Orangerie murs

Boulevard de l'Orangerie.petite copropriété. 2° étage, face au parc. Superficie: 99 m² 2 chambres à coucher donnant sur le parc. 2 pièces de réception donnant sur jardin. Cuisine équipée: lave vaisselle, lave linge, sèche linge…. Salle de bains +salle de douches avec fenêtre.2 wc. Le tout en excellent état: Tous les murs ont été repeints. Terrasse, garage, et un grand jardin à partager. L'appartement peut être meublé si on le souhaite. Loyer: 1500 € GARAGE INCLUS. Charges: 240 € Chauffage et eau chaude collectif inclus Frais d'agence: 1280 € TTC Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

*** excellent rapport qualité prix *** château du xixe siècle de 600m² avec 12 chambres, piscine sur 6889m² de terrain paysagé, au calme, belles vuesce château du xixe siècle situé en languedoc-roussillon est à 5 mn d'un village avec commerces, 15 mn d'une ville avec aéroport international, et 1 heure de la mer. il a été rénové il y a 3 ans dans le respect de l'architecture ancienne. le chauffage, la plomberie et les installations électriques sont neufs. les pièces sont lumineuses et spacieuses. la ferme voisine faisait jadis partie du domaine et ses terrains entourent le château. celui-ci bénéficie de vues splendides sur la campagne et est situé à quelques minutes d'une rivière au décor pittoresque permettant la baignade en été.description du bâtiment ce château offre environ 600m² de surface habitable sur 3 niveaux. rez-de-chaussée: hall d'entrée de 15m², petite salle à manger 40m² avec cheminée, cuisine équipée avec cheminée, cellier, buanderie 8m², chaufferie, salle à manger   50m², salon 115m², chapelle, grande terrasse avec   tonnelle. premier étage: 6 chambres parentales, dont 5 avec cheminée, toutes avec salle d'eau et wc, une chambre d'enfant, un couloir. second étage: 2 chambre communicantes avec salle d'eau et wc, une chambre parentale avec cheminée, salle d'eau et wc, une pièce de 32m² pouvant être convertie en suite, appartement de 2 petites chambres avec kitchenette, salle à manger, salle de bain, wc et une pièce de rangement. extérieurs: piscine   11m x 5m, clôturée et carrelée sur 40m², abri de piscine avec bar 55m² orangerie chapelle terrains terrain de 6889m² planté d'arbres centenaires. une pelouse s'étend devant le château, autour de la piscine et de l'orangerie. le reste du terrain est constitué d'un verger et d'un jardin potager. le terrain est clôturé devant et délimité par des murs en pierre à l'arrière et sur les côtés. l'arrosage automatique est fourni en eau par un puits. État général le château est en très bon état et de construction solide, avec sa propre chapelle. les sols sont principalement du parquet, les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, le chauffage central au fuel est complété par des radiateurs aux étages supérieurs. les chambres sont agrémentées de cheminées en marbre. conclusion un charmant château à l'échelle humaine avec une vue fantastique sur les bois et la campagne environnante. la nature à l'état pur ! Surface habitable: 600 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 47 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

*** nouveau prix *** magnifique château du 19ème siècle de 440m², entièrement restauré, pièces vastes et élégantes, 6 chambres lumineuses avec salles de bain privatives, 5 appartements, une salle de réception de 280m², d'autres grandes dépendances, le tout sur 4, 6 hectares de terrain. a courte distance en voiture des commoditésce magnifique château du 19ème siècle entièrement restauré se trouve dans un domaine idéalement situé dans la région de   pézenas, languedoc-roussillon, sud de la france. construite dans la campagne héraultaise, cette propriété est à quelques kilomètres seulement d'une ville charmante, non loin de la méditerranée. le château offre des chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bain attenante, ainsi qu'un salon majestueux à haut plafond avec panneaux de bois et sol terrazzo d'origine. le château a été entièrement restauré récemment et ne nécessite aucuns travaux supplémentaires. la propriété comprend 5 appartements déjà loués, une salle de réception parfaitement équipée de 280 m², ainsi que de larges dépendances extérieures en pierre. le revenu déjà significatif de ce domaine présente encore un bon potentiel commercial supplémentaire. avec son joli parc à la française, son orangerie et ses tours, ce château est le témoin d'un passé riche d'histoire. ce château avec son atmosphère élégante est une résidence très prestigieuse!description des bâtiments château le château offre environ 440m² d'espace habitable sur 3 niveaux: rez-de-chaussée 230m² sous la tour située au sud, quelques marches vous amènent à un palier extérieur et à la porte d'entrée principale ouvrant sur: une impressionnante salle de séjour de 68m²   entièrement d'origine avec magnifique plafond de 4.70m de hauteur et fenêtres d'époque de 3.20m. une porte mène à une terrasse orientée vers l'est, en partie abritée par la tour est. de cette pièce part un couloir de 14m² qui traverse le château et se termine par un bel escalier d'époque. le couloir mène à gauche à une pièce de 16m² et 3, 63m de hauteur orientée vers le sud, et à droite à un bureau de 16m² avec cheminée en marbre. un peu plus loin sur la gauche se trouve une pièce de 20m² avec un second accès indépendant, et sur la droite une cuisine équipée de 17m². un coin de cette cuisine ouvre sur un salon/salle à manger de 48m² avec cheminée, qui mène à son tour à la terrasse est. de la cuisine, un autre couloir de 5m² mène à: - un wc séparé de 1m² - une grande salle de bains de 13m² avec jacuzzi, douche et lavabo double - une buanderie de 14m². 1er étage 150m² palier 11m² avec parquet en bois d'origine menant à: - une suite de 35m² avec plafond haut à la française composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos et wc - une suite de 30m² avec plafond identique composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec lavabo et wc - 6 marches conduisant à un autre joli palier de 16m² - dans la tour se trouve une chambre 31m² avec 3 balcons surplombant le jardin à la française et une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et wc située dans la tour - une autre chambre 28m² avec sa salle de bains privative avec baignoire, lavabo et wc toujours située dans la tour. 2ème étage 60m² - palier 2m² - chambre 34m² avec salle de bains privative dans la tour avec jacuzzi, lavabo, wc - chambre 25m² avec salle de bains privative dans la tour, baignoire, lavabo et wc piscine 11m x 6m agrémentée d'une terrasse à carreler orangerie très belle serre de 36m² en bon état, accolée à une tour de 12m², le tout à restaurer. les bâtiments suivants avec leurs appartements forment ensemble une cour indépendante maison de gardien 120m² sur 2 niveaux cette maison entièrement indépendante est divisée en 2 appartements de 2 et 3 chambres, chacun bénéficiant d'un petit espace extérieur avec plantes et terrasse. 3 appartements mitoyens identiques de 95m² rez-de-chaussée: cuisine américaine et salon/salle à manger, chambre/bureau 1er étage: 3 chambres, salle d'eau avec douche salle de réception rez-de-chaussée avec plafond de 3, 50m avec - grande salle de 280m² avec estrade de 45m² chauffée par 4 chauffages à air pulsé professionnels et entièrement équipée de: - sanitaires 27m² comprenant 7 wc et 4 lavabos - pièce à cuisiner 92m² - entrepôt 50m² 1er étage: espace vide de 280m² autres annexes grange à 2 étages de 280m² chacun, vide et inutilisée à présent grange 125m² sans étage terrain le terrain plat de 4.6ha comprend le jardin à la française, la piscine et les dépendances, ainsi que 2 grands terrains agricoles avec une allée bordée d'arbres. les bâtiments, jardin et piscine sont à l'abri des regards derrière un mur privé. quelques légères rénovations, en particulier de la cour ainsi que des espaces extérieurs aux appartements contribueraient à rendre à cette prestigieuse propriété toute sa beauté d'antan. elle bénéficie également d'une autorisation d'arrosage agricole gratuit. condition générale le château a bénéficié récemment d'une rénovation de qualité et peut être habité immédiatement. selon vos goûts et vos besoins, de petits travaux de peinture et autres sont envisageables. les installations d'électricité et de plomberie sont neuves. le toit, de même que les éléments d'origine sont en bon état. le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique et les chambres d'une climatisation réversible. les appartements sont loués à un prix moyen pour la région pouvant être facilement augmenté chaque appartement bénéficie de son propre compteur. la salle de réception est impressionnante de par sa qualité et des prestations offertes. les autres dépendances présentent des murs solides et des toitures récentes. commentaires un château très attrayant, d'un grand confort et dont le revenu commercial peut être développé grâce à quelques améliorations situé près d'une charmante ville chargée d'histoire. Surface habitable: 1150 m² Nombre de pièces: 22 Consommations énergétiques: 186 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

REF: IA-LUMA-20 SOUS OFFRE !! SOUS OFFRE !! etnbsp; NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG - A VENDRE APPARTEMENT SOUS OFFRE ? PRIX: 440 500E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 419 524E, soit 5% d'honoraires (20 976E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA Luc (EI) au 07.72.34.75.60 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG ORANGERIE: Très connu pour son parc éponyme, le quartier de l'Orangerie offre l'avantage de vivre dans un environnement chargé d'histoire. Somptueuses ambassades, institutions Européennes et jardins emblématiques se conjuguent pour former un univers exceptionnel et privilégié. A Strasbourg, cette résidence des années 1900 soigneusement renouvelée, invite par son caractère à en faire une habitation de choix. LE BIEN (possibilité de faire un 3pièces): Magnifique appartement de 81,21m² en étage supérieur, pourvu d'une cuisine spacieuse et astucieusement agencée. Un salon communiquant invite à la détente et s'ouvre en direction de la confortable chambre à coucher en passant par l'entrée. Pour finir, celle-ci nous dirige vers la salle d'eau équipée (douche à l'italienne, mitigeur ciel de pluie, large meuble vasque et miroir LED, sèche-serviette et espace buanderie) et vers un WC séparé. Vous apprécierez les prestations de caractère: parquet chevron d'origine, murs et plafonds lisses, faïences tout mur et toute hauteur grand format, rangements sur-mesure, wc suspendu, etc. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Une cave de 4m² est incluse. etnbsp; LA COPROPRIETE: Cette belle résidence dispose d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours et sans ascenseur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges cou

Référence annonce: IA-THTH-02/n/nRARE et en EXCLUSIVITÉ !!! Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG !/n/nUNIQUE – STRASBOURG WACKEN Appartement 4P dans la résidence K-WEST de 104.47 m2- A VENDRE !/nSecteur: Strasbourg-Wacken, allée des Marquises, à seulement 300m des stations Wacken et Parlement Européen (tram ligne E et B), à moins de 2kms des accès autoroutiers de l’A35 et de l’A4…/n/nIdéalement situé dans le nouveau quartier d’affaires de Strasbourg et des Institutions Européennes. Vous pourrez aussi profiter pleinement du parc de l’Orangerie et de l’esprit village de la Robertsau. Mais ce sera par la sérénité et le confort de vie du secteur que vous serez séduit, en bénéficiant d’un accès facilité aux transports, en communs, pistes cyclables, autoroutes, 5 minutes de l’hyper centre et de la gare, ainsi qu’aux commerces de proximités situés en pied d’immeuble (boulangerie, superette, restauration,..), des établissements sportifs, culturels et scolaires./nMais cette résidence KWEST réputée des Strasbourgeois pour son design contemporain et datant de 2020 vous permettra surtout de bénéficier d’une construction aux dernières normes énergétique…/n /nDécouvrez ce magnifique appartement sur 3 expositions en 4 Pièces de 104.47m2 (carrez- superficie déclarée), avec vue panoramique privilégiée sur Strasbourg et sa Cathédrale./nIl est composé d’une grande entrée bénéficiant un placard de rangement, d'un séjour cuisine ouvert en double exposition, de 3 très grandes chambres (18.62m2, 18.09m2 et 14.16m2), dont une suite parentale avec sde et dressing, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir éclairé, baignoire, WC suspendu, sèche serviette), d’une buanderie aménagée, ainsi qu'un WC séparé (avec lave-main)./n/nUn grand balcon de 13.92m2 avec une exposition plein Sud, totalement dégagée et végétalisée, agrémenté d’un store électrique, d’un point lumineux, d’une arrivée électrique ainsi que d’un point d’eau complètent ce bien./nUne place de parking privative en sous-sol sécurisé agrémente aussi ce bien./n/nL’appartement dispose de très belles prestations puisqu’il est équipé de: d’un chauffage au sol, d’un visiophone d’entrée, murs et plafonds lisses, grande baie vitrée, cuisine aménagée et totalement équipée, d’un magnifique parquet contrecollé dans tout l’appartement, carrelage au sol (dans les pièces d’eau), faïence toute hauteur murs d’eau, d’un système domotique, de stores intérieur électriques, prise RJ 45 dans toutes les pièces,…/n/nCe bien exclusif aux très belles prestations est récent et ne nécessite aucuns travaux./n/nUNE VISITE VIRTUELLE EST SYSTEMATIQUEMENT PROPOSEE EN AGENCE UNE VISITE REELLE./n/nLA RESIDENCE/LA COPROPRIETE:/nCette résidence de 2020 (aux dernières normes énergétique BBC RT2012 NF HABITAT, dispose d’un accès sécurisée, de locaux à vélos protégés et d’un ascenseur. /nCe bien est en copropriété. Copropriété de 67 lots sur deux cages. Sans procédure en cours./nMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2249€/an, soit env. 187€/mois./nDPE: Conso énergétique B (78kW), Emission GES A (4.6kgec) en date du 08/10/2020./n /nANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE: Une place de parking en sous-sol./n/nPrix du bien: 629 200 HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)/nPrix hors honoraires: 605 000€/nHonoraires TTC: 4%, soit 24 200€/nHonoraires à la charge de: l’acquéreur/n /n+ d'informations sur RDV auprès de M. THIAS Thomas (E.I) au O676 1216 71/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/n INFORMATIONS LÉGALES:/n Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/./n /nNovéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228. SIRET: 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole./n La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239./n Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits./nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m2 habitable sur un terrain de 5560 m2 avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités.

MAISON DE CHARME ET CARACTERE CENTRE CHINON 11 PIECES 350m² CHINON CENTRE VAL DE VIENNE (37500) Situation privilégiée entre le château et la Vienne, avec toutes les commodités de la ville à pieds ! Belle rénovation d'un ensemble sur 3 niveaux. Charme d'éléments authentiques, cheminées, parquets, murs en tuffeau taillé et grands volumes lumineux. Vaste entrée. Salle à manger avec parquet à chevrons et cheminée Napoléon III Grand salon bibliothèque (50 m²) avec cheminée en tuffeau et portes-fenêtres en plein cintre style orangerie Home vidéo à partir du salon Cuisine aménagée avec arrière cuisine, de plain pied sur cour et jardin Petit bureau A l'étage: Suite parentale (chambre, dressing, grande salle de bains) 4 chambres avec leur salle d'eau qui profitent d'une vue sur la Vienne ou d'une terrasse privative Combles aménagés (35 m²) En tout 6 chambres, 1 grande salle de bains, 4 salles d'eau équipées avec douche Cave sous la maison et cave à vin voûtée en souterrain + 2 dépendances. Chauffage au gaz de ville Aspiration centralisée Jardins en terrasse, au pied du château avec vue sur la Vienne. La demeure est adaptée à la vie d'une grande famille mais également à une activité de chambres d'hôtes et de petite restauration estivale. Un ancien four à fouées est installé dans un tréfonds voûté dans le parc. Accès sur le chemin menant aux Douves de la Forteresse. PARTICULIER A PARTICULIER ? AGENCES S'ABSTENIR

Boulevard de l'Orangerie.petite copropriété. 2° étage, face au parc. Superficie: 99 m² 2 chambres à coucher donnant sur le parc. 2 pièces de réception donnant sur jardin. Cuisine équipée: lave vaisselle, lave linge, sèche linge…. Salle de bains +salle de douches avec fenêtre.2 wc. Le tout en excellent état: Tous les murs ont été repeints. Terrasse, garage, et un grand jardin à partager. L'appartement peut être meublé si on le souhaite. Loyer: 1500 € GARAGE INCLUS. Charges: 240 € Chauffage et eau chaude collectif inclus Frais d'agence: 1280 € TTC Agent commercial N° RSAC: 390326379 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Habitation:: Château construit entre le XVIème et le XIXème siècle avec nombreux corps de bâtiment. Châtelet d'entrée (classé), anciens communs (dont une aile Renaissance), orangerie, pavillon de garde. Ancien centre de vacances, excellent support à projet touristique.   Foncier:: Parc fermé en grande partie de murs sur près de 11,5 hectares et composé de jardins, prairies, terrains de jeux, étangs et bois. Eléments complémentaires: Nombreux éléments authentiques (parquets Versailles, moulures et cheminées en marbre). Emplacement touristique idéal: châteaux de la Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO et Loire à vélo. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Magnifique ensemble d'immobilier plein de caractère situé centre-ville de Carcassonne comprenant 2 grandes appartements avec beaucoup de cachet, 6 autres appartements, 2 locaux professionnels, 3 garages, 2 dépendances, orangerie et un parc arboré clos par murs de 1680m². En totale environ 1600m² habitables et encore plus possible. Plein de caractéristiques originales comme les cheminées impressionnants, beaux plafonds avec moulures, sols et un escalier superbe. L'emplacement est idéal pour une activité touristique haute de gamme comme chambre d'hôtes de luxe ou hôtel. Proche aéroport, gare et autoroute.

Habitation:: Château construit entre le XVIème et le XIXème siècle avec nombreux corps de bâtiment. Châtelet d'entrée (classé), anciens communs (dont une aile Renaissance), orangerie, pavillon de garde. Ancien centre de vacances, excellent support à projet touristique.   Foncier:: Parc fermé en grande partie de murs sur près de 11,5 hectares et composé de jardins, prairies, terrains de jeux, étangs et bois. Eléments complémentaires: Nombreux éléments authentiques (parquets Versailles, moulures et cheminées en marbre). Emplacement touristique idéal: châteaux de la Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO et Loire à vélo. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

« A BRUZ, sur un parc entièrement clos de plus d'un hectare, superbe propriété de la fin du 19ème et ses dépendances, au calme et aux portes de RENNES. La demeure principale sur 4 niveaux offre un double salon, une vaste cuisine, une salle à manger, une galerie empreinte d'histoire, une superbe orangerie, 6 chambres, 2 salles de bains et un appartement type 3 loué, chauffage géothermie. Une chapelle, une maison en pierre, type 3 louée, une écurie de 150 m² répartis sur 2 niveaux, un préau à calèches, un bûcher... Travaux récents: toitures, ravalement, chauffage, huisseries. 1 190 250 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur, 1 150 000 euros net vendeur » dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Pont Réan Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 452 m² Surface du terrain: 11150 m² Année de construction: 1880 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Bon Etat Travaux à prévoir: Cuisine, Sol et Murs Standing du bien: Bon Style de logement: XIX Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: MurPierre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146.59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.77 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1948 € Loyer: 1450 € Prix net du bien: 1150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1150000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 40250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LAETITIA REMY IMMOBILIER - LAETITIA REMY IMMOBILIER 1 RUE DE LA CHAUSSAIRIE 35170 BRUZ SIRET: 78953974900026

Dans un environnement chargé d'histoire entre Nantes et Angers,..Château d'époque Napoléon III d'inspiration italienne sur un domaine de 18 hectares se décomposant sur trois niveaux de terrasses reliées par des sous terrains. Partie supérieure à l'anglaise, végétation dans son ensemble méridionale, en contrebas 6 hectares privés d'étangs. Édifié sur les ruines d'un château médiéval du 12e siècle, de base au sol intérieure d'environ 425 m², élevé sur partie de caves sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé composé d'une galerie traversante 92 m² avec son escalier (marbre, fresques murs et plafonds d'inspiration italienne), desservant les pièces de réception d'un ensemble de 260 m²(parquets, miroirs, dorures, boiseries marquetées, cheminées en marbre), petit salon, salle à manger, bibliothèque, fumoir, billard, grand salon d'apparat (reliefs de dorures, ornements décoratifs). Étage principal: 7 chambres avec salles de bains/salles d'eau, boudoirs. Étage secondaire à rénover:12 chambres avec salles d'eau/ lavabos, archives. Le Parc est un belvédère sur la vallée de la Loire paysager à l'anglaise et à italienne vous mène par un labyrinthe d'allée de buis, de phyllireas, lauriers thym à la découverte de nombreuses fabriques, château médiévale, orangerie datant de 1862 dont le toit sert de terrasse au château, chapelle, maison de gardien rénovée, (pigeonnier, chenil, conciergerie, écuries, garages). Domaine classé aux Monuments Historiques, nombreuses options de valorisation. Prix: 1.600 Keuros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit sur demande) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immat

Nevers (58000), 1600 000 euros, Situé à environ 25 minutes de Nevers, ce magnifique château du XIXème siècle, qui est un ancien relais de chasse des Ducs de Nevers, a été rénové dans les règles de l'art afin de conserver son authenticité.... une vaste entrée traversante qui comporte un majestueux escalier en pierre, garde corps en fer forgé et sculpture, avec une vue splendide sur le bassin, qui autrefois accueillait les poissons pêchés pour la consommation des hôtes, ainsi que sur la campagne environnante avec ses plans d'eau... 6 belles réceptions lumineuses avec cheminées d'époques, lambris et poutres apparentes permettent d'imaginer toutes les possibilités que ce château offre, réceptions, séminaires, mariages, ou pourquoi pas un restaurant gastronomique avec hôtel, d'autant qu'une cuisine équipée semi-professionnelle est déjà existante.... ainsi qu'une vingtaine de chambres de 20 à 40m2, avec dans presque chacune d'entres elles une salle d'eau ou salle de bains privatives avec wc; sans oublier La Chapelle qui est l'âme du château ! Nombreuses caves voutées; chauffage central gaz couplé avec des pompes à chaleur. De plus, un appartement indépendant a été aménagé dans l'une des dépendances avec des prestations hauts de gamme, ses voûtes en pierres de taille lui donnent un cachet et un charme inégalables....Enfin possibilité de terminer d'aménager 3 appartements supplémentaires dans ce bâtiment; la maison de gardien, de style Mansart est à rénover ainsi que le auvent et le chenil....un autre maison de 70m2 environ est en cours de rénovation; l'écurie qui comprend 4 grands boxes est utilisable de suite, un autre bâtiment de 120m2 au sol permettrait de créer d'autres boxes si besoin car ce domaine serait également idéal pour des chevaux !!! Une orangerie, une bergerie, un four à pain, et un poulailler comptent aussi parmi les dépendances..... Ce très bel ensemble est installé sur 46322m2 de terrain, d'un seul tenant avec des arbres centenaires dont un bosquet de séquoias, un verger, 3 puits, une mare, un bassin, un ancien pédiluve et un potager d'un hectare clos de murs, qui pourrait aussi devenir une carrière pour entrainer les chevaux....élevage de chiens possible car pas de voisin proche ! Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE: CLASSE ENERGIE: en cours CLASSE CLIMAT: en cours, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours (estimation établie sur les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialiste du secteur de Nevers. Parlez Moi D'Immo Lyon

Au coeur d'un domaine viticole d'environ 75ha, ce château en Provence du 17ème siècle de style Napoléon III, paré d'une somptueuse allée de platanes séculaires et d'un magnifique parc clos de murs constitue une propriété exceptionnelle située à l'orée des collines de la Drôme Provençale, offrant en sus de ce château superbe, une maison de Maître remarquable (ancienne magnanerie), une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, chais de vieillissement, cave de vinification, des écuries, nombreux gîtes et dépendances avec une piscine couverte. Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises qui nous offre un lieu de villégiature calme et préservée à l'abri de toutes nuisances avec une vue remarquable sur le Mont Ventoux côté EST de la propriété. Viennent compléter ces prestations deux chapelles abritant des caves d'autrefois, un ancien corps de ferme, un bastidon, un hangar avec panneaux photovoltaïques récents et un autre complexe agro-voltaïque en cours de construction pour des futures vignes. Ce vignoble de renom d'environ 42ha est réparti sur 4 communes, travaillé en agriculture raisonné, il produit 3 appelations savoir AOP Grignan-les-Adhémar, Côtes du Rhône et vin de pays ce qui permet de proposer un panel de vins rouges, rosés et blancs vendus directement au Château. Possibilité pour les futurs acquéreurs d'accompagnement d'un vigneron passionné durant une année. Ce Domaine peut encore évoluer en fonction de vos projets familiaux ou professionnels tels que l'évènementiel, gîtes et/ou chambres d'Hôtes, Oenotourisme, investissement locatif ou tout simplement en un Havre de paix ! Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de 2 départements (Drôme et Vaucluse), de 4 communes (SAINT RESTITUT, BOLLENE, SUZE LA ROUSSE et BAUME DE TRANSIT), et à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour t