Nouveau juin maison loft

Maison de 240m² situé à 10 minutes d'Aire sur L'Adour sur la commune de Cazères sur l'Adour. La maison date des années 50 mais à subit de nombreux rafraîchissement. Les travaux du rez de chaussée ont été réalisés en 2015 ainsi que l'assainissement. Isolation de l'étage par l'extérieur avec bardage bois. Isolation RDC par laine coton métisse. L'étage et le rdc étaient utilisés comme 2 appartements reliés par un escalier intérieur avec une porte suite à séparation. Possible de laisser comme cela, ou réagencer certaines pièces suivant les besoins. A l'étage: Entrée, cuisine, salon / salle à manger 23. 5m², 4 chambres de 10. 9m² à 14. 3m², 1 bureau indépendant de 9. 7m², salle de bain 5. 6m², Wc indépendantRafraichissement de la quasi-totalité des pièces réalisé en avril / mai 2020Au RDC: Entrée, cuisine, salon / salle à manger 65m² typé Loft, 2 chambres de 9. 8m² et 10. 5m², salle d'eau avec wc, Grande pièce principale typée Loft avec parquet châtaigné et hauteur sous plafond de 3. 3mChauffage insert bois (étage) + poêle à granulés (RDC) + panneaux rayonnantFenêtres PVC et volets roulants électriques1 garage double séparé1 ruisseau borde le terrain sur 1 cotéterrain d'environ 2400m²Le charme de l'ancien avec des plafonds haut, du parquet bâton rompu des placards intégrés, mais modernisé avec une électricité et plomberie aux normes. Je suis en train de finaliser les derniers travaux avec la pose d'un nouveau parquet flottant sur une partie de l'étage et la peinture extérieure. DPE à venirAssainissement non collectif aux normes. Cazères sur l'Adour est situé à proximité d'Aire sur l'Adour. A 12 minutes de l'entrée d'Autoroute A 30m de Mont de MarsanPas d'agences dans un premier temps SVP

Nouveau toit sur l'extension Maison semi-détachée de 1 chambre avec des caractéristiques originales avec jardin, atelier et garage. Entièrement rénovée à l'exception du grand toit. Le toit de l'extension est neuf, le propriétaire continue les travaux sur la propriété. Le loft a un potentiel d'expansion. Installation de la plomberie pour les toilette de l'étage Il y a aussi la possibilité de construire une véranda. Située dans un hameau tranquille. Il n'y a actuellement aucun voisin vivant de part et d'autre. La propriété a une nouvelle plomberie et électricité etc. La chambre à coucher principale 14m2, salle de douche 3.24m2, toilette séparée 1,40 m2, salle à manger ouverte, salon 23,48m2 qui comporte le four à pain original et la cuisine avec des portes françaises qui mènent au jardin avec des vues de champ. Il y a une buanderie de 5m2 Garage et l'atelier sont dans un bâtiment séparé sur le côté du terrain de 500m2 avec de grandes places de parking extérieures. Nouveau toit sur l'extension. Peinture extérieure récente. Le puits d'eau est juste à l'extérieur de la maison. Nos honoraires: https://www.heritageinternationalpropertiesltd.com/frais-d'agence Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 60 m²

Nouveau chez IMMO et CIE !! Lille Bois Blanc proche Euratechnologie, Maison amnage pour 8 colocataires, totalisant 175m, 9 pices, 3 salles de douche, extrieur, cave. Situe dans le secteur trs convoit de Bois Blanc, seulement 500 mtres d'Euratechnologies, cette maison est proximit du mtro, des commerces, des coles, des bus, des restaurants, de l'hpital et des mdecins, offrant ainsi un cadre de vie idal. Le quartier est rput pour son ambiance chaleureuse, renforce par le nouveau port de plaisance au bord de la Dele, et bnficie d'une superbe promenade le long de celle-ci menant la belle Citadelle de Lille. Cette maison est compose de 8 chambres entirement meubles, dont 2 chambres privatives avec salle de douche, ainsi que 3 salles de douche communes. Elle a t intelligemment agence pour accueillir jusqu' 8 colocataires, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif, une grande famille, ou une profession librale la recherche d'un beau patrimoine dans un secteur pris. Au rez-de-chausse, l'entre se fait par un porche pouvant accueillir deux vhicules, ouvrant sur une cour intrieure commune. Les deux plus grandes chambres bnficient chacune de leur propre salle de douche, indpendamment de la structure principale du btiment. Toujours au rez-de-chausse, dans la partie principale de la maison, se trouvent un hall d'entre, un grand salon avec espace salle manger, une cuisine entirement quipe, 2 autres chambres, une salle de douche et un WC spar. Au premier et deuxime tage, un palier dessert 2 chambres chaque niveau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave est galement disponible pour le rangement. Entirement rnove en 2016, la maison est en excellent tat technique. Les 8 colocataires actuels quitteront en juin, la maison sera donc libre de toute occupation cette date. Conue pour rpondre aux besoins spcifiques de la colocation, en optimisant l'es

Nouveau chez IMMO et CIE !! Lille Bois Blanc proche Euratechnologie, Maison amnage pour 8 colocataires, totalisant 190m, 9 pices, 3 salles de douche, extrieur, cave. Situe dans le secteur trs convoit de Bois Blanc, seulement 500 mtres d'Euratechnologies, cette maison est proximit du mtro, des commerces, des coles, des bus, des restaurants, de l'hpital et des mdecins, offrant ainsi un cadre de vie idal. Le quartier est rput pour son ambiance chaleureuse, renforce par le nouveau port de plaisance au bord de la Dele, et bnficie d'une superbe promenade le long de celle-ci menant la belle Citadelle de Lille. Cette maison est compose de 8 chambres entirement meubles, dont 2 chambres privatives avec salle de douche, ainsi que 3 salles de douche communes. Elle a t intelligemment agence pour accueillir jusqu' 8 colocataires, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif, une grande famille, ou une profession librale la recherche d'un beau patrimoine dans un secteur pris. Au rez-de-chausse, l'entre se fait par un porche pouvant accueillir deux vhicules, ouvrant sur une cour intrieure commune. Les deux plus grandes chambres bnficient chacune de leur propre salle de douche, indpendamment de la structure principale du btiment. Toujours au rez-de-chausse, dans la partie principale de la maison, se trouvent un hall d'entre, un grand salon avec espace salle manger, une cuisine entirement quipe, 2 autres chambres, une salle de douche et un WC spar. Au premier et deuxime tage, un palier dessert 2 chambres chaque niveau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave est galement disponible pour le rangement. Entirement rnove en 2016, la maison est en excellent tat technique. Les 8 colocataires actuels quitteront en juin, la maison sera donc libre de toute occupation cette date. Conue pour rpondre aux besoins spcifiques de la colocation, en optimisant l'es

Nouveau chez IMMO et CIE !! Lille quartier Bois Blanc proche Euratechnologie, Maison amnage pour 8 colocataires, totalisant 190m, 9 pices, 3 salles de douche, extrieur, cave. Situe dans le secteur trs convoit de Bois Blanc, seulement 500 mtres d'Euratechnologies, cette maison est proximit du mtro, des commerces, des coles, des bus, des restaurants, de l'hpital et des mdecins, offrant ainsi un cadre de vie idal. Le quartier est rput pour son ambiance chaleureuse, renforce par le nouveau port de plaisance au bord de la Dele, et bnficie d'une superbe promenade le long de celle-ci menant la belle Citadelle de Lille. Cette maison est compose de 8 chambres entirement meubles, dont 2 chambres privatives avec salle de douche, ainsi que 3 salles de douche communes. Elle a t intelligemment agence pour accueillir jusqu' 8 colocataires, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif, une grande famille, ou une profession librale la recherche d'un beau patrimoine dans un secteur pris. Au rez-de-chausse, l'entre se fait par un porche pouvant accueillir deux vhicules, ouvrant sur une cour intrieure commune. Les deux plus grandes chambres bnficient chacune de leur propre salle de douche, indpendamment de la structure principale du btiment. Toujours au rez-de-chausse, dans la partie principale de la maison, se trouvent un hall d'entre, un grand salon avec espace salle manger, une cuisine entirement quipe, 2 autres chambres, une salle de douche et un WC spar. Au premier et deuxime tage, un palier dessert 2 chambres chaque niveau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave est galement disponible pour le rangement. Entirement rnove en 2016, la maison est en excellent tat technique. Les 8 colocataires actuels quitteront en juin, la maison sera donc libre de toute occupation cette date. Conue pour rpondre aux besoins spcifiques de la colocation, en optimisant

MAISON DE VILLAGE ANCIENNE AVEC INTERIEURS CONTEMPORAINS AVEC PETIT JARDIN ET 2 TERRASSES, HABITABLE IMMEDIATEMENT - RARE OPPORTUNITE Cette grande maison, autrefois la boulangerie du village avec son four à pain qui existe toujours, se découvre ! De l'extérieur, elle est typique de l'architecture médiévale des bastides du Gers avec ses colombages et ses belles pierres. L'intérieur a été totalement remanié pour créer des espaces de vie contemporains et lumineux, en conservant de beaux éléments anciens tels que la cheminée en pierre dans la cuisine, les poutres et les tomettes. L'ensemblre offre une grande souplesse d'uitlisation. La partie basse de la propriété située sous les couverts de la place centrale du village a le potentiel de devenir un local commercial particulièrement bien placé. On accède au premier étage de la maison par un élégant escalier en pierres. La pièce centrale de cet étage est la grande cuisine, avec un îlot central en métal et de nombreux rangements très pratiques. Elle ouvre sur une grande terrase couverte qui domine les beaux arbres et les jardins environnants. A ce niveau aussi, une salle à manger (ou chambre supplémentaire) ouvrant aussi sur la terrasse, une salle de bain, des wc, une buanderie et un salon donnant sur la place du village plantée de platanes, et un petit bureau/bibliothèque. Un escalier depuis la cuisine conduit à un loft lumineux et spacieux aménageable en fonction des besoins de chacun. Il comprend 2 chambres qui ont accès sur la terrasse de toit aux vues dégagées sur le village et les jardins alentours; une petite salle de douche avec wc et des rangements. Il y a la possibilité de créer à ce nouveau une grande suite prentale avec une seconde salle bain. Au-dessus, une mezzanine offre la possibilité d'un coin nuit supplémentaire. La maison avec ses espaces extérieurs rares en plein coeur de village est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec les commerces à proximité et les nombreuses activités aux alentours. UNE OPPORTNUITE UNIQUE A NE PAS MANQUER ! POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fources 32250 Département Gers Région Midi Pyrénées

Maison de caractère à 6 kms de valras plage avec cuisine us tout équipé (car c'était notre maison principale et nous avons tout laissé). Salle à manger pour 8 personnes, salon avec un canapé d'angle plus un clic clac et un balcon qui donne dans la rue d'en dessous, la mezzanine ne vous sera pas accessible car nous stockons des affaires. wc séparé, salle de douche, 3 chambres: 1 avec 1 lit 160 Plus dressing et 1 avec 1 lit 140 plus lit 90 et l'autre avec lit 140 plus 2 matelas 90 et dressing. Possible de sortir la table de jardin et les chaises (stockés sous escalier) pour prendre l'apéro dehors car l'entrée de la maison est dans une impasse très large et au calme. Me contacter pour plus de renseignements. Pour le prix 350€ / semaine en juin 450€ / semaine en juillet et 500 € / semaine en août et ensuite 350€ / semaine à nouveau.

NOUVEAU BREST SAINT PIERRE - Dans le quartier calme et pris du Hildy, cette maison non mitoyenne construite en 2001 est difie sur un terrain clos de 491m. Elle se compose d'un rez de chausse comprenant: Une entre, un salon/sjour avec pole bois, une cuisine ouverte amnage et quipe, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'tage, un dgagement, 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, wc. Garage avec porte motorise. C'est une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Elle sera libre fin juin 2024. - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE - (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A VENDRE (cause changement géographique) VIEILLE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2007, 350 M² DE PLEIN PIED AVEC LOCAL, DEPENDANCES, GRAND APPARTEMENT (3 CHAMBRES, CUISINE AMERICAINE, SALLE DE BAIN AMENAGEE, ETC...) ET GRAND TERRAIN.CHAUFFAGE AU SOL CHAUDIERE A GRANULES DE BOIS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ENTIEREMENT MIS AUX NORMES. CADRE CAMPAGNARD AVEC POUTRES APPARENTES CLASSEMENT ENERGETIQUE C. ANCIEN RESTAURANT (LE RESTAURANT N’EST PLUS EN ACTIVITE DEPUIS FIN JUIN 2012 MAIS UN GROS POTENTIEL A DEVELOPPER).MULTIPOSSIBILITE POUR INVESTISSEUR.CREATION DE GITES, CHAMBRE D’HOTE, PIZZERIA (FOUR GRAND MERE A BOIS INTEGRER LOCAL), RESTAURANT, MAGAZIN OU GRAND LOFT. SITUE DANS UN CADRE CAMPAGNARD EN PLEINE NATURE DANS VILLAGE TOUTE COMMODITE EN HAUTE MARNE 12 KILOMETRE ENTREE AUTOROUTE A 31 DIRECTION METZ OU DIJON. 170 000 € LÄNDLICHES HAUS IN FRANKREICH HAUTE MARNE, ALTE SCHEUNE 2007 VÖLLIG REVOVIERT ZU VERKAUFEN MIT SCHEINBAREM BALKEN 350 M GROSSES LOCAL, WOHNUNG UND SCHÖNER GARTEN.BODEN EIZUNG MIT HOLZGRANULATE. KEINE VORHERZUSEHEN RENOVIERUNG, Energieeffizienzklasse C. EHEMALIGES RESTAURANT (DAS RESTAURANT IST NICHT MEHR IN TÄTIGKEIT SEIT ENDE JUNI 2012) KÜCHEN MATERIAL NOCH VERFÜGBAR..VIELE MÖGLICHKEITEN, IDEAL FÜR FREMDENZIMMERS, URLAUBER UNTERKÜNFTE, PIZZERIA RESTAURANT (HOLZ PIZZA OFEN IM LOCAL INTEGRIERT) ODER GROSSER LOFT. LEGT IN EINEM LÄNDLICHEN RAHMEN IN DER FREIEN NATUR NAHE DER A 31 AUTOBAHN 2 STUNDEN DEUTCHE GRENZE (AUSGANG 12 KM) IN KLEINEN DORFF JEDE BEQUEMLICHKEIT BÄCHEREI,APOTEKE, HÄRTZE HAUS IDEAL ALS URLAUBS HAUS

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de 110m2 à rénover sur 2 étages avec son terrain privatif et clos de 200m2, cet ancien atelier de boulangerie est facilement transformable en grand loft ou en 2 petits appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec un petit terrain à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, une autre maison de 350m2 avec cour intérieure de 90m2 et grand garage à l’avant de cette première est également disponible à la vente avec son accès indépendant (possibilité de créer entre 4 et 6 appartements)./nCette maison de 110m2 (lot B) est organisée sur deux niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou deux petits appartements./nPas de place de parking ou de garage avec cette maison./nMaison vendue avec son terrain clos de 200m2./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un curage important du bâtiment (enlèvement du four de cuisson et des doublages) ainsi que la création d’ouvertures sur l’extérieur./nToiture et couverture à revoir./nAssainissement par tout à l’égout (création d’une servitude de raccordement en cours)./nAccès piéton indépendant à l’arrière avec possibilité d’accès également par l’avant (servitude de passage)./nPrévoir un raccordement individuel pour l’électricité (pose compteur Linky)./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 74 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6086. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 2 Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

EXCLUSIVITÉ - VILLA - NEUVE - VIC LA GARDIOLE - HÉRAULT - ÉVIDENCE - T5 - FAMILIAL - PISCINE - TERMINÉ  MAISON EN COURS DE CONSTRUCTION / VENDU ENTIÈREMENT ACHEVÉ (FIN CONSTRUCTION JUIN 2022) Exclusivité Évidence immobilier ! À 20 km de Montpellier, sur la commune de Vic-la-gardiole, dans un nouveau lotissement proche du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette jolie villa en cours de construction. Sur une parcelle de 318 m2, cette villa dispose de très jolies prestations et sera vendue totalement achevée. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 2,25 m2 avec toilette indépendant qui donne directement sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47,14 m2 ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec une salle d'eau et un grand dressing. Vous trouverez également un grand garage de 19,22m2 L'étage est composé de 3 grandes chambres d'environ 13 m2 avec placard, d'une salle de bain de 5,40 m2 et d'un WC séparé.  À l'avant de la maison, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée sud-est avec sa piscine de 3m sur 4m, sans vis-à-vis ! Les plus de cette villa: Neuve  Beaux volumes  Climatisation gainable et réversible  Double vitrage Menuiseries aluminium  Deux stationnements privatifs Possibilité de choisir les faïences Comme stipulé ci-dessus, cette maison sera donc entièrement achevée d'ici juin 2022 soit 4 mois, ce qui représente le temps moyen entre l'offre d'achat et la signature de l'acte authentique. Il ne s'agit pas d'un projet de construction. Entre Sète et Montpellier, Vic la gardiole est une petite commune proche de la plage, du massif de la Gardiole et du bois des Arresquiers le tout accessible facilement en vélo. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa: Gaël est à votre disposition et à votre écoute au 0658805447, ou par mail à l'adresse suivante: Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant 06 51 61 24 25.  

Sur la commune de Lorient, cité portuaire active reconnue pour sa qualité de vie, venez découvrir cette Magnifique MAISON DE VILLE lumineuse avec JARDIN. Une situation exceptionnelle, la propriété est située au calme dans le quartier Nouvelle Ville, les Halles de MEREVILLE et les commerces à pied ! A quelques pas du port de plaisance et de son bassin à flot, vous aurez également transports et écoles à proximité (du primaire au Lycée). Avis aux sportifs, à 10mn à vélo du centre sportif le CEP, célèbre pour son championnat de basket. Beaux et grands volumes pour cette maison familiale de 200m2 habitables sur jardin clos et arboré, avec garage motorisé. Entièrement rénovée, offrant d' excellentes prestations, elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur cour exposée sud, une chambre, un WC indépendant et accès au garage. Une vie de plain pied est facilement envisageable grâce à la possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, dégagement, un dressing, trois chambres dont une splendide de plus de 25m2, une très belle salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Au dernier étage, un magnifique LOFT de 70m2 avec un très fort potentiel, possibilité de l'agencer et d'aménager encore chambres ou pièces d'eau. Ses atouts, un très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chauffage de la maison + eau chaude au gaz de ville) et un atelier. La maison sera disponible fin juin 2023 au plus tard. A visiter sans tarder, bien extrêmement rare sur le marché !

En plein coeur d'un secteur prisé, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette petite maison de caractère sur Ascq. Dans un "esprit loft" la maison vous propose un salon - séjour en cathédrale très lumineux, une cuisine équipée, un cellier - buanderie et une salle de bains complète. Elle se compose également d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un coin nuit en mezzanine. Une terrasse, un parking et un box de stockage complètent ce coup de coeur ! Disponible le 30 juin ! Loyer: 880 Euros dont 50 Euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus de renseignements, contacter Edouard Lamarre au 06.08.72.18.27 ou au 03.20.34.85.72. Copropriété de 26 lots (). Ancien SITUATION: AC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 829.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.4 € Dépôt de garantie: 830 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 830 € HC Copropriété Nombre de lots: 26 Immobilier 59-62 - Cabinet GLV Immobilier 118 Rue Solferino 59000 LILLE SIRET: 52362797400018 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59844.pdf

Dernire opportunit, REICHSTETT ! Euromtropole STRASBOURG NORD, sur terrain de 3.74 ares situ dans un nouveau quartier rsidentiel, Maison de 120 m et garage accol de 20 m. Nous vous proposons cette maison de standing garante d'un confort moderne au quotidien et rpondant aux exigences strictes en matire d'habitat: - Volume lumineux esprit LOFT en rez-de-chausse avec accs de plain-pied sur jardin orient Sud - Cuisine avec cellier cach. - Vestiaire tampon entre garage et maison. - Chambre parents avec dressing Trs belles prestations, Projet certifi Qualit Permabilit l'air, Tri Slectif des dchets en cours de chantier, Maison connecte by SOMFY, menuiseries PVC ACTEA, WC Suspendu, porte de garage HORMANN motorise, Portes intrieures stratifies... Maison en solution RE 2020 - Chauffage rversible par les sols Prix Garantie en version prt dcorer: 420 000 E TTC (compris terrain, frais de notaire, assurance dommages ouvrage, branchements) N'attendez plus, et contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements. Rfrence rappeler: HK - STRASBOURG NORD 221223

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l’arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants./nLa maison est composée de deux ensembles:/nSur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nSur l’arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier./nPrévoir des travaux importants pour cette seconde partie./nPlace de parking disponibles au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 1200 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 160 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VMxxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine