Nord perche

Situé à 100m de l'Opéra de Lille, dans une petite résidence entièrement refaite à neuve, perché au 3ème et dernier étage, splendide appartement T3 de 76m2 totalement neuf exposé SUD Il se compose d'un beau hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine equipée de 30m2, une salle de bain avec vasque, baignoire, sèche serviette, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Sur l'arrière 2 grande chambre de 18m2 et 13m2. Appartement Eligible en LOI PINEL pour une réduction d'impot sur le revenu de 6000E/an pendant 9ans. FAIBLES CHARGES Possibilité de Parking dans les environs

Nord Sarthe près du Perche entre La Ferté Bernard et Mamers à 2 h de Paris. En campagne une fermette restaurée comprenant 4 corps de bâtiments clôturée en clôture bois pour chevaux avec un verger et une prairie de 1, 7 hectares avec possibilités d'extension. Le premier bâtiment, une maison d'habitation de 160m2 habitables entièrement restaurée avec tomettes en terre cuite comprenant: avec au rez-de-chaussée: une cuisine de 24m2, un salon salle à manger avec cheminée de 60m2, une chambre de 12m2, un dégagement formant une entrée sur garage aménagé de 30m2, une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage entièrement parqueté: une salle d'eau avec wc, deux chambres non mansardées avec placard, palier fermé spacieux de 25 m2 pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis éclairé par un velux comprenant un grand placard. les huisseries sont en pvc double vitrage et la maison est entièrement chauffée par un chauffage au sol à basse température avec un système de pompe à chaleur. Un second bâtiment indépendant couvert en tuiles anciennes renfermant une grange de 100m2 aménagée de 2 boxes avec grenier et cave en côté. Un troisième bâtiment indépendant couvert en tuiles anciennes renfermant une ancienne étable de 60 m2 avec grenier au dessus. Un quatrième bâtiment indépendant renfermant un four à chanvre. Sur la propriété, se trouve un chalet en bois isolé de 20m2 avec chauffage et climatisation. La cour est arborée et goudronnée entre les bâtiments. Un potager à l'arrière de la maison. En plus, 16 panneaux photovoltaïques en production et 2 panneaux solaires pour autonomie en eau chaude, 1 puits et 1 forage. Eligible pour une connexion internet à la fibre.

Nord de Vendome, grande maison traditionnelle. C. HALLOUIN au 07.80.45.80.80 vous propose cette belle construction de qualité, spacieuse et confortable située dans un secteur agréable et calme d un petit village du perche. A moins de 5 minutes des écoles et de tous commerces; a 20 minutes de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Autoroute A11 proche. Maison individuelle de 175m2 sur un terrain clos et arboré sans vis à vis Rez de chaussée: grande veranda, spacieux hall d entrée desservant une grande cuisine equipée, 3 chambres avec dressing et parquet au sol,un wc, une salle de bain et douche; un sejour-salon avec cheminée d angle donnant sur une tres belle veranda recente faisant office de piéce à vivre et doublant la surface du séjour, equipée de climatisation reversible A l étage: une trés grande salle de jeux; une grande chambre; des rangements et une piece avec point d eau. Les volumes sont impressionnants et peuvent decliner plusieurs chambres en plus. Le tout sur sous sol comprenant: 2 bureaux,1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie et un garage. Ideal pour tele travail,artisan, profession libérale.... A decouvrir pour son énorme potentiel; son volume et ses nombreuses possibilités. Prix de vente 223 400euros,honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christine HALLOUIN agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07. 80. 45. 80. 80 ou par courriel à RSAC 348381161. Mandat réf: 271237. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chene Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU -Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Réf annonce 271237 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Belle propriété équestre étendue sur 12483 m², situé dans le sud du Perche et au Nord du Loir-et-Cher, à 45 min de Paris en TGV, avec des installations pour l’enseignement de l’équitation, l’organisation de concours et la prise en pension de chevaux.     Cette propriété comprend : -    Un gîte d’étapes composé de 2 chambres de 6 couchages, d’une chambre pour 2, d’une cuisine et d’une salle commune avec cheminée -    D’une maison de plain pied de type T3 (2 chambres)     Concernant l’équipement équestre, il se compose : -    D’un manège couvert -    D’une écurie comprenant 18 box individuels avec cloisons coulissantes pour faciliter le nettoyage et 12 box dans un bâtiment annexe -    D’une grange pour stocker le foin -    D’une sellerie -    D’une carrière pour profiter du plein air     La Commune peut mettre à disposition des prés.     Autour du centre, vous pourrez également profiter de nombreux chemins de randonnées équestres et pédestres qui vous permettront d’admirer notre beau paysage du Perche.

25 MN NORD DE VENDOME 01H30 PARIS SUD PERCHE VENDOMOIS SUPERBE VUE SUR LA VALLEE DU PERCHE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE PETITS COMMERCES comprenant: entrée, cuisine A/E, salle à manger avec cheminée insert, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc,cellier, étage: mezzanine, 1 chambre. Dépendances: garage, atelier, cave, abri de jardin,terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1288 m2. Contacter Gilles HURTEL Agent Commercial au 06.80.66.44.85 ou par mail:

APPARTEMENT T3 en location accession  Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, découvrez la Résidence La Perche. Une résidence à taille humaine pour devenir propriétaire en location-accession.  Découvrez la Résidence à 360°: Maquette  L'appartement situé au rez de chaussée est composé de: - 2 chambres - 1 terrasse de 6.10 m² et 1 jardin de 29.24 m² - 2 places de parking - Exposition au Sud   Rappel des prestations: - Résidence sécurisée - Cuisine équipée - Parquet  - Jardin et terrasse (selon plans) - Réglementation Thermique 2012 Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville La Chapelle D Armentieres 59930 Département Nord Région Nord Pas de Calais

A moins de 10 minutes de Laragne, Upaix. Joli village perché de 400 habitants, doté d'un café associatif, d'un restaurant gastronomique et de 3 gîtes. Petite maison de village exposée sud ouest, située dans un hameau calme et ensoleillé au pied du village, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Constuite sur deux niveaux + un niveau de cave. Composée d'un spacieux séjour avec coin cuisine de 24 m2, poutres apparentes et deux fenêtres, d'une grande chambre située à l'étage avec coin douche et lavabo, d'une surface de 21m80 (dont 15m2 en dessus de 1m80), d'un WC indépendant, d'une montée d'escalier de 6m2, d'un cagibis de 7m50, d'une terrasse de 5m50 et d'une belle cave -atelier de 16m2.Un total de surface à vivre de 45 m2 + 16 m2 en dessous de 1m80. Un total de dépendances (cave, terrasse et cagibis) de 29m2. Une vue imprenable sur le village et la campagne environnante depuis la terrasse et la chambre, un parking situé à quelques mètres à peine, la proximité des commodités et de l'autoroute (sisteron nord à 15mns), une taxe foncière dérisoire de 280e. Un conduit de fumée permet l'installation d'un poêle à granulés écologique et économique ou d'un poêle à bois. Isolation toiture refaite très récemment, menuiseries double vitrage aluminium. L'essentiel dans cette maison de poupée a donc été fait. Un rafraichissement peut ête envisagé mais cette maisonnette est habitable en l'état. A voir de toute urgence. Nombre de lots de la Copropriété: 1 (Honoraires Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8.89 % Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Dans un cadre naturel préservé. Immeuble 3515 m² Actuellement exploité en centre de vacances entièrement aux normes pour accueillir du public sur terrain 10 hectares entièrement clos avec grillages soudés et portail commandé à distance. Une ferme pédagogique (environ 350 m²) 15 box à chevaux viennent compléter le tout. Un bloc sanitaire extérieur. Soit un total d'environ 3.900 m² de bâtis + SDP (shon) résiduelle de 1254 m² - Perché à 1.050 m d'altitude, idoine pour l'oxygénation du corps et le bien-être. À 35 km au nord de Draguignan et 50 km de Grasse (06), le village propose de nombreuses activités de loisirs, des circuits fléchés de randonnées, mais aussi tennis et piscine chauffée de plein air et son centre national de Vol Libre. - Lieu idéal pour stages de recueillement, centre de soins, de remise en forme et bien-être: Relaxation, yoga, Qi-gong, Tai Chi? Organisation de concerts ou encore centre de formation ou école. Mais aussi de la culture maraichère bio et / ou petit élevage. - Les sommets offrent un terrain jeu idéal pour le vol libre, parapente ou delta-plane. Vous êtes à deux pas des Gorges du Verdon, vous pourrez faire de l'escalade, du canyoning et tous les sports d'eau vive. Bases d'eaux vives à 13 km - Station de ski à 19 km. - Capacité actuelle de couchages; environ 224 personnes dans les bâtiments. 80 couchages extérieurs aménagés avec eau et électricité, avec possibilité de créer des couchages supplémentaires dans et hors des bâtiments. Nombreuses chambres, plusieurs grandes salles de classe, pour le sport, des cours de relaxation, réceptions, séminaires d'entreprises? Salle de restaurant, cuisine professionnelle, plonge, chambres froides? intégralement aux normes et grande terrasse bien exposée. - Tous les bâtiments et équipements sont intégralement aux normes pour accueillir du public de tous âges. Toutes les menuiseries son neuves en PVC. Pas de travaux à prévoir ! Le tout dans un très beau parc très bien en

SITUEE SUR LES COLLINES DU PERCHE AVEC VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE 25 MN NORD DE VENDÃ'ME ANCIENNE FERME RENOVEE AVEC SES DEPENDANCES SUR 1 H 32 A 97 CA comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée poêle à bois, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc, étage: palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Dépendances: 1 grange 110 m2 au sol env + auvent, 1 grange 80 m2 env au sol + hangar 72 m2 env, 1 puits, 2 mares, terrain d'une surface d'environ 13297 m2. Contacter Gilles HURTEL Agent Commercial au 06.80.66.44.85

25 MN NORD DE VENDÃ'ME 5 MN MONDOUBLEAU PERCHE VENDÃ'MOIS ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER comprenant: entrée, véranda, hall d'entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, cellier, salle d'eau, WC, chaufferie, étage: palier avec placards, 3 chambres, WC avec lave mains. Dépendances: écurie, 1 serre, grange, bergerie, terrain arboré d'une surface d'environ 3200 m2. Contacter Gilles HURTEL Agent Commercial au 06.80.66.44.85 par mail:

LE VIGAN, à 60 km de Montpellier ou Nimes, et à 10mn du centre-ville, perché sur les hauteurs, cet authentique mas cévénol construit en pierre du pays reste proche de toutes les commodités (écoles, lycée, hôpital, bus vers Nîmes, Alès et Montpellier...). Amoureux de la nature et de son environnement, vous recherchez un terrain CLOS, en 2 terrassiers sur 5, applanis, de 1780m², arboré de cerisiers et châtaigniers, genêts, de l'espace, sans vis-à vis, le calme, et la tranquillité, alors vous avez trouvé. Ce mas comprend en rdc une pièce à vivre avec cheminée bois fonctionnelle et cuisine ouverte, à l'étage, 1 grande double chambre et une salle d'eau avec wc. Ce mazet raccordé à l'eau et l'électricité comprend des extensions à finir et à agencer selon votre projet. (estimation des travaux: 10.000€), sur P.C. accordé pour côté nord, une pièce cuisine à recouvrir et, côté sud, une véranda à créer selon vos désirs. Les travaux effectués doubleraient la surface habitable. Double entrée voiture et une piétonne sur route calme. Fosse septique (prix réduit déjà).. Bonus: terrrasse avec barbecue pierres et vue exceptionnelle imprenable, ensoleillé dès le matin.

Votre agence Novea Immobilier de Lyon a le privilège de vous présenter en exclusivité ce T2bis de 81 m2 Carrez. Situé sur un secteur calme et familiale, vous serez à mi-chemin du centre de Lyon et du plateau de La Croix-Rousse, a proximité immédiate de la clinique Saint-Charles. Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur sur ce bien atypique plein de charme. Situé dans une copropriété ancienne et sécurisé. Perché au 5 ème et dernier étage avec ascenseur et profitant d’une double exposition Nord et Est, vous découvrirez un véritable havre de paix baigné de lumière. Le petit plus de la copropriété est une petite cour intérieur commune accessible seulement aux résidents de l’immeuble. L’entrée se fait sur une pièce de vie de 46m2 où le cachet de l’ancien se représente bien, belle hauteur sous plafond, charpente apparente, 6 fenêtres.. Une jolie vue sur les toits accompagnera cette magnifique pièce. Coté nuit, vous accéderez à une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’une chambre et de nombreux espaces pour y installer des rangements. Pour compléter cette espace, vous trouverez un mezzanine de 12 m2. Idéal pour un bureau. Actuellement, le bien est aménagé en T2 bis, mais bénéficiant de 9 fenêtres, la possibilité de créer une 2 ème chambre sera très simple. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite. Mandat N° 128. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Roman NOEL - Tél. 0781914535 N° RSAC 827766643 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10678 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: C

Belle Maison de village médiéval d'environ 90 m2 avec beaucoup de charme, datant environ du 13e siècle. La toiture est en bon état, l'assainissement et au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'une chaudière centrale au fioul, et d'une isolation laine de verre. Les menuiseries sont toute en double vitrage dans toutes les pièces. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage d'une suite parentale, toilettes, salle d'eau et une deuxième chambre simple. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 92 m2. Elle dispose également d'une cave à l'extérieure. Cette maison située à Belvès est idéalement placée au c�ur du Périgord Noir à 15 kilomètres au nord de Monpazier et à 20 km au sud de Sarlat. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le Nom de la ville « Belvès » signifie littéralement �belle vue�. Il vous faudra grimper pour atteindre le village, il faut le voir depuis la vallée tout aussi bien de jour comme de nuit. Classé Un des Plus Beaux villages de France, perché sur son éperon au-dessus de la vallée de la Nauze, dans le Périgord Noir, Belvès est appelée la cité médiévale aux 7 clochers. Malgré les invasions et les guerres qui ont jalonné son histoire, la cité médiévale a conservé de magnifiques traces de son patrimoine bâti. La configuration de l'ensemble est idéale pour une petite famille, pour une résidence secondaire ou pour faire un investissement locatif. Honoraires charge vendeur.Agent commercial Sextant France - Valéry Dusart agent basé à VILLEFRANCHE DU PERIGORD - 07 49 31 10 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13968

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Dans l'Orne à 120 km. ouest de Paris (un peu plus d'une heure par route à 4 voies), entre Perche au sud et Pays-d'Ouche au nord, à 7 km. de L'Aigle (gare et tous services), au bord de l'Iton, en un hameau très calme au croisement de 2 voies vicinales: propriété de 27 ares avec maison d'habitation, grand jardin, verger, l'ensemble clos de haies et clôtures. La maison sur cave (en 3 locaux), construite vers 1850 en silex et briques, comprend un rez-de-chaussée avec entrée, WC, salon, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine et véranda; un 1er étage desservi par un couloir, avec deux chambres séparées par petite salle d'eau et WC indépendant; un 2e étage en comble avec petit palier, deux chambres séparées par un cabinet de toilette. Deux débarras en comble, dont un grand sur cuisine et arrière-cuisine. Toiture (révisée après tempête 1999) en ardoises et tuiles plates. Chauffage central avec chaudière à fioul (20 ans, à la cave; citerne enterrée dans le jardin) régulièrement entretenue, avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces à vivre. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 938 euros (2021). Jardin au sud de la maison, avec pompe à main sur nappe souterraine, petit bassin, deux très grands tilleuls, un garage (env. 20 m2), fils à linge sur poteaux. Prolongeant le jardin, grand verger avec pan incliné cimenté avec portail, bâtiment avec second garage, env. 25 fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers) en production. La propriété peut être vendue avec divers meubles meublants (poële à bois, piano...), cédés sans reprise. La maison requiert divers travaux pour mise aux normes actuelles, mais est immédiatement habitable.

CH. Hallouin vous propose une maison de village tous commerces et services située à Mondoubleau, village du perche au nord de Vendôme, 20mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42mn Maison mitoyenne rénovée qui se compose: d une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, poêle à granulés récents, un espace salon, 2 chambres, salle d eau, wc. Terrasse, belle cave, atelier, buanderie, nombreux rangements. Terrain d environ 500m2 DPE Classe E GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1628 et 2202 euros Prix 93 590 euros honoraires de 6590euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 87 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN par courriel à ou par téléphone. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

REF 71698 contact au 09 72 76 01 09 -Dernier étage 6ème - 68.11m2 avec 41m² de terrasse et l'emplacement JACUZZI et bénéficie d'une seconde terrasse côté chambre Les prestations sont haut de gamme. 3 grandes ouvertures dans le salon Cuisine semi ouverte Cette jolie résidence de 3 bâtiments mais dont 60% du foncier est arboré Entre la gare Saint-Roch et la mairie. Elle s'érige au nord du quartier des Aiguerelles, à mi-chemin entre le centre-ville et Port Marianne. Cette adresse offre l'opportunité de s'aérer le corps et l'esprit au coeur d'agréables espaces verts où flâner, pratiquer une activité sportive, et jouir pleinement des beaux jours. Cette douceur de vivre se cultive chaque jour, notamment avec l'accès à certains lieux de détente et de convivialité tels que le Marché du Lez, perché sur les bords du Lez, où commerces, brocantes, restaurants et expositions se tiennent à disposition des habitants et insufflent une ambiance chaleureuse. Enfin, l'offre de transport en commun apparaît comme une très bonne alternative à la voiture pour assurer les déplacements des montpelliérains, qu'ils soient intra ou extramuros. De nombreuses lignes de bus et de tramway assurent une mobilité facilitée au sein de la ville Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Montpellier Plan des quatre Seigneurs, Jolie villa expose Sud Ouest, sans vis vis: 129,50 sur un grand jardin de 517m piscinable et bien arbor: la verdure en Mediterrane, calme et accessible: vos compagnons de tous les jours seront les cigales et les oiseaux. Construite sur un rocher la manire des maisons californiennes, sur deux niveaux cette maison paisible comprend deux chambres au niveau des pices vivre (sjpur, cuisine salle de bain et WC), et une troisime dans sa partie basse, dans un T2 qui peut ventuellement tre autonome donnant sur le jardin,. Pas de vis--vis dans cette maison au sjour confortable et ensolleill, dot d'un insert, et la chambre parentale est prolonge par un bureau inspirant telle une cabane perche dans les bois. Equipe de double vitrage et partiellement climatise, cette villa comprend galement une cave, un coin barbecue amnag, et deux abris, dans le jardin. Vous pourrez entrer votre voiture dans une alle privative scurise et voir vos visiteurs travers le visiophone. DPE E/D, environnement et voisinage agrable. Situe au Plan des quatre seigneurs quartier chic et recherch de Montpellier deux pas des commerces, crches, coles, lyce et facults et des terrains de sport, tennis et piscine. Si vous travaillez dans le nord de Montpellier (quartier hopitaux facults, Euromdecine ou Agropolis) vous pourrez aisment aller pied ou vlo, faire de belles balades et profiter de la base de Cano-kayak non loin, tandis que vos enfants pourront tre scolariss dans un coin tranquille. Accs en bus par la navette A, les bus 23 et 26 et proximit du tram ligne 1 et desserte future par la ligne 5 du tram. Le prix de ce havre de paix est de 498 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur: Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91.

Charmante fermette en bon tat, situe dans un village du perche au Nord de Vendme. Tous commerces et services Mondoubleau (5mn) Gare TGV vendme: 20 mn Paris: 42mn Cette fermette se compose d une vranda, une pice de vie avec coin cuisine, 2 chambres, un dgagement, une salle d eau et un wc. Le plus +++: combles amnageables, en trs bon tat avec belle hauteur offrant la possibilit de doubler la surface habitable. Toiture en trs bon tat Electricit refaite Nombreuses dpendances: atelier environ 20m2, garage environ 20m2, cellier, chaufferie et cabane outils. Terrain d environ 5200m2 comprenant: un pr, un potager, une cour et puit. Prix: 85590 euros honoraires d un montant de 5590 euros inclus la charge de l acqureur soit 80 000 euros hors honoraires. DPE: Classe: E GES: E montant moyen des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l nergie de l anne 2021: entre 1490 et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 e

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 75009 – PARIS 9 – STUDETTE – 6ème ETAGE – TRAVERSANT – CHARME – CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Bklj1iBR5T Nous vous présentons, au cœur du 9ème arrondissement, dans la rue Lamartine et au pied de la rue des Martyrs, cette charmante studette de 8,32 m2 Carrez et 18,37 m2 au sol, nichée au 6ème étage sans ascenseur d’un immeuble de standing et bien entretenu. Parfaitement et entièrement aménagée, vous trouvez à gauche de l’entrée un bel espace comprenant un bureau conçu sur mesure et un emplacement pour un canapé-lit; et à droite une kitchenette équipée accueillant un évier, un mini-frigo, une plaque induction, un four micro-onde, ainsi qu’un lave-linge. En face, et séparée, on accède à la salle d’eau avec sa douche carrelée, un lavabo et un WC suspendu (mécanisme Sani broyeur). Les soupentes permettent en outre des rangements appréciables. Chacun des espaces comprend un vélux et chacun des vélux offre une jolie vue sur les toits de Paris. La studette est ainsi lumineuse, traversante et bien ventilée. Et bien entendu parfaitement au calme. Ses poutres apparentes lui donnent un charme qui saura achever de vous séduire. Il s’agit d’un petit nid, perché sous les toits d’un bel immeuble donc les parties communes ont été récemment rénovées, situé dans un quartier particulièrement vivant, pourvu abondamment en commerces, bars et restaurant, et à proximité des stations de métro Notre-Dame de Lorette (ligne 12) et Cadet (ligne 7). Les gares du Nord et Saint-Lazare sont à 15mn à pied, et 20mn pour la gare de l’Est. A visiter sans tarder. Nombre de lots: 68 Charges prévisionnelles annuelles: 240 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Laurent Mann, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2023AC00242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 12 m² Nombre de pièces 1 Ville Paris 75009 Département Paris Région Ile de France