Opportunite plein

Opportunité pour promoteurs, investisseurs, et passionnés de rénovation Angélique LEVASSEUR et Fabien DURAND, vous présentent Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m² sur un terrain de 410 m² en plein coeur du centre-ville. (Actuellement, la surface habitable est de 103 m²) En 2021, un permis de construire a été accordé pour la construction d'un immeuble composé de 7 appartements (T1 à T4) en lieu et place de la maison de village. Selon le PLU en vigueur à ce jour, un permis de construire pourrait être déposé pour un projet similaire* *Ces informations sont données à titre indicatif, sous réserve de l'accord du service urbanisme. (Le coefficient d'emprise au sol du PLU dans la zone UA n'est pas réglementé et la hauteur des constructions peut atteindre jusqu'à 12 mètre) Disposition des pièces actuelles: Rez-de-chaussée: Garage: 72 m² 1 Cuisine 1 Salle de douche 1 Pièce de rangement A l'étage: 1 cuisine 2 chambres 1 séjour 1 salle de bain 1 WC 1 grand grenier aménageable sur le meme étage de 35 m² Sous-sol: Cave de 50 m² Extérieur: Jardin de 298 m² avec ancien lavoir et puit. Surface totale de la parcelle 410 m². Cette bâtisse offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'une rénovation complète ou d'une reconstruction, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou professionnels du bâtiment Prix de vente: 415000 euros Charge vendeur. DPE non eligible - Pas de dispositif de chauffage, Electricité, non connecté (Tableau a réequiper), compteur disponible en facade. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien 06 52 53 71 67 / 06 50 26 61 33 fa.durand@proprietes-privees.com / an.levasseur@proprietes-privees.com www.fabien-durand.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 260 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Opportunité pour cette maison de ville de 7 pièces, d'environ 150 m² sur une parcelle de 269 m². En plein centre de Saint Girons et à 5 min à pied de toutes les commodités: Commerces, écoles, services publiques,... De nombreuses possibilités s'offrent à vous, chambres d'hôtes et/ou appartements locatifs. A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dorian ALBIGOT / Nadège ALBIGOT - 07 66 34 97 77 / 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface: 149 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

OPPORTUNITE Cette maison récente est située dans le centre Bourg de Marsilly, De nombreux atouts: 4 chambres dont une au RDC, garage, 2 places de stationnement et un jardin Chauffage gaz de ville le tout exposé plein SUD! La peinture intérieure et la salle d'eau viennent juste d être refaites! A visiter rapidement Contact: Mr GABORIAU 0682655958 dont 5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 149 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 5.36 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf

Pour raisons de santé, propriétaire propose à la vente un appartement F4 avec locataire en place jusqu'en Juillet 2025, entièrement rénové, situé à 5 min à pied de la gare Saint Roch. Cette opportunité unique combine confort moderne, emplacement stratégique, et rendement locatif assuré. Découvrez ce joyau immobilier de 71m2, classé en énergie C, avec un GES C, offrant un confort absolu et une localisation idéale. En plein cœur de Montpellier, à proximité de la Nouvelle Mairie et à 10 minutes de la Place de la Comédie, cet appartement est également à 300 m des arrêts de tramway CARNOT ou VOLTAIRE ligne 3. L'appartement, situé en étage, a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant sol (dalle de sol posée sur la totalité de l'appartement), peinture, plomberie, et électricité. Il se compose de deux belles chambres avec placard, d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec sa loggia carrelée, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 8m2 carrelé sans vis-à-vis, et d'une salle à manger indépendante pouvant servir de bureau ou une 3ème chambre, Caractéristiques: - Surface habitable de 71m2- Locataire en place jusqu'en Juillet 2025- Stationnement libre et sécurisé dans la résidence calme et arborée- Garage fermé de 18m2 en RDC- Proximité des commerces, écoles, centre médical, transports en commun (Bus 11 et Tram 1-2-3-4) Équipements: - Cuisine équipée- Salle de bain faïencée, meublée, équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes- Chauffage central et ECS avec chaudière à gaz - WC indépendant- Double exposition lumineusePour toute information, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter via WhatsApp (+33...) en cas de difficulté de contact par téléphone. Agences Immobilières s'abstenir, de PAP uniquement, Cordialement.

A HERRLISHEIM: Rue des Près/ Rue des Abricots !/n/nOPPORTUNITE: LANCEMENT TRAVAUX IMMINENTS !/nRETOUR DE LOT EN ATTIQUE DE 89M² terrasse 27m² plein SUD !/n/nIdéal pour votre résidence principale, seul, en couple ou avec enfant. Herrlisheim est une charmante commune située à 20 minutes de l'Eurométropole et à 10 minutes de Rheinau, en Allemagne./nC'est également l'une des communes les plus attractive de l'Axe Rhénan ! Vous retrouverez une gare au sein du village, pour relier les grandes villes du Bas-Rhin, comme Strasbourg en moins de 25 minutes./nPour vos enfants, il y a une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Herrlisheim est très bien desservie par les trains (gare à moins de 10min à pied) et vous permettra de rejoindre facilement via trains/autoroutes vos lieux de travail et sorties du weekend./nLe tout à PROXIMITÉ de votre logement, tout comme les commodités, boulangeries, médecins, boucheries...Le logement se trouve dans un quartier résidentiel calme et idéal pour ce bel investissement, en bordure de nature non constructible./nEn parlant de logement…que diriez vous d'un beau et grand 3/4 pièces lumineux et agréable de 89m² avec une belle terrasse de 27m² avec le soleil du Sud ?!/nCe bel extérieur idéalement orienté accueillera volontier la piscine des enfants, votre hamac et un grand salon de jardin !/nL'esprit tranquille car vous vous bénéficierez du calme d'une micro copropriété en payant des charges proches de 0€ ? Les avantages de la maison et de l'appartement ! Spacieux espace de vie lumineux de 44m² avec sa baie coulissante de 3,40m de large,- chambres agréables et fonctionnelles,- salle de bain tout équipée avec douche, meuble vasque, wc suspendu, sèche serviette....et une fenêtre dans cette pièce ! Motorisations de tous les volets en IO ainsi que la porte sectionnelle du garage, Notre équipe n'a cesse de vous proposer le meilleur: confort de vie, garage et parking inclus, chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH), peintures lisses, carrelage 60x60 (type gamme Evolution chez SIEHR)...../nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet./nA proximité Haguenau, Gambsheim, Herrlisheim, Soufflenheim, Drusenheim, Offendorf./nDans votre DUO, vous aurez chacun votre entrée privative…le tout donnant sur une nature non constructible ! L'air du vert au grand air avec un petit verre…et vos proches !MUC HABITAT (N° de SIREN: 420729758) | Le Verger D'Ariol à HerrlisheimVisuel(s) non contractuel(s)Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet./n/nBien soumis à la copropriété: 6 lots/nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)/n/nVEFA LK CLE/nDans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 89 m² Nombre de pièces 3 Ville Gambsheim 67760 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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Opportunité, Magnifique appartement en front de mer au coeur de la Croisette Dans l'une des résidences les plus convoitées, cet appartement de 85m² en condition irréprochable offre deux terrasses dont une exposée sud face à la mer Méditerranée, un garage sécurisé. Il présente de belles prestations et une décoration soignée. Il se compose comme suit: - Entrée avec une bibliothèque. - Une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse donnant sur un jardin. - Salle séjour de plus de 26 m2 donnant sur une magnifique terrasse en front de mer. - Deux chambres. - Une salle de bains avec douche et toilettes. - Toilettes invités. -Une seconde salle d'eau avec douche à l'Italienne - Nombreux rangements. En annexe: garage fermé et cave en sous-sol. La résidence dispose d'un service de conciergerie. Idéalement située, les restaurants, plages et commerces se trouvent à proximité immédiate. Visite virtuelle 360 et photos supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf: 243428 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 4500 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

UNE OPPORTUNITE A SAISIR Ganges en plein coeur de ville avec toutes les commodités et commerces directement accessibles à pied appartement T2 de 41 m² comprenant: 1 cour intérieure, 2 caves, Terrasse, entrée, séjour, local rangement, couloir, salle d'eau, chambre... Idéal pour primo-accédant, investissement locatif. A visiter sans plus tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11918) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Saint Bauzille De Putois OPPORTUNITE A SAISIR en plein cur de village AUTHENTIQUE Maison de village de 80 m2 sur 3 niveaux avec toutes les commodités à proximité, proche de la rivière. Elle propose:1 salon/cuisine ouverte de 20m2, 3 chambres,1 bureau,sdb...Cette maison de village saura vous séduire grâce à son potentiel. Manifestez-vous rapidement. Idéal primo-accédant. Prévoir travaux de rafraichissement COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12333) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface: 80 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

En plein centre ville de Noisiel, à deux pas de la gare, je vous présente, en location meublée, ce grand deux pièces très spacieux et lumineux. Il est situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Ainsi, en entrant, vous trouverez sur la gauche une cuisine séparée toute équipée (micro ondes, four, machine à laver...). En suite, nous découvrons une pièce de vie remarquable de plus de 19m² avec un canapé d'angle, une TV, une table basse et une table à manger modulable. En partant de l'entrée sur la droite se suivent de nombreux espaces de rangement (cellier, dressing) puis, au fond, une grande chambre avec rangements (12,21m²), une salle de bain et un WC séparé. Ce bien en location meublée est une opportunité à saisir au regard de sa localisation idéale pour se rendre en moins de 20min en plein centre de Paris via le RER A, accessible en 5min à pied. Mais aussi pour l'ensemble des commodités en sortant de l'appartement (marché, commerces, conservatoire, écoles...). Mandat N° 224. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 8 €/mois. Dépôt de garantie 1 860 €. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1002/TRt7N/honoraires_delaune.odp Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller INSTANTiMMO: Julia Delaune - Tél. 0699451421 N° RSAC 890128630 RCP AACI/15237/18806 INSTANTiMMO - Votre projet immobilier en un instant. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 60 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Superbe opportunité dans le centre-ville de Vannes ! Maison T4 de 83m² habitables, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Entrée sur séjour-cuisine de 36m², deux baies vitrées plein SudUne chambre de 11m² avec une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chausséeDeux chambres à l'étage avec une salle d'eau et un WC indépendantUn garage fermé de 22m² avec un coin rangementBelle terrasse plein Sud de 22 m²Jardinet de 16m² idéal pour un animal de compagnie.Prix: 395 500 € en direct sans frais supplémentaire pour le client + Frais de notaire 7 100 €. Idéal pour habiter en tant qu'actif, ou bien passer une retraite paisible. Tous commerces à proximité, bus, gare, pharmacie et hôpital! Besoin d'une simulation d'investissement ? D'un logement plus grand ? Laissez-nous un message, nous pouvons vous accompagner de A à Z dans vos démarches. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://hiin-immobilier.fr/honoraires Votre conseiller hiin: Rémy RICAUD - Tél. 0767992773 RSAC 88305585700014 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 84 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

BAISSE DE PRIX VENTE LONGUE IEN DISPONIBLE EN JUILLET. COUP DE COEUR ASSURÉ SUBLIMES PRESTATIONS MODERNES COMPRENANT 0 TRAVAUX À PRÉVOIR JUSTE À POSER VOS VALISES ! ! Opportunité à saisir rapidement! Rare dans ce secteur prisé surnommé "Le Bois St Denis", et recherché à proximité des transports et de toutes commodités dans un secteur pavillonnaire ! ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier du réseau DR-HOUSE-IMMO vous propose à la vente: Laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plein pied d'environ 98m2 des années 1970 située sur la commune de Tremblay-En-France, éditée sur une parcelle de terrain de 266m2 environ, elle se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine moderne totalement équipée et aménagée (électroménagers inclus), spacieux double séjour d'environ 38m2 par lequel on accède à la terrasse at au jardin exposé plein sud, SDE totalement rénovée avec des matériaux de qualité, water closet séparés, coin bureau attenant au séjour, 2 chambres entre 10m2 et 11m2+ 1 bureau aménagé en chambre supplémentaire comprenant à l'étage une mezzanine qui fait office de dressing. CE BIEN NE POSSÈDE PAS DE GARAGE, PAS D'ACCÈS AU VÉHICULE A L'INTÉRIEUR DU BIEN MAIS POSSIBILITÉ DE CRÉER UN PORTAIL SUIVI D'UNE ALLEÉ POUR ACCÉDER DES VÉHICULES OU POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN GARAGE). +++++ LES PLUS DE CE BIEN+++++ -Maison comprenant de belles prestations au goût du jour avec des matériaux de qualité. -Secteur plus que recherché. Besoin d'informations ou d'une visite contactez-moi (Safia Djenad à votre écoute 07 68 20 65 87) Contactez-moi vite car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0768206587 ou par email s.djenad@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Tremblay En France 93290 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

TOM IMMOBILIER/n/nAppartement très bien situé à Wissembourg. Proche du grand parking à coté de la Poste, accès à toutes les commodités, centre historique, remparts, Abbatiale gothique, magasins, restaurants, banques, tourisme, agence de voyage, librairie, salle de sport, sentiers de ballade le long des remparts, parcours de santé, le tout à 5 minutes à pieds, et la gare est à 8 minutes à pieds./n/nIdéal pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple./nEt aussi belle opportunité pour un premier investissement. Potentiel locatif optimal dans ce secteur, que ce soit pour accueillir une personne seule, un couple, ou encore des étudiants./n/nPour les prestations, l'appartement fait 38.5m² habitable à l'étage sans ascenseur, avec une cuisine aménagée, un séjour avec balcon orienté plein sud et une vue idéale dégagée sur la ville, une chambre très légèrement mansardé, une salle d'eau avec douche wc et buanderie, sans oublier l'entrée avec placard de rangement./nEn sus, il y a aussi une cave d'environ 2.5m², soit deux fois plus grande qu'une cave standard. Il y a aussi un local commun pour les poubelles, et une cave commune pour garer des vélos par exemple, avec un accès depuis la cour./nDe nombreuses places de parking sont disponible juste devant la copropriété, sans oublier le grand parking de la Poste qui est juste à coté./n/nLes deux plus gros atouts de cet appartement, ce qui le différencie vraiment des autres biens et ce qui fait son charme; c'est tout d'abord son emplacement, idéal car à proximité de tout sans être en hyper centre, donc nettement plus calme; et ensuite, c'est son balcon parfaitement orienté plein sud, qui illumine le séjour toute la journée, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la ville./n/nNiveau charges, le décompte annuel sera prochainement disponible et les informations seront mises à jour./nNiveau diagnostics techniques, et purement à titre indicatif, le bien est en catégorie D pour le consommation énergétique, et Catégorie E pour les émissions de gaz. D'ailleurs, toute l'électricité sera aux normes pour la vente, des travaux sont en cours. Quand au chauffage et à l'eau chaude, c'est au gaz avec chaudière collective./n/nDisponible de suite, habitable en l'état ou avec quelques rafraichissements selon votre goût !/nPrix de cet appartement: 111 300 €/nHonoraires charge vendeur/nAu besoin, possibilité d'obtenir des conseils pour un financement, ou pour vos premiers investissements/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nAdrien PAYET/na.payet@tomimmo.fr/n06 65 16 03 16/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 04-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841043243 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 54 m² Nombre de pièces 2 Ville Wissembourg 67160 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Belle opportunité d'acquérir votre pavillon neuf 'clé en main' à moins d'un kilomètre du centre-ville de Blain. Emplacement de premier choix. Dans quartier calme à 100 mètres d'une école et proche toutes commodités. Maison 'clé en main', terrain plus permis de construire imposé avec les prestations suivantes: Sur terrain de 663 m2, magnifique maison indépendante de 153 m2 avec son garage attenant de 18 m2 bien exposé. Profitez d'une agréable pièce à vivre de 67 m2 exposé plein SUD sur une baie galandage de 4 ml, 4 chambres dont une suite parentale. Chauffage aérothermie, volets roulants et porte de garage motorisées, carrelage partout sauf dans les chambres, parement extérieur ardoises. Raccordement aux différents réseaux entre la maison et la route compris. Projet complet avec le suivi de votre maître d'oeuvre. Votre conseillé Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions au 06 71 34 53 86. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 153 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Dernière opportunité à saisir sur MIRAMAS L'agence SG conseil et patrimoine vous propose à la vente ce pavillon T3 en duplex avec salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse, un jardin exposé plein sud et deux places de parking. Au sein d'un petite copropriété à taille humaine, vous aurez de plaisir de rentrer dans une maison neuve pour juin 2021. Dépêchez vous!!!!! Pour plus de renseignements merci de contacter Gaëtan au 06 03 50 73 43 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type d’isolation: Oui Jardin Prix net du bien: 217000 € Prix hors honoraires acquéreur: 217000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - SG CONSEIL ET PATRIMOINE Miramas - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 8, Rue Colbert 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270

Dernière opportunité à saisir sur MIRAMAS L'agence SG conseil et patrimoine vous propose à la vente ce pavillon T3 en duplex avec salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse, un jardin exposé plein sud et deux places de parking. Au sein d'un petite copropriété à taille humaine, vous aurez de plaisir de rentrer dans une maison neuve pour juin 2021. Dépêchez vous!!!!! Pour plus de renseignements merci de contacter Gaëtan au 06 03 50 73 43 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type d’isolation: Oui Jardin Prix net du bien: 216900 € Prix hors honoraires acquéreur: 216900 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - SG CONSEIL ET PATRIMOINE Miramas - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 8, Rue Colbert 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270

Sous compromis: EXCLUSIVITE: Dans quartier privilégié à 5 minutes de la superbe base de loisirs d'ennevelin, magnifique maison de plein pied avec séjour salon de 30 m² et CFB avec insert, cuisine de 13 m², 3 grandes chambres de plus de 10 m², possibilité de faire une 4 éme chambre ou un bureau de 20 m², garage 2 voitures sur jardin de 250 m² clôturé sans vis à vis. Une opportunité à saisir. Faites vite. Si vous souhaitez la visiter ou obtenir notre book photos, merci de contacter Dominique PIEKARSKI au 0658008694 ou piekarski@logenord.com - AGENCE IMMOBILIERE LOGENORD PEVELE - ESTIMATION GRATUITE - DIAGNOSTIC OFFERT - Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E

Il se situe en zone « bâtiments de france ». Verfeil, Il faut prévoir la viabilisation, qui est juste devant le terrain, ainsi que l'assainissement. Vous pouvez y construire une maison de plein pied ou étage avec sous-sol. Le terrain est libre de constructeur, il n'attends plus que vous ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Information et visites: Anthony LAMOUR - 06 06 89 19 12 - Négociateur PRIUM CITY Réf. 16474 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 658 m² Ville VERFEIL 31590 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Dans un quartier résidentiel recherché, villa de 220m² habitable sur un terrain de 960m² arboré avec piscine et un grand studio. Elle comprend une entrée qui désert un salon/salle à manger de 50m², une cuisine indépendante de 20m² toute équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un très grand solarium. A l'extérieur une terrasse couverte, une grande piscine, un jardin très bien entretenu avec beaucoup arbres fruitiers et de fleurs. Il comprend également un grand studio indépendant, un grand garage et un sous-sol aménageable de 220m². Très belle opportunité à moderniser, proche de toutes les commodités, au calme, plein sud, idéale pour famille ou maison de vacances. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Laure Balabuch agent basé à LA VALETTE DU VAR - 06 11 44 51 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10885 Informations sur l'annonce Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville SANARY SUR MER 83110 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Vue panoramique sur le massif de l'Esterel ! Au dernier étage d'un immeuble de standing très recherché, secteur Minelle. Résidence les LAVANDINS, superbe appartement 2 pièces offrant 47 m² habitables ouverts sur une profonde terrasse de 18 m² exposée plein Sud. Les espaces sont constitués d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage en sous/sol complète l'ensemble situé dans un magnifique parc résidentiel verdoyant avec piscine et gardien. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus. À quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités. Arrêt de bus devant le Parc. Unique opportunité a saisir rapidement ! Surface: 46.15 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3

UNE OPPORTUNITE A SAISIR Ganges en plein coeur de ville avec toutes les commodités et commerces directement accessibles à pied appartement T2 de 41 m² comprenant: 1 cour intérieure, 2 caves, Terrasse, entrée, séjour, local rangement, couloir, salle d'eau, chambre... Idéal pour primo-accédant, investissement locatif. A visiter sans plus tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11918) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Cour: 1 Vue: Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 435 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 420 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Murielle Leroy Parfait 06.35.29.71.19 vous propose cette OPPORTUNITE en exclusivité à LAXOU VILLAGE Vous recherchez un plein pied de plus de 115m² avec 3 CH, cuisine équipée et grande pièce à vivre de 36m² vous l'avez trouvé...C'est un appartement en RDC d'une petite copropriété de 6 lots dont 4 sur l'entrée, le confort du RDC et le charme d'une maison de ville avec de la végétation sous vos fenêtres, pas de vis à vis, toujours de la place pour se garer gratuitement dans la rue/ Proche de toutes commodités en 5 mn: vous avez accès aux Bus, école, médecins, spécialistes, supermarchés, établissements financiers, zone commerciale "la Sapinière", accès autoroutes A31.../gare Nancy 20mn et place STANISLAS 30mn à pied ou en bus en quelques minutes/"Vélolib" en location année 70euros = économies et écologie/L'appartement- maison se compose d'une cuisine équipée récente de belle facture 12m²,d'un séjour-salon de 36m²,3 CH de 13.21m² à 15.30m²avec bureau et Vélux, le reste voir plan/Technique:la FiBRE dispo, fenêtres anti effraction/local avec compteur électrique et eau neuf +rangement/1+ purificateur antibactérien sur l'arrivée d'eau cuisine et salle de bain(valeur 3800euros)/un cellier de 11m² pour stockage...+ local cave cellier pour rangement et vélos fermé à clés/DPE C et A/Taxe foncière 944euros/charges copro 69euros/mois pas de travaux en cours/ maison économique on chauffe peu et reste fraîche l'été =1050eurosan/ BUDJET: 228 800euros ttc HAI charge vendeur pour cet appartement/maison en RDC sécurisé LAXOU VILLAGE, matériaux qualitatifs, bien orientée soleil levant et couchant, pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle La vie du quartier: Rue calme, très paisible et conviviale, environnement très chic, le+ "LA NATURE DANS LA VILLE" juste en face à quelques mètres vous vous engagez dans un sentier et stupéfaction! vous découvrez des jardins citoyens et d'autres magnifiques jardins, vous êtes en pleine nature, avec les papillons et les oiseaux, pas d'autres bruits!!...voir en mairie pour louer des parcelles pour ceux qui veulent faire leurs légumes mode BIO/à 2 pas, Parc sécurisé pour la joie des petits et grands, des squares et plus de 15km de sentiers nature pour vos promenades et sport/ Les visites se feront avec les précautions d'usage de toutes les parties et sur constitutions de dossier préalable (financement, identité, etc...), pour vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle Leroy Parfait au 06.35.29.71.19. ou SMS, courriel à m.parfait@proprietes-privees.com./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat:N°303804 exclusif au prix 228 800euros TTC HAI charge du vendeur /Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. A Visiter sans tarder Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 828 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laxou 54520 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Nous vous proposons à la vente un terrain plat entièrement viabilisé d'une superficie de 800 m2 en plein centre, proche des écoles et de la mer, toutes les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité à saisir rapidement ! 

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS RARE A LA VENTE En plein centre de la Croix-Rousse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), j'ai sélectionné pour vous ce grand 4 pièces calme et lumineux, d'une superficie de 92 m2 (loi carrez) avec deux caves et deux greniers. Très beau potentiel pour cet appartement familial à rénover. Idéal en résidence principale, cet appartement peut être aussi une opportunité d'investissement locatif Prix: 500 000 euros (honoraires charges vendeur) Mandat n° 354 355 Copropriété: 4 lots Charges annuelles: 1870 euros Consommation énergétique de 312 KWh ep/m2/an DPE: E GES: E Estimation des coûts annuels entre 1890 euros et 2610 euros. Diagnostics réalisés le 29/01/24 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com Ce conseiller Immobilier Agrée FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant, auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS Nantes 487 624 777 Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 309 325 08467 BPA Saint Sébastien sur Loire Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Assurance Responsabilité civile professionnelle MMA n° 127 124 335 Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

Votre conseillère Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 vous presente cette nouveauté exclusive Maison T5: Cette charmante maison, idéalement située à Andouille Neuville, à 4 minutes de St aubin d aubigne, offre un cadre de vie paisible à seulement 10/15 minutes des portes de Rennes. Son orientation plein sud et son vaste terrain, 1 570 m2 constructible, en font un véritable havre de paix familial. La maison, d'une superficie habitable de 95 m2, se compose d'une salle à manger/séjour lumineuse de 28 m2 avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une grande cuisine de 16 m2 pouvant être transformée en pièce de vie de plus de 36 m2, d'un ancien bureau ou futur dressing, d'une salle de bain avec placard, d'un WC et de deux belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'environ 110/120 m2 au sol, idéaux pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. De plus, le garage avec porte automatique et la buanderie spacieuse peuvent être facilement convertis en surface habitable, augmentant ainsi encore plus l'espace disponible. Bus scolaire en face. Bien que nécessitant une rénovation de l'assainissement et un rafraîchissement partiel, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison néo-bretonne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre 1230 EUROS et 1720 UROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 310 362 Honoraires d'agent inclus soit 290 000 EUROS de prix net vendeur et 11 362 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier (3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Andouille Neuville 35250 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Sur la commune d'ECHIROLLES, un agréable appartement de 4 pièces plus cuisine équipée d'une superficie de 73.12m² situé 1 rue Estienne d'Orves saura vous séduire. Vous trouverez une cuisine moderne meublée et équipée d'une plaque vitro-céramique, avec hotte et four. Vous bénéficierez d'une chaleureuse pièce de vie avec balcon exposé sud ainsi que de trois chambres pour profiter d'un confort optimal, d'une salle de bains avec baignoire pour profiter de moments de détente et WC séparés. Vous stationnerez aisément votre véhicule puisqu'une place de parking est comprise dans la location. Vous aurez à portée de main tous les commerces de proximité. Vous pourrez profiter des lieux de loisirs: complexe cinématographique Pathé, bowling, restaurants, piscine... Idéal pour une famille, cet appartement a tout pour vous plaire, venez le visiter! Libre à partir du 31/04/2020. Transport: A quelques minutes à pieds du tram A arrêt La Rampe - Centre ville pouvant vous emmener dans l'hyper centre de Grenoble, accès rocade facile. Quartier: Secteur calme et proche du parc de la frange verte, commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, coiffeur, boucherie, écoles). Immeuble: Immeuble proche des commerces. Ce que nous aimons: La copropriété bien tenue La proximité du nouveau centre (cinéma, bowling...). Adresse: 38130 - ECHIROLLES - 1 rue Estienne d'Orves. Libre à partir du 30/04/2020. Loyer HC: 610 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 610 €. Dépôt de garantie: 610 €. DPE: 192 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARCH IMMO - 28 avenue du 8 Mai 1945 - 38130 Echirolles - Consultez notre site http://www.arch-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.arch-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Etage: 2 Surface: 73.12 m² Montant des frais d'agence: 610.00 € Charges mensuel: 70.00 € Consommation énergetique: 192 Chauffage: Individuel

Exceptionnellement bien située au cœur de Saint Nom la Bretèche, maison à rénover sur un beau terrain d'environ 700m2. A quelques minutes des commerces et des écoles, cette petite maison sur sous-sol total semi-enterré dispose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse -possibilité d'agrandissement par véranda- accédant au jardin, une chambre et une salle de bains. En souplex, au niveau du jardin, une chambre avec un dégagement donnant directement sur le jardin et une salle de bains. Buanderie et garage. Des travaux de rénovations sont à prévoir mais son jardin est rare: de belle taille, clos et bien arboré. Ce bien peut être la base d'une construction plus grande soit par le choix d'une extension ou encore d'une surélévation, le PLU laissant de nombreuses possibilités. Une belle opportunité sur un emplacement rare à Saint Nom la Bretèche. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous Agence du Cèdre depuis plus de 40 ans à vos côtés. Mandat N° 2899. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Nos honoraires: http://www.agenceducedre.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 75 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée