Parc baudet poitou

Château XIVe et XVIIe en Poitou avec 2.9 hectares Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette propriété historique en Poitou, à 45 min à l'Est de Poitiers (gare TGV) dans un charmant petit village en bordure de la rivière Gartempe. A 5 min de Saint-Savin (commerces) L’entrée se fait par une allée donnant sur un porche couvert ouvrant sur la cour fermée au nord du Château. Construit sur les bases d'un édifice du XIIe siècle, le plan actuel date de la fin du XIVe et le château subira plusieurs remaniements par la suite. Il se compose d'un corps central rectangulaire flanqué de deux imposantes tours rondes. L’ensemble a été restauré dans le respect des lieux et constitue aujourd’hui une confortable maison de famille. Très beaux éléments d'époque (sols en tomettes, cheminées, poutre apparentes, etc.). Le rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 4.6m) se compose de vastes réceptions: hall d'entrée, cuisine aménagée dans la tour, grand couloir, salle à manger, grand salon de 50m² et une 'salle des cartes' dans la deuxième tour. Deux escaliers en bois permettent l'accès aux étages où vous trouverez 7 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vastes grenier de 160 m² au dessus du corps central et remarquables caves voûtées sur deux niveaux sous une tour du château. Les dépendances se composent d'une maison d'amis de 90m² récemment rénovée, d'une maisonnette à réhabiliter, de diverses remises et d'un abris pour chevaux. La propriété s’étend sur environ 2,9 hectares. Grande cour fermée au nord du château et jardin clos au Sud, puis parc planté de très beau arbres. La propriété dispose également d’une prairie clos de murs et d’un bois de sapin. L’ensemble est bordé par la rivière Gartempe en contrebas sur environ 150m de berge. Cadre bucolique très agréable et reposant. La Gartempe offre évidemment la possibilité de pêcher. La prairie à l’entrée de la propriété est idéale pour un voire deux chevaux. Classe énergie: F - Classe Climat: F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 10301 euros - 13937 euros / an (estimation sur prix de l'énergie de l'année 2021) Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Dossier complet sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik Alderlieste +33665591211!

Maison contemporaine de plain pied 180 m² habitable, parfaitement entretenue, matériaux de qualité,au milieu d'un beau terrain clos et arboré, face à un parc.L'entrée spacieuse donne accès à un salon, à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, grande baie vitrée donnant sur terrasse et piscine, cellier/buanderie, quatre chambres, un bureau (ou chambre),salle d'eau, deux wc. Cave sous partie, grenier.Atelier. Grand préau pour voitures.Piscine sécurisée. Portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur haut de gamme. (coût chauffage annuel 1100euros) Dpe: C Annonce rédigée par Philippe GUELLERIN mandataire indépendant n° 388 146 268 Ce bien vous est présenté par Philippe GUELLERIN conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 388 146 268 00049. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charrais 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Entre Niort et St Maixent l'école, dans un environnement remarquable, au cœur d'un parc arboré, paysagé et boisé de 12 000 M2. Charmante et agréable maison des année 70 entièrement rénovée et décorée avec goût par ses propriétaires. Utilisation de matériaux de qualité et préservation du charme de la construction traditionnelle. La maison offre une surface d'environ 180 M2 comprenant au RDC, entrée avec placard, WC, Dégagement, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée, Chambre parentale avec Salle d'eau privative, Espace atelier pouvant être aménagé différemment. A l'étage Palier avec rangements, 2 chambres avec placards, Salle de bain avec WC, Grand bureau de 25 M2 pouvant être divisé si souhait de créer une/des chambre supplémentaires. A l'extérieur cabanon de jardin, Garage de 37 M2,Cave, plusieurs terrasses permettent de profiter de l'exterieur à tout moment de la journeée. Terrain remarquablement aménagé et paysagé, le terrain offre encore une surface constructible, possibilité d'y aménager également une piscine. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1400 M2 en zone constructible. Aujourd'hui exploité en potager et fruitière. Vous vivrez dans une commune rurale à 20 kms de Niort (Gare TGV) et 5 kms de St Maixent l'école. (Gare TGV). à 45 minutes de Poitiers et 1h de La Rochelle. Honoraires: 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 13700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Aux portes de Parthenay, ville d'art et patrimoine, cette propriété est unique. Dès le portail ouvert, la surprise vous saisit ! Une vue panoramique sur la vieille ville et ses églises, la vallée du Thouet et la campagne de bocage... Le parc de près de 9000 m² descend en pente douce vers la rivière et le terrain de tennis, les allées vous révélant les cèdres et les chênes séculaires, les massifs d'arbustes et de fleurs, et le son des grenouilles vous conduira à une source naturelle... Cet écrin de verdure sans nuisances sonores ou visuelles met en lumière à chaque saison la villa contemporaine qui s'y dresse de façon évidente. La rénovation récente de cette villa, avec une exigence dans les choix de matériaux et équipements, a créé des espaces au goût sans prétention et au confort indéniable et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre: un salon avec une cheminée monumentale et sa bibliothèque en mezzanine un séjour avec une cuisine ouverte et parfaitement pensée, une suite parentale.... Chaque pièce bénéficiant d'un accès aux terrasses et aux jardins en toute logique ! Le rez-de-jardin, en bord de piscine, est aussi surprenant avec 3 chambres et leurs salles d'eau privatives, un séjour avec un espace de bar/cuisine, et des annexes dont une 5ème chambre..... Cette propriété est juste un bonheur à vivre. En famille, avec des amis ou des hôtes ! Venez la découvrir et laissez vous séduire... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20656 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 8560 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARTHENAY 79200 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Dans un quartier calme d'Angoulême, prisé et recherché par des cadres et de professions libérales pour sa proximité immédiate de centre-ville, une belle propriété de caractère avec son beau parc sur 1100 m2. Des murs hauts en pierre entourent ce bel endroit de vie paisible, incluant un grand portail électrique pour garer sa voiture sous les arbres dans le parc. La belle maison d’habitation sur deux étages de 186 m2 habitable offre 4 chambres, dont trois avec leur salle d’eau en suite et une avec un balcon sur le parc, un grand salon très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie. Des baies vitrées dans le bureau et dans le salon donnent un accès direct sur la grande terrasse en bankirai plein Sud. Un ancien tour carré indépendant sert comme débarras et atelier, avec puit pour arroser le jardin. Double vitrage, chauffage centrale à gaz de ville, VMC, tout à l’égout, toiture révisée en 2020. Une propriété, soigneusement entretenue, avec beaucoup de charme (des beaux planchers, des vieilles portes, escalier ancien et des cheminées), avec tout le confort (4 chambres, trois salles d’eau), et avec une grande terrasse sur un grand parc derrière des beaux murs ! Une petite aire de campagne en centre-ville ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

Sur un terrain de 2308m², venez découvrir cette magnifique longère rénovée. Exposée plein sud, cette maison lumineuse se compose Au RDC: une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse, et vue sur le parc, une pièce de vie avec poele à bois de 80m² donnant accès a la terrasse. Ses murs en pierres et sa bibliothèque apportent beaucoup de charme. De cette pièce, vous avez accès à une pièce vitrée servant de salon d'été et une chambre avec vue sur le parc. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau avec une porte donnant sur l'extérieur. A l'étage: deux grandes chambres avec placard, une pièce palière avec placards servant de bureau, une salle de bain avec wc. Une cave, une chaufferie, un atelier et un garage complètent cet ensemble A l'extérieur: un grand préau servant de garage, une piscine sécurisée, un parc arboré. Une dépendance avec un four à pain, un ancien box. En plus de la parcelle servant de parc autour de la maison, 2 parcelles supplémentaires, actuellement en prairie de 20244m² sont vendues avec la maison (ces parcelles peuvent être vendues séparément). Coté technique: le chauffage est central, avec pompe à chaleur et chaudière fioul. Un adoucisseur, isolation combles ouate de cellulose L'assainissement individuel est conforme (2023), le liner de la piscine a été changé en 2022, la couverture a été nettoyé et révisée en 2023 Honoraires charge vendeur. DPE: C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 2420 € - montant maxi: 3360 €. Nom Prénom AMI: MAILLÉ Julie (EI). RSAC: 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 272 m² Ville Ardin 79160 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

MAISON D'ARCHITECTE DE 225 m² ET GITE INDEPENDANT DE 65 m² DANS UN PARC ARBORE DE + DE 4 000 m² Très belle villa (constructeur Augier) construite en 2003 de 225 m² avec gîte indépendant de 65m² au milieu d'un parc arboré entièrement clos de plus de 4 000m² (jardin paysagé): terrasse, piscine chauffée, sous-bois, bassin à poisson, et surtout, un point de vue magnifique sur la campagne environnante. Aucune nuisance aux alentours, le cadre est idyllique… A seulement 5min du centre-ville de Barbezieux (ville dynamique où vous trouverez tous les commerces, écoles, bus, médecins, etc…). Bretelle d'accès à la N10 à 2kms permettant un accès facile et rapide à Angoulême et sa gare TGV (30min) ou Bordeaux (à seulement 1h). LA MAISON PRINCIPALE propose: - Une vaste entrée de 22m² (très bel escalier en pierre) distribue d'une part un bureau et d'autre part une pièce de vie très lumineuse de plus de 77m² (cuisine ouverte sur le séjour) avec cheminée (insert), ouverte sur différentes terrasses - Arrière cuisine, buanderie (accessible directement du garage par un escalier) - 3 chambres et une salle de bain et douche au RDC (dont 1 en suite), et une 4ème chambre avec sa salle de douche et wc à l'étage, dans la tour. - 2 wc indépendants LE GITE INDEPENDANT propose: - Une grande pièce de vie (cuisine ouverte) de 43m², ouverte sur une terrasse privative, face à la piscine (une situation idéale pour des invités…) - 1 chambre « sous véranda » (offrant une très belle vue et luminosité) et sa salle de douche UN SOUS SOL COMPLET: sous la maison, un sous-sol complet offre des volumes incroyables, aménagés en différentes pièces: garage avec volets électriques (3 voitures), atelier, 2 caves, vaste pièce pour du stockage / rangement… LES EXTERIEURS: le + incontestable de cette villa, un magnifique parc arboré sur plus de 4 000 m² offrant un point de vue magnifique sur la campagne environnante. Le calme et la quiétude y sont absolues. 2 entrées: un portail ouvre sur une allée goudronnée qui mène jusqu'aux garages (sous la maison) + parking d'invité à l'entrée, et une 2ème entrée à l'arrière (portail colissant) du côté du gîte. De la propriété, on accède directement à un bois avec chemins de randonnée. Aucun vis-à-vis, on domine la vallée ! Chauffage au sol, pompe à chaleur, assainissement individuel. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. DPE EN COURS Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (772 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22811 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4147 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300 Département Charente Région Poitou Charentes

Magnifique domaine de chasse et de pêche composée d'un parc entièrement clos de 32 hectares de bois et d'étangs ainsi que d'un ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation à rénover de 245m² habitables, ainsi qu'une grange de 300m², un atelier de 140m² et une dépendance de 18m². Le parc de plus de 32 hectares est clôturé à 2m de hauteur et est composé d'environ 20 hectares de bois (pins sylvestres, chênes américains, chênes communs, aulnes) et d'environ 12 hectares d'eau par l'intermédiaire des 13 étangs et trous d'eau de la propriété. Le plus grand étang, qui est d'ailleurs le seul à être équipé d'un moine, a une superficie d'environ 3 hectares et se confond à merveille avec cet environnement sauvage. Ici, les daims de la propriété côtoient des bécasses, des pigeons sauvages, des sarcelles et de nombreux canards sauvages. C'est dire si ce domaine a un potentiel incroyable: on peut y chasser les daims à l'arc, traquer les oiseaux sauvages et pêcher dans les différents étangs qui sont tous poissonneux (carpes, silures, black-bass, sandres, gardons, etc). Il est d'ailleurs possible d'obtenir 31 hectares de bois supplémentaires, cloturés à 2m de hauteur également, pour en faire un magnifique domaine de chasse de plus de 63 hectares. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez changer d'activité, ce domaine sauvage et preservé est fait pour vous. Informations sur l'annonce Surface 245 m² Ville Lessac 16500 Département Charente Région Poitou Charentes

Située sur le secteur du Busseau, cette charmante maison située au calme et sans vis-à-vis offre un grand potentiel. Exposée Sud-Est la maison dispose de deux niveaux. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est utilisé en superficie habitable (88,80m²): Une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger (21.57m²), une arrière-cuisine (5m²), un beau salon de 31m², et deux chambres en enfilades de 11m² et 17m²). Attenant à la maison, un chaufferie (9.43m²), une buanderie (26m²), un garage de 40m² suivi d'un atelier de 64m². Le grenier dispose d'une superficie au sol de 94.27m². La propriété dispose sur un terrain de 25013m², d'une grange de 253m², d'un second garage de 27m²et d'une dépendance de 32m² et d'un bel étang conforme (DDT ok) de 1350m². La toiture de la maison est belle (2003) Fosse conforme et refaite en 2008. La maison dispose d'une chaudière au fioul de 2004, d'une cheminée insert de 2007. Certaines ouvertures sont en simple vitrage. Taxe foncière: 104euros Situation: Pleine campagne Les environs:Situé à 2 km de Saint Hilaire de Voust avec tous les services et commerces, 15min de La Chataigneraie, 25 min de Niort, 25 min de Fontenay-Le-Compte, 25 min de Parthenay.. L’Absie: Ville la plus proche pour Pharmacie et Carrefour Contact..) Activités: Puy du Fou 49 Km, Futuroscope 1h25, Parc de la Vallée 1h00, Mouton village 57min, Loisir du Lac de Chassenon 20 min, Natur’Zoo de Mervent 21 min, Le Parc des Pierres Brune 25 min… La Rochelle 1h17, La tranche-sur-Mer 1h30..Marais Poitevin, côtes vendéenne.. Le prix de vente est de 145 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@drhouse.immo - RSAC NIORT 845 054 410 Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0669126014 ou par email k.leformal@drhouse.immo Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Busseau 79240 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Située dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété, à l'abri des regards, constituant un véritable havre de paix et de sérénité à seulement 10 km de ROYAN (17200) et de ses plages. Cette propriété comprend une maison d'architecte d'environ 180 m² composée: -Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec salon et séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain avec WC), et de deux autres suites parentales (chambre et salle de bains avec WC) avec un accès indépendant par l'extérieur -A l'étage: une suite parentale (chambre et salle de bains) A l'extérieur vous disposez d'une terrasse avec douche, d'une piscine, d'un garage double avec deux annexes chauffées, d'un parc arboré et paysagé et d'une dernière annexe. Vous serez séduits par le calme des lieux, le volume et l'espace des pièces, sa salle de bains en travertin, son exposition sud, ses quatre suites parentales et sa magnifique piscine et son parc. Idéal pour vous retrouver en famille ou entre amis, ou pour développer une activité de gites ou de chambre d'hôtes. En hameau, ce bien est situé à -5 min des commerces de SAUJON (17600) -15 min de SAINTES (17100) et de l'autoroute A10 -10 min de ROYAN (17200) de ses commerces, de son marché et de ses plages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BOUCHÉ, au 0686271243 ou par courriel à cecile.bouche@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BOUCHÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 817700974 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: Classe G- GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6 780 euros et 9 220 euros par an. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile BOUCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 817700974 -. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

FONTCOUVERTE (17100) petite commune à seulement 3 minutes des portes de Saintes (Ville tous commerces) et 40 minutes de la cote. Je vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de 125 m². Composée d'une entrée, une cuisine séparée et vide de tous ses meubles, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre/bureau avec coin toilette, une véranda (20m² avec vue sur le parc).Un couloir desservant trois chambres (11 m²/13,70 m²/13.30 m²) et une salle d'eau avec douche italienne et double-vasque. Un sous-sol divisé en deux pièces (10,60m² et 8.20m²) Coté extérieur, vous pourrez profiter de son grand jardin de 6 590 m² entièrement clos, arboré et en partie paysagé. Dont un parc arboré de chênes anciens, de ses champignons de saison comestibles, petit chalet en sous bois destinés au matériel d'entretien du jardin, un verger, une serre, une récupération des eaux fluviale dans une citerne. Ainsi qu'un grand garage de 43 m² avec double porte, non attenant à la maison. Il y a un droit à construire d'une surface de 96 m². La maison étant en cours de travaux de consolidation, elle est sujette à vente longue (fin aout 2023) Pour plus de renseignements ou pour une visite, je vous invite à me contacter au 06.36.64.01.39 ou sur maxime.p@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontcouverte 17100 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Bel appartement de 76 m² (loi Carrez) avec vue sur parc arboré (entretien par jardinier), situé proche facultés, commerces, services, transports et proximité du centre ville. Très belle luminosité, trois chambres, salon, salle d'eau, avec balcon (store électrique), donnant sur le parc. Huisseries PVC double vitrages, volets roulants électriques 5 éme étage avec ascenseur et digicode Pompe à chaleur réversible Garage privatif (18 m²) ainsi que cave / espace de rangement (8 m2) Chauffage gaz DPE : E 288 kwh GES: C 21 kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2020: 1700 euros. Nombre de lots: 350 Charges prévisionnelles annuelles: 2000 euros Prix de vente 176000 euros (Prix net vendeur 170000 euros, honoraires 6000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:321404. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles: 2000 euros. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes

Une impressionnante bâtisse ancienne en pierre, située au milieu d’une région d’une grande importance touristique, dans un village avec tous commerces. Entouré par son parc de 3200 m2 avec grande piscine, cette bâtisse impressionne par son volume, sa stature et surtout par ses possibilités nombreuses, comme un hôtel, des gîtes, un centre événementiel, des chambres d'hôtes, un bar/restaurant, ou tout en même temps. La bâtisse en bon état général, avec chauffage central au gaz installé depuis 2020, chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et bien isolé en 2020 se compose de 13 chambres, chacune avec sa salle d’eau/bain et toilette privée, deux appartements deux chambres (dont un est loué à l’année), une cuisine industrielle et opérationnelle en inox, un bar aménagé et installé, une grande salle à manger et 1 salon spacieuse, avec accès direct au parc. Une cave, 5 garages fermés et un grand parking complètent l’ensemble. L’installation de la piscine d’une très bonne taille (12/6 m) est récente, au sel et en bon fonctionnement. Cette propriété est incontournable pour ceux qui cherchent un bien pour y gérer une entreprise dans p.e. la restauration, le logement, un centre de réunion. En plus elle est entièrement équipée pour démarrer immédiatement votre projet, tous les meubles, la cuisine industrielle, le bar sont tous inclus, vous aurez juste besoin de mettre votre projet en route! Une opportunité inouïe pour faire revivre ces 750 m2 en réalisant vos rêves!! Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 725 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Severin 16390 Département Charente Région Poitou Charentes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 86000 POITIERS - DE PLAIN-PIED - LUMINEUX ET CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hyx_tHTDgA Welmo vous présente cette maison, offrant un cadre de vie pratique et moderne, totalement rénovée en 2009 et très bien entretenu. Dans un quartier dynamique et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant bien sur son terrain de 517m². Distribuée totalement sur un seul niveau, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. Un grand préau vous accueille à l'extérieur, idéal pour profiter des moments en plein air. La maison dispose également d'un garage de plus de 20m². Le salon, un bureau de 10m² transformable en chambre au besoin, ainsi que deux chambres de 12.5m² chacune, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le jardin, agrémenté d'un cabanon en résine, constitue un espace extérieur paisible, avec un voisinage très peu présent. Une grande cave cimentée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. En termes de commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un supermarché Lidl, 2 magasins bio, une boulangerie, une pharmacie ainsi qu'une salle de fitness. À 10 minutes à pied se trouvent un supermarché Super U, le parc floral et le parc d'expositions. De plus, un golf est accessible en 5 minutes en voiture. Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne à proximité de toutes les commodités. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: Hyx_tHTDgA Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes