Oeuvres t2

A vendre Appartement T1 neuf, RENTABILITE 4.12%, Résidence KAÏMAN, Nîmes 30900, éligible LMNP - A VENDRE, appartement T1 de 18.33 m2 situé au dernier étage dans le Bâtiment B. La résidence est composé d'appartements T1 et T2 répartis dans 3 bâtiments. Eligible LMNP étudiant. Rentabilité: 4.12%. Pourquoi Kaïman? C'est en 1800, après la campagne d'Égypte, que des soldats d'Auguste s'installèrent à Nîmes. Ils célébrèrent leur victoire par un crocodile enchaîné à un palmier en représentation sur les pièces de la ville à cette époque. Sous François 1er il devint l'emblème de la ville, puis il fut réinterprété par Philippe Starck, dans les années 80, le logo se modernise et devient plus graphique. On retrouve la thématique «explorateur» et «safari» dans les chambres et parties communes de la résidence en référence à cette époque. Nîmes est une ville riche d'un patrimoine historique antique et fut l'une des plus importantes colonies du monde romain. Sa position géographique centrale sur l'arc Méditerranéen lui confère de véritables atouts. Cette merveilleuse ville abrite des monuments parmi les plus beaux et les mieux conservés de l'Ancien Empire comme. Ses Arènes, la Maison Carrée et la Tour Magne attirent un grand nombre de touristes chaque année. L'empreinte contemporaine de la ville révèle la beauté de son architecture antique et de ses hôtels particuliers. Nîmes s'est récemment réinventée avec l'Esplanade Feuchères, les allées Jean Jaurès, le Carré d'Art, la Paloma ou encore le musée de la Romanité. Autant d'oeuvres d'architectes de renommée internationale qui font la richesse de la ville. La résidence Kaïman bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied pour un confort au quotidien. De plus un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes de la résidence et le centre-ville est accessible en 10 minutes. Elle est à proximité direc

Costa Brava L'Estartit, En 1ère ligne d'une belle plage de sable fin, front de mer, 2 piscines, situé à 70 km de la frontière française. Dans une belle résidence privée de très bon standing, avec une grande piscine et une pataugeoire pour les enfants: Beau T2, face à la mer, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, équipé pour 1 à 4 personnes, grande terrasse d'angle de 20 m2, avec une magnifique vue panoramique et apaisante sur la mer, les îles, les piscines, à l'abri des vis à vis. Accès direct à la plage, sans route à traverser. La cuisine est équipée d'une plaque vitro céramique, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur neufs, placards, cafetières: Nespresso et thermo, bouilloire électrique, grille pain... Le séjour est équipé d'un très confortable canapé lit 140X190, neuf, tables, chaises, meubles de rangements, miroirs, téléviseur qui reçoit les chaînes Françaises.. Table et chaises de jardin. La chambre est équipée de 2 lits de 90 cm x 190 très confortables, placard de rangements, aspirateur... La salle de bains est équipée d'une baignoire, avec une barre de douche, d'un meuble vasque, avec placard haut, miroirs et éclairage intégrés neufs, d'un lave linge neuf, d'un placard de rangements avec tiroirs, des porte serviettes, d'un étendoir à linge. Double vitrages, volets roulants, moustiquaires, toile solaire terrasse, neufs, télécommandés. Accès internet, wifi gratuite. Gardien. Possibilité de louer un garage fermé au sous-sol de cette résidence, dont le loyer est variable, selon la saison. A proximité des commerces, restaurants, situé dans une zone tranquille. Avec de nombreuses activités, des visites très intéressantes sont à découvrir dans des villes ou dans de très beaux villages pittoresques, culturels proches, Musée Dali entre autres (Voir l'Office du Tourisme pour tous renseignements souhaités, cartes routières etc). A partir de 350 E/par semaine, selon la période. Informations complémentaires La promenade maritime piétonne, qui passe devant la résidence, en bordure de plage, permet de se promener en toute sécurité. De très nombreuses activités maritimes: natation, plongée sous marine, voile, surf, planches à voile, excursions sur la mer, qui vous permet d'observer de très beaux poissons, autour des iles Medes, de découvrir d'autres criques etc... pêche... De nombreux équipements de jeux pour les enfants, situés dans des jardins, en bordure de plage, voir les jocs et ses activités.etc... Promenades, vélo, karting, équitation, golf... Découvertes de très beaux villages pittoresques, des villes et de leur histoire: Torroella de Montgri, le lundi, son marché, son église, son clocher, son château inachevé, construit entre 1294 et1301 perché sur un haut rocher, où vous pourrez découvrir une vue spectaculaire et panoramique sur les environs, à près de 360 degrés. FIGUERAS avec le musée Dali, GERONE avec sa cathédrale... BARCELONE avec les oeuvres de L'architecte sculpteur Antoni GAUDI =Sagrada amilia, la Pedrera, etc...