Ouest 12min maison t4

Située à l'ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, cette maison T4 de 91 m2 avec un étage est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud prolongée par un jardin, d'une salle d'eau avec WC séparés. A l'étage, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing. (Photos non contractuelles) contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) Livraison: 2ème Trimestre 2022 ref mandat: 19629 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.64 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 2022 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 351000 € Prix hors honoraires acquéreur: 351000 € Honoraires vendeurs: 17550 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

EN EXCLUSIVITE Vous aurez surement un coup de coeur en venant découvrir cette jolie maison des années 1930. Située dans un quartier très calme proche du Campus Carreire (ligne 24 à 2 minutes à pieds), vous pourrez profitez de 2 belles terrasses exposées Sud/Ouest. Une entrée fermée vous permettra d'accéder à une très belle pièce de vie lumineuse dont les baies vitrées donnent à la fois sur un patio intèrieur paisible et une terrasse semi ombragée par un magnifique palmier. Dans le dégagement menant à la chambre parentale, vous trouverez 1 WC indépendant et une petite buanderie avec son point d'eau. De la chambre parentale donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest, vous accéderez à une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne) et à un dressing. La cuisine entièrement aménagée, exposée Sud/Ouest, vous permettra de profiter d'une terrasse attenante pour les déjeuners en famille ou entre amis. A l'étage, une chambre avec un grand placard, un bureau et une salle de bain avec WC, compléteront ce bien. La façade a été entèrement refaite en 2021, et l'aménagement intèrieur est récent donc aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz avec thermostat, parquet dans toutes les pièces (sauf les pièces d'eau et cuisine) alarme, possibilité de stationner 1 voiture sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Au coeur du village et au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de 2015, mitoyenne d'un côté, T4 de 81 m2 sur un terrain de 375 m2 environ piscinable. Lumineuse et contemporaine, avec une cuisine entièrement équipée, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour climatisé, d'un wc indépendant, et d'un accès direct au garage de 15 m2 totalement isolé (possibilité d'aménagement). A l'étage, vous serez séduits par 3 chambres aux volumes généreux, dont 2 avec placard, d'une superbe et vaste salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un 2nd wc indépendant. A l'extérieur, accès par portail électrique, possibilité pour une piscine à taille humaine et terrasse carrelée côté ouest (accès séjour et cuisine). Maison comme neuve avec équipements de qualité à visiter sans tarder.Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:   10                            

Céline et Nathalie vous présentent cette jolie maison de type T4 d'une surface habitable de 120 m2 environ. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 52 m2 environ avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards dont 1 avec un balcon exposé ouest, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain clôturé et arboré de 337 m2 sans vis à vis, au calme, appelle à la détente. un carport pouvant accueillir 2 véhicules et une remise complète ce bien. A proximité du bourg de la commune, cette maison est à venir visiter sans tarder (rare sur le secteur). A seulement 10 minutes des plages landaises et 30 minutes du pays basques. Une visite guidée à distance est aussi disponible sur simple demande. Alors n'hésitez pas me contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visite.Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0627203608 ou par email c.dingemans@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Saubion 40230 Département Landes Région Aquitaine

EXCLUSIF - Localisation IDEALE et RECHERCHEEE Cette VILLA T4 de plain-pied complétée par un appartement T2 d'environ 30 m2 sont implantés sur un terrain d'environ 1300 m2 clôturé et fermé par un portail. La maison à un caractère atypique de par ses voutes intérieures et de par sa forme originale. Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, Trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + WC, une salle de bain indépendante, une belle terrasse de 18 M2 couverte orientée SUD menant à une piscine hors sol (7.30X3.80) avec une très jolie vue sur les montagnes côté OUEST. Un appartement T2 attenant à la maison mais indépendant composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cette ensemble est complété par un atelier de 12 m2 et d'une cave en sous sol. Informations complémentaires: Assainissement collectif: tout à l'égout Fibre optique Aucun travaux à prévoir MAISON RARE SUR LA MARCHE ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE: QUALITE/PRIX et LOCALISATION TRES RECHERCHEE Prix honoraires agence inclus: 649 950 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires: 625 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3.99 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir: justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE: En cours Mandat réf: 350507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ajaccio 498912369 -. Informations sur l'annonce Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Porto Vecchio 20137 Département Corse du sud Région Corse

33290 LE PIAN-MEDOC, en exclusivité, PICHET IMMOBILIER vous propose un investissement locatif ou la possibilité de récupérer la maison sous 2 ans (congés pour reprise) Patrimoine, complément de revenus, retraite, capital, rentabilité, nombreux sont les objectifs que vous pouvez réaliser en toute sécurité grâce à  l'immobilier. Taux d'emprunt historiquement bas, profitez-en ! Pichet Immobilier Saint-Médard-en-Jalles vous propose d'acquérir cette maison dont le loyer est de 886 â?¬ charges comprises (rentabilité brute de 3.86%). Composée d'une entrée, séjour donnant sur une terrasse exposée plein SUDet un jardin, trois chambres, une salle de bains, deux Wc, un garage. DPE D - Prix: 260 925 â?¬ FAI Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 224 m² Année de construction: 2010 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 771 € Charges de copropriété annuelles: 150 € Prix net du bien: 260925 € Prix hors honoraires acquéreur: 260925 € Honoraires vendeurs: 15924.2000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence 332 Cours de la Liberation 33400 Talence SIRET: 43229623400250

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 82 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80 Description 13° - Les Olives – Jolie maison ancienne, au calme, de 82.16 m² sur une parcelle d’environ 200 m². Maison avec jardin ensoleillé, exposé sud ouest et sans vis-à-vis. Sur deux niveaux, elle est composée au rez de chaussée d’un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et d’un wc. A l’étage, se trouve la partie sommeil composée de trois chambres (de 12.10 m², 16.78 m² et 8.45 m²) avec placards de rangement ainsi qu’un second un wc indépendant. Possibilité stationnement dans la propriété. Disponible immédiatement. DPE: E Chauffage au gaz individuel. Loyer mensuel hors charges: 1025.00 € Taxe sur les ordures ménagères récupérées annuellement par le propriétaire Dépôt de garantie: 1025.00 € Honoraires charge locataire: 1025.00 € TTC dont 205.00 € de frais d’état des lieux. Mandat n° 202 - RCS 794 099 325

BORDEAUX, rue Mandron, Belle maison en pierre comprenant: Au rez de chaussée: Entrée, séjour exposé Sud Ouest, cuisine équipée. A l'étage: une chambre, un coin nuit (ou bureau), une salle de bains, WC indépendant. En souplex: une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Parc et Tram C à proximité. TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96 Mandat N° 385. Dépôt de garantie 1 150 €. Honoraires de 1 116 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 86 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Je vous propose une jolie maison mitoyenne par le garage, au prix d'un appartement, idéal premier achat. La maison dispose au rdc: - d'une belle pièce de vie lumineuse (double exposition Est/ouest) avec une cuisine ouverte équipée, le tout sur 34m², donnant sur un jardin de 128 m² dont 21m² de terrasse. - d'un wc séparé, - d'un accès au garage Au premier étage: - 3 chambres, - une sdb avec wc, - un accès à un grenier qui pourra vous offrir un espace supplémentaire de rangement. En plus du garage, vous bénéficierez de 2 places de parking. La maison étant en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville La Chapelle ST Mesmin 45380 Département Loiret Région Centre

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En location: dans la ville de LAVAL (53000) découvrez cette maison T4 au calme de 88,67 m². Elle dispose de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle compte également une salle d'eau. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur a été récemment rénové. Ce bien possède un jardin. Pour davantage de rangements, ce logement est loué avec une cave. Cette maison T4 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 650 euros, hors charges. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO de FRANCE Ouest - Laval pour une première visite de cette maison à louer au 02.43.59.45.45 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Jardin Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 266.01 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 266.01 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € HC IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Laval 19 ALLEE VIEUX SAINT LOUIS BP 20627 53000 LAVAL SIRET: 44136160700068

Grenade sur Garonne: A louer maison T4 de 86 m² avec garage, parking et jardin de 120. Comprenant - Au RDC: Entrée, WC avec un lave main, cuisine semi ouverte équipée, séjour donnant sur le jardin. ETAGE grand dégagement 3 chambres avec placards, salle de bain et WC. Garage + place de parking, jardin. PROCHE BUS ET COMMERCES. LIBRE MI OCTOBRE Adresse: Rue des Pyrénées - 31330 Grenade sur Garonne Loyer: 870.00 € Honoraires charge locataire: 750 € TTC comprenant frais de visite / dossier / rédaction du bail: 492 € TTC et honoraires état des lieux: 258 € TTC Dépôt de garantie: 870 € Renseignements et visites au 06 77 44 16 11 Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 870.00 € Zone: NORD OUEST TOULOUSE Secteur: GRENADE B2i Conseils B2i Conseils Esplanade Albert Schweitzer 31130 BALMA

Vous adorerez le séjour cathédrale de cette jolie maison sans travaux de 82.75m² habitable, 95.75m² au sol, 3 chambres avec garage, parking, terrasse et jardin arboré. Elle est située dans un quartier calme du bas Floirac, à 2 pas de toutes commodités et d’un très beau parc et à 12min à vélo ou 25 min en bus direct de l’hyper centre de Bordeaux. Au RDC vous trouverez: -Une très grande pièce de vie de 29.45 m² avec une partie en double hauteur et une grande cuisine équipée semi-ouverte. Ce bel espace est largement ouvert sur un charmant jardin avec terrasse. -Un dégagement avec placard de 5.10 m² -Un wc séparé de 2.80m² -Une buanderie de 4.30m² -Un garage de 14.10m² et à l'étage: -Un palier ouvert de 5.45m² -Un wc séparé de 1.50m² -Une salle d'eau de 3.50 m² -3 chambres avec placards Si vous désirez plus de renseignements sur cette jolie maison très complète, appelez moi au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

013-07L. Maison composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau. Garage et terrain. Libre le 02 Octobre 2021. Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence IMMO DE FRANCE OUEST MAYENNE, au 02.43.04.54.64. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 32.17 m² Surface du terrain: 365 m² Année de construction: 2004 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 631.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 230.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 230.82 € Dépôt de garantie: 574 € Provision sur charges: 10.17 € Loyer: 574 € HC IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Laval 19 ALLEE VIEUX SAINT LOUIS BP 20627 53000 LAVAL SIRET: 44136160700068

MONTPELLIER OUEST - MAISON T4 SANS VIS A VIS EN TRES BON ETAT AVEC GARAGE. Efficity vous propose cette maison très fonctionnelle et très cosy. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour cuisine équipée de 34m2 ouvert sur une terrasse de 20m2, un wc et un accès au garage. Au second étage, 2 chambres d'environ 10m2 lumineuses avec placard donnant sur le jardin, une troisième chambre plus petite de 7m2 avec balcon, une salle d'eau et un wc séparés. Pour d'avantage d'informations, contactez Jean-Pascal Rudelle par mail ou téléphone / 06 18 45 51 75 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Jean-Pascal Rudelle, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°480932581 Ref annonce: 71130

A vendre en viager, Maison de type 4 de 89 m², dans un secteur prisé des Gapençais proche des commerces, des bus et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de plus de 25 m² donnant sur la terrasse couverte et le jardin clôturé et arboré, une cuisine aménagée et équipée, w/c, accès direct au garage. A l'étage 3chambres dont une suite parentale, salle de bains, 1 w/c, deux balcons. Elle bénéficie également une place privative devant le garage et de nombreux stationnements libres sont à dispositions aux alentours de la maison. Vous profiterez également de l'accès direct au lac par le jardin, qui promet d'agréables balades en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur la montagne de Céuze. Vente en Viager occupé sur 1 tête, âgé de 73 ans (1949) Bouquet: 75 000 euros FAI et rente de 300 euros par mois. dont 20.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100 euros. Recent Secteur: Domaine du Lac Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 213 m² Année de construction: 2005 Surface des dépendances: 15.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Non Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1783 € Prix net du bien: 62000 € Prix hors honoraires acquéreur: 62000 € Pourcentage des honoraires: 20.97 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA CDM IMMOCONSEILS - ERA CDM IMMOCONSEILS 21 Avenue Jean Jaurès 05000 GAP SIRET: 52170141700029