Neuhof

IMMOVAL vous propose, rue du Pont Schuhansen, un appartement 2 pièces de 42.50m² au 1er étage, composé comme suit: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Ce bien comprend un garage et une cave. Chauffage et eau-chaude individuels électriques. Disponible fin juin. Mandat N° 10810255. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Honoraires de 552,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,50 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 43 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Stockfeld, appartement 1 pièce de 21 m²hab/ 46m² au sol au 3ème niveau. Une grande pièce avec coin cuisine, une salle de bain avec wc. Petite copropriété de 6 appartements en retrait de la route et du bruit. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Possibilité de place de parking en sus A visiter sans tarder. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Stockfeld, appartement 1 pièce de 22 m²hab/ 42m² au sol au 3ème niveau. Une grande pièce avec coin cuisine, une salle de bain avec wc. Petite copropriété de 6 appartements en retrait de la route et du bruit. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Possibilité de place de parking en sus A visiter sans tarder. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Stockfeld, appartement 2 pièces de 45.3 m² au 2ème niveau. un salon salle à manger, 1 chambres, cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et wc séparé. Petite copropriété de 6 appartements en retrait de la route et du bruit. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Possibilité de place de parking en sus A visiter sans tarder. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE Studio de 23m² au premier étage dans petite copropriété datant de 1995, avec cave et place de parking nominative en sous-sol, au Neuhof village. La résidence dispose d'espaces verts arborés avec le Rhin Tortu en lisière. Arrêt de bus à 100m (ligne 40 arrêt Unterelsau), et commerces alimentaires à 100m également. Ce studio comprend: - une entrée avec placard/penderie intégré(e). - Un séjour/chambre de 15m2 orienté à l'EST avec fenêtre PVC double vitrage et oscillo-battante. - Une salle de bain carrelée de 4,09m² avec une baignoire, meuble vasque, emplacement pour machine à laver et sèche serviette. - Une kitchenette de 2,09m² disposant d'un grand placard. - Une cave. - Une place de parking nominative en sous-sol. - Chauffage individuel électrique. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone. La résidence dispose également d'un grand parking extérieur, et l'accès véhicules au sein de la résidence est régulé par une barrière actionnable par télécommande. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur. Actuellement loué 390euros + 50euros de charges récupérables. Fin du bail en cous au au 31/12/2021 (congés du locataire effectué) Neuhof Village, au sud-est de Strasbourg, offre de multiples visages. Après une passe difficile dans les années 1980, le quartier se réinvente et s'adapte aux nouveaux besoins de ses habitants. Un véritable petit village C'est autour des rues de Neuhof et de la Ganzau que s'est développé Neuhof Village. Les habitants se retrouvent sur le chemin de l'école maternelle Neuhof, et en profitent pour faire quelques emplettes dans la rue d'Altenheim. Commerces de proximité, petits supermarchés, comme celui de la rue des Jésuites, restaurants, pharmacies et médecins, permettent "d'avoir tout sous la main", comme les résidents de Neuhof aiment à le dire. Un dynamisme économique Comme pour l'habitat, le quartier de Neuhof a connu une période noire dans les années 1980, même si les commerces de proximité n'ont jamais quitté la zone de Neuhof Village et la rue d'Altenheim. Cependant, son nouveau visage lui a permis de redevenir attractif. L'Institut Universitaire de Formation des Maîtres s'est par exemple installé en plein coeur de Neuhof, rue de Neuvic. L'aérodrome est également un lieu de rencontre et de rassemblement puisqu'il accueille quatre associations, de plusieurs centaines de membres, dont l'Aéroclub Polygone 67 et le Centre Régional de Parachutisme. Enfin, la zone du Port Autonome, rue de la Rochelle, abrite des activités industrielles, créatrices d'emplois. Les habitants de Neuhof ont pendant un temps souffert de la mauvaise réputation de leur quartier. Aujourd'hui, ils soulignent tous les changements qui sont intervenus et insistent sur le fait qu'ils ont considérablement amélioré leur qualité de vie sans altérer la vocation sociale de Neuhof. On y retrouve la convivialité et le contact qu'ils y appréciaient, ainsi qu'une activité économique croissante et des emplois. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 44 lots d'habitations (sur 2 bâtiments). Charges courantes annuelles: environ 756 euros (eau froide, et entretien résidence, espaces verts...). Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés) Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France. dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1995 Surface au sol: 22.96 m² Surface

Nouvelle Offre ORIGAMI en exclusivité Maison récente accolée de 2012 idéalement située en impasse avec joli terrain de 3,43 ares avec terrasse, garage et parking. Profitez d'une maison performante basse consommation et à faibles coûts énergétiques etnbsp;: ossature bois, isolation extérieure, triple vitrage, vmc double flux et poêle à pellets. Comprenant une entrée, un dégagement avec placard de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée US avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. Proximité BUS, axes autoroutiers, commerces 15min du centre ville Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous. etnbsp;

COUP DE COEUR - Appartement Strasbourg 3 pièces En exclusivité chez ENYO etamp; GAÏA IMMOBILIER - Appartement 3 pièces, Rue des colverts à Strasbourg L'agence Enyo etamp; Gaïa vous présente ce très joli et spacieux 3 pièces situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent construit en 2008. Cette copropriété est située dans un environnement calme et arboré, proche de toutes commodités (supermarché, transport en commun, écoles...). Cet appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² est composé d'un séjour/ cuisine ouverte aménagée et équipée à double exposition sud/ouest de 34 m2 donnant sur un balcon de 8m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'un placard intégré dans le couloir. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 9900E TTC Nombre de lots dans la copropriété:238 Procédures en cours: NON Charges annuel de copropriété: 2205 E Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39 ou par mail: AGENCE ENYO etamp; GAIA 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03.67.10.34.24

NEUHOF - Proximité Rue Léo Schnug Box automobile fermé en surface. Disponible de suite. Dépôt de garantie 60 €. Honoraires de 70 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Parking

Neuhof, terrain constructible non viabilisé de 5.38 ares, idéal pour maison individuelle ou promotion. N'hésitez pas à nous consulter si vous souhaitez avoir plus d'informations.

NEUHOF - RUE DES HIRONDELLES Résidence neuve ' l'Hirondeau ' - 1 ère occupation Spacieux 2 pièces situé au 1er étage avec asc. et comprenant une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 24.19 m² avec cuisine équipée, une chambre de 11.87 m² avec dressing de 3.62 m², une salle d'eau avec wc et une terrasse de 6.25 m². Exposé EST Place de parking privée en sous-sol Local vélo Chauffage et eau chaude collectifs gaz Disponible à partir du 20/12/2020 Contact Mme NONCLERCQ Laetitia - 06 77 64 23 90 Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 49 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Neuhof village Appartement F2 situé dans une copropriété bien entretenue. Possibilité d'utilisation comme cabinet médical ou libéral. Des rénovations sont nécessaires, dont l'installation d'une cuisine. Description: 1er étage avec ascenseur - entrée - couloir - 1 chambre - 1 salon / cuisine - salle de bains avec baignoire - WC séparé - une cave Dans cette ensemble immobilier se trouvent au rdc un magasin alimentaire et une pharmacie.

NEUHOF - A 2 minutes de l'arrêt de tram Kibitzenau, rue de Chateauroux.Dans une copropriété de 2013, agréable 3 pièces 65m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec terrasse de 18m², 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un garage.Chauffage et eau collectif au gaz.Logement entièrement repeint. Disponible de suite.V/Contact: Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56.Mandat N° 1352. Loyer de base 618.00 ?/mois. Provision sur charges 125 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 618 ?. Honoraires de 618 ? TTC à la charge du locataire comprenant 194,25 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE: 17-06-2013. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/675/616N6/tarifs_asi_2022.pdf

NEUDORF SUD - DEBUT NEUHOF - AVENUE DU NEUHOF Proche tram et Piscine KIBITZENAU Agréable 3 pièces de 64.10 M² dans une résidence de 2016, situé au 3 ème étage avec ascenseur et comprenant un séjour avec placard, unE cuisine séparée équipée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un wc séparé. Balcon de 6.20 m² - Exposé Ouest Garage en sous-sol Local vélo - fibre optique Chauffage et eau chaude collectifs Disponible début janvier 2021 Contact Mme NONCLERCQ Laetitia - Tel 06 77 64 23 90 Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 686 €. Honoraires de 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 0 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Strasbourg Neuhof. A voir absolument ! Venez découvrir cette maison individuelle sur une parcelle de 6,80 ares, située dans un quartier résidentiel du Neuhof. Celle-ci a été entièrement rénovée (isolation, ravalement et intérieur). Elle se compose de trois appartements distincts: Au rez-de-chaussée, un appartement 4 pièces d'environ 100m2 avec une grande terrasse; au 1er étage, un appartement 4 pièces de 63.90m2 avec balcon; au dernier étage, un studio de 29,79m2 actuellement loué 530 euros. La maison dispose d'un sous-sol dont une pièce avec la chaudière au fuel. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol pour deux voitures et d'une place de parking extérieur. A proximité immédiate des transports en commun (bus 24 et 14, arrêt de tram C Saint-Christophe à 350 mètres), écoles et commerces. Idéal familles ou investisseurs !

Nouveauté en exclusivité à Strasbourg Neuhof. Dans une copropriété de 2015 située rue des Mélèzes au Stockfeld et au bord de la forêt du Neuhof, cet appartement 3 pièces de 59m² logé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) comprend: une entrée avec rangements, un séjour de 24m² donnant accès à la terrasse avec vue sur forêt, deux chambres (11,5m² et 9m²), une salle de bains et un wc séparé. Un garage est compris dans le lot. Chauffage individuel au gaz. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1140 ? soit 95 ? par mois Disponible en décembre 2022. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 19 (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel: 06 70 48 64 51, Site 3gimmo:

Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est idéale pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installée au coeur d'un quartier résidentiel constellé de jardins, la résidence Villas Carpe Diem à Strasbourg bénéficie de la proximité de terrains de sport et des commerces du Neuhof. Pour simplifier encore votre quotidien, les centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes. Les multiples établissements scolaires permettront d'organiser facilement votre vie familiale. Dans un cadre de verdure, les maisons neuves du programme Villas Carpe Diem se parent de façades ornées d'un élégant contraste de teintes claires et de bardage en bois. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et acoustique. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux généreux ouvrants, et vous aurez toute latitude pour y aménager un intérieur confortable et chaleureux.

Situe entre les rserves naturelles de la fort du Neuhof et de l'le du Rohrschollen, la Ganzau est idale pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installe au coeur d'un quartier rsidentiel constell de jardins, la rsidence Carpe Diem Strasbourg bnficie de la proximit de terrains de sport et des commerces du Neuhof. Pour simplifier encore votre quotidien, les centres commerciaux ne sont qu' quelques minutes. Les multiples tablissements scolaires permettront d'organiser facilement votre vie familiale. Dans un cadre de verdure, les appartements neufs du programme Carpe Diem se parent de faades ornes d'un lgant contraste de teintes claires et de bardage en bois. Chacun des logements bnficie de prestations de qualit et de finitions soignes. Une attention particulire a t porte l'isolation thermique et acoustique. Les pices de vie sont baignes de lumire naturelle grce aux gnreux ouvrants, et vous aurez toute latitude pour y amnager un intrieur confortable et chaleureux. Loi PINEL MZARD: Le non-respect des engagements de location entrane la perte du bnfice des incitations fiscales.

Laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de 69 m². Vous pourrez profiter durant les beaux jours de 2 extérieurs, l'un donnant sur l'espace de vie et le second sur la cuisine équipée. Appartement lumineux, il se compose de 2 chambres, SDB, WC séparés. Le tout complété par un garage en supplément du prix. Le point fort est sa proximité avec toutes les commodités. Situation: Neuhof Stockfeld. DPE: D PRIX: 164 900 EUROS. Honoraires charge vendeur. La reprise officielle du 11 mai approchant (sous réserve d'autres décisions gouvernementales), nous préparons nos futures rencontres et prendrons un maximum de précautions afin de nous protéger mutuellement. Pour cela, nous mettrons à votre disposition, masques, gants et gel hydroalcoolique. Les visites ne se feront qu'avec 2 personnes au maximum et seront précédées d'une aération et d'un nettoyage des éléments avec lesquels nous pourrions être en contact. En attendant d'avoir le plaisir de vous rencontrer et de vous aider dans votre projet, prenez soin de vous et de vos proches.

2 pièces, une chambre, grande terrasse plein ciel et cave avec possibilité de double parking privatif en sus !Nous sommes à 9 minutes de l'autoroute, 300 mètres du tram, 100 m de l'arrêt de bus.L'adresse ? 12 rue de Châtillon, dans un quartier de villas très calme, en bordure du terrain du Polygone et de la cité du Neuhof...Un coup de c?ur, un doute, une question ?Venez y passer une ou deux nuits en R' B'n'B et vous verrez...La copropriété comporte 3 appartements.A noter: l'appartement du rez de jardin est également en vente !Cet appartement a vraiment de la personnalité !Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements.Bienvenue dans une pièce à vivre en 'L', donnant sur une cuisine ouverte et équipée Cet espace accède directement à la terrasse.L'autre partie de la pièce en 'L' est mansardée sur toute sa longueur Une chambre de 12,40 m2 carrez, une salle d'eau avec W.C., un vestiaire de bonne tailleA prévoir: un coup de peinture, la rénovation de la salle d'eau et peut-être les revêtements de sol.La terrasse plein ciel de 24,30 m2 complète agréablement les prestations de ce bien.Prix H.I.: 144 400 E / 49,16 m2 carrez et 24,30 m2 de terrasse, avec cave + 2 places privatives de parking Soit 2 319,86 E / m2 pour une surface corrigée de 62,24 m2Ce prix s'entend honoraires inclus, à la charge du vendeurA noter: possibilité d'un garage en sus.Votre interlocuteur: Dominique Bézu, 06 61 65 66 17Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours: aucune, 8 lots. Charges budget prévisionnel annuel 300,00 E. Honoraires charge propriétaire.Annonce publiée par Dominique Bezu votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Strasbourg (67000). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Appartement-jardin, espaces ouverts, garage et cave...Ce bien est situé 12 rue de Châtillon, dans un quartier de villas. Oasis de calme, en bordure du terrain du Polygone et de la cité du Neuhof...Un coup de c?ur, un doute, une question ?Venez y passer une ou deux nuits en R' B'n'B et vous verrez...La copropriété comporte 3 appartements.A noter: l'appartement du 1er étage est également en vente !Nous sommes à 100 m de l'arrêt de bus, 300 mètres du tram, 9 minutes de l'autoroute.Découvrez ces espaces à vivre !L'appartement s'ouvre sur les deux terrasses et le jardin...94 m2 esprit 'loft': ici, c'est la lumière, et toutes les tonalités de vert !Des ouvertures sur les espaces intérieurs et extérieurs, des baies vitrée, de la lumière...Et au bord des terrasses, un beau jardin arboré de 5,27 ares !Cuisine ouverte, équipée, donnant à la fois sur une pièce à vivre avec cheminée, et sur la salle à manger vitrée, véritable sas du jardin !Une seule chambre et 1 bureau ouvert, très facilement transformable en chambre supplémentaire.Un grand cellier, une salle de bains avec baignoire, douche et bidet.Les W.C. sont séparés.L'isolation est récenteUne cave et un grand garage de 23,79 m2 Chauffage au gaz avec chaudière quasi neuve.Célibataire ?En couple avec ou sans votre 1er enfant ?Professionnel ou artisan ?La visite s'impose !A noter: possibilité de vente d'un double parking en sus.Prix Honoraires Inclus: 2 864 E le m2 avec deux terrasses, un jardin, un garage et une cave !Les honoraires sont à la charge du vendeurPrix H.I. (Honoraires Inclus): 269 500 E pour 94,10 m2 carrezVotre interlocuteur: Dominique Bézu, 06 61 65 66 17Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours: aucune, 8 lots. Charges budget prévisionnel annuel 300,00 E. Honoraires charge propriétaire.Annonce publiée par Dominique Bezu votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Strasbourg (67000). Consul

Affaire suivie par Charlene CATELAIN au 06.77.91.34.00,, F4 de 97,40 m2 situe au coeur du Neuhof village: rue Kampmann. 1er etage/3 avec ascenseur d'un petit immeuble de 1974., 3 chambres, cheminee, terrasse double, garage...etc a voir,, Salon/sejour de 31 m2 avec parquet massif, cheminee et baie vitree donnant acces a une double terrasse de 20 m2 exposee sud. 3 chambres de 12/12,20 et 15m2. Cuisine separee, wc separes. Salle de bains carrelee avec fenetre.,, Ameliorations a prevoir: Cuisine (sol et equipements), fenetres des chambres, sol des chambres, wc.,, Dpe: D, Charges annuelles de 2577 et euro,/an tout inclus soit 214,75 et euro,/mois,, Les Plus: Cachet, cheminee, garage avec porte automatique, volets electriques, cave, vue degagee sans vis a vis, lumineux.

Immoval vous propose un appartement T4/5 de 90m2 dans un très beau cadre entre le Neuhof et le Stockfeld. Dans une petite copropriété de 3 étages au calme et entouré de verdure, cet appartement et situé au 2éme étage sans ascenseur.

Immoval vous propose un appartement T4/5 de 90m2 dans un etnbsp;très beau cadre entre le Neuhof et le Stockfeld. Dans une petite copropriété de 3 étages au calme et entouré de verdure, cet appartement situé au 2éme étage sans ascenseur vous séduira par ses volumes; 3 chambres, une pièce de vie de 28m2 avec un accès directe sur la terrasse exposée Sud. La cuisine est équipée est indépendante avec un accès direct sur un balcon fermé de plus de 5m2. Pour votre voiture un garage fermé d'environ 20m2 et une cave font partie de la vente.etnbsp;

Laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de 69 m². Vous pourrez profiter durant les beaux jours de 2 extérieurs, l'un donnant sur l'espace de vie et le second sur la cuisine équipée. Appartement lumineux, il se compose de 2 chambres, SDB, WC séparés. Le tout complété par un garage en supplément du prix. Le point fort est sa proximité avec toutes les commodités. Situation: Neuhof Stockfeld. DPE: D PRIX: 164 900 EUROS. Honoraires charge vendeur. Pour cette reprise officielle, nous préparons nos futures rencontres et prendrons un maximum de précautions afin de nous protéger mutuellement. Pour cela, nous mettrons à votre disposition, masques, gants et gel hydroalcoolique. Les visites ne se feront qu'avec 2 personnes au maximum et seront précédées d'une aération et d'un nettoyage des éléments avec lesquels nous pourrions être en contact. En attendant d'avoir le plaisir de vous rencontrer et de vous aider dans votre projet, prenez soin de vous et de vos proches. Nous avons la possibilité de communiquer en vidéo conférence.

Strasbourg-Stockfeld (Neuhof village), Copropriété sécurisée, récenteet bien entretenue, Appartement vendu loué 64.50 m2 pour ce spacieux appartement de 2/3 pièces au calme, Belle Cuisine équipée type US. sur séjour sam et accès terrasse aménagée côté intérieur, de 20 m2, Une chambre à coucher de 14 m2 et petit dressing, Salle de bains aménagée, entièrement carrelée avec baignoire et WC, Double vitrage, eau chaude et chauffage collectifs au gaz, Parking privatif en sous sol, proche Station Tram 5 mn à pieds, Accès pour personnes à mobilité réduite !! (PMR) Rapport locatif annuel hors charges: 6 960€, ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 5000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs: 2.91% - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5000€ - Prix net vendeur: 172000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 10 - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

A Strasbourg, 67100, dans le quartier calme de Neuhof Village, à 10 minutes du centre ville, venez découvrir cette belle et grande maison, située dans une petite ruelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 48m² rénové en 2018 et loué 550euros par mois. Au premier étage, vous entrerez dans un grand appartement en triplex d'environ 130m². Le premier niveau comporte les pièces de vie spacieuses et très lumineuses ainsi que la cuisine, entièrement équipée. Le second niveau abrite 2 chambres et une très grande salle de bains. Une troisième chambre se trouve au dernier niveau, sous combles. Une grande cave (partiellement en terre battue) et un grand espace extérieur de 100m² complètent ce bien, agrémenté d'une petite maisonnette pour le rangement des vélos ou l'outillage de jardin. Vous serez charmé par le cachet de cette maison, son environnement, sa lumière, sa proximité du centre-ville, des transports en communs, des commerces avoisinants et de la vie de quartier! La maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE: B!), le chauffage du 2 pièces loué est électrique et le duplex bénéficie de la douce chaleur d'un poêle à pellets. La taxe foncière est de 1215euros pour l'ensemble du bâtiment. Mandat n° 237197. Prix: 445 000euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Véronique Meyer au 06.64.63.57.77 ou par courrier conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 487624777.

Sous compromis Neuhof Village, copropriété sécurisée, dernier étage sans asceseur, Premier appartement ou investisseurs - Duplex de 3 pièces de 55 m2 sans vis à vis, - Cuisine Type US. sur Salon/Salle à manger, - Salle de bains récente entièrement carrelée avec douche, vasque et WC, - 1 chambre de 12 m2 grand placard, et une 2è chambre à l'étage de 11,50 m2 carrez, - Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges, radiateurs équipés de calorimètres, double vitrage, carrelage et parquet, - Garage fermé en sous sol, - Ch. annuelles 1754 €, pas de procédures en cours, F.Maisano**********. Visites possibles Samedi et Dimanche. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 6500€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs: 5.91% - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 6500€ - Prix net vendeur: 110000€ - Soumis au statut de copropriété - Quote-part annuelle des charges du bien: 2280€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de 69 m². Vous pourrez profiter durant les beaux jours de 2 extérieurs, l'un donnant sur l'espace de vie et le second sur la cuisine équipée. Appartement lumineux, il se compose de 2 chambres, SDB, WC séparés. Le tout complété par un garage en supplément du prix. Le point fort est sa proximité avec toutes les commodités. Situation: Neuhof Stockfeld. DPE: D PRIX: 164 000 EUROS. Honoraires charge vendeur.

STRASBOURG SUD / NEUHOF GANZAU / 6 IMPASSE DE LA GANZAU / AU CALME DANS PETITE RESIDENCE / AU 1ER ETAGE / AGREABLE 2 PIECES DE 42 M² / COMPRENANT / 1 ENTREE AVEC PLACARD / 1 SEJOUR AVEC BALCON / 1 CHAMBRE / 1 CUISINE / 1 SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE / 1 WC SEPARE / CHAUFF ET ECS INDIV ELECT RECENT / DOUBLE VITRAGE / EXPO SUD/OUEST / CAVE ET UN GARAGE / DISPO 26/11/2020 / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 479 €. Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 42 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée