Orleans sud

Orléans sud, rue des Anguignis situé au RDC d'une petite copropriété joli studio meublé avec goût, salle d'eau, wc séparé Loyer: 345 euros Charges:25euros Dépôt de garantie:550 euros Honoraires d'agence: 165 euros Pour plus de renseignements: veuillez composer le 02.38.68.93.54. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Nos honoraires: http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Ghislaine Souchet - Tél. 0665066568 N° RSAC 497 668 897 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 15 m² Chauffage: électrique

Lex Immo vous présente ce charmant appartement situé Orléans sud de 60m2 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée comprenant: Une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un jardin de 60m2. L'appartement est équipé d'un système d'alarme. Disponible début Juin À visiter rapidement ! Elodie Pinheiro - 06 51 82 26 25 elodie@lex-immo.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Frais d’agence: 480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 535 € HC LEX IMMOBILIER ORLEANS Lailly en val - LEX IMMOBILIER ORLEANS 15 Faubourg Saint Vincent 45000 Orleans SIRET: 85317097500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

A proximité du jardin des Plantes, Bel Appartement dans résidence calme de 121 m². Au 4ème et dernier étage, composé d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée équipée avec balcon, un vaste salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres avec balcon dont une avec placard, un dégagement avec placard. 2 places de parking en sous-sol et une cave. Disponible immédiatement. Jonathan FORGET Agent Commercial - Numéro RSAC: EC - Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 121 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 972.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1170 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Place de parking en sous-sol - Quartier Saint-Marceau A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram tourelle dauphine. Disponibilité immédiate ERA Orléans Gestion 02.38.77.19.20 Camille GEANT Agent Commercial - Numéro RSAC: EC - Secteur: Saint-Marceau Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 90 € Dépôt de garantie: 78 € Provision sur charges: 2 € Loyer: 80 € CC ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

"Les Agents de l'Immobilier" vous propose à la vente sur la commune de ORLEANS LA SOURCE à 2 min à pied de l'hôpital, du tram et des écoles. Vous disposerez d'une maison T5 de 120m² comprenant en rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine US de 43m² donnant sur la terrasse extérieur, un WC suspendu, accès au garage et à la buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 15m² ainsi qu'une suite parentale de 24m² avec rangement, salle d'eau et WC, de plus, une salle de bains. Pour finir, un grenier aménagé en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau et d'un espace de stockage. C'est une réelle opportunité pour cette maison en très bon état proche des commodités. A noter: Une association syndicale libre (52 euros/an) pour l'entretien du groupe d'habitation. Ancien Secteur: Proche Hôpital + TRAM Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface du terrain: 377 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1963 € Prix net du bien: 239900 € Prix hors honoraires acquéreur: 239900 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Orléans - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS 13, rue Sainte Catherine 45000 Orléans Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290853.pdf

Dans une petite copropriété au calme, venez visiter cet appartement au dernier étage comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre. La proximité du TRAM facilitera votre quotidien. Disponible de suite! Loyer: 550 euros et provision de charges 20 euros. Honoraires locataire: 336euros pris en charge par le propriétaire Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. ARC IMMOBILIER: Ensemble, redéfinissons l'immobilier... Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 336 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 550 € HC Copropriété Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

Orléans Sud, proche Jardin des Plantes. Grande maison BBC de 150 m² comprenant une entrée, un double-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine au 2ème étage. Jardin avec terrasse et cabane de jardin. Disponible le 31/03/2022. Recent Secteur: Proche jardin des plantes Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 350 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 1250 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 1385 € Loyer: 1385 € CC ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Dans une petite résidence, idéalement situé au calme, proche médiathèque et gare, découvrez cet appartement en duplex (108 m² au sol)aussi charmant qu'atypique. Sa rénovation bien effectuée fait de cet appartement un bien rare sur le marché. Il propose au salon séjour exposée plein ouest, une cuisine équipée, un bureau, une belle chambre, une salle de bains et une partie duplex à finir d'imaginer et de structurer (suite parentale; bibliothèque, salle de jeux....). Petite cerise sur le gateau: ce bien dispose d' un garage, d'une cave et d'un cabanon. Les ++: Double Vitrage PVC, Situation, Garage... Arc Immobilier: Ensemble redéfinissons l'immobilier.... dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.59 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Refection local poubelle, refection colonne humide. Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1350 € Prix net du bien: 221500 € Prix hors honoraires acquéreur: 221500 € Pourcentage des honoraires: 3.79 % Honoraires acquéreurs: 8400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 1250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier Orleans sud 42 ter rue de Vaucouleurs 45100 ORLEANS SIRET: 852648963

Le calme à quelques minutes du centre ville. De beaux volumes vous attendent: son rez de chaussée vous propose une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de qualité, un bureau avec cheminée qui peut évoluer en chambre, une salle d'eau,une buanderie et un coin jacuzzi qui vient moderniser l'ensemble. L'étage quant à lui dispose d 'un coin bibliothéque, d 'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 3 chambres et d 'une salle de bains. Les deux extérieurs sont des véritables atouts de ce bien. L 'aspect fonctionnel n'en est pas pour autant négligé avec deux garages, une buanderie et de nombreux rangements. Un bien rare au calme. Charges de copropriété de 120 euros par an pour le portail privé. Les ++: Emplacement paisible et sécurisée, Garages, Volumes.... Arc Immobilier: Ensemble redéfinissons l 'immobilier dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 199.43 m² Surface du terrain: 272 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 236.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2500 € Prix net du bien: 579500 € Prix hors honoraires acquéreur: 579500 € Pourcentage des honoraires: 3.54 % Honoraires acquéreurs: 20500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 120 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier Orleans sud 42 ter rue de Vaucouleurs 45100 ORLEANS SIRET: 852648963 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf

ORLÉANS Alsace Lorraine, Appartement d'exception, au 2 éme et dernier étage d'un immeuble de caractère aux parties communes soignées. En parfait état, ce bien lumineux offre une vue dégagée et profite d'un emplacement recherché. Cet appartement bénéficie d'un plan optimal sans perte de place, de beaux volumes, bénéficiant d'une exposition Sud, avec une vue sur la cathédrale, entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite, salle de bains et wc séparé. Parking couvert, cave et grenier DPE Vierge Ref: 2971 L Les Honoraires sont à la charges du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Ancien Secteur: Alsace lorraine Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: en cours toiture facture Travaux de copropriété: Couverture Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 359900 € Prix hors honoraires acquéreur: 359900 € Honoraires vendeurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

ORLEANS - Exclusivité - "L'artiste" Secteur Cathédrale / Théâtre pour ce très charmant T2 de 51 m² - Une opportunité rare au deuxième étage d'une petite' copropriété avec peu de charges. Atypique et lumineuse, pièce de vie 36m² en U, lumière traversante dotée d'une cheminée décorative. Les doubles ouvertures phoniques et thermiques côté" rue contribuent à la quiétude du lieu, cuisine ouverte aménagée, beau parquet flottant, Bureau/chambre en exposition sud. Quant à la salle d'eau elle offre le confort d'une grande douche à l'italienne, WC et place pour une machine à laver. Point très important la toiture est récente - Vous rejoignez en 8 mn à pied la gare d'Orléans,intéressant pour de l'investissement. Evidemment sa localisation centrale vous donne toutes les commodités quotidiennes, écoles et transports - A voir très rapidement - Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Martine Goupy Agent Commercial - Numéro RSAC: 338 258 122 - ORLEANS. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

ORLÉANS, HYPER CENTRE - PROCHE PLACE DE GAULLE, CETTE MAISON DE VILLE située dans une petite résidence vous offre le calme avec accès à toutes commodités et tram. Vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'étage vous propose 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains mixte. Une dépendance vous fournira le pratique du quotidien ainsi que deux parkings aériens sécurisées. Pour parfaire les lieux, vous disposerez de 200 m2 de cave voûtée aménagée pour savourer une partie de billard, bénéficier d'un salon de projection, ou disposer d'une salle de jeux. En extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud vous accueillera pour les moments de détente ou de convivialité. 1380 euros charges/an - 6 lots principaux. EXTRÊMEMENT RARE EN COEUR DE VILLE dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137.37 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 660000 € Prix hors honoraires acquéreur: 660000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 39600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 4164 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE BIMBENET - Agence Bimbenet Transaction 96 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 085580041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149055.pdf

ORLEANS THEATRE - BEAU T 4 DE 3 CHAMBRES AVEC PARKING DANS RESIDENCE DE STANDING. Vous apprécierez le séjour avec accès balcon exposé sud, une salle d'eau et un wc séparé, une cave et un parking en s/sol. Vous serez séduit par le charme de la résidence et le terrain de tennis. Charges 1 454 €/an, 117 lots principaux. Prix 200 000 € hors honoraires. RARE, A SAISIR Mandat N° 10162. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bimbenet/144/RzxbI/baremes_09_04_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 7 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 7 Etage: 2 Ascenseur Surface: 78 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Orléans St Marc maison contemporaine de 135m2 de 2011 cachée au calme au fond d'un parc.Au RDc une large entrée dessert la cuisine, une chambre une SDE-WC et le vaste pièce de vie lumineuse de 41m2 dont les 3 baies vitrées exposées Ouest et sud s'ouvrent sur le petit jardin. A l'étage le palier mène au trois chambres 13 à 16m2 (toutes avec balcon) dont une possède sa propre SDE. Une SDB -WC complète ce niveau.Le chauffage est électrique avec plancher chauffant au RDC.Les écoles ainsi que le boulanger et la superette sont à moins de 5-600m. La gare est à 15mn en vélo ou voiture. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires) Réf. 19164 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE CHEZ TOIT RCS MULHOUSE 498 469 279 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 308 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

ORLEANS PROCHE LOIRE ET PONT DE L'EUROPE, PPARTEMENT OU CABINET MEDICAL DE TYPE T3 D' ENVIRON 75 m2. Il est très lumineux sa terrasse est exposée plein sud, avec accès Cuisine et Salon/Séjour/ Bureau, Wc, débarras, un grand bureau ou Chambre et une salle d'attente ou Chambre. A L'origine cet appartement comprend 2 Chambres, Salon-Séjour, Cuisine, Entrée, Wc, Débarras. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents et économiques.Alarme. Nombre de Lots (Appartements) = Diagnostics en cours Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Consultant en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garan Surface: 74 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Orléans proche du théâtre quartier St Marc, maison bourgeoise de 222m2 utiles sur un terrain de 1511m2 clos avec piscine et garage carrelé isolé de 96m2 3 portes. La vaste entrée dessert la pièce de vie de 50m2 avec cheminée, la chambres parentale de 30m2 avec dressing, SDE-SDB-WC, la cuisine aménagée équipée, une 2ème chambre (ou bureau).La hauteur sous plafond de 2,75m augmente encore les volumes A l'étage on trouve 4 chambres de 11 à 21m2, 1 SDB, 1 WC, 1 dressing et 1 grenier. à noter la présence de 52m2 de sous-sol abritant la chaufferie buanderie buanderie et la cave. A l'extérieur la terrasse de 60m2 plein sud fait la relation entre la pièce de vie et la piscine chauffée.Toutes les écoles de la maternelle au bac sont dans un rayon de 500m. Le centre ville est à 2km tout comme la gare. Le tram est à 500m. Cette demeure est un bien rare. Honoraires: 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) Réf. 19104 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1511 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/q8ce5m Au 2ème étage d'une résidence récente. Un appartement meublé de 2 pièces, 48m², composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé. Disponible à partir du 18/12/2021. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 232 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 1238 € Provision sur charges: 31 € Loyer: 650 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Appartement de 59m² (au sol) meublée, entièrement rénovée au sud d'Orléans, rue saint marceau, proche du tram. Il donne sur un jardin commun comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte exposé plein Est, une chambre, petit bureau en mezzanine, salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. MOBILIER NEUF. Disponible immédiatement Ancien Secteur: Saint marceau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 59 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 649 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177 € Dépôt de garantie: 1125 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 750 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Cette ancienne maison bourgeoise rénovée surplombant la Loire et orientée plein Sud ne manque pas de charme. Les 3 m sous plafond (au RDC comme à l'étage) apportent une sensation de volume et d'espace incroyable. Les hautes fenêtres plein Sud laissent entrer la lumière de belle manière. La vue est absolument fabuleuse. La terrasse judicieusement positionnée en angle relie le salon, la salle à manger et une belle chambre. Au RDC les 62 m2 de pièce de vie atypique en U comprennent la cuisine ouverte. Deux belles chambres de 14 et 22m2 (avec vue sur Loire), une SDE récente et un WC complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 chambres spacieuses dont une avec vue sur Loire possède une SDE et dressing. Un grenier de 40 m2 pourrait facilement s'aménager. Les 100m2 de sous-sol abritent un garage pour 3 véhicules, diverses salles, la chaufferie et une cave. La sortie autoroutière est à 5mn et le tram à 10mn à pied. Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Réf. 19331 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

APPARTEMENT DE TYPE 2 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 100 M2 ENVIRON AVEC VUE DEGAGEE SUD/OUEST Situé dans une résidence de très bon standing proche hyper centre et tram, cet appartement vous propose une entrée distribuant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon avec accès terrasse, une chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau aménagée avec wc. 135 lots principaux. Charges 2604 €/an (eau et chauffage inclus) EXCEPTIONNEL Mandat N° 10198. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bimbenet/144/RzxbI/baremes_09_04_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 55 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

ORLEANS SUD - Longère rénovée de 130 m² sur jardin arboré d'une superficie de 580 m² exposé sud. Vous entrez sur un bel espace de vie d'une surface de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Parquet, poutres et cheminée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre et sa salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres équipées de velux, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage complète ce bien. Beaucoup de charme et de cachet. Ce bien est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél 06 87 44 81 84 agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°521 550 772 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 580 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Charges mensuelles: 1800 € Charges de copropriété annuelles: 1800 € Prix au mètre carré du terrain: 2961 € Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ROYALE TRANSACTIONS Orleans - ROYALE TRANSACTIONS Orléans 8 RUE D'ILLIERS 45000 ORLEANS SIRET: 51843731400017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289552.pdf

Orléans Sud, route d'Olivet. Donnant sur cour commune, appartement deux pièces comprenant: une entrée, grand pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée (four, plaque, hotte..), une chambre, une salle de bains, wc. Possibilité de se garer dans la cour. Très au calme et très lumineux. Disponible le 13/01/2021 ERA ORLEANS GESTION Le bon coin pour se loger 02.38.77.19.20 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.46 m² Surface du séjour: 31.62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 367.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 408 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.8 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 610 € CC ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans sud, Cours Margot. Appartement en duplex refait à neuf de 64 m² comprenant en rez-de-chaussée entrée, pièce de vie donnant sur jardinet et terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. A l'étage, dégagement, salle de bains-wc, deux chambres, balcon. Visite virtuelle https://envisite.net/vtour/fr/9wcpvo ou sur le site ERA ORLEANS BANNIER. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): 193.35 Kwh/m².an Frais d’agence: 691.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 714 € Provision sur charges: 66 € Loyer: 780 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans sud, rue de Vaucouleurs. Maison ancienne rénovée de 144 m² comprenant une entrée, un double salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, palier avec rangements, deux chambres, salle de bains + douche, wc indépendant. Au deUxième étage, palier, deux chambres, grenier. Cave au sous sol, jardin clôturé. TRAVAUX EN COURS // DISPONIBILITÉ 1ER JUILLET Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 281 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 87 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1500 € CC ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans sud, rue du gros raisin, studio meublé de 22m², comprenant entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, un placard aménagé à usage de dressing et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée en extérieur. Loyer mensuel: 450euros dont 40euros de provisions de charges. Honoraires agence: 242euros. Réf.: 3765. DPE: E. Agence 4% Immobilier Orléans Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 242 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 410 € HC Copropriété Nombre de lots: 200 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours 4% Immobilier Orléans - 4% Immobilier Orléans2 13 rue du Vieux Marché 45000 Orléans SIRET: 505268656 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27341.pdf

Orléans sud, rue de Vaucouleurs. Maison ancienne rénovée de 144 m² comprenant une entrée, un double salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, palier avec rangements, deux chambres, salle de bains + douche, wc indépendant. Au deuxième étage, palier, deux chambres, grenier. Cave au sous sol, jardin clôturé. Disponible le 1er Mars 2022 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 281 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 87 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1500 € CC ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans Sud proche Hippodrome: Appartement F3 d'environ 62 m²: Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau. Balcon, celliers et cave. Parking et jardin collectifs. Provision mensuelle sur charges de 140euros avec régularisation annuelle. Dép. de Garantie: 540euros. Hon. Etabl. Acte Loc.: 422.81euros (dt 186euros pour EDL). Secteur: ORLEANS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1982 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 422 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 540 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Orléans Sud limite Saint Pryvé Saint Mesmin - Maison indépendante 1950 rénovée - possibilité plain pied - RARE ! Superbe maison de 1950 entièrement rénovée avec goût. Dans un quartier calme et résidentiel, installez-vous dans ses beaux volumes et sa distribution idéale: au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 48 m2 ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing aménagé, salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec leurs dressings, une salle de bains, des wc séparés et une grande mezzanine permettant d'aménager un espace détente. La terrasse et le jardin sans vis à vis vous permettront de profiter de moments de détente agréables. Les PLUS de cette maison: chauffage par pompe à chaleur air/eau, écoles à 10 min à pied, arrêt de bus 5 min à pied, gare d'Orléans 15 min en voiture.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ORLÉANS (45100) - CALME - LUMINEUSE - PROCHE COMMODITÉS - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS À VIS - CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE - GARAGE AVEC PORTE ÉLECTRIQUE - IDÉALE 1ER ACHAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rklnaTuGG0 Welmo vous présente cette charmante maison située dans un petit lotissement CALME d'Orléans Sud à la limite d'Olivet et de St Pryvé St Mesmin, PROCHE des COMMODITÉS (Aldi, Chronodrive, Bowling), des transports TAO (ligne 1) et du lycée Charles Péguy (10 min à pied). D'une surface habitable de 105 m² (91.89 m² Loi Carrez) et bâtie sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 352 m² SANS VIS À VIS, elle se compose comme suit: Au RDC: - une entrée spacieuse avec placard et WC - une grande pièce à vivre de 45 m² LUMINEUSE avec cuisine ouverte et TOUTE ÉQUIPÉE (marque Cyco, électroménager Bosch) A l'étage: - trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne - une salle de bain avec WC Elle dispose également d'un GARAGE AVEC PORTE ÉLECTRIQUE Hörmann pouvant accueillir 2 voitures. Entièrement rénovée (chaudière gaz, plomberie, électricité, sanitaire, isolation comble, fenêtre PVC), cette maison en parfait état et sans travaux à prévoir est IDÉALE pour un PREMIER ACHAT. Nombre de lots: 35 Charges prévisionnelles annuelles: 600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Orleans 45100 Département Loiret Région Centre

Projet de construction neuve à ORLEANS sud (45), sur un terrain de 300 m² environ orienté plein Ouest proche toutes commodités et au calme. Quartier prisé Sud Loire ! Cette maison avec combles aménageables de 140 m², ravie par son architecture moderne et travaillée. Vous serez conquis par son aménagement intérieur personnalisable. Elle comprend un grand espace de vie lumineux de 45 m², une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un carport au rez-de-chaussée, complété par trois chambres de 14m² à l'étage suivies d'une salle de bain et d'un WC attenant. Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), les frais de notaire, les frais de raccordements. Offre hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Contactez votre agence MAISONS VIGERY au 02.38.45.15.38 ou par email sur pour plus d'informations. Réfs: LJ/Annonce 41