Nuee bleue

STRASBOURG CENTRE: EXCEPTIONNEL Rue de la Nuée Bleue place Broglie: Appartement atypique et plein de charme en triplex. Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30m², 1 chambre avec dressing et douche italienne. Rénovation pleine de goût. A voir. Rare. Idéal location Airbnb. Mandat N° 62251. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 57 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

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Hyper centre, rue du Tribunal, Nuée Bleue, local professionnel, surface 117 m², beaux volumes, belle hauteur sous plafond, prévoir rafraîchissement, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

Votre contact: ilhem.boussalem@immoval.com / 06.13.27.51.88 -IMMOVAL vous propose: Rue de la Nuée Bleue, au 2e étage d’une copropriété en Hyper-Centre, un joli 3 pces meublé récemment rénové de 76.77m² au calme, dans une cour intérieure. Proche du trams, commerces, écoles, il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec espaces salon, salle-à-manger et cuisine américaine parfaitement équipée. D’une première chambre avec lit double, d’une seconde avec canapé convertible, bureau, et dressing. D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette séparé. Nombreux rangements, box internet compris dans les charges, chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible fin février. Mandat N° 63244. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Honoraires de 808,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 77 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Rue de la nuée Bleue, Strasbourg centre, cession droit au bail d'un local commercial avec vitrines, composé dune surface 25 m², 1 sous sol 30 m², 2 sous sol 90 m², loyer mensuel 1500 E Ht, alimentation restauration interdite, nous consulter.

Rue de la Nuée Bleue, à côté de la Place Broglie, très spacieux appartement atypique au 5ème et dernier étage (sans ascenceur). L'entrée vous mène à un grand séjour à double exposition, une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et WC et une belle chambre donnant sur cour intérieure. Beaucoup de charme et idéalement situé.

Très beau 3 pièces 80 m2 au centre de Strasbourg, rue de la Nuée Bleue, parquet, balcon, cuisine équipée, salle de bains, parking sécurisé à proximité de tous commerces et transports, dans petite résidence de standing au calme

Vous en rêviez ? La Fabrick Transaction l'a trouvé pour vous ! Ne perdez plus une seconde pour venir découvrir ce nouveau bien exceptionnel. Sur les toits de Strasbourg, au calme dans une petite ruelle à sens unique perpendiculaire à la rue de la Nuée Bleue, La Fabrick Transaction vous propose en exclusivité ce magnifique deux pièces de 45 m2 pondérés (34,01 m2 carrez, 55 m2 au sol et 7m2 de terrasse). Seul appartement des 4ème et 5ème étage de l'immeuble, vous y accédez par une porte située sur le palier du 3éme étage (pas d'ascenseur). Derrière cette porte, un escalier privé vous mènera à un large espace servant de salle à manger et donnant accès à la terrasse via une grande baie vitrée. Celle-ci est orientée plein sud sur les toits de Strasbourg et offre une vue directe sur la cathédrale. Dans la continuité de la salle à manger, vous trouverez le salon ainsi que la cuisine haut de gamme, entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaque à induction, lave vaisselle, nombreux rangements). Sur ce même niveau vous accéderez à la magnifique salle de douche entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un second escalier vous conduira à l'étage où se trouve la chambre et son beau dressing sur mesure intégré à la pente du toit. L'appartement est entièrement climatisé. Évidemment, toutes les commodités sont à proximité immédiate de l'immeuble. Copropriété de 11 lots principaux Acompte avec régularisation annuelle sur la côte part des charges de copropriétés: 1104 euros pour l'année 2021 Prix net vendeur: 305 000 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur: 15 000 euros TTC soit 4,92 % mandat numéro: 20220510

Magnifique 3 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 76.77m2 au 2ème étage donnant côté cour intérieure dans un bel immeuble datant des années 1850 idéalement situé à proximité directe de la place Broglie en Hypercentre de STRASBOURG (Rue de la Nuée Bleue). L’appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre, d'un bureau / chambre d'ami, d'une salle de d'eau avec une grande douche, ainsi que d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Présence d'un local à vélo dans la copropriété. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 2600€. LOYER: 1300€/mois CHARGES: 50€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 06/04/2021 (ancienne version). Honoraires agence d’un montant de 750€ (550€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 200€ - Charges: 50€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1500€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 750€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 750€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com