Nungesser

Liberkeys vous propose une belle maison d'environ 150 m² habitables ou 170 m² au sol, située dans le secteur recherché de Nungesser. Très beau potentiel pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. *** Description *** Cette maison bénéficie de beaux volumes et d’éléments de cachet préservés (cheminée en marbre, hauteur sous plafond, verrière d’époque, boiseries travaillées). Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond de 3 mètres et le potentiel de cette demeure. Au RDC, - Un grand espace de vie de 47 m² pour y recevoir famille et amis. Cet espace comprend une grande salle à manger accueillante et lumineuse grâce à son puits de lumière et sa baie vitrée. ainsi qu’un beau salon. Le tout accompagné: - d’une cuisine avec un cellier - d’une salle de bain, d’un WC séparé. Au premier étage, vous y trouverez 2 belles chambres: Une première grande chambre de 13 m² une grande suite parentale de 17m² (possibilité de créer une salle d’eau avec dressing). Le second étage comprend un espace d’environ 36m² complètement modulable: - Aujourd’hui trois pièces en enfilade avec salle d’eau - Vous pouvez en faire un espace idéal pour un coin enfants, atelier et loisirs familiaux. L'extérieur de la maison vous offrira un véritable havre de paix avec une terrasse, un jardin plein Ouest avec magnifique coucher de soleil, parfait pour profiter des beaux jours. Enfin, vous bénéficiez d’un grenier aménageable d’une surface d’environs 20m² au sol Un accès à une cave voutée saine est également présent au rdc. Un abri de jardin se situe en fond de parcelle pour accueillir BBQ, tondeuse et outils de toute sorte. Sur une parcelle d'environ 270 m², avec plus de 200 m² d'extérieur. ***Localisation*** Située à 1 km de la place d’armes et du centre ville de Valenciennes, dans le quartier très agréable de Nungesser, cette maison de ville est idéale pour une famille recherchant confort, intimité et une vraie vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, traiteur, restaurants, fleuristes, pharmacie etc.). *** investisseurs *** - Possibilité de création de 6 à 7 chambres avec 3 salles d’eau séparées pour étudiants ou jeunes actifs. - La maison est à 10/15 minutes de l’université Polytechnique Hauts-de-France en direct via Bus ou Tramway. N'attendez plus pour la visiter ! ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valenciennes 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

VALENCIENNES - quartier Nungesser/Piscine Maison semi-individuelle rénovée de 114m² offrant 3 chambres, un garage et un jadin de 100m² environ. Décoration simple et agréable. Au rez de chaussée, garage de 16 m², bureau, cellier, cuisine d'été avec larges baies vitrées donnant sur le jardin. Au premier étage, séjour lumineux et traversant ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Un petit patio surplombant le jardin permet de profiter de l'extérieur et d'accéder au jardin. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec espace buanderie. Le comble est aménagé en un couloir et une chambre à finir de conforter, les arrivées et départ en eau sont en attente. Dans le jardin clos et bien exposé (ouest), vous trouverez une dépendance de 10m² alimentée en électricité. Chauffage central et production eau chaude au gaz et cheminée au feu de bois récente dans la pièce de vie. Double vitrage de 2019. Volets électriques sur les pièces de séjour et chauffage sont connectés et pilotable à partir de votre smartphone. Maison très bien située à 15min à pieds du centre, à 10min des écoles et crèches. Accès rapide et dégagé aux autoroutes. 219000€ frais charge acquéreur inclus. Information et visites: François CANNESSON - 06 24 43 21 44 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC VALENCIENNES 898 042 239 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de François CANNESSON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires: 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Réf. 19098 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville VALENCIENNES 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

VALENCIENNES - quartier Nungesser/Piscine Maison semi-individuelle rénovée de 114m² offrant 3 chambres, un garage et un jadin de 100m² environ. Décoration simple et agréable. Au rez de chaussée, garage de 16 m², bureau, cellier, cuisine d'été avec larges baies vitrées donnant sur le jardin. Au premier étage, séjour lumineux et traversant ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Un petit patio surplombant le jardin permet de profiter de l'extérieur et d'accéder au jardin. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec espace buanderie. Le comble est aménagé en un couloir et une chambre à finir de conforter, les arrivées et départ en eau sont en attente. Dans le jardin clos et bien exposé (ouest), vous trouverez une dépendance de 10m² alimentée en électricité. Chauffage central et production eau chaude au gaz et cheminée au feu de bois récente dans la pièce de vie. Double vitrage de 2019. Volets électriques sur les pièces de séjour et chauffage sont connectés et pilotable à partir de votre smartphone. Maison très bien située à 15min à pieds du centre, à 10min des écoles et crèches. Accès rapide et dégagé aux autoroutes.Idéal première acqiusition ou investissement locatif. 212000€ frais charge acquéreur inclus. Information et visites: François CANNESSON - 06 24 43 21 44 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC VALENCIENNES 898 042 239 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de François CANNESSON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires: 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (203 000 € hors honoraires) Réf. 19098 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville VALENCIENNES 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

NOUVEAUTÉ JOLYMMO- Proche du Stade du Hainaut, Maison semi individuelle avec cachet préservé rénovée en 2017 avec garage de 80m2 (3 véhicules), offrant: Entrée, Salon-salle à manger, vaste cuisine avec coin repas, cellier. Au 1er: 2 chambres (13 et 14 m2), salle de bains (baignoire et douche). Au second: chambre avec dressing de 25m2. En extérieurs: Terrasse, jardin clos. Porches toutes commodités, idéale pour la famille. dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 328 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Séparation des eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 168000 € Prix hors honoraires acquéreur: 168000 € Pourcentage des honoraires: 4.17 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur JOLYMMO Famars - JOLYMMO 69, rue Roger Salengro 59300 FAMARS SIRET: 83231836400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258994.pdf

Cédric et Nathalie VASSEUR vous proposent cette belle 1930 type bourgeoise semi-individuelle à rénover entièrement sur VALENCIENNES Entrez dans cette maison lumineuse et spacieuse grâce à une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger avec leur magnifique parquet à chevrons, la cuisine ouverte sur la terrasse, un WC, un passage pour accéder au garage. Au 1er étage, 2 chambres de plus de 16 m² chacune, et une salle de bains avec baignoire Au second, 2 chambres, dont une de plus de 23 m² Un garage de plus de 18 m², une cave faisant la surface de la maison et un beau jardin de 350 m² complètent le tout. Les plus: Une cuve de récupération des eaux de pluie de belle contenance vous permettra de faire des économies d'eau, et une belle terrasse ouverte pourra laisser libre cours à votre imagination pour admirer la vue! (véranda, jardin d'hiver...) Gros travaux à prévoir Pour en savoir plus, contactez Cédric et Nathalie VASSEUR 06 58 05 04 20 Mandat 4030 Prix de vente HAI: 107 500 E Honoraires charge vendeur

Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 0.00 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

A louer beau studio au centre ville de Tresboeuf Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Provision sur charges: 50 € Prix au mètre carré du terrain: 3333 € Loyer: 300 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 0.00 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 0.00 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Sous le soleil d'ORANGE, dans un environnement verdoyant. T2 n° D203 de 41m² bat D 2ème Etage avec ascenseur, belle terrasse plein SUD, Résidence privée "Les Terrasses du JONQUIER" dans le quartier le plus recherché, Garage motorisé,RT 2012. A 2mn de échangeur A9 A7 et du centre ville, à 10 mn d'Avignon, à 1h des plages son emplacement privilégié devrait convenir à de nombreux acquéreurs. Loi Pinel Contact Christophe CASSAR 0789549009 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Loyer: 0.00 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 0.00 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 411 € Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 400 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 13 € Loyer: 445 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 234.0000 € HC Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

Cette Magnifique Maison bourgeoise (ensemble de 2 maisons) d'environ 318 m2 habitable saura vous séduire par sa double distribution, son cachet et sa situation proche du secteur du Centre Ville (gare), Nungesser, Rhônelle. Au rez de chaussée deux entrées séparées, un premier séjour de 33 m², une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger sur 39 m²,, une arrière cuisine, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains, un second séjour de 35 m² et une double cave.. Au 1er étage, un palier offrant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau allant de 14 à 17 m², un bureau, une salle de bain(avec baignoire et douche) et un wc avec lave-mains et un espace rangement. Au 2ème étage deux grandes chambres de plus de 40 m2 (plusieurs possibilités). A l'extérieur laissez vous séduire par une belle terrasse exposée sud-ouest, un jardin clos et arboré. GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER !

Sur le secteur de Nungesser, venez découvrir cette charmante maison, offrant au RDC une entrée, un WC séparé, une salle de douche, un séjour, une cuisine, une chambre. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et un grenier aménageable. Une cave Chauffage central gaz Une terrasse et pergola Un jardin et une dépendance Un parking et un garage carrelé.Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0778051292 ou par email

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 87m² + balcon Rue Nungesser et Coli Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 87m², situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 4 pièces totalement refait à neuf en avril 2021. Le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour orienté Est de 25m², de trois chambres de 9.3m², 9.4m² et 12m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Une quatrième chambre (10.7m²) peut facilement être créée à côté du séjour. Le bien est complété par une cave. Un parking en placement libre est réservé à la copropriété. L'appartement est calme et lumineux. DPE en cours Les plus: - Refait à neuf - Lumineux - Traversant Est-Ouest - Bien agencé - Secteur recherché Faibles charges: 150E par mois comprenant chauffage collectif et eau. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1975. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: A deux pas du métro Grange Blanche, vous retrouverez facilement toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Tabacs, Crèches et écoles), ainsi que la faculté de médecine juste à côté, qui procure au lieu l'accès aux vélov juste en face de l'immeuble. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Modèle FNAIM IDF - Pack Privilège - Agence A 90 rue charles nungesser 29490 Guipavas

VALECIENNES, 5 ' du tram, PROCHE CENTRE VILLE, et gare sncf, placement immobilier locatif ETUDIANT, avec des loyers sécurisés, sans impôt, ni CSG et des charges réduites avec un studio meublé, géré dans uen résidence en bon état.La résidence est également proche de tous commerces et animations (cinéma, bowling, patinoire) ainsi que de tous les centres d'études. Tramway arrêt Nungesser à 5 minutes environ.Statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel)PRIX honoraires agence compris charges vendeur et acheteur: 48 500 euros

Secteur recherché !! A 2 pas de la piscine et du Stade du Hainaut, vend maison mitoyenne de 107m² sur un terrain de 150m², secteur Nungesser. proximité commerces, pharmacies, etc. Maison comprenant: - une entrée donnant sur un salon séparé (ou chambre), un séjour cuisine, une buanderie, une salle d'eau. - à l'étage: 2 chambres, - au 2ème étage: 2 chambres - un jardin clos - une cave salle de bain et cuisine à rénover contact: 06.58.90.32.80 Julien BADART-WALLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 434 042 - VALENCIENNES.

Secteur recherché !! A 2 pas de la piscine et du Stade du Hainaut, vend maison mitoyenne de 107m² sur un terrain de 150m², secteur Nungesser. proximité commerces, pharmacies, etc. Maison comprenant: - une entrée donnant sur un salon séparé (ou chambre), un séjour cuisine, une buanderie, une salle d'eau. - à l'étage: 2 chambres, - au 2ème étage: 2 chambres - un jardin clos - une cave - salle de bain et cuisine à rénover contact: 06.58.90.32.80 + 2.76 % honoraires de négociation TTC. Julien BADART-WALLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 434 042 - VALENCIENNES.

Secteur recherché !! A 2 pas de la piscine et du Stade du Hainaut, vend maison mitoyenne de 107m² sur un terrain de 150m² à rénover, secteur Nungesser. proximité commerces, pharmacies, etc. CC Gaz de ville Maison comprenant: - une entrée donnant sur un salon séparé (ou chambre), un séjour cuisine, une buanderie, une salle d'eau. - à l'étage: 2 chambres, - au 2ème étage: 2 chambres - un jardin clos - une cave - salle de bain et cuisine à rénover contact: 06.58.90.32.80 Julien BADART-WALLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 434 042 - VALENCIENNES.

Secteur recherché !! A 2 pas de la piscine et du Stade du Hainaut, vend maison mitoyenne de 107m² sur un terrain de 150m² à rénover, secteur Nungesser. proximité commerces, pharmacies, etc. CC Gaz de ville Maison comprenant: - une entrée donnant sur un salon séparé (ou chambre), un séjour cuisine (à rénover), une buanderie, une salle d'eau (à rénover). - à l'étage: 2 chambres (dont une passante) - au 2ème étage: 2 chambres - un jardin clos - une cave - salle de bain et cuisine à rénover entièrement contact: 06.58.90.32.80 + 2.76 % honoraires de négociation TTC. Julien BADART-WALLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 829 434 042 - VALENCIENNES.

Cette Maison de ville Mitoyenne d'environ 146 m² sur le secteur NUNGESSER saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement prisé ! Comprenant au RDC: un hall d'entrée de 7,85m² desservant un bel espace de vie ouvert salon de 25,25m² / salle à manger de 20,43m², une cuisine semi équipée de 10m², un wc séparé, une buanderie de 2,53m², une salle de bain de 7,94m² une une cave saine. ETAGE 1: un palier offrant 1 première chambre de 13m², une seconde chambre de 9,89m² passante soit un bureau ou un dressing de 8,30m². ETAGE 2: u n palier offrant une salle de douche avec wc de 2,31m² et 3 piéce en enfilades de 8,58m²+ 7,34 + grenier aménageable de 9,29 m² pouvant vous offrir diverses possibilités chambres etc.... EXTERIEUR: une terrasse, jardin en hauteur et une dépendance. Toiture tuile ok + bac acier, taxe fonciere environ 460 E, stationnement dans la rue, a le tout à l'égout. RARE A VISITER SANS TARDER !

Jean-Yves ROGER votre Conseiller Meilleurs Biens au 06 03 10 09 87 vous propose en exclusivité cette belle maison semi-indviduelle rénovée, bâtie sur une parcelle de 411 m2 et idéalement située sur Valenciennes secteur Nungesser (proche Aulnoy Lez Valenciennes et Marly). Vous serez séduits par ses volumes (environ 145 m2 habitable), sa luminosité (salon/séjour traversant), et son aménagement fonctionnel adapté à la vie de famille. Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon (possibilité de le transformer en chambre) et un vaste salon/séjour avec poêle à pellets. Dans le prolongement, vous trouverez également une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse carrelée, un wc et un cellier. Vous bénéficiez d'autre part d'une superbe salle de bains (avec baignoire balnéo et douche à l'italienne) et un dressing. Un palier à l'étage distribue 4 grandes chambres. Profitez également des extérieurs avec un jardin clôturé exposé Ouest Grand Garage (pour 2 voitures) avec panneaux solaires sur le toit, cave A visiter rapidement... Cette annonce vous est proposée par ROGER Jean-Yves - Valenciennes - NoRSAC: 801 731 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En exclusivité JOYMMO - Secteur Rhônelle, Musée, Nungesser Maison de ville atypique de 150m2 de surface habitable, comprenant au rez de chaussée: Deux garages avec portes sectionnelles, un entrepôt indépendant d'environ 80 m², (pouvant être loué ou revendu), une grande cour, un hall d'entrée. Au 1er étage: Une cuisine entièrement équipée et meublée avec électroménager haut de gamme, un grand séjour, deux chambres dont une avec terrasse et balcon filant. Au 2nd étage: un grand palier bureau, buanderie, une salle de bain, et deux autres chambres. Top secteur! A 100 mètres du jardin de la Rhônelle, 400 mètres du centre aquatique, proche du centre ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers... Faire vite pour ce bien atypique entièrement rénové avec matériaux de qualité!!! dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

AKINITA Immobilier vous invite à venir découvrir ce local commercial de 110 m² environ situé en secteur très prisé de Valenciennes, proche Rhonelle et Nungesser. Excellente visibilité. Il comprend au rez-de-chaussée: Une Entrée / Accueil de 10 m² Trois bureaux cloisonnés et vitrés: 1er bureau 15 m²/ 2ème bureau 9 m²/ 3ème bureau 7,66 m² Une salle de réunion 12 m² Une salle d'attente de 11,14 m² WC Au premier étage: (Possibilité d'aménagement en appartement T2) Le palier dessert 3 pièces: 1er pièce archives 13,81 m² / 2ème pièce 12,51 m² Et une salle de repas cuisine 13,55 m² Double vitrage châssis PVC gris entracithe, électricité aux normes, toiture tuile OK et partie extension bac acier isolé neuf. Chauffage électrique nouvelle génération. Cave et jardin C'est local commercial a été entièrement rénové à neuf avec matériaux de qualité en 2019, il est doté de très beaux volumes et d'un emplacement numéro 1. LIBRE D'OCCUPATION !!! A visiter sans tarder ! Contactez-nous rapidement ! Prix 240000 euros honoraires inclus (Honoraires: 4,35% à la charge de l'acquéreur). Prix 230000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).

Cette Maison de ville Mitoyenne d'environ 146 m² sur le secteur NUNGESSER saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement prisé ! Comprenant au RDC: un hall d'entrée de 7,85m² desservant un bel espace de vie ouvert salon de 25,25m² / salle à manger de 20,43m², une cuisine semi équipée de 10m², un wc séparé, une buanderie de 2,53m², une salle de bain de 7,94m² une une cave saine. ETAGE 1: un palier offrant 1 première chambre de 13m², une seconde chambre de 9,89m² passante soit un bureau ou un dressing de 8,30m². ETAGE 2: u n palier offrant une salle de douche avec wc de 2,31m² et 3 piéce en enfilades de 8,58m²+ 7,34 + grenier aménageable de 9,29 m² pouvant vous offrir diverses possibilités chambres etc.... EXTERIEUR: une terrasse, jardin en hauteur et une dépendance. Toiture tuile ok + bac acier, taxe fonciere environ 460 EUR, stationnement dans la rue, a le tout à l'égout. RARE A VISITER SANS TARDER ! Nous sommes disponibles pour votre projet. Prix 158000 euros honoraires inclus (Honoraires: 5,33% à la charge de l'acquéreur). Prix 150000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).

Cette Maison de ville Mitoyenne d'environ 146 m² sur le secteur NUNGESSER saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement prisé ! Comprenant au RDC: un hall d'entrée de 7,85m² desservant un bel espace de vie ouvert salon de 25,25m² / salle à manger de 20,43m², une cuisine semi équipée de 10m², un wc séparé, une buanderie de 2,53m², une salle de bain de 7,94m² une une cave saine. ETAGE 1: un palier offrant 1 première chambre de 13m², une seconde chambre de 9,89m² passante soit un bureau ou un dressing de 8,30m². ETAGE 2: u n palier offrant une salle de douche avec wc de 2,31m² et 3 piéce en enfilades de 8,58m²+ 7,34 + grenier aménageable de 9,29 m² pouvant vous offrir diverses possibilités chambres etc.... EXTERIEUR: une terrasse, jardin en hauteur et une dépendance. Toiture tuile ok + bac acier, taxe fonciere environ 460 EUR, stationnement dans la rue, a le tout à l'égout. RARE A VISITER SANS TARDER ! Cela correspond à votre projet ? Contactez-nous. Prix 158000 euros honoraires inclus (Honoraires: 5,33% à la charge de l'acquéreur). Prix 150000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Océane CAFFIAUX, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 791 349 574).

AKINITA Immobilier vous invite à venir découvrir ce local commercial de 110 m² environ situé en secteur très prisé de Valenciennes, proche Rhonelle et Nungesser. Excellente visibilité. Il comprend au rez-de-chaussée: Une Entrée / Accueil de 10 m² Trois bureaux cloisonnés et vitrés: 1er bureau 15 m²/ 2ème bureau 9 m²/ 3ème bureau 7,66 m² Une salle de réunion 12 m² Une salle d'attente de 11,14 m² WC Au premier étage: (Possibilité d'aménagement en appartement T2) Le palier dessert 3 pièces: 1er pièce archives 13,81 m² / 2ème pièce 12,51 m² Et une salle de repas cuisine 13,55 m² Double vitrage châssis PVC gris entracithe, électricité aux normes, toiture tuile OK et partie extension bac acier isolé neuf. Chauffage électrique nouvelle génération. Cave et jardin C'est local commercial a été entièrement rénové à neuf avec matériaux de qualité en 2019, il est doté de très beaux volumes et d'un emplacement numéro 1. LIBRE D'OCCUPATION !!! A visiter sans tarder ! Un projet ? Confiez-le nous vite ! Prix 240000 euros honoraires inclus (Honoraires: 4,35% à la charge de l'acquéreur). Prix 230000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).