Open face

Dans une ancienne chocolaterie, cet open space de 62,50 m2 (53,02 m2 Carrez) réinventé par architecte est situé au premier et dernier étage d'un bâtiment industriel. Un escalier privatif conduit au loft qui accueille sous 4 mètres de hauteur au faîtage une mezzanine de 3 m2 semblable à une cabane. Côté cour, l'espace séjour de 31 m2 est délimité par la cuisine ouverte. De l'autre côté, l'espace nuit est séparé par une salle de douche avec une paroi en verre offrant une perspective tout en transparence, en face un wc. Les éléments architecturaux tels que les murs de briques, la charpente apparente et les fenêtres à six ventaux rappelant les verrières de l'atelier d'origine, sont mis en valeur par une décoration aux couleurs et matières naturelles. Ce mélange rend ce lieu de vie unique et contemporain. Métro: Quatre Chemins à 100 mètres Soumis au statut de la copropriété. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 471 euros. Gregory Brasier Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 473 120 - Paris Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 31 m² Surface au sol: 62.5 m² Surface Loi Carrez: 53.02 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 586 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 935 € Charges de copropriété annuelles: 39 € Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 17450.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 471 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 5 bis rue des Haudriettes 75003 PARIS SIRET: 503605263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

Cannes La Croisette, face au Palais des Festivals. Exceptionnel 3 pièces, vue mer, pièce à vivre donnant sur terrasse, cuisine américaine entièrement équipée avec matériaux de luxe, 2 chambres, 2 salles d'eau, traversant, lumineux, climatisé, un bijou. Rentabilité locative assurée. Possibilité de louer un parking au Palais des Festivals. Décoré par deux architectes renommés du cabinet RADOANI de Milan, CuIsine DADA et Top CORIAN, lumières ROSSINI, meubles de terrasse ROBERTI GREENFIELD, salle de bains BISAZZA, lit rond de marque META, électroménager WHIRPOOL, climatisation DAIKIN, meubles sur mesures MINOTTI, stéréo BANG et OLUFSEN. Cannes La Croisette, facing the Palais des Festivals: superb 2 bedroom apartment, sea view, open kitchen, bright, air conditionning, fully equipped kitchen, guaranteed ROI. Possibility to rent a parking space at the Palais des Festivals. Decorated by two well-known architects from RADOANI in Milan, CuIsine DADA and top CORIAN, ROSSINI lights, ROBERTI Greenfield terrace furniture, BISAZZA bathroom, you will be seduced by the judicious use of space. META round bed. Household appliances WHIRPOOL. DAIKIN air conditioning. Custom furniture MINOTTI. Stereo BANG et OLUFSEN. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2860 euros. Katharina REICHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 843780487 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50.21 m² Surface du séjour: 25.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163.96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1130 € Quote-part: 5 € Rentabilité locative: 5 € Prix net du bien: 1395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1395000 € Honoraires vendeurs: 83700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 26 Charges annuelles: 2860 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

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En face de la gare Montparnasse, à louer locaux professionnels de 84m2 en rez de jardin.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée Un open-space Trois bureaux  Un espace cuisine Salle d'eau avec sanitaire et douche Fibre optique Locaux traversant avec agréable double vue jardin  Parking couvert inclus  Rénovations à venir:    Peinture  Sol  Cloison open space déposée  Révision électricité  CONDITIONS FINANCIERES Bail: Professionnel 6 ans  Loyer: 2 700€ HT HC/ mois  Disponibilité: après accord  Charges: 215.04 €

Location directe: sans intermédiaire, sans frais, ni commission Offre comprenant: Bureau avec mobilier, internet Fibre, Wifi, Climatisé, … Adresse de votre siège social, Réception de votre courrier Charges comprises: Electricité, Eau, Climatisation, Internet, Nettoyage des communs, … Contrat souple de 12 mois, Préavis de départ 3 mois, Pas de caution bancaire, disponible immédiatement A partir de 50€ HT/Mois pour 8h et 150€ HT/Mois à plein temps (Offre Promotionnelle Limitée) Dans un immeuble de très haut standing, sécurisé, … Normes PMR & ERP, Ascenseurs, parkings en sous sol, … Face au RER B: VILLEPINTE – PARC DES EXPOSITIONS Facile d’Accès: Accès Direct aux autoroutes A1 et A104 A 15mn de Paris, à 2 mn de l’Aéroport Paris CDG A 10mn de l’Aéroport d’Affaires: Paris – Le Bourget A 10mn de la gare « Aéroport CDG 2 TGV « Aux Portes du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte Services en option: Ligne téléphonique à partir de 10€HT/mois Permanence Téléphonique, Location de salle de Réunion, Téléphone: 01 85 10 05 82 Du Lundi au vendredi, de 9H à 12H et de 14H à 18H Agences, Courtiers, s’abstenir

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En plein coeur de Villeurbanne, dans le quartier résidentiel des Poulettes, à 10 minutes à pied du métro Gratte Ciel, cette maison contemporaine de 108.10m² bénéficie d'un jardin de 65m². La vaste et lumineuse pièce de vie type open space, illuminée par de larges baies vitrées, se compose d'une cuisine moderne faisant face au séjour ouvrant sur un jardin de 65m². Attenant à l'espace de vie, un espace buanderie / cellier pourra être envisagé. A l'étage trois chambres prennent leur place avec une salle de bain pour parfaire ce niveau. Le choix des matériaux haut de gamme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère apaisante. Métro Gratte-ciel à 5 minutes à pied. Deux place de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété: 2 lots Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108.1 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 65 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 108.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Située au sud de Broglie, c'est au bout du chemin que se dévoile ce haras. Ses herbages sont clos, entretenus et plats. L'eau y est présente sous forme de deux mares.  La première maison, entourée de douves, une construction de style maison de Maître en brique enduite couverte d'ardoise dispose d'un jardin clos d'environ 1500m2. L'entrée dessert sur la droite un salon (22m2) avec cheminée. Sur la gauche, une salle à manger (21,30) avec cuisine ouverte. A la suite une entrée de service, la chaufferie (chaudière Franco-Belge) et une buanderie. Sous l'escalier a été créée une salle de douche avec WC. L'étage dispose d'une suite parentale (22,10m2) avec dressing et salle de bain (baignoire d'angle, lavabo, sèche-serviettes, WC) et deux chambres (10 et 12m2). Le comble (35m2 habitables) a été isolé, parqueté et des fenêtres de toit ont été ouvertes. Au total, environ 110m2 habitables plus de comble à terminer d'aménager.  La deuxième maison est une longère couverte en ardoises. Elle dispose d'environ 140m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un open space d'environ 50m2 au sol avec salle à manger, cuisine et salon, le tout agrémenté d'une cheminée. Les grandes ouvertures permettent une vue très agréable sur le jardin et la grande mare. Ce niveau comprend aussi un bureau (8m2), des toilettes et une suite parentale (25m2, chambre, dressing, bain). L'étage mansardé a été aménagé en trois chambres, une salle de douche, des rangements et des toilettes.  Les installations équestres conviennent pour de l'élevage, mais aussi pour l'entrainement de chevaux de sport par la présence d'une grande carrière en sable de Fontainebleau (environ 65x35).  Un premier bâtiment comprend 20 grands boxes (3,5x3,5 et plus), une sellerie, une graineterie, une ancienne salle de récolte aujourd'hui à usage de garage, un laboratoire avec point d'eau chaude et une barre d'echographie. A l'extérieur, un espace de douche.  En face, un petit bâtiment comprend un atelier, une remise et 2 grands boxes (4,8x4) Récemment édifiée une écurie en bois de 4 très grands boxes de 8x4, équipés de caméras de surveillance.  Hangar de stockage comprenant 7 stabulations.  Petit bâtiment en bois à usage de garage et d'atelier.  Padocks et herbages sont clos de lisses de bois, ou de poteaux bois et de ruban électrique et disposent de 4 abris (2x 5x12 et 2x 5x6).  Cette propriété est parfaitement entretenue et les installations sont utilisables immédiatement. Les deux maisons sont habitables sans aucun travaux.  Venez visiter cette agréable propriété, vous y serez bien accueillis et j'espère conquis ! Prix de vente: 861000€ dont 5% TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 820000€. .