Nord isere

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A Grenoble, nous sommes au c?ur des Alpes, à quelques heures de paris d'un côté, deux heures trente de la Méditerranée de l'autre, à deux pas de l'Italie, de la Suisse et de Lyon. Deuxième agglomération rhônalpine, Grenoble-Alpes Métropole représente 7% de la population régionale et 36% de celle de l'Isère. Son rayonnement scientifique et universitaire attire de nombreux étudiants, ainsi qu'une population d'actifs jeunes et diplômés. Entre les massifs de Belledonne, du Vercors, de la Chartreuse et de l'Oisans, la métropole alpine dispose ?un environnement montagnard exceptionnel qui offre un large éventail d'activités de loisirs, hiver comme été. Elle est approximativement au centre de la partie française des Alpes. Située au confluent de l'Isère et du Drac, Grenoble fait partie du sillon alpin qui part de Valence pour finir à Genève, formant un vaste réseau de villes et de voies de communication qui suivent ce sillon. Avec la proximité immédiate des terrains entraînements sportifs et des courts de tennis les plus appréciés de Grenoble, la résidence « L'Émeraude» bénéficie d'un emplacement de compétition, avec accès direct avec le centre-ville.Calme et sans trafic, facile à rejoindre par les grands axes, bien desservi par les transports en commun, ce foncier offre des qualités évidentes et de la verdoyante tranquillité. Un calme visage, comme un hameau privilégié à l'esprit totalement citadin. La résidence se compose de 3 bâtiments pour le collectif et d'un bloc de 7 maisons. L'accès des piétons et des vélos se fait paisiblement par le chemin du Marais mais une entrée secondaire est possible directement par l'avenue de la Mogne. Pour les véhicules, c'est l'inverse avec un accès parking par l'avenue de la Mogne pour limiter le trafic côté Ouest. Au nord et au sud du terrain, des cheminements doux et paysagers créent une barrière végétale avec le voisinage tout en sécurisant les

Grenoble. EAUX CLAIRE secteur Vallier / Catane - Rue Alexandre Dumas Très belle opportunité pour ce T4+C de 85 m² traversant, séjour double et 2 chambres. et place de stationnement. situé en étage élevé avec ascenseur à proximité du tram C. Il dispose d'une belle entrée avec un dressing, d'une cuisine avec loggia exposé nord, d'un double séjour de 30 m² (où l'on peut créer une 3 éme chambre), ce séjour est ouvert plein sud avec 2 grande baies vitrées, sur un large balcon de 11 m². Il y a aussi une grande chambre de 15 m² qui elle aussi communique sur le large balcon et une autre au nord de 12 m², une salle de bain, et des wc indépendant. Une cave en sous sol. et une Place de Stationnement privative dans la copropriété. Certains travaux concernant le rafraîchissement générale, la cuisine et la salle de bain seront à prévoir. Il dispose de la climatisation dans les pièces exposé sud. Résidence de bonne tenue, équipée d'un ascenseur. A proximité de toutes les commodités et notamment le tram C, ce bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Prix attractif, à saisir rapidement!. Transport: Proximité Tram C, Bus n°26 et Bus n°12. Quartier: EAUX CLAIRES, quartier, à l'ambiance animée, abrite 2099 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. Immeuble: Résidence très bien entretenue, équipée d'un ascenseur, et d'un parking privatif. Ce que nous aimons: Le potentiel du logement La surface homogène La situation géographique à proximité de tout La clarté. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 200 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d&

Grenoble Eaux Claires, Bd Roger Salengro,proximité tram E. Très grand F3 de 75 m² au 3ème étage avec ascenseur. Le séjour, exposé à l'Est face à Chamrousse, ouvre sur un grand balcon sans aucun vis à vis. Deux grandes chambres, une de 17,30 m² exposée à l'Est, une de 12,50 m² exposée au Nord. La cuisine fermée, exposée au Nord, de 11 m² ouvre sur une véranda. Wc séparés, salle de bain, grande entrée. Les volets roulants sont électriques. Chauffage collectif urbain. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et la présence d'un gardien dans l'immeuble.  L'appartement est vendu avec une cave et un garage (prix compris dans le prix de vente). Très nombreux rangements. La copropriété dispose d'un parking collectif fermé. Interimmo38, agence à taux de commission réduit référencée chez Bilik. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Entre Grenoble et Bourgoin Jallieu en Isère, Horse Immo est ravi de vous proposer à la vente cette belle propriété idéale pour de multiples projets. Laissez vous surprendre par ces volumes peu communs, idéal pour celles et ceux en recherche d'espaces de vie aérés et lumineux. Un espace dépendance aménagé en adéquation avec l'activité actuelle pourrait être transformé fonction de vos projets. Avec ses 1,9 hectares en propriété attenants la propriété sera parfaite pour avoir vos animaux à la maison. L'environnement est particulièrement séduisant si vous aimez pratiquer des activités d'extérieurs avec notamment de nombreux chemins balisés qui pourront vous mener jusqu'au lac de Paladru; à pied, en vélo ou a cheval A 2min de la gare, 35min de Grenoble et Bourgoin Jallieu en voiture, 46min de l'aéroport de Lyon Grande bâtisse traditionnelle en L accueillant: Habitation de 281m2 murs pisé RDC Grande entrée Cuisine aménagée et équipée (hors frigo) avec trois ouvertures (Sud et Est) qui la rende très lumineuse Salle à manger cathédrale, traversante avec accès aux terrasses sud et nord Salon confortable avec cheminée. La cheminée est traversante, elle donne sur le salon et sur la salle à manger WC indépendant Cellier 1er étage Suite parentale avec sa propre salle de bain; baignoire à remous, douche, wc, seche serviette et dressing. La suite parentale donne accès à une pièce pouvant être aménagé en bureau, dressing XXL, salle de sport.. Deux chambres Mezzanine lumineuse à usage de bureau Une grande salle de bain avec sèche serviette WC Sous sol Salle de Yoga avec accès indépendant ou par la maison Local technique de la piscine Grenier Environ 50m2 aménagés Dépendance Aile Ouest Aménagement au rdc: salle blanche avec clim, rangement et car-port au 1er étage: local de vente (avec isolation); salle d'accueil avec store électrique; acces au grenier de la bâtisse principale Dépendance dans la continuité de l'habitation RDC: Laboratoire avec chambre froide négative (-20°), chambre froide positive (-6°), Cuisine professionnelle, Vestiaire, placard de rangement Extérieurs Deux entrées à la propriété Piscine chauffée de 1,50m de profond Terrasse coté Nord jouit d'une vue dégagée sur les collines environnantes Abris en bois taille poney/lama/mouton Deux appentis pouvant servir d'aire de préparation pour des poneys A titre indicatif Chauffage: PAC Air Eau Double vitrage huisserie PVC; volets bois; certaines ouvertures sont en oscillo-battants Assainissement: Tout à l'égout Plancher chauffant au rdc hors cuisine Exposition: Sud 63 panneaux solaires (environ 110m2) qui couvre entre 2400 et 2700€ de consommation électrique Source d'eau Propriété clôturée Bassin d'agrément avec poissons alimenté par l'eau de source Cuve de 3000L de reserve d'eau Forage d'environ 15m de profond La maison est raccordée à l'eau de ville Possibilité d'obtenir 1,3 ha supplémentaires en plus des 1,9 hectares en propriété Tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 52.58m² loi Carrez, situé au deuxième et dernier en plein centre du Péage de Roussillon, à cinq minutes à pied environ de la gare. Visite virtuelle sur notre site internet La commune Le Péage de Roussillon, commune de l'Isère compte environ 6 600 habitants, situé à 45 minutes au sud de Lyon et 40 minutes au nord de Valence, accès autoroute A7 proche. La commune dispose d'écoles maternelles, primaires. Le collège et le lycée se trouvent sur la commune limitrophe de Roussillon. De nombreux équipements sportifs à votre disposition (stades, gymnases et même un boulodrome). De nombreux professionnels de santé sont présents (médecins généralistes, dentistes, ophtalmologue, infirmiers?). Vous y trouverez également un centre-ville avec de nombreux commerces, ainsi qu'un centre commercial à 5mn en voiture. L'appartement Appartement T3 de 52.58m² loi Carrez. Composé d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre (possibilité d'une seconde), une salle d'eau et un WC séparé. Contactez votre conseiller Biens en Scène au 06.72.84.88.60 et visitez ce bien en 360° sur notre site.etnbsp;

Idéal investisseur. Appartement T5 de 79,72m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de 4 étages, à 5 minutes à pied de la gare. Actuellement loué 630E charges inclues. Charges 580E part trimestre (chauffage inclus). Visite virtuelle sur notre site internet La communeLe Péage de Roussillon, commune de l'Isère compte environ 6 600 habitants, situé à 45 minutes au sud de Lyon et 40 minutes au nord de Valence, accès autoroute A7 proche. La commune dispose d'écoles maternelles, primaires. Le collège et le lycée se trouvent sur la commune limitrophe de Roussillon. De nombreux équipements sportifs à votre disposition (stades, gymnases et même un boulodrome). De nombreux professionnels de santé sont présents (médecins généralistes, dentistes, ophtalmologue, infirmiers?). Vous y trouverez également un centre ville avec de nombreux commerces, ainsi qu'un centre commercial à 5mn en voiture. L'appartementAppartement T5 de 79,72m² loi Carrez. Composé d'une entrée, d'un salon-séjour qui donne accès à un balcon, une cuisine indépendante avec un accès à une loggia, de trois chambres dont deux avec un placard, d'une salle de bain et de WC séparés.etnbsp;L'appartement est loué au prix de 630E charges inclues. Opportunité à saisir sans plus attendre, pour vous constituer des revenus complémentaires. Contactez votre conseiller Biens en Scène au 06.72.84.88.60 et visitez ce bien en 360° sur notre site.etnbsp;

Grenoble, proximité gendarmerie, rue Alfred de Vigny. F5 de 95 m2 au 2ème étage (sans ascenseur) avec terrasse dans copropriété de 3 étages construite en 2005. Excellent état général ! Le séjour double, climatisé, et la cuisine ouvrent sur une terrasse aménagée, exposée plein sud, de 10m2 avec peu de vis à vis et vue Belledonne. (Possibilité de recréer la 4ème chambre d'origine.) 3 chambres au nord. Une salle de bain, une salle de douche, wc indépendants. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Garage en sous sol: + 15 000 ⠬. La taxe foncière de 1 800 ⠬ comprend la taxe foncière du garage. Les charges de 120 ⠬ / mois incluent l'eau froide. La copropriété a deux parkings privatifs et un local à vélo. Accès rapide rocade sud. Disponible à partir du 1er juillet. Interimmo38: agence à taux de commission réduit, membre du réseau Bilik. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

GRENOBLE Début Libération, rue Gallice Dans un petit immeuble en bon état et calme. Un appartement traversant de type 3 Pièces + Cuisine de 74 m² en rez de chaussé haut. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine américain coté nord, ouvrant sur une grande pièce de vie, coté sud de 25 m² lumineuse avec parquet et cheminée. Une chambre de 11 m² avec placard et une autre chambre de 12 m² Une salle de bain à rénover, et d'un WC séparé. Double vitrage partout. L'appartement est très lumineux. Demande un gros rafraîchissement. Une cave et grenier. Transport: TRAM C et E à proximité. Quartier: Quartier agréable. L'accès au centre ville par le tram rapide. Grenoble Secteur Libération Rue Gallice. Immeuble: Immeuble calme et de Standing 1930. Ravaler. Ce que nous aimons: - Son emplacement. - Son exposition et sa luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 760 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sarah FLOTARD - 06 19 24 25 98 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP/LMP - GRENOBLE - Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme Concept innovant: résidence destinée aux étudiants, des familles et des touristes d'affaires. Résidence de 2004, entièrement rénovée en 2018. Ouverture de la résidence depuis novembre 2019. Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme. Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au c?ur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT de 9000 E, et indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. La première révision de loyer interviendra le 1er septembre 2021. Vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. APPARTEMENT Il s'agit d'un T3, situé au 6 ème étage, d'une superficie de 48,50 m² environ comprenant: hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, un balcon de 6 m² exposé au Nord/Est, une terrasse de 35 m² exposée au Sud/Est. Inclus dans le prix de vente, un parking double au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RÉSIDENCE Elle a été construite en 2004, et entièrement rénovée en 2018, avec de larges espaces communs et privatifs: bar, scnacking,salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements, du studio au T4 entièrement équipés. LE HUB: concept innovant crée par LES PRIVILODGES Le Hüb s'adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous L'hébergement se fait dans une chambre individuelle, double, en colocation. GESTIONNAIRE La Résidence est géré

Spécial et idéals investisseurs LMNP - GRENOBLE CENTRE - GRENETTE - RESIDHOTEL - Résidence Mixte tourisme et affaires. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti HT, révisé tous les ans, selon l'indice Insee ICC. Loyer annuel versé en 2019: 6 908E HT LA GESTION, RESIDHOTEL Situés au c?ur des grandes villes françaises, proche des quartiers d'affaires et des principaux sites touristiques, à proximité des commerces et des transports en commun, les apparts hôtels de Résid'hôtel répondent parfaitement aux besoins pour des séjours de tourisme et d'affaires. Il est présent dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Cannes, en plein c?ur de Marseille, à Avignon ou au Grau du Roi, dans le Sud-Ouest à Bordeaux, à Toulouse, en Rhône-Alpes en plein centre de Grenoble, Lyon ou Saint-Etienne, au bord du lac d'Aix-les-Bains, dans le Grand Est à Mulhouse ou dans le Nord à Lille, en Ile-de-France à Andilly, Paris et Pantin. Residhotel propose des hébergements de qualité pour des courts ou longs séjours. Sur l'année 2018 elle réalise un chiffre d'affaires de 1 061 000,00 E. APPARTEMENT Studio situé au 3ème étage, d'une superficie de 24 m² environ, comprenant: séjour avec kitchenette, coin nuit, salle de bains et WC. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Elle est situé au pied du massif de la Chartreuse, dans le centre de Grenoble. Elle est dotée de 65 appartements équipés avec vue sur les massifs du Vercors ou de la Chartreuse, idéale pour les séjours d'affaires ou de loisirs A seulement 5 minutes à pied du centre historique de Grenoble, et à 800 m de la gare/TGV de Grenoble. LOCALISATION, le Centre-Ville, une valeur sûre pour investir en LMNP Le centre-ville, de la gare routière SNCF au centre historique de Grenoble, présente un intérêt certain avec une fo

Grenoble, rue Félix Esclangon. Proximité Minatec - GEM - Palais de Justice. F3 de 62 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Triple exposition: est - ouest - nord, avec vues Belledonne - Chartreuse - Vercors sans vis à vis ! Le séjour ouvre sur un balcon. La cuisine peut être laissée semi-ouverte, être ouverte ou être fermée. Entièrement repeint, très clair, il est en excellent état. Possibilité d'acheter un ou deux garage(s), 15 000 ⠬ pièce. Taxe foncière: 1 114 ⠬ Charges: 1 017 ⠬ Interimmo38: agence à taux de commission réduit, membre du réseau Bilik Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

GRENOBLE HIDRI IMMOPLUS vous propose à la vente cet appartement de type T4 au 7eme et dernier étage exposition Sud/nord. Il se compose d'un séjour sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, chauffage individuel au gaz, triple vitrage, proximité bus, tram, commerce, A VISITER. etnbsp;

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GRENOBLE 4 Rue Danton, Quartier Alembert Nicolas chorier, Dans petit immeuble, au rez de chaussée 1 pièce+ cuisine,d'une surface de 38.12m² exposé nord sud traversant, salle de bains douche et wc, chauffage individuel edf prévoir travaux. Transport: TRAM BUS. Quartier: ALEMBERT CHORIER. Immeuble: Immeuble années 30. Ce que nous aimons: surface traversant. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 500 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Céline MOSCA - 06 26 99 66 63 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE EAUX CLAIRES Au dernier étage 10/10, un appartement de type trois pièces + cuisine de 64m², superbe terrasse de 80 m² 3 cotes ouest nord et est deux chambres, cuisine équipée avec coin cellier, un séjour des travaux sont a prévoir. Possibilité de garage et d une place de parking en sus du prix en dépendances 2 caves. Transport: BUS ET TRAM Boulevard Joseph Vallier. Quartier: eaux claires. Immeuble: le Painlevé. Ce que nous aimons: dernier étage 3 p+c. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 340 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 284 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Céline MOSCA - 06 26 99 66 63 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, GRENOBLE. Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. TAUX DE REMPLISSAGE DE LA RÉSIDENCE Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100% sur les 3 dernières années. Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un logement traversant de type T2, situé au 4ème étage sur 6, de 34,15 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC et une chambre. Exposition Nord/Est et Sud/Ouest. Les photos ne correspondent pas au bien, reportage en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti ET révisé tous les ans. Bail renouvelé en 2020, vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer garanti: 6 622 E HT par an. GESTIONNAIRE Une gestion assurée par Les Privilodges, un acteur référencé en région Rhône-Alpes avec plus de 30 d'expérience qui possède taux de remplissage à 98% en résidences étudiantes et 75% en résidences affaires. Il gère des établissement sur Lyon, Annecy, Grenoble, St Etienne. Soit près de 800 lots. LA RÉSIDENCE Résidence soignée de 74 logements entièrement meublés et équipés, allant du studio au T2. Ses services: laverie, local à vélo, salle de fitness, Guestroom, etc EMPLACEMENT La résidence est implantée à Grenoble, ville universitaire française par excellence. Avec près de 65 000 étudiants inscrits, Grenoble est la 1ère ville française la

Grenoble, rue Lucien Andrieux. Proximité gendarmerie, bus, centres commerciaux, grands axes Appartement standing (normes pmr) F3 de 72 m² dans copropriété construite en 2012. 1er étage surélevé avec ascenseur,. Etat neuf ! Le séjour et sa cuisine ouverte équipée ouvrent sur une terrasse exposée est avec vue dégagée. 2 chambres exposée au nord. Grande salle de bain, wc séparés. Buanderie. L'appartement est proposé avec un garage en supplément + 13 000 ?. Les charges très modérées comprennent une provision de chauffage collectif, d'eau froide et d'eau chaude. Local à vélo, visiophone. L'appartement est vendu loué jusqu'en juin 2021, loyer 707 ? garage compris, hors charges. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

GRENOBLE - CONDORCET Venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine de 62 m² situé au premier étage.m (POSS T3). Vous apprécierez son cachet de l'ancien: hauts plafonds, cheminée décorative, parquets massifs. Il est composé d'un salon, une cuisine séparée meublée, de 1 chambre, d'une salle de bain et WC séparés. Une cave et un grenier sont vendu avec l'appartement. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salon. Ou de créer une seconde chambre. Travaux à prévoir. 2 PORTES PALIÈRES. Traversant, expositions nord/sud. Chauffage électrique individuel: faibles charges. Plus de photos sur AGDA. Transport: Tram E et bus 12 et C3 à proximité. Quartier: Quartier Jaurès, de nombreux commerce de proximité. L'accès à l'hyper centre est facile grâce aux transports en commun, ou à pied. Immeuble: Hall de l'immeuble refait récemment. Ce que nous aimons: - Son emplacement. - Son quartier. - Son prix. - Son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 9. Nombre de lots total de la copropriété: 11. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 014 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1920. DPE: 191 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elisabeth HUGOT - 06 12 74 34 89 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Eaux Claires / Rue Anatole France Copropriété: Le Mas de Champs Cailloux Dans une belle copropriété gérée par nos soins entièrement ravalée avec isolation par l'extérieur, venez visiter cet appartement de type T4 d'environ 89 m² vendu avec cave et garage. Traversant Nord/Sud, situé au RDC, il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant de 8m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Appartement très fonctionnel à rénover, possibilité d'agrandir facilement la pièce de vie en passant en T3. Vous bénéficierez d'un garage dans la copro ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble. Transport: Tram et Bus. Quartier: Eaux Claires. Immeuble: Immeuble ravalé. Ce que nous aimons: Les 3 chambres, l'immeuble et le grand balcon. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 023 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 131 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Frédéric BOURILLON - 07 61 95 79 69 - ff immobilier - 3 place de Metz - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

GRENOBLE rue Bouchayer, appartement 4 pièces entièrement rénové de 62 m2 Dans une résidence calme avec parking facile, proche de toutes les commodités, cet appartement se situe au 2è étage avec ascenseur. Il est composé de 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est traversant nord/sud et bénéficie d'une belle luminosité. La résidence est bien entretenue et sécurisée avec Digik. Copropriété de 61 lots d'habitation. Charges annuelles: 79 euros / mois soit 948 euros annuel Taxe foncière: 969 euros Réf. Mandat: 243786 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Vous souhaitez découvrir cet appartement, contacter Richard Rousset, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées par téléphone au 07 54 37 14 23 ou par courriel à: Immatriculé au RSAC de Grenoble n° 881 823 140. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes SAINT NAZAIRE Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 948 euros.

EN EXCLUSIVITE Au c?ur du quartier très prisé de l'ILE VERTE à Grenoble, tout proche de l'Hopital nord, nous vous proposons au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, un superbe 3P+Cuisine de 62 m² entièrement refait à NEUF en 2020 et aux prestations de grande qualité ! Cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 34 m² avec cuisine équipée et moderne et 2 chambres. 2 balcons agrémentent ce logement, l'un à l'Est et l'autre à l'ouest. Le chauffage est individuel au gaz et climatisé. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, wc suspendu, nombreux rangements. Les parquets sont en chêne massif, la porte d'entrée est blindée et portes intérieurs à galandage. grande cave privative en sous-sol et local à vélos commun. L'immeuble n'a aucun travaux à prévoir et il est équipé de la fibre optique. C'est un appartement coup de c?ur, rare dans ce secteur, venez le découvrir sans tarder ! pour cela contactez Candice RENAULT au 06.26.50.52.48

- maison individuelle avec jardin au calme corenc - espace immo laura duchamp () vous propose à corenc une maison individuelle de 138m² avec garage de 32m² sur une parcelle de 835m² dans un cadre calme et verdoyant. ce bien dispose d'un grand séjour double orienté plein sud et donnant accès à la terrasse et au jardin disposant d'une vue sur la chaine de belledonne, une cuisine équipée séparée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. a l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau, wc, et une kitchenette permettant d'avoir un espace indépendant. double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, exposition nord/sud, 2 places de stationnement dans l'entrée a proximité: école, collège, arrêt de bus taxe foncière: 1950  référence annonce: ld2347 contact: mme duchamp au ou la présente annonce immobilière a été rédigée par mme laura duchamp salarié en immobilier immatriculé au rcs de grenoble sous le numéro. Surface habitable: 138 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Vienne. magnifique demeure de 200 m carrez) sur les hauteurs de vienne.(les collines) sur un terrain de 3 hectares, vallonné, boisé et possédant une superbe vigne. vue dominante sur la vallée du rhône, au calme, mais à 5 minutes du bus à pied.cette maison d'architecte offre un grand hall d'entrée qui distribue la pièce à vivre, la salle à manger et la cuisine rénovée en 2017, un wc indépendant. le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord, protégée par un auvent. le 1er étage comprend 4 chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec double vasque. le demi-niveau supérieur est occupé par la suite parentale avec sa salle de bain, dressing et wc. garage double en sous-sol comprenant la buanderie, un cellier, une salle de jeux, la chaufferie et une cave. chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, les volets du rez-de-chaussée sont équipés de bras hydrauliques pour une fermeture centralisée.. a 5 minutes de vienne centre et toutes les commodités. vous serez agréablement surpris par les prestations de cette maison et la vue exceptionnelle qu'offre sa localisation a decouvrir absolument. prix: 790 000 euros. honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patrick roche au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick roche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878319292 mandat réf: 255870 ? le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 Surface habitable: 175 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

SPÉCIAL INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - GRENOBLE - Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme Concept innovant: co-living pour répondre à toutes les demandes de séjour et pour toute clientèle: étudiantes, touristes, business/affaires, etc. Situation géographique idéale. Appartements insonorisés, confortables, neufs, bien aménagés. Tous équipés et spacieux. Longs ou courts séjours. Hébergements pour tous. Afterwork, petit déjeuner. Résidence de 2004, entièrement rénovée en 2018. Ouverture de la résidence depuis novembre 2019. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. EMPLACEMENT Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au c?ur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT de 9000 E, et indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. La première révision de loyer interviendra le 1er septembre 2021. Vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Il s'agit d'un T3, situé au 6 ème étage, d'une superficie de 48,50 m² environ comprenant: hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, un balcon de 6 m² exposé au Nord/Est, une terrasse de 35 m² exposée au Sud/Est. Inclus dans le prix de vente, un parking simple au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RÉSIDENCE Elle a été construite en 2004, et entièremen