Nombre pieces 4 ville 74100

- L'EMPLACEMENT: Rue Rue Max Dormoy, Parc Marliave à 5 mn à pied du TRAM A arrêt BERRIAT-Le Magasin / Bus ligne C5 Palais de justice - Gières Université / Gare de Grenoble. - LA QUALITE: 4 pièces de 81 m² traversant EST-OUEST au 4° étage, avec 2 grandes terrasses ensoleillée de 12 et 19 m², avec vue sur le parc Marliave, et les massifs, Grande pièce de vie de 33 m², 3 chambres avec placard dont 1 parentale avec douche, dressing 2 salles d'eau. La disponibilité de ce bien est prévue en juillet 2023, norme NF HABITAT et norme énergétique RT2012, (Hors DPE), isolation par l'extérieur, volets roulants à commande électrique, porte blindée, visiophone couleur... Copropriété de 140 lots principaux (Appartements du T2-T3-T4), eau chaude et chauffage collectif - Référence: "T4-D253/G19-3°T2023" ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, avec avantages fiscaux. - Prix: 427 000 euros garage inclus (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels. - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 329048 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles: 1680 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GRENOBLE 434018230 -. Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Grenoble 38000 Département Isére Région Rhône Alpes

Sur un terrain clos de 3.860 m² piscinable, une villa de plain pied de 90m² de surface habitable avec garage. Séjour 34m², cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparées. Climatisation réversible, poèle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique en cours de déploiement Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17800 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3860 m² Nombre de pièces 4 Ville SOURNIA 66730 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Sur un terrain clos de 3.860 m² constructible et piscinable, une villa de plain pied de 90m² de surface habitable avec garage. Séjour 34m², cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparées. Climatisation réversible, poèle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique en cours de déploiement Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17800 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3860 m² Nombre de pièces 4 Ville SOURNIA 66730 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Ravissant Appartement 7 pièces centre ville THANN Prestations Haut de gamme Appartement de 172 m² au 1er ETAGE Cuisine aménagée - équipée ouverte sur Salon SAM 4 Chambres dont une suite parentale avec dressing + SDB, baignoire balnéo + douche italienne Salle d'eau + WC WC séparée Chauffage au sol, gaz de ville Appartement entièrement rénové en 2016 2 places de parking dans cour privative Cave Prix 293000 € frais d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211 Mandat N° 1010. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 172 m²

Située à 2 pas du centre de St Jean, maison d'environ 80m² composée d'un séjour, 1 cuisine, 1 garage, 1 chambre avec douche. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Beau jardin, super bien située, libre de suite ! Vous trouverez ci joints nos coordonnées www.ladresse-bessieres-rabastens.com 06.40.93.58.43 05.61.11.53.11 Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 350 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 74 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 556 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 950 € HC L'ADRESSE - LES PORTES DE L'IMMOBILIER - L'Adresse - Les Portes de l'Immobilier 43 boulevard des allées 31660 Bessieres SIRET: 80430750200018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

Appartement F3 situé au 2ème étage comprenant: Entrée - Séjour - Salon - Cuisine - Deux chambres - Salle de bains avec WC Secteur: BERCK VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239.37 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56.01 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 589.25 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 42 € Loyer: 520 € HC SARL DAHEL - AGENCE IMM'OPALE - SARL DAHEL - AGENCE IMM'OPALE 50 rue carnot 62600 BERCK SUR MER SIRET: 49968871100013

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À louer à COUTANCES (50200): grand appartement de 90 m² au premier étage d'un immeuble. Cet appartement de 4 pièces s'agence comme suit: trois chambres et une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains. À dix minutes: primaires, lycées, cinéma, théâtre, bureau de poste et restaurants. Marché Place De Gaulle. Le loyer mensuel de cet appartement de 4 pièces est de 550 euros, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 530 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Pozzo immobilier Coutances pour plus de renseignements sur cet appartement en location à COUTANCES. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 572.4 € Honoraires de l’état des lieux: 159 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 550 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo immobilier Coutances 10 rue Saint Nicolas 50200 COUTANCES SIRET: 34441825600014 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

L'agence Caroline Gonnin vous propose un T4 avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour salon, cuisine aménagée (possibilité de le louer avec cuisinière électrique), une salle de bain, WC séparés. Il se situe au RDC d'une petite copropriété. Les plus, belles hauteurs sous plafond et une COUR privative. À visiter !!! Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.65 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 650 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 650 € HC Agence Caroline GONNIN - Agence Caroline Gonnin 36 Cours Avaricum 18000 Bourges SIRET: 81532443900018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114617.pdf

71680 VINZELLES - 5 pièces dont 4 chambres - 100 m2 En exclusivité belle maison fonctionnelle et lumineuse. Agencée avec goût ce plain pied dispose d'un grand double living, (30 m2) d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bain et WC. Grand garage (36 m2) isolé avec mezzanine Cour à l'avant et jardin à l'arrière avec terrasse, (pergola) Toutes les commodités de la ville sont au rendez-vous (commerces, écoles, accès 3 mn TGV Mâcon, 15 mn de Mâcon centre ville, 19 mn de Belleville, 50 mn Aéroport Saint Exupéry, 57 mn de Lyon) DPE: C - GES: A Estimation des coûts annuels énergie du logement (chauffage, eau chaude) comprise entre 650 euros et 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Proposée au prix de 319 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe BELHOMME mandataire immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC numéro 521 073 551 de Villefranche -Tarare au 06 13 88 95 99 ou par courriel à c.belhomme@proprietes-privees.com. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier Christophe BELHOMME Agent Commercial - Numéro RSAC: VILLEFRANCHE TARARE 521073551 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vinzelles 71680 Département Saône et Loire Région Bourgogne

EN EXCLUSIVITÉ!!! Maison de ville, secteur faubourg de Paris Entrée, couloir, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, laverie et WC séparé. Au premier étage: palier, deux chambres 9 et 11 M2, salle de bain, douche et WC Au second étage: palier, deux chambres 12 et 14 M2 Cave en deux parties A l'extérieur: terrasse de 39 M2, jardin d'environ 130 M2, et remise (en briques) au fond du jardin. Prix: 185 500 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe C, GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 euros et 1620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355030- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valenciennes 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Céline BATAILLE vous dévoile cette propriété au charme atypique, idéalement située dans un secteur privilégié et verdoyant de Challans, à quelques minutes du centre ville, et à proximité du Parc d'activités, du collège et du lycée. Cette jolie maison d'architecte témoigne d'une atmosphère apaisante et se distingue par son environnement et sa qualité de vie. Avec ses 200 m² habitables environ, les pièces sont très bien distribuées. Elle offre une grande entrée avec placards, qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert centrale, surplombé par une mezzanine d'environ 20 m2 pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière-cuisine. Un WC indépendant avec lave-mains. Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec coin toilette privatif, et la seconde avec une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres dont une avec mezzanine et une autre salle de bains, vous permettront d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Sur un beau terrain paysagé piscinable de 2376 m² entièrement clos avec allée en enrobé, trois terrasses dont une agrémentée d'un store banne électrique, vous profiterez d'un bain de soleil, apaisé par le chant des oiseaux. De nombreux rangements, un garage avec porte motorisée, un cellier et une chaufferie complètent ce bien rare sur le secteur. Maison coup de coeur - A visiter sans tarder ! Prix 436 758 Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au: 06 62 01 26 96 ou par courriel: c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 247125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Challans 85300 Département Vendée Région Pays de la Loire

Votre agent négociateur Guillaume Becourt Propriétés Privées vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, 3 chambres dans un quartier très calme d'Aubignan. Si vous cherchez une maison fonctionnelle qui offre des possibilités. Cette maison est alors peut-être la perle rare que vous cherchiez en Provence. Une allée permettant de garer jusqu'à trois voitures borde le côté gauche de la maison. Allé qui mène jusqu'au garage mesurant plus de 23m2. Au rez-de-chaussée se trouve après l'entrée, une cuisine fermée de 10m2 et un salon/salle à manger de plus 29m2. Se trouve également au rez-de-chaussée, la chambre parentale qui mesure 12m2, un bureau de 10m2, une salle d'eau 4m2 environ et un wc indépendant. Après la cuisine, se trouve un grand cellier où on retrouve le ballon d'eau et tous les autres équipements relatif au fonctionnement de la maison. Celui-ci sert également de pallier pour l'étage supérieur. À l'étage, un grenier a traverser pour accéder à une seconde partie composée deux de chambres de 10m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. La ville d'Aubignan offre à ses habitants un city-parc contenant un terrain multi sport et deux aires de jeux pour les enfants. Le terrain permet la pratique du handball, du basket-ball et du volley-ball et est encerclé par une petite piste d'athlétisme. Quant à lui, le quartier de La Chicane est un quartier très calme et agréable à vivre où on trouve des chambres d'hôtes ainsi que des hôtels particuliers qui accueillent aussi bien les touristes, que les passionnés et cyclisme et admirateurs de paysages provençaux. Consommation énergie primaire: F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Gaz Effet de Serre: D Prix: 299 900 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 301912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 905129322 -. Guillaume BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: avignon 905 169 322 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aubignan 84810 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Bienvenue dans cette maison au charme certain ! Ici tout est raffiné, les sols, plafonds, radiateurs....Cette maison se compose en rdc d'un grand salon salle de billard avec poêle à bois, pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec wc, une grande cuisine entièrement équipée et moderne, un grand salon séjour avec cheminée décorative, un wc séparé avec lave-mains et une arrière cuisine / buanderie. Toutes ces pièces donnant sur la terrasse et la piscine chauffée ! A l'étage, un palier dessert 2 chambres de belle taille, une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, wc), 1 chambre enfant et une très grande pièce servant de chambre et de bureau. S'ajoutent à ce bien 2 grandes caves, un pool house, un appentis et une dépendance à terminer pouvant servir d'habitation (eau, edf et tout à l’égout présents), portail motorisé & piscine chauffée 5x2,60x1,40 Un très joli produit proche des toutes les commodités à pieds et avec un accès rapide à la gare, rocade et/ou autoroute sans avoir les nuisances de la ville !!! A saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0661728178 ou par email a.felder@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 203 m² Nombre de pièces 5+ Ville Deols 36130 Département Indre Région Centre

Maison se situant dans un lotissement sur un terrain de 720 m²,à 2mn des commerces et services,12mn de st Brieuc. Elle se compose: d un hall de 9m², d un séjour de 25m² avec cheminée insert chauffant toute la maison, cuisine équipée, un bureau de 9,50m² une pièce de 4.50m², un WC, un garage de 25m²,une buanderie de 11m² Al étage:4 chambres,WC,SDB DE 9M² avec baignoire d angle plus douche A l extérieur: terrasse,abri de jardin le terrain entièrement clôturé. DPE en cours PRIX DE VENTE: 199680 euros incluant les honoraires d un montant de 7680 euros à la charge de l acquéreur Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial au RSAC 884 045 949 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Mandat:326801 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 884 045 949 -. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Brandan 22800 Département Côtes d'armor Région Bretagne

EXCLUSIVITE. Spacieuse et lumineuse maison de famille ou pour exercer une profession libérale dans le Périgord Vert en Dordogne sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre bourg et à proximité immédiat des commerces et services: supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2. L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestière, une salle de bains, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un jolie plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien. DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: perigueux 449 857 051 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Chalais 24490 Département Dordogne Région Aquitaine