Niveau superieur

Nous vendons une maison individuelle avec son terrain datant des années 1970 situé dans un charmant, calme et ensoleillé village du Sud de la France fort de son caractère et de son histoire: Laudun. Vous retrouverez dans un rayon de 30 km les villes d’Uzès, d’Avignon, d’Orange (ainsi que Nîmes à 50km) et ne raterez aucun des nombreux villages de caractère de la région. Maison de plein pied de 87 m² posée sur 728 m² du terrain arboré en terrasse, située en hauteur de Laudun à la lisière de son bois communal. Passant le portail, vous pourrez faire d’agréables promenades à travers cette forêt, montant jusqu’au plateau du « camp de César », un oppidum romain, dominant son village millénaire. - La maison est composée d’un salon - salle à manger (de 31,5 m²) avec sa cheminée « foyer ouvert » en pierre du Gard. - La cuisine séparée du salon, équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson, frigo, hotte aspirante, placard…) sur une surface de 11,30 m² avec son cellier attenant de 2,60 m². - Une entrée 3,70 m² et son couloir 5,50 m² donnant également accès à une petite pièce de rangement de 2,60 m². - La salle d’eau de 6,50 m² (placard, cabine de douche, chauffe serviette électrique) et des toilettes séparés de 2 m². - Deux chambres de 10,40 m² et 11,70m². Présent au sol de toutes les pièces, du granito, sauf dans la salle d’eau où l’on retrouvera de la faïence. Concernant le granito, il s’agit de morceaux de marbre noyés dans le ciment puis poli jusqu’à obtention d’une finition poli-brillant, c’est un carrelage de sol très résistant revenant au goût du jour. Son avantage ? Vous pouvez le poncer pour lui donner plus d’éclat, il est d’ailleurs très facile à entretenir. Toutes les fenêtres possèdent un double vitrage et également pour certains, des volets de bois exotique peint de couleur « vert d’Uzès ». Présence dans la plupart des pièces de radiateurs à brique réfracteurs (chauffage électrique). La maison dispose aussi d’une cave (avec vides sanitaire) accessible par l’extérieur. C’est une maison avec une dalle porteuse au niveau supérieur (=plafond), permettant une extension éventuelle de cette dernière. Devant la porte d’entrée de la maison, côté Sud, vous retrouverez une terrasse carrelée avec un barbecue en pierre du Gard. Sur le terrain, une construction indépendante, équipé en eau et en électricité à laquelle on attribuera deux fonctions. Dans sa partie supérieure, un emplacement pour deux véhicules avec son abri en bois, et dans sa partie inferieure, deux pièces sans fenêtres à aménager, pouvant servir d’atelier ou autre, c’est à vous de voir. Le terrain est disposé en longueur orientation Nord -Sud et présente trois niveaux, un niveau supérieur étant un abri de voiture duquel l’on peut rejoindre le niveau intermédiaire (jardin, « atelier »…) par un escalier d’environ 5-6 mètres de dénivelé. Présence également d’un escalier entre le niveau intermédiaire et le niveau inferieur, où vous retrouverez la maison, la cave et l’autre partie du jardin. Déconseillé pour des personnes à la mobilité réduite. Idéale maison secondaire ou un investissement locatif. Le voisinage est très agréable et espère avoir des nouveaux voisins également agréables. Contactez nous pour plus renseignements: - Nombreuses photos à la demande, n’hésitez pas de nous questionner. (+33)0434243263 ou (+33)0782001930

Roquebrune: Une exceptionnelle création d' architecture contemporaine pour cette belle villa située dans une petite résidence privée, sur les hauteurs de Roquebrune. Son propriétaire appréciera le magnifique spectacle qui s' offre à sa vue depuis tous les niveaux de cette villa, allant de la Méditerranée au Sud, et les Alpes Italiennes vers le Nord. A 15 minutes à peine de Monaco, Roquebrune et ses commerces, les plages de Menton sont à cinq minutes. Avec environ 195 M² de surface habitable, sur un terrain clôturé de 765 M², cette splendide villa, récente, offre plus de 100 M² de terrasse. La piscine à débordement fait partie intégrale de la villa, occupe son niveau supérieur. Un vaste pool house terrasse avec coin WC et douche peut accueillir une cuisine d'été. L' on accède au niveau inférieur soit par l' ascenseur privé ou un large escalier. Le salon, immense, occupe la partie Sud, la salle à manger et la cuisine US entièrement équipée, la partie Nord.. Dans toutes ces pièces, la luminosité est maximale, la vue, panoramique. Une seconde terrasse est située entre le salon et la salle à manger. Au niveau rez-de-jardin, se trouve la partie privative de cette villa avec 4 chambres, trois salles de bains et WC., deux dressings.Chaque chambre dispose de son accès direct au jardin. Climatisation réversible. Parking niveau supérieur villa. Arrosage automatique. Contact: Michel Tissier: Cell: + 33 (0)6 80 86 94 55 email:

Cette belle et romantique maison est située à seulement 10 minutes de l'aéroport international de NICE La maison est à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la mer et des plages. Tous commerces en ville à 5 minutes à pied de la maison. Au coeur du magnifique et authentique village médiéval du HAUT-De-CAGNES, Haut-lieu des arts qui a vu vivre et créer de si nombreux artistes: Renoir, Soutine, Foujita, Kisling...et considéré comme le "Montmartre de la Côte d'Azur". Cette maison est une maison de village typique d'environ 105 m2 répartis sur quatre niveaux. Elle comprend: REZ DE CHAUSSEE: -Séjour avec cheminée et haute fenêtre avec vue sur la Méditerranée. -Belle envolée d'escaliers montant vers la chambre principale au niveau supérieur. NIVEAU SUPERIEUR. -Chambre de maître avec large baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-est et large vue sur la mer et les collines environnantes. -Salle de bains et WC. NIVEAU INTERMEDIAIRE, -1. -Cuisine US équipée et salle à manger, fenêtre avec vues mer et village. NIVEAU INFERIEUR: -Seconde chambre avec salle de bains et WC. Rangements. Très beaux sols de terres cuites anciennes.

Toulouse Côte Pavée - Guilheméry - Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 150m², sur parcelle d'environ 360m² arborée et piscinable. Au niveau inférieur: Un grand salon lumineux et traversant, d?une surface d?environ 48m², ouvrant sur jardin Une cuisine indépendante d?environ 12m² avec accès garage Un bureau Un garage sur rue, avec cave en sous-sol Au niveau supérieur: 3 chambres dont une principale avec terrasse vue jardin Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire et douche, d?environ 12m² Une salle d?eau La maison comporte également une dépendance aménagée en fond de parcelle, totalement indépendante et sur 2 niveaux: Au niveau inférieur: une entrée, grande cuisine, salon Au niveau supérieur: 2 chambres et une salle d?eau Enfin, un grand atelier vient compléter l?aspect pratique de l?ensemble. Menuiseries double vitrage, isolation des combles, panneaux photovoltaïques pour production d'électricité, poêle à bois, chaudière gaz. Environnement exceptionnel, à deux pas de l?hypercentre de Toulouse.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose: à seulement 1 km du centre du très prisé et pittoresque village de roussillon, de ses nombreux commerces, animations, marché hebdomadaire et de ses somptueuses falaises d&apos ocres, cette grande maison d&apos architecte édifiée en 2000 d&apos environ 290 m² habitables sur un terrain de 2 612 m² avec piscine et dépendance. la maison propose 2 niveaux totalement indépendants avec 2 accès différents. ainsi, le niveau inférieur propose 4 grandes suites indépendantes de 21 à 31 m², 3 avec salles de bain et wc, 1 avec salle d&apos eau et wc. une pièce complémentaire à usage de cuisine d&apos appoint de 20 m². chacune des suites dispose d&apos une terrasse privative. au niveau supérieur, grande pièce de vie de 81 m² (hauteur sous plafond au faîtage de 4, 70 m) avec cuisine ouverte et cheminée, cellier, wc indépendant, 2 chambres de 10 et 12 m² qui se partagent une salle d&apos eau, chambre avec mezzanine et grande salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire d&apos angle, 2 vasques et wc. les annexes: au niveau inférieur chaufferie de 10 m² abritant la cuve à fuel. dans un autre bâtiment (ancien garage divisé en 2) se trouvent une buanderie de 11, 50 m² et un atelier/remise de 10, 60 m². les extérieurs: sur la partie haute du terrain se trouve l&apos espace piscine (de 10 x 5 m avec une profondeur de 1 m à 2, 30 m, avec liner et traitement traditionnel au chlore. une grande terrasse sous treille accessible depuis la pièce de vie du niveau supérieur. 2 zones de parking une en haut pour 3 véhicules, une en dessous pour 4 véhicules. le terrain est entièrement clos et dispose de 2 accès distincts. localisation : à 1 km du centre du village, à 5 km de goult, 10 km d&apos apt, 11 km de bonnieux, 12 km de gordes, 27 km du golf de saumane, 35 km de l&apos autoroute a7, 50 km de la gare tgv d&apos avignon. confort et prestations : construction de 1999 en bon état général, chauffage central au fuel, encadrements de fenêtres en pierre de pays, double vitrage, bonne isolation des murs et des toitures, arrosage intégré (asperseurs et goutte à goutte). commentaires : cette grande maison saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités, elle conviendra à une grande famille ou sera parfaite pour une activité d&apos accueil de type chambres d&apos hôtes ou autres projets. honoraires charge vendeur Surface habitable: 290 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 96 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

GUERANDE 44350 - QUENIQUEN, agréable maison d'environ 110 m² comprenant une entrée sur salon-séjour avec cheminée ainsi qu'un coin bureau, une cuisine aménagée et une véranda. Au demi niveau supérieur se trouve un palier avec dressing, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Au second demi niveau supérieur: deux chambres avec vue sur les marais salants, une salle d'eau et greniers. Au niveau inférieur: un garage ainsi qu'une buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1260 m² avec abris de jardin. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 447.157 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 430.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT FELIX LAURAGAIS, à 30mn de Toulouse, 20mn de Castelnaudary et de Villefranche de Lauragais, proche de Revel, maison année 2000, d'une surface habitable de 150m2 sur sous sol, sur 6000m2 de terrain(possibilité d'acquérir 2h3 de terrain agricole attenant, prairie et petit bois) La maison en 1/2 niveau comprend de plain pied, un garage double carrelé, un bureau ou chambre d'amis, une cuisine d'été, une cave, cellier et petite pièce de rangement, le tout sur vide sanitaire. En 1/2 niveau supérieur, entrée, cuisine de 18m2 avec coin repas et coin travail, sortie sur terrasse avec P/F; un salon séjour de 45m2 avec double P/F sur terrasse;WC; en 1/2 niveau supérieur: 3 chambres de 12m2, 2 salle d'eau et WC, au dessus une chambre avec grande terrasse privative de 15m2.Double vitrage, climatisation réversible. Devant la maison belle piscine de 10x5 avec liner(bâche armée), pompe à chaleur, abris piscine coulissant, toute la machinerie (pompe, filtration et traitement neufs), vue sur la campagne Laur Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Cap d'Agde, proximité du port, proposons ce bel appartement T2/T3 duplex avec terrasse et parking privatif. A proximité du port, dans une résidence bien entretenue, cet appartement situé au 1er étage (sans logement au niveau supérieur) est composé d'un petit hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse (exposition sud) avec coin cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains, toilettes indépendant, et une chambre. Au niveau supérieur une pièce ouverte pouvant servir de bureau donnant accès à la terrasse avec un barbecue, une chambre avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, une mezzanine ouverte donnant sur la pièce de vie (possibilité de la fermer pour obtenir une pièce supplémentaire), une salle d'eau, dressing. Divers: climatisations réversibles avec 3 groupes individuels, revêtements de sol carrelage, cuisine refaite (1 an environ). La résidence totalise 190 lots, charges comprenant la consommation d'eau 104.08 E/mois. Contactez-nous au 06 73 22 43 87 ou 04 67 94 03 33 - - Surface CARREZ: 75.22 m²

Située au c?ur de ville, superbe maison d'architecte de 176 m² sur terrain de 400 m², en excellent état, dans quartier calme. Orientation sud et possédant de grandes baies vitrées, elle comprend 9 pièces au total dont 5 chambres composé au rez-de-chaussée: entrée, grand séjour de 55m² en trois niveaux (salon avec puit de lumière et cheminée insert au feu de bois, salle à manger, cuisine équipée et séparée avec coin repas, bureau indépendant, WC avec lavabo. Au niveau supérieur: 2 chambres avec salle d'eau commune (douche et lavabo) mais aussi 1 grande chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec cabinet de toilette, la mezzanine donne sur le séjour. Niveau supérieur: 1 chambre avec salle de bain, dressing. - Grenier aménageable. Au sous-sol: buanderie, atelier / chaufferie, pièce rangement, cellier grande pièce loisirs. Garage fermé traversant pour deux voitures. Prestations de qualité: menuiserie aluminium avec rupture de pont thermique, triple vitrage, construction sur radier. Chauffage par le sol à circulation d'eau chaude avec chaudière au gaz. Notre agence est à votre disposition pour tout complément d'information et pour vous offrir les meilleures solutions à votre situation. Visite virtuelle et photographies complémentaires sur demande.

Nichée sur les hauteurs au nord est d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte t4:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² avec accès à une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'une cave de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros c.c (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, accessible soit par escalier soit par monte-charge, vous arriverez sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain annexe de 1200 m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par louis barthe, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Nichée sur les hauteurs d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et une salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'un espace de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, nous arrivons de par l'ascenseur directement sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain de 1200m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par thomas querbes, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

DOMBASLE SUR MEURHE En exclusivité Magnifique maison indépendante sur plus de 800m2 de terrain clos et arboré. Cette maison vous offre de très belles prestations: RDC - un vaste et large garage, - une buanderie d'env 17m2 - un bureau ou une chambre d'env 13m2 DEMI NIVEAU SUPERIEUR - une cuisine équipée, d'env 17m2 accès direct sur terrasse - un salon-séjour d'env 30m2 accès direct terrasse - un couloir avec grands placard d'env10m2 - une chambre d'env 14.5m2 + une salle d'eau avec wc d'env 7.50m2 - un wc avec lave main NIVEAU SUPERIEUR - 4 chambres d'env 14m2 + 14.5m2 + 16m2 + 17.5 m2 - salle de bains avec baignoire et douche d'env 7.5m2 - wc avec lave main GRENIER idéal pour stocker vos cartons. Le chauffage est gaz de ville et granulés. L'exposition de la maison est parfaite, sa situation au calme et proche des commerces, écoles, autoroute en fait un atout essentiel. Cette maison a été construite en 1963 (excellente construction), rénovée en 2005-2006, et entretenu avec goût et soin. Cette maison est pour vous.... Secteur: 30min de Nancy Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 180 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 877 m² Année de construction: 1963 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Central Mode de chauffage: Gaz Taxe foncière: 1700 € Prix net du bien: 267000 € Prix hors honoraires acquéreur: 267000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur MENTOR - LOGIMO - PYRAMIDE - Dombasle 61 rue Carnot 54110 Dombasle sur Meurthe SIRET: 47792501000092

Idéalement situé proche des plus belles plages de l'extrême sud (à 5 minutes en voiture de la plage de Santa Giulia et proche des plus belles plages de l'extrême sud) et du centre ville de Porto-Vecchio, cet appartement principal est situé au niveau supérieur d'une villa de 85 m2, au niveau supérieur, 2 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, une cuisine ouverte avec une grande salle à manger/séjour, une belle terrasse qui domine le jardin sans vis-à-vis, il est composé également d'un T2 tout équipé et climatisé au rez de chaussée donnant sur un jardin agréable. La villa est située dans un joli village Corse très typique (Precojo), dans un quartier très calme, en plein coeur du maquis.

Villa élégante de 4 chambres à coucher dans un environnement idyllique, vert et calme à vendre dans la partie inférieure de La Sella Golf Resort, Costa Blanca. La villa est située sur un grand terrain de 5.000m2 entouré d'un beau jardin méditerranéen offrant une totale intimité. Cette belle villa à deux étages a la disposition suivante. Au niveau inférieur, on trouve un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains, un bureau et des toilettes pour invités. Le salon est équipé d'un impressionnant poêle à bois et d'un olivier intégré et illuminé. Le bureau adjacent est également équipé d'un poêle à bois. Un escalier interne mène au niveau supérieur, où se trouvent 2 chambres doubles très spacieuses, chacune sur un côté, et toutes deux disposent d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Depuis le portail d'entrée, on accède au garage double, et en plus, il y a 2 grandes salles de stockage et un escalier intérieur menant du garage à l'étage supérieur. La piscine très privée à une taille de 5 x 10 m et est entourée de terrasses. Il y a également une belle cuisine d'été. La villa est équipée du chauffage par le sol, de la climatisation, de sols en marbre et d'un système d'alarme./n /n/nN'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions sur ce bien immobilier. Informations sur l'annonce Surface 5000 m² Nombre de pièces 4 Ville Espagne

Aujourd'hui, Trybe Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente ! Rare à la vente! Située dans le quartier Jouvenet à ROUEN (76000), à proximité des commerces et des transports (bus, teor, métro), cette grande maison familiale saura vous séduire par ses prestations: En Rez de jardin: - Grande cuisine ouverte de 16 m2 avec une arrière cuisine - Salon / sejour de 36 m2 - Veranda de 19 m2 - WC avec lave main Au niveau supérieur: - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain avec WC - Une buanderie - Grand palier avec placard de rangement Au niveau supérieur accès rue: - Une grande entrée - Une chambre Ce bien est, également, composé de 4 studios avec leur entrée indépendante. Il est possible de les transformer en chambres supplémentaires, bureaux ou conserver les revenus locatifs (secteur très recherché pour la location, métro Beauvoisine à proximité) A savoir: Prévoir travaux, chauffage gaz, parquet, moulures, Rdc entièrement rénové par architecte, ascenseur sur la partie haibitation. Taxe Foncière: 4000 € A visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No83769690500012

George V Immobilier vous propose une très belle maison de ville ancienne en pierre d'environ 250m2 au coeur de Cogolin, composé de 2 bâtiments, sur 3 niveaux, composés de 8 pièces, 4 chambres, 4 salles de bains - ainsi que d'un garage, un parking couvert, d'une terrasse intérieure fleurie et en tomette et pierre et de deux autres terrasses. La maison se compose; sur un niveau, d'une entrée, d'une chambre de maître avec un accès à une terrasse assez grande pour petit déjeuner, avec vue dégagée sur les toits de Cogolin, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Le niveau inférieur se compose d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de douche avec douche et wc séparés et d'un placard. Le niveau rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée et plafond cathédrale orné d'un trompe l'oeil peint par le célèbre peintre Margerin, le tout donnant sur la cour intérieure fleurie. Un kitchenette est accessible directement depuis ce salon. Ce même niveau se compose d'un second salon offrant un puit de lumière au plafond, d'une salle salle à manger donnant sur la cour intérieure et une cuisine emménagée. A l'autre niveau supérieur, se trouve une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et wc, une desserte, un accès exterieur avec terrasse et emplacement de voiture. Un niveau inférieur en passant par la cuisine se trouve une desserte, un bureau, une salle de douche et wc, une buanderie et un grand garage. Arrosage automatique dans la cours intérieure. Climatisation réversible dans la maison. Idéal maison de famille principale ou maison de vacances. A 10 minutes du bord de mer. Entre Grimaud et Gassin.

Belle villa vue mer avec piscine à Antibes. Très belle villa sur 3 niveaux pleine de charme, avec la vue mer, piscine et agréable jardin dans un petit domaine au calme à Antibes. Surface habitable 200 m² joliment aménagé, terrain de 1500 m² avec jardin et grande piscine 5.5 x 10 m. Chaque niveau de la villa possède une chambre : idéale pour 6 personnes (maximum 7). Beau décor intérieur très soigné, meubles de qualités. Cosy et confortable. Double séjour avec une salle à manger et salon TV avec une cheminée donnent sur deux terrasses aménagées avec des meubles de l'extérieur : canapé, fauteuils, tables... tout confort et relaxation, espace verte et jolie pelouse devant les terrasses. Sur le même niveau : - une jolie cuisine bien équipée, - une belle chambre de maître avec sa salle de bains, - des wc. La chambre de maître est équipée d'un ventilateur plafonnier et d'une climatisation mobile. Au niveau supérieur se trouve la 2e chambre climatisée avec sa salle de douche, wc et balcon, d'où s'ouvre un magnifique panorama sur mer et jardins. Au niveau -1, qui donne sur la piscine, se trouvent la 3e chambre avec sa terrasse couverte qui sert d'une salle à manger d'été, la salle de douche et wc, la 2e cuisine avec barbecue, la 4e chambre (ancien bureau sans fenêtre) et la salle de jeux avec une grande table de billard. Ce niveau gard bien la fraîcheur et ne nécessite pas de climatisation. La grande piscine de 5.5 x 10 m sécurisée avec 4 chaises-longues. - 1 double séjour/salle à manger - 4 doubles chambres - 1 salle de bains - 2 salles de douche - 3 wc - 2 cuisines - 2 places de parking Éléments de confort : - Air conditionné dans une chambre supérieure au 3 niveau et climatisation mobile dans la chambre du maître - Internet WI FI - TV chaines françaises - Chaîne Hi Fi - 2 laves-vaisselle - 1 lave-linge - Four - Réfrigérateur/congélateur - Micro-ondes - Plaque de cuisson induction - Cafetière - Bouilloire - Fer à repasser Informations complémentaires 5 mn en auto de grand Carrefour d'Antibes 10 mn en auto des plages et vieil Antibes 15 mn en auto de Cannes 20 mn de Nice. Voiture indispensable.

A 10 minutes de l'aéroport de NICE, au coeur du bourg Médiéval, cette superbe maison de village est située en position dominante au plus haut du Village. elle offre depuis sa grande terrasse une magnifique vue panoramique qui embrasse mer, les toîts du village, les montagnes... Rarissime. Cette belle maison entièrement rénovée avec un grand respect des éléments anciens est en remarquable condition. Elle offre une superficie d'environ 140m2 répartis sur quatre niveaux. Elle comprend: REZ DE CHAUSSEE: -Deux entrées. -Vaste salle à manger et très belle cuisine ouverte entièrement équipée. -Descente niveau inférieur. NIVEAU INFERIEUR: -Un studio indépendant avec porte fenêtre ouvrant sur ruelle et comprenant: -séjour / chambre d'environ 20 m2, salle de douche, WC séparé, kitchenette; -Local technique, NIVEAU 1er ETAGE -Un vaste séjour avec cheminée. Partie bureau. NIVEAU 2ème ETAGE: -Une très belle chambre de maître. coin bureau et blibliothèque -Salle de bains avec également douche et WC indépendant NIVEAU SUPERIEUR -Magnifique Terrasse avec vue panoramique mer, village, montagnes, cuisine d'été avec bbq. -Chauffage électrique -Climatisation dans la chambre principale. -Adoucisseur d'eau. EXCLUSIVITE MLS

Maison avec cachet de 170 m², typique de notre région, sur env. 8 ares de terrain, située à Koetzingue. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 4 pièces dont l'une avec cheminée en pierre. L'ensemble révèle des superficies généreuses et offrira, une fois rénové, un intérieur chaleureux grâce aux poutres apparentes. A l'étage, tout comme au niveau inférieur, l'espace ne manque pas. On y trouve 5 pièces dont une avec point d'eau que l'on pourra transformer en salle de bain. En montant au dernier niveau, on appréciera le volume des combles aménageables. Le sous-sol partiellement aménagé comprend 3 pièces dont une avec cheminée et une autre avec point d'eau. Il permet l'accès à la cour bétonnée. Une annexe aménagée au premier niveau et aménageable au niveau supérieur vient compléter le potentiel de cette maison. Le jardin sur le côté du bien plaira par sa situation sans vis-à-vis et sa vue dégagée que l'on admire également du balcon de la maison. Une fois les rénovations nécessaires effectuées, cet ensemble immobilier vous permettra de concrétiser votre projet, soit personnel, soit professionnel, ou peut-être les deux confondus ! Les adeptes du style alsacien avec parquet véritable et poutres apparentes seront comblés par le charme de cette maison ! Mandat N° 2235. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 244 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3760.00 et 5140.00 €. Nos honoraires: Cliquez Ici Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique

A 10 minutes de l'aéroport de NICE, au coeur du bourg Médiéval, cette superbe maison de village est située en position dominante au plus haut du Village. elle offre depuis sa grande terrasse une magnifique vue panoramique qui embrasse mer, les toîts du village, les montagnes... Rarissime. Cette belle maison entièrement rénovée avec un grand respect des éléments anciens est en remarquable condition. Elle est répartie sur quatre niveaux. Elle comprend: REZ DE CHAUSSEE: -Deux entrées. -Vaste salle à manger et très belle cuisine ouverte entièrement équipée. -Descente niveau inférieur. NIVEAU INFERIEUR: -Un studio indépendant avec porte fenêtre ouvrant sur ruelle et comprenant: -séjour / chambre d'environ 20 m2, salle de douche, WC séparé, kitchenette; -Local technique, NIVEAU 1er ETAGE -Un vaste séjour avec cheminée. Partie bureau. NIVEAU 2ème ETAGE: -Une très belle chambre de maître. coin bureau et blibliothèque -Salle de bains avec également douche et WC indépendant NIVEAU SUPERIEUR -Magnifique Terrasse avec vue panoramique mer, village, montagnes, cuisine d'été avec bbq. -Chauffage électrique -Climatisation dans la chambre principale. -Adoucisseur d'eau.

Située dans le sud de la Corse à Sainte Lucie de Porto Vecchio (entre Pinarello et St Cyprien). Cette villa offre une vue mer imprenable sur la magnifique baie de Cirendinu - accès piétonnier (3mn) à la plage du domaine. Cette agréable villa au style d'été avec des couleurs de la mer, s'étale sur un terrain parfaitement entretenu du 3500m2. La maison de 350m2 ouverte sur l'extérieur propose une belle piscine de 12 mètres. Cette dernière est équipée avec une alarme. **Niveau principal : - un séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse principale avec vue mer - cuisine équipée avec feux gaz, fours, réfrigérateur-congélateur...s'ouvrant sur un patio ombragé avec coin barbecue - cellier avec réfrigérateur, cave à vins et machine à glaçons - une chambre avec lit en 160 s'ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec casque et douche - une chambre d'enfants avec 3 lits en 80 s'ouvrant sur le jardin, salle de bains avec vasque, douche et baignoire - wc d'invités. **Niveau supérieur : - suite parentale spacieuse avec un lit 160, canapés et TV (CanalSatellite) s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer - salle de bains avec vasques, douche et baignoire - wc indépendants. **Niveau inférieur : - 2 chambres avec chacune un lit en 160 et s'ouvrant sur la piscine - salle d'eau avec vasque et douche - wc indépendants. Bergerie entièrement rénovée. - grande chambre avec lit en 160, TV (CanalSatellite) - salle d'eau avec vasque, douche et wc. Espace extérieur : - terrain de pétanque - piscine sécurisée (alarme) de 12 x 6 m - table de ping-pong. La plage de Capicciola de Sainte Lucie de Porto Vecchio se situe au niveau de la point de Capiciolla à la sortie du hameau de Cirendinu entre la plage de Saint Cyprien et L'Île de Pinarellu. Totalement méconnue, sa fréquentation est faible même en pleine saison. Une belle résidence d'été pour plusieurs familles ou groupes d'amis. Informations complémentaires Bonifacio Porto Vecchio Corte Sartene Les aiguilles de Bavella Ses aiguilles Visiter les plages de Palombaggia, Cala Rossa, Rondinara, Pinarellu etc.

Urgent: Très gros potentiel pour cette magnifique maison familiale de type provençale sur les collines niçoises, à 15 Kms de Nice (Drap). Il est possible de construire 2 autres maisons supplémentaires. Maison sans aucun vis à vis toutes expositions, vue dégagée sur les collines et calme absolu Niveau Rez-de-jardin: - entrée ouvrant sur un séjour 42m² possibilité de mettre une cheminée ou un poêle, - cuisine indépendante équipée de 20m², - dégagement desservant les 2 chambres 15m² chacune, - un dressing, - un bureau, - une salle de bains (6,66m²), - un Wc indépendant. + une terrasse exposée Ouest. Le niveau supérieur de 25m² est réservé à la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse ensoleillée. Niveau inférieur: - une grande pièce avec buanderie de 15m² donnant accès à un appartement et au garage. - appartement 2 pièces de 35m² avec sa cuisine aménagée équipée et sa chambre accès direct sur le jardin, et sa salle d'eau/WC. - un garage de 31m² attenant à l'appartement pouvant être transformé en habitation (100m² Déclaration préalable déjà accepté). Annexes: un cave/ vide sanitaire au niveau inférieur + stationnements supplémentaires. Le tout édifier sur un terrain de 2 147 m² pratiquement en bout d'impasse détenant une emprise au sol de 50 % du terrain avec une possibilité de diviser une ou plusieurs partie(s). Emprise au sol résiduelle: 860 m² (pour nouvelle construction ou extension). Terrain piscinable, 19 oliviers, 4 cerisiers,pommier et kiwi.

Iad france - carole royanez () vous propose: visite video sur demande - en exclusivité, sur les hauteurs de saint-paul (crève-coeur) à 6 minutes de la chaussée royale (240 m d'altitude), dans un lotissement calme et récent, cette belle villa d'architecte achevée en 2019 édifiée sur une parcelle de 310 m2 environ et composée de 3 niveaux: - au niveau principal: un lumineux séjour donnant accès à l'espace terrasse/piscine, à la cuisine moderne et équipée (avec cave/cellier) ainsi qu'à la suite parentale (vue mer) avec douche, et wc séparé. - au niveau supérieur: une seconde chambre (vue mer), une salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse rooftop avec une vue sur toute la baie de saint-paul.- au niveau inférieur: deux chambres, un espace ouvert de jeux, un dressing et une troisième salle de bains avec wc. au même niveau on y retrouve un petit espace jardin avec accès au vide sanitaire (accès sous-maison et piscine).la maison a été conçue de façon à n'avoir aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de sa terrasse. raccordement par tout à l'égout. taxe foncière: 1960 eur. sous garantie décennale, conçue avec une isolation renforcée et répondant aux normes rtaa dom.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 41.67   par mois (soit 500   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole royanez (id 32244), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint denis sous le numéro 841583628. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 137 m² Nombre de pièces: 5

Nous vous proposons à la vente ce bien superbe et atypique par sa composition. un produit rare !!! venez vivre en famille et en harmonie dans cette bâtisse entièrement rénovée et recomposée en trois appartement r+1 chacun avec garage privatif. sur une parcelle totale de 775 m² ou se trouve une piscine et un pool house entièrement domotisé, équipé d'enceintes acoustiques de qualité, d'un four a bois (pizza et grillades) avec son plan de travail en granit, de tout l'équipement nécessaire pour stocker vos boissons fraiches l'été (réfrigérateur mini bars, tireuse à bières...) et d'un éclairage multi couleur. soirée d'été exceptionnelles en prévisions !!! côté habitation, le premier appartement type 4, d'une surface de 136 m² carrez (avec 50 m² de garage terrasse et cave en plus) en état irréprochable, est composé d'un salon de 47 m² avec une cuisine semi ouverte, son coin buanderie fermée, son propre accès à une terrasse privative avec potager. un wc et l'accès garage complète ce niveau. au niveau supérieur: 3 chambres de 13, 15 et 16 m² dont deux avec terrasses, une grande salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc et un dressing de 7.30 pouvant également faire office de bureau. climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc, installation électrique entièrement remise à neuf. aucun travaux pour ce bien, diagnostiques vierge de toute anomalie. le deuxième appartement type 4 est un véritable bijoux de rénovation contemporaine et de technologie domotique. le choix des matériaux et l'agencement feront votre bonheur chaque jours. d'une surface de 140 m² carrez (avec 112 m² de garage, cave et mezzanine en plus), vous jouirez d'un salon de 65 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (plan de travail en granit, porte de placard peinte en cabine..) avec accès terrasse privative et potager. un superbe bar vient compléter cette majestueuse pièce équipée d'une cheminée insert et d'un éclairage à commande vocale. un wc est présent sur ce niveau. a l'étage vous trouverez trois chambres de 13.50, 12 et 12 m² avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privative donnant sur piscine. un dressing supplémentaire de 6.35 m² est présent ainsi qu'un deuxième wc. pour finir, une splendide salle de bain avec cabine de douche et baignoire balnéo d'une surface de 11 m². climatisation gainée sur l'ensemble, diagnostique vierge de toute anomalie, double vitrage total, alarme, installation électrique entièrement remise à neuf. l'ensemble est simplement exceptionnel !!! enfin, un appartement type 3 entièrement rénové d'une surface de 63 m² (plus une terrasse de 16 m². composé d'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse privative avec cuisine ouverte de qualité. wc sur ce niveau. a l'étage deux chambres de 9.50 et 10 m² avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire. le tout entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, diagnostiques vierge de toute anomalie. entrée de cette propriété par portail à galandage automatisé. possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus des trois garages. un forage est présent, l'eau utilisée pour le jardin, la piscine le lavage du linge etc etc, vous ne payerez que la consommation d'eau potable (actuellement 50 euro par famille à l'année). des panneaux solaires avec revente au fournisseur historique sont présent et viendrons alléger votre facture annuelle. ce bien est une vrai propriété familiale sur laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. dpe: c ges: a Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 11 Lettre consommations énergétiques: c

FILLERES -AVIERNOZ 74570 TRES BEAU CHALET 185 M² UTILE. Sur la commune de Aviernoz, à l’abris du vent et du brouillard, au calme dans un hameau ce magnifique chalet vous séduira par son alliance de tradition et de savoir-faire. Le chalet 'madriers', construction traditionnelle en bois empilé, est la plus connue des architectures de montagne. Ses parois porteuses, en madriers croisés, desservent et séparent chaque pièce de vie. Très exigeant sur le plan de la réalisation, le chalet ' à madriers' nécessite un savoir-faire unique, développé par depuis plusieurs décennies par le constructeur Tardy. Agréable à vivre au quotidien et d'une longévité exceptionnelle, le chalet 'à madriers ' est conçu pour vivre en osmose parfaite avec la nature qui vous entoure. Bâtis sur un joli parc de 1450 m2, cette propriété de charme bénéficie d’un cadre exceptionnel, stable et préservée, aux portes de ANNECY et des Glières. Vous profiterez d’une surface utile de 185 m2 dont 118 m² habitable. Au niveau principal: Hall d’entrée, coin cuisine toute équipée, salle à manger -salon, le tout avec accès direct sur un grand balcons périphériques. Une chambre d’amis et une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau supérieur: Hall avec entrée indépendante possible, 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant et deux grenier (possibilité de faire un appartement indépendant) Au niveau inférieur: Une buanderie, un garage, une cave, un atelier, Pour complété ce bien un poulailler extérieur de 30 m² maçonnée. Calme et tranquillité exceptionnelle, niché sur un versant sud-ouest, vue dominante sur la vallée, accès directe aux sentiers de randonnée, opportunité unique pour les amoureux de la nature tout en restant idéalement situé pour accéder au plateau des Glières et Annecy. Établissements scolaires et toutes commodités à 5 min, transport scolaire à proximité. Vous êtes aussi à 25 min d’Annecy, 35 min de la frontière Suisse. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4568 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 11 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 118 m² Consommation énergetique: F Chauffage: bois

Sous Offre Située dans le secteur recherché des hauteurs de Plan de Cuques et du quartier des Médecins, dans une traverse au calme absolu, cette maison de plus de 160m2, prend place sur un terrain de 1200m2, accompagnée de sa piscine. Elle offre deux niveaux et se démarque par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le premier niveau accueille un espace de près de 100m2, composé d'un grand salon, avec son mur 'verrière' offrant une vue panoramique, donnant sur une terrasse tropézienne de 60m2 avec sa vue dominante sur Marseille et sa baie. Le salon se prolonge sur une grande cuisine totalement équipée et séparée par un mur en partie en briques de verre. Une suite parentale de 25m2, avec dressing, salle de bain et douche vient compléter ce niveau. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau. Le niveau supérieur, accessible par un remarquable escalier, offre un deuxième nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un espace de 118m2 composé d'un garage totalement carrelé, une buanderie, une cave à vin vient s'ajouter à la maison. Un paisible extérieur fait office de fil conducteur entre les lieux de vie composés de différentes terrasses, d'un coin été et d'un espace piscine. Chauffage par géothermie, climatisation, alarme, fermeture centralisée des volets. Ce bien, rare par sa situation, séduit par son calme absolu et son environnement, tout en étant proche de Plan de Cuques. Contact Laurent Campana tel: 06 74 44 44 01 Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Laurent Campana votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Maison construite en 1970 sur les extérieurs de Sury le Comtal proche de Bonson, à proximité de la nouvelle voie rapide. Ecole, centre ville supermarché 10 minutes à pieds Bien édifié en demi niveau avec toit plat 130m2 habitable env. sur terrain plat de 1733m2 avec piscine 8/4, jardin arboré très bien entretenu et grande allée pavée permettant emplacement pour plusieurs véhicules. Quelques marches et un perron couvert mènent à un grand hall d'entrée/bureau de 18m2 env. Salon salle à manger de plus de 40m2 avec une belle cheminée, qui donne sur 2 terrasses expo Est et Ouest. Une cuisine fermée complète ce niveau mais qui peut facilement être décloisonnée, ce qui offrirai un espace de réception totalement ouvert et encore plus grand. WC d'invité Au niveau supérieur: 3 chambres de belles tailles exposées Est, toutes avec baies vitrées donnant sur un balcon, salle de bain et rangement tout le long du couloir. Au niveau inférieur: un garage, une cuisine d' été/cellier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos et bien entretenu avec piscine de 8/4 sans aucun vis à vis. Plusieurs coins ou se relaxer à l'abri des arbres ou sapins et un potager pour cultiver vos légumes. Chauffage: fioul, 2 clim réversibles et cheminée Taxe foncière: 1200euros par an DPE: E du 11.02.2022 Estimation des coût annuel: 2150/2990 euros N'hésitez pas à me contacter pour une visite Aysel KOCA, conseillère en immobiler inscrite au RSAC de Saint Etienne 498964535 Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aysel Koca agent basé à SURY LE COMTAL - 07 49 55 03 05 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19101 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 1733 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURY LE COMTAL 42450 Département Loire Région Rhône Alpes

GRANDE MAISON DE VILLAGE A RENOVER avec GARAGE et GRENIER GRANDE MAISON DE VILLAGE A RENOVER avec GARAGE et GRENIER / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 10mn de Carcassonne, en plein centre du village recherché de PENNAUTIER, grande et solide maison de village R+1 de 238m² à REDISTRIBUER et à RENOVER, avec vaste grenier de 70m² au niveau 2 et garage de 47m² avec niveau supérieur de même surface, plancher bois Elle se compose: RDC: * Entrée * Salon et son annexe avec point d'eau * Salle à manger * Cuisine vide * Cellier * Chaufferie avec WC Niveau 1: * 4 grandes Chambres de 16 à 23m² dont 1 avec terrasse privative, 1 autre avec son point d'eau * Salle d'eau avec WC * 2 dressings indépendants L'apport calorifique est fourni par une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, les ouvrants sont en double vitrage, volets pliants en métal au RDC et en aluminium au niveau 1. Pour mieux comprendre la distribution des pièces, les plans de chacun des niveaux sont disponibles VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT, PLANS et le FULL PACKAGE des Diagnostics sont DISPONIBLES Prix: 139.000euros dont 9.000 euros Honoraires TTC (7%) inclus charge acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires. DPE: classe D ? GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340 et 3230 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 285673VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commerc

Belle propriété composée d'une commingeoise, d'une maison d?hôtes indépendante et d'un petit gite attenant avec piscine sur 6487 m² de terrain. C'est à mi chemin entre Saint Gaudens et Aurignac, dans un petit village tranquille, que se situe cet ensemble immobilier. La maison principale pleine de charme se compose en RDC d'une entrée distribuant de part et d'autre un salon et une salle a manger orientés côté sud. Une grande cuisine équipée ouvre sur le jardin à l'est et possède un cellier/ chaufferie attenant. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale et une salle de bain et douche séparée. Au 2e niveau sous combles, un grand palier faisant office de petit salon, dessert deux grandes chambres. Des toilettes se trouvent à chaque niveau. Les boiseries, les cheminées et les carreaux ciment dans de nombreuses pieces apportent du cachet aux lieux. Attenant mais indépendant, à l'arrière de la maison principale, se trouve un appartement avec une pièce a vivre de 36m² avec un très beau volume et une suite parentale à l'étage a rafraichir. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et des convecteurs électriques pour le dernier niveau. Un assainissement individuel a revoir traite les eaux de la maison principale et du petit gite. A l?arrière et sur un terrain arboré et paysagé, se trouve une belle piscine de 10mX5m. Non attenante,une seconde maison composée au rez de chaussée de deux pièces de stockage, d'une cuisine de 19m² donnant sur une petite terrasse et d'une salle d'eau. Vous trouverez également, par un accès extérieur, un salon de détente de 28m², une buanderie et une terrasse couverte aménagée d'environ 40m². Au 1er étage se trouve une terrasse de 13 m², un salon salle a manger de 53 m² et une grande cuisine de 31m². Au niveau supérieur vous découvrirez 2 chambres et une salle de douche. Une grande terrasse couverte, joliment aménagée et deux garages complèt

EXCLUSIVITE - COUZON AU MONT D'OR - Au calme absolu, avec une belle vue dégagée, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa individuelle d'une surface totale d'environ 180 m2 sur un beau terrain paysager de 841 m2. La villa se compose, au niveau supérieur, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous retrouverez également à ce niveau 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Au niveau inférieur, la villa se compose d'une quatrième chambre avec sa propre salle de bains, une très grande buanderie pouvant être divisée pour créer une cinquième chambre ou un bureau. Un grand garage double et une cave complètent ce niveau. De nombreux rangements. Chauffage gaz. Le prix est de 649 000€. DPE: D et D, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 grataloup@ev-immo.fr, RCS 539748772. www.reseauev-immobilier.fr         182                   37