Parc parilly situ

EXCLUSIVITE Pietrapolis Lyon 7 Entre la Gare de Vénissieux et Parilly - T3 - 2 chambres de 53m2 avec balcon et cave -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET- Situé au 112 avenue Jules Guesde, à 10 min à pied du parc de Parilly, l'appartement à entièrement été rénové en 2019 avec goût et est dans une copropriété sécurisée des années 50 bien entretenue. Façade et isolation par l'extérieur faite en 2018. L'appartement est 2eme étage sur 4 SANS ASCENSEUR, il offre une belle luminosité grâce à une exposition traversante Est/Ouest. L'entrée dessert une cuisine indépendante et entièrement équipée (frigo/congélateur, four, micro-ondes, plaques, hotte), une pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur de 3m2 attenant à une première chambre avec dressing. Pour suivre une seconde grande chambre avec dressing, une salle d'eau et WC indépendants. Infos complémentaires: -Pas de travaux à prévoir. - Transports à 400m: Métro D et Tram T4 et SNCF - GARE DE VENISSIEUX - Double vitrage en PVC - une cave en sous-sol - Parking libre et sécurisé par un accès barrière au sien de la copro. -Charges mensuelles: 112€ (charges de copropriété, entretien des extérieurs, chauffage au gaz collectif et eau froide inclus). -Taxe foncière: 715€ Pour des renseignements complémentaires ou visites, contacter Aurore KOPF 06 63 89 82 46 Mandat N° 18370. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 N° RSAC 837 593 151 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 53 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Appartement 3 pices (75 m) vendre ROYAN - EXCLUSIVIT - 200 m des commerces et du march couvert du quartier du Parc, appartement situ au 4me et dernier tage d'une rsidence avec ascenseur et gardien. Il comprend: une entre, une sjour de 31 m ouvrant sur un grand balcon avec aperu mer, une cuisine amnage et quipe, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et des placards. Cet appartement, en bon tat gnral, dispose d'un garage en sous-sol. Vous trouverez la plage de la Grande Conche 300 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous prsente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL ralis par un architecte d'intrieur (proposition d'amnagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. dont 5.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Grand appartement T3 (prévu initialement en T4, avec plan disponible si vous avez besoin de la 3eme chambre) au 2e et dernier étage avec ascenseur. Il est traversant est-ouest, avec une terrasse de 12m2 (Est) et un balcon de 7m2 (Ouest). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bain. Volets roulants électriques. Local à vélos dans les parties communes. Au calme avec accès un privilégié au parc de Parilly; tout proche du Tram T2 (arrêt Parilly Université hippodrome), du centre commercial Auchan Porte des Alpes, du Périphérique et de l'A43. Si besoin, je propose un garage (place pour une grande voiture et un peu de rangement) à 15000€.

A deux pas du Parc de Parilly et de l'Université Lumière Lyon 2 Dans une copropriété récente de 2014 Au deuxième et dernier étage Joli appartement lumineux avec deux terrasses Une pièce de vie avec canapé, table basse, donnant sur l'une des deux terrasses Cuisine équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, vaisselle, ustensiles de cuisine, kit de ménage et lave-vaisselle (...) 3 chambres, 1 Salles d'eau avec lave-linge WC séparés Chauffage individuel gaz Deux garages dont un accès handicapé Disponible de suite Votre contact: 06.14.74.83.07 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75.95 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 24.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 987.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227.85 € Dépôt de garantie: 2200 € Provision sur charges: 175 € Loyer: 1100 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Magnifique maison R+1 de 92m2 entièrement rénovée sur un terrain de 200 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement intégré, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour offrant de très beaux volumes, une agréable salle d'eau avec WC. A l'étage, qui est totalement climatisé, vous trouverez un agréable hall desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC. Sous sol aménagé de 45m2. Une piscine au sel de 4mx2.50m, avec douchette, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Un agencement intérieur fonctionnel avec de très belles prestations comme vous pourrez le constater!!! Chauffage individuel fuel et climatisation réversible. Diagnostics: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 2220 Euros La maison ne fait pas partie d'un lotissement. LES ATOUTS: SECTEUR très recherché, à 100m du parc de PARILLY, a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Métro ligne D, tramway T6, T4, bus). A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES !!! AUCUN TRAVAUX A FAIRE !!! Prix: 420.000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07.61.36.48.58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355 783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840 euros et 2540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vienne 498 292 804 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Venissieux 69200 Département Rhône Région Rhône Alpes

Pietrapolis Immobilier vous propose ce superbe T2 de 41,5 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes du métro D et 10 minutes à pied du tram T4, avec un accès facile à toutes les commodités et aux commerces./nSitué au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et moderne (construction 2021) de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud qui lui confère une belle luminosité et un confort de vie optimal./nCaractéristiques:/nHall d’entrée avec placard intégré/nSalle d’eau spacieuse avec WC (5,5 m²)/nChambre confortable de 12 m²/nPièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et sous garantie/nTerrasse de 7,6 m² accessible depuis le séjour/nAvantages de la copropriété:/nTerrasse commune/nSalle de convivialité/nLocal à vélos/nTerrain de pétanque/nLes atouts:/nAppartement sous garantie décennale/nAgencement intérieur optimisé/nInformations pratiques:/nDouble vitrage/nAccès rapide au périphérique et proximité immédiate du parc de Parilly/nCharges de copropriété: 1 272 €/an/nPossibilité d’acquérir un garage fermé de 15,54 m² en supplément/nCe bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Contactez Pietrapolis Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 !/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Procédure en cours: Boulangerie. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Mathilde DUFETRE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 839938339 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 41.50 m² Nombre de pièces 2 Ville Venissieux 69200 Département Rhône Région Rhône Alpes

NICE CENTRE / PARC IMPERIAL, Cette rsidence prestigieuse et scurise avec gardien, rige en 1970, offre un cadre de vie privilgi. Situ au 7me et dernier tage avec ascenseur, cet appartement d'angle de 3/4 pices, offrant une superficie de 80M, dispose d'une spacieuse terrasse de 50M offrant une vue panoramique. L'espace intrieur se compose d'une entre accueillante, d'un lumineux sjour avec cuisine amricaine quipe, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'une salle de douche supplmentaire avec toilettes. De nombreux placards de rangement optimisent l'espace. Lumineux et sans vis--vis, l'appartement offre une vue dgage sur les environs. Bien que ncessitant quelques travaux de rafrachissement, il offre un potentiel certain. Pour complter ce bien, une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol sont inclus. Le quartier de Nice Gambetta, prs du Parc Imprial, est un quartier rsidentiel anim et diversifi. On y trouve des commerces, des services de proximit, ainsi que des options de transport pratique avec des lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier dispose galement d'coles, d'quipements culturels et offre un cadre de vie agrable, adapt aux familles, aux jeunes actifs et aux retraits. Classe nergtique: E. Cette proprit est soumise au rgime de la coproprit comprenant 330 lots.

NICE CENTRE / PARC IMPRIAL, Cette rsidence prestigieuse et scurise, difie en 1970, offre un cadre de vie privilgi. Situ au 6me et avant-dernier tage avec ascenseur, ce spacieux 4 pices traversant de 104M entirement rnov, s'ouvre sur une terrasse de 10M et un balcon de 4M. L'intrieur se compose d'une entre accueillante, d'un sjour lumineux de 30M, d'une cuisine indpendante quipe, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc, d'un wc indpendant, d'un dressing et de nombreux rangements. L'appartement, clair et ensoleill, offre une vue dgage sur les environs. Une cave complte ce bien, avec la possibilit d'acqurir en supplment un garage ferm en sous-sol. Le quartier de Nice Gambetta, proximit du Parc Imprial, est un quartier rsidentiel dynamique et diversifi, proposant une gamme de commerces, de services de proximit, ainsi que des options de transport pratiques grce aux lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier est galement dot d'coles, d'quipements culturels et offre un cadre de vie agrable, adapt aux familles, aux jeunes actifs et aux retraits. Classe nergtique: D. Cette proprit est soumise au rgime de la coproprit comprenant 330 lots.

Idalement situ a proximit de l aroport de l EDHEC et de toutes les commodits avec Tramway ligne 2 au pied de la rsidence Grand appartement lumineux issu de la runion de 2 lots pour une superficie totale de 104,50 m2 en angle et traversant expos Sud Nord et Est avec terrasse et balcons vue mer et dgage Ce bien est divisible et offre un beau potentiel pour habitation ou investissement locatif pour tudiants ou profession librale autorise

Nice Ouest / Arenas - Saint Augustin 4P avec garage et terrasse Venez dcouvrir cet appartement de 80m2 expos Sud-Ouest situ sur le secteur de l'Arenas/Saint-Augustin. Cet appartement est compos d'un beau sjour lumineux et de 3 chambres, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un toilette indpendant. Il dispose galement d'une belle terrasse profonde de 11m2 environ vous permettant d'avoir une vue mer et dgage ! Un garage ferm et une cave compltent ce bien. Transports en commun et commodits 10 mins pied. coles 15 mins pied. Non loin du tramway galement permettant de se rendre sur le nouvelle zone de Nice Valley sur Saint Isidore (15 mins) ou du ct du centre ville de Nice. (30 mins) Taxe foncire: 1380 ? environ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

NICE ARENAS: Idalement situ proche du quartier en plein expansion du Grand Arenas, au deuxime tage d'une petite coproprit scurise avec ascenseur. Un bel appartement en trs bon tat, de type 3 pices de 57m2, traversant avec 2 Balcons(4,71 et 3,46m2). Il se compose d'une couloir central au fond duquel se trouve un toilette indpendant. - d'un cot, une cuisine ouverte sur un lumineux sjour au Sud donnant sur un balcon bnficiant d'une vue dgage sur la ville avec aperu mer. - de l'autre cot, nous retrouvons deux belles chambres au calme, chacune avec son rangement, ainsi qu'une spacieuse salle d'eaux fraichement rnove. l'ensemble de ces pices donne directement sur un balcon filant au Nord avec une agrable vue dgage sur jardin. Une cave complte ce bien. Vue dgage, traversant, double vitrage, ascenseur, chauffage et eau froide collectifs... Proches de toutes commodits (Voie Rapide, Autoroutes, Tramway, Aroport, Bus, Gare, Commerces, coles,...) COUP DE COEUR *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** COUP DE COEUR *** Bien soumis au statut de la coproprit Nb de Lot principaux: 30 Le DPE est class en D et C Charges courantes: Seulement 480?/trimestre (chauffage et eau froide compris) Taxe Foncire: 844?/An Honoraires agence charge des vendeurs Pas de procdures en cours notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Trs beau 2 pices climatise de 42m2 en tage lev avec vue mer compos: D'un sjour lumineux, d'une cuisine spare, d'une SDO avec son WC, d'une chambre menant directement sur un grand balcon avec vue mer et de nombreux rangements. Situ proximit immdiate de l'cole EDHEC et de toutes les commodits, cet appartement est un choix idal pour les investisseurs cherchant un bien attractif pour des tudiants ou jeunes professionnels.

Nice Ouest / Saint Augustin 4P avec garage et terrasse Venez dcouvrir cet appartement de 80m2 expos Sud-Ouest situ sur le secteur de l'Arenas/Saint-Augustin. Cet appartement est compos d'un beau sjour lumineux et de 3 chambres, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un toilette indpendant. Il dispose galement d'une belle terrasse profonde de 11m2 environ vous permettant d'avoir une vue mer et dgage ! Un garage ferm et une cave compltent ce bien. Transports en commun et commodits 10 mins pied. coles 15 mins pied. Non loin du tramway galement permettant de se rendre sur le nouvelle zone de Nice Valley sur Saint Isidore (15 mins) ou du ct du centre ville de Nice. (30 mins) Taxe foncire: 1380 ? environ DPE en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Nice Ouest / Saint Augustin 4P avec garage (en sus) et terrasse Venez dcouvrir cet appartement de 80m2 expos Sud-Ouest situ sur le secteur de l'Arenas/Saint-Augustin. Cet appartement est compos d'un beau sjour lumineux et de 3 chambres, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un toilette indpendant. Il dispose galement d'une belle terrasse profonde de 11m2 environ vous permettant d'avoir une vue mer et dgage ! Une cave et un garage en sus (20 000 euros) compltent ce bien. Transports en commun et commodits 10 mins pied. coles 15 mins pied. Non loin du tramway galement permettant de se rendre sur le nouvelle zone de Nice Valley sur Saint Isidore (15 mins) ou du ct du centre ville de Nice. (30 mins) Taxe foncire: 1380 ? environ DPE en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

exclusivit Nice Arnas Appartement 4 pices avec cave ? Situ dans le quartier de Nice Arnas, dcouvrez ce superbe appartement de 4 pices en excellent tat. Idalement plac, il offre confort, luminosit et tranquillit. Superficie: 80m env tat: Entirement rnov, avec des prestations modernes. Double vitrage: Assure un excellent confort thermique et acoustique. Cuisine amnage et quipe: Prte l'emploi, alliant style et fonctionnalit. Possibilit cuisine ouverte sur salon Salle de bain: quipe d'une douche l'italienne lgante et moderne. Chambres: Chaque chambre dispose de placards intgrs. Vue: Bnficiez d'un agrable aperu mer et d'une vue dgage o que l'on soit, pour un cadre de vie idal. Cave: idale pour le stockage. Lumineux et calme: Un environnement paisible baign de lumire naturelle. Atouts supplmentaires: Proche des commodits, des transports en commun et des plages de Nice. Ne manquez pas cette opportunit rare dans ce quartier recherch ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Ce bien est soumis la coproprit nombre de lots: 336 lots dont 116 appartements charges courantes annuelles: 2629 ? Diagnostics en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.