Parc bazin

Seulement 18 logements haut de gamme du studio au type 5 idéalement située à deux pas du parc Georges Bazin et du tramway T3. Surfaces de 34 à 127 m2 - Prix de 221.000 E à 1.060.000 E. Spécificités du programme = attiques et terrasses plein ciel... Transport = Voiture: Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min A43 à 10 min, A42 et A46 à 15 min. En Bus: Arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 min à pied: Lignes C9 et C25. En Tramway: Station Reconnaissance-Balzac à 3 min: ligne T3. En Train: Gare TGV/TER de Part-Dieu à 10 min via le T3. Station Vélo'v à 2 min à pied. Proximité = Parc Bazin et de son atmosphère verdoyante, écoles, crèches, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles, commerces, marché place du Château... Prestations = Brise-soleil orientables électriques, Porte palière avec serrure de sécurité, Système domotique, Bibliothèque partagée, Mezzanine avec espace détente de convivialité et de rencontre, Ascenseur, Ensemble immobilier clos et sécurisé par Vigik et vidéophone, Garages en sous-sol, Local à vélo, Jardin paysager... Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement t5 au 3° et dernier étage dans ce lieu qu&apos est montchat. un esprit village au coeur de la ville grâce aux commerces de proximité, du tram t3 à deux pas et que dire du parc bazin où vous pourrez vous prélasser, bref tout y est. cette résidence à taille humaine de 18 logements est idéalement positionnée. agent commercial - rsac honoraires charge vendeur surface carrez: 115.02 m² Surface habitable: 115.02 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Lyon 3 ème Montchat, dans ce secteur très demandé du 3ème arrondissement de Lyon, proche de toutes les commodités / Ecoles / Commerces / Restaurants, à 12 minutes à pieds du Métro D Lumière / Montplaisir et du Tramway et à 10 minutes du Campus Science U, vous pourrez rejoindre la place Bellecour en 15 minutes par le métro. Proche du Chateau de Montchat et du Parc Bazin. Très jolie T3 de 65 M2 au 1er étage de cette résidence très bien situé dans une rue calme à sens unique. Prestations de qualités. Cet appartement ce compose d'une entrée avec un vestiaire, d'un séjour cuisine de 27 M2 avec accès au balcon de 17 M2. De 2 belles chambres lumineuse avec elles aussi accès à la terrasse. Une Salle de Bain avec une baignoire ou douche, un meuble et sa double vasque, d'une buanderie et Wc Séparé. Garage Box Obligatoire à 25 000 E. RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26610

Lyon 3ème Montchat, rare T2 de 47 M2 très bien situé se compose d'une entrée avec une grande salle de bain de 6 M2, d'une grande chambre de plus de 13 M2 avec fenêtre à l'Ouest et d'un séjour cuisine US très lumineux avec ses deux ouverture à l'Ouest dont une grande baie vitrée permettant l'accès au balcon. Montchat à 200 mètres du Tramway et proche du parc Bazin, véritable esprit de village Montchat est un village dans la ville. Accès aux commerces de proximités à pieds et proche des écoles, Collèges, Lycées et Facs. RT 2012 / BBC / Frais de notaire réduits. Garage box en sous sol à rajouter "15000E" Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 29149

LYON 3/MONTCHAT/STUDIO de 35m² en RDC orienté Ouest avec un balcon de 3,46m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une vaste pièce de vie de 28,40m² ouverte sur un balcon de 3,46m² exposé Ouest. Une chambre peut-être séparée, salle de bains équipée avec wc. 1 garage en sus (32000E). Normes RT2012. BBC. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,3%). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29144

LYON 3/MONTCHAT/ T4 de 91,20m² en RDJ avec terrasse de 8,45m² et jardin de 85m² orienté SE situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée privative par le jardin, une vaste pièce de vie de 33m² ouverte sur l'extérieur, espace nuit séparé avec 3 chambres dont 1 grande suite parentale équipée de son dressing et salle d'eau privée avec wc, salle de bains équipée avec wc supplémentaire séparé. 1 garage en sus (32000E). Normes RT2012. BBC. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,3%). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29147

Lyon 3 ème Montchat, dans ce secteur très demandé du 3ème arrondissement de Lyon, proche de toutes les commodités / Ecoles / Commerces / Restaurants, à 12 minutes à pieds du Métro D Lumière / Montplaisir et du Tramway et à 10 minutes du Campus Science U, vous pourrez rejoindre la place Bellecour en 15 minutes par le métro. Proche du Chateau de Montchat et du Parc Bazin. Très jolie T3 de 65 M2 en Rez de Jardin dans cette résidence très bien situé et dans une rue calme à sens unique. Prestations de qualités. Cet appartement ce compose d'une entrée avec un vestiaire, d'un séjour cuisine de 27 M2 avec accès au jardin de 128 M2. De 2 belles chambres lumineuse avec elles aussi accès au jardin. Une Salle de Bain avec une baignoire ou douche, un meuble et sa double vasque, d'une buanderie et Wc Séparé. Garage Box Obligatoire à 25 000 E. RT 2012 / Bâtiment Basse Consommation. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 26606

LYON 3/MONTCHAT/T3 de 64,52m² en RDJ orienté SEO avec un balcon de 4,54m² et un jardin de 65,20m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée avec placard, buanderie et wc séparé, une vaste pièce de vie de 32m² ouverte sur l'extérieur, un espace nuit bien séparé avec 2 chambres dont 1 avec un accès direct sur le jardin, salle de bains équipée. 1 garage en sus (32000E). Normes RT2012. BBC. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,3%). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29146

Lyon 3ème Montchat, rare T3 de 64 M2 très bien situé se compose d'une entrée avec Wc et buanderie, de deux belles chambre de plus de 10 et 11 M2 avec fenêtre à l'Ouest et d'un séjour cuisine US très lumineux avec ses deux ouverture à l'Ouest et au Sud dont une grande baie vitrée permettant l'accès à la terrasse de 11 M2. Montchat à 200 mètres du Tramway et proche du parc Bazin, véritable esprit de village Montchat est un village dans la ville. Accès aux commerces de proximités à pieds et proche des écoles, Collèges, Lycées et Facs. RT 2012 / BBC / Frais de notaire réduits. Garage box en sous sol à rajouter "15000E" Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 29150

Emplacement exceptionnel pour cet appartement T5 au 3° et dernier étage dans ce lieu qu'est Montchat. Un esprit village au coeur de la ville grâce aux commerces de proximité, du Tram T3 à deux pas et que dire du parc Bazin où vous pourrez vous prélasser, bref tout y est. Cette résidence à taille humaine de 18 logements est idéalement positionnée. Agent Commercial - RSAC 451 514 590 Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 115.02 m²

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par ce superbe T5 de 115 m2 en dernier étage avec terrasses dont un toit-terrasse végétalisé de 120 m2. A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. En coeur d'ïlot, haies vives colorées et diverses essences d'arbres composent un jardin paysager commun réservé uniquement aux résidents. Cet espace végétal intimiste, imprégné de parfums et d'émotions florales, vous offre la possibilité de profiter de fruits à manger grâce aux plantations d'arbres fruitiers. Une belle Entrée avec placard dessert la partie nuit et la partie jour et ses 2 expositions Est et Ouest. Belle Pièce de Vie de 47,28 m2 baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées: espace cuisine donnant sur une terrasse de 12 m2 et séjour ouvrant sur une seconde terrasse de 31 m2. Première Chambre de 13,71 m2 avec placard profitant de la terrasse de 12 m2. Trois autres chambres avec placards dont une Suite Parentale de 12,71 m2 et sa Salle d'Eau de 3 m2. Grande Salle de Bains avec toilettes de 7 m2. Buanderie et toilettes séparés. Cet appartement d'exception bénéficie d'une loggia avec bel escalier fer forgé et bois donnant accès à ce très beau toit-terrasse végétalisé de 120 m2, avec vue sur les toits de Montchat. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. En voiture: accès aux périphériques en 5-8 minutes. Bus Arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 minutes à pied

Lyon 3ème Montchat, rare T3 de 64 M2 très bien situé se compose d'une entrée avec Wc et buanderie, de deux belles chambre de plus de 10 et 11 M2 avec fenêtre à l'Ouest et d'un séjour cuisine US très lumineux avec ses deux ouverture à l'Ouest et au Sud dont une grande baie vitrée permettant l'accès à la terrasse de 11 M2. Montchat à 200 mètres du Tramway et proche du parc Bazin, véritable esprit de village Montchat est un village dans la ville. Accès aux commerces de proximités à pieds et proche des écoles, Collèges, Lycées et Facs. RT 2012 / BBC Garage box en sous sol à rajouter "15000E" Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 29150

LYON 3/MONTCHAT/ T4 de 91,20m² en RDJ avec terrasse de 8,45m² et jardin de 85m² orienté SE situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée privative par le jardin, une vaste pièce de vie de 33m² ouverte sur l'extérieur, espace nuit séparé avec 3 chambres dont 1 grande suite parentale équipée de son dressing et salle d'eau privée avec wc, salle de bains équipée avec wc supplémentaire séparé. 1 garage en sus (32000E). Normes RT2012. BBC. Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29147

LYON 3/MONTCHAT/STUDIO de 35m² en RDC orienté Ouest avec un balcon de 3,46m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une vaste pièce de vie de 28,40m² ouverte sur un balcon de 3,46m² exposé Ouest. Une chambre peut-être séparée, salle de bains équipée avec wc. 1 garage en sus (32000E). Normes RT2012. BBC. Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29144

LYON 3/MONTCHAT/T3 de 64,52m² en RDJ orienté SEO avec un balcon de 4,54m² et un jardin de 65,20m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée avec placard, buanderie et wc séparé, une vaste pièce de vie de 32m² ouverte sur l'extérieur, un espace nuit bien séparé avec 2 chambres dont 1 avec un accès direct sur le jardin, salle de bains équipée. 1 garage en sus (32000E). Normes RT2012. BBC. Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29146

Lyon 3ème Montchat, rare T2 de 47 M2 très bien situé se compose d'une entrée avec une grande salle de bain de 6 M2, d'une grande chambre de plus de 13 M2 avec fenêtre à l'Ouest et d'un séjour cuisine US très lumineux avec ses deux ouverture à l'Ouest dont une grande baie vitrée permettant l'accès au balcon. Montchat à 200 mètres du Tramway et proche du parc Bazin, véritable esprit de village Montchat est un village dans la ville. Accès aux commerces de proximités à pieds et proche des écoles, Collèges, Lycées et Facs. RT 2012 / BBC Garage box en sous sol à rajouter "15000E" Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 29149

MONTCHAT Lyon 3°, La vie de village par excellence. A deux pas de tout, venez vivre dans cette résidence à taille humaine.A pied vous avez les commerces, le marché, les écoles, la Parc Bazin et pour vous déplacé le Tram T3 et les bus, bref rien ne manque. Agent Commercial - RSAC 451 514 590 Honoraires charge vendeur AXELITE immo Sas - Guy BOCCARD - 06 27 30 41 82 - Plus d'informations sur (réf. 777922714) Surface CARREZ: 47.59 m²

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Au pied du tramway T3, la résidence, située dans un environnement résidentiel, bénéficie du calme et de la proximité du centre commercial Part-Dieu à quelques stations de tramway et du c?ur de Lyon.. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans, ainsi qu'une part variable versée en fonction du CA HT annuel moyen par lot. Cette part est versé le 31 mars de chaque année. Loyer versé en 2019: 3 277E HT (Part Fixe 3 177 E HT, soit 794 E HT par trimestre. Part variable: 100 E HT). LOCALISATION La Résidence est située à proximité de nombreuses écoles d'enseignement supérieur telle que l'IRFSS. Située à quelques pas du parc Bazin, Studéa Montchat Villeurbanne, à proximité de nombreux commerces du quartier. Accès facilité pour rejoindre la Place Ronde ou le centre commercial Part-Dieu en tramway (station Reconnaissance Balzac) ou à vélo, en empruntant les pistes cyclables. La résidence Studéa Montchat à proximité du 3ème arrondissement de Lyon. APPARTEMENT Studio de près de 18,19m² environ, au 5 ème étage sur 6, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). Exposition Sud. LA RÉSIDENCE Elle se compose de logements modernes, équipés et meublés. Des studios de 18 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services:cafétéria avec servie petit-déjeuner, ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par NE

Idéal étudiant. 4 Cours Richard Vitton 69003 LYON. Secteur Reconnaissance Balzac, vous serez au pied des transports en commun (Tramway T3, Bus C9), des commerces et du parc Bazin. Appartement T1 bis traversant en rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une terrasse privative de 8 m² vient compléter ce bien. Pas de charges de copropriété à prévoir. Disponible le 26 Juin 2020. Fenêtres: PVC Double vitrage sur Rue / Simple vitrage sur cour Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 253.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 76.05 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 76.05 € Dépôt de garantie: 550 € Loyer: 550 € CC Copropriété L'ADRESSE VILLEURBANNE - L'Adresse Villeurbanne 34 Place des Maisons Neuves 69100 Villeurbanne SIRET: 83283697700013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165748.pdf

Duplex 4 pièces de 122m² (106m² loi Carrez) avec terrasse exposée sud Impasse Morel Liberkeys vous propose ce grand T4 situé au 2ème et 3ème étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur. Sur le bien: Cet appartement de charme situé dans le quartier de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon a été entièrement rénové il y a quelques années. Il conviendra parfaitement à une famille cherchant à s'installer dans un endroit calme, spacieux et lumineux. L'appartement est composé de deux niveaux. En bas, vous trouverez le séjour principal de 43m² incluant la cuisine, ainsi que la chambre parentale de 11m², une salle de bains de 6m², une buanderie, et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez un espace de vie de 25m², ainsi que deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé, mais aussi, l'accès à la terrasse orientée sud surplombant tous les toits environnants. L'appartement n'a aucun vis-à-vis, et le salon bénéficie d'une triple exposition Nord/Sud/Ouest. Le bien est complété par une cave. Les plus: - Calme - Lumineux - Terrasse - Charme - Refait à neuf Faibles charges: 50E par mois. Taxe foncière: 758E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1930. Copropriété de 2 appartements dont les occupants sont propriétaires. Sur la localisation: Situé en plein c?ur du quartier de Montchat, dans le 3ème arrondissement, cet appartement est proche de toutes commodités, et dispose d'accès faciles aux transports en commun. L'arrêt Reconnaissance, relie la gare Part-Dieu en 2 arrêt, et le métro à 10 min à pied, vous emmènera facilement sur la presqu'île ou dans le Vieux Lyon. Les familles seront heureuses de trouver le parc Bazin au pied de l'appartement, mais aussi les établissements scolaires Charles de Foucauld et Jules Verne à quelques pas. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

LYON 3/MONTCHAT/ T4 de 91,20m² en RDJ avec terrasse de 8,45m² et jardin de 85m² orienté SE situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée privative par le jardin, une vaste pièce de vie de 33m² ouverte sur l'extérieur, espace nuit séparé avec 3 chambres dont 1 grande suite parentale équipée de son dressing et salle d'eau privée avec wc, salle de bains équipée avec wc supplémentaire séparé. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29147

LYON 3/MONTCHAT/T3 de 64,52m² en RDJ orienté SEO avec un balcon de 4,54m² et un jardin de 65,20m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée avec placard, buanderie et wc séparé, une vaste pièce de vie de 32m² ouverte sur l'extérieur, un espace nuit bien séparé avec 2 chambres dont 1 avec un accès direct sur le jardin, salle de bains équipée. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29146

LYON 3/MONTCHAT/STUDIO de 35m² en RDC orienté Ouest avec un balcon de 3,46m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une vaste pièce de vie de 28,40m² ouverte sur un balcon de 3,46m² exposé Ouest. Une chambre peut-être séparée, salle de bains équipée avec wc. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Contactez VALERIE JUILLET au 06.58.10.04.72 pour 1 RV. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29144

Pietrapolis Immobiler vous propose un appartement de Type T4 dans une copropriété de 1973 sécurisée avec Gardien sur le secteur de Maisonneuve limite Lyon 3. Visite virtuelle sur le site Pietrapolis. A 5 minutes à pied de l'arrêt Reconnaissance Balzac (Tram T3) et au pied du C9. Proximité immédiate de commerces. Proche du Parc Bazin. Au 5 ème étage, découvrez cet appartement de 82 m2 traversant. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante (meublée et équipée), d'une pièce de vie de 22 m2 donnant sur un balcon filant exposé ouest. Le coin nuit offre 3 chambres (9,92 m2, 10,80 m2 et 9,45 m2) côté cour au calme. Une salle de bain et Wc indépendant. Un garage fermé en sous sol, une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. Alors, n'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Charges mensuelles: 240 E (comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude, gardien...) Taxe Foncière: 998 E 100 lots Aucune procédure en cours. Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur.

LYON 3/MONTCHAT/STUDIO de 35m² en RDC orienté Ouest avec un balcon de 3,46m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une vaste pièce de vie de 28,40m² ouverte sur un balcon de 3,46m² exposé Ouest. Une chambre peut-être séparée, salle de bains équipée avec wc. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29144

LYON 3/MONTCHAT/T3 de 64,52m² en RDJ orienté SEO avec un balcon de 4,54m² et un jardin de 65,20m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée avec placard, buanderie et wc séparé, une vaste pièce de vie de 32m² ouverte sur l'extérieur, un espace nuit bien séparé avec 2 chambres dont 1 avec un accès direct sur le jardin, salle de bains équipée. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 29146

LYON 3/MONTCHAT/T3 de 64,52m² en RDJ orienté SEO avec un balcon de 4,54m² et un jardin de 65,20m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une entrée avec placard, buanderie et wc séparé, une vaste pièce de vie de 32m² ouverte sur l'extérieur, un espace nuit bien séparé avec 2 chambres dont 1 avec un accès direct sur le jardin, salle de bains équipée. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source: ubfw - ref 29146

LYON 3/MONTCHAT/STUDIO de 35m² en RDC orienté Ouest avec un balcon de 3,46m² situé à 150m du TRAM T3 "Renaissance Balzac" et à 3mns du cadre verdoyant du Parc Bazin. Composé d'une vaste pièce de vie de 28,40m² ouverte sur un balcon de 3,46m² exposé Ouest. Une chambre peut-être séparée, salle de bains équipée avec wc. 1 garage en sus (32000E). Commerces (rue du Dr Long), écoles, Marché, TRAM T3 toute la vie de quartier de LYON 3. Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source: ubfw - ref 29144

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par ce T3 de 64,70 m² avec Terrasse de 11 m² exposée Sud. A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. En coeur d'ïlot, haies vives colorées et diverses essences d'arbres composent un jardin paysager commun réservé uniquement aux résidents. Cet espace végétal intimiste, imprégné de parfums et d'émotions florales, vous offre la possibilité de profiter de fruits à manger grâce aux plantations d'arbres fruitiers. Une Entrée avec buanderie de 2,91m² et toilettes séparés ouvre sur une Pièce de Vie de 32 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse Sud et une grande fenêtre côté Est. Un dégagement dessert la partie nuit avec une première Chambre de 11,55 m² et une seconde de 10,15 m² exposées Ouest. Salle de Bains meublée et faïencée de 4,37 m². Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. En voiture: accès aux périphériques en 5-8 minutes. Bus Arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 minutes à pied: Ligne C9 vers Bellecour ou Hôpitaux Est. Ligne C25 vers Gare Part-Dieu. Tramway Station Reconnaissance-Balzac à 3 minutes à pied: Ligne T3 vers Gare Part-Dieu. Train Gare TGV/TER Part-Dieu à 10 minutes via le T3. Vélo'v à 2 minutes à pied. Bluely à 3 minutes à pied. Eligible PINEL. PTZ pour les primo-accédants en résidence principale. A SAISIR ! 446 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par ce T3 de 63 m² en Rez-de-Jardin avec terrasse et Jardin de 130 m² exposé Est et Sud, sans aucun vis-à-vis. A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. En coeur d'ïlot, haies vives colorées et diverses essences d'arbres composent un jardin paysager commun réservé uniquement aux résidents. Cet espace végétal intimiste, imprégné de parfums et d'émotions florales, vous offre la possibilité de profiter de fruits à manger grâce aux plantations d'arbres fruitiers. Une Entrée avec placard ouvre sur une Pièce de Vie de 30 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin de 130 m² mêlant ambiance végétale et minérale, sans vis-à-vis, au calme, exposé Sud et Est. Un dégagement dessert la partie nuit avec une première Chambre de 14,21 m² avec placard et une seconde toutes deux profitant d'un accès au jardin à l'Est. Salle de Bains meublée et faïencée de 4,42 m². Toilettes séparés. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. En voiture: accès aux périphériques en 5-8 minutes. Bus Arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 minutes à pied: Ligne C9 vers Bellecour ou Hôpitaux Est. Ligne C25 vers Gare Part-Dieu. Tramway Station Reconnaissance-Balzac à 3 minutes à pied: Ligne T3 vers Gare Part-Dieu. Train Gare TGV/TER Part-Dieu à 10 minutes via le T3. Vélo'v à 2 minutes à pied. Bluely à 3 minutes à pied. Eligible PINEL. PTZ pour les primo-accédants en résidence principa