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BORDEAUX ORNANO. Situation exceptionnelle pour ce lumineux T3 en très bon état général au coeur d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Très fonctionnel il comprend deux chambres, un séjour,une cuisine séparée et une véranda spacieuse. Secteur calme et recherché. Proximité Tram Gaviniès, Palais de justice et quartier commercial de Meriadeck. A voir sans tarder! Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 68 87 87 Bien en copropriété de 67 lots dont 90 lots principaux, Charges annuelles 1372. 00 Euros, Surface Carrez 71m² Surface: 71 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Nous vous présentons à la location: Beau T2 de 46 m² environ comprenant une entrée avec placards, une cuisine contemporaine ouverte, un séjour / espace salle à manger très lumineux, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. Les plus: + Terrasse. + un parking en extérieur et un emplacement en sous-sol. + Dans une résidence trés agréable avec de beaux especes verts. + Situation géographique idéale. Disponibilité: Immédiate. Eve RUPPÉ-ROLLAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 408887750 - ROUEN Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.92 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Exposition du bien: Nord-ouest Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 505.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137.76 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 630 € CC Copropriété Ruppé-Rolland Immobilier - Ruppé-Rolland IMMOBILIER 15 Rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 53488298000020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151832.pdf

Nous vous présentons à la location: Situé au pied de la Place Rougemare, charmand appartement de 35m² environ comprenant, une petite entrée, une cuisine ammenagée et équipée, une chambre, un séjour, une salle de douches avec WC. Les plus: + Situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare, proche du lycée Corneille et du Conservatoire. + En plein coeur du centre ville. + A proximité des transports en commun. + Très lumineux Disponibilité: 26 Octobre 2020 Eve RUPPÉ-ROLLAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 408887750 - ROUEN Ancien Secteur: Hotel De Ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.7 m² Surface Loi Carrez: 34.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 381.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104.1 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € CC Ruppé-Rolland Immobilier - Ruppé-Rolland IMMOBILIER 15 Rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 53488298000020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151832.pdf

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 99 m² Consommation énergétique Pas concerné Description En plein coeur d'une zone d'activité, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux à la location situés dans un site sécurisé et accessible 24h/24.. Immeuble récent. Portail d'accès. Parties communes de qualité. Digicode. Interphone. Fibre optique. Locaux lumineux en bon état. Bureaux cloisonnés. Faux plafonds. Moquette. Prises RJ45. Chauffage électrique. Compteur individuel. Places de parking Situation/Transports: Bus D27, A15 et N184 Gare de Pontoise: SNCF ligne H RER C Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 60 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 90,00 € m²/an HT HC - Charges: 14,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Mensuel - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 39 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 90,00 € m²/an HT HC - Charges: 10,77 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Mensuel - Étage: Total - Surfaces: 99.0 m² Référence à rappeler: 823324V

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 500 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Au sein de la zone Vert Castel, EVOLIS, vous propose 500 m² au 1er étage avec un monte-charge sur un bâtiment neuf.. Emplacements simples de parkings extérieurs. Façade en bardage. Accès PMR. Monte-charge/ Ascenseur. Site clos. Chauffage immeuble gaz. Fibre optique. Espace ouvert. Locaux traversants, lumineux. Parties communes de qualité. Douche. Réfectoire / Cafétéria. Vestiaire. Sanitaire Situation/Transports:. Bus ligne 11: Dassault - ligne 48: Grange noire. Autoroute A630: Sortie 10 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 500 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 120,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - lot;: Lot 1 - Étage: Total - Surfaces: 500.0 m² Référence à rappeler: 809717V

VALLEIRY: Dans copropriété, bel appartement de type T3 en premier et dernier étage. Exposition E/S. très ensoleillé, lumineux au calme. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard rangements. Un toilette séparé, une sdb avec sêche serviette un rangement. Séjour très lumineux: 22 m2, avec un poêle bois, une cuisine ouverte 6,50 m2 entièrement équipée. Une chambre de 11 m2. Belle terrasse dallée de 15 m2 avec vue dégagée sans vis à vis direct. Un cellier ext.de 7m2 très pratique avec prises. Egalement un Store edf en façade. A l' étage: Une mezzanine 8 m2 avec rangements, Une chambre de 12 m2 placard. Un dressing séparé de 4,50 m2 comprenant arrivées d'eau et vidage. A l' exterieur un grand garage fermé avec mezzanine pour rangements divers avec des prises et éclairages.. Parking non privatif assuré. Chauffage au sol edf au rez, convecteurs à l' étage. parquets sratifiés dans les chambres. Tous commerces à proximité, arrêt de bus ligne régulière et scolaire. Pôle médical, même pour nos amis les bêtes. Situation au calme. Coup de coeur assuré. Très faibles charges de fonctionnement 1200 eu/an. Honoraires charge vendeur Information et visites: Gabriel RIDUS - 06 25 07 81 17 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC THONON-LES-BAINS 385 396 189 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 48. Réf. 19219 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville VALLEIRY 74520 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 26 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 3 couchages Description Dinard location de vacances à 150 mètres de la plage de l'écluse, casino, commerces, transports Aucune nécessité de véhicule, tout faire à pieds Appartement rez de chaussée, calme et lumineux composé D'un séjour/cuisine aménagée Une chambre lit double S D'eau/ toilette Les animaux ne sont pas acceptés Pas de fêtes ni de soirées LIBRE à partir du 01 octobre 30/09 au 20/10: 280€/sem ROUTE du RHUM du 24/10 au 03/11 90 euros / nuits / 2 nuits minimum 24/10-26/10: 180€ 26/10-28/10: 180€ 28/10-30/10: 180€ 30/10-01/11: 180€ 01/11-03/11: 200€ 05/11-22/12: 280€: sem 22/12-05/01: 300€: sem 05/01-30/06: 300€: sem weekend hors vacances scolaires 150€ / 2 nuits vendredi / samedi / dimanche Court-Séjour 180€ / 3 nuits 220€ / 4 nuits 280 euros/semaine 300 euros vacances scolaires 410 euros JUILLET et AOUT

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 160 m² Consommation énergétique Pas concerné Description EVOLIS vous propose une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse proche des transports.. Immeuble récent. Interphone. Climatisation réversible. Fibre optique. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés. Cuisine. Sanitaires privatifs. Belle hauteur sous plafond. Locaux traversants. Surface lumineuse. Décloisonnement possible. Archives. Moquette. Câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45. Chauffage électrique Situation/Transports: Bus: 163 - 164 - 178 - 278 - 358 Gare de Bécon les Bruyères Gare de Courbevoie Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 160 m² - Disponibilité: 31/05/2019 - Loyer: 210,00 € m²/an HT HC - Charges: 10,00 € m²/an - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 160.0 m² Référence à rappeler: 803418V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 2800€

COLMAR 68000, Nouveauté Tomimmo, A saisir, idéal gîtes location saisonnière, très bel appartement duplex 2 pièces (possibilité 3 pièces) avec belles prestations, lumineux, totalement rénové et entièrement meublé, d'une surface habitable carrez de 44 m² et environ 60 m² au sol. Bonne situation, centre ville de Colmar, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 32 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, etc... 1 er niveau: entrée, cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour 2 ème niveau: dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 1 très grande chambre à coucher. Chauffage électrique, double vitrage pvc, charges mensuelles environ 75 €, pas de balcon. Une cave et une place de parking privative en souterrain complètent ce bien. Beau potentiel pour exploitation en gîtes, vendu meublé, accord de la copropriété. Prix: 171 000 € dont 4.27 % de FAI. Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr Mandat N° 1344. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 N° RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 44 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

92140 clamart quartier gare grand paris2 pièces de 37m² en dernier étage, traversant est / ouest sans vis a vis, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier, une chambre et une salle de bains, une cave en sous sol.situation idéale à moins de 5min à pied de la gare de clamart (future gare grand paris) et des commerces.bonne situation, lumineux, dernier etage, vue degagee, potentielau 4eme et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété de 11 lots principaux (20 en tout) avec 117euros de charges mensuelles.prix: 240000euros (dont 9209 euros soit 3.99% honoraires à charge acquéreur sur le net vendeur soit 230791 eurosnv)contact: marion roussel - sas proprietes privees - mandat réf:, réseau national immobilier sur internet zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siren n° carte professionnelle transactions cpi cci nantes. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t: 820 000 euros - g: 120 000 euros dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 20 lots (). charges annuelles: 1351 euros. Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 2

Votre agence Neyrat immobilier Callian, vous propose Roquebrune sur Argens un superbe 4 pices d'environ 82m avec terrasse et jardin offrant une vue panoramique absolument magnifique! Situation tranquille en lisire de Fort et proximit immdiate du village, des commerces et coles de Roquebrune sur Argens, dans un lotissement recherch avec piscine. Ce duplex invers dispose au Rez de chausse d'un grand dgagement avec 3 chambres chacune quipes de placard, (une chambre avec loggia et une deuxime avec terrasse couverte et vue). Une salle de bains et un WC spar. En Rez de jardin un vaste salon sjour avec cuisine ouverte et quipe, donnant sur une terrasse d'environ 10m et un jardin clos d'environ 100m. Vous bnficiez depuis le salon et les chambres d'une vue absolument magnifique et d'un cadre de vie des plus reposant. Cet appartement trs lumineux t rcemment rnov et va tre quip d'une climatisation pour la partie du bas et la chambre ct patio. Garage ferm. Ce 4 pices peut galement reprsenter un bon investissement locatif. N'hsitez plus, contactez votre agence Neyrat immobilier Callian ds maintenant pour planifier une visite et concrtiser votre projet !

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Situb'/xc3/xa9' dans le db'/xc3/xa9'partement du Val-db'/xe2/x80/x99'Oise (95) Situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 25 min de Paris et de lb'/xe2/x80/x99'ab'/xc3/xa9'roport Roissy Charles-de-Gaulle A 9 km de Lb'/xe2/x80/x99'Isle-Adam et 12 km de Cergy-Pontoise Cadre unique Ce Manoir situb'/xc3/xa9' dans les hauteur db'/xe2/x80/x99'une agrb'/xc3/xa9'able ville, offre une superbe exposition avec un cadre verdoyant. Lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e se fait par un chemin traversant le joli parc arborb'/xc3/xa9' de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Une petite b'/xc3/xa9'curie bien intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'e au bb'/xc3/xa2'ti met b'/xc3/xa0' disposition 6 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la carrib'/xc3/xa8're et aux chemins de promenades. Amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en deux parties, b'/xc3/xa0' la fois indb'/xc3/xa9'pendantes et communicantes, le Manoir offre une belle habitation de 350 mb'/xc2/xb2' et une partie davantage professionnelle de 260 mb'/xc2/xb2', sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's par la tour. La partie professionnelle, idb'/xc3/xa9'ale pour lb'/xe2/x80/x99'exercice db'/xe2/x80/x99'une activitb'/xc3/xa9' indb'/xc3/xa9'pendante, peut b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9'e comme la continuitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'habitation principale, permettant db'/xe2/x80/x99'offrir une superficie de 610 mb'/xc2/xb2' avec 4 b'/xc3/xa0' 5 chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires. Lb'/xe2/x80/x99'Habitation: Le Manoir offre des espaces de vie spacieux et bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiant du magnifique cadre de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Il est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' comme suit: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: - Un grand salon lumineux de 35 mb'/xc2/xb2' - Une belle salle de cinb'/xc3/xa9'ma de 50 mb'/xc2/xb2' - Une cuisine avec cheminb'/xc3/xa9'e de 14 mb'/xc2/xb2' avec vue sur les extb'/xc3/xa9'rieurs - Une pib'/xc3/xa8'ce rangements et un WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: - Un bel espace de palier desservant les pib'/xc3/xa8'ces suivantes - La chambre parentale deb'/xc2/xa0' 40 mb'/xc2/xb2', avec baignoire et douche, WC - Une chambre pour enfant de 20 mb'/xc2/xb2' - Une 3b'/xc3/xa8'me chambre avec mezzanine - Une 4b'/xc3/xa8'me petite chambre de 10 mb'/xc2/xb2' La seconde aile du Manoir, anciennement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en locaux professionnels sur 260 mb'/xc2/xb2': - 3 grandes pib'/xc3/xa8'ces dont une principale de 50 mb'/xc2/xb2' avec une cuisine - Un WC - A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage une salle de sport de 32 mb'/xc2/xb2' La pib'/xc3/xa8'ce de la tour sur 30 mb'/xc2/xb2': - Belle pib'/xc3/xa8'ce en pierre formant lb'/xe2/x80/x99'angle du manoir, avec une cube db'/xe2/x80/x99'eau avec bassin alimentb'/xc3/xa9' par la forb'/xc3/xaa't. Une belle terrasse vient amb'/xc3/xa9'nager lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're du Manoir, avec un petit bois en proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0' Les installations b'/xc3/xa9'questres et les extb'/xc3/xa9'rieurs: Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie est situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're de la seconde aile du Manoir, lui offrant une belle vue sur la campagne. Lb'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement est joliment pensb'/xc3/xa9', avec une surface bitumb'/xc3/xa9'e et un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la petite carrib'/xc3/xa8're et aux extb'/xc3/xa9'rieurs. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie de 6 boxes intb'/xc3/xa9'rieurs de 2,7x3m, avec un box extb'/xc3/xa9'rieur. Surface de 110 mb'/xc2/xb2' Une carrib'/xc3/xa8're, actuellement en herbe, db'/xe2/x80/x99'environ 35x20m, avec accb'/xc3/xa8's direct des boxs. Nombreux chemin de balades, notamment pour aller jusqub'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'cole primaire. b'/xc2/xa0' Informations sur demande Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix deb'/xc2/xa0'1 690 000 b'/xe2/x82/xac' FAIb'/xc2/xa0'(dont 4% ttc b'/xc3/xa0' charge de lb'/xe2/x80/x99'acheteur Contact: Kevin Gauthier 06 59 54 26 29

BORDEAUX ORNANO - Bel emplacement calme proximit de toutes les commodits et du Tram A, pour cette choppe en pierre entirement rnove compose au rez-de-chausse d'une entre, d'un vaste sjour lumineux, d'une cuisine ouverte amnage et quipe, d'une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'tage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche + second WC. A l'extrieur, vous pourrez profiter d'un trs agrable jardin sans vis--vis. Les atouts de ce bien: Emplacement - Volumes - Rnovation de qualit - Climatisation rversible l'tage - Exposition - Cave. Prix: 600 880 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acqureur, soit 580 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bordeaux 812547842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 353523 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires T

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33000 - BORDEAUX - ORNANO. Bienvenue dans cette belle maison ART DECO situe dans un quartier pris des Bordelais. Distribue sur trois niveaux, cette maison en pierres imprgne d'histoire et de caractre offre un cadre de vie raffin avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (chemines, parquet d'origine, moulures). Ds l'entre, vous serez sduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol qui vous mnent vers une pice de vie baigne de lumire et TRAVERSANTE de plus de 50m2, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indpendante (possibilit d'ouverture sur le salon) offre un accs direct une belle TERRASSE PAYSAGEE et ARBOREE de 50m2, galement accessible depuis le salon, idale pour des repas en plein air et des soires estivales. Un lgant escalier en pierre vous conduit deux grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains prive et une chambre avec TERRASSE PRIVATIVE. Un dressing et un WC compltent ce niveau. Au deuxime tage, vous serez conquis par une GRANDE chambre avec VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux, une salle d'eau et un WC, offrant un espace idal et intimiste pour accueillir vos invits ou pour crer un espace bureau indpendant et lumineux. Ce niveau bnficie de combles pour des rangements. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol compltent cette maison. A 2 minutes A PIED du TRAM A et de tous les commerces. A seulement 20 min de la GARE SAINT-JEAN et 30 min de l'aroport de Bordeaux-Mrignac en TRAM. A 10 min vlo de la place des QUINCONCES. PRIX: 745 000 euros DPE: D- GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1800 euros et 2520 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la res