Parc impressionnistes situ 300 mtres

Appartement 2 pices de 38 m vendre Nice - Idal primo-accdant et investisseurs ! Zefir vous prsente cet appartement charmant de 2 pices de 38 m avdc 4m50 de hauteur sous plafond, idalement situ au 30 Rue Assalit, Nice. L'agencement du bien comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Parmi ses atouts, vous trouverez une cuisine quipe, la proximit immdiate des transports en commun (arrt de bus Gare Thiers / Mdecin 30 mtres, station de mtro Gare Thiers 70 mtres), des parcs publics accessibles pied (dont le parc Place Notre-Dame 300 mtres) et des tablissements scolaires proches (comme l'cole Inter-Schools 230 mtres). Caractristiques techniques: - Diagnostic de performance nergtique (DPE): Classe C - Mode de chauffage: Individuel Localisation: Cet appartement bnficie d'un emplacement central Nice, offrant une excellente accessibilit et des commodits proximit. De plus, le quartier est en plein essor grce au projet immobilier et commercial innovant ICONIC en forme de diamant qui reliera prochainement la gare au tramway, ajoutant une valeur considrable votre investissement. Intresss ? Contactez Zefir pour organiser une visite et dcouvrir ce bien par vous-mme. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expos, rendez-vous sur le site Gorisques: Gorisques.

En exclusivit ! Venez dcouvrir ce grand T3 de 87m (possible T4) idalement situ 300 mtres de la gare Part-Dieu. Au 5me tage sur 7 d'une rsidence scurise et parfaitement entretenue, cet appartement bnficie d'une rnovation rcente. Ce bien se compose d'une entre distribuant une grande et belle cuisine meuble de 13,40m, ainsi qu'un double sjour de 35,42 m s'ouvrant sur un bel extrieur de 7,80m sans vis vis, avec vue sur le Parc Jeanne Jugan. Ct nuit, vous aurez deux chambres (11,84m et 11,05m), une salle d'eau et des toilettes indpendantes. Pour plus de confort, vous disposerez galement d'une place de parking en sous sol scuris (en SUS du prix de vente) et d'une cave. A proximite immdiate de la gare de la Part-Dieu, vous aurez un accs rapide toutes les commodits: commerces, parcs, transports en commun (tramway T1, T3, T4, Rhonexpress, bus C9, C16, Mtro ligne B...) coles et crches... Informations financires: La taxe foncire est de 1077 E. Les charges mensuelles sont de 139 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sverine Bertrand, agent commercial immatricul au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Zefir vous propose la vente cet appartement cosy de 2 pices de 50 m situ Livry-Gargan. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un grand sjour lumineux de 20m2 - Une chambre - Une salle de bain - Un balcon Atouts: - Un balcon de 7 m pour profiter des beaux jours, - Situ au 5e est avant-dernier tage pour une vue dgag et une luminosit maximale - Environnement calme et rsidentiel. Localisation: - Arrt de bus Mairie 40 mtres - Tram stop Lon Blum 1 kilomtre - cole primaire Benot-Malon 250 mtres - Parc Lefvre 250 mtres - Parc de la Mairie moins de 300 mtres Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 196E - Charges de coproprit mensuelles: 207E - DPE en cours de ralisation - Mode chauffage: collectif au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Localisation Le terrain est idalement situ dans un quartier rsidentiel calme et agrable, offrant un cadre de vie paisible tout en tant proximit de toutes les commodits ncessaires pour une vie quotidienne confortable. Superficie et Caractristiques Superficie totale: 800 m Topographie: Terrain plat, facile amnager, sans obstacles majeurs ni grandes pentes. Orientation: Exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journe. Accessibilit Voies d'accs: Accs facile depuis la route principale, avec une rue adjacente peu frquente, idale pour la tranquillit. Transports en commun: Arrt de bus 300 mtres, gare ferroviaire 1 km (10 minutes pied). Commodits Proximit coles: cole primaire: 500 mtres Collge: 800 mtres Lyce: 1,2 km Commerces: Supermarch: 600 mtres Boulangerie: 400 mtres Pharmacie: 700 mtres Centre commercial: 1,5 km Sant: Cabinet mdical: 500 mtres Hpital: 2 km Loisirs: Parc public: 200 mtres Salle de sport: 1 km Cinma: 1,5 km Infrastructures Raccordements disponibles: Rglementation et Urbanisme Zone permettant la construction d'une maison individuelle jusqu' 320 m de surface habitable. Rglement de lotissement: Possibilit de construction d'une maison de plain-pied ou tage, avec un jardin privatif. Avantages supplmentaires Environnement: Quartier verdoyant avec de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et pistes cyclables. Scurit: Quartier surveill avec une bonne rputation, faible taux de criminalit. Ce terrain btir reprsente une opportunit idale pour raliser votre projet de construction d'une maison familiale. Sa localisation stratgique et ses nombreuses commodits proximit en font un choix parfait pour un cadre de vie agrable et pratique. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 93 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entre de plus de 6 m, 2 chambres de plus de 16 m dont une avec dressing, un

Dlgation de mandat Exclusif. Situ au Gallia historique 300 mtres de la rue d'Antibes et 900 mtres des plages de la Croisette au deuxime tage avec ascenseur, on vous propose un loft en triplex de104m en exclusivit, entirement rnov par architecte avec gout et matriaux de qualit. Ce bien se compose ainsi: Au premier niveau, un impressionnant sjour de prs de 46m2 avec sept mtres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indpendant l'entre et un vaste Bureau pouvant tre transform en chambre. Le salon donne sur une grande terrasse ensoleille (expose Ouest) donnant sur un parc d'un cot et de l'autre sur 'la Madeleine'. Au second niveau, vous y trouverez une vaste chambre et salle d'eau avec WC refaite neuf. Enfin, au dernier tage, une chambre comprenant une salle d'eau et un WC sous de magnifiques moulures. Le bien peux convenir une habitation principale,secondaire,location saisonnire (le rglement de coproprit le permet) ou une profession librale (commercialit possible). La rsidence,le parc et le parking sont place sur surveillance video 24h/24H. Un gardien est prsent. Un splendide parc paysag avec bassin et plantes tropicales entoure le Gallia. Une cave et un box en location peuvent tre rajout au bien. Performance nergtique D(183) et E(43) Estimation cot annuel nergie entre 1107 euros et 1500 euros par an Charges de coproprit 3120 euros/an Prix: 1050000 euros HAI, honoraires de 5 % la charge du vendeur compris dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit d

Zefir vous propose la vente cet appartement de 3 pices de 49 m situ Marseille. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour salon/salle manger - Deux chambres - Une salle de bain - Une cuisine Atouts: - Situ au troisime et avant-dernier tage pour une vue dgag - Une cave pour un espace de rangement supplmentaire - Proximit des transports avec une station de mtro quelques minutes pied - Des espaces verts proximit avec le parc Svign Garden seulement 300 mtres et le parc Magalone Garden 400 mtres Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 815 E - Charges de coproprit: 95 E - DPE: B - Mode de chauffage: Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement de 3 pices lou situ Rue Roger Schiaffini. Spcial investisseurs ! Rentabilit 10%. Caractristiques Principales: - Surface: 70 m - Nombre de pices: 3 - 2 chambres - Sjour lumineux - Cuisine ouverte - 2 salles de bains Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilgi, seulement quelques centaines de mtres des arrts de bus Jourdan Bonnardel et Place Cadenat, et un peu plus d'un kilomtre des stations de mtro Marseille Saint-Charles et Cinq Avenues Longchamp - Proximit des parcs publics, avec le parc de la Maternit moins de 500 mtres et le parc Heveas Garden moins d'un kilomtre - Environnement scolaire riche avec plusieurs tablissements proximit, dont une cole maternelle moins de 300 mtres et le lyce Saint-Charles moins d'un kilomtre Informations Complmentaires: - Taxe foncire: 999 E - Charges de coproprit: 95 E - DPE: C - Type de chauffage: Individuel lectrique - Distribution eau chaude: Chauffage lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE COEUR !! Zefir vous propose la vente ce bel appartement de 5 pices de 148 m, situ au coeur de l'hypercentre d'Agen. Cet appartement, situ au 3me tage d'un immeuble de 3 tages, est amnag de la manire suivante: - Un sjour avec parquet massif, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine ouverte moderne, - Un bureau actuellement utilis comme chambre, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. Atouts: - Une grande terrasse couverte, - Un chauffage individuel par climatisation rversible, - Appartement trs lumineux. Parce que la localisation a compte aussi: - Cathdrale, Place des Laitiers et Carnot moins de 300 mtres, - La gare est moins de 5 minutes - Proximit de l'cole primaire Carnot et l'cole lmentaire Scaliger moins de 400 mtres, - Parc de l'Ermitage moins de 500 mtres. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 736E - Charges de coproprit: 330E - DPE: C - Mode de chauffage: Climatisation rversible - Distribution eau: Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

TRS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RCENT DE 63 m2 + BALCON + PARKING SCURIS. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous prsente en exclusivit ce trs bel appartement traversant T3 rcent. Idalement situ dans le quartier ERDRE-PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodits commerciales et des transports en commun (BUS ligne 75 et 115 300 mtres).. Situ au 2me tage d'un immeuble de standing de 4 tages avec ASCENSEUR, vous serez sduit par cet appartement traversant de 63 m2 avec son balcon cocooning sans vis--vis comprenant une place de parking scurise. Ce bien dispose d'une belle Pice de Vie baigne de lumire avec sa grande baie donnant directement sur le balcon sans vis vis avec une excellente exposition Ouest, comprenant une cuisine spare amnage et quipe, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sche serviette, un WC spar, Menuiseries extrieures en ALU double vitrage, fentres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudire condensation pour votre plus grand confort, trs beau parquet en bois massif, volet motoris sur la grande baie.. Trs bien class en terme de DPE, optimum en terme de consommation nergtique. Rsidence trs calme, et trs bien entretenue occupe essentiellement par des propritaires. Cette Rsidence scurise avec visiophone et digicode, comprend un local vlo et est quipe de la Fibre Optique.. Se situant dans un quartier rsidentiel et stratgique, cette rsidence vous offrira toutes les commodits, transports en commun deux pas de la Rsidence, vous trouverez aussi et vous rendre pied aux commerces de proximit savoir, Boulangerie, Pharmacie, Supermarch Intermarch, Biocoop, Cabinet mdical, prsence d'un march, lyce et collge. Les charges de 82 EURuros / moi

Vendre: Appartement avec Balcon au Premier tage dans un Cadre Verdoyant Mandelieu-la-Napoule Au c?ur de la rsidence prise LES TROIS RIVIRES, dcouvrez cet appartement lumineux de 24,80 m situ au premier tage, avec un balcon spacieux de 8,60 m offrant une vue apaisante sur un parc bois et l'une des piscines de la rsidence. Caractristiques du bien: ? Surface habitable: 24,80 m ? Pice de vie lumineuse de 17,4 m ? Cuisine fonctionnelle de 3,5 m ? Salle de bain de 3,9 m ? Balcon: 8,60 m, idal pour se dtendre en admirant le cadre naturel. ? tage: 1er tage, offrant un parfait compromis entre accessibilit et intimit. ? Cave privative pour un espace de rangement supplmentaire. Un environnement exceptionnel: La rsidence LES TROIS RIVIRES est niche dans un somptueux parc de 11 hectares, seulement 300 mtres du centre de Mandelieu-la-Napoule et 2,5 km des plages de la Cte d'Azur. Prestations de la rsidence: ? 3 piscines extrieures (non chauffes), accessibles de dbut mai fin septembre (selon mto et horaires). ? Un cadre calme et scuris, parfait pour des sjours de dtente ou une vie quotidienne paisible. Informations locatives: ? Statut actuel: Appartement lou, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2025. ? Un cong pour vente a dj t notifi au locataire, offrant une flexibilit pour un projet d'investissement ou un usage personnel terme. Ce bien constitue une opportunit rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied--terre idal sur la Cte d'Azur. Prix attractif et localisation d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel: 07 85 58 97 96, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pi&egr

Superbe 3 pices en dernier tage Roquebrune-Cap-Martin ? Rsidence de luxe avec vue mer Situ dans un vritable havre de paix, cet appartement traversant de 76 m se trouve au dernier tage d'une rsidence de standing avec gardien, surveillance vido, piscine, et un vaste parc priv. Vous profiterez d'une vue dgage sur la mer et les jardins, ainsi que d'une grande terrasse et d'un balcon. L?appartement se compose d'une entre avec placard, d?un sjour ouvrant sur la terrasse, d?une cuisine spare et quipe donnant sur le balcon, d?une chambre avec placard et accs la terrasse, d?une seconde chambre avec placard, d?une salle de bains avec WC, et d?une salle de douche avec WC. Un double garage ferm et une grande cave compltent ce bien. En parfait tat, l?appartement est trs lumineux et offre des prestations de qualit: climatisation rversible, alarme, et stores lectriques. La rsidence, magnifiquement entretenue avec des jardins paysagers, des cours d?eau, des patios fleuris et une grande piscine, dispose d?un accs priv aux sentiers des Douaniers, parfait pour des balades jusqu? Roquebrune ou Monaco. seulement 100 mtres de l?arrt de bus, avec commerces de proximit (supermarch, boucherie, boulangerie), cet appartement runit confort et srnit. Informations pratiques: Coproprit de 85 lots, charges de 300 ? par mois. Aucun litige en cours. Honoraires la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 299 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600 ?/an - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 819 329 061

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