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EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE LEGb'/xc3/x89' (44) Au calme trb'/xc3/xa8's jolie proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rare sur le secteur 9 hectares d'un seul tenant avec des haies d'arbres Une piste de 800 m Boxes Hangar de stockage Grange (toiture neuve) b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover en habitation 294000b'/xc2/xa0'Euros dont 14b'/xc2/xa0'000 Euros d'honoraires charge acqub'/xc3/xa9'reur Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

Nouveauté en exclusivité ! Semi-individuelle sur une belle parcelle d'environ 300 m2, idéalement située à 2 pas du tram, des écoles et des commerces, jolie maison traditionnelle, double séjour CFDB, grande cuisine, belle véranda moderne (véritable pièce vivre), cave et garage 2 voitures. Jardin Sud sans vis à vis. A visiter très vite !

Exclusivité. La Madeleine, entre le centre ville et le grand boulevard, à moins de 10 minutes à pied de Saint-Maur et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège Saint-Jean, commerces etc...). De beaux volumes pour ce loft hors copropriété composé au RDC d'une entrée, belle pièce à vivre de plus de 60 m², cuisine récente équipée et ouverte. A l'étage: 2 chambres, 1 pièce dressing, salle de bains complète et WC indépendants, bel espace bureau. Un bien rare!/nHonoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1100.00 €. Date de réalisation du DPE: 05-04-2019. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 3 Ville La Madeleine 59110 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Une nouveauté à découvrir en exclusivité. La Madeleine, entre le centre ville et le grand boulevard, à moins de 10 minutes à pied de Saint-Maur et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège Saint-Jean, commerces etc...). De beaux volumes pour ce loft composé au RDC d'une entrée, belle pièce à vivre de plus de 60 m², cuisine récente équipée et ouverte. A l'étage: 2 chambres, 1 pièce dressing, salle de bains complète et WC indépendants, bel espace bureau. Rare!/nHonoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1100.00 €. Date de réalisation du DPE: 05-04-2019. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 3 Ville La Madeleine 59110 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Maison de plain-pied, 2 chambres. 850m2 de terrain./nNouveauté TOM IMMOBILIER./n/nNous vous proposons en exclusivité cette jolie maison style 'longère' située sur la commune de Prigonrieux./nCette commune dynamique se trouve à 15mn de BERGERAC, ville emblématique du Périgord POURPRE et de ses magnifiques paysages et châteaux./n/nDans un secteur résidentiel et non mitoyenne, cette maison d'une superficie de 75m2 vous offre un coin salon de 18m2 avec sa cheminée/insert./nUne cuisine de 15m2 équipée de son poêle à granulés./n2 chambres de 10m2 et de 13,5m2, une salle de bain et un WC indépendant./nUn jardin de 850m2 environ et arboré./n/nUn gros rafraîchissement est nécessaire mais pas de gros œuvre./nSimple vitrage mais un devis est a votre disposition pour la pose du double vitrage/nLe tout à l'égout a été fait en 2021./n/nC'est un bien rare et très recherché que vous devez visiter absolument./n/nPour cela contactez votre Agent Frank SAFONOFF./nTEL/ 06 19 45 52 72/nPrix: 132 000€ dont 6,45% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 1865. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie G, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 850 m² Nombre de pièces 3 Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de plain-pied, 2 chambres. 850m2 de terrain./nNouveauté TOM IMMOBILIER./n/nNous vous proposons en exclusivité cette jolie maison style 'longère' située sur la commune de Prigonrieux./nCette commune dynamique se trouve à 15mn de BERGERAC, ville emblématique du Périgord POURPRE et de ses magnifiques paysages et châteaux./n/nDans un secteur résidentiel et non mitoyenne, cette maison d'une superficie de 75m2 vous offre un coin salon de 18m2 avec sa cheminée/insert./nUne cuisine de 15m2 équipée de son poêle à granulés./n2 chambres de 10m2 et de 13,5m2, une salle de bain et un WC indépendant./nUn jardin de 850m2 environ et arboré./n/nUn gros rafraîchissement est nécessaire mais pas de gros œuvre./nSimple vitrage mais un devis est a votre disposition pour la pose du double vitrage/nLe tout à l'égout a été fait en 2021./n/nC'est un bien rare et très recherché que vous devez visiter absolument./n/nPour cela contactez votre Agent Frank SAFONOFF./nTEL/ 06 19 45 52 72/nPrix: 127 500€ dont 6,25% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 1865. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 850 m² Nombre de pièces 3 Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

XCLUSIVITE - NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE LEGÉ (44) Au calme très jolie propriété rare sur le secteur 9 hectares d'un seul tenant avec des haies d'arbres Une piste de 800 m Boxes Hangar de stockage Grange (toiture neuve) à rénover en habitation 345 000 Euros dont 15 000 Euros d'honoraires charge acquéreur Contact Delphine Grimault 06.10.46.19.33

Maison de plain-pied, 2 chambres. 850m2 de terrain./nNouveauté TOM IMMOBILIER./n/nNous vous proposons en exclusivité cette jolie maison style 'longère' située sur la commune de Prigonrieux./nCette commune dynamique se trouve à 15mn de BERGERAC, ville emblématique du Périgord POURPRE et de ses magnifiques paysages et châteaux./n/nDans un secteur résidentiel et non mitoyenne, cette maison d'une superficie de 75m2 vous offre un coin salon de 18m2 avec sa cheminée/insert./nUne cuisine de 15m2 équipée de son poêle à granulés./n2 chambres de 10m2 et de 13,5m2, une salle de bain et un WC indépendant./nUn jardin de 850m2 environ et arboré./n/nUn gros rafraîchissement est nécessaire mais pas de gros œuvre./nSimple vitrage mais un devis est a votre disposition pour la pose du double vitrage/nLe tout à l'égout a été fait en 2021./n/nC'est un bien rare et très recherché que vous devez visiter absolument./n/nPour cela contactez votre Agent Frank SAFONOFF./nTEL/ 06 19 45 52 72/nPrix: 127 500€ dont 6,25% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 850 m² Nombre de pièces 3 Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

Nouveauté et Exclusivité IM PLUS TRES RARE !!!!! Centre ville proche écoles et commerces, MAISON mitoyenne sur 2 côtés en bon état générale avec travaux réalisés récemment (toiture environ 5 ans, charpente traitée avec le plancher du grenier, porte garage motorisée, volets, etc..) comprenant au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine d'été donnant sur terrasse et petit jardin avec espace chaufferie (gaz de ville) et buanderie, garage avec porte motorisée, accès cave, au 1er étage, cuisine équipée et aménagée récente, salon-séjour, wc, au 2ème étage, 3 chambres, salle de bains avec wc, accès grenier aménageable. Terrain attenant d'une surface de 157 m². Taxe foncière 1541 euros Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 157 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1541 € Prix net du bien: 151200 € Prix hors honoraires acquéreur: 151200 € Honoraires vendeurs: 11200 € Charges honoraires pour: Vendeur IM PLUS St die des vosges - IM PLUS 2 RUE ALPHONSE MATTER 88100 ST DIE DES VOSGES SIRET: 40217924600077

Nouveauté Cabinet Favreau: venez découvrir cette maison de 2013 située dans le quartier limite Petit Robinson à Cachan. En retrait d'une rue pavillonnaire, vous serez séduit depuis la porte d'entrée qui donne directement accès à la pièce de vie de plus 60m2. Cuisine entièrement aménagée et équipée (machine expresso intégrée, cave à vin, hotte encastrable etc.). Trois chambres avec mezzanine, salle de bains et douche, double vasques, une buanderie et toilettes avec lave mains. A l'étage vous retrouverez une suite parentale de plus de 33m2 avec une belle hauteur sous plafond composée: d'une douche à l'italienne, d'un grand dressing et de toilettes séparées. Vous accéderez au jardin depuis la grande pièce de vie vous permettant de profiter d'une terrasse avec sa pergola. Un grand jardin parfaitement entretenu et sans vis à vis (arrosage automatique, robot tondeuse). Deux places de parking, abri à vélos avec prises électriques. Situé à moins de 5 minutes des transports (Bus) et commerces. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Neuf Secteur: Le Petit Robinson Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 405 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 1940 € Prix au mètre carré du terrain: 6354 € Prix net du bien: 985000 € Prix hors honoraires acquéreur: 985000 € Honoraires vendeurs: 40000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet Favreau Cachan - Cabinet Favreau Cachan 8 rue Gallieni 94230 Cachan SIRET: 79165079900053 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171529.pdf

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NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX/ RARE DANS LE SECTEUR/ QUARTIER DES MOISSONS/ T3 83 M/ TERRASSE DE 66M/ GARAGE ET CAVE. Venez dcouvrir en Exclusivit et uniquement chez IMMODEX cet appartement de type 3 de 83m au 1er tage sans ascenseur. Ce dernier est compos comme suit: Une Entre desservant un Sjour lumineux de 35m donnant accs une terrasse de 60m expose plein Sud, une cuisine indpendante et quipe de 8m. pour ce qui concerne la partie nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 13 et 14m, une SDD et un WC indpendant. Une cave et un Garage en sous-sol compltent le bien. LES PLUS: APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT, TERRASSE DE 60M, HUISSERIES PVC DV AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, CAVE ET GARAGE. * SYNDIC PRO. * CHARGES DE COPRO: 266Euros/mois (Chauffage Gaz Collectif, eau Chaude, entretien des parties communes). * TAXE FONCIERE: 1524Euros. Rafraichissement prvoir. A VOIR SANS TARDER !!! Bien en coproprit: 16 lots Charges courantes: 3200 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 349 900 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE/ EXCLUSIVITE IMMODEX/ SECTEUR NEUVILLETTE. CONFORT DE PLAIN-PIED 2018/ IDEAL PROFESSION LIBERALE. Venez découvrir cette charmante maison (2018) de 113m² sur une parcelle de 217m² composée comme suit: Une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée de 47m², une chambre de 14m² et une salle de douche avec WC. A l'étage, un palier, 3 Chambres de 11, 14 et 20m² dont une dispose d'un dressing et une SDB avec douche, un WC indépendant. Un jardin, un toit terrasse sans vis à vis et un garage double complète ce bien d'exception. LES PLUS: Maison sous garantie décennale, confort de plain-pied, chauffage électrique, poêle à granulé, garage double, prestations de qualité, environnement calme, accès indépendant idéal pour profession libérale. taxes foncières: 1100Euros. A VOIR SANS TARDER!!!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX! REIMS: SECTEUR PAIX. APPARTEMENT T7 de 186 M: TERRASSE DE 95 M: 5 CHAMBRES: 2 BOX: 2 CAVES.ASCENSEUR. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de standing situ au dernier tage d'une rsidence scurise avec gardien offrant des prestations haut de gamme et un confort ingal. Entirement rnov en 2019 avec des matriaux de qualit, ce bien rare combine modernit, charme et fonctionnalit. Caractristiques principales: 5 chambres lumineuses et spacieuses dont une suite parentale avec WC et salle de douches indpendante, idales pour une grande famille ou un espace bureau. Une pice de rception traversante de 42 m avec parquet massif, chemine fonctionnelle et accs terrasse, parfaite pour des moments chaleureux. Une cuisine dinatoire quipe, spacieuse,fonctionnelle et conviviale de 24 m. Une terrasse exceptionnelle de 95 m idalement expose sud-est (tanchit et revtement composite raliss en 2020), offrant une vue sans vis vis. 2 salles de bains et douches modernes et 3 WC dont deux indpendants. Nombreux placards et espaces de rangement intgrs, garantissant un intrieur toujours organis. Travaux rcents: Ct Appartement:Rnovation complte en 2019, incluant:Huisseries motorises et centralises pour plus de confort, sols, peintures, salles de bains et douches,wc, plomberie, radiateurs, cuisine....). Finitions modernes et lgantes, dcoration soigne. Chauffage individuel lectrique et climatisation individuelle dans le sejour et deux chambres pour un confort optimal toute l'anne. Ascenseur menant directement au dernier tage. 2 box garages motoriss et une cave pour vos besoins de stationnement et de stockage. Ct Coproprit: tanchit toit terrasse ralise en 2024. Ravalement de faade en 2015. Espaces communs et commodits: Local vlo disposition. Jardin collectif au calme pour vos moments de dtente en extrieur. ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION: Stat

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX ! REIMS: LA NEUVILETTE /ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE. IDEAL ARTISAN ! Sur une parcelle de 1000 m² sécurisée par un portail motorisé de grande largeur, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un pavillon traditionnel de 170m² environ sur deux niveaux et élevé sur sous-sol complet composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour de 56m², 3 chambres et un bureau, sdb, WC. Jardin devant et derrière une terrasse exposée sud sans vis à vis. Un hangar grande hauteur avec portail motorisé de 160 m² attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou machines-outils. Travaux de rafraichissements à prévoir sur l'ensemble. LES PLUS: Espace bureau en sous-sol de la maison avec accès au hangar par escalier extérieur. Maison de bonne facture, proche des accès autoroutes et toutes commodités. Renseignements complémentaires en agence. Prix: 385 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr