Parties communes

Louis Ruquet et Sébastien Griffon du cabinet RESEAU BROKERS® vous présentent leurs bureaux à louer ou à vendre en état futur d'aménagement (BEFA/VEFA) sur la commune de Saran (45770). Sur la ZAC des Portes du Loiret, ce programme livré fin 2022 propose 12 lots de bureaux du RDC au R+5, avec terrasses et places de parking aériennes et/ou souterraines, livrés pré-aménagés ou 'clé en main' sur demande. Située au nord d'Orléans, la zone bénéficie d'une visibilité optimale depuis la D2701 et d'une desserte directe depuis l'A10, ainsi que d'une accessibilité future via les transports en commun en développement. • 5497m² répartis sur 6 plateaux • Environ 2 lots par plateau, chacun étant aménageable et cloisonnable sur demande selon le cahier des charges • 277 places de parking (164 aériennes, 80 en sous-sol, 33 visiteurs) • Label HPE garantissant les meilleures performances environnementales et énergétiques • Proximité avec le pôle santé Oreliance et le centre La Cigogne • RDC et R+1 ERP RDC: 384m² + 348m² + 442m² R+1: 370m² (+23m² terrasse) + 373m² + 54m² de parties communes R+2: 416m² (+47m² terrasse) + 454m² (+7m² terrasse) + 21m² de parties communes R+3: 351m² (+63m² terrasse) + 457m² (+7m² terrasse) + 21m² de parties communes R+4: 266m² (+78m2 terrasse) + 457m² (+7m² terrasse) + 21m² de parties communes R+5: 522m² (+143m² terrasse) Prix location: 145 à 170€/m2/an HTHC Honoraires: 15% du loyer annuel à la charge du locataire Prix de vente: 2065€/m2 HT Honoraires: 4% HT du prix de vente HT Votre temps est précieux. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé: nombreux bureaux à vendre ou à louer dans le secteur ! Louis Ruquet (Ile-de-France): 0749054932 Sébastien Griffon (Tours): 0625532439 Provision sur charges 532 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Louis RUQUET - Tél. 0749054932 Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 266 m²

A voir rapidement ! Situé à Royan à 800m de la plage et 2 000 m de la zone commercial. Ludovic GARÉCHÉ vous propose cet appartement sur deux niveaux au 1er étage sans ascensseur de 60,90 m2 qui se compose d'une entrée de 3,85 m2, d'un séjour de 20,60 m2 donnant sur un balcon 5,30 m2 ce qui vous permettra de profiter d'une vue sur le parc, une cuisine de 3,40 m2, une salle de bain de 3,20 m2 (baignoire+lavabo), un WC de 1,60 m2, une chambre de 9,30 m2 avec placards ainsi qu'un bureau de 4,80 m2. Ensuite, il y a une mezzanine avec une chambre de 11,60 m2 avec volet roulant. En annexes sont proposées: 1 CAVE de 3,50 m2 et 3 places de parking privatives. Cet appartement se trouve dans une résidence en copropriété comprenant 84 lots répartis en 4 bâtiments de 12 lots chacun plus 36 parkings aériens. La résidence est entretenue (parties communes) par une personne employée spécifiquement à cet effet. Les charges de copropriété comprennent: - l'entretien des espaces verts et parties communes (y compris les frais d'entretiens des canalisation, les frais d'eclairage et d'eau), - les frais d'assurance des parties communes - les frais de fonctionnement du syndic ainsi que les honoraires qui en découlent - les frais de prise en charge des impots et taxes afférents aux parties communes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou par mail à

Montpellier Quartier Millénaire A vendre un bureau de 286,12 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 251,12 m2 utiles situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+2 bénéficiant de 105 m2 de terrasses privative, le local est livré aménagé non cloisonné avec faux plafond et sol pvc posés, peinture blanche aux murs et climatisation réversible installée. Les toilettes sont communes sur le palier. 10 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP. Divisible en deux lots à partir de 137,19 m2. Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes. PRIX HONORAIRES INCLUS: 791 700,00 ⠬ HT soit 950 040,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 754 000,00 ⠬ HT soit 904 800,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat: 47 / 34_0047 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Montpellier Quartier Millénaire  A vendre un bureau de 148,93 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 130,71 m2 utiles situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+2 bénéficiant de 40 m2 de terrasses privative, le local est livré aménagé non cloisonné avec faux plafond et sol pvc posés, peinture blanche aux murs et climatisation réversible installée. Les toilettes sont communes sur le palier. 5 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à  neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP.  Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide.  Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes.  PRIX HONORAIRES INCLUS: 402 150,00 ⠬ HT soit 482 580,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 383 000,00 ⠬ HT soit 459 600,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à  la charge de l'acquéreur  Réf Mandat: 47 / 34_0046 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Montpellier Quartier Millénaire A vendre un bureau de 137,19 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 120,41 m2 utiles situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+2 bénéficiant de 65 m2 de terrasses privative, le local est livré aménagé non cloisonné avec faux plafond et sol pvc posés, peinture blanche aux murs et climatisation réversible installée. Les toilettes sont communes sur le palier. 5 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP. Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes. PRIX HONORAIRES INCLUS: 389 550,00 ⠬ HT soit 467 460,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 371 000,00 ⠬ HT soit 445 200,00 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat: 47 / 34_0045 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

Montpellier Quartier Millénaire A vendre un bureau de 82,36 m2 (Quote-part de parties communes incluses) soit 73,78 m2 utiles situé au RDC d'un bâtiment en R+2, aménagé et cloisonné. Les toilettes sont communes sur le palier. 2 places de parkings sont incluses dans le prix. Les parties communes ont été refaites à neuf et la façade a été nettoyée. Le local n'est pas en ERP. Situé dans le quartier d'affaires du Millénaire, proche de l'autoroute, accès rapide. Les charges comprennent la provision pour taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien, l'électricité et l'eau des parties communes. PRIX HONORAIRES INCLUS: 206 803,80 ⠬ HT soit 248 164,56 ⠬ TTC (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence: 6,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence: 196 956,00 ⠬ HT soit 236 347,20 ⠬ TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat: 47 / 34_0044 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Monsieur Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail: - Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 439 903 279 - Attestation Collaborateur no ADC 3403 2019 000 175 992

L'appartement à la location à l'année est un meublé au 2ème étage avec ascenseur traversant, à cette surface s'ajoute un grand balcon de 12 m2 ensoleillée, équipé d'un store et meubles de jardin pour profiter pleinement de la terrasse. SPACIEUX F2 de 58 m2 comprenant 1 SEJOUR Belle VUE MER 1 CHAMBRE Belle VUE MER avec rangements 1 ENTREE Belle VUE MER 1 CUISINE EQUIPEE avec rangements, vue sur les collines et verdure 1 pièce supplémentaire de 9m2 à usage de bureau ou chambre d’appoint avec rangements et sa salle de douche à jets, vue sur les collines et verdure1 Salle d’eau avec sèche linge mural, lavabo, meubles de salle de bain et rangements 1 WC Séparé avec lavabo 1 Superbe balcon Belle VUE MER exposition Sud 1 Cave saine sécurisée et électrifiée, avec rayonnage. 1 Grand Garage fermé sécurisé et électrifié, avec rayonnage. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuel (cumulus) Disponible; Visite immédiate MAGNIFIQUE VUE MER Beaucoup de rangements. Ascenseur Espaces verts soignés Parties communes bien entretenues consommation conventionnelle:D (166 kW) émission de GES: B (6kg) Honoraires de mise en gestion à la charge du locataire: 750€ttc Loyer 880 € / mois + Provisions sur charges: 75 à 90 € / mois charges communes générales: assurance, entretien espaces verts, entretien parties communes, eau et électricité pour les parties communes Une GLI est souscrite par le propriétaire: Dossier à fournir pour validation avant visite. Minimum de ressources mensuelles 2592€ net Contrat de travail CDI hors période d'essai de plus de 1 an, 3 derniers bulletins de salaires dernier avis d'imposition CI florence@decide.tv

VUE MER GRAND F2/3 + TERRASSE + GARAGE + CAVE RESIDENCE STANDING MEUBLE A L'ANNEE "La Palmeraie" est une résidence récente de standing à taille humaine. Idéalement située à Golfe Juan à la limite de Cannes.. Golfe Juan a gardé le charme de son identité d'ancien village de pêcheur. L'appartement à la location à l'année est un meublé au 2ème étage avec ascenseur traversant, à cette surface s'ajoute un grand balcon de 12 m2 ensoleillée, équipé d'un store et meubles de jardin pour profiter pleinement de la terrasse. SPACIEUX F2 de 58 m2 comprenant 1 SEJOUR Belle VUE MER 1 CHAMBRE Belle VUE MER avec rangements 1 ENTREE Belle VUE MER 1 CUISINE EQUIPEE avec rangements, vue sur les collines et verdure 1 pièce supplémentaire de 9m2 à usage de bureau ou chambre d’appoint avec rangements et sa salle de douche à jets, vue sur les collines et verdure1 Salle d’eau avec sèche linge mural, lavabo, meubles de salle de bain et rangements 1 WC Séparé avec lavabo 1 Superbe balcon Belle VUE MER exposition Sud 1 Cave saine sécurisée et électrifiée, avec rayonnage. 1 Grand Garage fermé sécurisé et électrifié, avec rayonnage. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuel (cumulus) Disponible; Visite immédiate MAGNIFIQUE VUE MER Beaucoup de rangements. Ascenseur Espaces verts soignés Parties communes bien entretenues consommation conventionnelle:D (166 kW) émission de GES: B (6kg) Honoraires de mise en gestion à la charge du locataire: 750€ttc Loyer 880 € / mois + Provisions sur charges: 75 à 90 € / mois charges communes générales: assurance, entretien espaces verts, entretien parties communes, eau et électricité pour les parties communes Une GLI est souscrite par le propriétaire: Dossier à fournir pour validation avant visite. Minimum de ressources mensuelles 2592€ net Contrat de travail CDI hors période d'essai de plus de 1 an, 3 derniers bulletins

Particulier loue T2 de 42 m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 5 mn à pied du centre ville d'Angers, proche des écoles (Catho/Esa/Beaux Arts/Etsco/Mongazon/Ecole notariale/ et non loin également des écoles Ircom/Ifepsa/CCI...), dans une rue à stationnement gratuit (avec plusieurs parking gratuits près de l'immeuble) et à proximité de tous commerces et moyens transports urbains (bus 2/3/9, tramway et gare d'Angers). Cet appartement lumineux comprend: -1 cuisine aménagée équipée -1 séjour avec étagères intégrées -1 chambre avec une grande armoire/penderie -1 salle de douche avec WC. Equipements de l'appartement: Fenêtres double vitrage, radiateurs fluides programmables, raccordement machine à laver, interphone, prise télévision, accès wifi. Parties communes à cet appartement: jardin + local à vélos. Loyer 560 € + 40 € charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité parties communes, entretien des parties communes et du jardin, accès wifi) Colocation acceptée. Possibilité allocations logement. Tel: 06 33 69 09 88

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 42 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Particulier loue T2 de 42 m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 5 mn à pied du centre ville d'Angers, proche des écoles (Catho/Esa/Beaux Arts/Etsco/Mongazon/Ecole notariale/ et non loin également des écoles Ircom/Ifepsa/CCI...), dans une rue à stationnement gratuit (avec plusieurs parking gratuits près de l'immeuble) et à proximité de tous commerces et moyens transports urbains (bus 2/3/9, tramway et gare d'Angers). Cet appartement lumineux comprend: -1 cuisine aménagée équipée -1 séjour avec étagères intégrées -1 chambre avec une grande armoire/penderie -1 salle de douche avec WC. Equipements de l'appartement: Fenêtres double vitrage, radiateurs fluides programmables, raccordement machine à laver, interphone, prise télévision, accès wifi. Parties communes à cet appartement: jardin + local à vélos. Loyer 560 € + 40 € charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité parties communes, entretien des parties communes et du jardin, accès wifi) Colocation acceptée. Possibilité allocations logement.

LORIENT - KEROMAN - APPARTEMENT T5 AVEC BALCON/TERRASSE VUE DÉGAGÉE Appartement spacieux au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue. Comprend une entrée, un grand salon / séjour donnant sur un balcon / terrasse exposé sud /ouest avec vue dégagée sur de la verdure. Cadre très agréable. Quatre chambres spacieuses, salle de bain avec grande loggia, wc séparé, de nombreux rangements et une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec un supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots principaux dans la copropriété: 100 Charges courantes annuelle: 1500euros (ménage des parties communes, eau froide, entretien des espaces verts, fond de travaux, assurance des parties communes, électricité des parties communes) Net vendeur 145 000euros et 6,5% honoraires charges acquéreur dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros.

Appartement en exclusivité situé à proximité de toutes les commodités à pieds, Ce beau T2 se compose d'une entrée, salon donnant sur un balcon exposé sud/ouest, cuisine, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et une cave. Posez vos valises dans cet appartement très lumineux avec beaucoup de charme, en excellent état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 6 Charges courantes annuelle: 792euros (eau froide, ménage des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, assurance des parties communes) Taxe foncière: 470euros Net vendeur 110 000euros et 6,5% honoraires charge acquéreur. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros.

Bureaux en R+1 sur Meyreuil. Stationnement facile et accès routiers excellents. Charges: 22€/m2/an comprenant électricité des parties communes et extérieur, eau du canal de Provence arrosage, entretiens des parties communes, eau potable parties communes, taxe foncière, entretien extérieur. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 544 €. Honoraires de 3 326 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Etage: 1 Surface: 154 m² Chauffage: climatisation

Appartement aux enchères MISE A PRIX: 114 000 EUR SETE Appartement 7 pièces 159 m2 Terrasse 23 m2 (34200): Le LOT 12: une cave située en sous-sol portant le no2 et les 1/1.100èmes des parties communes.  Le LOT 11: un appartement situé au premier étage et formant la totalité de cet étage à l'exception des parties communes qui s'y trouvent. Il est composé d'une entrée, six pièces, cuisine, salle de bains, WC, balcon, et les 258/1.100èmes des parties communes. LOT 59: un local à usage de garage au rez-de-chaussée ce bien fait l'objet d'une vente par adjudication.le montant indiqué correspond à la mise à prix.retrouvez plus d'informations sur les biens aux enchères sur notre page:topencheres

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Exclusivité à ne pas rater ! BEAUSOLEIL - Moneghetti Est (Rue Pasteur) Secteur privilégié aux portes de MONACO pour ce bel appartement 2P TRAVERSANT de 53 m² entièrement RENOVE beaucoup de CACHET avec ses belles hauteurs sous plafond et sa résidence 1910 aux parties communes ELEGANTES. Ce bien se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte toute équipée (neuve). Une belle chambre avec rangements. Très fonctionnel et agréable à vivre avec ses deux couloirs et son petit débarras, vous aurez la place de ranger beaucoup d'affaires. Un WC séparé avec fenêtre, une SDB spacieuse avec fenêtre également. Pour votre confort double vitrage et faux plafond avec spots encastrés. Situé au 4ème étage sur 5 (Possibilité de n'avoir que 2 étages à monter en passant par la 2 ème entrée de l'immeuble (Rue Martyrs de la Résistance). Petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Vous saurez apprécier son environnement au calme et à 3 minutes à pied de la gare de Monaco, commerces à pieds. Charges: 85 E/mois (Eau froide, parties communes). Taxe foncière: 496E. Homki adore: le cachet et confort de l'appartement, les belles parties communes de l'immeuble 1910, sa situation à 2 pas de MONACO. Je suis Natalia, l'agent chargée de ce bien, on se voit vite pour une visite ? Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 85E/mois et la taxe foncière est de 496E

Louis Ruquet du Cabinet RÉSEAU BROKERS®, vous propose cette belle surface de bureaux à Rueil-Malmaison à proximité du RER A. Dans un immeuble de bureaux refait à neuf en 2015, plusieurs surfaces disponibles en 2ème étage: • OPTION 1: Totalité du plateau de 520,57m² 436,30m² + 84,27m² de parties communes Loyer: 130.143€/an HTHC Charges: 27.814€/an • OPTION 2: Plateau divisé en 2 soit 235,19m² 218,15m² + 17,04m² de parties communes Loyer: 58.798€/an HTHC Charges: 12.566,20€/an • OPTION 3: Deuxième plateau divisé en 2 soit 279,52m² 233,90m² + 45,62m² de parties communes Loyer: 69.880€/an HTHC Charges: 14.935€/an Places de parking disponibles en sus. AUTRES SURFACES DISPONIBLES: • 192,80m² en RDC • 520,57m² en 1er étage • 235,19m² en 1er étage • 279,52m² en 1er étage Conditions financières: Bail commercial 3/6/9 Loyer: 250€/m² Charges: 53,43€/m² Taxe foncière: 25€/m²/an Taxe Bureaux: 23,18€/m²/an Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0749054932. Nombreux bureaux à vendre ou à louer dans le secteur. J’ai hâte de pouvoir répondre à votre besoin unique ! Bonne journée, Louis Provision sur charges 971 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Gautier Palau - Tél. 0783437579 Type de bien: Appartement Etage: 1 Surface: 436 m²

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Exclusivité à ne pas rater ! BEAUSOLEIL - Moneghetti Est (Rue Pasteur) Secteur privilégié aux portes de MONACO pour ce bel appartement 2P TRAVERSANT de 52 m² entièrement RENOVE beaucoup de CACHET avec ses belles hauteurs sous plafond et sa résidence 1910 aux parties communes ELEGANTES. Ce bien se compose d'un beau séjour de 26m² avec cuisine ouverte toute équipée (neuve). Une belle chambre de 10,8m² avec rangements. Très fonctionnel et agréable à vivre avec ses deux couloirs et son petit débarras, vous aurez la place de ranger beaucoup d'affaires. Un WC séparé avec fenêtre, une SDB spacieuse avec fenêtre également. Pour votre confort double vitrage et faux plafond avec spots encastrés. Situé au 4ème étage sur 5 (Possibilité de n'avoir que 2 étages à monter en passant par la 2 ème entrée de l'immeuble (Rue Martyrs de la Résistance). Petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Vous saurez apprécier son environnement au calme et à 3 minutes à pied de la gare de Monaco, commerces à pieds. Charges: 85 E/mois (Eau froide, parties communes). Taxe foncière: 496E. Homki adore: le cachet et confort de l'appartement, les belles parties communes de l'immeuble 1910, sa situation à 2 pas de MONACO. Je suis Natalia, l'agent chargée de ce bien, on se voit vite pour une visite ? Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 85E/mois et la taxe foncière est de 496E

Au coeur de Montereau-Fault-Yonne, venez dcouvrir en exclusivit ce charmant studio, idal pour investisseurs ! Il comprend une cuisine amnage, un salon, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec toilettes. Profitez galement d'un espace de rangement supplmentaire avec une cave disposition. Pour vos dplacements, la gare se trouve seulement 8 minutes en voiture ou 20 minutes pied. Les charges sont d'environ 815EUR/an et la taxe foncire est de 573EUR/an. Pas de procdure en cours. Lot no3 (et les 954/10000mes des parties communes gnrales) et lot no15 (et les 287/10000mes des parties communes gnrales) pour le studio; Lot no13 pour la cave (et les 27/10000mes des parties communes gnrales). La coproprit est compose de 16 lots. Ne manquez pas cette opportunit et contactez ds aujourd'hui Ccile Varache au 06.83.12.09.86, agent commercial immatricule au Tribunal de commerce de SENS sous le numro 922 675 467.

Disponible au 01. 01. 21, l'appartement est un F4 de 120m² neuf, situé en bout de bâtiment au 3ème et dernier étage, dans la résidence les jardins du Rhin (équipée d'un ascenseur), au 118 rue du Rhin 68680 Kembs LoechléLa résidence sécurisée comporte une très grande cour intérieure, dans un cadre vert à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. L'appartement bien exposé et très lumineux comprend, 1 grande pièce de vie (38m²) carrelée, 3 chambres (13m²) avec du parquet, 2 salle de bains carrelées avec meubles, lavabos, baignoire pour l'une et douche pour l'autre, 1 cuisine équipée en électro-ménager (11m²), 1 WC séparé, 1 entrée avec placard mural et un dégagement, 1 terrasse (10m²) Tous les murs sont en projeté blanc. Il y a également compris dans le loyer 1 grand garage individuel (pour 3 véhicules), 2 places de parking privatives en extérieur, 1 cave, ainsi qu'un local à vélos fermé à clés. L'appartement est également équipé de volets roulants, fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, VMC, connexion radio / TV / téléphone / internet, visiophone et boîte à lettres normes PTT dans le hall d'entrée fermé. Il y a une bonne isolation thermique et phonique respectant les normes RT2005. Pour l'eau, le gaz et l'électricité, il y a des compteurs individuels. Le nettoyage (inclus dans les charges) des parties communes est assuré par une société de nettoyage, ce qui rend propres et agréables les lieux. Le quartier et les lieux sont calmes. Loi Carrez: 107m²-CE classe C (122kWh / m² / an) –GES classe D (29kgCO2 / m² / an) Loyer: 930€ / Charges communes: 70€ - Charges privatives: Eau: 25€-Ordures ménagères 25€Disponible au 01. 01. 21, l'appartement est un F4 de 120m² neuf, situé en bout de bâtiment au 3ème et dernier étage, dans la résidence les jardins du Rhin (équipée d'un ascenseur), au 118 rue du Rhin 68680 Kembs LoechléLa résidence sécurisée comporte une très grande cour intérieure, dans un cadre vert à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. L'appartement bien exposé et très lumineux comprend, 1 grande pièce de vie (38m²) carrelée, 3 chambres (13m²) avec du parquet, 2 salle de bains carrelées avec meubles, lavabos, baignoire pour l'une et douche pour l'autre, 1 cuisine équipée en électro-ménager (11m²), 1 WC séparé, 1 entrée avec placard mural et un dégagement, 1 terrasse (10m²) Tous les murs sont en projeté blanc. Il y a également compris dans le loyer 1 grand garage individuel (pour 3 véhicules), 2 places de parking privatives en extérieur, 1 cave, ainsi qu'un local à vélos fermé à clés. L'appartement est également équipé de volets roulants, fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage individuel au gaz, VMC, connexion radio / TV / téléphone / internet, visiophone et boîte à lettres normes PTT dans le hall d'entrée fermé. Il y a une bonne isolation thermique et phonique respectant les normes RT2005. Pour l'eau, le gaz et l'électricité, il y a des compteurs individuels. Le nettoyage (inclus dans les charges) des parties communes est assuré par une société de nettoyage, ce qui rend propres et agréables les lieux. Le quartier et les lieux sont calmes. Loi Carrez: 107m²-CE classe C (122kWh / m² / an) –GES classe D (29kgCO2 / m² / an) Loyer: 930€ / Charges communes: 70€ - Charges privatives: Eau: 25€-Ordures ménagères 25€Pour me contacter: téléphone ou email.

Fiche Id-VIV21498g: Grand appartement T2 à louer vide au Rez de chaussé CALME ET SECURISE avec jardin privatif, cuisine et séjour séparé, une chambre, une salle d'eau et WC commun avec cave individuelle en sous-sol dans une résidence et jardin collectif, chauffage et chauffe-eau au gaz individuel. Charges prévisionnelles mensuelles - 40 euros: eau froide individuelle eau froide des parties communes entretien des parties communes entrée / sortie des poubelles communes électricité des partie communes, TEOM - Visites 3D disponibles immédiatement et physiques sur rendez-vous après communication du dossier - Appartement libre à la location à partir du 16/01/2022 date d'effet possible du nouveau contrat de bail de location vide - Possibilité d'APL - Adresse: 30, rue de la samaritaine 30000 NIMES.- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 580 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 35 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 561 Euros - Dépot de garantie: 545 Euros - Classe-Energie D: 243 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 35€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 15

Fiche Id-VIV21206g: Grand appartement T2 à louer vide au premier étage CALME ET SECURISE avec cuisine et séjour séparé avec un balcon privatif et cave individuelle en sous-sol dans une résidence de séniors avec jardin collectif, chauffage et chauffe-eau au gaz individuel. Charges prévisionnelles mensuelles - 35 euros: eau froide individuelle eau froide des parties communes entretien des parties communes entrée / sortie des poubelles communes électricité des partie communes - Visites 3D disponibles immédiatement et physiques sur rendez-vous - Appartement libre à la location à partir du 01/04/2024 date d'effet possible du nouveau contrat de bail de location vide - Possibilité d'APL Adresse: 30, rue de la samaritaine 30000 NIMES.- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 580 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 35 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire: 557 Euros - Dépot de garantie: 545 Euros - Classe Energie E: 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 35€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété

Appartement F2 NEUF secteur Bd pommery Bel appartement neuf type F2 situé dans une résidence calme, sécurisée (vidéo interphone), avec ascenseur, boulevard Pommery, facilité pour stationner son véhicule proche de la falculté des Sciences, aussi du lycée clémenceau proche de tous commerces et arrêts de bus. Composé: d'un vaste séjour très lumineux avec parquet flottant, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec grand placard de rangement, d'une SDB avec baignoire WC indépendant. Loyer 555 € + 75 € de charges (communes à tous les copropriétaires) ---fonctionnement de l'ascenseur -- entretien des parties communes de l'immeuble ---femme de ménage -- l'éclairage des parties communes ---votre consommation d eau

Bel appartement neuf type F2 situé dans une résidence calme, sécurisée (vidéo interphone), avec ascenseur, boulevard Pommery, facilité pour stationner son véhicule proche de la falculté des Sciences, aussi du lycée clémenceau proche de tous commerces et arrêts de bus. Composé: d'un vaste séjour très lumineux avec parquet flottant, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec grand placard de rangement, d'une SDB avec baignoire WC indépendant. Loyer 562 € + 78 € de charges (communes à tous les copropriétaires) ---fonctionnement de l'ascenseur -- entretien des parties communes de l'immeuble ---femme de ménage -- l'éclairage des parties communes ---votre consommation d eau - 51

Bel appartement neuf type F2 situé dans une résidence calme, sécurisée (vidéo interphone), avec ascenseur, boulevard Pommery, facilité pour stationner son véhicule proche de la falculté des Sciences, aussi du lycée clémenceau proche de tous commerces et arrêts de bus. Composé: d'un vaste séjour très lumineux avec parquet flottant, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec grand placard de rangement, d'une SDB avec baignoire WC indépendant. Loyer 562 € + 78 € de charges (communes à tous les copropriétaires) ---fonctionnement de l'ascenseur -- entretien des parties communes de l'immeuble ---femme de ménage -- l'éclairage des parties communes ---votre consommation d ea - 51

L'architecture du programme unique avec sa forme arrondie revisite les codes traditionnels de la brique toulousaine en apportant une tonalité contemporaine: le parement en briques est modernisé avec des joints gris, les ouvrants sont encadrés d'un habillage métallique gris qui souligne les formes géométriques en résonance avec la courbe du bâtiment.Les fenêtres et les balcons sont disposés sur certaines parties des façades en quinconce pour créer un jeu visuel. Ce choix s'est imposé pour rendre toute sa noblesse à ce quartier de standing par une intégration réussie de son architecture. etnbsp;Prestations:etnbsp; Architecture contemporaine des parties communes, le parement en briques est modernisé avec des joints gris, les ouvrants sont encadrés d'un habillage métallique gris qui souligne les formes géométriques en résonance avec la courbe du bâtiment dans les parties communes. Espaces verts communs etnbsp;; arrosage automatique intégré. Intérieures: Carrelage 45*45 couleur au choix dans les gammes proposées dans les pièces principales. Volets roulant électriques dans les pièces à vivre, placards aménagés. Chauffage assuré par 2 chaudières collectives en cascade gaz. Production d'eau chaude sanitaire par chaudières à condensation centralisées. Préparateur d'eau chaude sanitaire de type semi accumulation avec stockage dans ballons centralisés. Cuisine: évier avec bac en acier inox posé sur meuble bas; attentes pour lave-linge et lave-vaisselle. Pour les T2, plaque vitro 2 feux et fourniture sous plan de travail d'un réfrigérateur type 'table Top' et pour les T3, plaque vitro 3 feux. Salles de bains: meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Radiateur sèche-serviettes dans les Salles de bains..Baignoire et bac à douche. Faïence murale 20*60 ou 33*55 avec 2 m de hauteur à partir du sol sur le pourtour de la pièce. Tablier de baignoire faïencé.Murs et plafonds: Projection d'une gouttelette blanche écrasée(piè

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé au 1er étage sur 4 de la résidence BOURIGNON réhabilitée en 1997. **** SITUATION **** 500 mètres du métro Wazemmes 600 mètres du métro Gambetta Proximité des facultés/ universités type Science Po - IESEG, 1,5kilomètres de La Catho. **** DESCRIPTION **** La visite débute par un hall d'entrée avec espace de rangements (étagères) menant sur la pièce de vie avec coin cuisine. Vous découvrirez les sanitaires avec WC et baignoire. L'hauteur sous plafond permettrait l'installation d'un espace mezzanine. Vous profiterez d'une cave en sous sol **** COPROPRIÉTÉ **** Ce bien est soumis aux règles de la copropriété Nombre de lots d'habitation: 18 Charges mensuelles moyennes: 81,62 E / mois Comprenant: une provision sur l'eau froide, les charges communes générales; ascenseur, entretien des parties communes et électricité des parties communes. **** INFORMATIONS TECHNIQUES**** Menuiseries double vitrage bois Installation électrique en bon état rafraîchissement à prévoir **** REGARD INVESTISSEMNT **** Loyer potentiel hors charges: 450 - 480E Taxe foncière: 544E dont 113E de taxe d'ordures ménagères. **** PRIX DE VENTE **** 109.500E dont 6,85% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 102.000E L'agence vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve d'Ascq, Mons en Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lambersart

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé au 1er étage sur 4 de la résidence BOURIGNON réhabilitée en 1997. **** SITUATION **** 500 mètres du métro Wazemmes 600 mètres du métro Gambetta Proximité des facultés/ universités type Science Po - IESEG, 1,5kilomètres de La Catho. **** DESCRIPTION **** La visite débute par un hall d'entrée avec espace de rangements (étagères) menant sur la pièce de vie avec coin cuisine. Vous découvrirez les sanitaires avec WC et baignoire. L'hauteur sous plafond permettrait l'installation d'un espace mezzanine. Vous profiterez d'une cave en sous sol **** COPROPRIÉTÉ **** Ce bien est soumis aux règles de la copropriété Nombre de lots d'habitation: 18 Charges mensuelles moyennes: 81,62 E / mois Comprenant: une provision sur l'eau froide, les charges communes générales; ascenseur, entretien des parties communes et électricité des parties communes. **** INFORMATIONS TECHNIQUES**** Menuiseries double vitrage bois Installation électrique en bon état rafraîchissement à prévoir **** REGARD INVESTISSEMNT **** Loyer potentiel hors charges: 450 - 480E Taxe foncière: 544E dont 113E de taxe d'ordures ménagères. **** PRIX DE VENTE **** 99.500E dont 7,54% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 92.000E L'agence vous accompagne pour acheter, vendre ou louer une maison, Afin de vous aider à trouver le bien vos rêves, nous sommes présent sur les secteurs de Villeneuve d'Ascq, Mons en Baroeul, Lezennes, Lille, Croix, Marcq en Baroeul, La Madeleine, Lambersart

Bel appartement neuf type F2 (boulevard pommery)situé dans une résidence calme, sécurisée (vidéo interphone), avec ascenseur, boulevard Pommery, facilité pour stationner son véhiculeproche de la falculté des Sciences, aussi du lycée clémenceauproche de tous commerces et arrêts de bus. Composé: -- d'un vaste séjour très lumineux avec parquet flottant, -- d'une cuisine ouverte, équipée (avec plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur) -- d'une chambre avec grand placard de rangement, -- d'une SDB avec baignoire, douche-- WC indépendant avec lave main-- fibre optique (internet) Loyer 610 € + 60 € de charges = 670 € (communes à tous les copropriétaires) ---votre consommation d eau---fonctionnement de l'ascenseur-- entretien des parties communes de l'immeuble---femme de ménage-- l'éclairage des parties communes

Proche de la Fac de Médecine de Rouen. Résidence de 1988 sur 5 niveaux immatriculée et composé de 82 appartements de type F1 de 30 M2 et F2 de 37 à 40 M2, plus en RDC (emplacements de stationnements couverts intérieurs privatifs et locaux techniques). La résidence se compose d'un hall de réception, de locaux de service, salle de réunion, salle de petits déjeuners, de lingeries, d'un bar, d'une piscine couverte, actuellement non ouverts et d'un appartement alloué à une gardienne salariée de ce syndicat des copropriétaires. Les parties communes et les parties privatives sont en bon état; Le circuit eau froide et chaude de l'immeuble a été totalement changé sur l'ensemble des colonnes en 2019 Aucun nouveaux travaux à ce jour n'est en prévision. Cet appartement F1 de 30,50 M2 (Réf 404) en très bon état est situé au 4ème étage et équipé d'un compteur individuel électrique et est bien isolé avec double vitrage. Le prix de l'appartement vide de mobilier est de 70.000 € Possibilité de rachat l'ensemble du mobilier pour 1.000 € La taxe Foncière 2020 est d'environ 700 € 1/ Le Budget des charges générales et communes de ce syndicat secondaire a été fixé pour l'exercice 2021 à 156.370 €. Le nombre de tantièmes de copropriété de cet appartement représente 100 sur 10.000 tantièmes Le montant des charges annuelles 2021 pour ce lot est donc de 156.370 €/10.000x100 = 1.563,70 € Sont inclus le chauffage Gaz, l'eau chaude et froide qui sont collectifs. Le salaire et charges de la gardienne salariée du syndicat, logée sur place. Les frais de syndic et assurance de l'immeuble Le Diagnostic de performance énergétique de l'appartement est de Consommation énergétique: D 178 Emission de gaz à effet de serre: D 41 Seul l'abonnement électrique de l'appartement reste à la charge de l'occupant. 2/ Le Budget des charges générales et communes du syndicat principal horizontal a été fixé pour l'exercice 2021 à 10.000 € Le nombre de tantièmes de copropriété de ce lot représente 33 sur 15.000 tantièmes Le montant des charges annuelles 2021 pour ce lot est donc de 10.000 €/15.000x33 = 22.00 € Sont inclus la tonte des espaces verts et l'entretien de la voirie Les frais de syndic et assurance

Proche de la Fac de Médecine de Rouen. Résidence de 1988 sur 5 niveaux composée de 82 appartements de type F1 de 30 M2 et F2 de 37 à 40 M2, plus en RDC (emplacements de stationnements couverts intérieurs privatifs et locaux techniques). La résidence se compose d'un hall de réception, de locaux de service, salle de réunion, salle de petits déjeuners, de lingeries, d'un bar, d'une piscine couverte, actuellement non ouverts et d'un appartement alloué à une gardienne salariée de ce syndicat des copropriétaires. Les parties communes et les parties privatives sont en bon état; Le circuit eau froide et chaude de l'immeuble a été totalement changé sur l'ensemble des colonnes en 2019 Aucun nouveaux travaux à ce jour n'est en prévision. Cet appartement F2 de 38 M2 (Réf 406), est situé au 4ème étage et équipé d'un compteur individuel électrique et est bien isolé avec double vitrage. Le prix de l'appartement vide de mobilier est de 88.000 € Possibilité de rachat l'ensemble du mobilier pour 1.150 € La taxe Foncière 2020 est d'environ 850 € 1/ Le Budget des charges générales et communes de ce syndicat secondaire a été fixé pour l'exercice 2021 à 156.370 €. Le nombre de tantièmes de copropriété de cet appartement représente 125 sur 10.000 tantièmes Le montant des charges annuelles 2021 pour ce lot est donc de 156.370 €/10.000x125 = 1.954,62 € Sont inclus le chauffage Gaz, l'eau chaude et froide qui sont collectifs. Le salaire et charges de la gardienne salariée du syndicat, logée sur place. Les frais de syndic et assurance de l'immeuble Le Diagnostic de performance énergétique de l'appartement est de Consommation énergétique: D 205 Emission de gaz à effet de serre: D 30 Seul l'abonnement électrique de l'appartement reste à la charge de l'occupant. 2/ Le Budget des charges générales et communes du syndicat principal horizontal a été fixé pour l'exercice 2021 à 10.000 € Le nombre de tantièmes de copropriété de ce lot représente 42 sur 15.000 tantièmes Le montant des charges annuelles 2021 pour ce lot est donc de 10.000 €/15.000x44 = 27.99 € Sont inclus la tonte des espaces verts et l'entretien de la voirie Les frais de syndic et assurance