Normande sport

Maison 1 à 4 personnes avec jardin de 120 m² privatif, idéal pour les familles, mer à 400 m. Situation géographique : A 20 m du Port Guillaume, 500 m du centre de Dives-sur-Mer, 2 km du centre de Cabourg et 300 m de la mer. Accès à Cabourg à 5mn à pied par la passerelle. A 20 mn en voiture de Deauville et de Trouville. Maison située dans le quartier de Port Guillaume. Très calme, ce joli cottage de 3 pièces est composé de deux chambres sur 2 niveaux d'une superficie de 50 m². Cette maison offre des équipements « spécial famille »; chaise haute, lit parapluie avec un matelas très confortable, transat bébé, baignoire, pot, jeux pour enfants, rehausseur. Au rez de chaussée, pièce à vivre très lumineuse donnant sur un jardin de 120 m². Mobiliers de jardins, barbecue, petite balançoire et petit toboggan pour enfants, chaise et table pour enfants. Canapé convertible 2 places, un toilette. Cuisine ouverte et équipée; 2 plaques de cuisson, machine à café Dolce Gusto, cafetière, four combiné micro-ondes, frigidaire et machine à laver/séchante. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes. Magasins et restaurants à proximité sur le port, Institut de beauté à 10 m, école de voile à 300 m, supermarché à 2.5 km, centre thermal thalassothérapie à 3 km, terrain de golf (9 trous) à 2.5 km. Plage accessible par passerelle piétons à 400 m et 2 km en voiture. Gare dans le port (station port guillaume) Les animaux ne sont pas acceptés. 7 nuitées minimum. Informations complémentaires A Caen: Mémorial de Caen Zoo de Cerza Honfleur Fermes à visiter Toute la cote Normande Sport aquatique

Maison 1 à 6 personnes avec jardin de 120 m² privatif, idéal pour les familles, mer à 400 m. Situation géographique: A 20 m du Port Guillaume, 500 m du centre de Dives-sur-Mer, 2 km du centre de Cabourg et 300 m de la mer. Accès à Cabourg à 5 min à pied par la passerelle. A 20 min en voiture de Deauville et de Trouville. Maison située dans le quartier de Port Guillaume. Très calme, ce joli cottage de 3 pièces est composé de deux chambres sur 2 niveaux d'une superficie de 50 m². Cette maison offre des équipements « spécial famille »; chaise haute, lit parapluie avec un matelas très confortable, transat bébé, baignoire, pot, jeux pour enfants, rehausseur. Au rez de chaussée, pièce à vivre très lumineuse donnant sur un jardin de 120 m². Mobiliers de jardins, barbecue, petite balançoire et petit toboggan pour enfants, chaise et table pour enfants, trampoline pour enfants à partir de 6 ans. Canapé convertible 2 places, un toilette. Cuisine ouverte et équipée; 2 plaques de cuisson, machine à café Dolce Gusto, cafetière, four combiné micro-ondes, frigidaire et machine à laver/séchante. Au 1er étage: 2 chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes. Magasins et restaurants à proximité sur le port, Institut de beauté à 10 m, école de voile à 300 m, supermarché à 2.5 km, centre thermal thalassothérapie à 3 km, terrain de golf (9 trous) à 2.5 km. Plage accessible par passerelle piétons à 400 m et 2 km en voiture. Gare dans le port (station port guillaume) Les animaux ne sont pas acceptés. 7 nuitées minimum. Le ménage est à votre charge. S'il n'est pas fait correctement la somme de 70 euros vous sera imputée sur la caution. Entrée autonome avec un système de candenas clés Informations complémentaires A Caen: Mémorial de Caen Zoo de Cerza Honfleur Fermes à visiter Toute la cote Normande Sport aquatique

La maison 'Cambro' est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co lui a trouvé de futurs propriétaires en 1 jour. L'agence Visite and Co vous présente 'Cambro' 'Cambro' est une maison en pierres du pont de la mousse d'avant 1900, dotée d'un fort potentiel d'agrandissement, Située à Croisilles commune situé à 14 minutes du périphérique de Caen et 3 minutes de Thury Harcourt commune avec école, collège et commerces. Vous entrez dans la grande cour où plusieurs véhicules y trouveront leur place et découvrez le cachet de la belle façade en pierre typique de nos habitations de Suisse Normande. La visite commence par l'entrée qui nous emmène dans la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Nous poursuivons par une cuisine d'été avec petit salon donnant sur un terrasse ainsi qu'un accès au Wc, à la salle d'eau, à la chaufferie qui pourrait être transformée en chambre, à une cave avec grenier et a un immense garage de plus de 70m² pour les amoureux du bricolage voire même les collectionneurs. De l'autre côté de l'entrée vous découvrirez un séjour avec une belle cheminée en pierres et à la suite une grande chambre ou un salon. A l'étage, deux chambres dont une de plus de 20 m². A l'extérieur, Vous trouverez un terrain de 908 M² clos avec un puits et un cabanon de jardin. Informations à savoir sur 'Cambro': tout à l'égout, double vitrage bois, pompe a chaleur. Cette belle maison située en plein c?ur de la suisse normande est parfaite pour les amoureux de la nature, randonnée, vélo, ou sport nautique ou équestre qui seront comblés. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées

Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au cœur du Pays d’Auge. C’est un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d’exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l’activité professionnelle. Poulinage, préparation aux ventes, débourrage, pré entraînement, écurie de propriétaire, écurie de sport…. peuvent être envisagés sur cette structure qui s’adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d’agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. VOCATIONS Haras / Centre de débourrage et d’entrainement /Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Elevage / Préparation aux ventes / pension-poulinage /débourrage et pré entraînement FONCIER 14 ha groupés, dont : Paddocks et herbages (14) clôturés par des poteaux et lisses bois. Abris de prairies pour chevaux Nombreuses haies entourant la propriété avec des chênes centenaires Droit à Paiement de Base (DPB) Possibilité de créer un manège ou une carrière (réseaux à proximité) sous réserve des autorisations d’urbanisme SITUATION GEOGRAPHIQUE Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d’Auge Région de Lisieux LES HABITATIONS – La longère (environ 186 m² habitables) : Chauffage électrique – Un Insert bois dans le salon avec distribution de la chaleur pour trois chambres situées à l’étage. Double vitrage sur l’ensemble (Menuiseries extérieures remplacées en 2020 par la société Art et Fenêtre) – Couverture en ardoise – Assainissement aux normes par micro-station pour la maison et l’appartement. Au rez-de-chaussée : - Un bureau professionnel avec son entrée indépendante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon avec cheminée insert bois - Une salle à manger - Un dressing - Une chambre - Une buanderie (évier et ballon d’eau chaude électrique) accessible par l’extérieur. - Une salle de douche avec vasque - Wc A l’étage : - Trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche et sa vasque. - Une pièce aménagée en bureau pouvant être facilement utilisée en chambre. - Une pièce pour le rangement - Wc Les aménagements extérieurs : - Une terrasse avec muret sur la longueur de la maison - Un espace paysager - Un jardin - Une entrée indépendante avec son portail automatique avec badge II – L’appartement (environ 40 m² habitables) : L’appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d’un coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES L’ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d’un portail automatique avec digicode et sonnette GSM qui arrive sur le téléphone portable. Plusieurs caméras permettent la surveillance intérieure et extérieure du haras. - Une écurie composée de :                       - 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d’abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville.                       L’écurie est équipée d’un éclairage central et d’un éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque                                boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.                       - Une barre d’échographie                       - Une pièce pour la pharmacie                       - Un atelier                       - Une sellerie                       - Une douche pour chevaux en cours de construction                       - 4 entrées permettant l’accès par un tracteur - Une fumière bétonnée aux normes (création 2021) - Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d’une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l’écart de l’écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus :   918 750,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :   875 000,00 €

MAISON NORMANDE LUMINEUSE AVEC BELLE EXPOSITION SUR UN TERRAIN PLAT DE 1 HECTARE 7. DEPENDANCE A USAGE DE DOUBLE GARAGE, ATELIER SITUEE A 10 MINUTES DE PONT L'EVEQUE. RDC: Entrée avec placard, wc, séjour salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle de douches, 1 pièce indépendante (salle de sport ou autre)cellier-buanderie avec accès au garage. Etage: grande pièce palière, 1 chambre, 1 chambre avec salle de douches, 1 chambre, salle de douches, wc, 1 chambre. Volets roulants électriques au RDC. Dépendance à usage de 2 garages atelier. Fosse toutes eaux, Terrain clos d'environ 1,7 hectare avec 2 abris en bois et arbres fruitiers et bassin. Honoraires: 19000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Isabelle Charlet immobilier vous présente cette propriété d’exception bénéficiant d’une vue magnifique sur la vallée, à une quinzaine de kilomètres de la plage, à quelques minutes d’un accès A13, proche des principaux lieux équestres et hippiques du Calvados.  Elle dispose de plusieurs maisons d’habitation dont une très belle demeure ancienne en pierre de Caen couverte de tuiles de plus de 300m2 habitables aux volumes généreux. La pièce de vie d’environ 75m2 est ornée d’une cheminée typique du Pays d’Auge, le sol est en pierre. Une grande cuisine d’environ 40m2 fait office de pièce à vivre avec sa cheminée (insert), son coin repas et son bar qui la rend si conviviale. A l’arrière, une buanderie et la chaufferie (chaudière au gaz Chappée/citerne enterrée). Une entrée et des toilettes d’invités complètent le rez-de-chaussée.  Le premier étage ouvre sur un palier qui dessert quatre chambres dont une de 22m2 avec salle de bains privative. Les trois autres chambres font respectivement 13,57m2, 14,30m2 et 13,10m2 et se partagent une salle de bains.  Le deuxième étage est mansardé et ouvre sur un palier qui dessert une salle de sport d’une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une grande et une salle de bains.  Piscine chauffée (PAC) (8x4), grande terrasse orientée Sud-Ouest.  Une longère normande en colombages couverte d’ardoises naturelles offre deux logements distincts et identiques de trois pièces chacun, en parfait état. Ils disposent d’une belle pièce de vie (plus de 50m2) avec poêle à bois et cuisine ouverte. A l’étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes.  Une troisième maison d’environ 66m2 habitables dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. Terrasse privative.  Les installations équestres sont organisées en un confortable et élégant barn disposant d’une dizaine de grands boxes (3,5x3,5) avec fenêtre extérieure desservi par un large couloir, un petit espace de stockage, sellerie avec point d’eau, graineterie, douche et aire de soins, solarium, bureau chauffé (PAC avec climatisation), accès direct à la carrière.  Une écurie extérieure en bois de cinq boxes (3x3,5) Une carrière de sable blanc de 2400m2 Plusieurs espaces de stockage.  Une fumière étanche.  Tous les accès sont goudronnés et la propriété est fermée par un portail électrique. La construction d’un manège couvert est envisageable.  Les 20 hectares d’un seul tenant de cette propriété sont divisés en paddocks et herbages lissés de bois. De grandes haies naturelles garnissent le tour de la propriété.  Le charme, l’authenticité, la situation, la vue, le calme et l’absence de nuisance sont les atouts de cette propriété qui satisferont les cavaliers les plus exigeants.  Prix de vente : 2600000€ dont 5% maximum d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 2476190 €. 

--- Vendu --- Isabelle Charlet immobilier vous présente cette propriété d’exception bénéficiant d’une vue magnifique sur la vallée, à une quinzaine de kilomètres de la plage, à quelques minutes d’un accès A13, proche des principaux lieux équestres et hippiques du Calvados.  Elle dispose de plusieurs maisons d’habitation dont une très belle demeure ancienne en pierre de Caen couverte de tuiles de plus de 300m2 habitables aux volumes généreux. La pièce de vie d’environ 75m2 est ornée d’une cheminée typique du Pays d’Auge, le sol est en pierre. Une grande cuisine d’environ 40m2 fait office de pièce à vivre avec sa cheminée (insert), son coin repas et son bar qui la rend si conviviale. A l’arrière, une buanderie et la chaufferie (chaudière au gaz Chappée/citerne enterrée). Une entrée et des toilettes d’invités complètent le rez-de-chaussée.  Le premier étage ouvre sur un palier qui dessert quatre chambres dont une de 22m2 avec salle de bains privative. Les trois autres chambres font respectivement 13,57m2, 14,30m2 et 13,10m2 et se partagent une salle de bains.  Le deuxième étage est mansardé et ouvre sur un palier qui dessert une salle de sport d’une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une grande et une salle de bains.  Piscine chauffée (PAC) (8x4), grande terrasse orientée Sud-Ouest.  Une longère normande en colombages couverte d’ardoises naturelles offre deux logements distincts et identiques de trois pièces chacun, en parfait état. Ils disposent d’une belle pièce de vie (plus de 50m2) avec poêle à bois et cuisine ouverte. A l’étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes.  Une troisième maison d’environ 66m2 habitables dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. Terrasse privative.  Les installations équestres sont organisées en un confortable et élégant barn disposant d’une dizaine de grands boxes (3,5x3,5) avec fenêtre extérieure desservi par un large couloir, un petit espace de stockage, sellerie avec point d’eau, graineterie, douche et aire de soins, solarium, bureau chauffé (PAC avec climatisation), accès direct à la carrière.  Une écurie extérieure en bois de cinq boxes (3x3,5) Une carrière de sable blanc de 2400m2 Plusieurs espaces de stockage.  Une fumière étanche.  Tous les accès sont goudronnés et la propriété est fermée par un portail électrique. La construction d’un manège couvert est envisageable.  Les 20 hectares d’un seul tenant de cette propriété sont divisés en paddocks et herbages lissés de bois. De grandes haies naturelles garnissent le tour de la propriété.  Le charme, l’authenticité, la situation, la vue, le calme et l’absence de nuisance sont les atouts de cette propriété qui satisferont les cavaliers les plus exigeants.  Prix de vente : 2600000€ dont 5% maximum d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 2476190 €. 

Nouveauté en exclusivité! Très bel appartement d'environ 83m2 composé d'une entrée, une chambre avec placard. Un salon séjour de plus de 20m2 avec parquet en chêne massif, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier et un grand balcon. Un grand couloir dessert 3 autres chambres très lumineuse dont une avec un placard et la seconde son dressing, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un grand meuble vasque, un WC suspendu indépendant. Cet jolie appartement se situe dans une résidence très recherchée, au calme proche du centre-ville. Les +++ -Huisserie en pvc double vitrage volets électriques solaires -Porte d'entrée neuve en Pvc -Isolation refaite à neuf -2 caves et local vélo. Aucun travaux à prévoir! Charges Co-pro 120€/mois Foncier 1100€/an A proximité autoroute A13 Paris 1h10/Rouen 20min/ Caen /Côte Normande Honfleur/ Deauville. Gare Sncf St Aubin lès Elbeuf 8min. Centre-ville, marché, zone commerciale Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée. Salle de sport /Tennis etc.. Une visite s'impose coup de coeur assuré... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18533 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 83.25 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

En exclusivité! Très bel appartement d'environ 83m2 composé d'une entrée, une chambre avec placard. Un salon séjour de plus de 20m2 avec parquet en chêne massif, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier et un grand balcon. Un grand couloir dessert 3 autres chambres très lumineuse dont une avec un placard et la seconde son dressing, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un grand meuble vasque, un WC suspendu indépendant. Cet jolie appartement se situe dans une résidence très recherchée, au calme proche du centre-ville. Les +++ -Huisserie en pvc double vitrage volets électriques solaires -Porte d'entrée neuve en Pvc -Isolation refaite à neuf -2 caves et local vélo. Aucun travaux à prévoir! Charges Co-pro 120€/mois Foncier 1100€/an A proximité autoroute A13 Paris 1h10/Rouen 20min/ Caen /Côte Normande Honfleur/ Deauville. Gare Sncf St Aubin lès Elbeuf 8min. Centre-ville, marché, zone commerciale Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée. Salle de sport /Tennis etc.. Une visite s'impose coup de coeur assuré... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18533 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 83.25 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 Département Seine Maritime Région Haute Normandie