Particulier terrain gaude jeannet

PARTICULIER, LA GAUDE, BELLE VILLA PROVENCALE Maison excellent état: - Construction artisan, 105 m2 de plain pied, très lumineuse - Séjour et hall d'entrée ouvert: 38m2 - Cuisine design: 12m2 - Salle de bain: 7,5 m2 avec buanderie attenante - 3 chambres avec placard: 14m2, 12m2, 9m2 - Garage 18m2 + Cellier Terrain 1000m2: - Entièrement clôturé, portail fer forgé, arboré: avocatiers, oliviers, magnolia, figuiers et chênes - Terrasse 70m2 en partie couverte - Barbecue - 4 places de parking Exposition: - Sud Ouest, belle vue dégagée: Baou de st Jeannet et massif de l'Estérel Situation: - Au calme absolu, dans une impasse - A 5 mn des écoles maternelle et primaire - A pied accès transport scolaire: collège et lycée - Proximité commerces - A 10 mn de Cagnes sur Mer et ST Laurent du Var

Situation géographique: Dans le département des Alpes-Maritimes (06) 25 minutes du centre ville de Nice 30 minutes de Cannes 40 minutes de Monaco Située entre le village de La Gaude et Saint Jeannet, sur un terrain de 12600m², superbe propriété de type bastide composée de 2 villas indépendantes de plain-pied et d'un bastidon en pierre d'une superficie totale de 225m². Proches des commerces et écoles dans un quartier résidentiel au calme, vous serez séduit par sa vue époustouflante sur le Baou de Saint Jeannet et son cachet (pierres apparentes, tourelle, poutres en bois, cheminées,…) Côté installations équestres ont retrouve 2 parcs ombragés avec leur 2 abris en bois de quoi accueillir confortablement ses animaux dans un cadre idyllique tout en restant proche de la Côte d'Azur !.. Gros potentiel pour cette charmante propriété de 251m² habitables possible, terrain plat et boisé de 12600 m² Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Terrain piscinable... Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.. Cette propriété vous est présenté au prix de 1 360 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA immobilier Vence vous propose à la vente dans un domaine sécurisé, une maison de caractère de 177m² sur deux niveaux. Située dans un cadre de verdure et au calme, cette agréable maison familiale ravira les amoureux de la nature. Le sous-sol /garage de 100 m² pourra être utilisé en atelier ou autre prestation. Le terrain de 1500 m² joliment entretenu offre, en plus, un espace potager et pourra même accueillir une piscine hors sol. Les 2 terrasses complètent le charme de cette maison atypique. Agence immobilière ERA Vence. Pour visiter contactez votre agence ERA DINGREVILLE IMMOBILIER - 04 93 32 66 42 - retrouvez tous les biens de l'agence sur http://www.era-immobilier-vence.fr/ découvrez nos maisons, appartements, terrains, maisons de village, propriétés, domaines... à vendre dans le 06 Alpes Maritimes sur VENCE, SAINT PAUL DE VENCE, TOURRETTES SUR LOUP, LA COLLE SUR LOUP, LA GAUDE, SAINT JEANNET, COURSEGOULES, GATTIERES, CARROS, VILLENEUVE LOUBET... achat-vente-estimation... Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 177 m² Surface du terrain: 1500 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2408 € Prix au mètre carré du terrain: 3666 € Prix net du bien: 649000 € Prix hors honoraires acquéreur: 649000 € Honoraires vendeurs: 34000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER - DINGREVILLE - ERA DINGREVILLE IMMOBILIER 135, avenue Emile Hugues 06140 VENCE SIRET: 49492408700013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61232.pdf