Parc naturel forestier 20 hectares

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité megAgence ! VISITE VIRTUELLE ! Situé dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Tourraine, cet ancien MOULIN A EAU du XVI° siècle est entouré par 8 hectares de prairies et de bois. Il est traversé par la RIVIÈRE du Couasnon. Niché au c?ur d'une nature préservée, ce Moulin accueillera vos hôtes dans un HÉBERGEMENT DE QUALITÉ, qui les invitera au calme, à la détente et à la promenade. Il sera aussi pour eux le point de départ idéal pour découvrir la région des Châteaux de la Loire, les caves, les Vignobles de l'Anjou, le Puy du Fou. D'une superficie totale de 380 m2, outre de MAGNIFIQUES PIÈCES chargées d'histoire, tel sa VÉRANDA de 30 m2 surplombant la rivière, le Moulin offre 10 BELLES CHAMBRES, de nombreuses salles d'eau, des SALONS PRIVATIFS. Une ancienne Boulangerie de 90 m2 peut être transformée en GITE. Doubles vitrages, pompes à chaleur, chaudière gaz condensation, puits à forage. Ce bien est situé à 30 mn d'Angers et de Saumur. Prix de vente: 775 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tél.: 06 17 05 43 48, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Luxueuse villa 130 m² climatisée avec piscine privée et Jacuzzi. Entre Cannes et St Raphaël, dans un domaine clos et privé,face au village de Fayence, luxueuse villa Individuelle toute équipée avec piscine privée 12 x 5 m, Jacuzzi privé, Villa sans vis-à-vis, villa et piscine non partagées réservé exclusivement aux locataires. Calme absolu, plein sud,Vue panoramique Estérel. A 20 mn des plages, parc paysager, randonnée équestre sur demande, promenades en forêt, VTT, villa à la décoration raffinée, 2 suites avec lits de 180/2m, 2 salles de bains, grande terrasse couverte, stationnements privés. 2 km de tous commerces. De 900 à 1.800 €/semaine selon période. Informations complémentaires Parc naturel forestier de 20 Hectares, promenades nature,Sylvotherapie, VTT ou promenades à Cheval. Golf international Terres Blanches 5 kms

Luxueuse villa 130 m² climatisée avec piscine privée. Entre Cannes et St Raphaël, dans un domaine clos et privé,face au village de Fayence, luxueuse villa Individuelle toute équipée avec piscine privée 12 x 5 m,, Villa sans vis-à-vis, villa et piscine non partagées réservées exclusivement aux locataires. Calme absolu, plein sud,Vue panoramique Estérel. A 25 mn des plages, parc paysager, randonnée équestre sur demande, promenades en forêt, VTT, villa à la décoration raffinée, 2 suites avec lits de 180/2m, 2 salles de bains, grande terrasse couverte, stationnements privés. 2 km de tous commerces. De 1200 à 2000 €/semaine selon période. Informations complémentaires Parc naturel forestier de 20 Hectares, promenades nature,Sylvotherapie, VTT ou promenades à Cheval. Golf international Terres Blanches 5 kms

SITUATION : Département de l’Eure-et-Loir (28), dans le Parc Naturel Régional du Perche. 20 minutes de Nogent-le-Rotrou / 50 min du Boulerie Jump (Le Mans) 1h20min de Paris Proche d’un axe routier très important (A11), idéalement située à 15 min de l’autoroute. Les Installations Équestres et Chevaux: Actuellement haras d’élevage spécialisé dans le dressage haut niveau. Cette propriété de 8 hectares, fonctionnelle dispose de tous les outils utiles à une activité d’élevage ou d’écurie privée et de propriétaires. L’ensemble de la propriété forme une surface globale de 25 hectares, il y a 8 hectares en propriété et 17 hectares en fermage par des baux ruraux avec une capacité d’environ 50 chevaux. Les chevaux de dressage Allemand: 5 Poulinières l’abélisé Elite 2 Mâles de 2 ans l’abélisé Elite 1 Femelle de 2 ans l’abélisé Elite 1 Pouliche de 1 an 1 Hongre de 8 ans Manège: 30×20 avec sol huilé et éclairage (Normandie Drainage) Carrière :  60×20 fibrée en sable blanc (Normandie Drainage) Les Boxes 21 au total: 7 boxes dans une écurie intérieure avec une sellerie, l’eau chaude et du chauffage 14 boxes en deux écuries extérieures Le bâtiment attenant au manège abrite une tribune, la graineterie, la douche avec une salle de soins et d’une barre de saillie et échographie. Prairies: Elles sont encloses de lices en bois et équipées de 5 doubles abris d’une capacité de 24 chevaux extrêmement pratiques puisqu’ils disposent tous d’un espace de stockage pour les fourrages. L’eau dessert tous les près avec des robinets Canadiens (hors gel). L’habitation bâtie de plain-pied avec chauffage au Gaz (130m2): Intégrée aux bâtiments des écuries orientées plein Sud: Une entrée Cuisine ouverte Salon / salle à manger avec une cheminée 2 chambres Salle de bains WC Une véranda avec vue sur la carrière + 1 Garage Studio (accès indépendant): 1 chambre Kitchenette Salle d’eau + WC Stockage: 2 hangars de stockage 230 m2 au sol Chemins de randonnées et forêt avec un accès direct sur le haras, idéal pour ballades ou trotting. L’ensemble vous est présenté au prix de 575 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

Corps de ferme du 19ème siècle sur 2,5 hectares de terrain RARE - Magnifique Corps de Ferme du 19ème siècle implanté sur 2,5 hectares de terrain d’un seul tenant à 2 km du centre du village. Pour les amoureux de vieilles demeures et de la nature, ce mas provençal saura vous séduire par son cachet et son caractère. Il se compose: Rez-de-chaussée - 1 studio de 20 m2: pièce à vivre avec petite mezzanine pour couchage, 1 WC indépendant, 1 salle de douche. La partie habitation se prolonge sur une grande remise, atelier, garage de 55 m2. 1er étage – 1 appartement Type 3 de 75 m2: cuisine de 6,50 m2, salle à manger salon 27 m2 avec cheminée ouverte en pierres, 1 pièce de 10,5 m2 (bibliothèque), 2 chambres de 9 et 12 m2, salle de bains et WC indépendant. 2ème étage 58 m2: 1 pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger de 23 m2, 2 chambres de 10 m2 chacune, 1 buanderie de 5 m2, 1 salle de bains de 5 m2 et 1 WC indépendant. Assainissement collectif – chauffage central au fuel. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur. CASTELLANE, village provençal vivant et authentique des Alpes de Haute Provence, Porte des prestigieuses Gorges du Verdon, forte fréquentation touristique (Population de 1580 habitants l’hiver à 15 000 à 20 000 en saison estivale), perché à 720 m d’altitude, dominé par la silhouette du célèbre rocher Notre Dame du Roc de 184 m, à la croisée des chemins entre Alpes et Méditerranée. Disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, commerces, cette localité, classée « Cité de Caractère » a su conserver et valoriser son patrimoine. Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, elle est le point de départ de multiples sentiers alentours, Haut lieu pour la randonnée, les activités d’eau vive, VTT, pour un séjour sportif ou farniente, détente sous le soleil du midi, sports de pleine nature, escalade, rando, VTT, découverte du Verdon, rafting, canoé kayak, rando aquatique, son lac, magnifique étendue d’eau couleur émeraude, sur 8 km, au pied des montagnes du Verdon, aménagé pour la baignade, … A 1 heure 15 de l’aéroport de NICE, de la mer, 1 heure des stations de ski du Val d’Allos. Disponible immédiatement

Situation Géographique: Dans le département de la Marne (51)Proche Épernay / 20 km du centre-ville de ReimsAu c?ur du Parc naturel régional de la Montagne de ReimsZone d'appellation ChampagneCorps de ferme disposant d'une cour d'honneur et d'un petit jardin paysager dont les bases datent du 17ème siècle, servant de ferme pour un château royale. Au fil des années, des modifications sont faites pour l'accueil de public et l'organisation de réceptions. Une bâtisse de caractère sur un terrain de 5 035 m2, parfaite pour l'organisation d'événements. En plus, la propriété bénéficie deetnbsp;11 hectares de terrain agricole pour le développement de projets agricoles et 2,3 hectares de bois.

Proche de TULLE, aux portes du parc naturel régional de Millevaches, dans une région à fort potentiel touristique, venez découvrir cette propriété. Idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou autre activité, ou tout simplement pour venir en profiter avec votre famille et vos amis. Ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de la ville préfecture du département se compose d'une maison d'habitation de 100 m² en partie rénovée, un simple rafraîchissement vous permettra d'en profiter rapidement, ainsi que d'un ancien moulin de 300 m² au sol ne demandant qu'à être réhabilité. Au calme dans son écrin de verdure, entouré de ses 10 hectares de bois, cet ensemble domine son étang privé et fondé en titre de 12 hectares, remis récemment aux normes actuelles. Un bâtiment annexe de 400 m² pouvant faire office de garage ou atelier vient compléter ce bien permettant ainsi d'envisager grand nombre d'activités pour cet ensemble. (gîtes, chambres et tables d'hôtes, cabanes dans les arbres, restaurant, pêc Surface: 400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Situés aux pieds des Monts d'Arrée, à 20 min de Carantec (plages), les gîtes de Lamarc'h Izella sont isolés dans un écrin de verdure. Découvrez à proximité: la baie de Morlaix, les Monts d'Arrée, Huelgoat et sa forêt, les enclos paroissiaux, le Parc Naturel Régional d'Armorique... C'est aussi un point de départ idéal pour des visites variées: 1H de Quimper, de la presqu'île de Crozon, ou de Lannion et sa côte de granit rose. De nombreuses randonnées VTT ou marche sont accessibles dans la région. Le GR 380 passe juste au bout de la propriété. Le gîte est restauré dans le respect de la construction d'origine. Il se situe au calme sur un terrain de 3 hectares, terrain de sport commun à deux autres maisons (tennis, balançoires, tourniquet,...). La maison de Tisserand peut accueillir jusqu'à 5 personnes. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une chambre (lit 140), d'une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage: salon, insert, cuisine équipée + lave-vaisselle, puis une mezzanine équipée d'un lit 140 et d'un lit 90. Un barbecue et un salon de jardin sont aussi à disposition. Le gîte se situe à 5 km du centre de Pleyber-Christ, vous y trouverez: Nombreux Commerces et services: Boulangeries, Pâtisseries, Bars, tabacs, restaurants, Super U, salons de Coiffure, Esthétique, Cabinet médical, Pharmacie…Des lieux culturels et sportifs: Piscine municipale, Parc de glisse, terrain multisports, aires de jeux, terrain de tennis, Médiathèque, Cybercommune, Salle d'exposition, Point Information Tourisme…Au plaisir de vous recevoir! Anne-Hélène et Nicolas

Nouveau, b'/xc3/xa0' 4km de SIllb'/xc3/xa9' le Guillaume, au pied de la forb'/xc3/xaa't, charmante maison de 4 chambres sur 6.50ha b'/xc3/xa0' prix trb'/xc3/xa8's raisonnable. Au pied des 3400 hectares de la forb'/xc3/xaa't vallonnb'/xc3/xa9'e et trb'/xc3/xa8's varib'/xc3/xa9'e de Sillb'/xc3/xa9' le Guillaume, cette maison se niche dans la verdure de ses arbres face b'/xc3/xa0' un paysage ouvert sur les pb'/xc3/xa2'tures et l'horizon du Parc Naturel rb'/xc3/xa9'gional Normandie-Maine. Le randonneur partira de la maison et trb'/xc3/xa8's vite s'enfoncera dans le couvert boisb'/xc3/xa9' pour arpenter les monts et les vaux de ce massif. On peut b'/xc3/xa9'galement opter pour la plaine et filer sur les sentiers bocagb'/xc3/xa9's, le GR est b'/xc3/xa0' vos pieds ! La nature est reine en ces lieux, les prb'/xc3/xa9's sont porteurs et riches d'une belle herbe varib'/xc3/xa9'e qui donne un foin odorant. L'ensemble est b'/xc3/xa9'tabli sur 6.47ha concentrb'/xc3/xa9's avec plus de 6.2ha de paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's en solides piquets de chb'/xc3/xa2'taigner doublb'/xc3/xa9's cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' route, ou en piquets lb'/xc3/xa9'gers modulables pour s'adapter aux rotations des chevaux. Deux grands abris de 20 et 30m2 et un abri de 15m2 permettent un repos b'/xc3/xa0' l'ombre ou un stockage de foin au sec, et les hautes haies feuillues offrent l'ombre et l'abri du vent. Les prairies ne sont pas traitb'/xc3/xa9'es, simplement fauchb'/xc3/xa9'es procurant l'autonomie pour 6 chevaux. La maison, charmante, est un petit cocon atypique nichb'/xc3/xa9'e dans son parc arborb'/xc3/xa9' et fleuri, proposant sur 135m2 4 chambres dont deux mansardb'/xc3/xa9'es qu'on peut organiser en deux parties, pour un gb'/xc3/xae'te b'/xc3/xa9'ventuellement. Elle est chauffb'/xc3/xa9'e au bois de l'insert et au fuel et dispose d'une cave saine et de deux greniers amb'/xc3/xa9'nageables, dont un intb'/xc3/xa9'rieur en extension de l'b'/xc3/xa9'tage et l'autre avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur. La fibre vous connecte au monde, 8 panneaux solaires sont installb'/xc3/xa9's sur un pan de toiture annexe et la maison dispose de deux accb'/xc3/xa8's. La terrasse, enserrb'/xc3/xa9'e entre les deux ailes de la maison est ornb'/xc3/xa9'e de magnifiques hortensias; elle offre un espace de paix et de sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' pour les petits db'/xc3/xa9'jeuners et les diners d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' face au jardin. Une grange ancienne, tempb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comme hiver, procure l'abri pour le fourrage, du stockage de matb'/xc3/xa9'riel et accueille deux beaux boxes avec abreuvoirs automatiques, avec un accb'/xc3/xa8's fumib'/xc3/xa8're direct trb'/xc3/xa8's pratique. Son grenier pourrait b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'. Au dos du bb'/xc3/xa2'timent un parking stabilisb'/xc3/xa9' pour van et camion. C'est un joli ensemble herbager bien pensb'/xc3/xa9' et facile b'/xc3/xa0' gb'/xc3/xa9'rer seul, b'/xc3/xa0' la maison agrb'/xc3/xa9'able, lumineuse, avec juste un voisin peu prb'/xc3/xa9'sent et quelques maisons b'/xc3/xa9'parses b'/xc3/xa0' distance, idb'/xc3/xa9'al pour un particulier ou une petite pension au prb'/xc3/xa9'. Les commoditb'/xc3/xa9's sont b'/xc3/xa0' 4km, b'/xc3/xa0' Sillb'/xc3/xa9' ob'/xc3/xb9' l'on trouvera b'/xc3/xa9'galement la gare avec plusieurs trains par jours en 30mn pour le Mans, facilitant l'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' Paris en 1h de TGV. b'/xc2/xa0'

Résumé: Venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons, d’une surface totale habitable de 192 m². Avec ses 6 chambres, ses dépendances et son grand terrain offrant une sur la campagne environnante, ce bien pourra répondre à de nombreux projets immobiliers (chambres d’hôtes, maison familiale…). Une opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété. Le bien Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons d’une surface habitable de 192 m², situé au calme du village de Saint-Paul-la-Roche. Le premier bien offre une superficie de 88 m². Il se compose d’une buanderie de 16 m². La cuisine de 20 m² est aménagée. La pièce de vie de 30 m² comprend un espace séjour et salle à manger. La salle d’eau de 5 m² est fonctionnelle. Un WC séparé, avec un lave-mains, a été installé. La partie nuit dessert trois chambres de 10 m². Un dressing de 9 m² a également été conçu. Ce bien est chauffé au fuel. La seconde maison de 104 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une chambre de 12 m² chacun. La visite se poursuit avec une salle d’eau de 5 m² et un dressing de 3 m². La pièce de vie de 30 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte). L’étage dessert deux chambres de 16 m² et une salle d’eau de 4 m². Le chauffage est électrique. L’extérieur donne sur un terrain de 2,6 hectares, clôturé et fermé par un portail. Le garage avec son atelier de 60 m² permet de stationner deux véhicules. Une cave de 20 m² est également à disposition. Les plus: le hangar de 130 m² et la grange à restaurer de 160 m². Deux puits et deux fosses septiques ont été installés sur le terrain. Ce bien ancien est une très belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espace. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. La situation Saint-Paul-la-Roche est une commune nichée au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 521 habitants. Il fait partie du parc naturel régional Périgord-Limousin. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines à 5kms. La commune dispose d’une école maternelle et primaire. Saint-Paul-la-Roche offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et à proximité des commodités. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de cave: 1 Surface: 192 m² Consommation énergetique: VI

Vivez le rb'/xc3/xaa've Andalous dans un environnement calme, une rb'/xc3/xa9'gion gorgb'/xc3/xa9'e de soleil (330 jours par an) et en toute sb'/xc3/xa9'curitb'/xc3/xa9'. Situb'/xc3/xa9'e 30 mn de Jerez de la Frontera berceau de l'b'/xc3/xa9'quitation Espagnole et du Flamenco et b'/xc3/xa0' 45 mn des plages de sable blanc de Cadiz. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' totalement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e, de 4.4 hectares est situb'/xc3/xa9'e en hauteur loin des nuisances sonores avec une vue b'/xc3/xa0' 360 degrb'/xc3/xa9's totalement db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e, le couchb'/xc3/xa9' de soleil est un spectacle quotidien. Site idb'/xc3/xa9'al pour les chevaux avec la possibilitb'/xc3/xa9' de prairie d'hiver ou de production de foin d'hiver. Situb'/xc3/xa9'e au bord du parc naturel de Grazalema (Sierra de Cadiz) avec une vue sur les montagnes de Grazalema, la rb'/xc3/xa9'gion est dotb'/xc3/xa9'e de superbes promenades, de rivib'/xc3/xa8'res, de villages blancs, de lacs, de vignes, db'/xe2/x80/x99'oliviers. Arcos de la Frontera est un des plus beaux villages blanc db'/xe2/x80/x99'Espagne, la finca se situe b'/xc3/xa0' 20 mn du centre, 20 mn du centre de Prado Del Rey et el Bosque. Il y a actuellement des oliviers en production, des chb'/xc3/xaa'nes centenaires, des chb'/xc3/xaa'nes lib'/xc3/xa8'ge, des dizaines db'/xe2/x80/x99'oliviers sauvage, amandiers, figuiers, et d' arbres autochtones. La finca est pourvue db'/xe2/x80/x99'une perforation db'/xc3/xa9'clarb'/xc3/xa9'e pour lb'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'une source dans la forb'/xc3/xaa't. b'/xc3/x89'lectricitb'/xc3/xa9' via panneaux solaire et batteries. Les constructions ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' totalement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'es en 2021-2022-2023, les toitures ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaites b'/xc3/xa0' neuf et isolb'/xc3/xa9'es. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', les fenb'/xc3/xaa'tres, la plomberie, les ravalements, ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaits b'/xc3/xa0' neuf. Faibles charges annuelles (pas de facture d'eau et d'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'), taxe foncib'/xc3/xa8're de moins de 400 b'/xe2/x82/xac' par an. Arcos de la Frontera accueille une petite communautb'/xc3/xa9' francophone (Franb'/xc3/xa7'ais et belges) avec lesquels il sera simple de lier des contacts. N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' venir visiter !

Situation géographique :  Dans le département de l’Indre (36)  Dans le parc naturel régional de la Brenne 10 minutes du centre de Le Blanc  Propriété équestre qui fut anciennement une ferme sur une surface de 4,4 hectares d’un seul tenant. Elle permet à des particuliers de pouvoir mettre leurs chevaux au plus proche de leur habitation. De plus, un gîte permet la valorisation économique de l’ensemble avec l’accueil de touristes et les diverses dépendances regorgent de potentiels. Habitation principale de 175 m2 :  (corps de ferme – pompe à chaleur)  Au rez-de-chaussée :  Un bureau de 12 m2 Une cuisine équipée de 24 m2 Un salon / salle à manger de 67 m2 avec cheminée ouverte  Une salle d’eau Une buanderie  WC A l’étage :  Trois chambres de 12, 12 et 20 m2 Une salle de bain  WC Le gîte ou habitation secondaire de 55 m2 :  Un espace de vie avec cuisine de 25 m2 Un salle d’eau  Une chambre de 30 m2 Les dépendances :  Un corps de bâtiment de 280 m2 au sol avec d’anciennes granges de stockages ou des étables, un gros potentiel pour la création de boxes pour les chevaux ou divers animaux ou la création de surface habitable.  Une ancienne étable indépendante de 80 m2 a l’entrée de la propriété. Un grand hangar métallique de 380 m2 pour du stockage ou la création d’un manège.  Une entrée indépendante pour les habitations et la zone agricole du hangar.  Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  281 000 €  FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

REF 69309 contact au 09 72 76 01 09 - Beau T4 de 79m2, avec une grande terrasse de 45m2, véritable atout en tant qu'espace de vie extérieur, accessible depuis plusieurs pièces comme le séjour/cuisine, mais aussi les 2 chambres sur les 3 existantes; un espace de rangement, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce bien. Parking inclus dans le tarif. Prix en TVA réduite (sous conditions). Situation privilégiée, à l'est de Paris facilement joignable par le Transilien en 25 minutes, commune dynamique et au riche patrimoine historique, A proximité du Canal de l'Ourq, résidence au coeur d'un quartier en plein développement, à l'architecture sobre et élégante, dans un cadre verdoyant, A 20 minutes à pied du parc naturel du Pâtis, le plus grand d'île de France avec ses 150 hectares, et proche de tous les aménagements nécessaires à la vie quotidienne, commerces, services, écoles, structures sportives et culturelles. Gare de Meaux à 10 minutes en bus Pour un cadre de vie harmonieux et pratique Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Propriété 400 m² Foret - FORET D'ORLEANS PROPRIÉTÉ DE CHASSE ou AGRÉMENT sur 75 HECTARES. En lisière de forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris par autoroute (A6/A77), propriété de qualité et de caractère sur 75 ha boisée et vallonnée bordée par un ru. Excellente fréquentation de cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Demeures lumineuses avec de larges baies vitrées neuves. Façades à briques et colombages ravalées. Larges espaces de réception de 120 m² et 90 m² avec vue sur la nature et au calme. Cheminée, séjour cathédral, cuisine spacieuse, 5 chambres et +, 3 salles de bains, chaufferie buanderie, remise et dépendances spacieuses en parfait état. Chauffage économique (géothermie, plancher chauffant). Une maison (gite, amis, gardien) de 120m² à terminer intérieurement. Parc et carrière pour chevaux (40x20m) avec abreuvoirs, clôtures, puits. Plan simple de gestion: entretien et gestion de la forêt avec une fiscalité attractive des coupes de bois. Plan de chasse (6 cervidés, 10 chevreuils et forte densité de sangliers). - Excellent état, confort moderne - Commerces à 2 km - Terrasse 300 m² - Piscine possible (chauffage par géothermie en attente) - Zone et environnement naturel (forêt et bords de Loire) - Aucun travaux à prévoir - Informations sur demandes CARACTÉRISTIQUES DU BIEN IMMOBILIER: Cheminée Dépendances Domaine forestier Maison d'amis Proche gare Proche golf Terrasse Vue panoramique TRADIM IMMOBILIER et NATURE 02.42.04.00.20. et 06.08.71.50.43

Propriété 400 m² Foret - FORET D'ORLEANS PROPRIÉTÉ 75 HECTARES. En lisière de forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris par autoroute (A6/A77), propriété de qualité et de caractère sur 75 ha boisée et vallonnée bordée par un ru. Présence de grands animaux cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Demeures lumineuses avec de larges baies vitrées neuves. Façades à briques et colombages ravalées. Larges espaces de réception de 120 m² et 90 m² avec vue sur la nature et au calme. Cheminée, séjour cathédral, cuisine spacieuse, 5 chambres et +, 3 salles de bains, chaufferie buanderie, remise et dépendances spacieuses en parfait état. Chauffage économique (géothermie, plancher chauffant). Une maison (gite, amis, gardien) de 120m² à terminer intérieurement. Parc et carrière pour chevaux (40x20m) avec abreuvoirs, clôtures, puits. Plan simple de gestion: entretien et gestion de la forêt avec une fiscalité attractive des coupes de bois. Plan de chasse (6 cervidés, 10 chevreuils et forte densité de sangliers). - Excellent état, confort moderne - Commerces à 2 km - Terrasse 300 m² - Piscine possible (chauffage par géothermie en attente) - Zone et environnement naturel (forêt et bords de Loire) - Aucun travaux à prévoir - Informations sur demandes CARACTÉRISTIQUES DU BIEN IMMOBILIER: Cheminée, Dépendances, Domaine forestier, Maison d'amis, Proche gare, Proche golf, Terrasse TRADIM IMMOBILIER et NATURE 02.42.04.00.20. et 06.08.71.50.43