Parquet vitrifi

Cette maison de ville, s'tendant sur plus de 300 mtres carrs, incarne lgance historique et modernit, sans le moindre travaux prvoir Ses grandes pices, aux plafonds hauts, crent une atmosphre luxueuse, tandis que le parquet vitrifi ajoute une touche de raffinement Ds l'entre, un escalier impressionnant guide vers les niveaux suprieurs. Le rez-de-chausse abrite un bureau indpendant et un studio agrment d'un trs jolie cour vgtalise. Ces espaces bien conus garantissent une polyvalence optimale, idaux pour le travail domicile ou pour accueillir des invits. l'tage principal, une cuisine s'ouvre sur une salle manger et un salon lumineux, prolongs par une terrasse spacieuse sans vis vis avec une vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres, situes au deuxime tage, assurent intimit et confort. Enfin, une agrable surprise se trouve l'tage suprieur sous la forme d'une salle de cinma prive, offrant une escapade cinmatographique sans quitter le confort de la maison. Rservez votre visite et laissez-vous sduire par ce que pourrait tre votre prochain chez-vous, en me contactant au 0621882589. Nathalie Cambon Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: N_6522 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 645 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite rsidence scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et agrable au 1er tage de la coproprit; Vous trouverez une entre menant un sjour/salon, une cuisine indpendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC spar. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifi et de matriaux de qualit. Idal pour une premire acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces. Pas de procdure en cours. DPE D GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 790 euros et 1130 euros Ce bien vous est propos au prix de 326 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros po

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, T2 de 38m2. Appartement de type 2, de 38 m2 dans une petite rsidence scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et agrable qui occupe le 2me niveau de la coproprit; Vous trouverez une entre menant un salon avec sa kitchenette une chambre, un dressing, une salle de bains et WC spar. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifi et de matriaux de qualit. Idal pour une premire acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces. Pas de procdure en cours. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 400 euros et 580 euros Ce bien vous est propos au prix de 186 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 e

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, T5 de 100m2/ T2+T3. Appartement de type 5, de 100m2 dans une petite rsidence scurise. Venez dcouvrir cet atypique appartement en duplex lumineux et traversant qui occupe le 1er et 2me niveau de la coproprit; Rhabilit en 2 appartements un T2 et un T3 indpendant il est possible de l utilis en un T5 agrable et fonctionnel sans travaux. Au Premier niveau, Il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante amnage, d'un agrable salon deux grandes chambres, une salle de bains et WC spar, Au deuxime niveau, vous trouverez une entre menant a un salon avec sa kitchenette une chambre, une salle de bains et WC spar. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifi et de matriaux de qualit. Idal pour une famille ou investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces. Pas de procdure en cours. DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1620 euros et 2240 euros Ce bien vous est propos au prix de 399 900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte prof

Epinal, au calme, 10 minutes pied du centre ville, Sur 946 m de terrain cltur, jolie maison lumineuse compose d'une entre, une cuisine intgre, un salon / sjour avec un parquet vitrifi, 1 chambre, sdb, wc; l'tage 4 chambres, sdb, wc; sous-sol complet, garage, chalet, dpendance. piscine, Rf. 21801. Prix: 260 000 E. SAISIR. Informations Loi Alur: Statut ngociateur: Agent immobilier prs de 1000 produits sont votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.Informations LOI ALUR: Statut du ngociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_25275377)

Cette maison de ville, s'tendant sur plus de 300 mtres carrs, incarne lgance historique et modernit, sans le moindre travaux prvoir Ses grandes pices, aux plafonds hauts, crent une atmosphre luxueuse, tandis que le parquet vitrifi ajoute une touche de raffinement Ds l'entre, un escalier impressionnant guide vers les niveaux suprieurs. Le rez-de-chausse abrite un bureau indpendant et un studio agrment d'un trs jolie cour vgtalise. Ces espaces bien conus garantissent une polyvalence optimale, idaux pour le travail domicile ou pour accueillir des invits. l'tage principal, une cuisine s'ouvre sur une salle manger et un salon lumineux, prolongs par une terrasse spacieuse sans vis vis avec une vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres, situes au deuxime tage, assurent intimit et confort. Enfin, une agrable surprise se trouve l'tage suprieur sous la forme d'une salle de cinma prive, offrant une escapade cinmatographique sans quitter le confort de la maison. Rservez votre visite et laissez-vous sduire par ce que pourrait tre votre prochain chez-vous, en me contactant au 0621882589. Nathalie Cambon Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: N_6522 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 618 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Dcouvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernit sur plus de 300 m, sans travaux prvoir. Ses vastes pices aux hauts plafonds et son parquet vitrifi dgagent une lgance unique. Ds l'entre, un bel escalier mne aux tages suprieurs. Le rez-de-chausse propose un spaceux hall d'entre, un grand bureau indpendant et un studio avec une cour vgtalise, parfaits pour le tltravail ou recevoir des invits. L'tage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle manger, un salon lumineux, prolongs par une double terrasse sans vis--vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxime tage assurent confort et intimit. Au dernier niveau, une salle de cinma prive vous offre des moments de dtente exceptionnels. Pour une visite, contactez Nathalie Cambon au 0621882589 et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: N_6522 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 618 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite rsidence scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et agrable au 1er tage de la coproprit; Vous trouverez une entre menant un sjour/salon, une cuisine indpendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC spar. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifi et de matriaux de qualit. Idal pour une premire acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces. Pas de procdure en cours. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 790 euros et 1130 euros Ce bien vous est propos au prix de 326 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros po

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Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite rsidence scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et agrable au 1er tage de la coproprit; Vous trouverez une entre menant un sjour/salon, une cuisine indpendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC spar. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifi et de matriaux de qualit. Idal pour une premire acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces. Pas de procdure en cours. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 790 euros et 1130 euros Ce bien vous est propos au prix de 299 900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lyon 797760857 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 00

Dans un immeuble ancien rnov, un appartement F2 de 42,5 m2 - Hall d'entre - Sjour (18 m2) avec parquet ancien vitrifi, chemine dcorative, 2 placards - Petite cuisine spare carrele meuble et quipe (plaque lectrique, hotte, rgrigrateur table-top, rangements hauts et bas, branchement machine pour lave-linge chargement vertical) - Grande chambre de 16 m2 avec parquet ancien vitrifi, chemine dcorative, 2 placards (possibilit coin bureau) - Salle de douche carrele avec lavabo meuble vasque, cabine de douche et WC - Chauffage collectif par radiateurs - Double vitrage - Persiennes - Fentres PVC en chambre - Interphone - Cachet: chemines dcoratives, parquet ancien vitrifi, portes sables - Possibilit location garage en box ferm en sus - Classe nergie: E - Classe climat: D - DPE nouvelle version - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 860 euros et 1 190 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) - Dpt de garantie: 743 euros - Honoraires de location: 552,50 euros TTC (dont 127,50 euros pour tat des lieux) - Zone soumise l'encadrement des loyers (loyer de rfrence major: 739,50 euros + 3,50 euros de complment de loyer) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 327 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 35 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

PARIS 18me: rue de Clignancourt -Championnet: Dans un immeuble en pierres de tailles raval, Vendme Exclusive Properties vous propose un appartement de 3 pices de charme d'une superficie de 55 m2. Il comprend: une entre, un sjour avec grandes fentres sur rue et chemine prussienne, une cuisine indpendante amnager et quiper, une salle d'eau, 2 belles chambres sur cour au calme, un wc indpendant. Les fentres sont en double vitrage, le parquet t vitrifi et ponc et l'lctricit entirement refaite. Lumineux. Belle hauteur sous plafond. Exposition Ouest. Chauffage au gaz individuel. Charme de l'ancien, parquet, moulures, chemines. Une cave complte ce bien. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. Prix de vente 445 000 euros honoraires inclus la charge de l'acqureur.

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7me et dernier tage avec ascenseur d'une coproprit scurise et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est compos d'une entre/sjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meuble et quipe, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc spar. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prvoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol. Fentres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation rversible (neuve) et chauffage lectrique Parquet ponc et vitrifi en fvrier 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges coproprit: 105 E/mois Tram T3 et bus C9 200m Appartement accessible aux personnes mobilit rduite Loc PAPILLON - Tl: 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N 809 056 138 - Rseau Casarse. Mandat N 4773. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 880 E et 1 240 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 115. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 260 E. Pas de procdure en cours.

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7me et dernier tage avec ascenseur d'une coproprit scurise et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est compos d'une entre/sjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meuble et quipe, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc spar. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prvoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilit d'acqurir un garage ferm en sous-sol. Fentres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation rversible (neuve) et chauffage lectrique Parquet ponc et vitrifi en fvrier 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges coproprit: 105 E/mois Tram T3 et bus C9 200m Appartement accessible aux personnes mobilit rduite Loc PAPILLON - Tl: 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N 809 056 138 - Rseau Casarse. Mandat N 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 880 E et 1 240 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 115. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 260 E. Pas de procdure en cours.

SUPER EMPLACEMENT 2 mn du METRO ! Ce bien idalement situ tout proche du centre-ville est propice l'investissement locatif ou un premier achat: visiter rapidement ! Cet ensemble rsidentiel avec vue dominante dgage sur Toulouse est situ dans le quartier de Jolimont, 200 mtres du mtro ligne A, 6 mn du Capitole ! Cet emplacement de choix proche de commerces, de ples mdicaux, de la cit administrative, des transports est idal pour une famille conquise par la vie citadine mais galement pour investisseur avis en vue de colocation (Excellente rentabilit en meubl 480 euros CC par chambre!) La rsidence de 7 niveaux construite en Y dans les annes 70, compte 12 btiments aux entres indpendantes, des faades homognes avec un modulation de balcons sortants viennent rompre la monotonie des btiments. De vastes zones vgtalises bien entretenues apportent une note de fracheur. Le btiment au n 11 de l'avenue (30 logements) est quip d'un ascenseur, les parties communes sont propres et en tat trs correct (Menuiseries alu entre, boites aux lettres, portes, peintures, accs badge, interphone, accs PMR): la rsidence est gre par un syndic indpendant local. Cet appartement de type 3 de prs de 57m au 3eme avec ascenseur est semi- traversant: il bnficie donc d'une double exposition (Est pour le sjour, SANS BALCON). La cuisine est spare et suffisante pour recevoir une table pour 4. Deux espaces au sein de l'appartement permettent de crer un vestiaire et une petite buanderie. Il est dispos assez classiquement et propose 2 chambres de belles dimensions, un sjour de 25m, une cuisine ferme, un hall dgagement, un wc spar, une salle de bains, des rangements. Les sols sont en parquet pin vitrifi sur le sjour/hall/ couloir, lino ou carrelage sur les pices d'eau. Les menuiseries sont d'origine sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est rnover en globalit: cela permettra t

Situe sur la commune du May-sur-Evre, environ 15 min de CHOLET, venez visiter cette AGRABLE MAISON DE VILLE, NON MITOYENNE, AUX BEAUX VOLUMES et TRS BIEN ENTRENUE, d'une superficie habitable d'environ 120 m, proximit des commerces et des coles et difie sur un terrain CLOS de 530 m. Ds l'entre, vous serez charm par la LUMINOSIT de cette maison avec ses GRANDES OUVERTURES et ses BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND. Vous dcouvrirez, au rez-de-chausse, une entre avec placard et WC, et un ESPACE VIVRE, d'environ 60 m, compos d'un bureau de 12 m s'ouvrant sur un sjour de 33 m avec BAIE VITRE et d'une cuisine de plus de 15 m donnant accs la TERRASSE. La partie nuit, l'tage, dessert un second WC INDPENDANT, une salle de bain d'environ 5 m et 3 belles chambres avec PLACARDS de 11,12 et 17 m ou vous pourrez enlever la moquette pour dcouvrir UN BEAU PARQUET EN CHNE VITRIFI. Un sous-sol d'environ 55 m et un garage compltent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants motoriss, chaudire condensation 2022 et passage latral. Travaux prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 189 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nomie SERS, Tl.: 0666130479, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 883 456 550

**** SOUS OFFRE ******* SUPER EMPLACEMENT 2 mn du METRO ! Ce bien idalement situ tout proche du centre-ville est propice l'investissement locatif ou un premier achat: visiter rapidement ! Cet ensemble rsidentiel avec vue dominante dgage sur Toulouse est situ dans le quartier de Jolimont, 200 mtres du mtro ligne A, 6 mn du Capitole ! Cet emplacement de choix proche de commerces, de ples mdicaux, de la cit administrative, des transports est idal pour une famille conquise par la vie citadine mais galement pour investisseur avis en vue de colocation (Excellente rentabilit en meubl 480 euros CC par chambre!) La rsidence de 7 niveaux construite en Y dans les annes 70, compte 12 btiments aux entres indpendantes, des faades homognes avec un modulation de balcons sortants viennent rompre la monotonie des btiments. De vastes zones vgtalises bien entretenues apportent une note de fracheur. Le btiment au n 11 de l'avenue (30 logements) est quip d'un ascenseur, les parties communes sont propres et en tat trs correct (Menuiseries alu entre, boites aux lettres, portes, peintures, accs badge, interphone, accs PMR): la rsidence est gre par un syndic indpendant local. Cet appartement de type 3 de prs de 57m au 3eme avec ascenseur est semi- traversant: il bnficie donc d'une double exposition (Est pour le sjour, SANS BALCON). La cuisine est spare et suffisante pour recevoir une table pour 4. Deux espaces au sein de l'appartement permettent de crer un vestiaire et une petite buanderie. Il est dispos assez classiquement et propose 2 chambres de belles dimensions, un sjour de 25m, une cuisine ferme, un hall dgagement, un wc spar, une salle de bains, des rangements. Les sols sont en parquet pin vitrifi sur le sjour/hall/ couloir, lino ou carrelage sur les pices d'eau. Les menuiseries sont d'origine sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est rnover en globa

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) Nouveaut en Exclusivit! Maison de Matre, excellent classement DPE ET GES (double C) pour ce bien d'exception - jardin arbor et paysag - piscine - garage - parking - pergola bioclimatique - A 25 minutes de NARBONNE, niche au coeur d'un quartier rsidentiel trs calme de LEZIGNAN CORBIERES (11200), proximit de toutes commodits, beaucoup de charme pour cette proprit atypique des Annes 60, entirement rnove avec des matriaux haut de gamme, d'environ 333 m2 habitables sur un terrain clos de 1085 m2. Pass le portillon, des arbres centenaires et une vgtation luxuriante nous conduisent aux quelques marches pour accder au porche d'entre lov sous deux belles arcades. Une magistrale porte cintre, en bois massif et verre securit, nous invite dcouvrir l'intrieur pav d'un splendide grs d'poque,vitrifi. Un confortable hall distribue ce niveau qui comprend: un bureau, une spacieuse pice de vie et ses hauts plafonds moulurs la franaise: la salle manger - salon avec sa chemine insert et son balcon avec vue sur la piscine et le jardin, une cuisine quipe d'lectromnager de qualit et amnage ouverte sur le porche, un WC avec lave mains et plusieurs placards. Les portes intrieures ont un verre lgamment biseaut sauf celle,derrire laquelle un escalier nous guide au rez de jardin. Aprs avoir emprunt un escalier cossu en travertin, nous dcouvrons l'tage: un vaste palier desservant 2 grandes chambres dont une avec lavabo et wc privatifs puis la master room et son dressing, toutes trois au sol en parquet massif point de Hongrie, une buanderie qui pourrait tre transforme en salle d'eau o un escalier nous conduit aux combles amnageables entirement isols, enfin une trs belle salle de bains en travertin avec baignoire, douche, wc,sche serviettes ACOVA, vasque et divers rangements. Son exposition lui confre une extraordinaire lumin

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