Opportunité manquer

A ne pas manquer ! Sur la commune de Cadaujac, venez réaliser votre projet dans cette charmante maison de PLAIN-PIED NON MITOYENNE à rafraichir comprenant un SEJOUR, cuisine, 3 CHAMBRES, salle d'eau, wc indépendant et double vitrage. La maison dispose d'un beau jardin d'accueil sur l'avant et sur l'arrière vous disposerez d'une grande terrasse et d'un puits. Le jardin sur l'arrière est piscinable. CONCTATEZ MOI AU 06.69.58.41.44 POUR VISITER ! NANCY LOPES         200                   40    

Très belle opportunité pour cette maison NEUVE DE 2022 disponible DE SUITE de TYPE 4. Cette maison de PLAIN-PIED NON MITOYENNE se compose d'une VASTE PIECE DE VIE LUMINEUSE donnant sur une belle TERRASSE EN BOIS, un petit PATIO, une cuisine ouverte EQUIPEE, 2 CHAMBRES avec emplacement PLACARD,, salle de BAINS et 1 SUITE PARENTALE dont la chambre fait 16.21 m2 + salle D' EAU. Vous profiterez de tout le CONFORT d'une maison NEUVE et vous apprécierez les finitions impeccable et la qualité de la construction. Munie d'une pompe à chaleur, idéal pour des économies d'énergies et d'une exposition SUD -EST qui illuminera la pièce de vie.... Elle est parfaite... Proche accés tram ligne C, écoles à 5 min à pied, commerces, bus...                              

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Maison de plain pied de 136 m², proposant dans l'aile de jour une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² et une cuisine de 12 m². Pour la partie nuit: 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un cellier. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Maison familiale de 139 m², comprenant au RDC une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, un vaste palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Maison de plain pied de 132 m², proposant des zones jour et nuit séparées: une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. Pour la partie nuit: 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau équipées et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Maison à étage de 104 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour traversant de 38 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau équipée et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre de 47 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC conforme aux normes handicapées. A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité a ne pas manquer situer a 10 MIN d'Etampes 50 MINUTE DE PARIS EN TRANSPORT ET EN VOITURE je vous propose aujourd'hui ce projet de vie a ne pas manquer ! Maison traditionnelle de 94 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 41 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, un WC et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains équipée. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Cransac - Maison avec 2 Appartements Prêts à Louer/n/nIdéalement située à Cransac, ville prisée pour ses Thermes accueillant de nombreux curistes, cette spacieuse maison à deux appartements représente une opportunité lucrative à ne pas manquer./n/nCaractéristiques clés:/nRez-de-Chaussée - Appartement T2 de 51m²/nPièce de vie ouverte avec Cuisine entièrement équipée /nChambre indépendante confortable de 12m²/nSalle de bain moderne avec douche à l'italienne/nBuanderie pratique pour faciliter le quotidien/nÉtage - Appartement T3 de 82m² avec Cour Extérieure de 40m²/nVéranda offrant un espace supplémentaire convivial/nGrande pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée/n2 chambres avec chacune un salle d'eau attenantes pour plus d'intimité/nCombles aménageables de 28m² offrant des possibilités d'extension/nPoints forts de l'Investissement:/nVente incluant l'ensemble du mobilier, de la vaisselle et des équipements électroménagers/nClassé meublé de tourisme 3 et 4 étoiles par le ministère du tourisme, garantissant un confort premium aux locataires/nHistorique de location solide avec une clientèle fidèle et une moyenne de 10 périodes de 3 semaines loués par an pour chaque logement, générant un chiffre d'affaires avoisinant les 16 000 €/nDe nombreuses dates déjà bookés pour 2024/nRentabilité attrayante à mettre en avant pour les investisseurs avisés/nDe plus, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, éliminant tout besoin de travaux./nCette opportunité rare offre un potentiel considérable pour un investissement locatif stable et lucratif./n/nPour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter./n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1000.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Fabien MATEO - Tél. 0772209562 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 877 577 072 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Ville Cransac 12110 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Opportunité d'investissement exceptionnelle à 30 mètres d'ARTEM et à quelques pas de Nancy Thermal. Devenez le futur propriétaire d'un bel immeuble de 1910 comprenant 8 appartements de type F2, tous loués, sur 3 étages. Tous ces appartements disposent d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'un salon avec parquet en chêne, cheminée et près de 3 mètres de hauteur sous-plafond. A ces surfaces s'ajoutent des combles aménageables qui pourront, une fois transformé, recevoir entre 2 et 4 appartements. En sous-sol, 8 caves viennent compléter cette opportunité immobilière à ne pas manquer !

**Opportunité unique: Faux T4 lumineux avec terrasse à rénover - Entre Cap Brun et la Serinette - Un cadre verdoyant et paisible à Toulon** Laissez libre cours à votre créativité avec cette opportunité exclusive à saisir: un élégant Faux T4 de 75m², baigné de lumière et agrémenté d'une charmante terrasse de 11m² exposée Sud, à rénover selon vos goûts et vos envies. Situé au 1er étage d'un immeuble niché entre le prestigieux Cap Brun et le quartier prisé de la Serinette, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au c?ur d'un environnement calme et serein à Toulon. L'appartement se compose actuellement d'un spacieux séjour salon de 23m² ouvert sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. La cuisine, à aménager selon vos souhaits, s'intégrera parfaitement dans cet espace de vie lumineux. Le bien comprend également deux chambres confortables et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants à moderniser. Le cadre exceptionnel de cette résidence fermée et arborée saura vous séduire, tout en vous faisant bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant, si prisé des Toulonnais. Le calme et la beauté de ce secteur en font un véritable havre de paix à ne pas manquer, offrant un potentiel considérable pour réaliser l'appartement de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui, une fois rénové, pourrait devenir votre futur cocon de sérénité en plein c?ur de Toulon. Informations financières: La taxe foncière est de 1284E Les charges sont de 200E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet

Opportunité à ne pas manquer ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ou à la location ce local commercial de 41 m², idéalement situé dans une zone à fort potentiel à venir avec de beaux projets immobiliers en développement. Le local est situé sur un boulevard piéton et comprend deux pièces de stockage de 22 m² et 16 m². Cette zone piétonne offre un cadre idéal pour lancer votre entreprise ou développer votre activité existante. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui vous permettra de maximiser vos profits. Nous sommes convaincus que vous serez séduit par l'emplacement stratégique de ce local. Ne tardez pas, cette opportunité exceptionnelle pourrait être la clé de votre réussite commerciale ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite avec Nathalie Cambon au 0621882589. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_5524 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.88% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 85 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !! DERNIER TERRAIN À BÂTIR À VENDRE EN CENTRE VILLE !! Remax Elite a le plaisir de vous offrir à la vente cette parcelle de 1627m² dont 1000m² possédant un CU. Situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Villedieu les Poêles et de ses commerces, ce terrain vous offre une rare opportunité de construire votre maison sur une parcelle qui est au 2/3 déjà aménagée avec ses arbustes, fleurs et verger. N'attendez pas pour venir découvrir ce terrain, et imaginer votre maison dessus!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 1627 m² Ville VILLEDIEU LES POELES 50800 Département Manche Région Basse-Normandie

OPPORTUNITE A VILLABE - MAISON 110 m² AVEC SOUS-SOL TOTAL sur un terrain de 500 m². Elle comprend un séjour lumineux (sud ouest) avec cheminée, une cuisine, 4 belles chambres dont une en rdc, 2 salles de bains. Proche école, commerces, RER. A NE PAS MANQUER! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Estelle PELLETIER conseillère à VILLABE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Opportunité de rénovation à ne pas manquer ! Maison de plain-pied de 89m2 sur un terrain de 7 ares offrant un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir. Caractéristiques du bien: Superficie: 89m2 Terrain: 7 ares Chambres: 3 belles chambres lumineuses Cuisine: Cuisine séparée Salon: Belle pièce de vie d'environ 30m2 Grenier: Entièrement aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Extras: Cave, garage, grenier Atouts techniques: Fenêtres en PVC double vitrage Ossature bois Adoucisseur d'eau Cette maison offre un espace idéal pour exprimer votre créativité en matière de rénovation. Les 3 chambres lumineuses, la cuisine séparée et la pièce de vie spacieuse en font une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. Le grenier entièrement aménageable offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, adaptant ainsi la maison à vos besoins évolutifs. Les plus de cette propriété incluent une cave, un garage et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Ammerschwihr 68770 Département Rhin (Haut) Région Alsace

52 100 St Dizier - Périphérie de Wassy - Belle opportunité à ne pas manquer!!! Sophie Loiseau vous présente en Exclusivité cette maison de 96 m2 environ - Entrée - cuisine équipée et meublée donnant sur séjour.- Salle de douches refaite à neuf - toilettes- Bel escalier en chêne desservant un pallier pouvant faire office de bureau - 4 belles chambres dont 1 avec sdô - et une seconde avec grande mezzanine-toilettes - CC Gaz - double vitrage Pvc - jardin Belle opportunité à ne pas manquer 86 000 euros Honoraires à charge vendeur Mandat 238 880- Contacter Sophie LOISEAU 07 77 76 81 04 - Agent commercial pour le SAS Proprietes-Privees RCS 487 624 777 - Carte de transaction 1725 T

En exclusivité, découvrez cette opportunité à ne pas manquer ! Le hall d'entrée mène à une cuisine, un séjour/salle à manger de 33 m² agrémenté d'une cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire avec un petit salon parfait pour un bureau, une troisième chambre, des toilettes et une cuisine d'été donnant accès à la terrasse. La maison est également équipée d'une cave, d'un garage pratique et d'un abri de jardin. Niché sur une parcelle de 700 m², l'ensemble offre un cadre de vie idéal. A ne pas manquer ! Le plus +++ Chaudière toute neuve installée en janvier 2024 PAC Air/Air Fenêtres double vitrage -Garantie 12 mois PROTEC +* -Garantie revente ZEN IMMO* * voir avec votre conseiller immobilier PRIX: 183 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.57% charge acquéreur, soit 175 000 Euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354388CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 511 868 655 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Trimouille 86290 Département Vienne Région Poitou Charentes

Réelle opportunité, Joli pavillon ! En exclusivité, ce joli pavillon de 90 m2 en parfait état a été édifié en 1972 et vous offre 522 m2 de terrain clos et arboré. Proche de toutes commodités dans un endroit calme, vous bénéficierez d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, salle de bain et toilettes. Chauffage individuel gaz, sous-sol complet, joli terrain et toiture neuve font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Prix sans concurrence, A visiter immédiatement !Honoraires: 5.7% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-michel VILLEMIN, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 484 997 572Surface terrain: 522 m².

GRENOBLE - JEAN JAURES - Proche du centre ville et de toutes les commodités, transports en commun, commerces, restaurants. Belle opportunité pour cet appartement meublé entièrement refait à neuf en 2016, avec goût. Vous accéderez à l'appartement par un hall d'entrée desservant la cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux. La cuisine entièrement aménagée, moderne, vous permettra de mijoter de bons petits plats dès votre entrée dans les lieux. La chambre donnant sur la cour vous permettra un sommeil réparateur. Le dressing dans lequel vous trouverez une machine à laver, vous permettra un rangement optimal de vos affaires. Une salle d'eau, avec douche et WC, est également à votre disposition. Un galetas complète l'appartement pour entreposer vos affaires. A NE PAS MANQUER. Transport: Situé à deux pars du centre ville vous trouvez les tram A, B à proximité et le tram E à votre porte. Quartier: Proche de toutes les commodités, restaurant, commerces de proximité et centre ville. Immeuble: Bel immeuble de 4 étages, copropriété calme. Ce que nous aimons: Appartement récent (2016), Le dressing, Appartement traversant. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 75 Bis Jean Jaurès. Libre à partir du 7/12/2018. Meublé: Oui. Loyer HC: 565 €. Charges mensuelles: 15 €. Honoraires de location: 507 €. Dépôt de garantie: 1130 €. DPE: 277 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 Rue André Maginot - 38000 GRENOBLE - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 3 Surface: 39 m² Montant des frais d'agence: 507.00 € Charges mensuel: 15.00 € Consommation énergetique: 277 Chauffage: Individuel

Annecy, en plein c?ur de ville nous vous proposons ce bel appartement de type T4 d'environ 96 m² Vous serez séduit par ces prestations: Portes palières A2P* 5 points, double vitrage isolant, baies vitrées, WC suspendu, volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres. Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle de bains ainsi qu'1 salle d'eau et de 2 WC dont un séparé. Toutes les prestations de ce logement vous séduiront: la luminosité, les espaces, les placards aménagés, tout est fait pour vous faciliter votre vie au quotidien. Dernière opportunité à ne pas manquer !! Renseignements par téléphone et sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sabrina POUSSIER - 06 62 55 20 02 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Résumé: Venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons, d’une surface totale habitable de 192 m². Avec ses 6 chambres, ses dépendances et son grand terrain offrant une sur la campagne environnante, ce bien pourra répondre à de nombreux projets immobiliers (chambres d’hôtes, maison familiale…). Une opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété. Le bien Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons d’une surface habitable de 192 m², situé au calme du village de Saint-Paul-la-Roche. Le premier bien offre une superficie de 88 m². Il se compose d’une buanderie de 16 m². La cuisine de 20 m² est aménagée. La pièce de vie de 30 m² comprend un espace séjour et salle à manger. La salle d’eau de 5 m² est fonctionnelle. Un WC séparé, avec un lave-mains, a été installé. La partie nuit dessert trois chambres de 10 m². Un dressing de 9 m² a également été conçu. Ce bien est chauffé au fuel. La seconde maison de 104 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une chambre de 12 m² chacun. La visite se poursuit avec une salle d’eau de 5 m² et un dressing de 3 m². La pièce de vie de 30 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte). L’étage dessert deux chambres de 16 m² et une salle d’eau de 4 m². Le chauffage est électrique. L’extérieur donne sur un terrain de 2,6 hectares, clôturé et fermé par un portail. Le garage avec son atelier de 60 m² permet de stationner deux véhicules. Une cave de 20 m² est également à disposition. Les plus: le hangar de 130 m² et la grange à restaurer de 160 m². Deux puits et deux fosses septiques ont été installés sur le terrain. Ce bien ancien est une très belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espace. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. La situation Saint-Paul-la-Roche est une commune nichée au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 521 habitants. Il fait partie du parc naturel régional Périgord-Limousin. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines à 5kms. La commune dispose d’une école maternelle et primaire. Saint-Paul-la-Roche offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et à proximité des commodités. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de cave: 1 Surface: 192 m² Consommation énergetique: VI

Résumé: Venez découvrir cette belle maison nichée au cœur de la Charente-Maritime. Avec sa surface habitable de 140 m², son double garage, son beau jardin et sa piscine avec dôme, ce bien pourra répondre à de nombreux projets de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété. La situation Burie est une commune du Sud-Ouest de la France, située au cœur de la Charente-Maritime. Cette ville de 1287 habitants dépend de l’arrondissement de Saintes. Elle rassemble de nombreux commerces et services de proximité: boucherie, coiffeurs, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie… Côté enseignement, une école maternelle, primaire et un collège accueillent les élèves. Burie offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces, d’une surface habitable de 140 m², située à Burie. Ce bien exposé Sud-Est a été construit en 1993. L’isolation a été refaite en 2020. Cette maison de plain-pied s’ouvre sur une entrée avec un dégagement donnant sur la cuisine et le séjour. La cuisine ouverte de 10 m² est aménagée et équipée. Une arrière cuisine et un cellier y sont accolés. La pièce de vie de 62 m² est très spacieuse et lumineuse. Elle est dotée de 4 portes fenêtres, d’un plafond cathédrale et d’un poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres de 9, 11 et 13 m² dont deux sont équipées de placards. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec une double vasque et d’un sèche-serviettes. Le WC est indépendant. Le plus: le double garage de 59 m² avec portail motorisé. L’extérieur donne sur un terrain de 1875 m², avec des arbres fruitiers, clôturé et fermé par un portail motorisé avec un visiophone. Une piscine de 4x8 mètres a été installée (liner changé il y a 2 ans). Elle est équipée d’un dôme et d’une pompe à chaleur. Un local technique a été placé à côté. Une terrasse de 200 m² avec un barbecue est à disposition. Une allée en graviers de 90 m de long ainsi qu’un pont avec une marre à poissons ont été aménagés. La maison est chauffée aux pellets et par des radiateurs électriques. Elle est équipée d’un adoucisseur d’eau et du tout-à-l’égout. Ce bien en très bon état est une très belle opportunité pour accéder à la propriété. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 140 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Résumé: Venez découvrir ce local commercial dans une rue passante aménagé en charmant petit institut. Avec ses trois cabines et son solarium, ce bien pourra répondre à de nombreux projets professionnels. Cet institut, sans travaux à prévoir, est idéal pour lancer une activité dans le domaine de l’esthétique et du bien-être. Une opportunité à ne pas manquer. La situation Montmoreau-Saint-Cybard est une commune située au cœur de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1056 habitants dépend de l’arrondissement d’Angoulême. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés: contrôle technique dans la même rue, boulangerie, boucherie, librairie, bureau de poste, banques, restaurants… Quatre établissements scolaires accueillent les élèves (maternelle, primaire et collège). Montmoreau-Saint-Cybard offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Le bien Nous vous proposons ce local commercial de 50 m² (murs et fonds de commerce) à vendre pour cause de retraite situé dans une rue passante de Montmoreau-Saint-Cybard. Ce bien en très bon état est actuellement aménagé en institut à la fois moderne et chaleureux. Il se compose de deux niveaux. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace accueil. Il est équipé de trois cabines, d’une douche et d’un solarium. Le mobilier et le matériel professionnel est vendu avec le bien. Un débarras est également à disposition. L’institut créé en 1985 restera ouvert jusqu’à la date de la vente (du mardi au samedi: 8h-12h/14h-19h). L’établissement est partenaire des marques de cosmétiques Sothys et Yonka. Ce bien est doté d’un système de climatisation réversible (faibles charges). C’est une très belle opportunité pour lancer une activité dans le secteur du bien-être et de l’esthétique. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Type de bien: Appartement Surface: 45 m² Chauffage: climatisation

DERNIERE OPPORTUNITE CERILLE vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 80m², dans une petite résidence sécurisée au bord de l'eau. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 40m², donnant sur une agréable terrasse exposée sud, vous offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Il comprend également deux belles chambres dont une avec salle d'eau. Un box et un Parking en sous-sol en sus: 35 000E C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous vite chez CERILLE Célia 07 79 59 64 39 Mylène 06 03 80 35 28 Consultez tous nos biens disponibles sur notre site ** photos non contractuelles**

"LES PONTICAUDS" Nous vous proposons cet ensemble immobilier de rapport situé en bords de Vienne: Une maison d'environ 107 m² à rénover qui vous offre: Un Rez-de-chaussée comprenant: un garage pour votre véhicule, une salle d'eau et une cave. Un premier étage comprenant: un séjour, une cuisine aménagée et équipée et des WC. Un second étage comprenant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Mais ce n'est pas tout ! À l'arrière de la maison, vous découvrirez un immeuble comprenant trois appartements de Type 2 d'environ 30 m², tous loués et rénovés avec soin. Ces appartements disposent également d'un accès à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les loyers de ces appartements s'élèvent à 350, 360 et 410 euros, charges comprises, vous offrant ainsi une opportunité intéressante de revenus supplémentaires. Avec cette propriété unique, vous pouvez profiter d'un cadre de vie paisible tout en générant un revenu locatif. Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette maison idéalement située en bords de Vienne, une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Idéal Investisseurs - Maison Divisée en 4 Logements Indépendants au Cellier À ne pas manquer, cette occasion unique d'investissement en village sur la commune du Cellier. La maison, d'une belle surface habitable de 171m2, est astucieusement divisée en 4 logements autonomes, chacun équipé de compteurs électriques distincts. Idéalement située pour un accès rapide à Nantes par la RN23 ou la gare, elle offre un équilibre entre la sérénité du village et la proximité de la métropole. Implantée sur une parcelle de 1174m2, non divisible mais avec des possibilités d'extensions, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Composition des Logements:Au rez-de-chaussée, on trouve un logement de type 3 avec deux chambres, une salle de bain avec WC, et une grande pièce de vie totalisant 79m2. Un second logement de type 2 offre une chambre, une pièce de vie avec petite cuisine séparée, et une salle de bain, le tout sur une surface de 35m2. À l'étage, accessible par un escalier extérieur métallique servant également de balcon, un premier logement de type 3 propose 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une salle de bain avec WC, le tout sur une surface de 53m2. Un second logement, encore à terminer, pourrait devenir un logement de type 2 ou un studio. Caractéristiques Principales:La parcelle de 1174m2 offre un puit et des possibilités d'extensions. Un garage de 35m2, potentiellement transformable en un 5ème logement. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, d'un accès indépendant, et de stationnements. Les compteurs électriques sont individuels, et l'assainissement est collectif. Cependant, des travaux et une mise en conformité sont nécessaires avant toute location ou transformation. Beau Potentiel Locatif:Avec un potentiel locatif estimé pour 4 logements à 2500€/mensuel, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Un potentiel de revenus substantiel et des possibilités d'extension font de cette propriété un choix idéal. Ce bien peut également faire l'objet d'une transformation en maison principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Cellier 44850 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Bruyères, Villa d'Architecte proche du centre ville dans un quartier résidentiel, offre beaucoup d'espace et de lumière. Une bonne orientation vous font profiter d'un réel confort de vie. Un vaste séjour lumineux et sa grande cuisine donnent accès à la terrasse de 60 M², 1 grande chambre parentale avec salle de bains au RDC, 2 chambres spacieuses avec placard et une salle de bains à l'étage, garage 2 voitures en dépendance. Profitez de cette opportunité en concrétisant votre rêve, rare, une aquisition à ne pas manquer. Honoraires de 6 % TTC inclus ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre agent commercial de proximité - VALDENAIRE Jean Pascal Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 180 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz, électrique Cuisine: équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Zone: VOSGES Secteur: BRUYERES VALDENAIRE IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Contacter sylvie lemoine: en exclusivite, au coeur du quartier recherché de bayonne marracq, ravissant appartement t4 de 91m² situé au 2ème étage sur 4 étages d'une résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes les commodités, bus, commerces, lycées. entièrement rénové, ce bel appartement vous propose une pièce de vie de 43m² avec cuisine américaine équipée haut de gamme, ouvrant sur terrasse au sud, 3 belles chambres dont deux avec balcons au sud et à l'ouest, une salle de bains, une salle de douches, wc, pour parfaire le tout, cave individuelle, cave à motos et vélos, garage fermé avec porte électrique. copropriété de 19 lots - quote part charges 158¤ par mois. excellente opportunité à ne pas manquer et à voir au plus vite. ravalement effectué en , rénovation parties communes en . aucun travaux à prévoir. dpe en cours. contactez votre agent local sylvie lemoine à tarnos agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 91 m² Nombre de pièces: 4

Particulier vend aux Deux Alpes un grand appartement de 47 m², équipé pour recevoir 6 personnes. Il est constitué de: -un séjour avec BZ; - une kitchenette; -une chambre avec un grand lit et deux lits superposés; -une salle d'eau; -un WC séparé; -un grand balcon orienté sud-ouest. Cuisine fonctionnelle équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une table de cuisson vitrocéramique et d'un réfrigérateur-congélateur. Belle salle de bains entièrement carrelée avec lavabo double. L'appartement est au quatrième étage, de bon standing, calme, sans vis à vis, offrant une vue très dégagée sur les massifs montagneux, en particulier sur la Muzelle. Entre le Diable et le Jandri Express, il est situé au pied des pistes et près des commerces, à proximité de la gendarmerie et du cinéma le Slalom. Un vaste espace privé permet de vous garer facilement et gratuitement. Téléphonez-moi au plus vite pour ne pas manquer cette très belle opportunité !