Parc boisbxc3xa9 piscine

Une belle vue mer, parc et piscine pour ce beau 3 pièces climatisé de 67 m2 traversant et en pignon situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, profitant d'un grand parc et d'une piscine, proche des plages et des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et loggia protégée par un mur de verre rétractable et exposée est, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Associé à ce joli bien, un garage de 14m2 en sous sol. Prix HAI charges acquéreurs 377 000 Charges mensuelles 187 Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Herault, 34320, roujan en exclusivité, venez découvrir dans un écrin de verdure,cette magnifique demeure de caractère de 248m² habitables avec beaux volumes, le tout sur un parc privé de 1791m² avec piscine de 11/5, une somptueuse terrasse couverte de 80m²  où se mêlent le charme des pierres et poutres apparentes..Budget 669 000euros (honoraires à charge vendeurs)La maison se compose au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un espace de vie climatisé de 70m² très lumineux bénéficiant d'un insert pour le côté convivial des soirées, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte permettant également un accès sur la terrasse de 35m².Vous disposerez également d'une spacieuse suite parentale de 43m² climatisée ainsi qu'un chauffage au sol, agrémentée d'une salle d'eau avec wc et dressing  conçus avec des matériaux de qualité.A l'étage vous profiterez d'un espace bureau de 16m², une véranda avec terrasse et de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et wc, est une salle de bains avec douche et wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse avec cuisine d'été où vous pourrez contempler le magnifique parc arboré , la piscine 11/5 avec volet immergé. Un parking vous permet d'accueillir plusieurs véhicules ou camping car, un garage de  20m² et un chalet de 20m² pour du rangement complementaire vient compléter cette magnifique demeure.mandat 305481 (DPE: C /GES: A)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021: entre 2300 et 3200 euros,Pour un complément d'informations ou découvrir cette demeure contactez  Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Surface 248 m² Ville Roujan 34320 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Erika AGUILAR (06.37.69.17.84) vous propose à SAINT VAIZE, belle maison de 1983. 224m² habitables dans un magnifique parc arboré, SANS VIS À VIS et dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Vous serez séduits par cette vaste maison d'un étage, offrant la POSSIBILITÉ DE VIVRE AU REZ DE CHAUSSÈE. La maison comprend: REZ DE CHAUSSÉE -une entrée -un WC -un grand bureau (ou chambre) -une SUITE PARENTALE -un salon avec cheminée et une salle à manger -une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas -un cellier ÉTAGE -une mezzanine (bibliothèque) -1 chambre avec solarium -2 chambres -une salle d'eau/ WC La cuisine, le séjour et les chambres se partagent une vue dégagée sur le grand parc arboré, avec des sorties sur les terrasses et le jardin pour profiter au mieux des attraits du soleil et des beaux jours. Terrain clôturé de 4281 m² (constructible) avec UNE GRANDE PISCINE (clôturée pour la sécuriser), POOL-HOUSE et local technique. Agréables terrasses aux différents orientations autour de la maison. Dépaysement garanti! Deux grands garages, dont un attenant à la maison. Accès à la propriété motorisé. FIBRE OPTIQUE. École maternelle et élémentaire à pied. Toutes commodités à 10 minutes. Pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre au 06.37.69.17.84. Mandat N° 3793. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2153-s14S9-bareme_des_honoraires_erika_aguilar.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Erika AGUILAR - Tél. 0637691784 N° RSAC 515 340 107 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 224 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Maison de maître exceptionnelle construite en pierre de rivière et brique rouge et située dans un jardin entièrement clos. Entrée fermée sur cour avec une arcade à un grand jardin entièrement privé avec piscine, d’arbres fruitiers et pool house. Cette propriété est située dans un hameau étendu, à seulement 4 km d'un bourg actif. Entré par des portails électriques en fer forgé dans un parc avec un magnifique magnolia central. La propriété bénéficie d'un choix de chauffage central au gaz ou électrique. La fibre sera installée d'ici la fin de l'année. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec, 11,9 m² Chambre Suite, (chambre 5), 31m² avec salle de bain avec baignoire douche à l'italienne WC lavabo et lavabo 31 m² Salon, 32m², avec placards encastrés, cheminée en brique et bois avec un poêle à bois Cuisine équipée de 47 m², îlot, avec porte sur la terrasse, fenêtres sur la cour Hiver douillet 21 m², portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine, cheminée avec poêle à bois, escalier en colimaçon menant au coin bureau Vestiaire en bas avec WC et coin vestiaire 5m² Premier étage Palier 20m² avec deux jeux de doubles portes aux chambres Master Suite 31.4m² avec salle d'eau avec WC lavabo sur vasque et douche à l'italienne et dressing Chambre d'amis, 20m², mur de placards encastrés Véritable couloir 14,5 m² Salle de bain familiale, 10,3m², avec baignoire double vasque sur vasque douche à l'italienne et WC Chambre 3, 14,1 m² avec placards intégrés Chambre 4, 14,8 m² ouvrant sur grande salle de jeux aménagée dans l'aile et avec un mur entièrement vitré, 42,8 m² ouverte pour aller dans une grange massive avec potentiel d'aménagement donnant sur la cour Bureau en mezzanine surplombant l'hiver douillet 9,4 m² avec escalier en colimaçon jusqu'à la tour et descente au douillet Pièce dasn la tour 9m², portes-fenêtres, vue montagne, toiture et jardin Mandat N° 1364. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 380 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Située dans la commune de Balloy à 1h00 de Paris et à 35km du Château de Fontainebleau, cette longère est édifiée sur une parcelle de 2188m2 et dispose d'une surface habitable de 136m2. L'entrée dans la propriété s'ouvre par un grand portail et présente un parc joliment paysager et une terrasse parfaitement ensoleillée. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre l'accès à un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine aménagée accompagnée de sa cave voutée. Coté nuit, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et sanitaires. Ces espaces sont emprunts de matériaux anciens et nobles tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierres et marbre. Ils sont également ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un escalier en bois donne accès à une grande pièce palière avec dans son prolongement un espace bureau en mezzanine, un salon cosy et une grande chambre. Un débarras et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Dans la continuité de la bâtisse, une grange avec atelier, salle de jeux et chaufferie vient ajouter une superficie à exploiter, selon vos envies. Une ancienne écurie vient compléter le bâti et sera pratique pour du rangement et stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, totalement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente dans un environnement calme et unique. Le grand jardin exposé plein sud profite d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter d'instants de convivialité en famille. Présentant de nombreux atouts, cette fermette et ses dépendances sauront vous séduire par leur calme et leurs espaces extérieurs pour une résidence familiale ou secondaire. Écoles et transports instaurés dans la commune. Commerces et autoroute A5 à 10km. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2188 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 604 € Prix net du bien: 294000 € Prix hors honoraires acquéreur: 294000 € Honoraires vendeurs: 14700 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison d'architecte avec des prestations de qualité. Un esprit de campagne dans l'hypercentre ! Au rez de chaussée: Hall d'entrée avec dressing, Wc avec lave mains, séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée de 70 m², cellier et pièce de 46 m² pouvant avoir une fonction de séjour ou devenir une superbe suite parentale, cuisine d'été avec barbecue et accès à la piscine couverte et chauffée de 8m x 4 m local technique et douche, chambre, avec salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne et Wc) et rangements, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec couchage en mezzanine, salle d'eau / Wc. Sous-sol aménagé avec accès extérieur comprenant; pièce de réception avec cheminée, cave, salle de billard ou de cinéma, Wc et lave mains. Double garage, parking et parc arboré et paysagé de 3411 m² environ. Classe énergie C. Chauffage par pompe à chaleur + gaz de ville - Maison pilotée par domotique. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Consultant portage salarial - RCS 487 624 777 - Mandat n°220548. Visite virtuelle sur demande Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier Indépendant à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE - Budget: 655 000 ? Honoraires réduits inclus 3.97% TTC charge acquéreur dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 267 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Sur Loire 45110 Département Loiret Région Centre

A 15 km d'Albi et de Gaillac avec vue dégagée sur la campagne environnante, je vous propose cette demeure de maître du XVIIIème édifiée à l'entrée d'un petit village paisible au cœur d'un très beau parc (8000m2) paysagé et planté d'arbres centenaires. D'une superficie habitable actuelle de 310 m2 environ vous apprécierez le charme authentique d'une restauration de goût par la conservation de nombreux éléments d'origine: carreaux de ciments, tomettes, magnifique escalier en pierre avec rampe en bois et garde-corps en fer forgé, cheminées avec trumeaux, radiateurs en fonte Napoléon, portes et fenêtres d'origine à petits carreaux, poutres et plafonds à la française … Le rez de chaussée se compose d'un hall spacieux, de deux salons avec cheminée et poêle à bois, un séjour, un espace toilette lavabo aux normes handicapé, une cuisine indépendante (normes professionnelles) avec réserve, buanderie et cellier chaufferie, bureau et local archives... L'étage, desservi par un bel escalier en pierre organisé autour d'un palier, propose trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. La façade ouest offrant une vue exceptionnelle sur la campagne permet de bénéficier d'un espace détente avec sa piscine sécurisée à débordement et ses spacieuses plages ainsi qu'une grande terrasse bois ombragée. Avec près de 247 m2 de combles et dépendances (en partie rénovés, isolés), d'une ancienne écurie avec box et mangeoires, d'une remise (ou garage), vous disposez encore d'un potentiel certain d'aménagement pour mener à bien vos projets d'extension habitable, de création d'activité professionnelle, l'aménagement d'un gîte ou autres. L'arrosage du jardin avec buis, arbres fruitiers et potager est assuré par 4 puits dont 2 citernes d'eau pluviales (100 m3). Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état dont une partie récente. Cette description non exhaustive de cette propriété de charme comblera après une visite les amoureux du calme et de l'authenticité. Possibilité d'extension de cet ensemble immobilier avec une dépendance attenante existante en ossature bois de 65 m2 avec cave construite sur terrain de 2000 m2 arboré de chênes avec vue sur campagne et en partie constructible (me consulter). Accès autoroute A68 et commodités à 5km Film et plans sur demande. Honoraires charge vendeur Réf. 18491 Surface habitable: 310 m² Surface terrain: 8000 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Campagne Proximité: autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 139 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1800 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nicolas CAULLE NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Studio de 27 m2. Dans une résidence de standing. 4 m de baies vitrées sur parc. Cave. Ascenseur.Etage 3.Kitchenette équipée. Salle de bains avec baignoire.Avenue Maurice Derché près de l'arrêt de bus Milton.Location temporaire interdite

Parc du Vexin - Maison de 158m² dans joli village historique à 60kms de Paris Dans un village sur les bords de Seine où a habité le peintre Claude Monet, une maison construite dans les années 1930 avec 680m² de jardin et piscine d'intérieur. Elle bénéficie de jolies vues dégagées sur la campagne et la Seine. Sa surface est de 158m² habitables et de 238m² au sol. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée et d’une buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et d'un wc. A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon et dressing, d'une salle d'eau et wc. Au dernier étage: des combles aménagés. Au sous sol: piscine chauffée de 6 x 2,60m, wc douche et salle de sport, une cave et un garage pour 1 voiture. Cette maison a été entièrement rénovée, la toiture est neuve. Elle bénéficie d'un environnement calme et de qualité dans une région au riche patrimoine. Le village possède toutes les commodités (La Poste, pharmacie, commerces de bouche, école maternelle et primaire).

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE LE PARC DE LA VIGIE Dans residence recente, securisée avec piscine. Appartement de type 2 d'une surface d'environ 49 m2 composé d'une cusine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un wc, une trerrasse d'environ 6 m2 et une place de parking privée. charges annuelles taxe fonciere Mdt N 001466; frais d'agence à la charge du vendeur; frais d'agence inclus. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

Dernier étage, Rare sur le Parc Montaigne ! Proche des commerces, des écoles et des transports, à 2 pas du petit centre commercial de la Résidence, cet appartement familial vous séduira par son confort ! Une belle vue dégagée, sans aucuns vis à vis, votre agence ERA vous présente un appartement 4/5 pièces en dernier étage, entièrement parqueté (parquet massif) Une entrée avec rangements, une cuisine carrelé séparée aménagée et équipée (plaques, hotte aspirante et four), un séjour double donnant sur la loggia intégrée, trois belles chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec wc (la salle d'eau est à intégrer). Une douche à l'italienne avec wc, 1 dressing. Appartement entièrement en double vitrage avec des volets PVC électrique partout Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur qui est proche du logement. Piscine, tennis et gardien Disponibilité de l'appartement: le 01 / 12 / 2021 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6000 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Année de construction: 1968 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 500 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 3127 Charges annuelles: 6000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMO FONTENAY - ERA IMMO FONTENAY 16, Place du Cormier 78330 FONTENAY LE FLEURY SIRET: 41865555100012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/98928.pdf

Appartement 3 chambres Olivet, près d'Orléans, dans parc d'environ 12 ha avec aires de jeu pour enfants (à rafraîchir (peintures) Appartement non occupé 3 chambres (à proximité du parc floral pour promenades supplémentaires à celles offertes dans le parc de la résidence) résidence d'exception (piscine 25 m + 4 tennis) dans le Loiret. Diagnostics faits: D et DEnvironnement calme et très agréable, dans parc d'environ 12ha; lumière traversante dans appartement, 3 pièces donnent sur un grand balcon de 8m2; pas de vis à vis sur aucune des pièces mais vue sur le parc partout; à proximité également de toutes commodités, tram, bus, grandes surfaces 5 ou 10 mn en voiture, possibilité de faire du sport en pleine nature et de gagner facilement les centres d'Olivet ou Orléans, l'hôpital de la source, les commerces ou loisirs d'Olivet ou d'Orléans300 euros de charges: chauffage, eau chaude, gardien, parc, ascenseur, piscine, tennis etc... (les travaux énergétiques et de remise aux normes effectués et réglés: ascenseur, piscine; chaudière changée et isolation toitures ou caves..., les façades sont en pierre) Donc l'essentiel des travaux nécessaires de mises aux normes faits et réglés! Qualité de vie +++ Impression de vivre dans la nature, réveillés par le chant des oiseaux, promenade et possibilité d'activités physiques avec les avantages de la ville à proximité (loisirs, hôpital, commerces, etc,...)

SUD LOIRE ATLANTIQUE - PROPRIETE D'EXCELLENCE - PARC ET PISCINE Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété de famille au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison de maitre, une maison d'amis ou gite et plusieurs dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée familiale, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine contemporaine très lumineuse et d'une suite parentale de plain-pied avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois belles chambres avec vue sur le parc et de deux salles d'eau. Le second est composé d'une grande cinquième chambre / salle de jeux et de deux greniers permettant de transformer ce plateau en deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages pour animaux et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis/gite comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux belles chambres et une salle de bain. Les autres dépendances se répartissent entre quatre garages, trois greniers aménageables et des pièces de stockage pour le matériel d'entretien de la propriété. A proximité des commerces, une école privée à 200 mètres et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

Situé à proximité du bourg de Neuvic et ses commodités Maison d'habitation de 1974, aux beaux volumes De 192m2 habitables, se composant, D'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur une térrasse dominant votre parc et piscine. d'un bureau ou chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage, 3 chambres mansardées et une salle de bain avec toilette. En rez de jardin, un garage, une cave, et un studio avec une cuisine, une salle d'eau avec toilette et une grande chambre. Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif. Parc plat et arboré de 9320m2 clôturé et fermé par un portail avec piscine récente, au calme et sans vis à vis Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuvic 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

11370 PORT-LEUCATE, EXCEPTIONNEL. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement d'une pièce avec loggia dans une résidence très prisée de Port-Leucate. ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales: Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINE Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Cet appartement traversant situé en rez-de-chaussée vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être avec sa loggia ouvert sur le parc et piscine de la copropriété. Ce bien est composé d'une pièce de vie, d'une loggia fermée de plus de 9m2, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc. Pas de travaux à prévoir Le bien est vendu meublé Pour vos vacances ou de l'investissement locatif Les atouts de ce bien: - Résidence avec piscine - Bon rapport locatif 350euros à 640euros - Faibles charges - Pas de travaux - 40 Parkings sécurisés en libre accès Prix de vente: 84990euros Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur demande DPE: Classe E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021: entre 450 euros et 660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 303186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 331 lots (). Charges annuelles: 452 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONNE 494373574 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville Port Leucate 11370 Département Aude Région Languedoc Roussillon