Normandie petit normand petite

.la petite agence vous propose à la vente ce SOMPTUEUX MANOIR de 380m². Chargé d'histoire, il a été construit en 1856. Il se situe dans le Calvados en Normandie, à Douvres-la-Délivrande entre Caen et la mer. Bien d'exception avec belle hauteur sous plafond, sur 2 étage avec 100m² de sous-sol. Sa majestueuse entrée dessert un double salon/séjour, une salle, un bureau et une cuisine et un WC. Au premier étage, le manoir propose un grand palier, un bureau, 2 chambres avec salle de bains attenantes, un bureau ainsi qu'un débarras. Enfin, le second étage se compose d'un pallier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Beaux volumes. Jardin boisé de 10 000m², maison de gardien et serre. À voir avec Thibaut au 06 84 42 62 65. Mandat N° 343. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Nos honoraires: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Petite Agence: Thibaut Duval - Tél. 0684426265 N° RSAC 879 717 940 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 380 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

.la petite agence vous propose à la vente ce SOMPTUEUX MANOIR de 440m². Chargé d'histoire, il a été construit en 1856. Il se situe dans le Calvados en Normandie, à Douvres-la-Délivrande entre Caen et la mer. Bien d'exception avec belle hauteur sous plafond, sur 2 étage avec 100m² de sous-sol. Sa majestueuse entrée dessert un double salon/séjour, une salle, un bureau et une cuisine et un WC. Au premier étage, le manoir propose un grand palier, un bureau, 2 chambres avec salle de bains attenantes, un bureau ainsi qu'un débarras. Enfin, le second étage se compose d'un pallier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Beaux volumes. Jardin boisé de 10 000m², maison de gardien et serre. À voir avec Thibaut au 06 84 42 62 65. Nos honoraires: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Petite Agence: Thibaut Duval - Tél. 0684426265 N° RSAC 879 717 940 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 440 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

NORMANDIE Eure secteur Brionne, Propriété équestre idéale pour cavalier avec 3-4 chevaux. Vous cherchez une maison de famille pour vous ressourcer en campagne et y vivre avec vos chevaux, des poules et un beau potager? Sur un terrain d’un seul tenant d’1,24ha, cette jolie maison est installée dans une vallée boisée, à quelques kilomètres de la merveilleuse abbaye du Bec-Hellouin. C'est un site idéal pour installer ses chevaux à la maison et profiter des chemins de balade. La voie verte passe derrière la propriété, qui n’a qu’un seul voisin en entrée de chemin. La maison est en retrait de la petite route, au bout de son chemin bordé d’un paddock. D’architecture ancienne, sur une surface d’environ 170m2 plancher/127m2 habitables avec mansarde à l'étage, c'est une longère à colombages sur soubassement de pierre; l'extension réalisée par l'ancien propriétaire a été entièrement habillée pour s'harmoniser avec la partie ancienne. Elle est très lumineuse avec de belles pièces majoritairement orientées au sud, ouvertes sur la terrasse. Depuis la cuisine, on surveille également l'entrée au nord. Une entrée "bottes sales" se fait par l'arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée permet de vivre de plain-pied: salle de bains avec baignoire et douche, grande pièce de vie de 40m2 environ avec poêle dans la vaste cheminée, une pièce en pignon qui peut être chambre ou bureau. A l’étage, deux grandes chambres en pignon, une 3eme chambre et un couloir avec un petit bureau et une pièce d’eau, des WC séparés. Les huisseries ont été changées il y a 6-7 ans. Chauffage avec chaudière gaz et citerne extérieure. La maison surveille sa cour, encadrée de deux belles dépendances: - une grande grange ancienne abrite le bûcher, une grange qui accueille un box de poulinage intérieur avec accès aux stabulations et aux paddocks, un espace de stockage du foin, une barre gynéco. Sur les pignons, du côté parcs, 2 abris-stabulations qui donnent chacun sur un paddock, et face à la maison, un carport pour deux voitures. - une ancienne bergerie remontée intégralement intègre un bel atelier sur dalle, une pièce de stockage avec une petite cave creusée et deux boxes modulables en grande stabulation avec accès direct sur un paddock. Ce sont des dépendances saines, aménagées pour être très pratiques et faciles à entretenir. Une source existe sur le terrain. Les paddocks sont bien clôturés et ont toujours été très bien entretenus, pour optimiser la qualité de repousse sur la surface. Il est possible de réaliser une carrière sur le terrain. Ou d’agrandir le potager et le poulailler actuels. Ecole maternelle-primaire à 5mn, collège et commerces à Brionne. Accès autoroute rapide et gare de Bernay vers Saint-Lazare à 30mn. mandat 55391 393000€ honoraires ch vendeur DPE C 175-28 coûts annuels prévisionnels de 1390€ à 1940€.

Saint-Valery-en-Caux est un petit village normand situé entre Dieppe et Fécamp. Un côté face à la mer, l'autre sur l'arrière pays, la petite cité côtière dispose de toutes les commodités. La maison de 82 m² est bâtie sur un terrain de 540 m² Les pièces sont réparties sur deux niveaux. On y trouve 1 cuisine carrelée, 1 salle à manger de 22 m², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 chambres et 1 WC. La chaudière au gaz de ville est récente (2016). C'est une belle opportunité à saisir !/n /nPetite station balnéaire en Normandie, Saint-Valery-en-Caux présente à la fois une façade maritime bordée de falaises de craies et un arrière-pays extrêmement vert. Situé entre Dieppe et Fécamp, le village dispose de toutes les commodités, commerces et services, établissements scolaires, médiathèque ainsi qu'une base nautique. Des villes comme Rouen ou Le Havre ne se trouvent qu'à 1 petite heure de là./n /nLa maison qui vous est proposée est mitoyenne sur un côté et implantée sur un terrain de 540 m². Construction des années 50, elle est exposée au Sud, présente des menuiseries PVC et des fenêtres isolées par un double vitrage. /n /nSa surface habitable de 82 m² s'étend sur deux niveaux. L'ensemble est chauffé par une chaudière au gaz de ville récente de 2016./n /nL'entrée se fait par le rez-de-chaussée, via une entrée de 5 m² carrelée. Une cuisine indépendante côtoie une salle à manger de 22 m² au sol stratifié. On trouve au même niveau, une salle d'eau et un WC indépendant./n /nLa partie nuit se trouve à l'étage où un palier en parquet dessert 3 chambres également parquetées, ainsi qu'une salle d'eau. /n /nA l'heure où de plus en plus de familles rêvent de vivre au grand air, voici une occasion à ne pas manquer ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 300 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Valery en Caux 76460 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Pour les amoureux de nature et de calme, authentique manoir Normand d'environ 180m2, édifié sur un parc arboré de 4065m2 sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. Composé au rez-de-chaussée: Entrée, dressing, salon, salle à manger, cuisine aménagée, wc. 1er étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, petit grenier. 2ème étage: 1 chambre. 3ème étage (tourelle): Une petite pièce. Bien extrêmement rare par son emplacement, idéal pour les personnes souhaitant être loin de tout voisinage, à voir absolument. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11922 Informations sur l'annonce Surface 4065 m² Ville CONCHES EN OUCHE 27190 Département Eure Région Haute Normandie

Découvrez cette charmante maison de 1989, située dans le cadre verdoyant et tranquille de Val-de-Saâne, un village normand labellisé Station Verte, apprécié pour sa qualité de vie et ses espaces naturels. Avec son jardin soigné, ce bien est un havre de paix parfait pour une famille. En entrant, vous serez accueilli dans une entrée lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, qui crée une sensation d'espace et de grandeur. Ce hall mène directement à un spacieux séjour, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et accueillant pour vos repas en famille. Un couloir mène à une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit bien délimité qui assure intimité et tranquillité. L'étage propose trois chambres supplémentaires et un bureau, pouvant être converti en salle d'eau selon vos besoins. Cette distribution des pièces facilite l'organisation de la vie familiale tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, comprend un large garage avec porte électrique et un espace de stockage généreux, augmentant ainsi la praticité de cette demeure. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les espaces de vie selon vos goûts et vos préférences. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin très bien exposé avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une petite terrasse. Le jardin, entouré de haies et d'arbres, offre un cadre feutré et paisible. Il inclut également des jeux pour enfants, parfaits pour les familles, et un petit abri ouvert pour le stockage. Val-de-Saâne est idéalement situé à mi-chemin entre Dieppe et Rouen, combinant les avantages d'une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux services urbains. Le village dispose de toutes les commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces locaux et des transports scolaires, tout en offrant un cadre idéal pour des activités de plein air et des loisirs familiaux. La piscine municipale, les aires de jeux pour enfants et les nombreux sentiers de randonnée offrent de nombreuses options pour se détendre et se divertir en famille. En matière de santé, la commune est également bien pourvue avec des cabinets médicaux, divers services de soins et une pharmacie, garantissant un suivi médical de qualité et de proximité pour toute la famille. Ces équipements complètent parfaitement le cadre de vie, assurant bien-être et tranquillité d'esprit. Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre familial idéal, prête à accueillir vos projets de vie et à devenir le foyer de beaux souvenirs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison a tout pour plaire à ceux cherchant confort et qualité de vie. Sextant France - Sandrine Couillard agent basé à YERVILLE - 06 13 33 91 27 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22962 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville VAL DE SAANE 76890 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Proche d' Étretat et de Honfleur, ce superbe manoir de 1627 en brique, silex, pierre et pans de bois, est aujourd'hui référencé comme un exemple du "Patrimoine normand des communes de la Seine Maritime". "Le logis" d'environ 270 m2 comprend: Au rez de chaussée: Entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, wc, buanderie. 1er étage: 2 chambres, grand salon avec cheminée, salle de bains avec wc, salle de douche avec wc, dressing. Au 2ème étage: 3 chambres, 1 salle de douche, wc, rangement. Terrain arboré de 5000 m2 avec des essences rares. 4 dépendances correspondant respectivement à une ancienne grange, une charreterie, un bâtiment à usage de garage et une petite dépendance abritant la chaufferie. À moins de 30 minutes d'Étretat et de Honfleur, 23 kms du Havre et 2 heures de Paris, cette superbe propriété peut répondre aussi bien à un projet d'acquisition de résidence principale que secondaire. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes dans un secteur très touristique. Honoraires charge vendeur KLICC, Votre Réseau Immobilier en Normandie. FERRY Catherine - Tel: 07 68 98 66 64 - Plus d'informations sur (réf. 760033599)

Coulmer est un petit village de Salles de l'Orne, en région Normandie. Situé à seulement 1H des plages de Deauville ou Cabourg, cette région touristique a su mettre en valeur son patrimoine et ses racines. Entre Mont Saint Michel, Plages du Débarquement et châteaux de la Loire, l’Orne est un incontournable à voir en Normandie. De multiples endroits à visiter s’offrent aux touristes curieux épris de nature et d’art de vivre. Ce petit village propose un cadre de vie paisible et préservé, à 4 min seulement de la ville de Gacé qui offre toutes les commodités: écoles, collège, piscine, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, associations sportives... L'autoroute A28 est à 1km. Coulmer est à mi-chemin entre Lisieux (35min) et Alençon (45 min), Caen est à 1H et l'autoroute A13 vous permettra de rejoindre Paris en 2H15. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 130m² habitables, sur 2000m² de terrain. Cette ancienne maison en pierres, avec poutres apparentes, est à rénover. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 28m² comprenant une cuisine et une salle à manger avec cheminée ancienne, une arrière cuisine, un salon de 24m² et un wc. Le premier étage s'ouvre sur un grand pallier qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain à rénover et une salle d'eau. Le deuxième étage s'ouvre sur un pallier qui dessert une pièce de 8m² environ (pouvant servir de bureau ou de petite chambre) et un grenier aménageable de 15m². La maison est à rafraîchir à l'intérieur. La toiture en ardoise a besoin d'être rénover. Les fenêtres sont en simple vitrage. Elle est chauffée par un chauffage au fioul et une cheminée dans la salle à manger permet un complément au bois. Le grand terrain de 2000m² est clos et fermé par un portail. Un garage vous permettra de stationner un véhicule. Il est possible d'acquérir le bâtiment d'à côté qui sert actuellement de garage et d'atelier. Contactez-nous et venez la visiter sans tarder ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: bois

150 mètres de la plage de sable fin, Pas de mauvaises surprises vous profiterez à 100% de votre séjour chez nous car tout est compris dans le prix, gratuit toutes les charges, eau, électricité, chauffage, internet wifi sans supplément de prix. A 150 mètres d'une belle plage de sable fin, charmante maison neuve bon standing avec un jardin privatif entouré d'une haie vive et persistante vous garantissant le calme et la tranquillité, exposé plein sud pour profiter du soleil, très bien clôturé en panneau rigide de 1,40 mètre de hauteur, belle terrasse carrelée exposée plein sud pour profiter du soleil avec son salon de jardin en pierre, son parasol, son barbecue à charbon de bois et ses transats, desservie par une petite route peu passagère, parking privé 3 places, local à vélos. La maison d'une surface de 100 m², très bon chauffage, comprend une cuisine ouverte toute équipée sur un séjour salon, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc et 1 wc séparés. Le jardin privé, le séjour et le salon sont exposés plein sud pour profiter du soleil. Sa grande baie vitrée très lumineuse exposée plein sud vous fait profiter du soleil, apporte un très grande clarté dans le séjour salon et permet de profiter pleinement des rayons du soleil. Décoration soignée et raffinée avec des cadres de qualité. La maison possède une télévision à écran plat 108 cm avec TNT, câbles et satellite (chaînes Françaises, Anglaises et Allemandes, 27 chaînes Allemandes), un réfrigérateur avec case de congélation, un lave-vaisselle, un lave-linge, cuisinière électrique, four, plaques de cuisson vitrocéramique 4 feux, micro-ondes, cafetière Senseo, cafetière électrique isotherme, bouilloire électrique, grille-pain électrique, mixeur à légumes électrique La salle de bains avec douche, meuble lavabo 2 portes avec miroir et étagères, un sèche-cheveux, une table et fer à repasser, un sèche-serviette Literie à lattes de très bonne qualité Nous fournissons gratuitement chaise, lit et baignoire bébé Informations complémentaires A 150 mètres d'une belle PLAGE de sable fin Barneville-Carteret avec ses grandes plages de sable fin est une station balnéaire familiale, calme, sauvage, et naturelle, réputée et animée, classée Pavillon Bleu d'Europe, pour ceux qui aiment la mer, la nature, le repos et les promenades le long du bord de mer ou dans les dunes sauvages. La qualité de l'eau de MER est la meilleure de toute la Normandie. Un magnifique panorama vous attend sur le cap de Barneville Carteret site naturel classé et n'oubliez pas d'admirer les merveilleux couchers de soleil sur la mer et sur le cap de Barneville Carteret. Cette région vous propose de nombreuses activités à la fois sportives, historique et culturelle. Géographiquement c'est un mélange de Bretagne et d'Irlande, cet endroit à su garder au fil du temps toute son authenticité et la commune a su préserver le charme de ce beau site. Pêche à pied et en bateau, endroit très apprécié et réputé par de nombreux pêcheurs, région à grand coefficient de marée. Commerces: 150 mètres Supermarchés: 2 km Restaurants: 200 mètres Centre équestre: 500 mètres Golf de la côte des îles, 18 trous: 500 mètres Tennis: 300 mètres Cinéma: 2 km Sentier de randonnées GR 22, région très convoitée par les marcheurs Le cap de Barneville Carteret avec son site exceptionnel Belles balades à vélos. Ecole de voile et de canoë kayak: 2 km Départ en bateau vers les îles Anglo - Normande de Jersey et Guernesey: 2 km La maison du biscuit: 4 km Le Mont Saint Michel, patrimoine Mondial de l'UNESCO: 90 km Les plages du débarquement (D.DAY): 30 km île de Tatihou, patrimoine Mondial de l'UNESCO: 35 km Observatoire planétarium Ludiver à Flottemanville Hague: 20 km Jardin de Vauville la plus grande palmeraie d'Europe: 10 km Cite de la mer à Cherbourg visite du sous marin nucléaire le REDOUTABLE: 35 km La maison de Jacques Prévert (musée): 20 km Omonville la petite prés du cap de la Hague, le plus petit port de France: 20 km Le musée de la Tapisserie de Bayeux Reine Mathilde, patrimoine Mondial de l'UNESCO: 100 km Bayeux et sa cathédrale: 100 km Zoo de Champrépus: 70 km

Dans un petit village, un bien rare ! Ravissante chaumière avec cheminée, double séjour, cuisine US, Salle d'eau plus WC. A l'étage, deux chambres mansardées et pièce palière, plus un très grand placard. L'autre maisonnette d'environ 30 m2 possède un garage, un séjour et deux chambres mansardées à l'étage. Un grand et haut bâtiment ouvert d'environ 70 m2 complète cette petite petite propriété close de grillage, bordée par des arbres. Terrain de 4300 m2 en verger. A saisir !Ce bien vous est présenté par Anne LEURQUIN conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 48993884500018. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Cesseville 27110 Département Eure Région Haute Normandie

A une heure de PARIS, autoroute a 5mn, a 10 minutes a pied de la gare, cette maison idéalement située dans un endroit très calme, et malgré tout proche de toutes commodités,tous commerces, De belles balades a faire aux alentours,pour amoureux de la nature et pêcheurs,(la seine a 5mn a pied) et a 55mn en train de PARIS.Dans un secteur ou le prix de l'immobilier monte en flèche,... Cette petite maison comprend a l entree la veranda vitree, et donnant accès au sous sol et garage, de 70m², ensuite couloir, wc separé, salon, chambre, possibilité d'une deuxième petite chambre de 8m². bon potentiel moyennant transformation, fenetres double vitrage (neufs) electricité en partie neuve,.Dehors,joli terrain, jardin de 1000m², avec petite dépendance en dur (atelier ou abri de jardin,) sans vis a vis,, et abri bois ou préau au fond, ideal pour petit budget ou premiere acquisition, etude de financement possible,....134900euros honoraires a charge vendeurs.. Gilles Chevalier Drhouse-immo 0768626290 collaborateur F.C.I titulaire de la carte:811048115 cci paris ile de france.Ce bien vous est présenté par Anne Sophie LAPOTRE conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 87801096600017. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Vernon 27200 Département Eure Région Haute Normandie

A environ 150kms de Paris, à 3kms de l'A13 et 20kms de Honfleur, demeure normande atypique au calme, à la campagne dans une jolie ville, vue panoramique, 19ème avec caves sur 2370m2 de terrain clos et arboré avec 3 batiments: rez de chaussée: salle à manger donnant sur terrasse pergola (jasmin, clématites...), salon-séjour avec insert et vitre coulissante, très lumineux, cuisine équipée-aménagée, wc, 1er étage: 2 chambres en enfilade, grand dressing 8m2 + 1 plus petit, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc-buranderie, 2ème étage: pièce palière (bibliothèque), 2 chambres mansardées en enfilade, au sous-sol une cave, chaudière à condensation au gaz de ville, ALARME. TOUT A L'EGOUT, VMC, adoucisseur d'eau. 3 Bâtiments à rénover dont 1 sur 2 étages et un autre avec puits. Possibilité gîtes-atelier d'artistes. Gros potentiel. Beau terrain dominant, en espalier, arboré avec petite forêt, sans vis à vis et au calme. La maison est reliée à internet en dégroupage total (éligible à la fibre optique). Proche toutes commodités, lac avec activité nautique, golf...Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Michel Douberchtein agent basé à HONFLEUR - 07 80 49 27 32 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14454 Informations sur l'annonce Surface 2370 m² Ville PONT AUDEMER 27500 Département Eure Région Haute Normandie

A louer a Caen Mémorial, rue Normandie Niemen dans résidence petit f2 fonctionnel idéal étudiant proches commerces et bus de ville.composé d un coin kitchenette équipée, un séjour avc placard, une petite chambre et salle de douche.loué avc une place de parking. Pour avoir des informations et visiter, contactez-nous au 02.31.95.20.40 (merci d'éviter les mails). Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros SITUATION: Folie Couvrechef Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 362 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 286 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 305 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 350 € HC Copropriété BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

Sainte-Marguerite-des-Loges est une petite commune du Calvados, en région Normandie. Le Calvados est un véritable trésor pour tous les amoureux de nature et de patrimoine bâti. Troisième département français en nombre de monuments historiques, ce territoire authentique vous charmera également par ses paysages variés et ses espaces naturels préservés. Sainte-Marguerite-des-Loges vous offrira le calme et la douceur de vivre, à 40min des plages. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Livarot, située à 5 km: école, collège, tous commerces et services, supermarchés... Vous trouverez lycées, centre hospitalier et gare dans la ville de Lisieux, à seulement 15 min. Caen est à 40 min. Venez découvrir cette maison individuelle, typique de la région, offrant 154m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec sol en tommettes, une cuisine équipée lumineuse, une belle pièce de vie de 60m² comprenant salle à manger, salon et un deuxième petit salon. Cette grande pièce avec pavés de Caen au sol et poutres apparentes, dispose d'une cheminée de 5m de haut séparant deux espaces de vie. Vous trouverez ensuite un wc avec vasque, une pièce chaufferie et une pièce de rangement avec cave à vin. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine, une grande chambre de 16m² avec vue imprenable, deux chambres de 11m² environ (dont une avec dressing), une salle de bain avec wc et une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 21m² et d'un beau terrain de 2297m² clos et arboré. Vous disposerez également d'une pergola attenant à la maison, d'un garage double et de deux carports (dont un pour camping-cars). A visiter sans tarder ! Sans frais d’agence. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 154 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Montamy est une petite commune du Calvados, en région Normandie. 3e département français en nombre de monuments historiques, le Calvados vous séduira par son patrimoine exceptionnel ! Cette région touristique offre également de nombreuses activités de loisirs dans des espaces naturels préservés. Montamy est un village authentique qui offre un cadre de vie paisible. L'école est à 5 min, le collège et toutes les commodités sont 10min. Ce village est idéalement placé à 1H15 du Mont-Saint-Michel, 1H des plages du débarquement et 40 min de Caen. Nous vous proposons ce fond de commerce: Bar/Restaurant, placé le long de la route D577 rejoignant l'autoroute A84, un axe très fréquenté. Le rez-de-chaussée offre 100m², il est composé de deux salles de réception et d'une cuisine avec matériel professionnel de moins de 5 ans. La première salle de réception dispose d'un bar et offre 16 places assises. Derrière le bar, vous trouverez une réserve sèche et un espace ''sanitaires'' comprenant un wc pour personnes handicapés, toilettes hommes, toilettes femmes, un urinoir, une douche et 2 vasques. La 2e salle de réception (avec accès pour personnes à mobilité réduite) offre 38 places assises. Vous trouverez enfin deux pièces privées, dont un espace chaufferie et un accès au jardin. Le premier étage s'ouvre sur un appartement T6 de 100m². Il est composé d'une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four, frigo et plaques de cuisson), un petit salon, trois chambres de 9m² (avec triple vitrage), une belle chambre de 18m², un bureau de 8m², une salle de bain et un wc séparé. Des rangements ont été aménagés dans le couloir. A l'extérieur, le jardin offre une vue magnifique sur la vallée. Vous disposerez également d'un grand parking permettant de stationner 12 camions et de deux garages (un garage attenant et un 2e garage à moins de 50m). Ce bar/restaurant est en bon état. La toiture a été refaite en 2019. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il est chauffé par une chaudière au fuel. Type de bien: FondCommerce Surface: 200 m²

A environ 150kms de Paris, à 3kms de l'A13 et 20kms de Honfleur, demeure normande atypique au calme, à la campagne dans une jolie ville, vue panoramique, 19ème avec caves sur 2370m2 de terrain clos et arboré avec 3 batiments: rez de chaussée: salle à manger donnant sur terrasse pergola (jasmin, clématites...), salon-séjour avec insert et vitre coulissante, très lumineux, cuisine équipée-aménagée, wc, 1er étage: 2 chambres en enfilade, grand dressing 8m2 + 1 plus petit, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc-buranderie, 2ème étage: pièce palière (bibliothèque), 2 chambres mansardées en enfilade, au sous-sol une cave, chaudière à condensation au gaz de ville, ALARME. TOUT A L'EGOUT, VMC, adoucisseur d'eau. 3 Bâtiments à rénover dont 1 sur 2 étages et un autre avec puits. Possibilité gîtes-atelier d'artistes. Gros potentiel. Beau terrain dominant, en espalier, arboré avec petite forêt, sans vis à vis et au calme. La maison est reliée à internet en dégroupage total (éligible à la fibre optique). Proche toutes commodités (écoles, commerces...), lac avec activité nautique, golf...Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Michel Douberchtein agent basé à HONFLEUR - 07 80 49 27 32 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14452 Informations sur l'annonce Surface 2370 m² Ville PONT AUDEMER 27500 Département Eure Région Haute Normandie

Exceptionnel !l! en EXCLUSIVITE FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06 72 34 23 22 ou a.godalierfvpimmobilier.com, vous proposent proche centre-ville de FECAMP, petite place avec commerces, école, piscine, gare, une maison d'habitation exposée Sud-ouest, état irréprochable, rénover avec gout, avec des prestations de qualité. Vous pouvez aménager et poser vos valises immédiatement. Cette propriété d'environ 95m² habitables comprend au rez de chaussée un séjour repas salon de 45m² avec cheminée âtre, accès terrasse exposée SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour partiellement, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant. A l'étage dégagement desservant deux chambres dont une avec coin dressing, un petit grenier rangements divers. A l'extérieur cour avec une dépendance, une terrasse avec coin barbecue. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06 72 34 23 22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 194 m² Nombre de pièces 3 Ville FECAMP 76400 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Parcelle constructible de 1862 m2, viabilisée, clôturée, dans charmante petite ville d'environ 1250 habitants, environnement calme, Libre de tout constructeur. ADSL, électricité, eau, emplacements boite aux lettres et poubelles déjà prévus. Argile: aléa faible Commune éligible à la fibre optique. Prévoir assainissement fosse toutes eaux. Petit foncier sur la commune. A environ 10 mns de Beaumont le Roger, 10 mn du Neubourg, 30 minutes d'Evreux et une dizaine de kms de l'A28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Vous souhaitez organisez une visite rapidement ou obtenir plus d'informations, je suis à votre disposition au 07 85 19 52 95 Honoraires charge vendeur. Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19885 Informations sur l'annonce Surface 1879 m² Ville GOUPILLIERES 27170 Département Eure Région Haute Normandie

Liberkeys vous propose cet appartement T6 de 143m² avec un rooftop de 150m² situé Boulevard de la République, Vaucresson au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing. *** En exclusivité chez Liberkeys *** Sur le bien: Appartement de 6 pièces avec un immense rooftop. Le bien est composé d'une entrée desservant 2 couloirs de part et d'autre, un grand salon / salle à manger de 30m², orienté Sud et attenant à un balcon de 8m², d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et de deux WC séparés. De nombreux rangements et placards. Lumineux. Le bien est complété par deux caves, un parking intérieur avec borne électrique et un parking extérieur. Deux appartements réunis en un, le petit bonus: un rooftop de 150m² avec une vue incroyable. C'est comme une maison ! Les plus: - Lumineux - Grand Séjour - Vue - Environnement verdoyant - deux caves - Exterieur - Terrasse / Rooftop - Balcon - Parking intérieur et extérieur dont bornes électriques - Proche gare - Commerces Charges: 500€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts et gardien. La toiture et l'étanchéité ont été refaite. Taxe foncière: 1400€ par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1972. L'ensemble de la résidence est composé de plusieurs bâtiments. Sur la localisation: Vaucresson est une petite commune résidentielle bordées de parcs et forets aux portes de Paris. 5 min du Haras de Jardy (nombreuses infrastructures sportives, équitation, tennis...) et du Golf du stade Français "Haras Lupin". A 2 pas des commerces (SUPER U) et des écoles. 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson (25 min de la Défense et 40 min de la gare de Saint Lazare). Au pied de l"A13 direction -> la Normandie en 2 heures ! Libre pour l'été 2023. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaucresson 92420 Département Hauts de Seine Région Ile de France

EXCLUSIVITE - DUCLAIR CENTRE VILLE VUE IMPRENABLE/n/nUnique sur le secteur, découvrez cette maisonnette de 36m² dans un petit chemin à quelques pas des commodités./nEdifiée sur un joli terrain paysagé en espalier de 815m², au calme et sans vis; soyez les premiers à visiter probablement l'une des plus jolies vues de Duclair !/nConstruite en ossature bois, couverte en ardoises naturelles, cette petite maison individuelle F2 ravira les amoureux d'espaces cosy. Comportant une entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec wc./nBien qu'elle nécessite des travaux de rafraichissements, se perdre dans la vue imprenable de chaque pièce les rendra bien plus agréable à envisager!/nEn plus, un bâtiment indépendant et une cave offrent un espace de rangement intéressant./nParfait pour habiter et idéal pour créer un gîte; le potentiel des lieux répondra à vos attentes./nVotre négociateur Hugo Anquetil au 06 34 08 91 94/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 820 m² Nombre de pièces 3 Ville Duclair 76480 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Ravissant ancien petit corps de ferme, composé d'une maison principale d'environ 133 m2 et d'une seconde petite maison de deux-pièces et grenier à restaurer, charretterie, dépendance composée d'un cellier et d'une chaufferie. Situé au cœur du village, sur un beau jardin de 978 m2 clos et arboré sans vis-à-vis. Maison composée au rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. 1er étage: Pièce palière, 2 chambres, salle de bains. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage fioul, portail automatique. Ensemble à fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - David Ledin agent basé à VERNON - 06 77 34 15 40 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20875 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 978 m² Nombre de pièces 4 Ville VILLERS SUR LE ROULE 27940 Département Eure Région Haute Normandie

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT. Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de haute qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes, elle est en très bon état. DESCRIPTIF: - 1 vestibule (sol en marbre). - 5 chambres avec parquet, dont 3 grandes chambres au 1er étage (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, et avec chacune une salle de bains avec WC, un dressing, et un balcon. Une petite chambre avec balcon également au 1er étage. Au RDC une grande chambre de 17 m² avec salle de bains, WC, et donnant sur la grande terrasse. - Salle de bain parentale en marbre. - Une chambre d'appoint au sous-sol avec cuisine, salle de bain, et WC. - Un grand séjour (45 m²) (sol en marbre). - 1 grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre. - Une salle à manger. - 3 cuisines (RDC, sous-sol, chambre d'appoint). La cuisine du RDC, de qualité supérieure, a un peu plus d'un an, et est comme neuve. - 1 bureau avec parquet (RDC). - Escalier en marbre avec rampe en fer forgé. - 6 salles de bains (une au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - 7 WC (2 au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - Une grande salle de jeux (sous-sol). - Garage pour 3 voitures, coin buanderie, 3 pièces de rangement, chaufferie, atelier (sous-sol). - Sous-sol total et chauffé. - Grenier. - Grande terrasse (avec 2 stores bannes). - Les fenêtres doubles vitrages, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf. - La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe. - Le ballon d'eau chaude a 3 ans. - Très bonne isolation. - Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions. - Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'1 an. - Toiture en excellent état, tuiles de qualité supérieure. - Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté. - Jardin d'agrément composé de plantes offrant en été une grande variété de couleurs. - Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin. - Abri de jardin. - Barbecue. - Portail et porte de garage électriques. - Climatisation. - Fibre optique. - Tondeuse Husqvarna. - Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite. - La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite. Surface habitable: 293 m². Surface plancher (sous-sol compris): 470 m². Terrain plat de 1310 m². A 400 m du tramway/métro. Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur). DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 et 2390 Euros Taxe Foncière: 4660 euros Prix: 690 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390 375 384 R.S.A.C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 293 m² Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie