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3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Jardin des 2 rives), appartement 2 pièces de 46m2 situé en rez-de-jardin avec ascenseur -- Un garage fermé complète ce bien. --- Proche des transports en commun et de toutes commodités. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2011. --- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé d'un placard. -- 1 cuisine équipée (plaque, four, hotte, micro-onde). -- 1 salon d'environ 17m2 avec accès terrasse (20m2) -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc, emplacement machine à laver). -- 1 chambre d'environ 14m2 avec accès terrasse. -- 1 terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé d'environ 40m2. Autres informations: -- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet électrique pour la porte fenêtre. -- Nombreux rangements dans le logement. -- A deux pas du jardin des deux rives et de la frontière Allemande. -- Proximité du Tram D en direction du centre ville de Strasbourg et de la ville de Kehl. -- Exposition Sud/Est -- Bien soumis à la copropriété. -- Taxe foncière: 624EUR. -- La copropriété est constituée de 64 logements - 131 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 246EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2952EUR EUR/an. -- Chauffage collectif au gaz. -- Isolation extérieur. -- DPE: C. --- Principales distances: Truchtersheim: 13 min, 4 km. Strasbourg centre: 6 min, 2 km. Schilt Parc Europ Entrep: 21 min, 14 km. Illkirch-Graffenstaden: 22 min, 15 km. Vendenheim (zone commerciale): 22 min, 17 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM -- Réseau national à honoraires ré

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