Paddocks

A 45 mn de BORDEAUX dans un havre de paix, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre bien b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e est b'/xc3/xa0' LOUER ou b'/xc3/xa0' VENDRE. Pour une activitb'/xc3/xa9' privb'/xc3/xa9'e ou professionnelle cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dotb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curies et db'/xe2/x80/x99'installations trb'/xc3/xa8's fonctionnelles, avec une vue imprenable sur les paddocks en herbe et sur la campagne environnante. Cotb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'curies on retrouve un barns avec 16 boxes 4m X 3m, 3 boxes poulinib'/xc3/xa8'res de 6m X 3m, aire de pansage 63mb'/xc2/xb2', bureau 29mb'/xc2/xb2', sellerie 31mb'/xc2/xb2', espace de stockage pour le matb'/xc3/xa9'riel, lb'/xe2/x80/x99'alimentation et le fourrage. Cotb'/xc3/xa9' b'/xc2/xab' travail b'/xc2/xbb' une carrib'/xc3/xa8're 40 X 40 (possibilitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'agrandir), un manb'/xc3/xa8'ge 20 X 46 avec systb'/xc3/xa8'me db'/xe2/x80/x99'arrosage, les sols sont en sable de Fontainebleau. Un rond de longe de 17m de diamb'/xc3/xa8'tre. Les paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abri. Possibilitb'/xc3/xa9' de louer un logement sur place. Rb'/xc3/xa9'f: Gui Loyer mensuel: 2500b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Honoraires d'agence pour le locataire: honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rb'/xc3/xa9'daction du bail: 3300.00 b'/xe2/x82/xac' + honoraires de rb'/xc3/xa9'alisation de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tat des lieux: 300.00 b'/xe2/x82/xac' soit un total de 3600,00 b'/xe2/x82/xac'. Contact Carole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponible sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

A louer jusqu'a  6 boxes, 6 stabulations  et plusieurs beaux paddocks. A 5 minutes de la baie du Mont Saint Michel, avec sa plage de 7 km et sa voie verte. Piste en sable de 600 mètres, sellerie, douche (avec eau chaude) Plus de photos disponibles sur demandes. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements

Dans la Meuse,  à 30km de la frontière luxembourgeoise,  maison de maître sur 30 ares composés de terrasses,  fontaine,  jardin,  boxes,  paddocks et carrière 20x30m.  La maison de 300m2 habitables a conservé le charme du 19e siècle: parquet en chêne,  cheminée,  moulures et portes sont d'époque.  Salon,  salle à manger,  cuisine,  véranda et wc se trouvent au Rdc.  Un bel escalier mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres possédant chacune sa salle de douche,  respectivement sa salle de bain privative.  Les combles sont aménagés en un bel espace de vie avec possibilité de création d'une salle de douche supplémentaire.  La propriété se situe au calme dans un petit village. Nombreux chemins de randonnée,  départ à cheval depuis la propriété. Parking privatif. 

recherchons EN URGENCE et en autonomie participative dans petite structure equestre conviviale et en bon état - location 1 (ou 2) boxes avec paddock herbe dédié de 5000 m² - accès carrière, sellerie, douche, etc conditions/modalités à convenir village et propriété à l'écart de toutes nuisances (actuelles et futures) localisation préférentielle > 20/40 km de Magny en Vexin (dans 95, 78, 27 ou 60) merci pour vos propositions

Maison en longere comprenant cuisine aménagée, salon avec cheminée double face donnant sur la cuisine, bureau, 2 chambres et 1 salle de bain. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, wc, l ensemble desservie par un couloir avec poutres apparentes. Appartement pour apprentie ou salarié de 60 m2 avec cuisine chambre et salle de bain, wc. Garage avec dépendances et panneaux photovoltaïques. Hangar de 1200 m2 avec 31boxes en stabulation,douche pour chevaux,sellerie chauffée, graineterie.. fumiere. Hangar à fourrage de 420 m2 Le tout sur 9ha avec 10 paddock abri desservi par robinets d eau et le reste en prairie. Accès à une piste possible sujet à discussion L ensemble des terres sont drainees.

Je propose à professionnel équestre une collaboration dans Centre équestre près de Toulouse possibilité de logement sur place étudié toutes propositions 0789209203

A vendre socib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e dans la vente au db'/xc3/xa9'tail d'habillement et b'/xc3/xa9'quipement des cavaliers, des chevaux et de leur environnement, comprenant deux magasins avec parking privb'/xc3/xa9's et un site web marchand. L'entreprise existe depuis plus de 13 ans et s'est fait un nom dans tout le grand Sud-Ouest et au niveau national grb'/xc3/xa2'ce notamment b'/xc3/xa0' sa clientb'/xc3/xa8'le concours et b'/xc3/xa0' son site web marchand. Les deux boutiques: une en Gironde proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de Bordeaux et l'autre dans le Lot-et-Garonne b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' d'un pb'/xc3/xb4'le b'/xc3/xa9'questre. La socib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' propose b'/xc3/xa9'galement un site de vente en ligne et a su db'/xc3/xa9'velopper une vraie communautb'/xc3/xa9' sur les rb'/xc3/xa9'seaux. L'entreprise bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'une clientb'/xc3/xa8'le fidb'/xc3/xa8'le. Il n'y a pas de salarib'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' reprendre. Accompagnement possible pour une bonne passation. 100 % des parts sociales b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xa9'der pour un prix fixb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 380000b'/xe2/x82/xac' (stock inclus). Le stock est sain et rb'/xc3/xa9'cent. Pas sb'/xc3/xa9'rieux: s'abstenir. Personnes rb'/xc3/xaa'veuses mais sans financement: s'abstenir. Concurrents curieux: s'abstenir.

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À la frontière entre la Manche et l’Ille et Vilaine Proche d’Avranches Cette propriété est actuellement un centre d’entrainement pour trotteurs attelés. La structure peut aussi convenir pour un projet d’aménagement axé sur les chevaux de sport. Les installations équestres : Grand bâtiment de 60 m de long par 15 m de large comprenant : 24 boxes de 3x4m, avec abreuvoirs automatiques Zone de stockage de fourrage au dessus des boxes Deux salles de préparation Trois douches/solarium Un bureau avec WC Coin sellerie aménagé Un marcheur 8 places de 24 m de diamètre, à deux pas des boxes. Une piste ovale de 1 000 m en sable d’Avranches Prés et paddocks : 11 paddocks avec triples lices en traverse de chemin de fer autour du bâtiment 4 paddocks en fil au milieu de la piste 3 paddocks sur le pourtour de la piste Tous les prés et paddocks sont équipés d’abris et d’abreuvoirs automatiques : 8 abris en bois neufs 7 abris en fer Silo de 3 tonnes attenant au bâtiment. Un droit de passage à partir du bas des paddocks s’en allant vers une pièce d’eau située à 100m de la propriété est signé chez le notaire, avec droit de puisage de l’eau pour entretenir la piste. Exploitation sur zone agricole offrant la possibilité de construction d’une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 344 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Situé dans le département du Calvados (14) Proche de la ville de Caen Facile d’accès avec grand axe routier à proximité Ce domaine qui s’étend sur 19 hectares fût construit après la guerre. Ancienne ferme, transformée il y a 11 ans en installations équestres, et dispose de grands et magnifiques bâtiments en pierre. L’ensemble avec la demeure a un réel charme et offre également de nombreuses perspectives (notamment habitation à aménager, gîtes, boxes etc.). Le domaine est idéal pour de l’élevage et la valorisation de chevaux. Les installations équestres: La propriété est d’un seul tenant, avec une première partie comprenant les bâtiments, la demeure et 6ha de prés et paddocks, et une seconde partie de l’autre côté de la route avec 12ha de prés sur de très belles terres d’élevage. Les bâtiments des écuries et la demeure se font face avec une grande cour au centre, permettant d’avoir de grands espaces et un parking. L’ensemble des installations équestres forment un U avec de magnifiques pièces sur plus de 1000 m² de bâtiments en pierre très bien agencés. L’ensemble se décomposent comme suit: Sur le 1er côté du bâtiment: 3 stabulations de 10x4m, divisibles et transformables également en boxes. A l’étage un grenier en très bon état, belle construction de 220 m² avec distribution de fourrage. Dans la longueur: De grands espaces de 74 m² et 27 m² avec possibilité d’y installer de petits boxes. Une partie garage / atelier avec compteurs électriques sur une surface de 70 m². L’étage avec un beau grenier de 219 m². Sur le 2nd côté du bâtiment: Partie boxes avec beaux espaces, un total de 10 boxes de 3,3×3,6 m (dont un à 4,2×3,7m), 2 selleries, une graineterie et lieu de stockage. Belle construction. Partie clinique toute équipée : sur 81 m², barre gynéco, pièce eau. A l’étage, grenier de 253 m² avec vue sur la demeure. Sur une extension extérieure, 3 boxes de 3,6×3,7 m. Derrière ce bâtiment, nous trouvons une surface bétonnée avec espace fumière, et chemin qui mène aux paddocks et prés. Hangar de stockage de 15x3m idéal pour le fourrage. La carrière de 55x25m en sable local. Le rond de longe de 18m de diamètre en bon état. Les prés et paddocks:  Au sein de la partie bâtiments et habitations, les prés et paddocks représentent 6 ha. Les terres sont de très bonne qualité et les accès faciles jusqu’aux boxes. Les prés sont clôturés avec 2 rangs sans alimentation en eau. Présence d’un hangar de 20x10m. De l’autre côté de la route, ensemble de 12 ha, divisé et clôturé. Très belle parcelle avec un étang à proximité. L’habitation principale de 180 m²: La demeure est entourée de 2 jolis paddocks et de son jardin. Construite avec de magnifiques pierres et disposant de 180 m² habitables elle est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée: (plusieurs entrées) Un bureau Une cuisine de 31 m² équipée Une arrière-cuisine avec accès garage. Un salon et salle à manger de 35 m² Une entrée avec lavabo/WC 1er l’étage: Un couloir menant à 4 chambres de 12, 16, 17,5 et 18 m² bénéficiant de magnifiques vues sur le jardins et les prés. Un lavabo/WC. Une salle de bain. 2ème étage: 1 pièce de 8 m² et les combles. Bâtiment aménageable en habitation de 186 m², sur 2 niveau avec 3 pièces. Une cave divisée sur 223 m² (présence de la chaudière fuel). 2 garages. Dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  787 000 €  FAI (dont 5 % TTC à charge du vendeur)  

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min de Saint-Lô Ce bien est actuellement une écurie de chevaux de sport. Les infrastructures sont organisées de façon fonctionnelle, dans un environnement très vert et agréable, non loin des commerces du village. La maison d’origine (transformée aujourd'hui) est une maison de la reconstruction, datant de 1950. L’habitation : Elle est très lumineuse et offre une superficie totale de 180 m ², donnant vue sur les paddocks et la carrière. L'isolation est récente (2013), chauffage au fioul et eau de la ville.   Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et moderne Salle à manger de 22 m² comprenant une cheminée avec insert Salon de 18 m² Salle de bains avec douche + baignoire de 6 m² Bureau WC 1er étage (via escalier en bois blanc) : 1ère chambre de 9 m² 2ème chambre de 13 m² Salle de bains avec douche et WC 3ème chambre de 17,6 m² avec cheminée de décoration et grand dressing 4ème chambre de 17,6 m² également Grenier (via escalier en bois): Grande surface de 49 m², bien isolée avec poutres apparentes et comprenant 3 fenêtres. Terrasse en bois orientée plein Sud. Logement indépendant  de 12 m² avec entrée par la terrasse, comprenant une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un lit mezzanine sous lequel un bureau peut être installé. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique.   Les installations équestres : Écurie en L: 9 boxes capitonnés en caoutchouc 1 douche capitonnée également, avec eau chaude Les façades des boxes sont coulissantes sur toute leur longueur, ce qui permet de tout curer mécaniquement. Barn (de 2015) :  12 boxes de 3,5 x 3,5 m avec un couloir de 3 m et portes d’1,55 m permettant aussi de tout curer mécaniquement. Bâtiment central : 2 boxes et de l’espace de stockage Dans son prolongement, la maison de la reconstruction a été transformée en 3 salles de préparation, 2 selleries avec deux points d’eau et abrite aussi 2 grands boxes de 4 x 4 m. Au-dessus, accès par l’extérieur avec une échelle, un espace servant actuellement de stockage pour des petites bottes de foin. Un solarium / Une graineterie / Un espace fumière sur dalle de béton / Un hangar de stockage de 25 x 5 m / Un abris/garage pour deux véhicules. Sur toute la longueur du manège, plusieurs très grandes stabulations ou possibilité de stocker du fourrage. Un grand boxe/abris, isolé / Un silo de 3 tonnes, proche des écuries / Un parking (en épi) le long des paddocks. Les espaces de travail : Un marcheur 5 places. Un rond de longe de 16 m de diamètre, avec lices en bois et caoutchouc. Un manège (de 2015) en bois de 36 x 22 m, avec sol fibré et éclairage. Une carrière de 70 x 30m en sable de baie et de Fontainebleau. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade sans jamais se retrouver sur du bitume. Une mare, jamais sèche et récupérant les eaux de pluie de la structure, est utilisée pour l’arrosage des espaces de travail en été. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Prés et paddocks : 10 paddocks 4 grandes prairies, dont deux avec abris en bois. Les prés et paddocks sont clôturés de triples lisses en traverse de chemin de fer ou poteaux en bois et ruban. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 503 500 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Situé dans le département de la Seine-Maritime (76) Situé entre Rouen et Beauvais A 1h30 de Paris Ce Haras édifié sur une ancienne ferme, s’est développé pour abriter aujourd’hui 4 écuries avec un total de 34 boxes, un centre de reproduction équine avec clinique, et de nombreux bâtiments sur un ensemble de 40 ha. Il compte également une belle habitation principale de 183 m² et un appartement proche de la clinique. Situé dans un bel environnement avec notamment une belle cour centrale avec une mare, l’ensemble forme une belle structure récente et professionnelle pour la reprise d’activité  ou des projets de chevaux de sport avec élevage. Les installations équestres: La structure forme une entité très fonctionnelle et en activité, où l’on retrouve une clinique avec une écurie et un appartement, une structure avec boxes pour poulinières, un bâtiment dédié à la reproduction, ainsi que le corps de ferme avec bâtiments de stockage et écuries. De nombreux paddocks entourent la structure, adaptés à chaque activité. Le tout est aménagé autour d’une jolie cour avec accès stabilisés. Les installations peuvent également être transformés pour une activité davantage sport et élevage. L’espace clinique: Il est composé: - D’une clinique en très bon état, avec accueil, un bureau, WC, une salle pour radios, et une pièce garage. Chauffage au sol et combles. - Une écurie attenante de 4 boxes de 4x4m, et 5 autres boxes de 3,5×3,5m en face en extension, et stockage au-dessus, le tout sous vidéo-surveillance. Présence également de 4 stabulations. - Un appartement de 30 m², avec une cuisine/salon, une douche et un WC, chauffage électrique. Possibilité d’aménagement pour un second appartement. Nombreux paddocks autour, avec distributeurs de foin et abris. Une écurie adaptée poulinières: Un barn de 7 boxes de 5x4m et espaces de stockage Accès direct aux paddocks et sous vidéo-surveillance Surface en sable pour juments suitées et poulains Un bâtiment reproduction: Un entrée avec un bureau, un second privé à l’étage Les espaces techniques, avec une grande salle de 80m² de récoltes étalons, un laboratoire, une salle échographies de 46 m², locaux techniques et de stockages, une laverie. Organisation de réception dans les grandes salles. Le corps de ferme et ses écuries: Situé en continuité de la cour, cette partie comprend des bâtiments de stockage, une ancienne écurie et un barn récent. - Deux bâtiments de stockage matériels - Une ancienne bergerie non aménageable - Une écurie intérieure en pierre de 3 boxes de 4x4m et stalles (adaptées chevaux d’attelage). Espace sellerie sur une ancienne laiterie, salle de souche - 5 boxes/stabulations extérieurs - Une barn « étalons » avec 5 grands boxes de 4×3,5m. Possibilité d’en disposer d’autres. Accès direct aux paddocks avec abris. - Un grand bâtiment de stockage pour le fourrage - Et 5 stabulations avec paddocks intégrés Les prés qui composent le reste des 40 ha sont clôturés et permettent une activité d’élevage ou de pensions prés. Une ancienne habitation sert actuellement de remise et offre une cave de 32 m² 3 mares sont présentes sur le site. L’habitation: D’une dimension de 183 m² l’habitation est située devant la cour, avec un accès direct par le chemin d’entrée. Rénovée, elle offre un splendide cadre sur les installations et sur la cour. Elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une chambre de 30 m² avec cheminée - Un grand salon lumineux avec cuisine, vue de part et d’autre, de 45 m² - Une pièce rangement avec grands placards et une buanderie - Une salle de bains avec douche à l’italienne A l’étage: - Deux chambres respectivement de 18 et 21m² - Une salle de bains et WC - Une 3ème pièce avec possibilité chambre de 33m² Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 1 000 000 € FAI (dont 5% TTC charge vendeur).

Au coeur de la Drôme provençale, splendide propriété de plus de 4 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel, ce magnifique mas offre de très belles prestations. Entièrement rénové avec soin et élégance, cette très belle habitation en pierre dispose de beaux volumes, typiquement dans l'agencement des bastides du Sud, ouverte vers l'extérieur sur des terrasses ombragées, cuisine d'été et piscine. Côté installation équestre, une carrière avec sol en fibre et miroirs, un barns de qualité et de beaux paddocks avec abris accueilleront chevaux de particuliers ou de professionnels. Obtenus très récemment le domaine dispose de permis de construire pour la construction d'un manège et d'écuries supplémentaires. Assurément une opportunité à visiter au plus vite ! Habitation: Très beau hall d'entrée ouvrant sur un spacieux espace à vivre Cuisine ouverte avec plan de travail central, piano de cuisson Lacanche et aménagement soigné Vaste salon / salle à manger décoré avec goût et disposant d'un poêle à bois en son centre Belle chambre en rez-de-jardin avec rangement, buanderie, WC invité. Etage: Une très belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing Deux spacieuses chambres avec salle d'eau et toilettes. Extérieurs: Espace détente avec agréable salon d'été donnant sur un jardin clos où l'on retrouve une belle piscine, type bassin (4x8m) Espace paysagé au sud de l'habitation offrant tout le charme des senteurs méditerranéennes Deux truffières sont également présentes disposant d'une centaine d'arbres en production et d'une cinquantaine de jeunes plants. Installations équestres: Un barns composé de 4 boxes (3,5*3m, avec ouverture sur paddocks extérieurs), sellerie équipée, deux aires de pansage, revêtement caoutchouc, très lumineux et parfaitement orienté Deux boxes indépendants, type poulinière 6 grands espaces clôturés disposant chacun de box indépendant 3 paddocks avec de grands abris Espace de soin indépendant comprenant douche et aire de maréchalerie Prés clôturés et arrosés permettant une rotation des paddocks Abris à foins. Entrainement: Carrière extérieure: 20x60m arrosée, fibrée et disposant de miroirs Rond de longe Nombreuses possibilités de balades ou autre sorties en extérieur Permis obtenus pour la création d'un manège 60x20m en toiture photovoltaïque et écuries de 200 m2.

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Située dans le Loiret (45) (secteur Montargis) une longère au sein d’un corps de ferme avec option équestre (deux boxes et paddocks). Ensemble sur environ 3 000 m² de terrain. Longère d’environ 154 m² (à l’intérieur d’un corps de ferme) La longère comprend: Au rez-de-chaussée: Séjour: 35 m² environ on peut y entrer directement; Chambre (actuellement bureau de travail): 13 m² (à son propre accès extérieur depuis le jardin arrière) Cuisine équipée ouverte sur le salon (vendue en l’état); Pièce jaccuzi; seconde entrée, 13,6 m²; Chambre: 22,30 m² environ équipée de placard ; Un wc indépendant ; Une salle de bains; Une salle d’eau; 2 chambres qui pourraient tout à fait permettre la création d’un petit logement indépendant avec son propre accès extérieur: Au premier étage: Une grande chambre ; Une salle de bains ; Deux chambres indépendantes face à face (pourrait permettre une seule et même grande pièce); une partie de grenier aménageable; Le terrain et option équestre Terrain divisible en 2 paddocks (accès direct deux boxes). Abreuvoirs automatiques (alimentation eau). Environ 1 000 m² de paddocks et 2 000 m² entre la cour et le jardin central; Deux boxes dans un autre bâtiment face à la longère. Boxes avec accès direct paddocks. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 410 000 €).

Situation géographique : Situé dans le département du Calvados (14) A 20 km de Lisieux et 40 km de Deauville Facile d'accès Belle structure composée d'une maison de maître avec son magnifique parc, autour duquel sont placés les écuries et les bâtiments. L’ensemble forme une très belle entité avec une superficie de 22 ha. La propriété offre de belles pièces d'herbe, 6 paddocks, une piste à réaménager de 1200m, 24 boxes, une carrière et de beaux bâtiments normands d'époque. La propriété est accessible par 2 entrées indépendantes. La maison de maître à rafraichir de 275 m²: Dotée d'une belle superficie notamment du fait d'une largeur peu commune, l'habitation agrémentée de son parc arboré a un réel cachet. La demeure dispose de son propre portail. Un chemin délimite le tour du jardin qui s'étend sur 3500 m² et menant à l'habitation. Deux entrées principales permettent d'accéder à la maison, laquelle comprend: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée Une cuisine avec salle à manger et vue sur le jardin Un 1er salon de 30m² avec vue sur la carrière Un 2nd salon avec cheminée Une belle pièce traversante de 54 m² avec double cheminée, vue carrière et jardin (non utilisée actuellement) A l'étage par un bel escalier: Un couloir menant à une pièce de 22 m² (chambre possible), une salle de bains, 2 chambres de 12m² chacune dont une avec cheminée, un WC. De l'autre côté de l'escalier, nous trouvons une grande chambre vue jardin de 23 m² avec cheminée et salle de bains (baignoire et WC), et une seconde chambre de 22m² avec rangements et cheminée également. Au grenier: de beaux espaces avec 5 grandes pièces, anciennement chambres de bonne. Dépendancedans le prolongement de la maison de maître: Non utilisée actuellement, elle offre sur 34 m², 2 pièces de 19m² et 9m², une salle de bains et une pièce WC avec porte extérieure Les installations équestres: Les bâtiments sont d'époque avec une réelle identité normande. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 2 bâtiments en pierredans lesquels sont aménagés: un barn de 12 boxes (dont 6 de 3,5x3m et les 6 autres de 3,5x5m) 2 boxes de 2,5x3,3m une rangée de 5 boxes de 4x5,7m une sellerie 2 salles de pansage ou pour le stockage Un grand bâtiment d'époquefait en longueur avec 11 séparations: une sellerie 4 boxes de dimension 3,2x3m un escalier avec accès grenier une pièce de stockage 3 silos à grain de 12 tonnes chacun 1 box quarantaine de 3x4 (avec agrandissement possible pour boxe poulinière) 2 pièces rangements ou caves un stockage 2 stabulations de 3x6,7 chacune Une carrière  située de l'autre côté de la maison de maître par rapport au jardin, elle est de dimension 72x40m avec sable type Normandie Drainage. Un marcheur couvert de 6 places de 20m Un rond d'Havrincourt  Stockages:  bâtiment pour stockage fourrage Les paddocks: 6 paddocks dont un grand avec abris, lisse en bois 3 rangs. Les prés: Une grande parcelle clôturée de 6,5 ha avec un abris et une mare. Une parcelle clôturée de 2 ha à côté des paddocks, avec abris. Une parcelle de 7,5 ha avec une mare (possibilité d'y faire du foin) avec autour une piste. Une piste de 1200m tracée mais à réaménager. Un bois d'environ 2 ha. Dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  1 050 000€  FAI (dont 5% ttc à charge du vendeur)

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min d’Avranches Proche de la mer Ce bien situé non loin des plages s’étend sur 17 hectares d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot dans des conditions optimales, la propriété est très fonctionnelle et permet le logement sur place d’une famille ainsi que de stagiaires ou salariés. L’habitation (2012): Cette maison de plain-pied ossature bois offre une superficie totale de 107 m² et se situe en plein cœur de la propriété. Isolation récente, chauffage électrique et eau de la ville. Elle est entièrement équipée et très lumineuse. Cuisine/Salon/Salle à manger de 41 m2 1ère chambre (parents) de 12 m2 avec dressing et salle de bains (douche + 2 lavabos) 2ème chambre (enfant) de 7 m2 avec dressing Une pièce de 7 m2 avec dressing Salle de bains de 6 m2 avec douche, baignoire et 2 lavabos Bureau de 7,6 m2 avec grand placard WC indépendant Buanderie avec ouverture sur l’extérieur par l’arrière de la maison. Grande terrasse en bois de 50 m2, prenant le soleil toute la journée, orientée Sud-Est. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique. Les installations équestres : Barn (394m2): 16 boxes 4 x 4m une très grande sellerie une grande douche eau chaude/eau froide une grande salle de préparation une bureau avec coin cuisine une buanderie avec douche, lavabo et WC Second bâtiment : 5 boxes de 4 x 4m, en face des paddocks 7 boxes de 3,5 x 4m, au dos 3 boxes de 4 x 3m, en perpendiculaire L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Un espace fumière sur dalle de béton, avec grille d’évacuation, au bout du barn. Un hangar de stockage. Un silo de 2 tonnes, proche des écuries. Les espaces de travail : Un marcheur 6 places (de 2014) Une piste de 950m en sable Une piste de 850m en herbe Une ligne droite de 1000m Prés et paddocks : 30 paddocks 15 abris en bois, dont 2 doubles abris avec distributeur de foin central Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois ou poteaux en bois et fil. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 716 000 €  FAI (dont 5.3% TTC à la charge de l’acheteur).

Habitation::  Une maison d'habitation principale, séjour, cuisine équipée, bureau, 3 grandes chambres et un studio indépendant  rénovés 30 boxes, 3 stalles de préparation et 3 douches, un anneau de 1200 m, une ligne droite de 600 m, une mare alimentée par une source,23 paddocks avec abris, un marcheur couvert 6 places, espaces de stockage, parfait état.   Exploitation:: Bâtiment en pierre  4 boxes Bâtiment d'exploitation 5 boxes ouverts sur l 'extérieur. Silo Fumière. Hangar 16 boxes, salle de travail, salle de pansage, douche, Sellerie, Marcheur 6 places. 5 paddocks pour entiers. 15 paddocks. 3 grands  paddocks. Piste 1200 m Ligne droite 600 m   Foncier:: Ensemble parcellaire de 15ha81a groupés et plats   Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 899 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 830 000 € Honoraires:8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 11 040 € (hors emprunts)Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 701 260€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 692 480 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 640 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 746 €). Estimation émoluments notaire: 8 780 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1439. Allier, proche de Bourbon l'Archambault, Charmante longère rénovée avec goût et très confortable. 5ha autour du bâti parfaitement aménagés: 2 boxes avec douche et sellerie, paddocks, prairies,...tout est fait pour accueillir vos chevaux. L'habitation, environ 130m² sur deux niveaux, comporte au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec un poele, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, 2 dressings, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un grand bureau avec une baie vitrée et un poele. Un débotté/cellier fort pratique. A l'étage, une pièce mezzanine, une chambre, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Grenier au dessus du débotté/cellier. Cave en dessous de la cuisine. Le puits  alimente la maison en eau (sauf robinets alimentés par l'eau du réseau publique), le jardin  et les écuries. Une annexe à usage de remise. Un bâtiment avec deux boxes, une sellerie, une graineterie avec aire de douche avec eau chaude. 6 paddocks clôtures électrique. Une aire de travail et un abris. Les prairies clos/bordées de haies, dispose d'eau avec abreuvoirs antigel et points d'eau naturels. L'ensemble sur une surface approximative de 5ha. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 270 000 euros  (incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs). 1439. Allier, close to Bourbon l'Archambault, Charming farm house very well renovated and very comfortable. 5ha around the perfectly equipped building: 2 boxes with shower and saddlery, paddocks, meadows,... everything is done to accommodate your horses. The house, approximately 130m² on two levels, has on the ground floor, a living room with a stove, an independent fitted kitchen, a bedroom, 2 dressing rooms, a bathroom, an independent sanitary, a large office with a bay window and a stove. A very practical loundry room / storeroom. Upstairs, a mezzanine room, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Attic above the storeroom. Cellar below the kitchen. The well supplies the house with water (except taps supplied by water from the public network), the garden and the stables. An annex for use for storage. A barn with two boxes, a tackroom, a seed room with shower area with hot water. 6 electric fencing paddocks. A work area and a shelter. The enclosed meadows / bordered by hedges, have water with antifreeze drinkers and natural water points. The whole on an approximate surface of 5ha. Complet descriptive on request. Price including fees: 270 000 euros   (including agency fees 7%, payable by buyers).  

Opportunité rare - Au pied du massif du Lubéron, magnifique propriété de 6 hectares avec installations équestres et beau mas traditionnel. 6 hectares- 228 m² - 6 chambres - 3 salles d'eau- 8 boxes - 11 paddocks avec abris - carrière - rond de longe Bénéficiant d'un agencement de qualité, ce magnifique domaine propose un très beau mas d'une superficie de plus de 220 m² où pierres apparentes, plafonds à la française et luminosité apportent un charme indéniable aux différentes pièces intérieures. Les extérieurs sont absolument adorables avec différentes essences méditerranéennes entourant l'espace piscine, de nombreux arbres fruitiers et autres haies abritant les lieux. Les installations équestres conviendront parfaitement à des particuliers ou une petite activité de pension. Totalement clé en main, elles présentent une écurie Bomaco de 8 boxes, une vingtaine de paddocks équipés d'une dizaine de grands abris, belle carrière et rond de longe. Bien pensé, les lieux permettent un entretien facile et des perspectives de développement infinis. Joli plus, un appartement indépendant permettra le développement d'une activité de gîtes, un point d'accueil pour la famille ou les amis ! 35 min d'Aix en Provence, 5 min de toutes commodités, 10 min du Golf de Pont Royal, 15 min des grands axes routiers Notre avis Horse Immo: Calme, charme et aménagements soignés résume cette belle propriété Habitation La propriété présente actuellement deux espaces habitables réunis au sein d'un mas ancien traditionnel de 228 m², orienté plein sud. L'espace principal présente: En rez de chaussé: - Grande pièce de vie avec cheminée en pierre, plafond à la française - Cuisine indépendante - Chambre avec grand rangement, double exposition et accès jardin - Salle de douche aménagée avec double vasque, douche à l'italienne A l'étage - 3 grandes chambres - Salle de bain etWC indépendant Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec bac à douche et wc. - Garage et piscine (coque 4x8m, au brome) avec local piscine et rangements d'été Installations équestres Ecurie « Bomaco »: - 8 boxes 3x 3m avec abreuvoirs automatiques, mangeoires... - 5 aires de pansage et 2 douches - hangar accueillant sellerie, sanitaires, deux espaces de stockage - hangar de stockage semi-ouvert - 1 atelier avec box fermé, deux abris d'appoints servant de rangements - 5 grands paddocks de jours clôturés 3 fils avec points d'eau - 10 grands paddocks avec 11 abris (stabilisés) avec points d'eau Entrainement - Carrière 30x60m, éclairée et arrosée, - Rond de longe de 18 m de diamètre

Propriété équestre particulièrement bien entretenue, située en Seine-et-Marne à environ 25 km de Fontainebleau. Ensemble situé au calme, dans un environnement verdoyant, comprenant une maison de plain-pied et différentes installations équestres (grande carrière, boxes, paddocks…). Le tout sur environ 1 hectare (possibilité de louer du terrain en plus, soit un peu moins de 2 hectares au total). Maison de plain-pied, 168 m² environ Maison lumineuse, en structure béton et bardage bois (la seconde partie est en ossature bois), très bien entretenue. Éclairage extérieur, terrasse, tous les ouvrants sont en double vitrage. Assainissement aux normes. Large entrée; Une pièce de vie comprenant Une partie salle à manger; Une partie salon; Une partie cuisine ouverte équipée; Parquet flottant; WC avec lave-mains; Salle d’eau; Une chambre actuellement aménagée pour partie en dressing; Deux autres chambres vue carrière; Cette maison, d’un seul ensemble, comprend une seconde partie qui communique avec la pièce de vie. Cette partie comprend: Une chambre avec vue sur la carrière, accès indépendant par porte-fenêtre; Une chambre d’ami avec porte-fenêtre; Une pièce laverie – buanderie; Un WC; Une salle de bains avec baignoire; Climatisation réversible pour cette partie; Les installations équestres Environ un hectare en pleine propriété, attenant et entièrement clôturé; Belle carrière de 80 m × 40m, drainée, sable de Fontainebleau. Eclairée, forage avec pompe pour l’arrosage et partie douche. Concernant les abreuvoirs automatiques: eau de ville; 11 boxes Bomaco 3 x 3,5 environ, mangeoires, abreuvoirs auto sauf deux (branchement possible). Brumisateur. 2 buses antigel à coté des boxes (permet de remplir des seaux en cas de gel). 1 douche, 1 aire de pansage: 1 hangar de stockage; 2 paddocks en sable avec abris; + deux autres paddocks en herbe avec abris; Possibilité, suivant autorisation, de faire un manège de 40 x 20 en complément de la carrière Terrain prêté contre entretien: environ 3000 m² actuellement avec clôture électriques et boxes démontables (appartenant aux vendeurs), attenant au terrain de la maison; Environ un hectare de l’autre coté du terrain de la maison (attenant)  actuellement clôturé, aménagé en plusieurs paddocks (pas à vendre); 2 000 m² de forêt appartenant aux vendeurs  (non clôturé, compris dans la vente, en plus de un hectare de terrain de la maison) 2 portails d’accès, double portail vers le écuries Fumière aux normes; Loue un pré au bord du Lunain 5000 m² location; Non praticable l’hiver; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 540 000 €).

Habitation:: Centre d'entrainement spécialisé trotteur en très bon état et fonctionnel Logement de 150m² sur site dans le barn principal cour intérieure goudronnée   Exploitation:: Barn principal lumineux de 980m², fondation béton et murs agglo, bardage bois, charpente lamellé collé, toiture bac acier (panneau sandwich). Comprenant 12 stabulations intérieures et 12 extérieures sur les ailes du barn. Les stabulations ont une surface au sol d'environ 12m² avec un couloir central de plus de 6m de large rendant les taches mécanisables. Présence de 5 stalles de préparation et de 3 douches Présence nombreux locaux (sellerie, séchage des couvertures, bureau, douches…) Un second barn bétonné de 13 stalles (surface minimum 6m²) pouvant être aménagé en écurie (couloir central de 3.70m) Bâtiment bardage bois comprenant 8 stabulations (environ 150m² hors auvent) Bâtiment de stockage fourrages bétonné et bardage bois (environ 200m² hors auvent) Présence d'écuries en bois comprenant 16 boxes/stabulations et 5 stalles (idéal pour isoler des chevaux) Marcheur couvert 6 places   Foncier:: Surface totale de: 29ha85a00ca (12ha de prairie à faucher) 10 paddocks avec abris, clos en lices bois et traverses. Les paddocks sont desservis par un chemin central en proximité du barn principal et alimentés en eau du réseau. 10 autres paddocks en herbe avec abris répartis sur le centre d'entraînement 4 paddocks en sable 2 Pistes de trot: -  Un anneau en sable de 815m, 8m de large - Une ligne droite de 1100m - Une réserve d'eau, alimentée par un forage, permet d'arroser la piste Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 030 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 950 000 € Honoraires: 8,4% TTC du prix net vendeur soit 79 800 € TTC à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 300 € TVA). Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 10 670 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Le domaine comprend 2 habitations de 60 m2 chacune comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et wc.   Exploitation:: La propriété possède une belle structure équestre répartie ainsi: - un bâtiment de réception de 140 m2 avec pièce de repos (95m2), sanitaires (25m2) et bureau (20m2) pour l'information du public, - une carrière de 60 m x 20 m, - un rond de longe, - un parcours de cross extérieur, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri naturel, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri box, - 8 paddocks sur 200 m² avec box pour jument poulinières, - une écurie sellerie, - deux douches chevaux, - 5 box de 3m x 3m.   Foncier:: Le bien s'étend sur 10ha 71a 65ca dont 69 oliviers plantés sur 47a 81ca, 3ha 40a de terres cultivables et le solde en landes et paddocks. Eléments complémentaires: Le bien est situé à 2km d'un village offrant toutes les commodités. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Le domaine comprend 2 habitations de 60 m2 chacune comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et wc. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété possède une belle structure équestre répartie ainsi: - un bâtiment de réception de 140 m2 avec pièce de repos (95m2), sanitaires (25m2) et bureau (20m2) pour l'information du public, - une carrière de 60 m x 20 m, - un rond de longe, - un parcours de cross extérieur, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri naturel, - 10 paddocks sur 500 m² environ avec abri box, - 8 paddocks sur 200 m² avec box pour jument poulinières, - une écurie sellerie, - deux douches chevaux, - 5 box de 3m x 3m. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le bien s'étend sur 10ha 71a 65ca dont 69 oliviers plantés sur 47a 81ca, 3ha 40a de terres cultivables et le solde en landes et paddocks. Eléments complémentaires: Le bien est situé à 2km d'un village offrant toutes les commodités. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette propriété équestre est un véritable petit cocon pour soi-même et ses chevaux. Charmante maison (191 m² environ) dans cadre champêtre de  1 hectare 8  avec sa petite écurie:  idéal projet de vie privée pour profiter de ses chevaux chaque jour. Située dans le Loiret (45), secteur Pers-en-Gâtinais en limite de Seine-et-Marne et de l’Yonne. Embranchement autoroute à proximité. L’environnement permet balades en forêt et plaine. La maison d’habitation: 191 m² environ, 5 pièces La maison est en retrait de la route et toutes les vues de la maison donnent sur le terrain de la maison même. Cette maison est mitoyenne d’un coté avec une autre petite maison qui sert, de façon occasionnelle, de résidence secondaire. Tout-à-l’égout. Chauffage au fioul, poêle à bois (salon), double vitrage pour l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend: Une chambre (14,40 m²); 1 salle d’eau (4,10 m²) avec douche, un lavabo, accolée à la chambre; 1 cuisine (20,60 m²) séparée aménagée, avec équipement laissé,  elle est vendue en l’état  : four + plaque de cuisson au dessus, évier. La cuisine a un accès extérieur direct sur le terrain; 1 arrière cuisine: cellier avec branchement pour machine à laver,  sèche linge possible, cuve à fuel et chaudière de 2007; 1 salle à manger avec poêle (20,20 m²); 1 salon à coté de la salle à manger (26,90 m²); Un wc et lave-mains. Toilette indépendant (2,90 m²); Au premier étage: Peinture refaite dans toutes les pièces de l’étage, isolation de la toiture et pose des Vélux. 3 pièces à l’étage; Une première chambre (19,80 m²) traversante; Une grande pièce (23,70 m²) servant de bureau; Une grande chambre (21,60 m²) avec son wc, un lavabo. Parquet au sol.  Chauffage monté à l’étage: chauffage fioul radiateurs en fonte dans les 3 pièces; Les installations équestres et le terrain 7 paddocks clôturés « La sanglière »; 1 carrière (2014 – 2015) 19 m x 38 m drainée en sable de Fontainebleau, tuyau par l’eau du puits (arrosage automatique). Agrandissement possible sur le devant et le coté; La carrière est protégée de part et d’autre d’arbres; Le terrain est entouré par des champs; Petite partie boisée mais praticable pour les chevaux car cette partie a été nettoyée et sert actuellement de paddocks et de protection pour les chevaux en été notamment; La petite ecurie  :  Sur béton, elle est composée de 4 boxes de 3,5 m x 3 m avec abreuvoirs automatiques, éclairée. Prise électrique (pratique pour tondre); Un chalet sellerie : éclairé À coté des boxes (chauffage d’appoint possible et prise électrique) Une douche extérieure sur dalle (Eau de ville); Alimentation des boxes en eau de ville; 1 grande grange indépendante pouvant stocker le fourrage et des petits engins agricoles: 90 m² au sol; Terre battue au sol et une dalle où le foin et la paille sont stockés; Cession de matériel envisagé ; Chemin stabilisé qui permet d’accéder aux paddocks et aux boxes; Un agréable verger: arbres fruitiers; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 260 500 €).

Située en  Seine-et-Marne  à environ 20 min. de Boissy-le-Châtel: grande propriété avec installations équestres sur un peu plus de 6 hectares. Le propriété comprend: une grande habitation principale et une habitation louée ainsi qu’une autre habitation (avec travaux). La maison d’habitation principale: environ 400 m² Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: Une entrée; Un grand salon; Une cuisine équipée centrale (de 2017); Une grande salle à manger; Une grande pièce aménagement future piscine (une douche et un lavabo); Un wc avec lave-main indépendant; Buanderie à coté de l’entré; Au premier étage: Un wc indépendant; La salle de bains refaite avec douche un meuble double vasque; Une chambre actuellement en bureau; Un dressing (peut faire un bureau); Grande pièce à finir pouvant servir de chambre avec une pièce d’eau: une douche, un lavabo et un wc; Chambre bleue avec une douche et un lavabo dans la chambre; Les 2 chambres du fonds séparées par une douche; Au deuxième étage: Deux chambres avec une douche et un wc indépendant: anciennes pièces; Une grande pièce 83 m² au sol (65m²), parquet au sol. Maison mitoyenne à l’habitation principale: 50 m² environ Peut être réunie avec l’habitation principale ; Actuellement louée (libre au mois de mai 2020); Au rez-de-chaussée: un salon carrelage avec entrée, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains avec wc; Compteur individuel; Chauffage central; Assainissement individuel avec une pompe (raccordement futur au TAE). Les installations équestres avec un total de 18 boxes Une écurie de 8 boxes intérieurs (le plus petit fait 3 x 3) les autres sont plus grands. Abreuvoirs automatiques (eau de ville) (possible par puits); Une sellerie-bureau à coté de ces écuries; 10 boxes extérieurs: 5,50 x 2,90 tous en stabulation; Un manège 40 X 20 intérieur: structure bois, pare-botte en bois, éclairé en lumières sodium, branchement pour arrosage automatique, sol en fibre; Attenant au manège un stockage paille et foin de 250 ballots (grosses balles); À l’arrière du manège juste en face: une carrière en sol plastique 40 m X 20 m agrandissement possible sur les paddocks à coté (en lisse); Un paddock sur le devant du manège; 6 hectares de prés et paddocks dont 2 paddocks stabilisés: 3 grands prés d’un peu plus de 2 ha chaque avec chacun un abri 6 x 4 environ et un de 8 x 4 (cadastrés). Possibilité de mettre en route le système d’abreuvoirs automatique; Une troisième habitation: 140 m² à revoir en partie Une cuisine, une pièce salon, la salle de bains et un wc indépendant; Au premier étage (en parquet): une pièce palière, une salle de jeux, une grande chambre, suivie d’une petite chambre; Au deuxième étage: un grand palier et une petite chambre; Un grenier qui peut être aménagé; Une grange attenante: 200 m² au sol (6 boxes possibles derrière l’ecurie actuelle); Chauffage au fuel; Refait une partie cuisine, salon. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 980 000 €).

Sous compromis: Situation: - Au sud de Tours en région Indre et Loire - A 10 minutes de la ville de Loches - A 40 minutes de Tours - Proche des châteaux de la Loire. Au sein d'un cadre privilégié de plus de 10 hectares clos, Horse Immo vous présente cette propriété équestre parfaitement entretenue disposant d'installations équestres fonctionnelles et de qualité! Côté privatif, la propriété est composée d'un ancien corps de ferme datant du XVIIII ème siècle entièrement rénové avec de belles prestations regroupant deux belles habitations et une dernière en cours de rénovation. Actuellement répartis en plusieurs paddocks avec abris, les terres d'un seul tenant représentent une opportunité idéale pour tous projets d'élevage et de pension. Idéal pour une activité professionnelle et une activité touristique! Ensemble des accès goudronnés sur toute la propriété. Installations équestres: Carrière de 120x80 en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique, parc d'obstacles, tribune de jury. Rond d'Havrincourt de 18x8. Les boxes: Écurie principale de 12 boxes avec: - 2 selleries - 1wc - 1 douche - 1 graineterie. Écurie extérieure avec 5 boxes de 3x3 (curage automatique). Stockage avec garage pour les camions, une grange de 240 m² pour foin et paille ainsi qu'une fumière. Les paddocks: grande allée desservant 12 paddocks avec abris, clôtures et électrifiés équipés avec eau et électricité. Un puits avec réserve d'eau (double réseaux) alimente les besoins en eau des chevaux, et l'arrosage de la carrière. Les habitations: L'habitation principale de 143 m²: RDC: - Une grande pièce à vivre disposant d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - Un grand salon avec un poêle à bois - 1 wc. Étage avec 3 chambres et 1 salle d'eau. La seconde habitation de 60 m²: - 1 belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salon, salle à manger. - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc. Double vitrage, chauffage central au fuel + poêle + radiateurs dernière génération à l'étage.

Idéalement située à deux pas des axes routiers et de toute commodité, cette propriété de 7,5 hectares offre un potentiel incroyable pour le développement d'un projet équestre. Elevage, centre d'entrainement, pension pourront facilement trouver vie dans un cadre arboré et parfaitement irrigué. Paddocks, écurie, carrière et prés en culture sont déjà présents permettant une lancement d'activité immédiat. L'espace habitation n'est pas en reste puisque plus de 250 m² (et 200 m² en dépendances) accueilleront une grande famille ou un projet touristique. Notre avis: un bien où tout est possible ! Habitation Le bien présente deux espaces d'habitations, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Habitation principale (250 m2 environ) Rez de Chaussée - Grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminé, baies vitrées (100 m2) - Buanderie et arrière cuisine - Bureau - Chambre avec nombreux espaces de rangements - Salle d'eau avec baignoire et douche - Toilettes séparés - Deux accès à l'étage supérieur Etage - Deux espaces de nuit de 50 m2 chacun sous pente Dépendances - Grand garage (24m2), accueillant la cuve de fioul, la pompe à chaleur et la chaudière haute condensation... - Jardin arboré et clôturé Second espace (200 m2) Cet espace n'est actuellement pas occupé, facilement modulable, les sorties et les différents branchements ont été prévus. Lumineux et d'un esprit « atelier », les lieux laisseront libre court à un aménagement contemporain de type loft, avec ses 200 m2. Installations équestres La propriété est répartie sur plus de 7,5 hectares, déclinée en trois espaces distincts. 1er espace - Paddocks & Entrainements Répartis sur 1,4 hectare, entièrement clos, avec une possibilité de fermer les différents portails à clés, on retrouve: - 9 paddocks avec abreuvoirs à niveau constant, dont deux parcs avec abris. - carrière 40x60m, arrosée, sable « Durance » - rond de longe 18m de diamètre - accès à de nombreuses pistes de trotting 2ème espace - Culture Grand pré de 5,7 hectares d'un seul tenant cultivé en foin, Production de 52 tonnes de foin et trois coupes. 3ème espace - Ecurie & Stockage Située au niveau des bâtiments principaux, on retrouve un hangar de stockage accueillant 6 boxes «terrasse», équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche extérieure et une partie stockage (250 m2). De l'autre côté de la cour au milieu de laquelle trône deux majestueux platanes, on retrouve l'écurie intérieure qui propose actuellement 6 boxes (potentiellement 10), de belles tailles, une douche intérieure avec eau chaude, un espace de soin, une sellerie 40m2 et des sanitaires.

Alpilles - Située à quelques minutes du centre de Saint Rémy de Provence, propriété agricole de 7 hectares d'un seul tenant. Aménageables à souhait, les lieux conviendront à tout projet agricole ou équestre. De constructions récentes, un beau barns et une carrière BordSol permettent l'accueil et le travail immédiat d'une quinzaine de chevaux en boxes et paddocks. Très facile d'accès et proposant une belle qualité de sol, les terres pourront être exploitées sous différentes formes (élevages, cultures...). Enfin un mas de 200m2 à rénover présente une espace habitable non négligeable sur la structure. Notre avis: Propriété facilement adaptable aux critères de tout entrepreneur exigeant 7 min de Saint Rémy de Provence, 15 min d'Avignon et autoroutes, 50 min Aéroport Marseille... Installations équestres: La propriété dispose d'un barns de marque Cheval Liberté de construction récente, établi après terrassement et surélévation des sols. Il regroupe: - 10 boxes - terrasses: 3,5x3,5m, mangeoires, abreuvoirs automatiques - sellerie fermée - douche et aire de pansage - point de stockage - possibilité de rajouter 4 boxes sur la structure sans demande de permis de construire Carrière Bord Sol (2019) 25x60m, arrosée, lice Cheval Liberté Paddocks clôturés Terres disponibles pour la création d'une piste de galop, culture de foin, grands paddocks Habitation: La propriété dispose d'un mas à rénover d'une superficie totale de 200 m² habitable avec dépendances. Suivant le statut du futur acquéreur (capacité agricole), les lieux permettent la création d'une habitation. Détails d'informations sur demande.

Habitation:: Longère de 120 m² habitables: rdc: cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage. à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant.    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: - Stabulation 500 m² environ - Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)   - Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15) - 2 silos bétonnés - une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane, - silos - appentis. - Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage - Un ancien fournil. Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons. Alimentation en eau via un puits   Foncier:: Foncier en nature de prairie autour des bâtiments. Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris.   Autre: s grands paddocks avec accès sécurisé par couloir. Eléments complémentaires: Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m. Possibilité de vendre en dissociant du foncier: Possibilité de louer par bail rural des surfaces complémentaires. Avec 5 Ha  : 235 000 € - Possibilité d'exploiter 14 Ha complémentaires en vente ou location selon le souhait de l'acquéreur. Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...): https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation géographique :  Situé dans le département de la Loire-Atlantique (44) À 25 min du centre-ville de La Baule À 20 min des plages Ce bien unique situé sur la presqu’île de Guérande s’étend sur  5,6 ha  d’un seul tenant. La propriété permet à ses propriétaires de proposer logements locatifs et pension pour chevaux. Le cadre est calme et reposant, la structure est boisée et verdoyante. Convient à des particuliers souhaitant avoir leurs chevaux chez eux, tout en étant proches de la mer, mais aussi pour développer un projet de pension équestre, de petite écurie de sport.   Les habitations : La maison (190 m²): Cette charmante maison en toit de chaume est chauffée grâce à sa cheminée et une chaudière au fioul. Elle est alimentée par l’eau de la ville. Rez-de-chaussée : Grande cuisine/Salle à manger de 43 m2  Salon de 45 m2, avec cheminée WC indépendant Seconde cuisine, ouverte sur un bureau avec une petite douche pour un total de 28 m2 (ouverture indépendante) 1er étage : 3 chambres avec placards dans chacune 1 dressing Salle de bains avec baignoire Salle de bains avec douche WC indépendant Piscine chauffée, avec son plongeoir Terrasse Garage double (deux entrées), sol carrelé, avec arrivée d’eau et électricité.   L’appartement (75 m2) : Cuisine aménagée et équipée et son salon/salle à manger de 37,5 m2, avec insert Salle de bains avec douche et WC Chambre de 31,5 m2   Le studio (51 m2) : Pièce à rénover, comprenant arrivée d’eau et électricité.   Les installations équestres: Barn Cheval Liberté: 6 boxes de 3,5 x 3,5 m, avec fenêtre donnant sur l’extérieur 1 grande sellerie de 31 m2, avec arrivée d’eau 2 salles de soin, dont une avec un solarium Ligne de 4 boxes de 3 x 3,5 m Abris de stockage de 14 m2 Les espaces de travail : Une carrière de 60 x 20 m, sol Normandie drainage, fibré. Elle est éclairée, mais ne possède pas de lices. Prés et paddocks : 2 paddocks, clôturés de lices en bois 1 grand champ avec abris Possibilité de créer davantage de paddocks autour de la carrière. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Un parking bitumé permettant l’accueil de vans et poids-lourds, devant le barn. Un puits est également présent sur la propriété. Toutes les allées menant aux habitations et aux écuries sont bitumées. DPE faits.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  798 000 € FAI  (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).