Rnovation nergtique

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Votre agence Ginet immobilier vous propose un confortable appartement de 4 chambres sjour cuisine salle d'eau avec 2 balcons est et ouest au 3e tage sans ascenseur avec chauffage individuel central gaz. La salle d'eau dispose d'une vaste douche fond plat et la vue des balcons vous ravira La rnovation nergtique totale de l'appartement est dj pris en charge par le propritaire et comportera le changement de toutes les huisseries en double vitrage, volets roulant, rfection des balcons et isolation de la faade afin de rehausser grandement la note du diagnostic nergtique et prparer l'avenir ! Stationnement facile et une cave vous offrira de la dpendance Ginet immobilier 0477713769 Coproprit de 264 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1565.02 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 807763325 - roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement T2 au Chartrons en bon tat dans une rsidence qui va tre entirement rnov aux frais du propritaire. Au 3me tage, joli T2 de 43 m plus balcon, cave et place de parking. Rsidence calme, rue Mandron, entre le parc Rivire et les boulevards. Une entre avec wc spar. Un salon avec balcon, une cuisine spare, une chambre avec placards et une salle de bain. Chauffage et eau chaude dans les charges. Rnovation nergtique global de la rsidence vot en 2023 (faade, toiture, lectricit, chaudire et ventilation). Budget de 28KE pris en charge par le vendeur. Ascenseur rnov galement en 2022 plus de frais pour 10 ans et gain nergtique trs important - Tram D 10min. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 229 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tl.: 06 58 05 25 01, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 490 405 321.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 89. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26266792)

EXCLUSIVITE: SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m + double garage attenant sur un terrain de 537m avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple sjour de 52m ouvrant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute quipe de 17m ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intgrs dans toutes les chambres - Double garage de 27m - 2 Cabanons - Excellent tat - Trs bien entretenue - Prestations de qualit et trs faible consommation d'nergie (Rnovation nergtique complte: Pompe chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximit commerces, coles, mdecins - Accs autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare la vente et en exclusivit pour vous - Prix: 779 000 euros FAI commission charge vendeur - DPE: C - 69 kWh/m/an - GES: C -13CO2/m/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: MLV343902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

Votre agence immobilire est heureuse de vous proposer ce bel appartement t4 au 3e tage sans ascenseur rsidence Fontquentin La rsidence a bnfici d'une rnovation nergtique par l'extrieur et l'appartement a un DPE en C Il a lui aussi t rnov et dispose d'un tableau lectrique avec des disjoncteurs diffrentiels d'une salle d'eau avec cabine douche neuve d'une cuisine quipe de bon got ouvrant sur un vaste sjour double et traversant bnficiant d'un balcon. Il a deux chambres et un wc independant Idalement situ vous profiterez de son parc et parcourrez la ville pieds! Infos et visites au 0477713769 Coproprit de 239 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2473 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - The Door Man Immobilier - Alain Becaud - Le Lavandou Appartement duplex vendre usage d'habitation en centre ville du Lavandou. Ce bien est soumis au regime de la coproprit, a une surface habitable totale de 114,26m2, dont 73,40m2 de surface en loi Carrez. Le rez-de-chausse est compos d'un sjour, d'une cuisine, d'une salle manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc A l'tage 2 chambres et une salle d'eau La cuisine est quipe et toutes les pices sont climatises. Un garage ferm et scuris, est inclus dans l'offre. Surface 18m2 et compteur lectrique spar. Si vous souhaitez acqurir le bien sans le garage, il est possible de dduire le prix du garage. Pour toute information et visite, je vous remercie de me contacter au 0609531488 ou par email: Information Importante: En tant qu'agent mandataire travaillant pour The Door Man Immobilier, je vous propose dsormais l'accompagnement de Home Staging, dcorateur d'intrieur, architecte, rnovation nergtique etc. Certaines photos ont t amliores avec l'aide de l'intelligence artificielle. The Door Man Immobilier est un rseau de mandataire 100% Digital. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 4. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 0 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

Au calme d'un quartier en renouveau, le faubourg Bonnefoy, ce studio situ dans une impasse et idal en tant que 1er achat et pour de l'investissement locatif moyennant quelques petits travaux de rnovation nergtique. En Rdc d'un petit collectif avec faibles charges, entre, pice principale avec kitchenette, Salle de bains avec Wc, cellier/buanderie, chauffage lectrique. Une place de parking, vendu lou.

En exclusivit, je vous convie dcouvrir ce spacieux appartement de 97 m, idalement situ 10 minutes pied de la place de Jaude, offrant une vue sur le Puy-de-Dme. Actuellement en cours de rnovation nergtique par l'extrieur, cet appartement promet un confort thermique optimal. Il se compose d'un vaste salon-sjour, d'une cuisine spare avec un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. L'ensemble est complt par une cave et un garage ferm. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas contacter Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par e-mail l'adresse suivante: Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: VIF_6651 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Au calme d'un quartier en renouveau, le faubourg Bonnefoy, ce studio situ dans une impasse et idal en tant que 1er achat et pour de l'investissement locatif moyennant quelques petits travaux de rnovation nergtique. En Rdc d'un petit collectif avec faibles charges, entre, pice principale avec kitchenette, Salle de bains avec Wc, cellier/buanderie, chauffage lectrique. Une place de parking, vendu lou 396 E Hors charges

**Maison de matre avec annexe et jardin Annecy le vieux** Laissez-vous charmer par cette proprit d'exception, situe dans un crin de verdure, moins de 10 minutes du lac et du centre ville d'Annecy en vlo. Gros avantage, elle bnfici d'une rnovation nergtique rcente, qui vous garantit des performances optimales. Cette proprit de 170 m2 habitables environ + veranda chauffe de 20m2 environ et une annexe d'environ 50 m2 amnage en deux appartements, vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne sur un beau jardin paysag d'environ 1300m2 avec des pommiers, figuiers et le joli bruit de la petite cascade du bassin. Le ou les plus de ce jardin ? Il est aliment par une source, d'un grand potager, une cuisine d't et un four pizza. La maison principale se compose de: - Au rez-de-chausse: - une entre - une cuisine quipe qu'il est possible d'ouvrir sur le sjour - un salon cosy avec chemine au gaz de ville - une chambre transforme en bureau - une buanderie - un WC - une vranda chauffe donnant sur le jardin - Au premier tage: - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire balno et douche - un WC indpendant - Sous combles: - une salle de cinma de 40 m2 en Dolby Digital, transformable au besoin en deux chambres + salle d'eau ou tout autre projet. - Une cave vote en sous-sol d'environ 60m2 L'annexe se compose de: - Un studio - Un T2 Ces appartements sont idaux pour recevoir vos proches ou pour louer en chambres d'htes ou gite. Cette annexe est dcore dans un style chalet et gnre des revenus > 30 000 euros en maison d'hte. Vous pourrez garer facilement 4 vhicules (ou plus) sur la proprit. Cette maison de matre est une perle rare sur le march ! Contactez-nous vite pour la dcouvrir ! Prix de vente: 1 593 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) DPE B GES C

EXCLUSIVITE: SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une rsidence scurise et ferme, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m + double garage attenant sur un terrain de 537m avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple sjour ouvrant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute quipe de 17m ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intgrs dans toutes les chambres - Double garage de 27m - 2 Cabanons - Excellent tat - Trs bien entretenue - Prestations de qualit et trs faible consommation d'nergie (Rnovation nergtique complte: Pompe chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximit commerces, coles, mdecins - Accs autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare la vente et en exclusivit pour vous - Prix: 779 000 euros FAI commission charge vendeur - DPE: C - 69 kWh/m/an - GES: C -13CO2/m/an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: MLV343902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

A saisir dans le quartier St Jean, appartement T3 (74 M) dans une petite coproprit de 11 logements et scurise, habitable de suite, il offre:*Une entre avec rangement*Une cuisine quipe d'une loggia*Un sjour trs lumineux avec une vue sur le cher et une belle terrasse ombrage.*Deux chambres*Salle de bains et WC indpendant*Local vlosL'appartement est quip de menuiseries PVC double vitrage et la rsidence a subi une rnovation nergtique il y a plus de dix ans avec une isolation par l'extrieur.La Rsidence est scurise par un interphone et possde des stationnements libre proximit de l'entre.Coproprit de 11 lots/Pas de procdure en coursQuote-part charges annuelles 1635 EPrix hors frais de notaire: 73.000 E/ Pas de frais d'agence.Taxe foncire 2024 offerte par EVOLEA.Date limite de remise des offres par mail ou LR/AR*: 15/04/2024Visite sur rendez-vous en contactant: Antoinette VALNON:

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A saisir dans le quartier St Jean, appartement T3 (74 M) dans une petite coproprit de 11 logements et scurise, habitable de suite, il offre:*Une entre avec rangement*Une cuisine quipe d'une loggia*Un sjour trs lumineux avec une vue sur le cher et une belle terrasse ombrage.*Deux chambres*Salle de bains et WC indpendant*Local vlosL'appartement est quip de menuiseries PVC double vitrage et la rsidence a subi une rnovation nergtique il y a plus de dix ans avec une isolation par l'extrieur.La Rsidence est scurise par un interphone et possde des stationnements libre proximit de l'entre.Coproprit de 11 lots/Pas de procdure en coursQuote-part charges annuelles 1635 EPrix hors frais de notaire: 73.000 E/ Pas de frais d'agence.Taxe foncire 2024 offerte par EVOLEA.Visite sur rendez-vous en contactant: Antoinette VALNON N de tlphone sur photo.Consultez nos offres de ventes sur notre site EVOLEA- rubrique Acheter.*Rglement consultable sur notre site internet:

BARBERIE/PERVERIE Au coeur de la valle du Cens, au calme dans un environnement bois et protg, spacieux appartement T3 de 78 m au 2me tage avec ascenseur. Vous disposerez d'une grande cuisine dinatoire amnage avec arrire-cuisine et d'un salon ouvrant sur une belle terrasse expose Sud la vue dgage. 2 chambres, salle de bains, WC spars et nombreux rangements. Cave et box ferm en sous-sol. A proximit des commerces, des transports (C2) et des coles (Barberie, Perverie). La rnovation nergtique de la coproprit qui vient d'tre vote et reste la charge du vendeur, vous fera bnficier d'une rsidence aux performances BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez ce superbe appartement de 90 m, nich au sommet d'un charmant immeuble, situ dans le quartier pris et paisible de Perpignan Sud-Est, proximit immdiate de Cabestany et Mas Gurido, au Clos Banet, avec une gestion assure par un syndic bnvole. Voici une synthse des caractristiques distinctives de cette proprit: Une entre spacieuse, Un sjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, Une cuisine indpendante amnage et quipe de marque, Trois grandes chambres avec des rangements intgrs, Une salle d'eau moderne avec une douche l'italienne, Des toilettes indpendantes, Chaque pice bnficie d'un accs l'extrieur, Stationnement facilit: garage et deux places de parking inclus. L'emplacement idal, seulement 10 minutes des plages et proximit de toutes les commodits, combine avec une rnovation rcente mettant en valeur des prestations de qualit. Le classement DPE remarquable en catgorie B (excellente efficacit nergtique et une isolation de premier ordre) atteste de la qualit nergtique de l'appartement. Les quipements apprciables tels que la climatisation rversible, le double vitrage et les volets roulants lectriques ajoutent au confort de cet espace soigneusement agenc, tmoignant d'une rnovation minutieuse et d'une grande attention aux dtails. La vue dgage sur les Albres depuis le balcon orient au sud constitue un vritable atout. Complet avec un garage et deux places de parking, cet ensemble immobilier des plus attractifs est propos au prix de 185000 euros, frais d'agence inclus. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, les personnes intresses sont invites prendre contact. Il est noter que le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'lve 12 ?, soit seulement 1 ? par mois, offrant ainsi une gestion financire aise. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 36 10 35 80. - Montant moyen annuel de la quo

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude Venez dcouvrir cet agrable appartement 3 pices de 63 m2 avec terrasse dans une rsidence recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ au coeur du quartier Saint-Claude, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 5 minutes). Cet appartement vous propose une large terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur Grasse et ses collines. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger, d'une cuisine indpendante amnage et quipe rcente. Un dgagement avec de larges placards quips dessert 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2, d'une salle de bain rnove et d'un toilette indpendant. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Taxe foncire: 1080 euros Consommation nergtique: 220 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 44 kg/m/an (D) Prix: 217 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue dgage sur les collines. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage gaz, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncire: 1083 euros. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Consommation nergtique: 220 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 44 kg/m/an (D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 780 et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail:

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