Office immobilier daix provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prsente la vente un loft rnov et lumineux au c?ur des Alles Provenales. Situation et contexte: Nich dans le quartier dynamique des Alles Provenales, cet appartement profite d'une excellente localisation offrant un accs ais aux commerces et aux espaces verts environnants, ainsi qu' la richesse culturelle d'Aix en Provence. Description intrieure: Ce loft de 42 m se distingue par son espace de vie ouvert et clair, bnficiant de la lumire naturelle grce ses larges ouvertures. La cuisine quipe s'intgre parfaitement cet ensemble moderne, pour un confort de vie optimal. Coin nuit: L'appartement propose une chambre confortable et un espace bureau distinct, offrant des possibilits d'agencement personnalises selon vos besoins. Avantages extrieurs: L'entre de l'appartement s'ouvre sur une terrasse gnreuse, offrant un espace extrieur apprciable pour se dtendre sous le ciel provenal. Prestations complmentaires: Au sein d'un immeuble scuris, cet appartement bnficie d'une climatisation rversible pour un confort toute l'anne. Une place de parking privative, directement accessible par ascenseur, ajoute une commodit rare dans ce quartier recherch. Conclusion: Dcouvrez le charme et le confort de ce loft rnov, pour une vie urbaine privilgie Aix en Provence. Contactez nous pour planifier une visite. -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 3836-GDE. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 16 lots. Sans procdure en cours. Environ 1440 E de charges annuelles de coproprit.

M-oi aix en provence vous propose cette maison familiale à la vente, référence 808-bm.maison t4 / 166m2 habitable / terrain de 898m2 / double garageles panneaux solaires et le contrat de revente d'énergie à edf permettent de couvrir les frais courant de la maison.l'adresse exacte, un reportage photo et vidéo ainsi qu'un descriptif plus détaillé est disponible sur notre site mon office immobilier avec la référence 808-bm. (lien sur les photos)dans un environnement calme, sans être isolée, à 10 min du centre ville d'aix en provence et 20 min de la gare tgv et de la ville de marseille.la maison comporte actuellement 3 chambres et deux salles de bain sur une partie habitable de 166m2(hors garage).la maison tire d'une très bonne construction et profite d'un bon potentiel énergétique pour vivre dans un environnement confortable. + possibilité d'extension.À votre service: bruno magnabosco - Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 68 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

M-OI Aix en Provence vous présente à la vente cette agréable villa d'architecte de 380m2 habitables sur 4230m2, à 5min au nord du centre ville d'Aix en Provence (13100): RDV sur le site de Mon Office Immobilier (M-OI) afin d'accéder à la video de présentation, aux photos HD ainsi qu'à la localisation du bien. Maison de 250m2 env + Bureau de 89m2 + 2 studios de 23m2 + Sous-sol de 220m2. Composé d'une piscine de 5m par 10m, d'essences variées, d'un abri 2 voitures, d'un double garage, de nombreux stationnements, le jardin est au calme. À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 ----À votre service: Nicolas GUERIN - 06.79.46.21.73 Référence annonce: 1288-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.74%

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 460 m² Prix/m² 3 478 €/m² Description (671-FB_) 13300 - Salon-de-Provence - Vente Châteaux 460m2 + Possibilité M - OI Salon - De - Provence vous propose à la vente ce petit château en plein en centre ville L'adresse exacte, la visite virtuelle et le reportage photo ainsi qu'un descriptif plus détaillé est disponible sur note site Mon Office Immobilier avec la référence 671 - FB Idéalement située, en plein coeur de Salon, à 20 minutes d'Aix-en - Provence, 35minutes de l'aéroport, à proximités à pied de toutes commodités et activités. Ravissant petit château du 19ème siècle avec jardin, terrasses et places de stationnements. Actuellement 460 m² habitable répartis sur 3 niveaux répartis comme tel: Rez - De - Chaussée 223 m2, 1er étage de 120m2 avec 100m2 de terrasse puis 2ème étage de 120m2 Cave exploitable de 240m² Electricité, plomberie et toiture ardoise entièrement refaite. L'hôtel particulier tire parti de belles prestations, une magnifique rampe d’escalier, staff, parquet, très belles hauteurs sous plafonds, superbes cheminées, etc. Agrandissement possible de 200 M2. La propriété propose de nombreuses possibilité pour une activité hôtelière ou professionnelle et pourra convenir à tous les amoureux de belles pierres. À votre service: Florent BRINGUIER - 06.23.53.14.24 Référence à rappeler: 671 - FB_

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1688-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1774-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce

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M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean-François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1774-NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent: Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes: Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 1774-NGU Le pr

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente ce très bel appartement de Type 3, aux vues dégagées sur la ville environnante dans un des quartiers les plus recherchés d'Aix en Provence. Situé à deux pas du célèbre Cours Mirabeau, et de la place de la Rotonde, dans le quartier des Allées Provençales, faisant face à l'Ouest et au Grand Théâtre de Provence, cet appartement vous séduira avant tout pour son adresse de choix. Jouissant d'une vaste terrasse de près de 20m2, de deux chambres avec salles d'eau indépendantes, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, il est possible de créer une 3ème chambre. L'appartement se situe au 3ème étage sur 5 et bénéficie de deux garages en sous-sol, accès direct par ascenseur. À votre service: Sophie JODAR - +33672840949 ----À votre service: Sophie JODAR - +33672840949 Référence annonce: 1970-SJO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 78 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 740 E de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente ce très bel appartement de Type 3, aux vues dégagées sur la ville environnante dans un des quartiers les plus recherchés d'Aix en Provence. Situé à deux pas du célèbre Cours Mirabeau, et de la place de la Rotonde, dans le quartier des Allées Provençales, faisant face à l'Ouest et au Grand Théâtre de Provence, cet appartement vous séduira avant tout pour son adresse de choix. Jouissant d'une vaste terrasse de près de 20m2, de deux chambres avec salles d'eau indépendantes, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, il est possible de créer une 3ème chambre. L'appartement se situe au 3ème étage sur 5 et bénéficie de deux garages en sous-sol, accès direct par ascenseur. À votre service: Sophie JODAR - +33672840949 ----À votre service: Sophie JODAR - +33672840949 Référence annonce: 1970-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 78 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 740 E de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe bastide rénovée située au coeur d'un quartier prisé de la ville, à deux pas du centre-ville et faisant face à la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2589-NGU (Lien direct sur les photos). Située à 1,2km du centre-ville historique, à 5min des collines, à 20min de la gare TGV d'Aix en Provence ou encore 25min de l'Aéroport Marseille Provence, cette bastide vous séduira pour sa situation géographique exceptionnelle, la qualité de son bâtit et la beauté de son jardin. Bâtie dans les règles de l'art au 17ème siècle, vous trouverez dans cette maison de nombreux éléments authentiques, tel que l'encadrement de la porte d'entrée en pierre de Bibemus, du marbre du Tholonet dans l'escalier ou encore des piles de Cassis au passage de porte. De très belles essences (Cèdres, platanes..etc) dans le jardin permettent de s'ombrager l'été et rappellent une fois encore la Provence. La vue est dégagée et sans vis à vis sur les collines au sud et à l'est. Au nord et à l'ouest, des copropriétés voisines nous rappellent qu'il s'agit là d'une maison de ville, mais cela n'impacte en rien la qualité de vie du lieu. Exploitée jusqu'en 2019 en maison d'hôtes (58kE de CA en 2019), la maison offre 8 chambres (7 salles d'eau avec WC et une salle de bain avec balnéo), un double séjour, un bureau et une cuisine. Le tout est répartit sur trois niveaux: - au rez-de-chaussée, la cuisine, le bureau, l'entrée et le double séjour. - au 1er étage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau. - au second, 4 chambres dont 1 en suite parentale et trois se partageant une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Une belle piscine au sel chauffée ainsi qu'une salle de gym avec

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa contemporaine située entre Eguilles et Puyricard, à moins de 15 minutes d'Aix en Provence, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2573 (Lien direct sur les photos) Sise sur une très jolie parcelle arborée de 1830 m2, cette villa mitoyenne d'un côté propose au rez-de-chaussée: Une entrée, séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte au travers d'un îlot. L'ensemble s'ouvrant sur la terrasse au sud, au travers de baies vitrées à galandage. Une suite parentale est proposée avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau/chambre d'amis et salle d'eau indépendante. Une buanderie fermée et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, trois jolies chambres disposant chacune de placards aménagés se partagent une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Une terrasse de 45 m2 attenante au séjour est disponible pour y installer un premier salon extérieur, L'espace jardin est entièrement clôturé et arboré, et dispose d'une grande piscine (9x4) agrémentée d'une belle terrasse ombragée attenante. Le terrain arboré est plat, et s'ouvre au travers d'un portail automatique avec son visio, et dispose d'une belle pelouse, un terrain de pétanque et de nombreux espaces parkings. Un chalet en bois accueillera vélos et autres. Une villa récente (2017), proposant de très belles prestations, sans aucuns travaux à prévoir, Fibre, eau du canal de Provence, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, très beaux matériaux. Rare sur le marché aixois ! ----À votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Référence annonce: 2573-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prsente la vente un duplex lumineux. Situation et contexte: Nich chemin de Brunet, dcouvrez cet appartement en duplex au 2me et dernier tage d'une rsidence verdoyante. quelques pas du centre ville historique, l'accs se fait aisment pied en 15 minutes, avec commodits comme le bus, une boulangerie et une pharmacie facilement accessibles. Description pice de vie: Ce bien de 71 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) offre un espace de vie agrable avec un salon, une salle manger et une cuisine quipe semi-ouverte. De vastes placards facilitent le rangement et des WC spars compltent le niveau pour une organisation optimale. Coin nuit: Profitez d'une chambre au calme avec rangements et salle d'eau attenante intgrant une buanderie. L'tage suprieur accueille un espace ouvert et spacieux, idal pour crer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant la flexibilit d'ajouter un bureau. Avantages extrieurs: Savourez la tranquillit de la terrasse expose l'ouest avec vue dgage et sans vis--vis, ainsi que l'accs au parc ferm et arbor de la coproprit Prestations complmentaires: La rsidence scurise vous alloue des places de parking collectives et une cave saine est votre disposition pour un stockage supplmentaire. La proximit avec les services de la ville rendent cet appartement pratique et agrable vivre. Climatisation rversible Conclusion: Apprciez l'emplacement, les volumes et les extrieurs de ce duplex -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Rfrence annonce: 4066-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis a

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prsente la vente un lgant T3 sur le Cours Mirabeau. Situation et contexte: Situ au c?ur d'Aix en Provence, cet appartement de type 3 investit un immeuble bourgeois empreint d'histoire, sur le Cours Mirabeau rput pour son animation et sa proximit avec toutes les commodits. Description intrieure: Ce bien au deuxime tage (sans ascenseur) offre une surface de 74m (63m en loi Carrez), rpartie entre un espace de vie ouvert et lumineux comprenant salle manger, un salon accueillant, et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un charmant balcon. Coin nuit: La partie nuit se compose de deux chambres au calme, dont une spacieuse en duplex avec cabine de douche, et l'autre quipe d'une salle d'eau attenante, complte par un espace bureau pratique et polyvalent. Avantages extrieurs: Profitez d'un balcon accessible depuis la cuisine, idal pour savourer l'atmosphre du Cours Mirabeau tout en bnficiant d'une tranquillit rsidentielle. Prestations complmentaires: Ce logement se distingue par son emplacement dans un btiment de caractre, sans oublier le cachet de son architecture et le calme des chambres bien isoles de l'effervescence urbaine. Conclusion: Une opportunit de rsider dans un lieu charg d'histoire et dot de toutes les commodits porte de main. Contactez nous pour organiser votre visite et saisir cette chance unique de vie aixoise. -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 4221-GDE Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose la vente un appartement de type 2, quartier Palais de Justice, Situation et contexte: Nich au c?ur d'un quartier pris d'Aix en Provence, cet appartement profite d'une position recherche, rue Manuel. Proximit avec les commodits et le centre historique. Description intrieure: Dcouvrez au 2me tage d'un btiment historique, un appartement spacieux offrant une grande pice de vie baigne de lumire. La cuisine s'ouvre sur la pice de vie. Deux coins nuit en second jour ont t crs. (Dont une surface de type mezzanine d'une hauteur infrieure 1m80) Bien qu'un rafrachissement soit envisager, l'authenticit est prserve travers les tomettes d'origine qui recouvrent les sols. Prestations complmentaires: L'appartement bnficie du charme indniable de l'ancien et promet un beau potentiel suite une remise au got du jour. Actuellement lou jusqu'en septembre 2024, il reprsente une opportunit d'investissement locatif intressante. Conclusion: Si vous cherchez investir dans un lieu empreint d'histoire et offrant une toile de fond parfaite pour vos projets de rnovation, cet appartement est fait pour vous. Surface au sol: 58 m2 Surface loi carrez: 41 m2 -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 8 lots. Sans procdure en cours. Environ 600 E de charges annuelles de coproprit.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose la vente un appartement de type 2, quartier Palais de Justice, Situation et contexte: Nich au c?ur d'un quartier pris d'Aix en Provence, cet appartement profite d'une position recherche, rue Manuel. Proximit avec les commodits et le centre historique. Description intrieure: Dcouvrez au 2me tage d'un btiment historique, un appartement spacieux offrant une grande pice de vie baigne de lumire. La cuisine s'ouvre sur la pice de vie. Deux coins s'ouvrant sur une cour intrieure ont t crs.. (Dont une surface de type mezzanine d'une hauteur infrieure 1m80) Bien qu'un rafrachissement soit envisager, l'authenticit est prserve travers les tomettes d'origine qui recouvrent les sols. Prestations complmentaires: L'appartement bnficie du charme indniable de l'ancien et promet un beau potentiel suite une remise au got du jour. Actuellement lou jusqu'en septembre 2024, il reprsente une opportunit d'investissement locatif intressante. Conclusion: Si vous cherchez investir dans un lieu empreint d'histoire et offrant une toile de fond parfaite pour vos projets de rnovation, cet appartement est fait pour vous. Surface au sol: 58 m2 Surface loi carrez: 41 m2 -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 8 lots. Sans procdure en cours. Environ 600 E de charges annuelles de coproprit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente cette maison de ville, quelques dizaines de mtres de la clbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4082-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte: deux pas de la Rotonde, cette proprit rside au c?ur du pris quartier Mazarin, plongeant ses rsidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodits et points d'intrt sont accessibles pied, garantissant un mode de vie urbain privilgi. Description intrieure: La demeure s'ouvre sur un gnreux espace intrieur haut potentiel modulable pour une habitation personnalise. Bien que ncessitant des travaux de ramnagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrtiser vos projets. Coin nuit: L'tage, actuellement amnag en bureaux galement, est prvu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative. Avantages extrieurs: Un jardin de 220m, class monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine voquant l'lgance du patrimoine de Provence. Un crin de verdure offrant calme et intimit au milieu de l'effervescence citadine. Prestations complmentaires: La prsence inestimable d'un garage de 25m, rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru. Conclusion: Cette demeure est une toile vierge pour ceux dsirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractre unique, mlant histoire et potentiel moderne. -- -- votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Rfrence annonce: 4082-NGU. Le DPE est visible dans l'ongl

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose la vente cette grande maison familiale dans une rsidence scurise et rpute. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4194-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Cette proprit sduisante se niche au c?ur d'une rsidence rpute d'Aix en Provence, proche des commodits essentielles et entoure d'un cadre rsidentiel paisible. Description intrieure: Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont ddis l'habitation. Le rez-de-chausse se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entre accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2. Coin nuit: Le premier tage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bnficie de sa salle d'eau privative, apportant intimit et confort aux occupants. Un espace supplmentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante. Avantages extrieurs: Le jardin de prs de 1770m2 est un crin de verdure agrment de varits d'arbres slectionns. L'espace extrieur comprend un stationnement pour trois vhicules et une piscine conue par Jacques Brens pour rafrachir vos journes estivales. Prestations complmentaires: La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propritaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudire pour parfaire cette demeure de 1974. Conclusion: Cette rsidence est une toile parfaite pour ceux dsirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Rfrence annonce: 4194-NGU Le DPE es

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1200 m² Prix/m² 3 017 €/m² Description (812-AC.) 13100 - Aix-en-Provence - Vente Propriété d'exception - 10 min du M - OI Aix en Provence vous propose à la vente cette superbe propriété du XIX°, référencée 812 - AC sur notre site MON OFFICE IMMOBILIER. RDV sur le site pour de plus amples détails tels que la vidéo, les photos HD, la localisation de bien. MAISON PRINCIPALE 600 m² // 20ha de terrain // 10 Chambres // 20 Pièces // Maison de maître // Gros Potentiel // 10min du centre ville d'Aix en Provence // 15min de la GARE TGV d'AIX // 25min de Marseille. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails, Armand Champavier 0658784983 ENGLISH VERSION BELOW M - OI Aix en Provence offers for sale this superb property of the XIX°, referenced 812 - AC on our site MY OFFICE IMMOBILIER. Visit the site for more details such as video, HD photos, property location. MAIN HOUSE 600 m² // 20ha of land // 10 Bedroom // 20 Rooms // Bastide // Big Potential // 10min from downtown Aix en Provence // 15min from the AIX TGV train station // 25min from Marseille. I am at your disposal for further details, Armand Champavier 06 58 78 49 83 Référence à rappeler: 812 - AC.

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