Office immobilier bormes mimosas

Aujourd'hui c'est à La Favière que je vous invite à passer vos vacances à 500m de la plage. Ce sympathique 2 pièces vous recevra confortablement à 2 ou à 4 personnes avec sa loggia fermée donnant sur les jardins et son garage en sous-sol. Sa situation vous permet de poser la voiture et de vivre à pieds entre commerçants, plages, port, clubs de plongée et croisières vers les iles. Infos utiles: résidence sécurisée, digicode, gardien, Ch copro 800euros/an, TF 705euros, DPE:E(322), GES:3(10) Estimation coûts annuel 540euros/790euros, Mandat 309033, Prix 159000euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 173 lots (). Charges annuelles: 800 euros. Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 838140440 -. Informations sur l'annonce Surface 25 m² Nombre de pièces 2 Ville Bormes Les Mimosas 83230 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement déclaré en mairie. Classé. « Meublé de tourisme 2 étoiles ». Par l'office de tourisme de Bormes-les-Mimosas. Référence de l'agrément sur demande. Tarif 2020 : à partir de 236 €/semaine jusqu'à 568 €/semaine. Tarif dégressif selon durée du séjour Les chèque vacances sont acceptés. Séjour "courte durée" 3 jours minimum, de janvier à avril et d'octobre à décembre. Sur demande location draps et serviettes (en supplément). Animaux acceptés. Appartement tout confort en parfait état, entièrement meublé d'une surface de 36 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, à 200 m des plages de sable fin. et 250 mètres des commerces Notre appartement, situé dans une résidence sécurisée, se compose : d'une belle pièce à vivre avec canapé-gigogne (2 personnes) TV, d'une chambre avec lit (2 personnes), d'une seconde chambre avec un lit (1 personne), d'un coin cuisine entièrement équipé (micro-ondes, four, plaque de cuisson, lave-linge, réfrigérateur/congélateur combiné d'une grande capacité 281 litres, hotte aspirante, grille pain, cafetière, fer à repasser, bouilloire, chaise pour bébé, Ventilateur, rangements, etc. - d'une salle d'eau avec cabine de douche, - d'une loggia avec store et coin repas, orientée Sud/Est. Le tout dans un cadre calme et reposant. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble. En période hivernale (Octobre à Mars), consommation EDF en sus. Un garage individuel dimensions utiles L: 2,18m, P: 4,4m, H: 1,85m, + un local pour vélo fermant à clefs, situés en sous sol, sont mis à votre disposition. Plage à 200 m, commerces à 250 m, tout sur place : restaurants, supérettes, pharmacie, tabacs/journaux, bars, boulangeries, médecins etc. Activités sportives, nautiques, randonnées pédestre (sentier du littoral) etc. N'hésitez pas à nous contacter. Numéro de télédéclaration: 83019000436IP Informations complémentaires Saint Tropez à 30 km Toulon à 40 km Hyères à 22 km (TGV- Aéroport) Liaison Bus: Bormes Les Mimosas/Hyères/Toulon

Appartement déclaré en mairie. Classé. « Meublé de tourisme 2 étoiles ». Par l'office de tourisme de Bormes-les-Mimosas. Référence agrément sur demande. EXEMPLE DE TARIFS: 1 SEMAINE EN MAI 2024 = 386€ 2 SEMAINES CONSECUTIVES EN MAI = 636€ Tarif 2024: à partir de 340 €/ 700 € Ménage inclus dans les tarifs Dégressif selon durée du séjour Chèques vacances acceptés. Séjour "courte durée" 3 jours minimum, janvier à mars et octobre à décembre. Sur demande location draps et serviettes (en supplément). Animaux acceptés. Appartement tout confort en parfait état, entièrement meublé d'une surface de 36 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, à 200 m des plages de sable fin. et 250 mètres des commerces Notre appartement, situé dans une résidence sécurisée, se compose: d'une belle pièce à vivre avec canapé-gigogne (2 personnes) TV, d'une chambre avec lit (2 personnes), d'une seconde chambre avec un lit (1 personne), d'un coin cuisine entièrement équipé (micro-ondes, four, plaque de cuisson, lave-linge, réfrigérateur/congélateur combiné d'une grande capacité 281 litres, hotte aspirante, grille pain, cafetière, fer à repasser, bouilloire, chaise pour bébé, Ventilateurs, rangements, etc. - d'une salle d'eau avec cabine de douche, - d'une loggia avec store et coin repas, orientée Sud/Est. Le tout dans un cadre calme et reposant. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble. En période hivernale (Octobre à Mars), consommation EDF/Eau en sus. Un garage individuel dimensions utiles L: 2,18m, P: 4,4m, H: 1,85m, + un local pour vélo fermant à clefs, situés en sous sol, sont mis à votre disposition. 200 m plage, commerces à 250 m, tout sur place: restaurants, supérettes, pharmacie, tabacs/journaux, bars, boulangeries, médecins etc. Activités sportives, nautiques, randonnées pédestre (sentier du littoral) etc. N'hésitez pas à nous contacter. Numéro de télédéclaration: 83019000436IP Informations complémentaires Saint Tropez à 30 km Toulon à 40 km Hyères à 22 km (TGV- Aéroport) Liaison Bus: Bormes Les Mimosas/Hyères/Toulon

Lucile et Jean-Marc vous proposent à BORMES LES MIMOSAS cet appartement T1 de 32,06 m², avec terrasse, 2è étage, orienté Sud, livré mi-2021. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de Bormes Les Mimosas, au coeur du Var (83). Face aux îles d'Or et au pied du Massif des Maures, Bormes-Les-Mimosas est classée parmi les plus beaux sites de France. Située à 20 km de Hyères, et 35 km de Saint-Tropez, la commune possède également 17 km de plages, et un littoral hors du commun. Dans le quartier recherché de La Favière, à proximité des magasins et des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2021, comprendra 27 appartements du T1 au T3 duplex prolongés d'une terrasse ou d'un jardin privatif ainsi qu'un groupement d'habitation comprenant 8 "Mazets". Protégé des regards, l'espace piscine au cur de la résidence permettra aux résidents de profiter de la douceur du climat. Et pour plus de confort la résidence sera composée d'un parking souterrain. Le projet répondra à la no Surface: 32 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

Isabelle MARTIN. Aujourd'hui je vous propose ce magnifique 4 pièces de 75 m2 avec une terrasse de 12m2 et sa loggia de 10m2 le tout vendu avec une place de parking, situé entre plages et collines au coeur d'un beau village provençal Bormes les Mimosas quartier Le Pin de Bormes. Une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur la loggia, 2 grandes chambres de 12 et 10m2, 2 salles d'eau équipée et wc indépendant. Système d'eau chaude, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Venez vous installer dans se havre de paix ou il fait bon vivre tout au long de l'année et profitez de nos belles plages de sables fin à seulement 3 km. Résidence sécurisée, jardins paysagers.Prix 465000 euros honoraires charge vendeur Mandat 290202. Contactez moi au 06 72 44 74 12. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON n° 440 835 155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Isabelle MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 440 835 155 -. Informations sur l'annonce Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Bormes Les Mimosas 83230 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

I@d france - virgile vaillant () vous propose: secteur des pins, proche des commerces, beau mazet de 115 m² environ entièrement rénové style contemporain dans petite copropriété.l?espace nuit offre 1 salle de douche, wc séparés, 1 chambre cathédrale avec balcon, une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse de 14 m² environ avec magnifique vue sur le monts des roses. une troisième chambre de 15 m² environ ainsi qu'une mezzanine bureau et de grands rangements.en rez de jardin, une vaste pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine américaine entièrement équipée, un cellier aménagé.le tout donnant sur une terrasse bois de 40 m² environ, piscine et vue sur les collines.vendue avec un grand garage et une cave.bonne exposition, parfait état, climatisation réversible dans toutes les pièces, faibles charges.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 83.33 ? par mois (soit 1000 ? annuel) déclaré par le vendeur.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 03% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 135 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. virgile vaillant (id 10716), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 804 708 840retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 135 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Isabelle MARTIN. Aujourd'hui je vous propose ce magnifique 2 pièces de 47 m2 et sa loggia de 10 m2 vendu avec une place de parking, situé entre plages et collines au coeur d'un beau village provençal Bormes les Mimosas. Une belle pièce de vie de 24 m2 donnant sur la loggia, une grande chambre de 14 m2, une salle d'eau équipée de 5 m2 environ et d'une buanderie. Système d'eau chaude, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Venez vous installer dans se havre de paix ou il fait bon vivre tout au long de l'année et profitez de nos belles plages de sables fin à seulement 3 km. Résidence sécurisée, jardins paysagers.Prix 277000 euros honoraires charge vendeur Mandat 290200. Contactez moi au 06 72 44 74 12. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON n° 440 835 155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Isabelle MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 440 835 155 -. Informations sur l'annonce Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville Bormes Les Mimosas 83230 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Isabelle MARTIN. Aujourd'hui je vous propose ce magnifique 3 pièces de 62 m2 et sa loggia de 11m2 vendu avec une place de parking, situé entre plages et collines au coeur d'un beau village provençal Bormes les Mimosas. Une belle pièce de vie de 25 m2 donnant sur la loggia, une grande chambre de 12 m2, une chambre de 9 m2, une salle d'eau équipée de 4 m2 et wc indépendant. Système d'eau chaude, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.Venez vous installer dans se havre de paix ou il fait bon vivre tout au long de l'année et profitez de nos belles plages de sables fin à seulement 3 km. Résidence sécurisée, jardins paysagers.Prix 352000 euros honoraires charge vendeur Mandat 290201. Contactez moi au 06 72 44 74 12. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON n° 440 835 155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Isabelle MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 440 835 155 -. Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Bormes Les Mimosas 83230 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Var- 83230 BORMES LES MIMOSAS - Studio Climatisé 23,5 m² avec jardin 17 m². - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A moins de 10 minutes à pied de la plage de la Favière (800 mètres), Nicolas JENNY vous propose ce studio rénové et meublé de 23,5 m², agrémenté d'une belle terrasse de 17 m². Offrant une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Porte fenêtre Aluminium, résidence sécurisée très bien entretenue. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales): 740 Euros. Nombre de lots à la vente: 2 (appartement, place de stationnement). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. Prix de vente 159 500 Euros (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 310280. DPE: Classe D. GES: Classe A. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles: 740 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 23 m² Nombre de pièces 1 Ville Bormes Les Mimosas 83230 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITE avec Belle vue mer à Bormes Ce Grand T2 + cabine de 49m2 est situé sur les hauteurs de la Résidence Saint François, agréable copropriété aux faibles charges et composée de petits bâtiments individuels et d'un terrain de tennis. Profitant d'une belle terrasse de 10m2 exposé Sud Est offrant une jolie vue mer, cet appartement vendu meublé, est composé d'un séjour avec cuisine US équipée, une chambre, un cabine climatisée pouvant accueillir un lit superposé, une salle de bains et un wc indépendant. Stationnement aisé sur la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, 84 lots, charges annuelles de 327euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0663670359 ou par courriel à c.houel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles: 327 euros. JULIEN CETTO Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 449913847 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 49 m² Nombre de pièces 3 Ville Bormes Les Mimosas 83230 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

CERILLE vous propose une résidence vendue de manière très confidentielle et composée de seulement 14 logements de luxe offrant tous une magnifique vue mer. Bormes les Mimosas jouit d'une renommée nationale grâce à un patrimoine naturel d'exception. Lieu de villégiature des Présidents de la République, ce village de 8000 habitants est un bijou. Son emplacement stratégique sur la RD 559 la relie aux principale villes du VAR. Les prestations sont exceptionnelles: -Pompe à chaleur triple service - Portes intérieures à recouvrement 3 côtés, huisserie invisible - Roof top équipés de jacuzzi - Box équipés d'une porte motorisée et d'un point lumineux - Caves -Carrelage Porcelanosa 120x120 - Domotique pour la commande des volets roulants et du système de chauffage et rafraichissement

CERILLE vous propose une rsidence vendue de manire trs confidentielle et compose de seulement 14 logements de luxe offrant tous une magnifique vue mer. Bormes les Mimosas jouit d'une renomme nationale grce un patrimoine naturel d'exception. Lieu de villgiature des Prsidents de la Rpublique, ce village de 8000 habitants est un bijou. Son emplacement stratgique sur la RD 559 la relie aux principale villes du VAR. Les prestations sont exceptionnelles: -Pompe chaleur triple service - Portes intrieures recouvrement 3 cts, huisserie invisible - Roof top quips de jacuzzi - Box quips d'une porte motorise et d'un point lumineux - Caves -Carrelage Porcelanosa 120x120 - Domotique pour la commande des volets roulants et du systme de chauffage et rafraichissement

A vendre Programme neuf, Résidence Pin Paradis, Bormes les mimosas 83230, éligible Pinel - A vendre, La résidence Pin Paradis à Bormes-les-Mimosas vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Elle est constituée de deux bâtiments proposant un ensemble de 36 logements en T2 et T3. Les logements offrent un rendement moyen de 3 % et sont prévus pour une livraison à compter du 31 octobre 2020. Bormes-les Mimosas est une destination prisée des vacanciers, notamment grâce à la station balnéaire du Lavandou. Cette station prisée des touristes est à seulement 3 km de la résidence. Outre la plage, d'autres attractions font également la renommée de cette ville: randonnée, voile, plongée, pêche, etc. Le quartier du Pin est un quartier commerçant à la fois vivant et attractif, bénéficiant d'un emplacement idéal entre la mer et le centre-ville de Bormes-les-Mimosas. La résidence Pin Paradis offre un cadre agréable au coeur d'un des plus beaux villages de France, Bormes-les-Mimosas. Votre résidence s'implante dans un jardin paysager aménagé, à 3 km de la plage et à 5 min à pied des commodités utiles au quotidien. Chaque appartement de la résidence Pin Paradis ouvre sur de beaux volumes, avec des prestations de qualité, de sorte à offrir un cadre de vie agréable à chaque résident. Les logements disposent tous de cuisines et salles d'eau bien équipées, mais aussi d'un parking sécurisé en sous-sol ou en extérieur. Notons également les prestations décoratives comme les carrelages de 40×40 des pièces principales ou les placards aménagés. Côté confort, la résidence répond aux normes énergétiques imposées par le label RT 2012, et les appartements sont équipés de chauffage par convecteurs radiants et sèche-serviette électrique. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00,

à voir rapidement - cette charmante maisonnette de 60m² sur 220m² de terrain, 2 chambres, plain pied est face au village de Bormes et située dans un domaine privé sécurisé avec piscine; Vous pourrez apprécier le calme tout en étant à proximité des commerces et des moyens de transport. Cette habitation dispose d'un espace séjour cuisine américaine équipée, de 30m², de 2 chambres avec grand lit, 2 pièces bureau et lit superposés, d'une salle d'eau et d'une toilette séparée. 2 terrasses et un cabanon agrémentent le tout. L'ensemble est trés fonctionnel, avec 2 grands placards - 8 couchages possibles - Etat impeccable - Orientation est - ouest. Lot composé de 16 parts sur 5892. Mandat 119509CVE - prix 249900€ HAI dont 3,99% d' honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseillère immobilier Véronique CHEVAL, mandataire indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777 CeNom du négociateur: CHEVAL VÉRONIQUE - 83

M-OI Bormes-les-Mimosas vous propose à la vente en exclusivité cette très belle villa sur Bormes Les Mimosas à l'entrée du Lavandou. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2653-ASA (Lien direct sur les photos) Edifiée sur une parcelle de 1 784 m2, vous trouverez une maison scindée en deux habitations. La maison principale de type 4 d'environ 170m2 et une maison de type 3 d'environ 72 m2 totalement indépendante actuellement louée jusqu'en 08/23. La maison principale dans un style provençale, propose des beaux volumes et une belle lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un double salon séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un dressing, une buanderie et un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont une master room avec terrasse et salle d'eau, un WC et une salle de bain. La dépendance mitoyenne est actuellement louée sur un bail de 3 ans qui se termine en aout 2023. Il s'agit d'une habitation indépendante type 3 avec 2 chambres, un séjour, une cuisine fermée et une salle d'eau. Elle possède son propre portail, son exterieur et deux garages. Il y a possibilité de réunir les deux habitations en une seule. Le jardin est très facile d'entretien, il dispose d'un grand espace stationnement, il y a plusieurs terrasses ombragées, des restanques et le terrain est piscinable et une cave complète l'ensemble. La maison est équipée des presttaions suivantes: climatisation, volets roulants électriques, baies à galandage... La maison se situe au calme dans une impasse et les commoditées à moins de 10 min à pied et la mer en moins de 5 min en voiture. ----À votre service: Anthony SANS - +33617570016 Référence annonce: 2653-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: