Situation unique

Dominant le quai d'Honneur du vieux port et son attraction spectaculaire d' immenses navires de croisière ultramodernes rivalisant d'élégance avec les grands yachts de luxe venant faire escale à Ajaccio, un vaste appartement au 2eme étage d'un immeuble début XIX anciennement de haut standing, toujours particulièrement bien positionné. Quelques rafraichissements et aménagements rendront tout leur lustre et cachet unique à un espace de 220m², conçu pour la grandeur. 16 fenêtres sur 2 rues, une très belle hauteur sous plafond, un long couloir en voute, une très spacieuse pièce centrale, lambrissée à mi hauteur, jouxtée d'un salon en angle de rue et rotonde avec 'réverbération acoustique', de riches encadrements de portes ou étagères murales sculptés, des moulures, boiseries, peintures au plafonds, des cheminées à manteau en marbre, parquets point de Hongrie et tommettes hexagonales seront un support noble et remarquable à toute rénovation de style ou contemporaine pour cet extraordinaire 'observatoire sur la rade d'Ajaccio'. Des mezzanines peuvent être ajoutées afin de maximiser la surface utile. Idéalement situé à l'épicentre de la ville historique, cet appartement sera,encore un support avisé pour un investissement locatif/défiscalisation. Selon que l'on calcule en loi Carrez ou surface utile au sol, le prix/M2 sera superieur ou inferieur à 4ooo€. Information su demande - 20

Situation géographique: Situé dans le département du Finistère (29) À 30 min du centre-ville de Landivisiau À 30 min du bord de mer Cette propriété exceptionnelle construite en matériaux nobles, écologiques et locaux s’étend sur 4 ha d’un seul tenant. Elle conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte, tout en ayant ses chevaux sur place et la possibilité d’en accueillir. Ce bien situé dans un cadre naturel et vallonné offre calme et tranquillité. Pour les amoureux de la faune et de la flore, avec de nombreuses possibilités de randonnées. L’habitation principale (176 m2):  Cette ancienne ferme a été rénovée à partir de 2003. Elle est chauffée grâce à un chauffage central au bois et alimentée en eau grâce au réseau de la commune, mais peut aussi être branchée sur le captage présent sur la propriété. L’habitation est alimentée en électricité par le réseau. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte, équipée d’un four à pain et d’un poêle à bois Salle à manger Petite zone d’accueil des hôtes Salon de 39 m2, avec poêle à bois Salle de bains, avec douche WC indépendant Atelier avec coin sellerie 1er étage: via escalier en bois Chambre avec dressing et WC, sur parquet Mezzanine sur parquet au-dessus de la cuisine/salle à manger Grande pièce de vie sur sol carrelé, avec terrasse en bois et accès extérieur Salle de bains avec douche et WC 2ème étage: sol parquet, via escalier en bois escamotable 2ème chambre 3ème chambre ouverte L’habitation est agrémentée d’un grand jardin, d’un poulailler, ainsi que d’un chenil. Elle possède également un hangarenterré de 50 m2 permettant aux propriétaires de stocker du bois, du matériel et des véhicules, en fonction des besoins. Les 4 gîtes (41 m2 chacun): créés en 2012, tous sur le même modèle Chauffage au bois, alimentation en eau grâce au réseau de la commune (branchement sur le captage possible) et alimentation en électricité autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques et l’éolienne présents sur la propriété. Le réseau électrique pouvant intervenir dès que nécessaire également. Cuisine sur mesure équipée et aménagée, avec insert et un puits de lumière Salon Chambre Salle de bains avec douche italienne et WC   Le grand gîte (72 m2): créé en 2018 Chauffage au sol (gaz), alimentation en eau grâce au réseau de la commune (branchement sur le captage possible) et alimentation en électricité autonome, grâce aux panneaux photovoltaïques et l’éolienne présents sur la propriété. Le réseau électrique pouvant intervenir dès que nécessaire également. Cuisine sur mesure équipée et aménagée, avec un puits de lumière Salon/dortoir Chambre Salle de bains avec douche italienne et WC Local technique Les gîtes n’ont pas de vis-à-vis entre eux, ils sont installés dans un écrin de verdure très boisé et fleuri, ce qui offre une réelle tranquillité aux hôtes. Un localcommun comprenant machine à laver et congélateur est mis à disposition pour les hôtes. 2,7 ha de prairies clôturées en une quinzaine de paddocks pour les chevaux, avec des arrivées d’eau (du captage) dans chacun. Un paddock est agrémenté d’un abri sur dalle de béton. Taxe foncière de 1347 €/an.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  583 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

TRES RARE, UNIQUE EN CENTRE VILLE: Au coeur du centre-ville de Fontenay le Comte, Ma Compagnie immobilière vous propose cet ensemble immobilier, avec cour de 200 m2 entièrement close. L'ensemble immobilier est aujourd'hui composé de deux habitations. La première dispose d'un RDC comprenant une entrée, un WC, une cuisine, un séjour / salon, avec cheminée. Au premier étage, une mezzanine, un dressing, salle de bain avec WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande pièce vie. Au second étage, un grand grenier aménageable. Côté extérieur, un balcon, une terrasse. Une très belle cave voûtée. La seconde, ancien cabinet dentaire, réhabilité en logement, se compose, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, une belle chambre. Investisseurs, cet ensemble immobilier, d'une superficie de 360 m2 habitable, exceptionnellement bien situé, peut s'aménager en 6 logements de type T2, plus une maison d'habitation. Possibilité aussi de création de locaux commerciaux. Cette situation est unique en centre Surface: 360 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Superbe T5 PLEIN SUD bbc à étrenner, situation géographique unique, emblématique panorama à 15 km de Genève et 20 minutes des stations, lieux rares et intimistes. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine avec ouverture sur terrasse, un coin cuisine à l'américaine. L'espace nuit se compose de quatres belles chambres toutes équipées de placards intégrés, une belles terrasses, deux salles de bain et un wc séparé... Prix du bien: 955000 € Avec possibilité d'acquérir un garage pour 36000€ + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Surface habitable: 131 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Superbe T4 PLEIN SUD ATTIQUE MAGNIFIQUE TERRASSE DE 90M2 bbc à étrenner, situation géographique unique, emblématique panorama à 15 km de Genève et 20 minutes des stations, lieux rares et intimistes. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine avec ouverture sur grande terrasse, un coin cuisine à l'américaine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, une belles terrasses, deux salles de bains et un wc séparé... Prix du bien: 999000 € Avec possibilité d'acquérir un garage pour 36000€ + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Superbe T4 PLEIN SUD bbc à étrenner, situation géographique unique, emblématique panorama à 15 km de Genève et 20 minutes des stations, lieux rares et intimistes. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un séjour / cuisine avec ouverture sur grande terrasse, un coin cuisine à l'américaine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, une belles terrasses, deux salles de bains et un wc séparé... Prix du bien: 759000 € Avec possibilité d'acquérir deux garages pour 37000€ + frais de notaire réduit ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Ville, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LE PARTENARIAT IMMOBILIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22H00 Laurent Chotel Tél: 06/62/90/32/00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr Vraiment.... C'est un 'Bonbon' !!! Il a tout pour lui: - Situation parfaite à 50 m du métro croix-paquet. - Calme 100% - Immeuble historique façade ravalée en 2018 et superbes parties commues. - Une rénovation qui vient juste d'être achevée avec beaucoup de goût et une optimisation parfaite. et...... -Cerise sur le gâteau, il est livré entièrement meublé et décoré !! (bravo à la décoratrice d'intérieur) Situé au 1er étage, magnifique (on se répète...) appartement de type T2 d'une surface brute de 36 m², loi carrez 32 m². Pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, chambre en mezzanine avec bonne hauteur (1,80m) et rangements, salle de bain, WC. Disponible de suite à la vente. Contact: Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00 Mandat N° 1215. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2912-7V69H-tarifs_transactions_pietrapolis_caluire.jpg Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 36 m² Chauffage: électrique

L'agence NOVEA Lyon 6 vous propose en exclusivité ces locaux commerciaux d'une surface carrez de 181m2 en Rez-de-chaussée. En plus de sa situation idéale, proche du Tribunal Judiciaire, de la préfecture du Rhône et de la Mairie du 3ème arrondissement, le local dispose de 17 mètres linéaire en angle de rue. Proximité des bus, métro, restaurants et gare de la Part Dieu. L'agencement actuel offre 8 bureaux lumineux, une cuisine fermée, des toilettes indépendantes. Vous avez également 3 pièces supplémentaires pouvant servir à l'archivage, au rangement, ou de local de photocopies. Vous disposez de quatre accès vers l'extérieur, d'une belle entrée qui vous mène au coeur du local utilisée aujourd'hui comme salle de réunion. Cet immense espace, idéal pour un pôle santé, des espaces de co-working ou des professions libérales à été entièrement rénové en 2014. Tout est modulable et ajustable selon le futur projet. L'espace est lumineux et très ouvert, il dispose d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vente des locaux pour cause de déménagement sur un autre arrondissement. Emplacement numéro un pour ce local qui rassemble tout les critères nécessaires au lancement de votre activité professionnelle. N'hésitez plus et contactez nous afin de programmer une visite et répondre à toutes vos questions. Mandat N° 225. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Aurélien Cerceau - Tél. 0783900115 N° RSAC 500 613 773 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/immobilier-pro-local-commercial-189-m2-lyon-69003-fr_VP046.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 11 Surface: 189 m²

Face à la grande bleue, nous vous proposons une villa de 135m2 habitable environ bénéficiant d'un emplacement rare, 1ère ligne mer et voie verte grace à laquelle vous pourrez facilement vous diriger vers le centre ville de Sète ou le quartier de la Corniche, ses criques et ses belles plages. L'architecture de la villa s'intégre parfaitement au lieu et à l'ambiance plage avec sa large terrasse en bois de 81m2 face à la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie prolongée par la terrasse, sa luminosité et son 'dedans/dehors'; une cuisine complètement vitrée donne accès direct à la terrasse et permet de contempler la vue mer; à ce même niveau, une suite parentale vous accueille. Au niveau inférieur, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie. Le terrain de 727m2 est joliment paysagé avec des essences méditerranéennes, un bassin naturel complète ce superbe jardin. Deux places de parking ajoutent un confort à la villa. Propriété facile à vivre avec du caractère et un emplacement unique. Proche des commerces, commodités, plages. REF 737

À la recherche de l'endroit idéal pour construire votre futur chez-vous ? Je vous présente une opportunité rare et précieuse: un terrain constructible de 752 m² niché dans le secteur prisé de la Côte d'Hyot à Bonneville. Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible et résidentiel, où le calme règne et où la tranquillité est de mise. Ce terrain, orienté plein sud, vous offre une exposition ensoleillée tout au long de la journée, idéale pour profiter des doux rayons du soleil. La vue depuis cette parcelle est tout simplement époustouflante. Surplombant la vallée et offrant un panorama majestueux sur les montagnes environnantes, chaque instant passé ici sera une invitation à la contemplation et à l'émerveillement. Laissez-vous séduire par cette vue imprenable et dégagée qui vous promet des moments de pure évasion au quotidien. En termes de praticité, les viabilités sont présentes sur la voirie à proximité, assurant ainsi un accès facile aux raccordements nécessaires pour la construction de votre futur logis. De plus, sa localisation stratégique vous offre un accès rapide à toutes les commodités. À seulement 8 minutes de l'autoroute, à 9 minutes de la gare Léman express et à 25 minutes de Genève, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves et de construire la maison dont vous avez toujours rêvée. Laissez-vous séduire par les charmes de cette magnifique parcelle et imaginez-vous déjà y écrire les plus belles pages de votre histoire. PLU: UHpa - CES: 0.15 - Tout à l'égout Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Claudine Ciborski agent basé à THYEZ - 07 83 12 66 63 - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22722 Informations sur l'annonce Surface 752 m² Ville BONNEVILLE 74130 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

situation unique centre ville un studio avec du cachet Une situation unique en centre ville, Place Sathonay et sa vie de quatier. Restaurants et commerces Un appartement à rénover avec des possibiltés variées de décoration. Une salle de bain Une mezzanine. Une cheminée et parquet chevron Le charme de l'ancien Une valeur locative importante grâce à un bon rendement de location. Une possibilté de airbnb. Un montant de 90 euros la nuit. Dans un immeuble ancien de qualité. Un appartement lumineux. Les halles de la Martinière à côté. Métro et bus. Lycée Lazariste et Chartreux proches. Ecoles. Les quais de Saône à côté. Un immeuble de cinq étages avec une vue Fourvière. Prix de vente: 205 000 euros FAI N'hésitez pas à me contacter afin de vous donner de plus amples renseignements Marie-Christine Langlois agent commerciale indépendante au seing de l'agence Les Gones de L'Immo 'Les Gones de L'Immo' vos conseillers de proximité. Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 20 Montant moyen des Charges annuelles: 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours: non Nom du négociateur: LANGLOIS Marie Christine Barème d'honoraires: http://www.gones.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

situation unique en centre ville, un studio à aménager avec une grande terrasse Situation unique en centre ville, métro et bus. Commerces et les Halles de la Martinière à côté. Place sathonay et ses restaurants. Un studio à aménager de 17 m2 avec des possibiltés de décoration variées. Une grande terrasse exposée plein sud. Un projet avec un bon rendement locatif. Un déficit foncier important Une rentabilté importante avec la location an airbnb Une valeur locative du fait de l'emplacement. Lycées Chartreux, Lazariste. Facultés proches. Dans un immeuble ancien de qualité. Cinq étages. Prix de vente: 168000 euros FAI Je vous propose de me contacter Marie-Christine Langlois agent commerciale indépendante au seing de l'agence les Gones de L'Immo 'Les Gones de L'Immo' vos conseillers de proximité. Honoraire à charge du Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 20 Montant moyen des Charges annuelles: 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours: non Nom du négociateur: LANGLOIS Marie Christine Barème d'honoraires: http://www.gones.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Situation unique et totalement atypique par sa localisation et ses prestations. Cet appartement moderne situé à la Valette-du-Var au 5e étage d'une résidence de standing unique avec ascenseur ne laissera pas indifférent les personnes à la recherche d'un appartement avec terrasse proposant un mode de vie "all inclusive" ' avec accès immédiat aux restaurants, à une salle de sport, aux commerces, et à un cinéma 4DX. Au 5e étage avec ascenseur, l'appartement développe 57 m2 avec un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse Sud de 14 m2. Deux chambres et une salle d'eau indépendante complètent l'habitation. Cette résidence totalement atypique, loin des codes traditionnels propose des espaces qui ont été pensés et conçus avec des matériaux de qualité pour créer un ensemble d'habitation moderne et fonctionnelle répondant aux dernières règlementations thermique et écologique réduisant considérablement le coût d'exploitation du lieu. Un garage permet d'accueillir un grand véhicule. Une cave est également associée à la vente de cet appartement avec terrasse. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 1500 e. Aucune procédure en cours. Nicolas 07 66 00 69 20 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Année de construction: 2015 Surface Loi Carrez: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Travaux de copropriété: Aucun Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 125 € Prix net du bien: 289000 € Prix hors honoraires acquéreur: 289000 € Honoraires vendeurs: 14450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 76 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

SITUATION EXCEPTIONNELLE... Contactez Élodie Ambrosino ou Cyril Larouzière, vos conseillers locaux en immobilier, pour ce bien en plein c?ur du village de pêcheurs. Nous vous invitons à venir découvrir ce rare appartement au bord de l'eau d'une surface de 66 m² avec des vues de part et d'autres du canal. Exposé Sud-Ouest, ce bien vendu entièrement meublé et équipé, offre une situation unique en plein c?ur du centre ville. Au deuxième et dernier étage, une entrée donne l'accès sur un cellier et buanderie très pratique et s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les toits et la mer. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains et WC, avant d'arriver à la pièce à vivre. La cuisine meublée et équipée, est ouverte sur le séjour offrant un grand volume très lumineux surmonté d'une mezzanine très confortable pour recevoir, un salon, un bureau ou une deuxième chambre. De nombreux rangements, la climatisation réversible, le chauffage au sol, complètent le standing de cet appartement. Au pied du front de mer et des plages, c'est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances prestigieuses. Les commerces proches sont ouverts à l'année et les transports en commun et la gare sont à 5 minutes à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo:

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Situation unique pour cette maison toute proche du centre de ce village avec un joli jardin clos de 1920m² et une piscine. Deux appartements reliés par une jolie cage d'escalier avec un séjour et 2 chambres en rez de chaussée et un séjour, cuisine, 3 chambres et sdb au 1er étage. Très bon état, mais décoration pourrait être actualisée. Chauffage central au fuel et climatisation réversible, portail automatique et visiophone. Parfait pour une famille ou une partie accueil. ARIENTI IMMOBILIER - Laurence NACCACHE 04 75 46 87 60 - Agent Immobilier www.immobilierarienti.com ref 5164 Surface habitable: 204 m² Surface terrain: 1919 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel, clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Taxe foncière: 1505 € Zone: DIEULEFIT Secteur: 10 MIN DE DIEULEFIT Laurence NACCACHE ARIENTI IMMOBILIER 18 Place Chateauras 26220 DIEULEFIT

Situation unique pour ce programme neuf présenté par cimalpes, entre le village de megève et les remontées mécaniques de rochebrune. position dominante sur le village et bénéficiant d'une vue magistrale sur le coteau du jaillet, et en arrière-plan le christomet, la plaine de megève, la chaine des aiguilles de warens, le désert de platée et le massif du mont d´arbois. 6 chalets comprenant au total 62 appartements du studio au t6+ et comprenant un espace bien-être complet: jacuzzi, salle de fitness, hammam et bassin de nage. prestations haut-de-gamme. Surface habitable: 168 m² Nombre de pièces: 6

La campagne à Bergerac pour cette superbe demeure à l'architecture si particulière et au charme incroyable. Vous découvrirez cette propriété unique au bout d'un chemin, bien à l'abri des regards dans son écrin de verdure aux arbres centenaires. Les matériaux d'origine ont été conservés: beaux parquets, boiseries, sols en pisés. Les volumes du RDC sont très généreux et offrent de belles pièces de réception. La façade Sud est agrèmentée d"une très belle et immense terrasse couverte au sol en pisé où vous pourrez organiser de très agréables soirées entre amis. Il est possible d'avoir une chambre en RDC si besoin. L'étage est clairement dédié aux chambres qui sont très nombreuses et de taille très différentes, idéal pour accueillir une grande famille où enfants et petits enfants auront plaisir à se retrouver. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir en fonction de vos exigences mais la maison est déjà dotée d'un chauffage central et de différents poêles à bois ou à pelets, cheminées Une maison d'amis de 130 M2 et des dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété jouit d'une situation unique, en position dominante au coeur de 8 ha de parc, nous sommes pourtant sur la commune de Bergerac à quelques minutes de son marché, de ses commerces et de sa gare. Vous êtes à la recherche de grands volumes pour abriter votre famille ou réaliser un projet d'hébergement touristique, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19947 Informations sur l'annonce Surface 81000 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

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Vente maison Proche OBERNAI à Boesrch/Klingenthal ~Sur les hauteurs situation dominante plein soleil, magnifique maison d'architecte 200m² environ. Ggrande cuisine équipée et coin repas, immense salon séjour véranda avec cheminée. 4 chambres dont une avec salle d'eau au rez de chaussée, belle mezzanine. Chambre parents avec grand dressing aménagé. Nombreux rangements et aménagements. Vue imprenable, situation unique.Terrain 7ares sans vis à vis (Ref: )

Rare, situation privilégiée à 300m de la plage et du centre-ville, propriété des années 20 réalisée par l' architecte René DARDE, elle bénéficie d' une vue panoramique mer dans toutes les pièces. Composée d' une vaste entrée, séjour double ouvrant sur une large terrasse, cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle de bain, et un bureau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle d' eau. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d' eau. Jardin paysagé de 1463 m². Piscine. Une villa de charme à la situation unique.

Appartement de 50m² (classé en meublé de tourisme), orienté plein sud, idéalement situé à 30 m du front de mer (VUE LATÉRALE MER du séjour et des chambres). Dans une résidence récente, à 2 pas de la superbe plage et à 6 km du golf du Touquet. 2 chambres avec literie neuve haut de gamme. 1 lit queen size et 2 lits simples pouvant, au choix des voyageurs, n'en faire qu'un. Lits faits à l'arrivée. Stationnement public gratuit au pied de la résidence et garage à vélos privé sécurisé au sous-sol. Pour plus de détail (et avis de voyageurs), taper "instagram bulle d'Opale". *Le logement* Ameublement et électroménager (LAVE-VAISSELLE, fours etc....) neufs, modernes et de qualité. Décoration soignée, équipement optimal et intérieur chaleureux. TV dans le salon et chacune des 2 chambres. Wifi. Parquet dans toutes les pièces. Le LINGE DE LITS, les SERVIETTES DE TOILETTE, les torchons, tapis de bain et PRODUITS DE BASE sont fournis (sans supplément de prix). Batterie de cuisine, vaisselle complète et de qualité. Cafetière Nespresso et cafetière à filtre. Sauf à solliciter l'option ménage (30€), l'appartement est à rendre propre. *Situation* A 2 pas de la plage immense à l'environnement préservé et des superbes dunes de Merlimont (massif dunaire classé en réserve biologique, parmi les plus beaux de France). A proximité immédiate du Touquet et de Berck-sur-Mer, proche de la baie d'Authie, de Boulogne et de Montreuil-sur-Mer, de Wimereux, des caps blanc-nez et gris-nez... La résidence est située à 150 m environ de l'avenue principale de Merlimont-plage et de ses commerces (restaurants, cafés, boulangerie, poissonnerie, librairie, locations de vélos...). Le restaurant « la mangrove », à la situation unique sur la côte d'opale (posé sur la plage), est à 100 mètres environ de la résidence. Présence dans la station d'une base nautique (char à voile etc....), d'un mini-golf, de locations de vélos, de cours de tennis etc.... Informations complémentaires Pour les familles, le parc d'attractions de bagatelle est à 5 km de Merlimont-plage.

Terrasses de Cannes Mandelieu - luxueux 3 pièces climatisé avec vue imprenable mer et massif de l'Estérel. Appartement sans vis à vis, pour 4 personnes, 3 pièces environ 92 m2 avec grande terrasse située plein Sud au dernier étage sur trois niveau. A 1 km du centre par une petite route, au pied du Massif du Mimosa, la résidence bénéficie d'une situation unique sur les hauteurs de Mandelieu face à la baie de Cannes plein Sud. Salon et séjour, cuisine équipée indépendante avec plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave linge, salle de bains avec 2 wc séparés. 1 convertible 2 places salon, 1 chambre avec lit double,1 chambre avec 2 lits, TV écran plat gratuite, internet par fibre, garage souterrain pour une voiture et piscine extérieure privative. Les chambres sont également équipées de téléviseurs type écran plat. Numéro de télédéclaration: 06079000662AK Informations complémentaires La situation de l'appartement lui assure des étés souvent moins venteux et des hivers moins frais que ceux du Var et de l'arrière pays provençal. Le littoral est constitué par une longue plage de sable fin jusque Cannes et des petites criques romantiques et familiales en direction du Var. Tous les sports nautiques y sont pratiqués. La plaine de Mandelieu, est traversée par des rivières dont les berges sont aménagées et où il est doux de flâner ou de s'adonner aux joies de la pêche ou de l'aviron. Des forêts de chênes, pins et mimosas tapissent l'immédiat arrière pays et sont sillonnées par de très nombreux sentiers balisés pour le plaisir des VTTistes et des adeptes de promenades pédestres. Les ressources touristiques de Cannes (5 km), Antibes (15 km), Grasse (15 km) Nice (35 km), Monaco, etc...et des villages de l'arrière pays tels que Mougins, Saint Paul de Vence, Tourrette sur Loup, Biot, Valbonne, Cabris et combien d'autres donnent l'irrésistible envie de n'en plus repartir. Un peu plus loin, Monaco, Menton et l'Italie (à seulement 60 km) complètent la panoplie des possibilités offertes.

Magnifique vue panoramique sur le Port Vauban et le Fort carré pour cet appartement de 3P en duplex et dernier étage, situé dans une résidence recherchée à 5 minutes de la gare, au c½ur du Vieil Antibes et proche également de la plage de la Gravette. Il vous propose en outre un vaste séjour/salle à manger, 2 chambres (16,78 m² et 9,4 m²), 2 salles de bains, de nombreux rangements par ailleurs et un accès privatif via l'ascenseur. Le Plus: une terrasse ensoleillée plein sud de 33 m² pour pleinement profiter de cette situation unique ! Un garage (rare dans ce secteur) et une cave complètent son confort. Une fois remis au goût du jour, il vous ravira pour son environnement et sa situation exceptionnelle.

Belle demeure de caractère fin 19e, en pierres et briques. Situation unique: plein centre-ville, tous commerces, écoles (publiques et privées) et gare à 5 mn à pied (Paris St Lazare 35 mn). Beaux volumes avec près de 220 m² dans une maison agréable à vivre et très lumineuse. Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, vestiaire, wc. Entresol: grand salon (salle de jeux, télé), caves, cellier, bureau, chaufferie. Etages: 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 wc. Cour (stationnement pour 2 voitures) arborée de 112 m². Chauffage gaz condensation. Proche autoroute A13/A14/A15, RER à 10 mn, lignes de bus vers Cergy Préfecture/Poissy/St Germain-en-Laye/gare Verneuil-Vernouillet (bus direct La Défense). Estimation € Prix: € (cause déménagement)

AFFAIRES A SAISIR - HAUTES PYRENEES Ventes en pleines propriétés de trois Maisons individuelles de types 4/5 longères pyrénéennes sur la commune de Loudenvielle, comprenant 84 m² de surface habitable érigée en duplex sur parcelle de 180 m² à 240 m² de terrain. Exposition exceptionnelle versant Sud/Ouest. Situation unique à proximité du futur téléporté desservant la station de ski de Peyragudes. (Moins de 100 m) Belles prestations de qualités bénéficiant du label BBC Effinergie définies par un BE Thermique agréé. Architecture traditionnelle en conformité avec les dispositions de la Direction du Patrimoine. Lot disponible vendu en VEFA avec Dommage Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement. Disponible courant décembre . Début des travaux début juillet . Prix € TTC Frais d'agence inclus. Comprenant aussi: La possibilité de modifications intérieures de la distribution à l'aide d'une étude personnalisée. Comprenant: cuisine et Salle de bains aménagées, cheminée feu vif à foyer ouvert, garage attenant avec possibilité de mezzanine, terrasse, mur bahut hauteur 1,2 m en clôture sur le domaine public bâtie en pierres sèches dans le respect de l'architecture locale, menuiseries bois ou pvc couleur, chambres étage mansardé ajouré d'ouvertures en capucine ou chien-assis. Acompte de 5% à la signature du contrat de réservation par devant notaire déductible du prix de vente TTC. Renseignements à nos bureaux par téléphone au Renseignements sur place dans notre bureau de vente SUR rendez vous au

Lalinde proche. Situation unique en bord de rivière pour cet ancien hôtel à rénover d'environ 530m² habitables. 13 chambres. 120m² pour la piéce qui seravit de salle de restauration avec vue directe sur la rivière. Nombreuses possibilités d'aménagement, vaste maison, maison d'hôtes, appartements, hôtel. Possibilité acquisition de 3 maisons et piscine situés à proximité pour création complexe de gîtes et chambres d'hôtes. Prévoir travaux pour l'ancien hôtel mais gros potentiel. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le N° : Franck MELSEN, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

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Le mont des oliviers" Dans un lotissement privé de 8 lots, vue panoramique exceptionnelle, dans la très agréable ville de MEZE avec tous ces commerces. Situation unique sur les hauteurs de MEZE reste 3 parcelles plane de 407m2, 436m² 159000€ 720m² 249000€ COS de 0.4, À voir absolument! Non compris: frais de notaire, frais de géomètre 600€ht, Non soumis au DPE Contacter nous Merci aux agences et professionnel de l'immobilier de s'abstenir.

Secteur Les Canaux, local à réhabiliter de 240m² couvert en charpente traditionnelle, extérieur de 80m² environ. Gros œuvre en très bon état. Situation unique au calme en retrait d'une petite rue et à proximité de tous commerces. Nombreuses possibilités pour ce bien rare aujourd'hui ! Surface: 240 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0