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Kervignac, agréable commune entre Terre et Mer, une grande maison proche des commodités: Beaucoup de charme pour cette demeure en pierres où règnent l'harmonie et le bon goût. Du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, des murs blanchis, des verrières et de grandes ouvertures pour accueillir la lumière. Une vaste entrée donne le ton et nous invite d'un côté dans la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets autrichien et d'une grande baie s'ouvrant sur une terrasse face jardin. De l'autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage. L'escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante: une pièce bureau pour l'une, une pièce dressing pour l'autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau pour l'autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l'escalier bois mène au 2ème étage, un vaste volume à exploiter sur parquet ancien. Beau potentiel à aménager pour des pièces complémentaires ou une grande salle déplafonnée suivant vos besoins. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos joliment aménagé. Puits en pierres. Abri en dur. Commune dotée d'une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d'un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient (Gare TGV), de la Rivière d'Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, … de belles et nombreuses possibilités à découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21291 Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 911 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERVIGNAC 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Sous compromis: --- SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE --- Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble pour vendre votre bien ! Dans un environnement résidentiel et proche de toues commodités, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise des années 30' de 5/6 pièces et plus de 180m². Bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 13 ares, cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût très récemment. Les éléments historiques de la maison ont été préservés et l'extension quant à elle, a permis de créer un volume de vie de plus de 65m² largement ouvert sur le jardin. A l'intérieur vous pourrez découvrir: - Le large double séjour avec parquet massif et hauts plafonds traversant avec accès jardin - La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Le bureau ou 1ère chambre - Les toilettes A l'étage, un palier avec vue sur le vignoble, donne accès à: - La chambre parentale avec parquet massif et dressing - Deux belles chambres à coucher avec parquet massif - Une belle salle de bains avec baignoire, douche italienne et meubles de rangement; - Un débarras - un escalier permettant l'accès au grenier et à la chambre de bonne. La maison possède aussi un sous-sol complet avec un garage, une buanderie chaufferie et une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de sport. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé donne sur des vergers; une grande terrasse a été installée coté sud/ouest. La maison est en très bon état général et offre de belles prestations de qualités: parquets massifs, cuisine sur mesure avec piano professionnel, beaux volumes… Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT 06.82.38.09.83 Immobilière du Vignoble 03.88.08.03.50. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Mandat N° 81018. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Vignoble sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2564 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Exclusivité STONE INVEST ! Situé sur la commune de Contamine-Sarzin, se situe cette belle villa de 230m2 habitable (390m2 utile), au calme et sans vis à vis. L'accès à la maison se fait par le garage ou par la terrasse extérieure au Sud. Le premier niveau est composé de 2 chambres, un bureau, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une belle cuisine entièrement équipée est semi ouverte sur le séjour/salle à manger double de 40m2 avec cheminée. L'accès à la terrasse semi-couverte d'environ 45m2 peut se faire par la cuisine ou le séjour. L'étage est composé de 3 chambres, un petit séjour, une belle mezzanine, une salle d'eau avec double vasque et une cuisine équipée ouverte. Cet étage peut être loué indépendamment ou utilisé comme pièces de vie de la maison. Le sous-sol semi-enterré, et carrelé, est composé d'un grand garage double, de 2 pièces, de la buanderie. Le grand terrain de 1347m2 profite d'une excellente exposition au SUD et est piscinable. La cour goudronnée permet également le stationnement de 2 à 4 véhicules. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Sur les hauteurs Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 1347 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1683 € Prix net du bien: 762000 € Prix hors honoraires acquéreur: 762000 € Pourcentage des honoraires: 4.99 % Honoraires acquéreurs: 38000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SI STONE INVEST SARL Carouge - STONE INVEST France 11, Boulevard Saint Bernard de Menthon 74000 Annecy SIRET: 83327289100015

Herault,CAZOULS LES BEZIERS, 34370, maison de village rénovée EN 2018, Au coeur du village proches de toutes commodités à pied. budget 165 000euros (honoraires a charge vendeurs) Venez découvrir cette grande maison de village de 120m² composée d'une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 48m² climatisée avec insert, un grand wc indépendant avec lavabo et grand placard. A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres lumineuses dont une climatisée de 11, 13.5 et 20 m² (possibilité de réaliser une salle d'eau dans la plus grande), une buanderie de 7m², une belle salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts: rénovation, électricité refaite, cumulus récent, façade repeinte, traitement de la charpente, visiophone, toiture révisée, possibilité de louer une place de parking 28euros/mois, volume, rangements. mandat 304712 (DPE:D/GES:C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660euros et 2300euros. Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Herault,CAZOULS LES BEZIERS, 34370, maison de village rénovée EN 2018, Au coeur du village proches de toutes commodités à pied. budget 149 000euros (honoraires a charge vendeurs) Venez découvrir cette grande maison de village de 120m² composée d'une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 48m² climatisée avec insert, un grand wc indépendant avec lavabo et grand placard. A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres lumineuses dont une climatisée de 11, 13.5 et 20 m² (possibilité de réaliser une salle d'eau dans la plus grande), une buanderie de 7m², une belle salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts: rénovation, électricité refaite, cumulus récent, façade repeinte, traitement de la charpente, visiophone, toiture révisée, possibilité de louer une place de parking 28euros/mois, volume, rangements. mandat 311910CBN (DPE:D/GES:C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660euros et 2300euros. Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Au coeur d'un charmant village des Boucles de Seine, dans un cadre privilégié et exceptionnel, au calme et en bordure de forêt, magnifique demeure de 256 m², très fonctionnelle, conçue pour offrir une très belle harmonie entre confort, volume et lumière. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert d'un côté un espace de vie de 75 m², très lumineux grâce à une triple exposition, composé d'un espace salon, suivi d'un espace dînatoire et d'une cuisine entièrement équipée. De l'autre, se découvrent une première suite parentale ainsi qu'un bureau. Un escalier dessert le premier étage où se trouve l'espace nuit composé de deux suites parentales, d'une chambre avec douche ainsi qu'un deuxième bureau. Depuis le rez-de-chaussée, un ascenseur mène au rez-de-jardin qui occupe la surface totale de la maison. Ce dernier est composé d'un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un grand espace libre ouvert sur le parc paysagé de plus de 8000 m². Cette maison, d'un grand confort, bénéficie de très beaux volumes, de matériaux haut de gamme et d'une grande terrasse qui enveloppe la maison. Cette demeure dispose d'excellents atouts pour vous séduire, coup de coeur assuré. Exclusivité rare sur le secteur. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Secteur: BOUCLES DE LA SEINE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 256 m² Surface du terrain: 8148 m² Année de construction: 2007 Surface au sol: 281 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Impeccable Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3628 € Prix net du bien: 1027000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1027000 € Honoraires vendeurs: 46215.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Venez apprécier cette jolie propriété T6 sur Velaux d'environ 115m² avec garage positionnée sur 450m² de terrain. Cette villa se compose au rez de chaussée d'un beau salon/séjour ouvert donnant sur une superbe cuisine équipée. L'exposition Est/Ouest apporte un très bel ensoleillement à la terrasse ainsi qu'à l'espace de vie. L'extérieur n'est pas en reste. Vous y trouverez un garage au beau volume, une piscine hors sol ainsi qu'un jardin arboré équipé d'un arrosage automatique et d'un goute à goute performant. A l'étage, une suite parentale de 20m² et 3 autres chambres aux belles dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain répondront au mieux au confort de toute la famille. Une très Belle prestation. Peintures soignées, Carrelage uni au sol. Chambres parquetées. Chauffage au gaz économique. Bref, un produit aux finitions remarquables, intérieur extérieur, rien n'a été laissé au hasard. Une villa pleine de charme, prête à vivre, à voir sans tarder!!!! Soyez réactif !Ce bien vous est présenté par Jessica FERNANDES conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 75076356700013. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Velaux 13880 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Situé à 5 minutes de Lille, votre agence Abrimmo Lambersart vous propose de découvrir ce charmant appartement T4 en duplex d'env. 104m2 (140m2 utiles) très agréable à vivre et situé dans une petite résidence sécurisée à proximité des commerces, du parc des Charmettes et du Métro Lomme / Lambersart. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse d'env. 32m2, d'une grande cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre accompagné d'un grand dressing, d'une salle de bains et à l'étage d'un espace enfants composé de 2 chambres. Une place de parking et une cour intérieure commune complètent le bien. (Charges 90euros/mois; 6 lots hab) Charges mensuelles: 90 €           320             18        

N'attendez plus et venez découvrir cette grande maison de 215m2 environ située sur la commune de Navailles Angos ! Lumineuse, fonctionnelle et sans-à-vis, elle est idéale pour recevoir ! Elle se compose d'un grand espace de vie, cuisine ouverte, 5 chambres 2 bureaux, une salle d'eau et une salle de bains. Depuis la véranda, vous aurez une vue imprenable sur son terrain arboré de 4000m2. Un cadre idyllique pour votre nouvelle vie ! Pour plus de renseignements, CONTACTEZ-NOUS ! Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 215 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 4262 m² Année de construction: 1975 Surface au sol: 310 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 942 € Prix net du bien: 318500 € Prix hors honoraires acquéreur: 318500 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur AMAYA Transaction - AMAYA TRANSACTIONS 14 BOULEVARD D'ALSACE LORRAINE 64000 PAU SIRET: 42298186000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229644.pdf

Idéalement située, dans un quartier calme à 2 pas des commerces, grande maison individuelle composée Au rez de chaussée: d'une entrée, belle pièce de vie de plus de 41 m² avec cheminée insert, cuisine, une chambre, salle de bains avec baignoire+ douche, wc. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec douche +baignoire et wc. Garage attenant avec porte électrique, double vitrage PVC, climatisations réversible, tout à l'égout, cave, abris de jardins, portail électrique... L'ensemble sur un terrain joliment arboré et clôturé de 655 m² dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Volets bois+ volets roulant électrique2 Menuiseries en double vitrage bois Ancien Secteur: Mussidan Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175.33 m² Surface du séjour: 41.2 m² Surface du terrain: 655 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurParpaing Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 366 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1115 € Prix au mètre carré du terrain: 1197 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

MAISON COUP DE COEUR ! A vendre à 2 min de Collinée sur la commune de St Jacut du Mené, maison contemporaine avec vie de plain-pied offrant au RdC: entrée, grand séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, garage. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres dont une avec dressing privatif, grande salle de bain, wc, grenier. Le tout sur terrain paysagé d'environ 1200 m² avec grand garage indépendant de 30 m². Ce bien se situe entre la N164 et N12, proche des villes de Merdrignac, Collinée, Lamballe, St Brieuc, St Méen le Grand, Dinan et Rennes avec leurs commerces, grandes surfaces, pharmacie, médecins, hôpitaux, écoles, collèges, lycées, gare TGV. Recent Secteur: Campagne Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 146 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1195 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 525 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE MERDRIGNAC 16 Rue Docteur Moisan 22230 MERDRIGNAC SIRET: 80368463800098 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152607.pdf

Mèze 34140. Quartier calme hors lotissement. Construction 2020 en rt 2012. Sur un terrain piscinable de 300m2 plat. Maison 3 faces (mitoyenne par le garage)en R+1,T5 de 100m2 avec garage. Elle se compose au rez de chaussée d'un grande pièce de vie / cuisine US de 43 m2. D'une suite parentale avec salle d'eau, dressing. WC. garage. A l'étage: 3 chambres dotées de placards, salle de bains, wc séparés. A saisir rapidement.!!! - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 289000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PUYELO GERALDINE - Tel: 0604129606 - RSAC: 537530164 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: W57355 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 3 Année de construction: 2020 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 100 m² Suface terrain: 300 m² Consommation énergetique: A

Si vous cherchez une villa moderne et récente au calme avec une vue magnifique sur la baie de Tarco, alors ce produit rare est pour vous. Posée sur un terrain de m2 face à la mer (plein sud), elle se situe à seulement 5mn à pied de la plage de Tarco. Cette villa hors lotissement construite en possède tous les atouts d'une résidence secondaire pour passer de belles vacances entre amis ou en famille et éventuellement faire de la rentabilité locative... A l'architecture résolument moderne, cette propriété développe une surface habitable de 95 m2 sur un seul niveau. Perchée sur les hauteurs, ce véritable nid d'aigle possède un vaste salon-cuisine de 40 m2 avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (four, plaque, micro-ondes et lave-vaisselle) donnant sur une terrasse de 62 m2 face à la mer. Un vrai paradis. Une hauteur sous-plafond de 3m dans le salon donne à cette pièce de vie un volume convivial. Nous avons aussi un grand cellier à côté de la cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont deux on accès sur la grande terrasse, la chambre parentale possède sa propre salle d'eau avec son toilette suspendu. La seconde chambre donne également sur la terrasse face à la mer et est équipée d'un grand dressing. La troisième chambre possède aussi son dressing. Une deuxième salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne complète l'espace nuit. De belles prestations ainsi que de beaux matériaux choisi par Mr le propriétaire. 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 toilette suspendu de courtoisie, Climatisation réversible gainable dans toute la villa, grandes baies vitrées à galandage en Aluminium, menuiseries en Aluminium, volets roulants et stores motorisés, double vitrage, un grand garage de 40m2 ainsi qu'une cave de 40 m2 pouvant servir (après transformation) à un pool house. Un gros potentiel pour ce bien unique.. Nous contacter: Agence LEWIS-MORGAN (Ref: 185)

Très belle villa de plain pied proche d'AUBENAS, du centre ville et de tout les services. Cette maison se compose de 4 chambres de 9m² à 15m² avec une très belle pièce de vie, salon, salle à manger , cuisine intégrée, qui possède un beau volume de 67m². Salle de bain + wc. Garage avec accès direct par l'intérieur + un grand abri pour deux voitures. L'extérieur est très bien agencé avec accès direct des pièces de vie à la terrasse carrelée sans vis à vis qui donne directement sur la piscine, le tout sur une parcelle de 1358m². Cette grande pièce de vie possède de belles baies vitrées qui laissent passer la lumière. Chauffage électrique, clim dans le salon. Puisard présent pour l'arrosage. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 12460a1) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d' Surface: 124 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITÉ - A 5 minutes de Baud, beaucoup de charme pour cette grande demeure 5 chambres idéalement située à la fois au calme et à quelques mètres des commodités. Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses pièces lumineuses et à sa très belle qualité de construction. Posée sur un terrain de 1 914 m² constructibles, elle offre une confortable vie de plain-pied avec un grand hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand cellier, une suite parentale avec une SDE, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement avec placards dessert 4 grandes chambres très lumineuses, une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol avec chaufferie et espace rangement. Joli jardin paysagé avec dépendance à office de garage. Double vitrage, isolation récente, tout à l'égout. DPE en cours. Une très belle opportunité à venir découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17174 Honoraires: 3,69 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1914 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAUD 56150 Département Morbihan Région Bretagne