE COEUR pour ce MAGNIFIQUE ESCALIER fait par le papa et le propritaire, en rfrence aux Anneaux des Jeux Olympiques des annes 1960. - 3 chambres dont 2 avec plafond 2m95 et climatises - Un wc spar dans la salle de bains - Une salle de bains - Dgagement Dpendances extrieures: - Un garage 40 m2 amnageable, - Un garage d'environ 15 m2 + combles - Une pice extrieure d'environ 6 m2 - WC extrieur - Puits. Exposition plein Sud. DPE: D (208) - GES: B (6) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 1 476 euros et 1 996 euros. Prix de vente TTC: 368 400 euros (Honoraires la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 06 14 48 41 72 / Barbara ESPLA au 06 03 61 83 22 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente sur Toulon - Siblas, un appartement lumineux de 4 pices de 61,96 m2 - A RENOVER, avec cave, parking collectif et local vlo. L'appartement situ au 5me et dernier tage, SANS ascenseur. se compose comme suit: - Entre de 4,86 m2 - Cuisine spare de 6,68 m2 - Dgagement de 0,87 m2 - wc de 1,07 m2 - Salle d'eau de 3,07 m2 - Sjour de 13,5 m2 avec accs au balcon expos Sud. - 3 chambres de 11,63 m2 - 9,85 m2 et 10,23 m2. - Balcon de 6,61 m2. - Loggia de 3,71 m2. soit une Surface carrez de 61,76 m - Double vitrage - Proche de toutes les commodits et du Centre Ville. - Absence de systme de chauffage l'heure actuelle, mais sera rtabli mi-octobre (simplement les radiateurs remettre en place). Prix du bien: 147 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 696 EUR Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 140 lots. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 29/02/2024 DPE: Non soumis aujourd'hui car en attente du remontage des radiateurs. Un nouveau DPE sera ralis mi-octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir deux pas du centre ville, du Collge de Font de Fillol et du Bois de la Coudoulire (2 minutes en voiture) et quelques minutes de la plage de Bonnegrace vlo ou pied. Maison mitoyenne avec vis--vis de 81,50 m2 leve sur un tage, dans une petite coproprit de deux lots, vendue avec son garage de 19 m2. Au rez-de-chausse vous trouverez: - Un sjour de 28,85 m2, une cuisine spare semi-quipe de 9 m2, ainsi qu'un wc avec lave mains. - Au 1re tage: 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fentre et un wc spar. Les plus: - Garage - Une place de stationnement en intrieur et une place de stationnement en extrieur. - Un atelier. Implant dans de nombreuses villes ou rgions de France, le Groupe Proprits-Prives auquel j'appartiens vous propose de faciliter la ralisation de votre projet immobilier: vente, achat, location, estimation, financement... N'hsitez pas me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce mtier. DPE: C (112) - GES: A (3) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 euros et 860 euros. Coproprit bnvole - Lot 1 vendu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINEN

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Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente sur Toulon - Siblas, un appartement lumineux de 4 pices de 61,96 m2 - A RENOVER, avec cave, parking collectif et local vlo. L'appartement situ au 5me et dernier tage, SANS ascenseur. se compose comme suit: - Entre de 4,86 m2 - Cuisine spare de 6,68 m2 - Dgagement de 0,87 m2 - wc de 1,07 m2 - Salle d'eau de 3,07 m2 - Sjour de 13,5 m2 avec accs au balcon expos Sud. - 3 chambres de 11,63 m2 - 9,85 m2 et 10,23 m2. - Balcon de 6,61 m2. - Loggia de 3,71 m2. soit une Surface carrez de 61,76 m - Double vitrage - Proche de toutes les commodits et du Centre Ville. - Absence de systme de chauffage l'heure actuelle, mais sera rtabli mi-octobre (simplement les radiateurs remettre en place). Situation: A moins de 1 km du Parc de la Loubire et 500 mtres du Parc des Lices. Prix du bien: 147 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 696 EUR Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 140 lots. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 29/02/2024 DPE: Non soumis aujourd'hui car en attente du remontage des radiateurs. Un nouveau DPE sera ralis mi-octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeu

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Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir deux pas du centre ville, du Collge de Font de Fillol et du Bois de la Coudoulire (2 minutes en voiture) et quelques minutes de la plage de Bonnegrace vlo ou pied. Maison mitoyenne avec vis--vis de 81,50 m2 leve sur un tage, dans une petite coproprit de deux lots, vendue avec son garage de 19 m2. Au rez-de-chausse vous trouverez: - Un sjour de 28,85 m2, une cuisine spare semi-quipe de 9 m2, ainsi qu'un wc avec lave mains. - Au 1re tage: 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fentre et un wc spar. Les plus: - Garage - Une place de stationnement en intrieur et une place de stationnement en extrieur. - Un atelier. Implant dans de nombreuses villes ou rgions de France, le Groupe Proprits-Prives auquel j'appartiens vous propose de faciliter la ralisation de votre projet immobilier: vente, achat, location, estimation, financement... N'hsitez pas me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce mtier. DPE: C (112) - GES: A (3) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 euros et 860 euros. Coproprit bnvole - Lot 1 vendu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE D

Nathalie JUGAN de Proprits Prives, vous propose la vente. Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, LIVRE "CL EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", entirement refait neuf et rnov par un architecte avec des matriaux haut de gamme, nich au fond d'une impasse, sans nuisance. Il se compose comme suit: - Cuisine ultra moderne/sjour (baies coulissantes alu): 48,20 m2 avec son pole bois - Terrasse avec vue sur les rochers - Salle d'eau (douche l'italienne): 6,40 m2 - Wc suspendu et son lave main (Indpendant): 1,4 m2 - Chambre avec dressing: 12,80 m2 - Chambre avec dressing: 16,20 m2 - Buanderie avec placards: 8,60 m2 - Dgagement Les plus: - Climatisation rversible - Volets roulants automatiques solaires - Moustiquaires intgres - Jacuzzi 3 places - Portail lectrique - Parking privatif (2 vhicules) l'intrieur avec Carport - Dpendances (cave et atelier) Situation: - Proche de toutes les commodits, - A 1 km du port. - A 950 m de La Calanque De Figuerolles - A 1,5 km de la Calanque du Mugel - A 6 km de l'autoroute A50 A savoir sur la Coproprit: 2 lots - Pas de procdure et bnvole. 829 000 euros charge vendeur Date de ralisation du diagnostic nergtique: 17/06/2022 DPE: C (174) - GES = A (5) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 760 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOU

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 78,30 m2, avec sa vranda, sa cave et son garage. L'appartement, proche de toutes les commodits et des coles, se situe en rez-de-chausse surlev, et se compose comme suit: - Entre = 2,40 m2 - Sjour = 22,25 m2 et Cuisine = 7,80 m2, ouverts sur une vranda ferme et isole de 11,80 m2 - Couloir = 7,55 m2 - Wc = 0,90 m2 - Salle d'eau = 5,55 m2 - Chambre 1 = 13,35 m2 - Chambre 2 = 9,05 m2 - Chambre 3 = 9,45 m2 Soit une surface utile de 90,10 m2 - Cave Les plus: - Ravalement fait en 2023 - Rfection du toit terrasse faite en 2021 - Chaudire au gaz rcente de 2023 - Double vitrage - Fentres PVC, volets roulants lectriques PVC et radiateurs rcents - Porte blinde de 2023 Prix du bien: 337 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 1 872 euros (eau comprise) Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 421 lots. Taxe foncire: 1 770 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 17/12/2021: DPE: D (164) - GES: D (32) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 830 euros et 1 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIR

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 79,23 m2, avec sa terrasse et sa cave. L'appartement, proche de toutes les commodits et des coles, se situ en rez-de-chausse surlev, et se compose comme suit: - Sjour-Cuisine amnage = 33,43 m2, ouvert sur une terrasse. - Wc = 0,88 m2 - Salle d'eau = 5,44 m2 - Couloir avec placards = 7,55 m2 - Chambre 1 = 13,39 m2 avec accs la terrasse. - Chambre 2 = 9,11 m2 - Chambre 3 = 9,43 m2 - Terrasse de 10,46 m2 Soit une surface utile de 89,69 m2 - Cave Les plus: - Ravalement fait en 2023 - Rfection du toit terrasse faite en 2021 - Chaudire au gaz de 2023 - Double vitrage - Fentres PVC, volets roulants lectriques PVC et radiateurs rcents - Porte blinde de 2023 - Peintures et papiers peints refaits - Possibilit d'acqurir un garage en 2025 Prix du bien: 285 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 1 560 euros (eau comprise) Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 421 lots. Taxe foncire: 1 770 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 03/01/2024: DPE: D (140) - GES: D (30) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 830 euros et 1 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 78,01 m2, avec sa vranda, sa cave et son garage. L'appartement, proche de toutes les commodits et des coles, se situe en rez-de-chausse surlev, et se compose comme suit: - Entre = 2,36 m2 - Sjour = 22,42 m2 et Cuisine = 7,78 m2, ouverts sur une vranda ferme et isole de 11,77 m2 - Couloir = 7,22 m2 - Wc = 0,90 m2 - Salle d'eau = 5,68 m2 - Chambre 1 = 13,31 m2 - Chambre 2 = 8,97 m2 - Chambre 3 = 9,37 m2 Soit une surface utile de 89,78 m2 - Cave Les plus: - Ravalement fait en 2023 - Rfection du toit terrasse faite en 2021 - Chaudire au gaz rcente de 2023 - Double vitrage - Fentres PVC, volets roulants lectriques PVC et radiateurs rcents - Porte blinde de 2023 Prix du bien: 337 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 1 872 euros (eau comprise) Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 421 lots. Taxe foncire: 1 770 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/11/2024: DPE: C (154) - GES: C (29). Estimation des cots moyens annuels: entre 1 210 euros et 1 690 euros. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous propose la vente sur Toulon - Siblas, un appartement lumineux de 4 pices de 61,96 m2 - A RENOVER, avec cave, parking et local vlos collectifs. L'appartement situ au 5me et dernier tage, SANS ascenseur. se compose comme suit: - Entre de 4,86 m2 - Cuisine spare de 6,68 m2 - Dgagement de 0,87 m2 - wc de 1,07 m2 - Salle d'eau de 3,07 m2 - Sjour de 13,5 m2 avec accs au balcon expos Sud. - 3 chambres de 11,63 m2 - 9,85 m2 et 10,23 m2. - Balcon de 6,61 m2. - Loggia de 3,71 m2. soit une Surface carrez de 61,76 m - Double vitrage - Proche de toutes les commodits et du Centre Ville. Situation: A moins de 1 km du Parc de la Loubire et 500 mtres du Parc des Lices. Prix du bien: 147 000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 696 EUR Taxe foncire: 1 008 euros Pas de procdure dans la coproprit. Coproprit de 140 lots. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 19/11/2024 DPE: F (388) - GES: C (18). Estimation des cots moyens annuels: entre 1 900 euros et 2 600 euros. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur le secteur de Beaulieu: Maison de plain-pied leve d'un simple rez-de-chauss, 4 pices de 90,30 m2, compos comme suit: - Une entre de 5,52 m2 - Un salon ou bureau de 11,49 m2 - Un sjour de 23,34 m2 - Une cuisine spare semi-quipe de 8,27 m2 - Deux chambres de 12 et 12,13 m2 - Une salle d'eau de 4,10 m2 - Un wc de 0,65 m2 - Un dgagement de 8,70 m2 + une rserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2. difie sur un terrain plat de 462 m2. Les plus: - Garage - Un studio indpendant rnover en totalit - Une dpendance - Une place de stationnement en intrieur - Un barbecue - Une terrasse - Un puits. Exposition: Sud-Ouest Taxe foncire 2023 = 1 992 euros DPE: D (206) - GES: D (35) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros. Honoraires la charge de l'acqureur: Prix net vendeur = 450 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 5% = 22 500 euros Prix de vente TTC = 472 500 euros Implant dans de nombreuses villes ou rgions de France, le Groupe Proprits-Prives auquel j'appartiens vous propose de faciliter la ralisation de votre projet immobilier: vente, achat, location, estimation, financement... N'hsitez pas me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce mtier. Mandat rf: 379830 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGA

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage/3 sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Une troisime chambre peut-tre crer (voir bureau dans le salon) - Climatisation du salon installe en 2024. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel lectrique, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles, transports en commun, centre hospitalier et clinique. - A 20 minutes pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accs l'autoroute 5 minutes. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus. Coproprit de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves). DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 690 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathali

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage/3 sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Une troisime chambre peut-tre crer (voir bureau dans le salon) - Climatisation du salon installe en 2024. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel lectrique, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles, transports en commun, centre hospitalier et clinique. - A 20 minutes pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accs l'autoroute 5 minutes. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Coproprit de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves). DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 690 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathali

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur le secteur de Beaulieu: Maison de plain-pied leve d'un simple rez-de-chauss, 4 pices de 90,30 m2, compos comme suit: - Une entre de 5,52 m2 - Un salon ou bureau de 11,49 m2 - Un sjour de 23,34 m2 - Une cuisine spare semi-quipe de 8,27 m2 - Deux chambres de 12 et 12,13 m2 - Une salle d'eau de 4,10 m2 - Un wc de 0,65 m2 - Un dgagement de 8,70 m2 + une rserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2. difie sur un terrain plat de 462 m2. Les plus: - Garage - Un studio indpendant rnover en totalit - Une dpendance - Une place de stationnement en intrieur - Un barbecue - Une terrasse - Un puits. Exposition: Sud-Ouest Taxe foncire 2023 = 1 992 euros DPE: D (206) - GES: D (35) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros. Honoraires la charge de l'acqureur: Prix net vendeur = 450 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 5% = 22 500 euros Prix de vente TTC = 472 500 euros Implant dans de nombreuses villes ou rgions de France, le Groupe Proprits-Prives auquel j'appartiens vous propose de faciliter la ralisation de votre projet immobilier: vente, achat, location, estimation, financement... N'hsitez pas me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce mtier. Mandat rf: 379830 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nat

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage/3 sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Une troisime chambre peut-tre crer (voir bureau dans le salon) - Climatisation du salon installe en 2024. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel lectrique, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles, transports en commun, centre hospitalier et clinique. - A 20 minutes pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accs l'autoroute 5 minutes. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Coproprit de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves). DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 690 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur le secteur de Beaulieu: Maison de plain-pied leve d'un simple rez-de-chauss, 4 pices de 90,30 m2, compos comme suit: - Une entre de 5,52 m2 - Un salon ou bureau de 11,49 m2 - Un sjour de 23,34 m2 - Une cuisine spare semi-quipe de 8,27 m2 - Deux chambres de 12 et 12,13 m2 - Une salle d'eau de 4,10 m2 - Un wc de 0,65 m2 - Un dgagement de 8,70 m2 + une rserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2. difie sur un terrain plat de 462 m2. Les plus: - Garage - Un studio indpendant rnover en totalit - Une dpendance - Une place de stationnement en intrieur - Un barbecue - Une terrasse - Un puits. Exposition: Sud-Ouest Taxe foncire 2023 = 1 992 euros DPE: D (206) - GES: D (35) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros. Honoraires la charge de l'acqureur: Prix net vendeur = 430 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 4,65% = 20 000 euros Prix de vente TTC = 450 000 euros Implant dans de nombreuses villes ou rgions de France, le Groupe Proprits-Prives auquel j'appartiens vous propose de faciliter la ralisation de votre projet immobilier: vente, achat, location, estimation, financement... N'hsitez pas me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce mtier. Mandat rf: 379830 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce magnifique Haut de villa de 4 pices de 110 m avec garage, jardin et nombreuses places de stationnement en intrieur. TRS GROS COUP DE C?UR pour ce "Haut de villa" entirement rnov avec got et avec des matriaux de qualit. Au premier tage vous trouverez un T4 de 109,65 m2 avec son balcon. L'appartement se compose comme suit: - Entre de 13,33 m2. - Sjour de 27,12 m2 - Cuisine "Ixina" entirement quipe et spare de 14,87 m2. Plan de travail en marbre. - Wc spar de 1,5 m2 surlev et avec fentre. - Salle d'eau de 6,35 m2, avec sa grande douche l'italienne et son trs grand placard vitr avec ses portes coulissantes. - 3 chambres de 11,24 m2 - 10,71 m2 et 12,77 m2. - Bureau de 8,1 m2. - Dressing de 3,41 m2. En rez-de-jardin, ds l'ouverture du portail lectrique, vous disposerez: - Une parcelle arbore de 273 m2 environ. - Un garage ferm manuellement de 17 m2, avec sa prise simple de recharge pour des vhicules lectriques. - Un local buanderie. - De nombreuses places de stationnement en intrieur. Les plus: - Parquet dans le salon, les chambres et le dressing. - Climatisation rversible gainable (mode discret et avec contrle du dbit d'air). - Volets lectriques roulants. - Eclairage Led. - Fibre. - Visiphone. Ce bien est livr cl en main, sans aucun travaux prvoir. - Refait neuf: Electricit, sols en parquet et carrelage, fentres en double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau, climatisation. Une seule chose dire: Une visite s'impose. Situation: Ouest de Toulon - Entre le quartier Saint Maur et le Super Intermarch. Surface: 110 m Prix du bien: 399000 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/12/2023 Consommation nergie primaire: 120 kWh/m/an Consommation nergie finale: 0 kWh/m/an DPE: C (120) - GES = A (3) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie p

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur TOULON - Port Marchand/Le Mourillon "Chambre de bonne" de 13,81 m2, en trs bon tat, situe au 21me et dernier tage avec sa vue dgage et sa vue mer. Dans une rsidence de bon standing et scurise (gardien 24h/24). Elle se compose comme suit: - Entre-salon = 9,31 m2 - Kitchinette = 2,07 m2 - Salle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2,43 m2. Derniers travaux effectus: 2022: Isolation du plafond, peinture et spots dans la pice principale 2019 Pose de 2 fentres en pvc double vitrage 2016: Meubles de cuisine. Fibre dans l'immeuble - Taxe foncire: 444 euros Pourquoi ce bien est-il intressant pour investir ? Projection Loyer charges comprises: 468 euros Avantages: Investissement abordable avec rendement locatif d'environ 5,74 net net). Bonne rentabilit grce la vue mer et tage lev. Potentiel de location meuble pour optimiser les revenus. Pourquoi investir Toulon ? Investir en immobilier locatif Toulon prsente de nombreux avantages. La ville bnficie d'une forte demande locative de la part d'tudiants et de jeunes actifs attirs par son cadre de vie agrable et son dynamisme conomique. La proximit de la mer et des montagnes en fait une destination prise. Les projets de rnovation urbaine et de dveloppement conomique prvus devraient contribuer la valorisation des biens immobiliers l'avenir. La typologie de la ville offre diverses options de stratgies locatives pour maximiser le rendement, notamment la location meuble. La situation gographique stratgique et les transports en commun bien dvelopps renforcent l'attrait locatif de Toulon. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 220 Charges prvisionnelles annuelles: 540 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 08/07/2024 Consommation nergie primaire: 292 kWh/m/an DPE: D (292) - GES: B (9) Montant estim des dpenses a

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce magnifique Haut de villa de 4 pices de 110 m avec garage, jardin et nombreuses places de stationnement en intrieur. TRS GROS COUP DE COEUR pour ce "Haut de villa" entirement rnov avec got et avec des matriaux de qualit. Au premier tage vous trouverez un T4 de 109,65 m2 avec son balcon. L'appartement se compose comme suit: - Entre de 13,33 m2. - Sjour de 27,12 m2 - Cuisine "Ixina" entirement quipe et spare de 14,87 m2. Plan de travail en marbre. - Wc spar de 1,5 m2 surlev et avec fentre. - Salle d'eau de 6,35 m2, avec sa grande douche l'italienne et son trs grand placard vitr avec ses portes coulissantes. - 3 chambres de 11,24 m2 - 10,71 m2 et 12,77 m2. - Bureau de 8,1 m2. - Dressing de 3,41 m2. En rez-de-jardin, ds l'ouverture du portail lectrique, vous disposerez: - Une parcelle arbore de 273 m2 environ. - Un garage ferm manuellement de 17 m2, avec sa prise simple de recharge pour des vhicules lectriques. - Un local buanderie. - De nombreuses places de stationnement en intrieur. Les plus: - Parquet dans le salon, les chambres et le dressing. - Climatisation rversible gainable (mode discret et avec contrle du dbit d'air). - Volets lectriques roulants. - Eclairage Led. - Fibre. - Visiphone. Ce bien est livr cl en main, sans aucun travaux prvoir. - Refait neuf: Electricit, sols en parquet et carrelage, fentres en double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau, climatisation. Une seule chose dire: Une visite s'impose. Situation: Ouest de Toulon - Entre le quartier Saint Maur et le Super Intermarch. Surface: 110 m Prix du bien: 399000 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/12/2023 Consommation nergie primaire: 120 kWh/m/an Consommation nergie finale: 0 kWh/m/an DPE: C (120) - GES = A (3) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir sur TOULON - Port Marchand/Le Mourillon "Chambre de bonne" de 13,81 m2, en trs bon tat, situe au 21me et dernier tage avec sa vue dgage et sa vue mer. Dans une rsidence de bon standing et scurise (gardien 24h/24). Elle se compose comme suit: - Entre-salon = 9,31 m2 - Kitchinette = 2,07 m2 - Salle d'eau et wc type Sanibroyeur = 2,43 m2. Derniers travaux effectus: 2022: Isolation du plafond, peinture et spots dans la pice principale 2019 Pose de 2 fentres en pvc double vitrage 2016: Meubles de cuisine. Fibre dans l'immeuble - Taxe foncire: 444 euros Pourquoi ce bien est-il intressant pour investir ? Projection Loyer charges comprises: 468 euros Avantages: Investissement abordable avec rendement locatif d'environ 5,74 net net). Bonne rentabilit grce la vue mer et tage lev. Potentiel de location meuble pour optimiser les revenus. Pourquoi investir Toulon ? Investir en immobilier locatif Toulon prsente de nombreux avantages. La ville bnficie d'une forte demande locative de la part d'tudiants et de jeunes actifs attirs par son cadre de vie agrable et son dynamisme conomique. La proximit de la mer et des montagnes en fait une destination prise. Les projets de rnovation urbaine et de dveloppement conomique prvus devraient contribuer la valorisation des biens immobiliers l'avenir. La typologie de la ville offre diverses options de stratgies locatives pour maximiser le rendement, notamment la location meuble. La situation gographique stratgique et les transports en commun bien dvelopps renforcent l'attrait locatif de Toulon. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 220 Charges prvisionnelles annuelles: 540 euros Prix: 60 000 euros honoraires charge vendeur Date de ralisation du diagnostic nergtique: 08/07/2024 Consommation nergie primaire: 292 kWh/m/an DPE: D (2

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce magnifique Haut de villa de 4 pices de 110 m avec garage, jardin et nombreuses places de stationnement en intrieur. TRS GROS COUP DE COEUR pour ce "Haut de villa" entirement rnov avec got et avec des matriaux de qualit. Au premier tage vous trouverez un T4 de 109,65 m2 avec son balcon. L'appartement se compose comme suit: - Entre de 13,33 m2. - Sjour de 27,12 m2 - Cuisine "Ixina" entirement quipe et spare de 14,87 m2. Plan de travail en marbre. - Wc spar de 1,5 m2 surlev et avec fentre. - Salle d'eau de 6,35 m2, avec sa grande douche l'italienne et son trs grand placard vitr avec ses portes coulissantes. - 3 chambres de 11,24 m2 - 10,71 m2 et 12,77 m2. - Bureau de 8,1 m2. - Dressing de 3,41 m2. En rez-de-jardin, ds l'ouverture du portail lectrique, vous disposerez: - Une parcelle arbore de 273 m2 environ. - Un garage ferm manuellement de 17 m2, avec sa prise simple de recharge pour des vhicules lectriques. - Un local buanderie. - De nombreuses places de stationnement en intrieur. Les plus: - Parquet dans le salon, les chambres et le dressing. - Climatisation rversible gainable (mode discret et avec contrle du dbit d'air). - Volets lectriques roulants. - clairage LED. - Fibre. - Visiophone. Ce bien est livr cl en main, sans aucun travaux prvoir. - Refait neuf: lectricit, sols en parquet et carrelage, fentres en double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau, climatisation. Une seule chose dire: Une visite s'impose. Situation: Ouest de Toulon - A proximit du Super Intermarch. Surface: 110 m Prix du bien: 399000 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/12/2023 Consommation nergie primaire: 120 kWh/m/an Consommation nergie finale: 0 kWh/m/an DPE: C (120) - GES = A (3) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage stand

Nathalie Jugan de Proprits-Prives, vous invite dcouvrir ce magnifique Haut de villa de 4 pices de 110 m avec garage, jardin et nombreuses places de stationnement en intrieur. TRS GROS COUP DE COEUR pour ce "Haut de villa" entirement rnov avec got et avec des matriaux de qualit. Au premier tage vous trouverez un T4 de 109,65 m2 avec son balcon. L'appartement se compose comme suit: - Entre de 13,33 m2. - Sjour de 27,12 m2 - Cuisine "Ixina" entirement quipe et spare de 14,87 m2. Plan de travail en marbre. - Wc spar de 1,5 m2 surlev et avec fentre. - Salle d'eau de 6,35 m2, avec sa grande douche l'italienne et son trs grand placard vitr avec ses portes coulissantes. - 3 chambres de 11,24 m2 - 10,71 m2 et 12,77 m2. - Bureau de 8,1 m2. - Dressing de 3,41 m2. En rez-de-jardin, ds l'ouverture du portail lectrique, vous disposerez: - Une parcelle arbore de 273 m2 environ. - Un garage ferm manuellement de 17 m2, avec sa prise simple de recharge pour des vhicules lectriques. - Un local buanderie. - De nombreuses places de stationnement en intrieur. Les plus: - Parquet dans le salon, les chambres et le dressing. - Climatisation rversible gainable (mode discret et avec contrle du dbit d'air). - Volets lectriques roulants. - clairage LED. - Fibre. - Visiophone. Ce bien est livr cl en main, sans aucun travaux prvoir. - Refait neuf: lectricit, sols en parquet et carrelage, fentres en double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau, climatisation. Une seule chose dire: Une visite s'impose. Situation: Ouest de Toulon - A proximit du Super Intermarch. Surface: 110 m Prix du bien: 399000 euros Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/12/2023 Consommation nergie primaire: 120 kWh/m/an Consommation nergie finale: 0 kWh/m/an DPE: C (120) - GES = A (3) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage

Spacieux et lumineux appartement T4, situ au 2me tage/3 sans ascenseur, comprenant: - Un salon-salle manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur. - Une cuisine spare de 7,51 repenser intgralement avec accs une loggia ferme de 3,20 m2. - Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2. - Une salle d'eau de 4,51 m2. - Un hall d'entre avec placard de 9,15 m2. - Un toilette spar (sans fentre) de 1,23 m2. Garage ferm de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec lectricit. Une prise lectrique renforce pour la recharge de voitures est installe. Cave/cellier de 4 m2 avec lectricit. Les +: - Climatisation du salon installe en 2024. - Double vitrage PVC. - Interphone. - Chauffage individuel lectrique, vous payez ce que vous consommez. - Fibre. - Ravalement effectu il y a 5 ans. - Faibles charges de coproprit de 96 euros/mois - A proximit des commerces (Auchan, Leclerc..) coles, transports en commun, centre hospitalier et clinique. - A 20 minutes pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accs l'autoroute 5 minutes. Taxe foncire: 1 618 euros Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus. Coproprit de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves). DPE classe C pour 144 kwh par m2/an GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an Montant moyen estim des dpenses nergtiques annuelles tabli sur le prix de l'anne 2021 Entre 680 euros et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 891089633 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au cap