Nort erdre

EN EXCLUSIVITE Sur 857 m² de jardin, maison traditionnelle comprenant de plain pied: pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, 4 chambres, salle de bains, terrasse, à l'étage 1 chambre et un grenier aménageable. Grand garage et cave pour toutes informations contacter JEFIMMO HERIC 02.51.25.02.00 ou Diane 06.11.50.42.33 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 857 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Jefimmo - Agence Jefimmo Héric 1, rue de la République 44810 Heric SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24242.pdf

NORT SUR ERDRE - Plein centre ville à moins de 3 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, STUDIO EN DUPLEX comprenant une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque 4 feux au gaz, four à micro-ondes, meubles hauts et bas), une chambre en mezzanine, une salle de bains, un WC. Chauffage électrique. Libre de suite - Loyer 445 euros + 20 euros de charges incluant électricité, chauffage, eau chaude, eau froide. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Honoraires locataire 223,20 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 223.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.6 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 445 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

NORT SUR ERDRE - Plein centre ville à moins de 3 minutes à pieds de la gare, des écoles et des commerces, STUDIO EN DUPLEX comprenant une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque 4 feux au gaz, four à micro-ondes, meubles hauts et bas), une chambre en mezzanine, une salle de bains, un WC. Chauffage électrique. Libre de suite Loyer 445 euros + 20 euros de charges incluant électricité, chauffage, eau chaude, eau froide. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer Pendant toute la durée du confinement, les visites n'étant pas autorisées, nous vous proposons de vous faire parvenir des vidéos. Merci de nous contacter par courriel via ferchau-immobilier@orange.fr ou par téléphone au 02 51 12 66 87. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 223.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111.6 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 445 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Bel appartement de type T2 lumineux, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès indépendant, situé au coeur du bourg de NORT SUR ERDRE, comprenant: un très grand séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Disponible de suite. Loyer mensuel de 500 euros. Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 338.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156.27 € Loyer: 500 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Bel appartement de type T3 lumineux, au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé au coeur du bourg de NORT SUR ERDRE, comprenant: une entrée, une cuisine meublée ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Disponible de suite. Loyer mensuel de 500 euros. Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 34.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 208.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.13 € Loyer: 500 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Situé à moins de 2 mn à pieds de la gare et du centre ville de Nort sur Erdre, APPARTEMENT de plain-pied au calme avec accès indépendant comprenant: un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, jardin privatif. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence au 02 51 12 66 87. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 305 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 216.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.36 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 1 € Loyer: 520 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Studio au premier étage d'un immeuble de deux étages, refait à neuf, en centre ville de Nort sur Erdre, comprenant une partie kitchenette avec réfrigérateur, une salle d'eau, un WC et une terrasse commune. Eau et électricité comprise dans le loyer. Possibilité d'un garage fermé pour 30euros Une exclusivité TERRIS Immobilier. Loyer: 360euros dont 0euros de provision/charges avec régularisation annuelle. Honoraires locataire: 194.48euros dont honoraires état des lieux: 53.04euros Contact: 07 68 26 63 53 Dépôt de garantie 360euros Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.68 m² Année de construction: 1850 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 194.48 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 53.04 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 53.04 € Dépôt de garantie: 360 € Loyer: 360 € HC TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

En toute tranquillité venez découvrir cette agréable maison mitoyenne située à proximité du bourg seulement à 10 minutes de nort sur erdre (ligné).vous pourrez y trouver une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc. a l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. un garage.terrain de clos de 285 m². tout à l'égout. visite virtuelle disponible. a saisir !!! en exclusivite l'adresse de nozay !!!! Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 193 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Belle Maison de 147 m2 située à Nort sur Erdre proche des commodités et du centre (écoles, commerces, bus, tram, restaurants, administrations) à 25 minutes de Nantes sur un beau terrain entièrement constructible et divisible bien clos arboré et plat. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de la pièce principale de 55 m2 lumineuse avec une cheminée, sa cuisine aménagée équipée séparée, un wc, un placard penderie,deux buanderies cellier et un garage. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et de 4 chambres plus un grenier isolé. Deux dépendances en plus: un double garage de 52 m2 et un bureau de 16m2, et sur le côté sud une terrasse couverte par un carport vient compléter cette maison familiale où il fait bon vivre. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir plus en détails VISITE VIRTUELLE sur demande possible. Honoraires: 3,44 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Réf. 19348 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1318 m² Nombre de pièces 5+ Ville NORT SUR ERDRE 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Bel appartement de type 3 situé au centre ville de Joué sur Erdre, au calme, comprenant: - au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur congélateur et gazinière), un WC; - au 1er étage: un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Loyer: 395 euros Dépôt de garantie = 1 mois de loyer. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 276.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138.3 € Loyer: 395 € HC Ferchau immobilier - FERCHAU IMMOBILIER 29 Rue De La Paix 44390 Nort Sur Erdre SIRET: 793062928

Local d'activité idéalement situé dans une rue commerçante. Il comprend deux grands espaces d'accueil, un bureau, une kitchenette, des sanitaires; une cave et une grande vitrine. Loyer mensuel: 800 euros HT Dépôt de garantie: 1 600 euros HT Honoraires à la charge du locataire: 1 556 euros HT / 1 867 euros TTC Contact: 07 68 26 63 53 Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 71 m² Année de construction: 1850 Surface du terrain: 71 m² Surface minimum du local: 71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: MaisonVille Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Loyer: 800 € HC Copropriété TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

Belle opportunité! Terrain de 390 m2 proche du centre-ville entièrement viabilisé. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier, contactez-nous au 02.40.40.26.26. Votre bien personnalisable selon vos souhaits. Maisons Marines, constructeur de maisons individuelles depuis 22 ans sur le 44.

Situé sur la commune " Les Touches" à 5 minutes de Nort Sur Erdre, locaux commerciaux comprenant une partie restauration de maximum 200 couverts et une partie nuit pouvant accueillir jusqu'à 31 personnes. Gîte avec 2 salles et couchages. Potentiel très important de développement tant en restauration qu'en activité d'accueil et de loisir. Bâtiment entretenu régulièrement, toiture, isolation, chaufferie et ouvertures en bon état. La cuisine est récente, bien équipée et propre. Grand terrain propice aux activités de loisirs et de tourisme rural. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare avec une possibilité de nouvelles constructions commerciales. Cette annonce à été rédigée par François MARTIN, agent commercial RSAC: ADC 44022019000039247 Prix honoraires d'agence inclus: 440 000 euros Prix hors honoraires: 398 200 euros Honoraires à la charge de l'acheteur. dont 10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 44022019000039247 - Nantes Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 588.97 m² Surface du terrain: 10000 m² Année de construction: 1950 Surface du terrain: 588.97 m² Surface minimum du local: 588.97 m² Surface totale: 679.54 m² Surface au sol: 679.54 m² Nombre de WC: 12 Nombre de parkings: 50 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Loyer: 3800 € Prix net du bien: 398200 € Prix hors honoraires acquéreur: 398200 € Pourcentage des honoraires: 10.5 % Honoraires acquéreurs: 41800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose: UN NOUVEAU PRIX en PLEIN BOURG de NORT SUR ERDRE, cette MAISON DE VILLE à RAFRAICHIR offrant une vie de PLAIN-PIED d'environ 85 m2 comprenant une cuisine spacieuse ouverte sur un grand et lumineux salon séjour, 2 chambres, une salle de Bain et un WC. Chauffage électrique. Jardin de 105 m2, elle dispose d'un garage attenant de 30 m2. LE PLUS: Un grenier possiblement aménageable de près de 100 m2 au Sol ! Idéalement placée, à PIED de TOUT, A VISITER RAPIDEMENT ! Dans une petite copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Honoraires: 4.10% TTC de 260 00,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 270 660,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013460 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose: propose une opportunité exceptionnelle de REDONNER VIE à cette maison datant de 1897, située en PLEIN COEUR du BOURG de NORT SUR ERDRE. Cette propriété, offrant actuellement environ 77 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, est à rénover intégralement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu'une véranda datant de 2008 servant de salle à manger, équipée de toilettes et d'une petite salle d'eau. L'étage comprend trois chambres, dont deux en enfilade, et un espace de rangement avec accès au grenier. Le sous-sol total offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage de cette maison est assuré par une chaudière au gaz de ville. De plus, elle dispose d'un espace couvert extérieur d'environ 55 m2, idéal pour ranger la voiture, ce qui est rare en plein bourg. Le véritable atout de cette propriété réside dans son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à pied de toutes les commodités. Nichée sur une parcelle de 672 m2 en zone Ua, cette maison est constructible et divisible, ouvrant la porte à des projets d'extension ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite rapide s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est également possible. DPE E (266) GES E (51) Honoraires: 4.10 TTC de 195 00,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 202 995,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0017020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Descriptif du bien: C'est dans un cadre privilégié, sur un spacieux terrain arboré doté d'un étang privatif, que se situe idéalement cet ensemble de deux habitations. Batis de caractère, elles offrent respectivement 200 m2 de surface habitable parfaitement rénovés et 100 m2 abrités dans une longère. Toutes deux revêtues d'épais murs de pierre, elles se fondent ainsi dans le paysage et semblent avoir toujours été là, comme préservées du temps. Elles vous permettront de profiter pleinement des paysages authentiques à seulement 7 minutes de la gare de Nort sur Erdre. Les poutres apparentes, le parquet en chêne, la cheminée, les vitraux, le four à pain ont été préservés et ont bénéficié d'une rénovation de gout en respectant les matériaux d'époque naturels. Les volumes sont en harmonie avec les codes de vie actuels, la luminosité s'invite dans chaque espace, la fluidité de circulation et d'agencement est judicieuse, les pièces d'eau ont été entièrement réaménagées ? Cette belle expression d'authenticité modernisée est préservée dans les extérieurs par la présence appréciable d'une spacieuse piscine chauffée pour le plus grand confort des bien-heureux occupants. Cadre - Environnement: Nort-sur-Erdre est située dans la vallée de l'Erdre, à 30 km au nord du centre-ville de Nantes. La gare dessert Châteaubriant et la ville de Nantes en une vingtaine de minutes. La commune compte 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées, un d'enseignement professionnel et un lycée privé d'enseignement général. Nort-sur-Erdre est véritablement une ville à la campagne avec un cadre naturel et un environnement de qualité lié à la rivière 'Erdre' et l'accès aménagé au Canal de Nantes à Brest, pour rejoindre l'eurovélo: la Vélodyssée. Nombreux sentiers de randonnée, location de bateaux habitables, bateaux électriques et canoë-kayak. Un centre ville agréable: ses marchés et ses comm

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA CAMPAGNE. Venez découvrir cette longère NON MITOYENNE à réhabiliter entièrement, d'environ 230m² et en plus possibilité d' aménager les combles d'environ 68m² (possibilité de 2 logements CU accepté). il y a également une dépendance d'environ 20m². dans un hameau calme à 200m de la Vallée de l'Erdre. A 5 mns du bourg de Riaillé Ancenis et Nort sur Erdre à 20 mns et 40mns de Nantes. Le terrain a une superficie d'environ 1500m². Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat: 290299 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 109 990 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VOISIN, au 0606548195 ou par courriel à v.voisin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Riaille 44440 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose: De vivre AU CALME proche de l'ERDRE sur NORT-SUR-ERDRE, cette charmante MAISON FAMILIALE de type Néo-Bretonne de 132 m2 comprenant 4 CHAMBRES dont 1 au rez de chaussée. Son intérieur a été épurée et relookée avec goût, facilitant ainsi la projection. Elle ne peut que vous PLAIRE. Vous y accédez par une acueillante ENTREE qui vous propose une CUISINE A/E de près de 12 m2 et son arrière-cuisine d'environ 19m2 et une PIÈCE de VIE LUMINEUSE agrémentée d'un POÊLE à PELETS de 2017. Au RDC se trouve aussi une première CHAMBRE et une SALLE D'EAU. A l'étage, le palier dessert 3 autres CHAMBRES dont une parentale avec son DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC. Le PLUS de cette CHARMANTE MAISON est sa GRANDE VERANDA orientée SUD-OUEST offrant un espace supplémentaire de vie d'environ 30 m2 tout en accédant à la TERRASSE orientée Sud et Ouest de 45 m2. Sans vue directe sur la route, cette maison respire la TRANQUILITE! Elle est chauffée par une chaudière à condensation au GAZ de VILLE et est raccordée au TAE. Le TOUT sur environ 1000 m2 avec un puits pour le jardin, dans un quartier tranquille à 2 km de la Gare, cette maison est prête à vous accueillir à partir du printemps 2023. DPE C (143), GES D (25). UNIQUEMENT chez NOOVIMO! Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr. Et Visite 360o possible sur demande, alors n'attendez pas! Ref: NCD-0013841 Prix de vente: 445 000,00 EUR + 3,80 % d'honoraires soit 461 900,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose: De vivre AU CALME proche de l'ERDRE sur NORT-SUR-ERDRE, cette charmante MAISON FAMILIALE de type Néo-Bretonne de 132 m2 comprenant 4 CHAMBRES dont 1 au rez de chaussée. Son intérieur a été épurée et relookée avec goût, facilitant ainsi la projection. Elle ne peut que vous PLAIRE. Vous y accédez par une acueillante ENTREE qui vous propose une CUISINE A/E de près de 12 m2 et son arrière-cuisine d'environ 19m2 et une PIÈCE de VIE LUMINEUSE agrémentée d'un POÊLE à PELETS de 2017. Au RDC se trouve aussi une première CHAMBRE et une SALLE D'EAU à rafraichir. A l'étage, le palier dessert 3 autres CHAMBRES dont une parentale avec son DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC. Le PLUS de cette CHARMANTE MAISON est sa GRANDE VERANDA orientée SUD-OUEST offrant un espace supplémentaire de vie d'environ 30 m2 tout en accédant à la TERRASSE orientée Sud et Ouest de 45 m2. Sans vue directe sur la route, cette maison respire la TRANQUILITE! Elle est chauffée par une chaudière à condensation au GAZ de VILLE et est raccordée au TAE. Le TOUT sur environ 1000 m2 avec un puits pour le jardin, dans en IMPASSE d'un quartier tranquille à 2 km de la Gare, cette maison est prête à vous accueillir à partir du printemps 2023. DPE C (143), GES D (25). Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr. Et Visite 360o possible sur demande, alors n'attendez pas! Ref: NCD-0013841 Prix de vente: 430 000,00 EUR + 3,80 % d'honoraires soit 446 340,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Local commercial Restaurant-Traiteur 797 m2 - Exclusivité à saisir proche de NANTES: vente de murs commerciaux et fonds de commerce. Restaurant - Traiteur- Location de salles. Situé sur la commune de Petit-Mars, à 7 kms de Nort sur Erdre et à 20 minutes de Nantes. Etablissement de grande renommée avec plus de 40 ans d'ancienneté. Vaste bâtiment d'une surface totale d'environ 800 m² (ERP Catégorie 3 recevant jusqu'à 700 personnes) implanté sur une parcelle d'environ 9850 m² comprenant: hall d'entrée, 3 grandes salles: salle de réception d'environ 300 m², salle de restaurant d'environ 150 m² avec bar et cheminée ouverte, troisième salle de 90 m², une cuisine professionnelle aménagée et équipée (surface d'environ 110 m²), nombreuses pièces de rangement et de stockage, chambres froides, cave, réserves, toilettes H/F et PMR, vestiaires, bureaux, etc. A l'extérieur: grande terrasse couverte d'environ 150 m² avec bar pour la saison estivale, immense parking clos entièrement goudronné, parc arboré, éclairage extérieur. Assainissement individuel par microstation. Chauffage électrique par air pulsé. Contrôles règlementaires à jour réalisés périodiquement. Fonds de commerce: en 2019/2020: un CA annuel HT éloquent de l'ordre de 907 000 Euro (880 000 Euro en 2018/2019 et 976 000 Euro pour les exercices 2017/2018). Clientèle fidèle régulière assurée et clientèle de passage. Lieu idéal pour organisation d'évènements privés ou professionnels (réceptions, séminaires, mariage, etc). Affaire cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et mobilier professionnel. Licence IV et Licence Restaurant incluses. Emplacement idéal, fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités sont envisageables: autres destinations commerciales, aménagement d'une partie à usage d'habitation pour les futurs propriétaires, prévisionnel intéressant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas

Fonds de commerce Restaurant-Traiteur 797 m2 - Exclusivité à saisir proche de NANTES. Fonds de commerce: Restaurant - Traiteur- Location de salles et possibilité d'acquérir les murs commerciaux Situé sur la commune de Petit-Mars, à 7 kms de Nort sur Erdre et à 20 minutes de Nantes. Etablissement de grande renommée avec plus de 40 ans d'ancienneté. Vaste bâtiment d'une surface totale d'environ 800 m² (ERP Catégorie 3 recevant jusqu'à 700 personnes) implanté sur une parcelle d'environ 9850 m² comprenant: hall d'entrée, 3 grandes salles: salle de réception d'environ 300 m², salle de restaurant d'environ 150 m² avec bar et cheminée ouverte, troisième salle de 90 m², une cuisine professionnelle aménagée et équipée (surface d'environ 110 m²), nombreuses pièces de rangement et de stockage, chambres froides, cave, réserves, toilettes H/F et PMR, vestiaires, bureaux, etc. A l'extérieur: grande terrasse couverte d'environ 150 m² avec bar pour la saison estivale, immense parking clos entièrement goudronné, parc arboré, éclairage extérieur. Assainissement individuel par microstation. Chauffage électrique par air pulsé. Contrôles règlementaires à jour réalisés périodiquement. Fonds de commerce: en 2019/2020: un CA annuel HT éloquent de l'ordre de 907 000 Euro (880 000 Euro en 2018/2019 et 976 000 Euro pour les exercices 2017/2018). Clientèle fidèle régulière assurée et clientèle de passage. Lieu idéal pour organisation d'évènements privés ou professionnels (réceptions, séminaires, mariage, etc). Affaire cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et mobilier professionnel. Licence IV et Licence Restaurant incluses. Emplacement idéal, fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités sont envisageables: autres destinations commerciales, aménagement d'une partie à usage d'habitation pour les futurs propriétaires, prévisionnel intéressant. Pour plus de renseigneme

Dans le quartier Nantes Erdre, au Nort /Est de Nantes, à seulement 6 km du centre ville de NANTES, à proximité des transports, des commerces et du parc de la Beaujoire, cette résidence à taille humaine de 15 lots sera livrée courant 2024. Du T1 au T4 sur seulement 3 niveaux (compris l'attique), les logements proposent des terrasses généreuses dans un cadre de vie verdoyant. Les prestations d'ensemble sont de qualité(carrelage 43x43), toutes les salles de bains et cuisine sont aménagées et équipées, chauffage gaz individuel, placards aménagés, volets roulants électrique dans le séjour... Le logement présenté est au dernier étage, en attique, superficie de 93,65 m2, terrasse de 41,71 m2 exposition Sud/ OUEST. Il comprend 2 places de parking privatives. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence, et frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Dans le quartier Nantes Erdre, au Nort /Est de Nantes, à seulement 6 km du centre ville de NANTES, à proximité des transports, des commerces et du parc de la Beaujoire, cette résidence à taille humaine de 15 lots sera livrée courant 2024. Du T1 au T4 sur seulement 3 niveaux (compris l'attique), les logements proposent des terrasses généreuses dans un cadre de vie verdoyant. Les prestations d'ensemble sont de qualité(carrelage 43x43), toutes les salles de bains et cuisine sont aménagées et équipées, chauffage gaz individuel, placards aménagés, volets roulants électrique dans le séjour... Le logement présenté est au premier étage, superficie de 46,06 m2, balcon de 8,27 m2, exposition OUEST. Il comprend 2 places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un investissement PINEL Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence, et frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Dans le quartier Nantes Erdre, au Nort /Est de Nantes, à seulement 6 km du centre ville de NANTES, à proximité des transports, des commerces et du parc de la Beaujoire, cette résidence à taille humaine de 15 lots sera livrée courant 2024. Du T1 au T4 sur seulement 3 niveaux (compris l'attique), les logements proposent des terrasses généreuses dans un cadre de vie verdoyant. Les prestations d'ensemble sont de qualité(carrelage 43x43), toutes les salles de bains et cuisine sont aménagées et équipées, chauffage gaz individuel, placards aménagés, volets roulants électrique dans le séjour... Le logement présenté est en RDC, type 3, superficie de 74,08 m2, terrasse de 3,70 m2 et jardin de 18 m², exposition SUD. Il comprend 2 places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un investissement PINEL Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence, et frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, vous propose: cette MAISON FAMILIALE de 2000 avec 5 CHAMBRES sur NORT-SUR-ERDRE. IDEALEMENT PLACÉE, à PIED de TOUT à 5 minutes à vélo de la Gare, elle vous propose environ 122 m2 de surface habitable en vous accueillant dans une GRANDE ENTRÉE qui dessert une BELLE PIECE DE VIE de 32 m2 équipée de son poêle à bois de 2019, une cuisine A/E A RAFRAICHIR à laquelle s'ajoute une BUANDERIE en direction du jardin, et une CAVE qui sert de conserverie actuellement. Toujours au RDC, vous trouverez une CHAMBRE aménagée en 2016 avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et un WC indépendant. A l'étage, l'escalier vous conduit à un long PALIER qui dessert 4 CHAMBRES dont 2 pourvues de grands placards, un rangement, une SALLE DE BAIN avec meuble double-vasque et un bidet, et un 2ème WC indépendant. Elle est raccordée au TAE et au GAZ DE VILLE. Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière à condensation de 2019. Le GARAGE attenant de 22 m2 surmonté d'un grenier a été construit en 2016 avec un PRÉAU donnant sur l'arrière de la maison à l'Ouest du jardin où se trouve un petit cabanon en bois sur dalle béton. Le TOUT, clôturé, arboré et AU CALME d'un secteur résidentiel, avec 2 places de parking privative. Sur 693 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve proche des liaisons douces et donc à proximité des commerces et des écoles. A DECOUVRIR RAPIDEMENT en EXCLUSIVITE chez NOOVIMO ! DPE en cours. Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements ou à ncassard@noovimo.fr. VISITE VIRTUELLE en 360o Honoraires: 3,8 % TTC de 395 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 410 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013926. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 /n - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire