Opportunite etage potentielles amenageables

SOUS COMPROMIS Hyper centre sous préfecture 2éme étage et 3éme 115m2 traversant loi carrez + combles aménageables 90m2 Syndic bénévole et co propriété à 3 Faibles charges collective estimée 10 par mois Potentiel locatif divisible Aucun Vis à Vis Vestibule Salon Séjour lumineux avec cheminée Vaste cuisine 17m2 3 chambres dont 2 XL de 18 à 22m2 Double vitrage qualitatif Interphone Logement évolutif ou divisible bon état Plan de dessinateur à disposition Proximité parkings gratuits et services Quartier calme mairie Théâtre Cinéma Commerces et supermarché. Investissement à potentiel Tantième 444/1000éme A saisir dernier lot opportunité de votre spécialiste immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

EXCLUSIVITÉ ! A quelques pas du Parc de Procé... Au dernier étage, un appartement traversant de 67 m² offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Desservie par une entrée, sa pièce de vie spacieuse, dotée de grandes fenêtres, bénéficie d'une très belle lumière. A votre disposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profitez de deux belles chambres (équipées de placards) ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre. Wc indépendant. Une cave / local vélo complète le bien. Un appartement lumineux à quelques pas du parc de Procé... Coup de coeur assuré ! LES PLUS: Charme, volumes et lumière OPPORTUNITÉ: Dernier étage avec combles potentielles aménageables Rare sur le marché... À visiter sans tarder ! *** Proche parc, écoles, transports et commerces. DPE: E - GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 190 euros et 1 660 euros. Prix: 258 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété comprenant 201 lots dont 101 lots d'habitation. Charges de copropriété: 63euros/mois. Pas de travaux en cours. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, au 0749864746 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles: 765 euros. Lydie M

Opportunité Résidence secondaire ou gîte touristique: Votre maison est située au cur du Village de Blesle, classé parmi les plus beaux de France. Vous entrez côté rue et le Rez-de-Chaussée vous offre une belle cuisine voûtée et spacieuse de 15.96m2 jouxtant votre salle à manger de 15.59m2. Un coin buanderie de 8.24m2 et un WC viennent compléter ce niveau (ouvertures Double Vitrage). Au 1er étage, vous accédez à une grande chambre de 20.18m2 (parquet / ouverture Double Vitrage), lumineuse orientée ouest, sa salle de douche (double vasque, WC) et un large dressing de 12.6m2 Au 2ème étage, une seconde chambre de 19m2 avec placard (Parquet bois de qualité / ouverture Double vitrage / poutres) vous attend. Vous y aménagerez un bureau de 12.5m2. Une salle d'eau de 3.10m2 avec lavabo et WC viennent en complément. Les combles (40m2 au sol, 16.35m2 Loi Carrez) sont aménageables et isolés. Vous bénéficiez d'un chauffage par chaudière à granulés alimentée par une trémie. La couverture bénéficie de la g Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Opportunité - Maison en pierre à rénover Localisée 1ère couronne d'Agen (20mn) en limite du Tarn & Garonne, à 5 mn des commodités, venez découvrir cette maison de famille ayant un fort potentiel. Cette bâtisse a conservé un plan traditionnel, hall d'entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, WC séparé, au rez de chaussée. Un bel escalier donne accès au 1er étage composé de 4 chambres et d'un grenier, au second étage les combles de 90m2 sont aménageables. Garages, dépendances de plus de 200m2 au total. Le tout sur une parcelle 2310m2. Pierres et charpente magnifiques à valoriser. Travaux de rénovation à prévoir Plus d'informations ou une visite en contactant votre conseillère Ledil Immobilier ISABELLE BONNARD au 06 76 66 34 73 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_3084 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 150 000 E

Opportunité idéale investisseur ou premier achat. Située dans le charmant village de Marseillan au coeur des commodités et animations je vous propose cette superbe maison de village traversante. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau WC, à l'étage deux chambres dont une avec balcon, le plus des combles aménageables. Prévoir un peu de rafraichissement mais c'est une maison seine toiture récente. Pour les amoureux de l'ancien et du cachet. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

!!! OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!! Vous cherchez une maison à rénover à votre image ? Cette maison est faite pour vous !!! Située à Oberhoffen à 10 min d'Haguenau, proche de l'accès à l'autoroute A35, avec de nombreuses commodités sur place. Elle dispose au RDC, d'une entrée avec placard de rangement, un salon séjour qui dispose d'un poêle à bois, une grande cuisine avec un accès direct à une terrasse, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains et 3 chambres. À l'étage, de beaux volumes aménageables sous les combles. Le sous-sol est composé d'un espace buanderie, chaufferie mais aussi aménagé pour accueillir une activité professionnelle soit 2 bureaux, un accueil, salle d'attente, deux salles de soins, un WC. La maison construite en 1994 sur un terrain de 589m² est à rénover, un permis de construire est déjà accordé pour la réalisation de plusieurs travaux. La maison est entièrement chauffée avec un poêle à bois et une chaudière gaz de 2009. Une visite s'impose. Votre projet est notre métier ! Réalisons le ensemble ! Pour vous accompagner, Virginie: 0650149185 D'home immobilier Haguenau 196 grand rue: 03 88 636 536 Mandat N° 732334. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://www.dhome-immobilier.com/honoraires Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: dhome-immobilier.com Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Venez découvrir cette maison de 155 m² composée de 2 appartements indépendants entièrement rénovés dont un T3 de 68 m² loué au rez-de-chaussée (loyer 500). Le deuxième appartement, T4 de 86 m², est libre, il est habituellement loué 600 /mois. Dans chaque appartement, vous trouverez 2 chambres, une cuisine équipée (plaque induction et four), un poële à bois et des convecteurs, un chauffe-eau individuel... Cette maison dans un quartier calme peut donc convenir pour différents projets, habitation principale et / ou rentrée locative intéressante ou projet de gites... Un vaste grenier et des granges offrent encore de potentielles surfaces aménageables. Des appentis, une cave et un garage complètent cet ensemble immobilier, sur un terrain de près de 20 ares ! Au niveau technique: toiture récente, double vitrage PVC, isolation thermique... Une vidéo de prévisite est disponible sur appel, renseignez-vous au plus vite si cette maison vous intéresse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Im Surface: 155 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Agence Solution Immo, vous propose une jolie maison de ville totalement rénovée, sur deux niveaux auxquels s'ajoutent deux greniers aménageables de 22 et 24 m². Vous découvrirez une belle entrée desservant une salle à manger et une grande cuisine. Quelques marches donnent accès au salon qui s'ouvre sur une courette ombragée. La dernière pièce à découvrir au rez-de-chaussée sera la buanderie. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et WC. Au second étage, des combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement. Un sous sol intégral sous la maison se divise en une chaufferie, un atelier et une grande cave. Vous pourrez garer votre voiture dans un box se situant à quelques mètres de la maison. La maison est au centre du village et ce dernier dispose de commerces de proximité. Une école maternelle et une école primaire sont à quelques minutes à pied de la maison. On est ici à 10 minutes d'Ernée, 30 minutes de Mayenne et 40 minutes de Laval (gare TGV). Idéal en résidence principale ou secondaire pour une famille. Tranquillité et repos garantis. E.T. Contact et renseignements auprès d'Emma TOQUET 07 85 93 22 62 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: La toiture a été révisée mais il faut surveiller et à terme la remplacer. Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 360 € Prix au mètre carré du terrain: 707 € Prix net du bien: 84950 € Prix hors honoraires acquéreur: 84950 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Solution Immo - Agence Solution Immo PARC TECHNOPOLE V, 2 Rue de Broglie, BAT K 53810 CHANGE SIRET: 84328397900014

Je vous propose sur la commune de Autrans-Méaudre à 45 minutes de Grenoble, une ancienne ferme du Vercors de 222 m² en pierre datant de 1901.Cette propriété authentique, au cachet préservé est située à 2 minutes à pieds du centre du village de Méaudre, en plein coeur du massif du Vercors. Ancien Gîte de France, noté 2 épis, elle est composée de 3 logements, un grand garage, une grange, une écurie, des combles aménageables, le tout sur un terrain de 2560 m².Devant la maison, une terrasse orientée plein sud permet de profiter de la belle vue sur les montagnes à toutes heures de la journée; derrière un terrain non bâti mais constructible vous convaincront de cette belle opportunité.Vous serez séduit par la grange, un espace considérable offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement.*Logement 1 de 95 m²: à l'étage, 3 Chambres,1 Dressing, 1 Sdb. Au Rdc cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, Wc, buanderie et accès a la cave.*Logement 2 de 66 m2: à l'étage, 3 chambres. Au Rdc, 1 séjour, 1 cuisine + 1 Sdb et 1 Wc.*Logement 3 de 61m²: Cuisine ouverte sur une pièce de vie abritant de véritables lauzes du Vercors, 1 Chambre, 1 Sdb, 1 Wc, accès sur une petite terrasse orientée est.Garage de 35m2 pouvant accueillir 2 voitures.Combles aménageables en 2 parties:1ère partie pouvant agrandir le logement 1 en rajoutant un étage.2ème partie permettant de faire un logement 4 au-dessus du garage.

A VENDRE 31880 LA SALVETAT SAINT GILLES - MAISON T6 D'ENVIRON 180 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1200 M² AVEC GRAND GARAGE DE 45 M² ET COMBLES AMENAGEABLES DE 65 M² Située à 500 M des écoles, 500 M des premiers commerces et 1 KM de la N124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35m²) ouvrable sur la cuisine (12 M²), Grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 M², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 M² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 M² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres... De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 M² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond)..Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 M², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. A SAVOIR: - menuiserie changées en 2016 (PVC double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - Maison construite sur vide sanitaire accessible Une opportunité à ne pas manquer Votre conseiller HK HomeKare 31: Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Salvetat ST Gilles 31880 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

91700- En exclusivité je vous présente cette charmante maison située dans le triangle d'or de Sainte Geneviève des bois, à 2 min à pied de la gare, des commerces, écoles, cabinets médicaux et autres commodités. Sa localisation permet également un accès rapide aux grands axes routiers (A10, A6, N104). En rez de jardin, la maison offre un cellier, un double garage, une buanderie avec accès au jardin, deux belles pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambre d'appoint, en bureau ou en atelier. A l'étage, une pièce palière dessert une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec balcon, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes. Des combles aménageables offrent une surface supplémentaire de 70 m2 environ selon vos besoins ou envies. Les + de la maison: La localisation recherchée, son jardin clos et arboré, la possibilité d'aménager un studio indépendant ou un local commercial, son double garage, l'aire de stationnement en façade avant, le portail motorisé, les combles aménageables. Cette maison, pensée pour répondre aux besoins d'une famille, représente une opportunité rare dans un quartier recherché! Prix de vente 339 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 373 € et 1 857 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA 07 78 66 23 57 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth KERBOUA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 818 260 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32168) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Genevieve Des Bois 91700 Département Essonne Région Ile de France

Iad france - nadège colne () vous propose: nouveaute en exclusivite i@d france: investissement idéal trois en un ! très bel appartement type t3 en plein coeur de ville entièrement rénové de 159 m2 environ + un studio à rénover de 26 m2 environ sur le même palier + 3 grands greniers aménageables. tout d'abord un appartement rénové, parfaitement lumineux et fonctionnel. un couloir dessert trois belles chambres de 11, 17 et 22m2 environ, une grande salle de douche équipée de 10m2 environ et un wc indépendant. la pièce de vie de 38 m2 environ avec sa vaste cuisine équipée ouverte de 16 m2 environ est extrêmement conviviale, l´espace y est très agréable et baigné de lumière, le cachet des pierres apporte une touche d´authenticité et se marie parfaitement à la décoration moderne de l'ensemble. puis l'opportunité d'acquérir un studio à rénover entièrement. un projet d´investissement très intéressant pour un complément de revenu non négligeable !a l´étage supérieur, trois grands greniers de 42 m2 environ au sol: de quoi stocker aisément ou aménager de nouveaux espaces... une triple opportunité à saisir à tout petit prix !a saisir rapidement.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 147 et ges d indice 34. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nadège colne (id 29146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 838028033. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 159 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Maison à vendre en plein cœur du bourg de Saint-Pompain, à seulement 20 minutes de Niort, cette maison de 75 m² représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert de 30 m², combinant séjour, cuisine et salon. À l'étage, une salle de bain avec WC de 8 m² et deux chambres, l'une de 13 m² et l'autre de 10 m², attendent d'être rénovées pour révéler tout leur potentiel. Le grenier, également aménageables, offrent une possibilité supplémentaire d'agrandir l'espace habitable. Un garage et une cave attenante complète ce bien. Un jardin non attenant de 150 m² propose un espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison plein de potentiel. Disponible fin janvier 2025. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent RE/MAX Actimmo sans tarder. Prix 55 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Pompain 79160 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

ensemble immobilier à sens, proche du centre-ville, dans quartier calme, 3 immeubles sur une surface de 260 m2 habitables, très rare et idéal pour investisseurs. il comprend une maison de 160 m2 avec entrée, cuisine, grand salon-séjour avec accès sur une grande véranda, une chambre, une salle de bains, un wc au rez de chaussée et au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. une seconde maison d'habitation de 55 m2 avec une entrée, un séjour-cuisine, un wc et au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un appartement de 45 m2, avec une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et un wc. de grandes dépendances avec greniers aménageables, chauffage au gaz, tout à l'égout. dans la cour extérieure 21 boxes et 13 places de parking ainsi que 3 garages fermés. le tout sur un terrain de 2 634 m2 dont environ 1000 m2 constructibles. très belle opportunité à découvrir avec alessandro rossi - - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 260 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 377 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 88 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

A deux pas du centre ville immeuble en pleine propriété comprenant un local à usage de profession médicale de 85 m² utiles, au premier étage un appartement de 100 m² actuellement loué 571 euros mensuel, au deuxième et dernier étage deux pièces à aménager avec combles aménageables. Une belle opportunité dans quartier résidentiel à deux pas de toutes les commodités de la ville.