Nicolay real estate

'Nicolay Real Estate Paris' vous présente un joli 2 pièces meublé de 52 m² situé boulevard de Charonne à 3 mn à pieds du métro Nation. Au rez-de-chaussée sur cours: L'entrée distribue un WC indépendant. Un grand salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et une chambre. Bail: 1 an. Loyer mensuel charges comprises: 1700 euros. Dépôt de garantie 3100 euros. Honoraires agence: 780 euros. Chauffage électrique. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 100 €. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 52 m² Chauffage: électrique

Nicolay Real Estate vous propose un charmant deux pièces (non meublé) d'une surface de 42 m² au 2ème étage sans ascenseur. Calme absolu dans une rue piétonne. Salon avec cuisine américaine (non équipée), une chambre, une salle d'eau avec WC. Chaudière gaz individuelle. Loyer 1170 euros/mois CC. Dépôt de garantie 1120 euros, honoraires: 630 euros TTC. Métro Marcel Sembat ou porte de Saint-Cloud Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

'Nicolay Real Estate' vous présente un appartement rénové type 2 pièces de 52 m² situé boulevard de Charonne à 2 mn à pieds du métro et de la place de la Nation. Profession Libérale acceptée, Accès au rez-de-chaussée sur cours un deuxième accès sur rue est possible. Dans sa configuration actuelle, le bien dispose d'une entrée avec WC indépendant, un grand salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Très calme, à proximité immédiate de tous commerces. Charges: 418 euros/trimestre. Taxe foncière: 553 euros/anPrix de vente: 522500 euros FAI.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nicolay Real Estate Paris 7/7

Nicolay Real Estate Paris vous présente un appartement à la Location rue La Fayette. Au pied du métro Poissonnière dans un immeuble Pierre de taille. Situé au 2ème étage; d’une surface de 155m2. Entrée, Salle à manger, salon, 4 chambres dont 2 sur rue et 2 sur cour, une cuisine non équipée, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Loyer charges comprises 3480 euros/mois CC. Dépôt de garantie: 3200 euros, honoraire agence: 2325 euros TTC. PAS DE COLOCATION. Documents à réunir: Carte d'identité, RIB, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, copie contrat de travail ou attestation de l'employeur. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 2 325 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 155 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Nicolay Real Estate Paris vous présente un appartement situé rue Juliette Lamber à proximité du métro 'Wagram' et du RER 'Pereire-Levallois'. etnbsp;Situé au 1er étage d'une belle copropriété type 1900, le bien offre de magnifiques volumes grâce à sa etnbsp;surface totale de 146m2 et une hauteur de 4m! Cet ancien appartement de réception s'ouvre sur une galerie distribuant sur rue: une grande chambre (20m2) et un double salon (42m2). Coté cours: deux chambres respectivement de 12m2 et 14m2, une cuisine (12m2), une salle de bain avec wc, une salle d'eau, wc indépendant. Au dernier étage une chambre de service et un débarras complètent ce bien; l'ensemble totalise ainsi une surface de 156,66m2. A noter: belles moulures, cheminée, parquet, ascenseur, cave, gardien. D'importants travaux ont été réalisés dans la copropriété. Charges: 1870 euros/trimestre (chauffage collectif inclus). Prix de vente: 1600000 euros FAI.

Vous avez envie d'espaces et de verdure. Michel CHAMBERS (06.78.41.64.55) vous propose à la vente, une belle maison moderne (années 80), dans un hameau du Loiret ((le Gâtinais), à 130 kms de Paris (Métro porte d'Orléans), soit à 1h30 en voiture par l'A6. Ce bien se trouve à 15 kms de la gare de Montargis (1H10 de train depuis la gare de Lyon - 15 trains par jour dans chaque sens). La propriété se compose d'une maison de 200 m² (en briques, parpaings et crépi) sur deux niveaux, avec un sous-sol total aménageable (garage et buanderie actuels), dans un parc de 10.000m² (1 hectare). La maison n'a pas de proximité avec d'autres maisons et est entourée par des champs valonnés. Ce bien dont les huisseries en aluminium ont été rénovées fin 2015, offre la possibilité de construire une extension puisque ¼ du parc est constructible. La connexion numérique est de très bonne qualité. L'habitation se compose: * au rez-de-chaussée tout carrelé au sol de: une belle entrée cathédrale (5,25m de hauteur), d'un salon - salle à manger de 43 m² avec une cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², d'une chambre de plus de 14 m² avec un vestibule et sa salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. * au 1er étage de: 4 chambres avec parquet au sol de 12 à 13 m² chacune, d'un bureau de 21 m², d'une salle de bains toute carrelée et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel. L'assainissement est individuel (1 fosse septique) qui est aux normes. Les charges sont annuellement de: * électricité: 650€ * fuel: 2.500€ * taxe foncière: 1.740 € CONTACT Michel CHAMBERS Consultant Immobilier Nicolaÿ Real Estate 8, rue du Bouquet de Longchamp 75016 Paris CONTACT Michel CHAMBERS Consultant Immobilier Nicolaÿ Real Estate 8, rue du Bouquet de Longchamp 75016 Paris Tel: 06 78 41 64 55 michelchambers@nicolay.paris www.nicolay.paris http://www.facebook.com/RealEstateChambers Instagram et Linkedin: michel Chambers Twitter: michel Chambers9 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 200 m² Cuisine: séparée

A PROXIMITE DE LA DEFENSE - COURBEVOIE – FAUBOURG DE L’ARCHE – Très bel appartement 3 pièces de 65 m², dans un état impeccable, au 9ème étage sur 10, avec vue dégagée sur la Défense, le parc de la résidence et l’ouest parisien. Il est situé dans un bel immeuble de standing de 2003, à 10 minutes à pied du parvis de la Défense, des transports en commun: Ligne RER A, Ligne 1 métro, Ligne Tramway T2 (Bezons – Porte de Versailles), Ligne SNCF L (Paris Saint Lazare – Saint-Cloud – Versailles – Saint Quentin en Yvelines) et à 500 mètres de la future ligne SNCF EOLE (Gares du Nord et Saint-Lazare – Porte Maillot – Mantes la Jolie). Michel CHAMBERS vous propose à la vente ce bien exposé sud – sud-ouest, calme (sur parc), qui vous offre: une entrée comportant un placard, un beau séjour de 34 m² donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres de 11m² chacune avec de grandes armoires de rangements, une salle de bains (baignoire), un WC séparé avec lave-mains. Une grande cave et un parking «boxable» juste en face l’ascenseur complètent ce bien. Charges:Charges de copropriété: 3.095€ (comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude).Aucune procédure en cours.Taxe foncière 2019: 717€Prix de vente: 579.000 € FAI à la charge du vendeur. Nicolaÿ Real Estate, agence spécialisée dans l'immobilier de standing vous accueille au 8, rue du Bouquet de Longchamp 75016 PARIS. Pour plus d’informations, contactez Michel CHAMBERS (michelchambers@nicolay.paris – 06.78.41.64.55) Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 9 Ascenseur Surface: 65 m² Cuisine: américaine

Vous avez envie d’espaces et de verdure ? Michel CHAMBERS (michelchambers@nicolay.paris - 06.78.41.64.55) vous propose à la vente, une maison en pierres de 200 m², du début 20è siècle, entièrement rénovée dans un parc de 1.800 m². Ce bien est situé à Montsurs - (Mayenne – 53), à 260 kms de Paris (Métro porte Saint-Cloud), soit 2h20 en moyenne en voiture (A10 - A11) et à proximité de la gare de Laval (23 kms soit 20 minutes) qui est à 1h15 de la gare Montparnasse en TGV et à 4 kms de la gare de Montsurs (1h00 de TGV Paris - Le Mans puis TER Le Mans Montsurs en 40 minutes). La propriété située dans un hameau, se compose d’un beau terrain à double exposition (nord-est et sud-ouest), d’une habitation type maison rurale à caractère sur deux niveaux et d’un puits de 11 mètres de profondeur dont 9 mètres en eau. Elle peut être utilisée soit comme résidence familiale soit comme exploitation touristique (chambres d’hôtes). Une extension de 35 m² sur 2 niveaux est possible par simple rénovation intérieure (actuelle buanderie). Ce domaine a fait l'objet d'une rénovation très importante (toiture, bâti, électricité, isolation, plomberie, huisseries, double vitrage) entre 2004 et 2010. L'habitation se compose: * au rez-de-chaussée de: un séjour de 30 m² avec poutres et une cheminée en pierres, d’une entrée cuisine ouverte de 22 m², d’un cellier, d’un bureau et d’une chambre avec salle d’eau. * au 1er étage de: 4 chambres avec poutres, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande pièce en mezzanine. L'habitation bénéficie du chauffage par la cheminée avec conduit de récupération de chaleur à l’étage, d’un poêle à bois et d’un complément de chauffage électrique pour les chambres. Des panneaux solaires sur la toiture permettent d’obtenir un financement de 1.600€ par an. L'assainissement individuel (fosse septique) est aux normes (contrôlée en 2019). Les charges sont annuellement de: Les charges sont de * électricité: 1.400€ annuels * granulé de bois (2 tonnes): 600€ annuel * taxe foncière: 419€ En mode exploitation commerciale, il est possible de passer une bonne partie des charges en professionnel. Le prix proposé: 210.000€. Contact: Michel CHAMBERS (michelchambers@nicolay.paris - 06.78.41.64.55) Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Surface: 200 m²

Vous cherchez une maison à la campagne ? Michel CHAMBERS (michelchambers@nicolay.paris - 06.78.41.64.55) vous propose à la vente, une maison rurale en pierres de 200 m², du début 20è siècle, entièrement rénovée dans un parc de 1.800 m². Ce bien est situé à Montsurs - (Mayenne – 53), à 260 kms de Paris (Métro porte Saint-Cloud), soit 2h20 en moyenne en voiture (A10 - A11) et à proximité de la gare de Laval (23 kms soit 20 minutes) qui est à 1h15 de la gare Montparnasse en TGV et à 4 kms de la gare de Montsurs (1h00 de TGV Paris - Le Mans puis TER Le Mans Montsurs en 40 minutes). La propriété située dans un hameau, se compose d’un beau terrain à double exposition (nord-est et sud-ouest), d’une habitation de caractère sur deux niveaux et d’un puits de 11 mètres de profondeur dont 9 mètres en eau. Elle peut être utilisée soit comme résidence familiale soit comme exploitation touristique (chambres d’hôtes). Une extension de 35 m² sur 2 niveaux est possible par simple rénovation intérieure (actuelle buanderie). Ce domaine a fait l'objet d'une rénovation très importante (toiture, bâti, électricité, isolation, plomberie, huisseries, double vitrage) entre 2004 et 2010. L'habitation se compose: * au rez-de-chaussée de: un séjour de 30 m² avec poutres et une cheminée en pierres, d’une entrée cuisine ouverte de 22 m², d’un cellier, d’un bureau et d’une chambre avec salle d’eau. * au 1er étage de: 4 chambres avec poutres, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande pièce en mezzanine. L'habitation bénéficie du chauffage par la cheminée avec conduit de récupération de chaleur à l’étage, d’un poêle à bois et d’un complément de chauffage électrique pour les chambres. Des panneaux solaires sur la toiture permettent d’obtenir un financement de 1.600€ par an. L'assainissement individuel (fosse septique) est aux normes (contrôlée en 2019). Les charges sont annuellement de: Les charges sont de * électricité: 1.400€ annuels * granulé de bois (2 tonnes): 600€ annuel * taxe foncière: 419€ En mode exploitation commerciale, il est possible de passer une bonne partie des charges en professionnel. Le prix proposé: 210.000€. Contact: Michel CHAMBERS (michelchambers@nicolay.paris - 06.78.41.64.55) Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Surface: 200 m²

Chers Clients, Nous vous présentons un beau 2 pièces loué vide. Idéalement situé rue du Roule à 200m du métro 'Pont Neuf'. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement distribue un grand salon de 27m2 avec des rangements et une belle hauteur sous plafond de 3,20m. Une chambre de 11m2, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Loyer: 1750 euros CC, dépôt de garantie 1680 euros, honoraires d'agence 750 euros TTC. Pas de colocation. Merci de nous contacter par e-mail: contact@nicolay.paris. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 12 Etage: 2 Surface: 50 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Proche place du Châtelet; location d'un studio meublé de 9m2 rue Bertin Poirée. Au 6ème étage avec ascenseur, en très bon état. Coin cuisine, douche, rangements. WC sur le palier. Loyer 490 euros/mois CC. Dépôt de garantie 900 euros, Honoraires 135 euros. Nous contacter uniquement par e-mail en précisant votre situation: contact@nicolay.paris Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 135 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 9 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Charmant studio meublé à louer rue des Lavandières Sainte-Opportune au coeur de Paris, près des bords de seine, métro Chatelet. Bail d'un an renouvelable. Le bien se situe au 6ème et dernier étage (sans ascenseur). Une surface totale de 33,53 m2 dont 17,88m2 loi carrez. Beaucoup de charme et idéalement situé. Chauffage électrique. Loyer: 1050 charges comprises. Dépôt de garantie 1900 euros. Honoraires: 270 euros. Dossier complet (pièce d'identité, 2 derniers avis d'imposition, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 dernières fiches de salaire, idem pour le garant). Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 060 €. Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 6 Surface: 18 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Location 2 pièces d'une surface de 34m2 (non meublé) situé à Boulogne Billancourt à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement distribue une petite entrée, un grand dressing, une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle de bain. A noté un balcon de 6m2! Loyer: 1100 euros/mois CC. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 34 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

A louer: Studio meublé rue Saint Denis à proximité immédiate du métro Chatelet. Le bien d'une surface de 32,50m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur. Le studio est en très bon état général. Une pièce de vie avec rangements et coin cuisine équipée, une salle de bain avec lave linge, WC indépendant. Loyer 1200 euros /mois CC. Dépôt de garantie 2160 euros. Honoraires agence: 495 euros TTC. PAS DE COLOCATION Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 33 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Rue des belles feuilles avec tous ses commerces, à 3 minutes à pieds de la place du Trocadero, Un appartement meublé en location au dernier étage avec ascenseur, 32m2 exposé Nord/Est. Ce deux pièces, rénové, dispose d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipé (machine a laver linge, la vaisselle, four.... Une chambre et une salle de bain avec WC. Fibre très haut débit. A noter: la présence d'une gardienne. Loyer: 1500 euros CC Dépôt de garantie 2800 euros, Honoraires 480 euros. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 900 €. Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 32 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Location 2 pièces d'une surface de 34m2 (non meublé) situé à Boulogne Billancourt à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement distribue: un grand dressing, une petite chambre, un salon avec coin cuisine (non équipée), une salle de bain. A noté un balcon de 6m2! Loyer: 1100 euros/mois CC. Dépôt de garantie 1050 euros. Honoraires: 510 euros TTC. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7

Location d'un appartement type T2 d'une surface d'environ 32m2. Situé aux pieds du métro 'Dugommier', le bien se situe du RDC et bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Loyer: 995 euros/mois CC. Dépôt de garantie 950 euros, honoraires agence: 480 euros TTC. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7

Location d'un appartement (non meublé) type 3 pièces d'une surface de 38m2 situé rue de la Voute 75012 Paris. Au 3 ème étage sans ascenseur, l'appartement vient d'être rénové. Lumineux et calme; Le bien distribue une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une grande pièce avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer: 940 euros/mois, dépôt de garantie: 860 euros, honoraires: 570 euros. PAS DE COLOCATION. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 38 m² Chauffage: électrique

Location d'un appartement de 3 pièces rue de Vaugirard à 200 m du métro 'Convention'. Situé au 5ème étage (sans ascenseur) l'appartement est traversant. Une surface totale de 52m2 avec un balcon de 4m2. L'entrée distribue: Un double living (éventuellement 2ème chambre), Une chambre parentale, salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante. Loyer: 1340 euros/mois HC, charges: 120 euros/mois. Dépôt de garantie 1340 euros. Honoraires: 780 TTC. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 5 Nombre de terrasse: 5 Etage: 5 Surface: 52 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Location d'un appartement de 70m2 entièrement rénové situé au 5ème étage avec ascenseur. L'entrée distribue: une cuisine indépendante, un WC indépendant, deux chambres, une salle de bain et un double salon exposé sud/est avec balcon. Très lumineux, pas de vis à vis. Loyer: 1450 euros/mois CC. Dépôt de garantie: 1170 euros. Honoraires d'agence: 1050 euros TTC. PAS DE COLOCATION. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 70 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée

Au sein d'une charmante copropriété rue Saint-Maur à proximité du canal Saint-Martin, le bien est une petite maison de 54,69 m² loi carrez dotée d'une terrasse de 8 m² enclos de murs. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 27 m² composée d'un salon et cuisine américaine entièrement équipée. A l'étage: 2 chambres respectivement de 11 m² et 12 m², une salle d'eau et un WC individuel. L'ensemble vient d'être rénové. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Bien loué meublé. Loyer 2300 euros CC, dépôt de garantie 2400 euros, honoraires 825 euros TTC. NB: PAS DE COLOCATION ! Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Sous compromis: A vendre: Bureau/ Entrepôt à 1,5 km du périphérique et 7mn à pieds du métro 'Aubervilliers Pantin 4 chemins'. Dans un immeuble situé Bd Jean Jaures à Aubervilliers destinés aux bureaux et activité, le bien se situe au 1er étage avec monte charge jusqu'à 2 tonnes. Une surface de 160m2 carrez répartie sur deux pièces de 127,03 m2 et 32,89m2 + mezzanine amovible 50m2. Hauteur sous-plafond 4,66m. Très bon état général !!! Accès à la copropriété par badge. Le local est sécurisé par une porte blindée. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Jouissance de toilettes communes à l'étage et d'une aire de livraison. Charges: 2156 euros/an, taxe foncière: 3500 euros/anPrix de vente: 455 000 euros FAIHonoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Nicolay Real Estate Paris 7/7

Location d'un studio de 30m2 rue du Capitaine Marchal. A proximité des métros 'Pelleport' et 'Porte de Bagnolet'. Au deuxième étage avec ascenseur, exposé sud/ouest, lumineux en très bon état général. Coin cuisine séparé, une salle de bain avec emplacement machine à laver. Loyer 870 euros/mois CC. Dépôt de garantie 750 euros. Honoraires 450 euros TTC. Merci de nous contacter uniquement par e-mail en précisant votre situation professionnelle. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 30 m² Cuisine: séparée

A 100m du métro Dugommier. Charmant appartement rénové type 2 pièces d'une surface de 26m2. Calme et sans vis à vis (vue sur le square 'Jean Morin'). Ce RDC est Idéal pour un premier achat. Le bien distribue un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges réduites: 162 euros/trimestre. Chauffage électrique individuel. A voir rapidement. Prix: 249000 euros FAI. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 26 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

SAINT GERMAIN-EN-LAYE: La campagne à la ville. Très beau 6 Pièces en RDC de 130 m² dans une belle résidence de standing, datant de 1973, en pierres de taille, de 4 étages, dans un bon état, avec une double exposition et un grand jardin de 250 m² qui fait le tour de l'appartement, en lisière de la forêt et à proximité du centre-ville et des transports (RER A et tramway). Michel CHAMBERS vous propose à la vente ce bien exposé sud – sud-ouest, calme (sur parc et forêt), qui vous offre: une entrée, un triple séjour de 41 m² donnant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit desservi par un couloir comportant de nombreux placards de rangement, 3 chambres de 11m² chacune, une suite parentale de 14m² plus une grande salle d'eau, deux WC séparés, une salle de bains (baignoire). Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol (accès direct par l'ascenseur) complètent ce bien. Charges de copropriété: 7.200€ (comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude). Aucune procédure en cours dans cette petite copropriété de 16 lots. Taxe foncière 2019: 3.032€ Prix de vente: 1.040.000 € FAI à la charge du vendeur. Nicolaÿ Real Estate, agence spécialisée dans l'immobilier de standing vous accueille au 8, rue du Bouquet de Longchamp 75016 PARIS.

Location d'un appartement 2 pièces de 61,46m2 entièrement rénové au dernier étage avec ascenseur; vue tout Paris. Une entrée avec des rangement, un grand salon avec espace cuisine de 30m2, une chambre de 13m2. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant. Une cave complète le bien. Loyer: 2000 euros CC. Dépôt de garantie de 1850 euros. Honoraires: 922 euros TTC. En option, vous avez la possibilité de louer un box dans l'immeuble avec 2 emplacements de voitures; loyer: 200 euros/mois. PAS DE COLOCATION. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Honoraires de 922 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 10 Ascenseur Consommation énergetique: VI Chauffage: sol

Location d'un appartement 2 pièces de 61,46m2 entièrement rénové au dernier étage avec ascenseur; vue tout Paris. Une entrée avec des rangement, un grand salon avec espace cuisine de 30m2, une chambre de 13m2. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant. Une cave complète le bien. Loyer: 2000 euros CC. Dépôt de garantie de 1850 euros. Honoraires: 922 euros TTC. En option, vous avez la possibilité de louer un box dans l'immeuble avec 2 emplacements de voitures; loyer: 200 euros/mois. PAS DE COLOCATION. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Honoraires de 922 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7

Charmant studio meublé à louer rue des Lavandières Sainte-Opportune au coeur de Paris, près des bords de seine, métro Chatelet. Bail d'un an renouvelable. Le bien se situe au 6ème et dernier étage (sans ascenseur). Une surface totale de 33,53 m2 dont 17,88m2 loi carrez. Beaucoup de charme et idéalement situé. Chauffage électrique. Loyer: 1100 charges comprises. Dépôt de garantie 2060 euros. Honoraires: 270 euros. Dossier complet (pièce d'identité, 2 derniers avis d'imposition, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 dernières fiches de salaire, idem pour le garant). Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 060 €. Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 6 Surface: 18 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Studio à louer rue Pasteur à Saint-Ouen: surface 20m² proche métro 'Garibaldi' ou porte de Saint Ouen. Le bien se situe au 3ème étage (sans ascenseur). Une pièce avec coin cuisine. Salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver le linge. Loyer: 650 euros/mois HC. Charges mensuelles 70 euros. Loyer total: 720 euros/mois charges comprises. Dépôt garantie: 650 euros. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Surface: 20 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Studio rénové à louer rue Pasteur à Saint-Ouen: surface 19,70m² proche des métros 'Garibaldi' ou 'porte de Saint Ouen'. Le bien se situe au 3ème étage (sans ascenseur). Une pièce avec coin cuisine. Salle d’eau avec WC. Loyer: 670 euros/mois HC. Charges mensuelles 70 euros. Loyer total: 740 euros/mois charges comprises. Dépôt garantie: 670 euros. (Dossier complet: Pièce d'identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de salaire, dernier relevé d'imposition, Pour les étudiants même pièces pour le garant). Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. DPE vierge Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 20 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine