Nimes maison piece

Maison NIMES 5 pièce(s) 127.47 m2 Merci de cliquer sur toutes les bannieres pour nous aider.

NÎMES Maison à vendre de 105 m² (4 chambres) sur un terrain de 616 m² clos et arboré. Secteur Carémeau, maison traditionnelle en très bon état de 105 m² Composée d'un spacieux séjour de 27 m², d'une grande cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec douche et lavabo.A l'étage: 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Chauffage central gaz de ville plus climatisation. Garage et places pour plusieurs véhicules, cave. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos selon le bien. En cette période l'agence est fermée au public mais nous restons joignable pour vous accompagner au 0466049680 ou par mail era@nimes-immobilier.net Ancien Secteur: Hopital Carémeau Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 616 m² Année de construction: 1998 Surface au sol: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 84.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16.1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1621 € Prix au mètre carré du terrain: 2820 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE - ERA MCG IMMO 1141 avenue du Maréchal Juin 30900 NIMES SIRET: 84157794300019 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17389.pdf

NIMES - QUARTIER CASTANET / ROUTE DE SAUVE, RUE DES PÉLICANS - MAISON 96 M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX AVEC JARDIN CLOS D'ENVIRON 300M2, COMPRENANT: AU RDC: ENTRÉE, SÉJOUR 30M2 DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE, CELLIER/BUANDERIE, WC, GARAGE 21M2 - A L'ÉTAGE: 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING ET 2 AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ - PROCHE COMMERCES ET LIGNE DE BUS - LIBRE AU 21/08/2020 - LOYER 920 EUROS CC (900 + 20 pour les ordures ménagères) - DPE C - hcl 768 euros dont 288 pour l'état des lieux Secteur: NIMES - CASTANET SITUATION: NIMES - CASTANET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 30.4 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 768 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 920 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

Nîmes 30000 NIMES / COLLINE NORD - QUARTIER PLANETE - VILLA COSSUE CONSTRUITE EN 1978 DE 295M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX- 8/9 PIECES PRINCIPALES - 4 CHAMBRES, CUISINE EQ. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

NIMES - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ DE LA ROUTE D'UZES - AGRÉABLE VILLA DE PLAIN PIED, 110 M2 HABITABLES: SÉJOUR 55M2 AVEC CUISINE AMÉRICAINE DONNANT SUR TERRASSE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS MIXTE (DOUCHE ET BAIGNOIRE), WC SÉPARÉ - JARDIN CLOS DE 882 M2 AVEC ATELIER DONT ENVIRON 650M2 CLÔTURE - CHAUFFAGE + CLIM AU SOL, MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE - LIBRE AU 01/12/2020 - LOYER 1225 EUROS CC - DPE: C - hcl 880 euros dont 330 pour l'état des lieux Secteur: ROUTE D'UZES SITUATION: ROUTE D'UZES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 55.66 m² Surface du terrain: 650 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 880 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1225 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

Nîmes - Mazet sur terrain de 616m² - Eric Polge, votre conseiller Groupe C2i vous présente: Charmant mazet de 41m² sur terrain plat clôturé de 616m². Séjour-cuisine ouverte de 28m². Bureau, salle d'eau, placards. Belle terrasse couverte de 21m² exposée au sud. Au calme et sans vis-à-vis. Abri voiture / atelier / forage / électricité. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement. Eric POLGE Conseiller immobilier indépendant Groupe C2i à Marguerittes 06.75.53.29.64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Polge, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n° 841.354.277

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - garage VISITE VIRTUELLE guidée sur rendez-vous OFF MARKET En EXCLUSIVITÉ Jérôme CAÏTO vous propose dans un village prisé aux abords de Nîmes, proche du centre et des commodités, une maison rénovée, sur deux niveaux édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 450 m² En RDC: hall d'entrée - 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau - dressing - buanderie - WC indépendants - garage A l'étage: pièce à vivre très agréable lumineuse et traversante donnant sur une belle terrasse - cuisine séparée et équipée - 2 chambres - bureau - salle de bains Les prestations: Chauffage au gaz, huisseries PVC double vitrage - volets bois - forage. DPE: C GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1453 euros Prix: 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 324177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Vend maison de ville R+1 avec terrasse sans vis à vis sur Nimes, quartier recherché, Jardin de la Fontaine/Montaury. Elle se compose en RdC d'une grande pièce de 50M2 environ, double séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, d'un WC indépendant. On accède à l'étage par l'intérieur à l'aide d'un bel escalier hélicoïdal, pour découvrir: deux grandes chambres, une pièce bureau, une SdB avec son WC, une SdE avec terrasse et accès par un escalier extérieur. Au 2ème: une grande chambre en mezzanine, avec ses poutres apparentes et son vélux toit. Menuiseries DV avec Volets roulants. Possibilité de gare en location dans le quartier à 60euros/mois. PRIX: 385000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 euros et 1880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Philippe MERTEN, au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com. Cette présente annonce été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES N°487 642 777 00040, carte Professionnelle Cet G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Garantie GALLIAN - 89 Rue de la Boetie, 75008 PARIS. Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 448 433 888 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 7 pièces - 201 m² - 5 chambres - piscine VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR RENDEZ-VOUS EXCLUSIVITÉ ! Situé Quartier des Espesses, sur un terrain clos de plus de 1000 m² je vous présente en Exclusivité cette jolie maison non mitoyenne de 201m² environ agencée actuellement en deux appartements mais qui peuvent ne faire qu'un seul ensemble à moindre coût: - Au premier niveau, un P3: entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. buanderie et garage - A l'étage, un P4: hall desservant un agréable séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon d'angle, 3 chambres, une salle d'eau avec sèche serviettes, WC - En extérieur: un beau jardin paysagé, aménagé de plusieurs essences d'arbres, d'une piscine avec local technique, d'une cave en sous sol, d'un cabanon - Confort de la maison: Chauffage par climatisation réversible en gainable à l'étage et par splits en RDC, panneaux rayonnants, cheminée avec insert, eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - huisseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants électriques, isolation du toit réalisée par soufflage de laine de roche, portail motorisé, système d'alarme. DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 euros et 2040 euros. Prix: 595 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre une étude complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 325743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 201 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 165 m² - 6 chambres - 1 bureau - piscine - double garage Située dans le quartier prisé de Castanet, au calme, proche des commerces, bus, écoles, et à quelques minutes des Jardins de la Fontaine, je vous présente cette très jolie maison familiale à étage, au fort potentiel et au cachet indéniable de 165 m² environ et édifiée sur un grand terrain clos et paysagé de plus de 2400 m² avec piscine et Mazet. En rdc: vaste hall d'entrée, un bureau, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, chaufferie. A l'étage: salon traversant et lumineux avec insert, prolongé d'une véranda et d'un grand balcon d'angle, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, WC. Coté extérieur: piscine, double garage, Mazet avec son coin barbecue ainsi que plusieurs dépendances Côté technique: chauffage au fuel, portail automatisé, volets roulants électriques, forage, système d'alarme. En résumé: calme, aucun vis à vis, et il est vivement conseillé de la visiter ! DPE: Classe D ? GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2033euros Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 135 m² - 3 chambres - 1 bureau Située M de Lauze, à quelques minutes du centre ville, je vous présente cette maison de 135 m² édifiée sur un terrain clos et arboré avec piscine. Entrée, salon salle à manger avec insert donnant sur 2 vastes terrasses avec pergola (sud et nord), cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés. Coté extérieur: piscine avec abri motorisé, garage de 24 m², une grande cave, barbecue. Chauffage: chaudière à condensation, climatisation réversible gainée, menuiseries bois double vitrage, isolation des combles renforcée. DPE: Classe C ? GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 euros et 1990 euros. Prix: 459 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 165 m² - 6 chambres - 1 bureau - piscine - double garage Située dans le quartier prisé de Castanet, au calme, proche des commerces, bus, écoles, et à quelques minutes des Jardins de la Fontaine, je vous présente cette très jolie maison familiale à étage, au fort potentiel et au cachet indéniable de 165 m² environ et édifiée sur un grand terrain clos et paysagé de plus de 2300 m² avec piscine et Mazet. En rdc: vaste hall d'entrée, un bureau, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, chaufferie. A l'étage: salon traversant et lumineux avec insert, prolongé d'une véranda et d'un grand balcon d'angle, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, WC. Coté extérieur: piscine, double garage, Mazet avec son coin barbecue ainsi que plusieurs dépendances Côté technique: chauffage au fuel, portail automatisé, volets roulants électriques, forage, système d'alarme. En résumé: calme, aucun vis à vis, et il est vivement conseillé de la visiter ! DPE: Classe D ? GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2033euros Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE PETITE MAISON SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Proche de Nîmes avec un accès rapide (à 15 kilomètres de Nimes) (Axe sans trop de circulation) - Charme du cadre verdoyant, ambiance cosy, pour cette adorable petite maison climatisée. Son terrain offre la possibilité d'une extension et pouvant accueillir une villa de 180 m². Bien évolutif avec de nombreuses possibilités, résidence principale, secondaire ou pour des locations courtes durées......... Me contacter sans tarder pour une visite par téléphone. Demander Sandrine. FAIRE VITE ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Contactez Sandrine POLGE au 06 63 25 01 15. N° RSAC: 799 931 555 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme, sur les hauteurs de Gambetta, je vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier de 185 m² environ à proximité du centre ville, commerces et transports. Celui-ci se compose: - D'une habitation principale sur 3 niveaux: entrée, salon salle à manger avec poêle à granules et cheminée, le tout donnant sur une cour intimiste, une cuisine séparée aménagée, un coin buanderie, un coin dressing, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une mezzanine, salle de bains mixte et WC indépendants - Un studio (meublé) et deux appartements de type 2 (les 3 actuellement loués) Les atouts: - destiné soit à un investisseur qui peut également loger sur place ou louer l'intégralité (bon rapport locatif) - soit pour une grande famille car les appartements peuvent être rattachés et communiquer et cela à moindre coût ! Chauffage: poêle à granules - convecteurs électriques - cheminée foyer ouvert - eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - huisseries PVC ALU double vitrage Isolation thermique intérieure et extérieure DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 449 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre une étude complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - NÎMES - VILLA 4 pièces - 77,63 m² - 3 chambres Quartier Mas de Ville, proche des commodités, transports et commerces, je vous propose cette maison mitoyenne type T4 de 77,63 m² environ fonctionnelle et lumineuse. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse de 37 m² environ, un WC indépendant. un garage. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 65. Charges annuelles de copropriété: 420 euros DPE: C GES:: D Prix: 176 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rafraichissements à prévoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

NIMES - CENTRE HISTORIQUE, MAISON CARRÉE - RUE GÉNÉRAL PERRIER - APPARTEMENT LUMINEUX DE 74M2 SITUÉ AU 3EME ÉTAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ENTRÉE SUR CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ - CAVE EN SOUS-SOL - PARKING COUPOLE A PROXIMITÉ - LIBRE LE 1ER SEPTEMBRE - DPE VIERGE - LOYER 656 EUROS CC - hcl 592 euros dont 222 pour l'état des lieux volets pliants intérieurs bois Secteur: NIMES - MAISON CARREE SITUATION: NIMES - MAISON CARREE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 22.65 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 592 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 606 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 656 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

NIMES - MAISON CARRÉE, RUE GÉNÉRAL PERRIER - AU 1ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 134M2 - SÉJOUR, 3 CHAMBRES, CUISINE AMÉNAGÉE, BUANDERIE, DÉBARRAS, BALCON, CHEMINÉES D'ORNEMENTS - USAGE PROFESSIONNEL AUTORISÉ - PARKING COUPOLE A PROXIMITÉ - LIBRE AU 24/09/2021 - LOYER 885 EUROS CC - DPE: D - hcl 780 dont 402 pour l'état des lieux Secteur: NIMES - MAISON CARREE SITUATION: NIMES - MAISON CARREE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 134.25 m² Surface du séjour: 30.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 402 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 402 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 905 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

NIMES - CENTRE HISTORIQUE, MAISON CARRÉE - RUE GÉNÉRAL PERRIER - APPARTEMENT LUMINEUX DE 74M2 SITUÉ AU 3EME ÉTAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - ENTRÉE SUR CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ - CAVE EN SOUS-SOL - PARKING COUPOLE A PROXIMITÉ - LIBRE LE 1ER SEPTEMBRE - DPE VIERGE - LOYER 650 EUROS CC - hcl 592 euros dont 222 pour l'état des lieux - SOUMIS AU PLAFOND DE RESSOURCES - volets pliants intérieurs bois Secteur: NIMES - MAISON CARREE SITUATION: NIMES - MAISON CARREE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 22.65 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 592 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

NIMES - CENTRE VILLE, PROCHE MAISON CARRÉE, A DEUX PAS DE LA FAC VAUBAN ET DU LYCÉE DAUDET - SPACIEUX STUDIO 3EME ÉTAGE DE 34 M2, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALLE D'EAU WC - CHAUFFAGES ELECTRIQUE ET DOUBLE VITRAGE - LOYER 350 EUROS CC - LIBRE LE 25 AOÛT - DPE: VIERGE - hcl 306 euros dont 102 pour l'état des lieux Secteur: NIMES - ECUSSON SITUATION: NIMES - ECUSSON Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 306 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 350 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf