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NICE-JEAN MEDECIN //Nice-Jean Mdecin - HYPER CENTRE VILLE// A deux pas de Jean Mdecin, du projet ICONIC, dans un quartier en plein dveloppement, en dernier tage d'un immeuble, parties communes rnoves, faade en cours de rnovation paye, plus rien prvoir. Une studette et un studio pour 25 M2 total. Le studio dispose d'un petit espace extrieur avec vue dgage sur l'Eglise. Possibilit de rachat des parties communes (accord d'achat 15.000 ? pour 15M2.. en Assemble gnrale) Faibles charges. Toilettes communs aux deux appartements sur le palier Possibilit de faire deux beaux studios ou un grand T2 de 40 M2 Idal primo-accdant, investisseur. Beaucoup de potentiel, atypique, voir !! Bien soumis au statut de la coproprit: 27 Lots principaux Charges courantes mensuelles: 70 euros Pas de procdure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

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Lot de deux appartements T1 de 35m2 chacun, situs deux pas de la gare Carnot. Ces appartements ont un grand potentiel locatif, mais des travaux de rnovation sont prvoir, notamment la cration de deux nouvelles salles de bain, de deux cuisines, ainsi que des travaux de rafrachissement gnral. Les charges de ces appartements s'lvent 52 euros par mois, dont 22 euros de fonds de travaux. La taxe foncire est de 645 euros et les parties communes sont en bon tat. Ces appartements sont idalement situs proximit de la gare Carnot, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs cherchant investir dans l'immobilier locatif Saint-Etienne. Avec un peu de travail, ces appartements pourraient gnrer un revenu locatif rgulier, stable, et offrire une excellente rentabilit Potientiel locatif une fois appartement fini et meubl entre 450 et 500 euros par mois Ne manquez pas cette occasion d'acqurir un lot de deux appartements bien situs Saint-Etienne. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit ! Cette annonce vous est propose par Sami Ismael - - NoRSAC: 882 005 200, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Cityzen immobilier ne doit recevoir ni dtenir d'autres fonds ou valeurs que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de sa commission

Bienvenue dans cet appartement atypique, entirement rnov, offrant de jolie volumes et situ au c?ur de la ville. Avec ses trois chambres et une magnifique terrasse tropzienne, cet espace de vie vous charmera ds le premier regard. Ds que vous pntrez dans cet appartement, vous tes accueilli par une abondance de lumire naturelle grce aux fentres qui ornent chaque pice, le bien bnficie de 76m2 carrez et 140m2 de superficie habitable. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et ar, de grandes fentres inondent les pices de lumire naturelle, crant ainsi une atmosphre apaisante. La pice matresse de cet appartement est sans aucun doute la magnifique terrasse tropzienne. Accessible depuis les pices de vie principales, elle offre un espace extrieur privilgi pour se dtendre et se divertir. Imaginez-vous prendre votre caf du matin en contemplant les toits de la ville. Cette terrasse offre galement une vue sur le monument emblmatique de la Grande Cloche, vous offrant ainsi une exprience unique chaque instant de la journe. La cuisine a t conue avec soin, dote d'quipements modernes et de matriaux de qualit pour rpondre tous vos besoins culinaires. Les trois chambres de cet appartement ont t amnages pour offrir un rel confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vritable havre de paix alliant harmonieusement le charme de l'ancien la modernit. Les parties communes ont galement ralis une rnovation complte, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et accueillant.

T2 avec jardin de 100 m2. Situ sur les coteaux de Pouvourville, face Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T2 de 39 m2 avec un jardin de 100 m2 et 1 place de parking. Il se compose d'un sjour cuisine, une grande chambre, une salle d'eau. L'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodits (900 m du bus, de l'cole et des commerces). Vous avez une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque. La coproprit est une grande maison divise en 4 appartements avec chacun une entre indpendante. Le ravalement de faade vient d'tre fait ainsi que la rnovation des parties communes (cltures, parking, gouttire, planche de rive...) L'appartement se compose: Une entre de 3.5 m2. Une pice de vie de 18 m2 avec cuisine donnant sur la terrasse. Une grande chambre de 14 m2 avec placard Une chambre de 14 m2 avec placard. Une salle d'eau de 3.4 m2 avec douche, un meuble vasque et un wc. A l'extrieur: Un jardin de 100 m2 cltur avec une terrasse. 1 places de parking. Informations pratiques: Chauffage avec radiateur lectrique. (Possibilit de climatis) Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de coproprit 45EUR/mois avec eau comprise. Taxe foncire 700EUR (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.

Situ sur les coteaux de Pouvourville, face Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m2 avec un jardin exclusif de 200 m2 ainsi que sa propre piscine prive. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque et du golf de veille Toulouse. L'appartement est climatis et possde 2 places de parking. L'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodits (900 m du bus, de l'cole et des commerces). La coproprit est une grande maison divise en 4 appartements avec chacun une entre indpendante. Il est situ au 1 er et dernier tage. Le ravalement de faade vient d'tre fait ainsi que la rnovation des parties communes (cltures, parking, gouttire, planche de rive...) L'appartement a t rnov par des professionnels notamment la peinture mur et plafond, l'lectricit, plomberie, la pose d'une climatisation rversible, la pose de volet roulant solaire, et d'une cuisine quipe... Aucuns travaux prvoir ! L'appartement se compose: Une pice de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine neuve. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante, un four un frio conglateur et lave-vaisselle. Une chambre de 12 m2. Une chambre de 9 m2 Une chambre de 14 m2. Une salle d'eau de 5 m2 avec une douche l'italienne, un meuble vasque. Un Wc spar. A l'exterieur: Un jardin de 200 m2 exclusif, cltur avec une piscine hors sol en bois. 2 places de parking. Informations pratiques: Climatisation rversible et chauffage avec radiateur lectrique. Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de coproprit 60EUR/mois avec eau comprise. Taxe foncire 1400EUR (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.

Situ sur les coteaux de Pouvourville, face Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T3 de 76 m2 avec un jardin privatif et exclusif de 70 m2 et 2 places de parking. L'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodits (900 m du bus, de l'cole et des commerces). Vous avez une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque. La coproprit est une grande maison divise en 4 appartements avec chacun une entre indpendante. Le ravalement de faade vient d'tre fait ainsi que la rnovation des parties communes (cltures, parking, gouttire, planche de rive...) L'appartement a t rnov par des professionnels notamment la peinture mur et plafond, l'lectricit, plomberie, la pose de volet roulant solaire, et d'une cuisine quipe... Aucuns travaux prvoir ! L'appartement se compose: Une entre de 5 m2 avec un espace pour le dressing. Une pice de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine neuve, un espace buanderie. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante et four. Une chambre de 11 m2. Une chambre de 14 m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et un wc. A l'exterieur: Un jardin de 70 m2 privatif, cltur avec une terrasse. 2 places de parking. Informations pratiques: Chauffage avec radiateur lectrique et chemine. (Possibilit de climatis) Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de coproprit 50EUR/mois avec eau comprise. Taxe foncire 1300EUR (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Un joli appartement spacieux et lumineux. Idalement expos vous pourrez profiter d'une agrable vranda. Situe au calme et proche du parc de la tte d'or. Vous serez sduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement: - Entre: 6,04m - Salon/sjour: 22,66m - Cuisine quipe: 12,91m - Salle d'eau: 4,12m - 2 chambres: 13,56_10,57 m - WC indpendant - Vranda: 6,33m Les caractristiques de ce bien: - Immeuble de 1979 - Appartement situ au 1er tage sur 9 avec ascenseur - Surface au sol total 102,06m - Surface carrez: 79,90 m - Vranda: 6,33 m - Charges de 734E/ trimestre comprenant: Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, assurance btiment - Double vitrage bois - Volets persiennes en alu - Chauffage gaz collectif Climatisation rversible - Exposition sud-est - Fibre - Rnovation de faades en cours - Nombreux rangements - Garage box - Cave - Local vlo commun -Taxe foncire 1100E - DPE 200 (D) GES 20 (C) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: entre 1100E et 1550E (anne de rfrence 2021) - Proximit immdiate des transports et commodit - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E, tout simplement ! " MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 dlivr Lyon

Proprietes-privees vous prsente la vente un joli appartement T4 trs lumineux traversant de 68 m avec une magnifique vue mer, (Rsidence consolat 13015 Marseille). Prix de vente 49.000 euros honoraires charge vendeur L'appartement est compos d'un sjour avec balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une cuisine semi quipe, salle de bain, WC spars, fentres en PVC double-vitrage,porte blinde, parking collectif proximits des coles, commerces transports en communs et du centre commercial grand littoral Ce bien convient parfaitement un premier achat ou un investissement. La mtropole a mis en place un plan de sauvegarde incluant un projet de rnovation des ascenseurs et des parties communes, avec des fonds qui seront dbloqus spcifiquement pour cette initiative. Coproprit de 840 lots avec 160 euros de charges par mois, Taxe foncire: 1100 euros / ans DPE D consommation nergtique: 226 / GES C: 20 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1106 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 898011648 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-S

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3P de 69.62m loi Carrez d'angle, expos Sud-Est / Sud-Ouest avec une loggia et un jardin. Situ en rez-de-jardin d'une rsidence de 2009, il se trouve quelques minutes pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution prive Fnelon et de la gare SNCF. Un garage et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 69.62m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.74m - Sjour/Cuisine: 32.85m - Dgagement: 3.01m - Chambre 1: 12.15m - Chambre 2: 11.31m - Salle de bain: 3.20m - WC indpendant: 1.36m - Loggia: 5.64m - Jardin de 70m environ - Garage - Parking Les plus de l'appartement: - Un jardin de 70m environ avec une pergola - Une loggia de 5.64m accessible par le sjour et la cuisine - Appartement d'angle - Expos Sud-Est / Sud-Ouest - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et four micro-ondes - Climatisation rversible dans le sjour - Fentres et porte-fentre en double vitrage en PVC - Placards dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Porte d'entre blinde - Effectus rcemment: *Remplacement de toutes les portes en 2019 *Rnovation complte de la cuisine en 2022 Les plus de la rsidence: - Construite en 2009 - Proximit pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution prive Fnelon et de la gare SNCF - Accs la pntrante Cannes-Grasse en 6 minutes - Montant des charges: 164E /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds Alur) - Montant de la taxe foncire: 1 099E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phyg

Nous vous proposons cet appartement rnov, situ proximit des commerces et transport. **** Situation **** 350mtres du mtro Fives 450 mtres du mtro Caulier 1,2 kilomtres des gares de Lille Proximit commerces ****. Description **** Pice de vie ouverte avec cuisine quipe Salle de bain neuve 2 chambres non passantes Le tout sur parquet semi massif Rnovation et matriaux de bonne qualit (isolation + chauffage lectrique avec DPE nouvelle gnration class en D) Ce bien est soumis aux rgles de la coproprit, les charges mensuelles sont d'environ 40E. Comprenant une provision sur l'eau froide et l'(entretien des parties communes (syndic bnvole) Coproprit de 5 lots Prix de vente: 190.000E honoraires charge vendeurs inclus

Avignon Extra muros. A 15 mn pied des remparts, 5 mn en vlo et proximit du tram, des bus et de la gare centre, venez dcouvrir cet appartement trs lumineux de 64 m avec une terrasse, un garage d'environ 20 m et un cellier de 6 m. Il est situ dans un immeuble scuris et avec portail automatique, ascenseur et parties communes fleuries et trs bien entretenues. Cet appartement est idal pour y vivre, faire de la colocation tudiante ou encore le louer. Il se compose d'une cuisine indpendante flambant neuve, donnant sur une longue terrasse. Le salon, climatis en t et chauff en hiver de prs de 18 m donne directement sur la terrasse et vous promet une luminosit optimale dont vous ne pourrez pas rester insensible, Ct nuit, deux chambres trs claires dont l'une dote de sa baie vitre. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau l'italienne refaite neuve. La rsidence dispose d'un grand local vlo commun en rez-de-chausse. Vous souhaitez garer votre vhicule ou ranger des outils ? Vous apprcierez donc sans doute votre garage d'environ 20 m ou bien votre cellier. Les voies cyclables au bas de l'immeuble vous permettent de profiter de la vie de la ville en vous dplaant sereinement vlo, trottinette ou pied. L'avenue a subi rcemment des travaux de rnovation de voirie offrant une circulation plus agrable. Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: JH35 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 730E et 1130E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n 60, n45 et n2, de la coproprit qui comporte 59 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1100 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Julien HARNOULD - Agent commercial