Nice cannes

NICE - Saint Pierre-de-Feric: Dans un quartier calme et résidentiel de Nice, venez découvrir une copropriété bien entretenue et entourée d' espaces verts. Au sein de la résidence, l' appartement F3 d'environ 63 m² (62.29 m² Loi Carrez) est au 1er étage sur 2 avec ascenseur. L'appartement est bien agencé et lumineux grâce à son exposition OUEST. Vous serez charmés par la cuisine américaine toute équipée et son grand séjour avec un balcon vue dégagée, un couloir qui donne accès à un grand rangement, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité en sus d' un emplacement parking. Proche des écoles, des bus et des commerces de proximité, Idéalement situé grâce à un accès facile à la Promenade des Anglais et la voie Mathis (direction Monaco/Cannes). Quartier très calme et avec un paysage agréable pour de la randonnée et du vélo.

Dans l'un des plus beaux palais Cannois, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement à rénover d'une superficie de 193 m2. Jouissant de volumes exceptionnels et d'une terrasse de plus de 210 m2, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son potentiel incroyable. Une cave et un garage complète ce bien. Prix: 1 890 0000 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com DPE: D- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2029 euros et 2745 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306475 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles: 8400 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans l'un des plus beaux palais Cannois à quelques minutes à pieds de la Croisette, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement à rénover d'une superficie de 193 m2. Jouissant de volumes exceptionnels et d'une terrasse de plus de 210 m2, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son potentiel incroyable. Une cave et un garage complète ce bien. Prix: 1 890 0000 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com DPE: D- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2029 euros et 2745 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306475 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles: 8400 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 193 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Bel appartement 3 pièces 60m2 en avant dernier étage au 14ème avec ascenseur, disposant d'une vue mer et collines. Lumineux et bien agencé, cet appartement offre: Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une terrasse, deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Situé proche de l'hôpital, d'écoles et crèches ainsi que du centre ville, et supermarché, ce bien saura vous séduire par sa vue et ses espaces. Une cave et une place de parking complètent cet appartement ! A visiter rapidement. Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°320786 Prix: 270000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Michaël PRUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CANNES 512145657 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06000 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Cannes - Séduisant studio à quelques mètres de la Croisette. Moyenne saison: 95€ /Jour (Avril, Mai, Juin et du 15 au 30 septembre) avec 3 nuits minimum Haute Saison: 135€ /Jour (1er Juillet au 15 septembre) 6 nuits minimum FIF: 223 €/Jour Minimum 9 nuits Data-cloud: 100€ 04/06 /24 au 06/06/24 Lions: (17 au 21 Juin) 195€ /Jour (4 Jours minimum). Situation: - La plage " La Croisette " à 4 minutes à pied - Adresse: Rond- Point Duboys d'Angers, (rue d'Antibes) - Palais du Festival et gare à proximité, - Cannes - Paris environ 5h30 par TGV - Aéroport Nice: Navette Flexi Bus environs 25 minutes. Composition du studio: - Kitchenette richement complétée - Séjour ultra moderne, confortable et lumineux - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon fleuri et aménagé pour repas. Aménagement: - Informatique: Internet, Fibre, télévision - Etat: Neuf, refait à 100% en 2022, - Mobilier: neuf haute qualité, fauteuil design, couchage: 160cm x 200 cm matelas épaisseur 20cm - Appareils ménagers: lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes, toaster, machine à café, bouilloire électrique, plaque vitrocéramique, sèche-cheveux, fer à repasser etc. Immeuble: - Moderne, luxueux, sécurisé, caméras, codes, - Accès ascenseur - Garage en option - Emplacement privilégié pour plage et centre-ville Fournitures: - Linge, serviettes etc. - produits d'entretien - Parasol, caddie -courses, lecture, jeux Autres: - Le ménage au départ offert - on parle: français, anglais, allemand Numéro de télédéclaration: 06029024192HT Informations complémentaires Possibilité de parking sur place. TGV Paris- Cannes 5h30 minutes approximatif, Aéroport Nice par bus direct

CANNES secteur BASSE CALIFORNIE VIAGER OCCUPE DAME  82 ANS  SOIT UNE DÉCOTE D'OCCUPATION D'env 39% EN VIAGER OCCUPE, LES VENDEURS CONTINUENT DE VIVRE DANS LEUR LOGEMENT Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 521 050?, qui se décompose en un bouquet de 159 000? FAI, et d'une rente mensuelle de 3151? réindéxée chaque année selon l'indice INSÉE. Je vous propose cet investissement sur la commune de CANNES secteur Basse Californie, superbe appartement T3 d'une surface d'environ 95m2, traversant, une belle entrée avec placard,salon salle à manger donnant sur jolie terrasse, vue mer et jardin, cuisine séparée et aménagée sur terrasse, 1 chambre parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bain privative sur terrasse, 1 chambre avec placard, donnant sur balcon 1 salle deau douche italienne, 1 wc indépendant, plusieurs placards, 1 cave, 1 garage. Climatisation, chauffage et eau collectif, ravallement en cours, à 2 pas de CANNES.  Bus, autoroute à 15min, Aéroport International NICE CÔTE D'AZUR à 25min, Aéroport d'affaires CANNES MANDELIEU à 15min.    Résidence avec gardien, sécurisée, au calme avec toutes les commodités, plage à moins d'1 km. Une opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché. Nombre de lots de la Copropriété: 28 Le DPE en cours. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel: 06 68 10 45 17, Site 3gimmo:

CANNES Tassigny Trés beau 2 pièces de 54m² avec 10m² de terrasse et 20 m² de jardin plein sud donnant sur parc.Résidence de 3 étages, fermée, avec piscine.Vendu avec garage et cave.Calme assuré.Aucun vis à vis. Copropriété de 48 lots d'habitation. DPE: D. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2156 € Ô chaude et froide comprise. Prix: 330 000 euros. ACTUAL IMMOBILIER CANNES 04.97.06.97.20 CANNES, Tassigny area, very nice 1 bedroom flat about 54sqm plus a 10sqm terrace and a 20sqm south garden opening ont the park. Closed condominium about 3 floors with pool. Sales with garage and cellar. Very quiet and not overlooked. Price: 330 000€ ACTUAL IMMOBILIER CANNES 00 33 497.069 720

CANNES Tassigny Trés beau 3 pièces de 74m² avec 15m² de terrasse et 40 m² de jardin plein sud donnant sur parc.Résidence de 3 étages, fermée, avec piscine.Vendu avec garage et cave.Calme assuré.Aucun vis à vis. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 4465 € Ô chaude et froide comprise. Copropriété de 48 lots d'habitation. DPE: D. Prix: 508 000 euros. ACTUAL IMMOBILIER CANNES 04.97.06.97.20 CANNES, Tassigny area, very nice 2 bedrooms flat about 74sqm plus a 15sqm terrace and a 40sqm south garden opening ont the park. Closed condominium about 3 floors with pool. Sales with garage and cellar. Very quiet and not overlooked. Price: 508 000€ ACTUAL IMMOBILIER CANNES 00 33 497.069 720.

CANNES LE SUQUET - 06400 - 2 PIECES 41M2 - REZ DE JARDIN - TERRASSE 19M2 - CALME ABSOLU - OPPORTUNIT SAISIR EN EXCLUSIVITE AVEC EFFICITY IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / PLACEMENT LOCATIF, RENDEMENT 10% Cet appartement est situ en REZ DE JARDIN, au coeur du quartier historique de Cannes et proximit immdiate de la prestigieuse rue du Suquet, connue pour sa vie nocturne et ses restaurants. Sylvie MONTEFIORI vous propose de venir dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de 2 pices rnov en 2023, offrant une surface Carrez de 40,41m. Sjour/Cuisine de 23,18m2 Chambre de 12,75m2 Salle d'eau/wc de 4,48m2 Terrasse 19m2 Une belle terrasse avec coin patio vous attend aussi pour profiter d'un extrieur au calme, idale pour passer des moments de dtente au calme. Cet appartement vous offre une tranquillit ingale dans un immeuble ancien. 5 minutes pied du march Forville et des plages, 10 minutes pied du Palais des festivals, 30 minutes en voiture environ de l'aroport de Nice.. L'agencement intrieur est parfait pour profiter pleinement de chaque espace. Vous serez sduit par le charme qui s'en dgage avec des murs en pierre vritable. Faibles charges de 70Euros/mois - Pas de parking privatif. Ne tardez pas pour prendre des informations afin d'organiser une visite ! Sylvie MONTEFIORI Tel: +33 6 60 14 11 50 Disponible 7j/7 de 8H 20H Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jean-Pascal Amela - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n504002445. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris ID

CANNES, La Californie. Nous vous proposons ce magnifique duplex avec deux terrasses de 120 m² dans une résidences de standing avec vue imprenable. Ce duplex de 6 pièces, avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m², se compose d'une entrée, d'un double salon (salon et salle-à-manger) avec cheminée en bois véritable, ouvrant sur la première terrasse d'environ 26 m², une chambre de maître avec sa salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC visiteurs ainsi qu'un dressing et une suite bureautique, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bain. A l'étage une 3ème chambre et sa salle de bain, équipée d'un système de douche spécial, d'un grand hammam turc à vapeur et d'une belle cuisine d'été équipée. Une vue panoramique sublime sur le Cap d'Antibes, Nice, les collines de Monaco jusqu'à la côte italienne, les îles de Lérins jusqu'à l'Estérel et la baie de Cannes. Cette prestigieuse résidence possède un parc de 12 hectares planté d'arbres rares et anciens choisis par les perroquets à collier indiens sauvages comme demeure, de belles fleurs, toujours fraîches et soignées par les jardiniers, des routes éclairées pavées, de jolis ruisseaux, fontaines, lacs avec des poissons; une immense piscine merveilleuse + un petit bassin pour les enfants, 2 courts de tennis, un terrain de volley-ball, un petit terrain de golf, une vallée pour la pétanque et, bien sûr, un jardin interactif pour les enfants. Le gymnase est basé au premier étage de l'immeuble. Le plus grand centre commercial. La prestigieuse résidence propose également des services exceptionnels tels qu'une réception avec services postaux, journaux, etc. Une vidéosurveillance 24h / 24h avec gardiens de jour et de nuit et une navette privée pour les trajets quotidiens. Une cave et un parking complète cette offre. Appelez Matthieu PARMANTIER au 06.07.12.79.22. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notr

Cannes La Croisette, face au Palais des Festivals. Exceptionnel 3 pièces, vue mer, pièce à vivre donnant sur terrasse, cuisine américaine entièrement équipée avec matériaux de luxe, 2 chambres, 2 salles d'eau, traversant, lumineux, climatisé, un bijou. Rentabilité locative assurée. Possibilité de louer un parking au Palais des Festivals. Décoré par deux architectes renommés du cabinet RADOANI de Milan, CuIsine DADA et Top CORIAN, lumières ROSSINI, meubles de terrasse ROBERTI GREENFIELD, salle de bains BISAZZA, lit rond de marque META, électroménager WHIRPOOL, climatisation DAIKIN, meubles sur mesures MINOTTI, stéréo BANG et OLUFSEN. Cannes La Croisette, facing the Palais des Festivals: superb 2 bedroom apartment, sea view, open kitchen, bright, air conditionning, fully equipped kitchen, guaranteed ROI. Possibility to rent a parking space at the Palais des Festivals. Decorated by two well-known architects from RADOANI in Milan, CuIsine DADA and top CORIAN, ROSSINI lights, ROBERTI Greenfield terrace furniture, BISAZZA bathroom, you will be seduced by the judicious use of space. META round bed. Household appliances WHIRPOOL. DAIKIN air conditioning. Custom furniture MINOTTI. Stereo BANG et OLUFSEN. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2860 euros. Katharina REICHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 843780487 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50.21 m² Surface du séjour: 25.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163.96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1130 € Quote-part: 5 € Rentabilité locative: 5 € Prix net du bien: 1395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1395000 € Honoraires vendeurs: 83700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 26 Charges annuelles: 2860 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

CANNES MONTFLEURY... STUDIO MEUBLE DE 20 M² AVEC MEZZANINE DISPONIBLE DU 1ER SEPTEMBRE AU 30 JUIN POUR ETUDIANT, DANS IMMEUBLE AU 3EME ETAGE, SEJOUR CUISINE AMERICAINE EQUIPEE AVEC LAVE LINGE., DOUCHE ET LAVABO, PLACARD/PENDERIE, CHAUFFAGE + EAU COLLECTIF, ASCENSEUR.DOUBLE VITRAGE.EXCL070520/7J. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES 680 EUROS.EAU EDF INTERNET COMPRIS.DEPOT DE GARANTIE 1360 EUROS.CLASSE ENERGIE NON COMMUNIQUEE. ?..Contactez BEP LOGEMENT ANTIBES.......16 AVENUE ROBERT SOLEAU dans GALERIE SELINONTE (face à la CAISSE D'EPARGNE)........ANTIBES CENTRE DEMANDEZ PATRICIA OU MARIKA ?.. au (TEL 04 93 34 97 97) LOCATIONS ENTRE PARTICULIERS DE MANDELIEU CANNES ANTIBES A NICE.....Frais locataires 190? TTC (étudiants 175? TTC).

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Nice est une commune du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon. Selon le recensement de 2019, avec 342 669 habitants, elle est la cinquième commune de France en population (après Paris, Marseille, Lyon et Toulouse). Elle est située au c?ur de la sixième agglomération de France avec 942 886 habitants et de la onzième aire d'attraction de France, avec environ 600 000 habitants. La ville est le centre d'une métropole, Nice Côte d'Azur, qui rassemble quarante-neuf communes et environ 540 000 habitants. Située entre mer et montagne, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Le tourisme, le commerce et les administrations (publiques ou privées) occupent une place importante dans l'activité de la ville. Elle possède la deuxième capacité hôtelière du pays, ce qui lui permet d'accueillir environ 5 millions de touristes chaque année. Elle dispose également du troisième aéroport de France (le premier de province) et de deux palais des congrès consacrés au tourisme d'affaires. La ville possède une université, plusieurs quartiers d'affaires, de nombreux musées (il s'agit même de la ville qui en compte le plus en France, après Paris), un théâtre, un opéra, une bibliothèque à vocation régionale, un conservatoire à rayonnement régional et des salles de concert. C'est enfin à Nice que se trouve la célèbre Promenade des Anglais, site touristique de premier plan et vitrine, avec la Croisette à Cannes, du littoral azuréen. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Commerces - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - Parking - Baies vitrées Référence

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Nice est une commune du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Située entre mer et montagne, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Le tourisme, le commerce et les administrations occupent une place importante dans l'activité de la ville. Elle possède la deuxième capacité hôtelière du pays, ce qui lui permet d'accueillir environ 5 millions de touristes chaque année. La ville possède une université, plusieurs quartiers d'affaires, de nombreux musées (il s'agit même de la ville qui en compte le plus en France, après Paris), un théâtre, un opéra, une bibliothèque à vocation régionale, un conservatoire à rayonnement régional et des salles de concert. C'est enfin à Nice que se trouve la célèbre Promenade des Anglais, site touristique de premier plan et vitrine, avec la Croisette à Cannes, du littoral azuréen. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Commerces - Complexe sportif - Infrastructure culturel - Terrasse - Baies vitrées - Parking Référence du programme: 06000_02 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nice Californie - FABRON, : Vue mer époustouflante pour ce superbe appartement entièrement rénové. Situé au dernier étage " style villa sur toit " dans une petit copropriété, il comprend: un vaste séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 30 m² face à la baie des Anges,  une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître avec salle de bains, douche et dressing en suite, 2 chambres dont une avec salle de bains en suite, terrasse de 60m² avec vue de Nice à cannes...... la corse en face ! l appartement est traversant, une  cave et garage double complète ce produit rare, à 3 minutes à pied des commerces et mer. Vous serez séduits par sa luminosité, sa situation, sa vue, son état!

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CANNES quartier Oxford, dans un Palais belle epoque classe& niche dans un parc verdoyant, bel appartement de 33m2 a renover, au 7eme et dernier étage avec ascenseur. Il est compose d'une piece a vivre, une Kitchenette, une chambre, une salle de douche, un WC, et 3 grands placards. A votre disposition de nombreux parkings collectifs dans les jardins du Palais. Situe a 5/7 minutes de la rue d'Antibes et des plages, a 20/30 minutes de l'aéroport international Nice Côte D'azur. Commerces a proximité (50m). Bonne rentabilité locative, possibilité de loyer Hors charges environ 750 E. Logement a consommation energetique excessive: classe G Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 985 E et 1 333 E / an Date de reference des prix de l'energie utilises pour etablir cette estimation: 03/12/2021 Renseignements et visites Rocco ROMANO  au 06 68 71 13 13

NICE (06) - DROIT AU BAIL - Local commercial d'environ 120m² comprenant: 1 entrée avec accueil d'environ 30 m², 1 couloir amenant à 2 espaces d'environ 25m² chacun. Réserve d'environ 30m². Douche, wc et lavabo. Situé à 150m d'une gare sur axe très passant avec trottoir large. Porte d'entrée double battant. Vitrine et portes fermées par rideaux métalliques électrique pour l'un et manuel pour l'autre. Situation géographique sur axe passant et bien situé. Loyer de 1000 ?/mois sans TVA, Provision pour charges (taxe foncière incluse) de 400 ?/mois sans TVA. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. (remarque: le magasin étant actuellement en activité, les photos affichées sont d'avant l'installation dans les lieux) Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo:

NICE (06) - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - Local commercial de 127,81m² comprenant: 1 entrée avec accueil d'environ 30 m², 1 couloir amenant à 2 espaces d'environ 25m² chacun. Réserve d'environ 30m². Façade du local: largeur de 7,10 m; hauteur de 3,45 m. Porte d'entrée double battant. Vitrine et portes fermées par rideaux métalliques électrique pour l'un et manuel pour l'autre. Situé à 150m d'une gare sur axe très passant avec trottoir large. Situation géographique sur axe passant et bien situé. Provision pour charges (taxe foncière incluse) de 400 ?/mois sans TVA. Actuellement loué avec un loyer de 1000 ?/mois sans TVA, charges et foncier à la charge du locataire. Possibilité d'acheter les murs libres (achat concomitant du droit au bail à 71 500 ?) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. (remarque: le magasin étant actuellement en activité, les photos affichées sont d'avant l'installation dans les lieux) Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 8.89% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo:

Nice Nord/St Sylvestre: Confortable appartement de 4/5 pièces de 111,48m2 situé au 5ème et dernier étage, avec cave et garage fermé de plain pied. Possibilités aisées de transformation en 5 voire 6 pièces avec 4 ou 5 chambres ce qui en fait un bien trés rare a la vente. Il se compose comme suit: une entrée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine indépendante (éventuelle 4ème chambre), une buanderie de 7,5m2 (ou coint nuit supplémentaire si besoin comme chambre pour un bébé), ainsi que deux terrasses avec vue mer d'environ 8m2 chacune l'une sur le séjour de 31m2 pouvant facilement accueillir une cuisine américaine si vous le préférez, et sur la première chambre en suite (avec salle de douche) et l'autre terrasse sur les 2 autres chambres. Cet appartement est baigné de soleil une grande partie de la journée, toujours lumineux, exposé sud est, en trés bon état intérieur, avec un sol en travertin magnifique notamment, une cuisine équipée, et deux puits de lumière en toiture. Le garage a l'entrée de la copropriété sécurisée est fermé et de plain pied. Ascenseur dans l'immeuble. Les charges annuelles courantes sont de 3996 euros (soit environ 333 euros par mois incluant "tout", chauffage et eau chaude collectives au gaz, eau froide, ascenseur, entretien immeuble, charges générales, assurance de l'immeuble, syndic, etc...). Idéal familles ou pour les personnes souhaitant etre a deux pas des commerces de las planas, du tramway a pied, ou encore des axes autoroutiers vers Cannes ou Monaco. Tarif contenu et trés intéressant. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge de l'acquéreur (délégation de mandat). Prix honoraires inclus de 372.000 euros. Honoraires de 17.000 euros TTC soit 4,79% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires de 355.000 euros. La grille de nos tarifs est accessible sur le site de l'agence. Classe énergie D Classe Climat E (diagnost

A partir de 149€ / nuit (prestation linge + nettoyage final inclus) hors vacances scolairesA partir de 499€ / semaine (vacances scolaires) Meublé de tourisme classé 3*** étoiles - GITES DE FRANCE 3*** EPIS - CLEVACANCES 4 CLESPour 1 à 8 personnes, villa entièrement rénovée! Dans un environnement calme et résidentiel. Vue panoramique sur l'arrière pays Grassois, 20 mn mer, 30 minutes de la station de ski de Gréolières les Neiges et 800m du centre du village, 500m de la riviere (baignade...).. La Maison d'Odon a été entièrement rénovée et associe le charme des maisons d'antan (jardin, tonnelle en raisin, terrasse ombragée, portail en fer forgé automatisé) aux Exigences du confort moderne (décoration contemporaine et naturelle, chauffage central, WIFI internet, tv écran plat, bouilloire, autocuiseur, lave vaisselle, sèche linge électrique...). 75 m²: séjour, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, cuisine entièrement équipée, garage, cellier.... Jardin privatif 800m² fleuri. Terrasse 50m² avec tonnelle (meubles de jardins). les trois chambres: - la chambre galets de Nice: 1 lit en 140- la chambre soleil d azur: 2 lits en 90- la chambre parfum de Grasse: 1 lit en 140la salle a manger: 1 canapé clic-clac. Aussi PASCALE ET THIERRY, fils d agriculteurs, partageront avec vous leur amour de la préservation des traditions agricoles: toute leur famille ramasse les olives pour faire de l huile d olive et des olives salées, font le jardin BIO, ramasse la verveine et le tilleul, cuille la fleur d oranger, font des confitures et du vin d orange..... UN VRAI VOYAGE EN PROVENCE VOUS ATTEND! VENEZ DÉCOUVRIR LA COTE D'AZUR! A 5mn de la location, Chateauneuf (marché, commerces, banques, cinéma, supermarché,...), à 7mn Opio (golf), à 10mn Grasse (capitale des parfums, la cathédrale, les champs de jasmins, le petit train...), à 15mn Gourdon (vue imprenable, artisans, parapente, karting, restaurants, château, souffleurs de verre), à 15mn Valbonne (très beau village provençal), à 15mn Tourrettes sur loup (capitale de la violette, sculpteur de bois d'olivier, village provençal), à 20mn St Paul de Vence (artistes, galeries d'art, village médiéval), à 20mn de Mouans-Sartoux (très joli village, cinémas, mediathèque, centre équestre), à 20mn Villeneuve Loubet (accrobranche, jeux d'enfant, pêche, plages), à 20 mn St Laurent du Var (plages, port, cap 3000 & commerces de luxe, boites de nuit, sports nautiques), à 25mn Cannes (Festival du film, ses plages de sable avec les palmiers, boutiques de luxe, la Croisette, les manèges, le Suquet, vieux quartier de Cannes, son port avec les yachts), à 30mn de Nice (son port, la Promenade des Anglais, ses musées, gastronomie Niçoise (socca, pissaladière, daube, raviolis, tourte de blettes, vin de Bellet), le Vieux Nice et son marché au Fleurs, pubs et boites de nuits, à 30 mn de Gréolières les Neiges (station de ski, randonnées), à 45 mn Monaco (musée océanographique, la cathédrale, le Palais Princier, le jardin exotique, à 1h 30, l'Italie!!! 20 mn de la mer. 5mn du centre du village (tous commerces, docteurs, poste, office de tourisme...), 5mn de la rivière, 30mn de la première station de ski, 30mn de Cannes et Nice. AACUEIL PERSONNALISé: gagnez un cadeau fait maison et de petites attentions et les adresses de nos artisans avec lesquels nous avons des partenariats (vous bénéficierez de remises attentions...). infos, videos et photos surtel: (tous les jours de 8 à 22 heures)

SUPER CANNES - Propriété comprenant 2 villas indépendantes, de style méditerranéen sur un terrain de 3000m2, quartier résidentiel, haut de colline, calme absolu, vue panoramique sur les îles de Lérins le Cap d?Antibes et sa baie, la rade de Nice, Monaco, la côte italienne et la montagne arrière-pays. Distance de la mer à vol d?oiseau 300m, par la route 1,5km. 1ère maison: superficie 300m2 sur 3 niveaux, comprenant un bureau, un séjour avec cheminée, une belle terrasse dinatoire couverte pour manger (14 personnes) « al Fresco » avec une vue mer panoramique, des WC, une cuisine séparée, un appartement de 50 m2 comprenant une chambre, une SDD avec toilettes et un salon pouvant aussi servir de chambre. Au premier étage: 2 chambres spacieuses ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une salle de bains (bain/douche/WC) et une salle de douche avec des toilettes séparées, un dressing. Total supplémentaire aménageable: 150m2 en rez de jardin. 2ème maison superficie 128m2, située 30m au dessus de la maison principale, sur 2 niveaux, comprenant un bureau, un séjour/salle à manger avec cheminée, WC, une cuisine séparée, 1 chambre et une salle de douche. Au premier étage, une suite de maitre avec une superbe vue mer panoramique, un grand dressing, une salle de bain avec WC. Accès voiture devant porte. -abri 5 voitures + garage 1 place-portail électrique-arrosage automatique sur tout le jardin-éclairage automatique jardin -Voiture électrique de déplacement intra muros NB: possibilité rachat terrain mitoyen non constructible 1400m2, devenant constructible (superficie portée à 4200m2) pour maison annexe ou de gardien, garage voitures et 2ème portail d?accès. Accès: 10mn Autoroute Cannes ou Antibes, 8mn de la Gare de Cannes et 10mn La Croisette, 3mn supermarché Vallauris et 20mn Aéroport Nice. Accès centre Cannes sans embouteillage été comme hiver !!! Votre référent: Mimi COUTELIER +33 6 79 64 26 06

RESERVEZ SANS PAYER NI ACCOMPTE NI ARRHES! Payez en chèques vacances ANCV et gagnez une surprise fait main locale... A partir de 69€ / nuit (prestation linge + nettoyage final inclus) hors vacances scolairesA partir de 249€ / semaine (vacances scolaires) Gite pour 1 à 5 personnes classe 2** étoiles préfectoral, classe Gites de France - City BreakGarage ferme + cave, parlophone. Résidence avec 2 grandes piscines de 25 et 40m gardées, idéales pour les enfants, Jeux d'enfants dans la résidence. Située a 250m a pied de tous commerces et supermarchéA 10 mn des plages de sable de cannes, 5 mn de la sortie d'autorouteAccueil personnalise par nos soins avec abondante documentation touristique et a votre arrivée échantillons de bonbons de la confiserie Florian et échantillons de parfums de grasse offerts. + cafés tisanes pour votre bouilloire... VENEZ DÉCOUVRIR LA COTE D'AZUR ! A 5mn de la location, Mougins (marche, commerces, banques, cinémas, supermarché,...), à 10 mn Opio (golf), à 10 mn grasse (capitale des parfums, la cathédrale, les champs de jasmins, le petit train...), à 25 mn Gourdon (vue imprenable, artisans, parapente, karting, restaurants, château, souffleurs de verre), à 15 mn Valbonne (très beau village provençal), à 25 mn Tourrettes sur loup (capitale de la violette, sculpteur de bois d'olivier, village provençal), à 40 mn St Paul de Vence (artistes, galeries d'art, village médiéval), à 5 mn de Mouans-Sartoux (très joli village, cinémas, médiathèque, centre équestre), à 30 mn Villeneuve Loubet (accrobranche, jeux d'enfant, pêche, plages), à 30 mn st Laurent du var (plages, port, cap 3000 & commerces de luxe, boites de nuit, sports nautiques), à 10 mn cannes (festival du film, ses plages de sable avec les palmiers, boutiques de luxe, la croisette, les manèges, le Suquet, vieux quartier de cannes, son port avec les yachts), à 30 mn de Nice (son port, la promenade des anglais, ses musées, gastronomie niçoise (socca, pissaladière, daube, raviolis, tourte de blettes, vin de Bellet), le vieux Nice et son marche au fleurs, pubs et boites de nuits, à 40 mn de Gréolieres les neiges (station de ski, randonnées), à 45 mn Monaco (musée océanographique, la cathédrale, le palais princier, le jardin exotique, à 1h30, l'Italie!!! 10 mn de la mer. 5mn du centre du village (tous commerces, docteurs, poste, office de tourisme...), 45mn de la première station de ski, 10mn de cannes. Chèques vacances bienvenusPlus d'infos, vidéos et photos sur le site Web

L'OLIVIERMEUBLE DE TOURISME 2**, GITE EN FRANCE – CÔTE D'AZUR A PROXIMITE DE CANNESRECOMMANDÉ par le PETIT FUTÉ et LE GUIDE DU ROUTARDMembre de la marque: – COTE D'AZUR FRANCEImaginez: appartement cosy – LOCATION DE CHARME - 35m², SUD, Décoration: couleurs claires? ACCUEIL ++: Pascale vous reçoit personnellement en vous offrant une belle surprise fabriquée dans notre jardin en permaculture…Profitez de nos nombreuses bonnes adresses de nos partenaires locaux. ? CONFORT ++: canapés, lave-linge, lave-vaisselle, four pyrolyse, climatisation, 4eme et dernier étage ascenseur, WIFI…? EXTERIEUR ++: balcon abrité de 10m2, BBQ, chilienne, meubles ext. en fer forgé, garage fermé, 2 grandes piscines gardées ouvertes de mi-mai à fin septembre, aire de jeux enfants…? SERVICES ++: Nous sommes toujours dispo pour un itinéraire, un conseil touristique, une aide quelconque…. ? EXPERIENCES ++: Découverte du Pays de Cannes. ? PROXIMITE ++: VENEZ DECOUVRIR LA COTE D'AZUR! A 5mn de la location, Mougins (marché, commerces, banques, cinéma, supermarché,...), à 10mn Opio (golf), à 10mn Grasse (capitale des parfums, la cathédrale, les champs de jasmins, le petit train...), à 25mn Gourdon (vue imprenable, artisans, parapente, karting, restaurants, château, souffleurs de verre), à 15mn Valbonne (très beau village provençal), à 25mn Tourrettes sur loup (capitale de la violette, sculpteur de bois d'olivier, village provençal), à 40mn St Paul de Vence (artistes, galeries d'art, village médiéval), à 5mn de Mouans-Sartoux (très joli village, cinémas, médiathèque, centre équestre), à 30mn Villeneuve Loubet (accrobranche, jeux d'enfant, pêche, plages), à 30 mn St Laurent du Var (plages, port, cap 3000 & commerces de luxe, boites de nuit, sports nautiques), à 10mn Cannes (Festival du film, ses plages de sable avec les palmiers, boutiques de luxe, la Croisette, les manèges, le Suquet, vieux quartier de Cannes, son port avec les yachts), à 30mn de Nice (son port, la Promenade des Anglais, ses musées, gastronomie Niçoise (socca, pissaladière, daube, raviolis, tourte de blettes, vin de Bellet), le Vieux Nice et son marché au Fleurs, pubs et boites de nuits, à 40 mn de Gréolières les Neiges (station de ski, randonnées), à 45 mn Monaco (musée océanographique, la cathédrale, le Palais Princier, le jardin exotique, à 1h 30, l'Italie!!! 10 mn de la mer. 5mn du centre du village (tous commerces, docteurs, poste, office de tourisme...), 45mn de la première station de ski, 10mn de Cannes.. LOCATION: semaine / mois – RAPPORT QUALITE-PRIX IMBATTABLE!

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