Outre atlantique

Iad france - daniel pouly () vous propose: vertou - beautour, beau t3 lumineux de 50 m ² avec balcon sud, garage à vélo et parking, livrable 1er semestre 2022 au coeur d´une résidence intimiste de 5 appartements (2 étages) dotés chacun d´un balcon, parking et garage à vélo individuel. outre l´emplacement idéal (à proximité immédiate des commerces et du busway de beautour) vous bénéficierez de belles prestations, de la tranquillité et la sécurité de cette toute petite résidence avec très faibles charges de copro. frais de notaire réduits. autres lots t2 ou t3 disponibles. présentation du programme via visite virtuelle sur demande.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. daniel pouly (id 3212), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 522103027. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 3

Iad france - daniel pouly () vous propose: centre bourg de la chapelle / erdre, lumineuse maison rénovée, au calme et sans vis à vis avec jardin intimiste exposé sud. au rdc, entrée, grande pièce de vie traversante exposé sud sur jardin, wc et garage. a l'étage, 3 grandes chambres (14, 5 m ² à 12 m ²), une sdb et un wc séparé. (travaux à terminer pour cuisine et sdb). outre l´emplacement et la tranquillité, l´atout majeur est la proximité immédiate des écoles, transports et commerces. rare sur le secteur, visite virtuelle sur demande.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 229 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. daniel pouly (id 3212), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 522103027. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 104 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Opportunité a 10 min de Nantes !! Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m2 comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 41 m2, une salle de bains et un garage intégré. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Maison à étage de 90 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un séjour traversant de 37 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Maison à étage de 90 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un séjour traversant de 37 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

PROJET DE CONSTRUCTION bien exposé proche de toutes commodités Maison de plain-pied de 79 m², comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m², dédiée à la cuisine et au séjour, 2 chambres, une salle de bains équipée, un WC et un cellier. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

PROJET DE CONSTRUCTION au calme proche de toutes commodités Maison de plain-pied de 102 m², comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC et un cellier. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Découvrez ce projet de construction sur Pornic, secteur de l'étang Val Saint Martin. Maison de 138 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un large entrée desservant une pièce de vie de 58 m² dédiée à la cuisine et au séjour ouvert sur le patio de 19 m², une chambre avec salle d'eau de 20 m², un WC et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 85 m2 comprend 2 chambres, un séjour-entrée de plus de 39 m2, une salle d'eau et un garage intégré. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Secteur centre ville. investissez dans ce grand studio situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.. outre sa vue dégagée, vous serez séduits par sa pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.. ce bien est vendu meublé et donc parfait pour un investissement locatif meublé non professionnel étudiant ou travailleur.. classe energie: e Surface habitable: 20 m² Nombre de pièces: 1 Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

La maison se trouve à Royan, commune située dans le département de la Charente-Maritimeetnbsp; en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est placée à 60 kilomètres au sud de La Rochelle et à 94 kilomètres au nord de Bordeaux.Royan est la principale ville de la Côte de Beautéetnbsp; avec près de 20 000etnbsp;habitants, et au c?ur d'une aire urbaine de près de 50 000 habitants. C'est une des principales stations balnéaires de la côte atlantique française avec ses plages de sable fin, un port de plaisance mais aussi un port de pêche. Cette ville est également un important centre économique et dotée du pôle universitaire du Carel, spécialisé dans l'enseignement des langues.Par ailleurs Royan est connu pour ses manifestations estivales, ses zones Natura 2000 et son Casino.On aime, dans cette maison individuelle de 152m² dans un quartier calme, sa vaste salle de séjour de plus de 50 m2 avec la cheminée, les grands carreaux et les poutres rustiques. Il en est de même pour la cuisine indépendante avec ses éléments rustiques et l'équipement. On apprécie aussi les deux chambres avec un grand placard, le sol en parquet et le plafond avec poutres. Les deux salles de bain avec baignoires et largement carrelées, sont de bon standing.Les fenêtres en bois (avec double-vitrage) ajoutent une touche de rusticité. Cette maison a l'avantage d'être en bon état, ce qui ne peut que satisfaire le nouveau propriétaire.Vous disposerez d'un terrain entièrement clos pour une surface de 657 m².Enfin, le sous-sol de 122 m² qui outre le garage, comprend un grand espace de 80 m2 qui peut être aménagé à sa convenance pour agrandir l'espace habitable.Aussi, cette grande maison, située dans une ville comme Royan, conviendra bien à une famille qui a besoin d'espace et de confort dans un bon environnement et près de l'océan.

En Charente-Maritime, sur la Côte sauvage, idéal résidence secondaire ! Cette sympathique maison à vendre aux Mathes est à 800 m de la plage de la Palmyre. La commune des Mathes se trouve à 1 heure de La Rochelle, à 40 km de Saintes et de Rochefort, à 20 min de l’île d’Oléron et à 16 km de Royan. Les Mathes sont une station balnéaire au bord de l’Atlantique, qui compte environ 1 900 habitants à l’année, avec un supermarché, une pharmacie, une école et de multiples restaurants. La maison est en bon état. Elle est mitoyenne des deux côtés et proche de tous les commerces. Elle offre un coin cuisine équipé avec un four, un four à micro-ondes, deux plaques électriques, un évier et un placard, ainsi qu’un lave-linge. Outre un dégagement, le rez-de chaussée se compose d’un salon/salle à manger, d’une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, et d’un WC indépendant. Une véranda donne accès à un patio pour profiter du soleil. L’extérieur donnant sur la rue est clos. Une chambre avec placard se trouve à l’étage, ainsi qu’une mezzanine dotée d’un placard et où il est possible d’installer 3 couchages. Sports nautiques, baignade, vélo, de nombreuses activités sont possibles aux Mathes, grâce à deux belles plages, un port de plaisance et une base nautique, mais aussi la forêt de La Coubre. Les Mathes sont connues pour le Zoo de la Palmyre, l’un des plus populaires de France, et le spot de surf de la Palmyre. Sur la commune, également, vous trouvez un hippodrome et une offre d’activités équestres. En saison, les vacanciers aux Mathes bénéficient d’une programmation culturelle et de divertissement. Résidence secondaire à vendre à quelques minutes à pied de la plage ! Pas de frais d’agence. Mandat N° 1990. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 40 m² Consommation énergetique: E Cuisine: coin cuisine

Proche Mirambeau Maison 'Chai ' 250 m2 environ - Sud de Royan, proche de grands axes, belle bâtisse en pierre à aménager avec terrain attenant. Cette grande Longère très ancienne en pierre d'environ deux cents-cinquante mètres carrés conviendra parfaitement pour la création d'une maison d'habitation de charme. Disposant d'un grand jardin de mille cent mètres carrés environ face au soleil elle se trouve dans un hameau à quelques minutes d'un bourg tous commerces et à trente-cinq minutes des plages de l'Atlantique. L'autoroute se trouve à dix minutes afin de gagner Bordeaux en moins d'une heure. Il s'agit donc d'un emplacement privilégié pour les adeptes du télétravail pour qui l'attraction de la campagne est forte, d'autant plus que le sud de Bordeaux est cher et saturé. Vu la grandeur de cette bâtisse, la création d'un bureau et atelier serait idéale pour un artisan souhaitant habiter sur place, ou pour installer des gîtes ou tout simplement pour l'habitation d'un couple de retraités séduit par un emplacement entre grande ville et plage. Le très beau jardin outre quelques arbres dispose d'un magnifique puits très ancien pour une alimentation en eau écologique. Un prix très attractif pour cette belle surface aménagée. À voir !

ANNONCE LOCATION MOBIL-HOMEÀ la nuit, le week-end, la semaine (du samedi au samedi), au mois. Charmant mobil-home confortable à louer dans un camping 2 étoiles « LES HIRONDELLES » situé à NAUJAC-SUR-MER, station proche d' HOURTIN et VENDAY MONTALIVET. Mobil Home équipé pour 4 personnes: - 1 place de stationnement sur la parcelle- Climatisation réversible- 2 chambres avec lit double et dressing (oreillers fournis) - 1 salle de bain avec douche - 1 WC indépendant- 1canapé d'angle non convertible- 1 table basse de salon- 1 table et 2 chaises- Placards de rangements- 1 télévision satellite- 1 cuisine équipée d'une cafetière, bouilloire, grille-pain, micro-onde / grill- 1 petit frigo etc…Le Mobil-Home comprend une terrasse entièrement couverte de 6m x 3m aménagée: - 1 table avec 6 chaises- 1 coin cuisine avec un frigo / congélateur, une plaque à induction (2 feux), un lave vaisselle et un lave linge- 1 petit coin salon aménagé pour se détendreProfiter du soleil pour manger sur la terrasse extérieure avec 2 bains de soleil, 1 table et 6 chaises, 1 parasol de 3 mX3m déporté, 1 étendoir à linge, un coffre pour ranger les affaires de plage et un coin plancha viennent compléter tout le confort pour passer une bonne semaine. Deux vélos seront a votre disposition. Le Camping des HIRONDELLES est situé à NAUJAC-SUR –MER en Gironde, en Nouvelle Aquitaine, dans une région qui offre une variété quasi infinie de paysages. Outre une aire de jeux pour les enfants, profitez d'un terrain de basket, d'un boulodrome, d'une table de ping-pong et d'un barbecue collectif. Entre LESPARRE Médoc et HOURTIN, le camping Les HIRONDELLES vous accueille au cœur de la presqu'ile du Médoc, entre l'Estuaire de la Gironde et l'Océan Atlantique. Balades en forêt, surf dans les rouleaux océaniques depuis la plage du Pin Sec, randonnées sur le sentier du littoral, découvrez le lac d'HOURTIN, la réserve naturelle des dunes et le marais d'HOURTIN, Lagune de Contaut à HOURTIN. Les activités ne manquent pas à NAUJAC-SUR-MER. Pour sortir avec les enfants, profitez des attractions à proximité: Laby Médoc à NAUJAC, la grange aux jeux à HOURTIN, Splash Park à HOURTIN, Animalia Parc, la ferme à NAUJAC SUR MER, Aquapark, Bonbannes Aventure By UCPA à CARCANS, Pino Chapito à LACANAU, Centre équestre de LESPARRE MEDOC. Profitez de vos vacances à NAUJAC SUR MER pour découvrir ces lieux culturels à proximité: Bibliothèque d'HOURTIN, Eglise Sainte-Hélène d' HOURTIN, La Tour de l'Honneur à LESPARRE-MEDOC, Bibliothèque Municipale à LESPARRE-MEDOC, Maison du XVème siècle à LESPARREMEDOC. Conditions de prestation: - Réservation du séjour avec un acompte de 30% du prix de la location et paiement complet 1 mois avant la date du séjour. - Dépôt de garantie de 1000 € non encaissé. - Ménage à la charge du locataire avant de rendre le bien avec caution de 60 € rendu si le ménage est satisfaisant. - Prévoir draps, serviettes, tapis de bain, torchons, alèses matelas et alèses oreillers non fournis. - Produit ménagers fournis. - Horaire d'arrivée: 15 h- Horaire de départ: 10 h- Les animaux ne sont pas acceptés. - Mobil Home non fumeur ainsi que la terrasse fermée. - Une attestation d'assurance responsabilité civil sera à fournir (assurance gratuite à demander auprès de votre compagnie). - Taxe de séjour à régler auprès du camping dès votre arrivée. - Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par mail. - Contact téléphonique avant réservation. TARIFS: à la semaineAvril et Mai: 300€ Juin: 400€Du 02 / 07 / 2022 au 16 / 07 / 2022: 550 €Du 16 / 07 / 2022 au 30 / 07 / 2022: 600€Du 30 / 07 / 2022 au 20 / 08 / 2022: 700€ Du 20 / 08 / 2022 au 27 / 08 / 2022: 600€Du 27 / 08 / 2022 au 01 / 10 / 2022: 400€Du 01 / 10 / 2022 au 29 / 10 / 2022: 400€Nuit: à partir de 60 € (hors période estivale) Le weekend: à partir de 150 € (hors période estivale)

RARE sur le secteur ! Commune de PUCEUL, à 5 KM de Nozay - En exclusivité chez votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier (06 63 72 68 19), vous tomberez sous le charme de cette maison de bourg rénovée avec goût. Au premier étage, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une agréable terrasse orientée sud, une cuisine moderne et très fonctionnelle, et une salle d'eau avec douche italienne. Au second, vous serez également enchanté(e) par le volume et la luminosité de la chambre. Cette maison offre de plus en RDC un bel espace rangement/buanderie et un garage de 18 m2. Outre ses prestations de qualité, cette maison dispose d'un charmant jardin clos et d'une annexe en pierres attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située pour rejoindre la 4 voies Nantes/Rennes, proche école et petits commerces, à voir absolument ! Honoraires: 4,2 % TTC de 188 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 195 895 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 2 Ville Nozay 44170 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

RARE sur le secteur ! PUCEUL - En exclusivité chez votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier (06 63 72 68 19), vous tomberez sous le charme de cette maison de bourg rénovée avec goût. Au premier étage, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une agréable terrasse orientée sud, une cuisine moderne et très fonctionnelle, et une salle d'eau avec douche italienne. Au second, vous serez également enchanté(e) par le volume et la luminosité de la chambre. Cette maison offre de plus en RDC un bel espace rangement/buanderie et un garage de 18 m2. Outre ses prestations de qualité, cette maison dispose d'un charmant jardin clos et d'une annexe en pierres attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située pour rejoindre la 4 voies Nantes/Rennes, proche école et petits commerces, à voir absolument ! Honoraires: 4,2 % TTC de 188 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 195 895 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 2 Ville Puceul 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison neuve à construire à Saint Gildas de Rhuys, hors lotissement Saint Gildas de Rhuys, belle commune sur la presqu'ile de Rhuys proche de l'océan Atlantique. C'est dans cette charmante commune, proche océan que Les Maisons MTB vous propose ce beau terrain de 402 m2, dans un secteur maitrisé, non viabilisé mais avec les réseaux en bord de route dont le tout à l'égout, borné et plat. Avec son entrée Nord - Ouest, il offre une belle exposition plein Sud. Il est idéal pour réaliser votre projet de construction. En exemple de construction possible, entre d'autres, les Maisons MTB vous propose cette maison de style architectural traditionnel. En outre cette maison à étage est composée de 4 chambres de belles tailles dont une en rez de chaussée avec sa salle de douches privatives. Le séjour, salon, cuisine de 35 m2bénéficie d'un large éclairage naturel, idéal pour le confort des occupants et pour des économies de chauffage, qui lui-même est contrôlé via la domotique. A l'étage, trois chambres donc ainsi qu'une belle salle de bains et un wc indépendant. Un garage complète le projet. Ce projet, répondant à la RE 2020, dispose d'un plancher chauffant par aérothermie pour davantage d'économie et de confort. Le cout du projet inclut: le prix du terrain non viabilisé, les frais de notaire sur le terrain, les raccordements et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos maisons sont totalement dessinées sur mesure, réalisées par le bureau d'étude interne à l'entreprise en fonction de vos souhaits et de votre budget. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire avec 30 années d'existence et plus de 2000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Les Maisons MTB en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Maison neuve à construire à Saint-Armel, hors lotissement Saint-Armel, belle commune sur la presqu'ile de Rhuys proche de l'océan Atlantique et du Golfe du Morbihan. C'est dans cette charmante commune, proche océan que Les Maisons MTB vous propose ce beau terrain de 530 m2 à proximité du Golfe du Morbihan, dans un secteur maitrisé, non viabilisé mais avec les réseaux en bord de route dont le tout à l'égout, borné et plat. Avec son entrée Nord - Est, il offre une belle exposition plein Sud. Il est idéal pour réaliser votre projet de construction. En exemple de construction possible, entre d'autres, les Maisons MTB vous propose cette maison de style architectural traditionnel. En outre cette maison à étage est composée de 4 chambres de belles tailles dont une en rez de chaussée avec sa salle de douches privatives. Le séjour, salon, cuisine de 35 m2bénéficie d'un large éclairage naturel, idéal pour le confort des occupants et pour des économies de chauffage, qui lui-même est contrôlé via la domotique. A l'étage, trois chambres donc ainsi qu'une belle salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un cellier complètent le projet. Ce projet, répondant à la RE 2020, dispose d'un plancher chauffant par aérothermie pour davantage d'économie et de confort. Le cout du projet inclut: le prix du terrain non viabilisé, les frais de notaire sur le terrain, les raccordements et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos maisons sont totalement dessinées sur mesure, réalisées par le bureau d'étude interne à l'entreprise en fonction de vos souhaits et de votre budget. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire avec 30 années d'existence et plus de 2000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Les Maisons MTB en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

La commune est situe sur la Cte de Lumire, borde au sud par l'ocan Atlantique (golfe de Gascogne). Au nord et l'ouest, elle est limite par le havre du Payr, galement appel Gu-Chatenay, et ses marais qu'elle partage avec la commune de Talmont-Saint-Hilaire. La ligne de bus 550 du rseau rgional Alop assure des liaisons quotidiennes vers Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer. Vous profiterez des ballades sur le sentier de la Payr, vous dcouvrirez aussi les produits du terroir et locaux le mercredi grce a son march de bonnes rputations. Maison tage de 104 m comprenant au rez-de-chausse un sjour traversant de 38 m avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un cellier. A l'tage, 3 chambres, une salle de bains quipe et un WC. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit e

La commune est situe sur la Cte de Lumire, borde au sud par l'ocan Atlantique (golfe de Gascogne). Au nord et l'ouest, elle est limite par le havre du Payr, galement appel Gu-Chatenay, et ses marais qu'elle partage avec la commune de Talmont-Saint-Hilaire. La ligne de bus 550 du rseau rgional Alop assure des liaisons quotidiennes vers Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer. Vous profiterez des ballades sur le sentier de la Payr, vous dcouvrirez aussi les produits du terroir et locaux le mercredi grce a son march de bonnes rputations. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m2 comprend 4 chambres, un sjour cuisine de plus de 44 m2, une salle de bains et un garage intgr. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose JARD SUR MER 85520.

La commune est situe sur la Cte de Lumire, borde au sud par l'ocan Atlantique (golfe de Gascogne). Au nord et l'ouest, elle est limite par le havre du Payr, galement appel Gu-Chatenay, et ses marais qu'elle partage avec la commune de Talmont-Saint-Hilaire. La ligne de bus 550 du rseau rgional Alop assure des liaisons quotidiennes vers Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer. Vous profiterez des ballades sur le sentier de la Payr, vous dcouvrirez aussi les produits du terroir et locaux le mercredi grce a son march de bonnes rputations. Maison de caractre de 87 m avec garage intgr comprenant 4 chambres, un sjour de 35 m avec cuisine, un WC et une salle de bains quipe. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisation, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose JARD SUR MER 85520.

Emmanuel BONTEMS Sextant France sont ravis de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 186 m², située dans un quartier résidentiel paisible et proches de toutes commodités, à seulement 3 km des plages. Chaleureusement accueillis au sein d'une belle entrée cathédrale avec vestiaire attenant, vous pourrez dans la continuité profiter d'un bureau élégant mais aussi d'une spacieuse suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez également un lumineux double salon-séjour de près de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse avec store banne orientée plein sud. Une agréable cuisine, ouverte elle sur le séjour, ainsi qu'un cellier juxtaposé s'intègrent harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, trois chambres confortables, une spacieuse salle de bain et des toilettes séparées donneront à profiter d'un espace de vie généreux pour toute la famille. Une vaste mezzanine complète ce même niveau, présentant au gré de vos envies, de multiples possibilités d'utilisation, y compris la création d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol de la maison révèle quant à lui de nombreux atouts, comprenant un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave en terre battue, ainsi qu'un spacieux atelier de 136 m² prédisposant là encore, à de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Une chambre avec salle d'eau privative et un wc viennent enfin parfaire cet espace très polyvalent, qui, outre une option d'agrandissement, pourra offrir un hébergement indépendant à vos proches ou locataires potentiels de passage sur la Presqu'île. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'une deuxième terrasse elle aussi exposée sud, le tout au coeur d'un jardin clos arboré à l'abri des regards. Sur une parcelle de plus de 1600m2, ce bien bénéficiant d'excellentes performances énergétiques et au fort potentiel, est à visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21259 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1675 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

RARE SUR SECTEUR NANTES LONGCHAMP. Votre conseillère Noovimo Laure Boucher (07 56 13 20 78) vous propose cette charmante maison A RENOVER de 145m2, disposant d'un très beau potentiel, sur une parcelle près de 630 m2. Vous rêvez d'une grande maison chaleureuse et lumineuse, dans laquelle vous pourrez profiter d'une agréable terrasse dans un beau jardin ? Tout cela dans un quartier dynamique, aux pieds des commodités (commerces, marché du boulevard des Américains, école Perverie, tram ligne 3, lignes C2, bus 12) et à quelques pas du Parc de la Gaudinière ? Si vous êtes prêts à donner une nouvelle jeunesse à cette maison, cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes après travaux ! Cette maison des années 20/30, agrandie dans les années 80, dispose actuellement d'une vaste pièce de réception de près de 55 m2, intégrant une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger, où vous pourrez accueillir avec convivialité votre famille et vos amis. Un espace bureau complète le RDC, et donne accès à l'étage par un magnifique escalier central à une grande mezzanine (possibilité 4ème chambre/bureau) ainsi qu'à 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et des WC. Outre ses volumes et son potentiel évolutif, l'atout majeur de cette maison est évidemment son beau et grand jardin idéalement orienté SUD, et rare sur le secteur. Vous pourrez également bénéficier d'une grande annexe de 50m2, d'un garage, et d'un puits sur la parcelle. Prix de vente: 539 750 euros (dont 18750 EUR d'honoraires charge acquéreurs, soit 521 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En exclusivité et située à l'entrée du Loroux Bottereau, cette maison de 5 pièces avec une superficie de 145m2 environ sur une parcelle de 1546m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ainsi que de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée mène sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à une tripe exposition, d'une superficie d'environ 51m2 communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, offrent des espaces conviviaux et modernes. Ce niveau comprend également une suite parentale équipée d'une climatisation réversible et d'une salle de douche privative, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un grand bureau pouvant également être transformé en une quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec une baignoire et une douche. Un grand garage carrelé de 42m2 avec un portail motorisé ainsi qu'un grenier offrent des espaces de rangement complémentaires. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec un raccordement au tout à l'égout, des menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage composé de convecteurs électriques et d'un poêle à pellets. Des panneaux solaires permettant une revente de l'énergie sont également présents. En outre, un bâtiment (dépôt) d'environ 100m2 comprenant un espace bureau offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou du stockage. Ce bâtiment présente également un potentiel de location supplémentaire. Les accès sont entièrement goudronnées, et une piscine creusée chauffé par une pompe à chaleur indépendante vient compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite ! Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire